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景區(qū)托管經營的協(xié)議書12篇
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的景區(qū)托管經營的協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
景區(qū)托管經營的協(xié)議書1
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經營場地
商鋪坐落位置：（基本情況以商品房銷售合同所示為準）
商鋪建筑面積：_______平方米商鋪使用面積：_______平方米商鋪總價款為：_______萬元
第二條：委托經營方式
甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委托經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理；
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委托經營期限
本合同約定商場鋪位的委托經營期限為：年。自乙方正式營業(yè)（不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間）___年____月____日時起開始計算至___年____月____日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。
乙方自本合同約定委托經營期限開始日（___年____月____日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）。商鋪經營回報利益計算方式如下：
商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7%支付年租金。
商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）。
3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。）
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的`，全部稅費由乙方承擔；甲方委托經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經營期限內，甲方如發(fā)生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：____
乙方：____
日期：____
景區(qū)托管經營的協(xié)議書2
甲方：________
乙方：________
為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店（乙方學校）的經營管理水平，更好地傳播教育理念，提高學校經營效益，經甲、乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方學校實施整體托管經營，達成協(xié)議如下：
一、托管標的
1、標的名稱：___________________________________。
2、地址：________________________________________。
3、法定代表人：_________________________________。
4、經營范圍：___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日，學校職工人數(shù)為_____人，學員人數(shù)為_____人，剩余應授未授課時費總額為人民幣____________元（大寫：________________）。
二、托管的期限、方式與相關費用
1、托管的期限為_____年，自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協(xié)議書生效后，由甲方接管經營，自主經營、自負盈虧；乙方原經營執(zhí)照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區(qū)內的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協(xié)議簽訂時，甲方應一次性向乙方繳納人民幣____________元整（大寫：________）的押金，繳納方式為________________ 。甲方支付相關款項后，乙方應當場開具收款憑證（收據(jù)）。
4、管理費：為取得學校的經營收益權，甲方每季度須向乙方繳納人民幣____________元整（大寫：________________）的管理費用。經約定，該項費用繳納時間為________，結算方式為________________ 。甲方支付相關款項后，乙方應當場開具收款憑證（收據(jù)）。
三、乙方權利、義務
1、乙方負責提供授權管理權限內的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經營權。
2、本協(xié)議簽訂前，乙方須向甲方移交校區(qū)學生數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、教職工名單，做好交接工作。另，剩余應授且未授的課時余額應移交甲方財務。
3、在合同期限內，對學校的'經營管理，乙方有建議監(jiān)督權，但不得插手甲方經營事務。
四、甲方權利、義務
1、甲方有權按照教育教學需要，調配使用授權內教育教學配套設置。
2、甲方負責制定學校發(fā)展規(guī)劃及相關管理制度，并組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發(fā)、使用，參與和推廣。
4、組織日常教育教學等工作的正常開展。
5、自行承擔校區(qū)運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經營的課時學費、樂器售賣等相關營業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權范圍內相關事宜。
五、協(xié)議的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過程中，如有本協(xié)議未盡事項或需要調整事項，由雙方協(xié)商，以書面形式對本協(xié)議進行補充或調整。
2、遇有下列情形，本協(xié)議終止：
（1）合作期滿，甲、乙雙方決定不延長合作期。
（2）雙方中任何一方的主體消亡。
�。�3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。
�。�4）雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方有權依照合同法終止本協(xié)議并要求賠償；
�。�5）經雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時，甲、乙雙方應按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經營能力時，乙方有權自行決定終止本協(xié)議，并有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協(xié)議終止后，甲方應在一個月內與乙方辦理清算手續(xù)。
