合作開(kāi)發(fā)合同

時(shí)間：2022-11-02 20:35:32 開(kāi)發(fā)合同我要投稿

【精】合作開(kāi)發(fā)合同

　　隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的合作開(kāi)發(fā)合同，希望能夠幫助到大家。

【精】合作開(kāi)發(fā)合同

合作開(kāi)發(fā)合同1

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就中小型企業(yè)反饋式能量增強(qiáng)型發(fā)電機(jī)組樣機(jī)項(xiàng)目的技術(shù)開(kāi)發(fā)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　項(xiàng)目名稱：中小型企業(yè)反饋式能量增強(qiáng)型發(fā)電機(jī)組樣機(jī)

　　出資方(甲方)：____________________________

　　開(kāi)發(fā)方(乙方)：____________________________

　　一、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式：

　　本專(zhuān)利新能量發(fā)電機(jī)組樣機(jī)設(shè)備，可供中小型企業(yè)生產(chǎn)用電，它可將現(xiàn)有電源反饋增強(qiáng)50——100倍以上，比如，某企業(yè)每日生產(chǎn)用電1000元，通過(guò)原有電源能量增強(qiáng)，直接減少費(fèi)用800元——900元，如接入太陽(yáng)能或水力、風(fēng)力電能的配套裝置，可完全省去該企業(yè)每日必須付出的全部生產(chǎn)用電費(fèi)用。如以此形式生產(chǎn)大功率反饋式能量增強(qiáng)型發(fā)電機(jī)組與國(guó)家電網(wǎng)并網(wǎng)發(fā)電，可淘汰全國(guó)的火力發(fā)電站，進(jìn)而解決各大中小城市民用和生產(chǎn)用電，社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)不可估量。

　　二、合作開(kāi)發(fā)計(jì)劃、方式：

　　1，供中小型企業(yè)生產(chǎn)所用的反饋式能量增強(qiáng)型發(fā)電機(jī)組樣機(jī)研發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金雙方一至約定，甲方出資____________萬(wàn)元人民幣;

　　2，甲乙雙方在合同簽訂后進(jìn)行公證，并在銀行開(kāi)設(shè)中小型企業(yè)反饋式能量增強(qiáng)型發(fā)電機(jī)組樣機(jī)開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的共同帳戶，帳戶由甲乙雙方共同管理，開(kāi)發(fā)使用款項(xiàng)，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字有效;

　　3，合同簽訂后10日內(nèi)甲方將開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金準(zhǔn)備用金30%即_________萬(wàn)元人民幣打入甲乙雙方共同開(kāi)設(shè)的帳戶內(nèi)，乙方隨即公開(kāi)90%專(zhuān)利技術(shù)供甲方專(zhuān)業(yè)人員審核，10個(gè)工作日內(nèi)雙方未提出疑義，所簽合同自動(dòng)產(chǎn)生法律效力;

　　4，開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的使用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清單，簽字后提交甲方審核，甲方審核無(wú)疑義后簽字取款，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)按30%準(zhǔn)備用金基數(shù)補(bǔ)齊;

　　5，合作進(jìn)展過(guò)程中，如有更加理想的合作伙伴，經(jīng)雙方一至同意后，可轉(zhuǎn)入下一輪合作;

　　三、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：

　　1，開(kāi)發(fā)樣機(jī)總費(fèi)用超過(guò)____________萬(wàn)元人民幣，甲方有權(quán)終止合作，乙方有權(quán)收購(gòu)樣機(jī)，收購(gòu)費(fèi)用不超過(guò)________萬(wàn)元人民幣，實(shí)際費(fèi)用以開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金已經(jīng)投入的比例計(jì)算;

　　2，如雙方終止合作后，甲方所受損失自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、專(zhuān)利技術(shù)資料的保密：

　　1，乙方在開(kāi)發(fā)樣機(jī)過(guò)程中感覺(jué)到技術(shù)資料的保密須要，隨時(shí)可向乙方提出技術(shù)保密的要求和措施，甲方應(yīng)給予及時(shí)配合解決;