六、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。
甲方（簽字）：________
簽訂日期：________年________月________日
乙方（簽字）：________
簽訂日期：________年________月________日
景區(qū)托管經營的協(xié)議書3
發(fā)包方（甲方）：
法定代表人：
承包方（乙方）：
法定代表人：
為了加快云仙境景區(qū)的旅游發(fā)展和深度開發(fā)，樹立景區(qū)良好形象，達到景區(qū)內自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用，打造武夷山“云仙境”的品牌，甲方委托乙方承擔對云仙境景區(qū)的開發(fā)、經營、管理。根據(jù)國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就云仙境景區(qū)委托開發(fā)經營管理之相關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一章開發(fā)目標、經營范圍、期限、形式
第一條開發(fā)目標
乙方利用云仙境景區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢，以統(tǒng)一管理、經營、開發(fā)的形式，對該景區(qū)資源進行行業(yè)結構優(yōu)化、打造、開發(fā)，盤活資源，轉變經濟增長方式，延伸旅游產業(yè)鏈，提升云仙境景區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標。
第二條委托經營范圍：
云仙境景區(qū)經營管理所有的范圍，具體包括：
第三條委托經營年限：
本協(xié)議承包經營期限為20年，即從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
第四條委托經營管理方式：由乙方獨資自主經營。
第五條甲方的收益及支付方式：
1.本協(xié)議的乙方支付給甲方的費用為每年固定人民240萬元整（人民幣貳佰肆拾萬元整）。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付第一年費用的140萬元人民幣，剩下的100萬元在景區(qū)交接之后10天內支付完。其余每年的費用在當年的 月 日前交納。
乙方繳款項起始時間從甲方正式移交云仙境景區(qū)之日起計算。
第二章甲方的權利與義務
第六條甲方的權利如下：
1、有權維護云仙境景區(qū)合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依協(xié)議對乙方的經營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本協(xié)議條款內容向乙方收取費用。
第六條甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調小組為乙方協(xié)調處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方的經營自主權。
3、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件；并協(xié)助乙方辦理景區(qū)相關報批手續(xù)和協(xié)調其他有關部門的關系。
4、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準）；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
5、應保證云仙境景區(qū)的項目及移交資產、土地的合法性。
6、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
7、負責處理原景區(qū)簽訂的有關需要解除的`未到期協(xié)議的終止、協(xié)議改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
8、在本協(xié)議簽定后，甲方應在30天內組織人員清點“云仙境景區(qū)”的資產和有關資料，確保在規(guī)定的時間內將“云仙境景區(qū)”內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
9、在本協(xié)議簽定后，甲方應及時解除云仙境景區(qū)的現(xiàn)有工作人員的勞動協(xié)議關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工協(xié)議。
10、甲方應配合和支持乙方向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經費，所爭取的項目資金�？顚Ｓ谩�
11、甲方負責處理與其所簽的未到期協(xié)議。
12、負責協(xié)助乙方辦理景區(qū)經營的相關資質等文件。
第三章乙方的權利與義務
第七條乙方的權利如下：
1、享有景區(qū)獨立、排他的使用權、經營權；有權對云仙境景區(qū)進行自主合法經營管理。
2、有權將云仙境景區(qū)內的經營項目進行承包管理。
3、有權享受甲方已享受的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。
4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區(qū)的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方可優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在征得甲方同意，并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下，乙方可根據(jù)經營需要，有權合理開發(fā)利用景區(qū)內的景觀資源、水資源等。
第八條乙方的義務如下：
1、景區(qū)的旅游資源是不可再生的，乙方應負責對景區(qū)進行有效的日常維護（因自然災害、建筑物主體受損除外）、開發(fā)、經營管理、宣傳推廣；一切經營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關法律法規(guī)。
2、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“云仙境景區(qū)”的知名度。
3、在協(xié)議期內，乙方應每年向甲方免費提供一定的云仙境景區(qū)張參觀的門票（當年有效）以及提供優(yōu)惠住宿。
4、如云仙境景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產、AAAA景區(qū)等，所需費用由乙方承擔。
5、不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章違約責任
第九條本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本協(xié)議總金額的 %違約金；守約方并可視情況有權單方終止協(xié)議，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除協(xié)議，收回“云仙境景區(qū)”經營管理權，乙方所有投入和已繳交的款項無償歸甲方所有。