　　2，如雙方終止合作后，甲方不得自行起動(dòng)或變相起動(dòng)該專(zhuān)利開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，時(shí)間從乙方公開(kāi)90%專(zhuān)利技術(shù)供甲方專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員審核日算起。

　　五、技術(shù)成果的市場(chǎng)拓展和分享：

　　1，樣機(jī)研制出來(lái)后，經(jīng)試車(chē)成功，甲乙雙方即開(kāi)始籌建合辦新公司，公司名稱為“水橋新能量股份有限公司”。該專(zhuān)利產(chǎn)品的市場(chǎng)拓展由新公司決策起動(dòng);

　　2，合辦新公司的組織領(lǐng)導(dǎo)層由，________擔(dān)任董事長(zhǎng);________擔(dān)任副董事長(zhǎng);股權(quán)分配甲方擁有________%;乙方擁有________%;

　　3，反饋式能量增強(qiáng)型發(fā)電機(jī)組的專(zhuān)利權(quán)屬乙方所有，乙方在其他領(lǐng)域有開(kāi)發(fā)權(quán)支配權(quán)。

　　六，違約與爭(zhēng)議的解決方法：

　　1，違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定承擔(dān)違約任;

　　2，在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求________進(jìn)行解決。

　　七，履行的期限、地點(diǎn)和方式：

　　1，本合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日止。本合同簽約地紹興，履行合同地紹興;

　　2，本合同一式六份雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________________　　　乙方：____________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　____年____月____日　　　　　　　_____年____月____日

合作開(kāi)發(fā)合同2

　　甲方：_____身份證號(hào)：_____

　　乙方：_____身份證號(hào)：_____

　　丙方：_____身份證號(hào)：_____

　　丁方：_____工商執(zhí)照號(hào)：__________

　　鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算器軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，各方共同遵守：_____

　　第一條、合作宗旨

　　為完成軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。第二條、合作項(xiàng)目和范圍協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作。

　　第三條、合作期限(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))

　　合作期限為一年。

　　第四條、全作方式

　　1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

　　2、合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)軟件合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

　　第五條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

　　2、合作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)不責(zé)倕。

　　第六條、協(xié)議變更

　　1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;

　　2、任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無(wú)效軟件。

　　第七條、禁止行為

　　1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2、禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相竟?fàn)幍臉I(yè)務(wù)。

　　3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

　　4、如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償

　　第八條、合的終止

　　合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：_____

　�、偃w合作人同意終止合作關(guān)系;②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成;③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷(xiāo)軟件合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合同范本。

　　第九條糾紛的解決

　　合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第十條

　　本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

　　各方簽署：_____

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設(shè)"______________大廈(暫名)"事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門(mén)申請(qǐng)"______________大廈"建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目申請(qǐng)土地面積暫定為_(kāi)______　畝，具體以甲方與土管部門(mén)簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn)，土地用途為_(kāi)_________。

　　二、上述項(xiàng)目建筑面積為_(kāi)_____________萬(wàn)平方米，建筑項(xiàng)目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　三、上述項(xiàng)目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

　　分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。

　　四、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費(fèi)。

　　上述墊費(fèi)款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個(gè)月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

　　五、為順利實(shí)施上述項(xiàng)目，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。

　　該項(xiàng)目的建設(shè)工程施工、設(shè)計(jì)等事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　六、本聯(lián)建項(xiàng)目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　日期：_____

合作開(kāi)發(fā)合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　項(xiàng)目概況　　

　　本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為。項(xiàng)目用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限________年。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。

　　合作形式　　

　　根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。

　　甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益。

　　權(quán)利與義務(wù)　　

　　甲方　　

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議

　　第一條的內(nèi)容一致。

　　2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。

　　3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付

　　第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

　　4、甲方應(yīng)按本協(xié)議

　　第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。

　　5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

　　6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　乙方　　

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。

　　3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。

　　4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。

　　5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

　　付款方式　　

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議

　　第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。

　　3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。

　　4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。

　　5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

　　資料手續(xù)移交　　

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專(zhuān)用章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。

　　4、在乙方向甲方支付

　　第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

　　違約責(zé)任　　

　　1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)____日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5的逾期違約金。

　　適用法律范圍　　

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　其他　　

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：　

　　______年______月______日

合作開(kāi)發(fā)合同4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申X，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

　　第一條本合同軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)容、工作進(jìn)度與安排、價(jià)款、交付和驗(yàn)收方式等由附件載明。

　　第二條合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)該期限。

　　第三條甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和方便條件，協(xié)助配合乙方進(jìn)行軟件的開(kāi)發(fā)、調(diào)試、安裝及實(shí)施。

　　第四條雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助，并提供有關(guān)的資料，報(bào)表及文檔等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。按本合同約定支付軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用。甲方有權(quán)在軟件驗(yàn)收之日起________年內(nèi)，要求乙方對(duì)驗(yàn)收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯(cuò)誤及故障，進(jìn)行維護(hù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的軟件開(kāi)發(fā)工作�？梢愿鶕�(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。依合同收取軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用。乙方有義務(wù)在軟件驗(yàn)收之日起________年內(nèi)，對(duì)驗(yàn)收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯(cuò)誤及故障，進(jìn)行維護(hù)。

　　第五條甲方在________年的維護(hù)期之后，需要乙方對(duì)軟件模塊進(jìn)行維護(hù)時(shí)，乙方可根據(jù)情況酌情優(yōu)惠收取模塊維護(hù)費(fèi)用。

　　第六條甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。

　　第七條本合同涉及的相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有，但乙方授予甲方使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用這些作品。

　　第八條甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第九條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知的39;對(duì)方商業(yè)秘密。

　　第十條雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以終止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。

　　第十一條本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　第十二條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，無(wú)權(quán)要求乙方返還預(yù)付費(fèi)用并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無(wú)故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。本合同其他條款對(duì)合同的解除另有約定的，從其約定。

　　第十四條任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　第十五條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

　　第十六條雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。

　　第十七條本合同經(jīng)由雙方授權(quán)代表簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十八條本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________(授權(quán)代表簽字)乙方：__________(授權(quán)代表簽字)附件開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工作進(jìn)度與安排、價(jià)款、交付和驗(yàn)收方式

　　一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容_________________________

　　二、合同金額及付款方式：

　　1.本合同金額總計(jì)：人民幣_(tái)______元。

　　2.付款方式：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的_______%，即_______元，驗(yàn)收之后____日內(nèi)支付合同余款即_______元。

　　三、完成及驗(yàn)收時(shí)間完成時(shí)間：乙方收到本附件規(guī)定預(yù)付款項(xiàng)后____日內(nèi)開(kāi)發(fā)完成。驗(yàn)收期限：甲方在________年____月____日前完成項(xiàng)目的驗(yàn)收，并確認(rèn)。付款期限：甲方須于________年____月____日前將余款支付給乙方。

　　四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充

　　1.驗(yàn)收期限為_(kāi)______星期。

　　2.驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)以書(shū)面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后_______周內(nèi)未書(shū)面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。

　　3.驗(yàn)收合格后，如果甲方在使用過(guò)程中需要增加軟件模塊或功能，乙方可根據(jù)改動(dòng)情況酌情優(yōu)惠收取模塊增加維護(hù)費(fèi)用。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

合作開(kāi)發(fā)合同5

　　甲方：_______________

　　住所地：_______________

　　XX編碼：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　XX編碼：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　本合同甲乙雙方就共同參與研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守履行。

　　第一條定義

　　為避免雙方理解上的分歧，雙方對(duì)本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，特作如下確認(rèn)：_______________

　　1.1"技術(shù)開(kāi)發(fā)"指項(xiàng)屬于（請(qǐng)選擇填寫(xiě)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)）的研究開(kāi)發(fā)，訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

　　1.2"合作開(kāi)發(fā)"指甲乙雙方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開(kāi)發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　1.3"技術(shù)開(kāi)發(fā)成果"指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

　　1.4"可行性研究"指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前，當(dāng)事人對(duì)各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)。

　　1.5"新技術(shù)開(kāi)發(fā)"指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā)，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新。