1、正式協(xié)議簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過45天沒及時足額繳交納項款的。
2、乙方擅自將甲方的.景區(qū)資源抵押融資的；（乙方自建賬蓬酒店、木屋別墅、營地等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）
3、違約終止本協(xié)議的。
第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條本協(xié)議簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一年承包金240萬元人民幣后，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本協(xié)議，甲方除應將已收的款項（含利息）如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章其它事項
第十三條從簽訂本協(xié)議之日起，乙方可立即派駐人員進入云仙境景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù)，并在30天內完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）。
第十四條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種協(xié)議、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本協(xié)議，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔協(xié)議違約責任。
第十五條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內經營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經營項目證照。
第十六條在協(xié)議期內如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內的資產重大損失或停業(yè)整頓，甲方根據(jù)情況減少或免除乙方當年的管理金額。
第十七條協(xié)議期內在國家法律或政策的許可下，甲方將“云仙境景區(qū)”整體轉讓時，應取得乙方同意并賠償其損失。
第十八條在協(xié)議期內如遇國家重大建設項目需要征用“云仙境景區(qū)”項目時，甲方應將乙方前期所投資的金額如數(shù)賠償給乙方。
第一十九條在委托經營管理期內國家征收土地時，征收到乙方受托管理的景區(qū)內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商業(yè)、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十條在本合框架內，乙方有權自主將云仙境景區(qū)經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本協(xié)議的甲方無關；
第二十一條本協(xié)議期滿后，乙方獨立投資的產業(yè)（如酒店、別墅、營地等）可向甲方收取一定的費用后，歸甲方所有。
第二十二條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方經協(xié)商后以補充協(xié)議方式對本協(xié)議加以補充，該補充協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十四條本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第二十五條本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約日期：20xx年x月x日
景區(qū)托管經營的協(xié)議書4
甲方：_________有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方）
為加強甲、乙雙方合作、共同開發(fā)襄陽旅游市場，實現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽定本協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、雙方合作內容：
1、甲方將乙方列為襄陽旅游市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進行聯(lián)合銷售并對乙方進行推廣支持。
2、甲方將在景區(qū)服務、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。
3、乙方銷售的.門票，客戶憑副券可在甲方享受當季活動團隊價。
4、甲方銷售的門票，客戶可憑副券在乙方享受當季活動團隊價即___元/人。
5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質的其他旅游產品，否則甲方有權單方面終止協(xié)議。
6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策，但有義務協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價格秩序，如乙方擾亂甲方市場價格和秩序，甲方有權單方面終止協(xié)議。
二、協(xié)議合作期限
本協(xié)議有效期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、備注：
1、本合作協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂起生效。
2、甲乙雙方均有義務對合同進行保密，如因為一方泄密導致另外一方遭受損失，另一方有權要求賠償。
3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進行解決。
4、未盡事宜可以補充協(xié)議形式簽訂，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
5、如一方未按合約履行合同，另一方有權單方面終止合同。
甲方：_________有限公司乙方：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
甲方代表：乙方代表：
___年___月___日___年___月___日
景區(qū)托管經營的協(xié)議書5
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款
第一條委托標的標的物：位于________，面積|：________平米
第二條委托權限
1、委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔。
2、乙方對外經營期間，若實際對外經營單價高于經營定價的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無關，甲方不得就此所要權利。
3、委托期限為年，即20___年____月____日起，止于20___年____月____日
4、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
第三條委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業(yè)內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。