　　1.6"新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)"指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。

　　1.7"新工藝開(kāi)發(fā)"指運(yùn)用科學(xué)理論，采用新的方法，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

　　1.8"新技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)"指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā)。

　　權(quán)利。

　　1.9"技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)"指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。

　　第二條技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

　　2.1本合同的技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：_______________

　　2.2本合同的技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)。其技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍如下：_______________

　　2.3本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要求達(dá)到的目標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：_______________

　　2.4技術(shù)方法和路線：_______________

　　2.5本合同的技術(shù)成果形式

　　第三條研究開(kāi)發(fā)的分工

　　3.1雙方商定，本合同雙方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中分工承擔(dān)如下工作：_______________

　　（1）甲方承擔(dān)的工作：_______________

　　研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_______________。

　　工作進(jìn)度：_______________。

　　研究開(kāi)發(fā)期限：_______________。

　　研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_______________。

　　（2）乙方承擔(dān)的工作：_______________

　　研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_______________。

　　工作進(jìn)度：_______________。

　　研究開(kāi)發(fā)期限：_______________。

　　研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_______________。

　　第四條協(xié)作事項(xiàng)

　　4.1雙方確定，為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件：_______________

　　交付時(shí)間：_______________

　　4.2雙方確定，為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作乙方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件：_______________

　　交付時(shí)間：_______________

　　4.3其它約定

　　第五條協(xié)調(diào)和配合

　　5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合：_______________

　　第六條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及支付方式

　　雙方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資。

　　6.1甲方

　�。�1）提供或支付方式：_______________

　　（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________

　�。�3）使用方式：_______________。

　　6.2乙方

　�。�1）提供或支付方式：_______________

　�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________。

　�。�3）使用方式：_______________。

　　6.3其它約定

　　第七條稅費(fèi)承擔(dān)

　　7.1現(xiàn)行法律對(duì)執(zhí)行本合同的相關(guān)稅費(fèi)有明確規(guī)定的從其規(guī)定；現(xiàn)行法律未規(guī)定具體承擔(dān)方的，稅費(fèi)承擔(dān)方式為

　　第八條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　8.1在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗并造成合作一方或雙方損失的，雙方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：_______________

　　甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按

　　方式認(rèn)定。

　　8.2當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)因無(wú)法克服的困難可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)，及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。沒(méi)有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　8.3以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)目技術(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)

　　第九條保密事項(xiàng)

　　9.1甲方對(duì)本項(xiàng)合作開(kāi)發(fā)工作及其成果負(fù)有保密義務(wù)。

　�。�1）保密內(nèi)容：_______________。

　�。�2）涉密人員范圍：______________。

　�。�3）保密期限：_______________。

　　（4）泄密責(zé)任：_______________。

　　9.2乙方對(duì)本項(xiàng)合作開(kāi)發(fā)工作及其成果負(fù)有保密義務(wù)。

　�。�1）保密內(nèi)容：_______________。

　　（2）涉密人員范圍：______________。

　　（3）保密期限：_______________。

　�。�4）泄密責(zé)任：_______________。

　　9.3甲乙雙方約定，無(wú)論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。

　　9.4任何一方基于司法或其它國(guó)家機(jī)構(gòu)要求，提供上述保密內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)以書(shū)面形式提示司法或其它國(guó)家機(jī)構(gòu)注意保密。

　　第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　10.1雙方約定按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)雙方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：_______________

　�。�1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________

　�。�2）驗(yàn)收方式：_______________

　�。�3）驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________

　�。�4）驗(yàn)收時(shí)間：_______________

　　10.2甲乙雙方約定驗(yàn)收所需的一切費(fèi)用，甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)_______%。

　　10.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。

　　10.4其它約定

　　第十一條成果歸屬

　　11.1甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)：_______________

　　11.2甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的專(zhuān)利權(quán)：_______________

　　11.3專(zhuān)利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_______________

　　11.4甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)：_______________

　　11.5非專(zhuān)利技術(shù)相關(guān)利益的分配方法：_______________

　　第十二條合同維護(hù)