3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)、
4、甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。
第四條保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第五條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的'客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2、本協(xié)議一式份，協(xié)議雙方各持份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
日期：________
景區(qū)托管經營的協(xié)議書6
甲方：_____________________（以下簡稱甲方）
乙方：_____________________（以下簡稱乙方）
為促進_________民族文化旅游產業(yè)體系的發(fā)展，豐富景區(qū)旅游文化內涵，充分展示和挖掘民族文化。本著誠實信用、平等互惠、互利共贏、共謀發(fā)展的原則。經甲、乙雙方共同協(xié)商，明確雙方的`權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就本合同相關事宜協(xié)商后達成一致，特訂立本合同。
一、合約事項
根據(jù)景區(qū)規(guī)劃，甲方根據(jù)對乙方的經營能力的審核，同意乙方加入_________景區(qū)_______________的文化展示和產品銷售網絡。
�。ㄒ唬┘追截撠熖峁┘庸そ洜I場所，甲方按加工經營要求結合乙方意愿，負責裝修改造。乙方負責提供產品展示、生產和銷售的設備。乙方提供本公司的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證件復印件，產品工藝說明，加工能力條件等。
�。ǘ┘追綗o償提供產品展示和生產銷售場所，乙方自行負責經甲方審核的產品文化展示、研發(fā)和生產銷售并承擔生產銷售環(huán)節(jié)產生的費用。甲方對乙方的產品展示和經營進行管理和監(jiān)督，負責產品的宣傳、策劃和提升。
�。ㄈ┮曳矫磕昀U納給甲方12000（壹萬貳仟）元的管理和宣傳費用，費用自合同簽訂之日起10日內到賬。甲方根據(jù)____________規(guī)劃實際于景區(qū)相關地圖、宣傳冊和旅行社等進行宣傳和營銷策劃，并根據(jù)古道產品情況設計和提供每個經營點不少于一千個的產品手提袋，積極打造產品品牌。
（四）本合作協(xié)議期限為___年,自______年______月______日起，至______年______月______日止。
二、權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務。
1、甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活動資料通知乙方，以便乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。
2、甲方為乙方的產品提供品牌使用權、景區(qū)內部銷售點以及產品宣傳的渠道。
3、甲方有義務要求景區(qū)講解員帶游客參觀乙方產品，為乙方保證消費市場。
4、甲方有權對乙方的活動和產品提出建議和整改意見。
（二）乙方的權力和義務。
1、乙方應就其經營活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方無權以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任。
2、乙方有義務協(xié)助甲方監(jiān)督市場，舉報、舉證假冒偽劣產品以及其它不正當競爭行為。
3、乙方有使用甲方授權范圍內的商標、標識的權力，有義務維護景區(qū)和甲方品牌形象。
三、保密責任
協(xié)議雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。
四、協(xié)議的修改與解除
�。ㄒ唬﹨f(xié)議修改必須經雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對本協(xié)議所作的任何修改，須經協(xié)議雙方在書面協(xié)議上簽字并經原審批機構批準后方能生效。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，可以解除本協(xié)議：
1、經雙方協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議目的；
3、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務，或不遵守本協(xié)議內容；
4、一方延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
5、一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的；
6、法律規(guī)定的其他情形。
具備上述情形，守約方可向違約方發(fā)出書面解除合同通知書，合同自通知到達對方時解除。
五、違約責任
任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，承擔違約責任的范圍應包括守約方的直接損失和履約應得的'合同收益。
六、本協(xié)議生效及其他
�。ㄒ唬﹨f(xié)議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專屬經營活動，雙方原有的或根據(jù)自身實際進行的經營活動不在合作范圍之內。
�。ǘ┖贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
�。ㄈ┍緟f(xié)議書（包括協(xié)議書附件）經協(xié)商可進行書面修改或補充，經修改或補充的書面補充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權代表簽字、加蓋單位公章后即生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：（簽字）代表：（簽字）
日期：日期：
景區(qū)托管經營的協(xié)議書7
甲方：________
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、委托標的
甲方將自己購買的建筑面積共計____平方米、位于____縣____路____號的六福國際商業(yè)廣場（以下簡稱商業(yè)廣場）段號之房產（以下稱商鋪）全權委托乙方對外經營及管理。
二、委托管理約定
1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮，甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業(yè)廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。
2、委托期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》，甲方不得自行委托經營管理。