　　12.1雙方約定在本合同有效期內(nèi)，甲方指定____________為甲方的聯(lián)系人，乙方指定____________為乙方的聯(lián)系人。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。聯(lián)系人的職責(zé)是對(duì)對(duì)方履行合同各項(xiàng)義務(wù)予以書(shū)面簽字確認(rèn)，雙方相互溝通協(xié)調(diào)，其它職責(zé)

　　未及時(shí)通知或示履行職責(zé)影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十三條違約責(zé)任

　　13.1雙方確定，任何一方?jīng)]有達(dá)到本合同第二、第九條款約定的，按下列第______種方式承擔(dān)違約責(zé)任：_______________

　�。�1）向另一方支付違約金____________元；

　�。�2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________ ，損失的計(jì)算方法

　�。�3）其它約定____________。

　　13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：_______________

　�。�1）向另一方支付違約金____________元；

　　（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________，損失的計(jì)算方法____________

　�。�3）其它約定

　　13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條約定的保密義務(wù)，按下列第______種方式承擔(dān)違約責(zé)任：_______________

　�。�1）向另一方支付違約金____________元；

　�。�2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________ ，損失的計(jì)算方法______。

　�。�3）其它約定

　　13.4違約金最高不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的_______%；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　14.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果雙方不能協(xié)商解決，同意采取以下第______種方式解決：_______________

　　（1）向有管轄權(quán)的______法院起訴。

　　（2）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)該委員會(huì)現(xiàn)行規(guī)則仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十五條其它約定：_______________

　　第十六條合同附件

　　16.1與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以

　　方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：_______________

　�。�1）技術(shù)背景資料：_______________

　　（2）可行性論證報(bào)告：_______________

　�。�3）技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_______________

　�。�4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_______________

　�。�5）原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_______________

　�。�6）其他：_______________

　　第十七條不可抗力

　　17.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均有權(quán)解除本合同。

　　17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況在日內(nèi)，以書(shū)面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

　　第十八條合同生效、變更和終止

　　18.1本合同經(jīng)甲雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。如需國(guó)家主管部門(mén)批準(zhǔn)的，自批準(zhǔn)之日起生效。

　　18.2本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更、補(bǔ)充，也可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

　　18.3在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專(zhuān)利權(quán)方式公開(kāi)），合作一方或多方應(yīng)在日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

　　18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法：_______________

　　18.5根據(jù)雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前 ________月進(jìn)行商談。

　　18.6其它約定：_______________

　　第十九條合同份數(shù)

　　19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。

　　第二十條合同簽訂地和簽訂日期

　　20.1本合同簽訂地點(diǎn)為 ________________________

　　20.2本合同簽訂日期為_(kāi)_________________（此日期應(yīng)與最后一方簽字蓋章日期一致）。

　　甲方：_______________（簽章）

　　法定代表人或授權(quán)代表人：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　乙方：_______________（簽章）

　　法定代表人或授權(quán)代表人：_______________

　　簽訂日期：_______________

合作開(kāi)發(fā)合同6

　　甲方：姓名：，身份證號(hào)：

　　住址：

　　乙方：姓名：，身份證號(hào)：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要甲方原意將其已租賃的耕地河沙采挖權(quán)【詳見(jiàn)土包字[20xx] 01號(hào)】與乙方共同開(kāi)發(fā)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

　　一、沙地基本情況

　　沙地位置：邵東縣佘田橋新村新建組；沙地面積： 22.8畝。

　　二、合作開(kāi)發(fā)形式：為使合作事業(yè)利益最大化，內(nèi)部采取即分工又合作的合作形式。

　　三、合作開(kāi)發(fā)期限：以河沙資源開(kāi)發(fā)完畢為止。

　　四、合作利潤(rùn)分配：合作事業(yè)利潤(rùn)按甲方 30% 乙方70%的比例分配。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)維護(hù)其自身在合作事業(yè)中的合法權(quán)益；

　　2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理合作事業(yè)與外界所發(fā)生的一切事務(wù)；