3、委托期屆滿，甲方可轉簽合作協(xié)議或提出自營申請，但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，并經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。（須做相關登記，并備案存檔）。
4、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
三、商鋪經營收益權期限及收益方式
商鋪委托經營期限：甲方委托乙方經營商鋪期限五年。即自___年____月____日至___年____月____日止。
因甲方原因（開發(fā)商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，后果由甲方承擔，本合同委托經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內容，并補簽相關交接手續(xù)。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經營。
3、委托經營管理期間，甲方有義務參與商業(yè)廣場的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。
4、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔�；蜣D讓時，須在三個月前書面通知乙方，并經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
5、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經營管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經營期內嚴重損毀物業(yè)行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的.情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
3、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
4、乙方有權在經營期內將物業(yè)租給他方并獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委托經營的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
9、在委托期限內，乙方有權對該物業(yè)進行裝修，在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。
2、甲方在托管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關系，并追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除托管關系，甲方應向乙方支付違約金5萬____元，并賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。
3、甲方沒有按照約定時間交接物業(yè)，則甲方應在規(guī)定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，并應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協(xié)議下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協(xié)議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
4、委托期滿，甲方須同意乙方或經營戶在同等價格下優(yōu)先租賃此物業(yè)，甲方如出賣物業(yè)，經營戶亦有優(yōu)先購買權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據(jù)實際情況，經甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：____
乙方：____
日期：____
景區(qū)托管經營的協(xié)議書8
委托人：________
受托人：________
經雙方協(xié)商一致，委托人將本公司業(yè)務委托給受托人經營。為明確委托人與受托人的權利義務關系，雙方達成如下協(xié)議：
第一條委托經營范圍受托人必須在公司經營范圍內依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。
第二條委托經營期限從簽約之日起計算，租期___年。
第三條傭金采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金______萬元，于簽約之日一次性付清；以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動______%，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條相關費用委托經營期間，委托人承擔_____________________有限責任公司資質方面的費用（包括因公司資質原因需要的資質人員費用）。
第五條人員聘用受托人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。
第六條解約委托經營期間，如受托人超出公司經營范圍經營或嚴重違法經營，委托人有權解除協(xié)議，并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責任。
委托經營期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規(guī)，受托人有權終止協(xié)議。
第七條其他約定委托人即有業(yè)務聯(lián)系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業(yè)務。
為保證公司資質驗審等需要，如委托方需要公司咨詢成果，受托方必須及時提供。
第八條生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿自行終止，或根據(jù)本協(xié)議約定，有權單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的`終止協(xié)議通知書自送達之日起生效。
第九條本協(xié)議正本一式貳份，雙方各持壹份。
甲方：________
乙方：________
日期：________
景區(qū)托管經營的協(xié)議書9
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：
1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2．乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。
3．乙方按下列方式支付甲方報酬：
（1）每月固定工資_______________元；
�。�2）若月營業(yè)額達_______________元（包括_______________元），按月營業(yè)額___________%計提獎金；
若月營業(yè)額達_______________元—_______________元，按超_______________元部分按___________%計提獎金；
若月營業(yè)額達_______________元以上，則超_______________元部分按___________%計提獎金。
�。�3）乙方領取報酬時間為下___________個月的'___________日。
4．甲方應按月將經營情況書面告之乙方。
5．甲方應合法經營；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7．為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。
8．在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。
9．經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。
10．本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11．經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協(xié)議。
12．乙方有權根據(jù)實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14．本協(xié)議經雙方簽字生效。
甲方（簽字）：________
簽訂日期：________年________月________日
乙方（簽字）：________
簽訂日期：________年________月________日
景區(qū)托管經營的協(xié)議書10
甲方：
乙方：
為了促進大禹文化旅游區(qū)的健康發(fā)展，樹立景區(qū)良好形象，達到景區(qū)內自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用，甲方代表汶川縣人民政府委托乙方承擔大禹文化旅游區(qū)的開發(fā)、經營、管理。根據(jù)國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就大禹文化旅游區(qū)委托開發(fā)經營管理之相關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 開發(fā)目標
乙方利用大禹文化旅游區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢，以統(tǒng)一管理、經營、開發(fā)的形式，對該景區(qū)資源進行行業(yè)結構優(yōu)化、打造、開發(fā)，盤活資源，轉變經濟增長方式，延伸旅游產業(yè)鏈，引導帶動當?shù)厝罕娫鍪罩赂�，推進當?shù)亟洕目沙掷m(xù)發(fā)展，提升大禹文化旅游區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標。
第二條 委托范圍
汶川大禹文化旅游區(qū)，主要包括：大禹祭壇、文廟、綿虒古鎮(zhèn)、三官廟等（詳見甲方提供的資料，所涉資料作為本協(xié)議附件）。羌鋒村等旅游資源條件成熟并經雙方協(xié)商一致時可一并納入大禹文化旅游區(qū)統(tǒng)一開發(fā)、經營、管理。
第三條 委托期限
自20xx年x月x日起至20xx年xx月x日止，共二十年。
第四條 甲方的權利和義務
1、享有對大禹文化旅游區(qū)（原有自然資源、國有建筑物等）的'所有權、經營指導權。
2、享有門票收益權。每年按門票實際收入（即票面價減去旅行社提扣后）計算，甲方按下列比例享有收益權：第一年為10%，以后按年遞增至50%止（即第二年為20%，第三年為30%，第四年為40%，第五年起為50%）。
3、負責景區(qū)道路、水、電、監(jiān)控系統(tǒng)（納入天網工程解決）、綠化等基礎設施的完善。
4、負責協(xié)助乙方辦理景區(qū)經營的相關資質等文件。
5、負責協(xié)調處理好本項目建設及經營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關問題。
6、負責為乙方經營活動營造良好的環(huán)境，落實好國家、省、州、縣等各項相關的優(yōu)惠政策，并依法保障乙方員工人身、財產安全和乙方的合法權益。
7、負責動員景區(qū)周邊村民利用承包土地配合旅游開發(fā)種植所需的農作物，利用自有房屋合法經營旅游相關項目；負責景區(qū)范圍內的地質災害治理。
8、承諾在本協(xié)議涉及景區(qū)范圍內不再另外批準辦理其它涉及本協(xié)議約定范圍內的景區(qū)管理或經營的經濟實體，景區(qū)周邊村民利用承包土地、自有房屋合法開展旅游相關經營項目的除外。
第五條 乙方的權利和義務
1、享有大禹文化旅游區(qū)獨立、排他的使用權、經營權。
2、負責投資對大禹文化旅游區(qū)進行有效的日常維護（因自然災害、建筑物主體受損除外）、開發(fā)、經營管理、宣傳推廣；一切經營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關法律法規(guī)。
3、負責投資組建景區(qū)經營管理團隊、演藝團隊。
4、20xx年12月31日前，必須在所涉景區(qū)范圍內與汶川大禹生物產業(yè)有限公司共同累計投入資金5000萬元以上，用于旅游配套設施和休閑農業(yè)及鄉(xiāng)村旅游項目建設。
5、保證整個經營期內平均每年接待游客50萬人次以上。
6、乙方聘請甲乙雙方共同認可的會計師事務所，每年12月底前完成公司經營大禹文化旅游區(qū)的財務審計。以審計結果中“門票實際收入”為標準來計算甲方收益。乙方在次年1月31日前支付甲方的收益。
7、在征得甲方及縣旅游局、景區(qū)管理局等縣人民政府相關部門同意，并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下，可根據(jù)經營需要，合理開發(fā)利用景區(qū)內的景觀資源、水資源等。甲方及汶川縣人民政府相關部門不再另行向乙方收取開發(fā)或改造的相關費用。
8、負責建立、健全人員管理制度、財產保護制度、財務會計制度，實行獨立經營、自負盈虧。
9、有義務引導、帶動當?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經濟，帶動村民增收致富；乙方所需員工在同等條件下應優(yōu)先聘用當?shù)卮迕瘛?/p>
10、合理利用資源，可持續(xù)性開發(fā)，配合甲方保護景區(qū)內生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有對景區(qū)的監(jiān)督檢查權，乙方如果存在損壞景區(qū)資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀；如果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。
第六條 爭議處理
1、如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
2、若甲乙雙方通過協(xié)商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權的人民法院起訴。
3、如遇不可抗因素，參照國家及行業(yè)相關規(guī)定，雙方友好協(xié)商解決。
第七條 違約責任
1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協(xié)議。
2、如因一方違約（除不可抗因素以外），造成嚴重后果或協(xié)議不能履行，違約方應賠償對方經濟損失。經濟損失由相關部門或機構評估認定。違約方應一次性支付對方的經濟損失。
第八條 其它約定事項
1、委托經營期滿，若乙方要繼續(xù)經營，在同等條件下乙方可以優(yōu)先獲得大禹文化旅游區(qū)經營管理權，具體條件由雙方再另行協(xié)商。若乙方不再經營，由雙方組織評估機構對乙方在經營管理期間的投入進行評估后，由甲方負責安排新的業(yè)主對乙方在經營期間的投入按評估價款的100%予以補償。
2、本協(xié)議期限內，甲乙雙方共同享有景區(qū)品牌、注冊商標、域名等無形資產收益權。本協(xié)議正常終止后，甲乙雙方共同享有景區(qū)上述無形資產收益權，各占50%。此收益要由具有相關資質的評估機構評估其價值。
3、本協(xié)議所述甲方的權利與義務，由汶川縣羌地神禹文化投資發(fā)展有限責任公司代表汶川縣人民政府負責協(xié)調該項目的具體相關事宜。
4、本協(xié)議生效后，甲方負責在一個月內移交景區(qū)建筑物、水、電、管道等圖紙及使用管理權，并及時撤離原有管理人員。
5、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及汶川縣人民政府各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：代表簽字：
乙方（蓋章）：代表簽字：
簽訂時間：
簽訂地點：
景區(qū)托管經營的協(xié)議書11
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲方決定將自己位于的教學點，委托乙方代為經營，具體委托事項如下：
第一條：委托經營場地
場地位于場地面積________平方米。月租金____元，其他費用。
第二條：委托經營方式
甲方同意將自己位于的教學點，全權交由乙方代為經營，甲方提供學校資質等一系列辦學所需證件和中心內的產物使用權，物品包括。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協(xié)助乙方完成運營。
第三條：具體委托經營事項
1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學點中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）
2、乙方在中心擁有自主權，決策權。開展與教育一系列的相關的'培訓班，教學點等。
3、乙方獨立處理一切該教學中心經營相關的一切事務，同時與甲方其它經營點沒有關聯(lián)，獨立經營。
第四條：委托經營期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學期月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權（保證費用無變動）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內，提前解約，否則也視為違約。（乙方無論續(xù)約與否都應提前至少十五天告知甲方）
第五條：雙方權利義務
1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務結算已結算清，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務與費用。
2、甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結算。除此之外不收取其他費用。
3、乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用（房租，水電，教務，材料，運費）
4、甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題。
第六條：違約責任
1、如雙方任何一方違反本合同，都有權申請相關部門解決。
2、乙方逾期向甲方支付經營營業(yè)額10%的費用，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。
3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2、3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，都有權申請相關部門解決。
第七條：
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規(guī)定予以賠付。
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關部門解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________
乙方：________
日期：________
景區(qū)托管經營的協(xié)議書12
甲方：________
乙方：________
依照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經營合同》的基礎上，經過雙方自愿平等協(xié)商，委托經營事宜，達成如下繼續(xù)履行經營條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于________；位于第________層；共________間；房屋結構為________；建筑面積________平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經營，委托經營期為________年（________年____月____日起至________年____月____日止）；________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就樓至樓與公司所簽訂的整體租賃的合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方（房屋所有權屬甲方）。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經營需要和統(tǒng)一風格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經營期內，乙方向甲方支付每年____元委托經營收入。
支付方式為：
六、委托經營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。
七、委托經營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經營權，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應當在變更發(fā)生之日前天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的`一切損失（）均由原商鋪所有人負擔。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經營合同執(zhí)行見附件二；以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定；本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經營合同須與購房合同或產權證產權證號：一起方能構成有效法律效力。
甲方：________
乙方：________
日期：________