　　3、甲方有義務(wù)監(jiān)督并協(xié)助乙方共同完成乙方應(yīng)完成的事務(wù)。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)自主開(kāi)采河沙資源、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)河沙；

　　2、乙方有權(quán)維護(hù)其自身在合作事業(yè)中的合法權(quán)益；

　　3、乙方有義務(wù)監(jiān)督并協(xié)助甲方共同完成甲方應(yīng)完成的事務(wù)。

　　七、雙方違約責(zé)任

　　雙方如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金萬(wàn)元，

　　八、合同其他事項(xiàng)

　　1.未盡事宜，雙方另行協(xié)商；

　　2.本合同1式2份，雙方各執(zhí)1份；

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂日期年月日

合作開(kāi)發(fā)合同7

　　發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　開(kāi)發(fā)商：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、合作開(kāi)發(fā)范圍為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區(qū)域）的山場(chǎng)、土地、河流、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā)；

　　二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)_______年（即________年____月至________年____月）；

　　三、旅游開(kāi)發(fā)投資規(guī)模旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)________萬(wàn)元，________年內(nèi)資金投入不少于_________萬(wàn)元（包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷(xiāo)等）；

　　四、旅游收入分配

　　1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%，），第________年到第________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；第________年以后按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；

　　2、____區(qū)門(mén)票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；

　　五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門(mén)申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；

　　2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（停車(chē)場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開(kāi)發(fā)所需建設(shè)用地征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償；

　　3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)（并作為本合同附件）；

　　4、負(fù)責(zé)____區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù)；

　　5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；

　　6、協(xié)助處理社會(huì)治安；

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；

　　8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農(nóng)作物；

　　9、協(xié)助乙方落實(shí)該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；

　　10、保證____區(qū)內(nèi)的三通問(wèn)題，即路通、電通、水通；乙方的義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)____區(qū)開(kāi)發(fā)的所有投入；

　　2、負(fù)責(zé)提供____區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門(mén)審批、備案；

　　3、有按期繳交甲方門(mén)票收入分成的義務(wù)；

　　4、有按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù)；

　　5、負(fù)責(zé)建設(shè)____區(qū)內(nèi)的旅游步道；

　　6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；

　　7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù)；

　　8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù)；

　　9、負(fù)責(zé)落實(shí)四統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)；

　　六、違約處理

　　1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；

　　2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有；

　　七、其他事項(xiàng)：

　　1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在____區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；

　　2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；

　　3、在____區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游____區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；

　　4、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施（門(mén)樓、停車(chē)場(chǎng)、游步道、）無(wú)償交給甲方，投資____區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有；

　　5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報(bào)告甲方，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

　　6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無(wú)力繳納規(guī)費(fèi)和門(mén)票收入，雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決。

　　八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)旅游局一份，____區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

　　甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）

　　日期：_________日期：_________

合作開(kāi)發(fā)合同8

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　簽于：

　　甲方在山西省開(kāi)展的《綜合再生利用廢棄礦渣(山)，整治修復(fù)壓占損毀土地，建設(shè)工業(yè)農(nóng)業(yè)循環(huán)聯(lián)產(chǎn)》是省綜合改革示范重點(diǎn)項(xiàng)目。在渾源規(guī)劃區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有權(quán)屬于渾源東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司正在生產(chǎn)的露天煤田內(nèi)楊灣D采區(qū)1100畝尚未開(kāi)采。為了配合解決甲方整體項(xiàng)目的總體規(guī)劃和項(xiàng)目工程施工矛盾經(jīng)有關(guān)部門(mén)多方協(xié)商，東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司于20xx年**月**日與甲方簽訂了露天礦楊灣D采區(qū)股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》書(shū)，(同時(shí)甲方另行給東邦做出了有關(guān)其它合作承諾)取得了東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司楊灣D采區(qū)1100畝露天煤田的所有權(quán)。本項(xiàng)目分兩個(gè)工作程序完成：①煤炭開(kāi)采;②采后綜合治理;煤田開(kāi)采權(quán)已具備如下合法文件。

　　1.煤礦名稱：山西渾源東邦露天煤業(yè)有限公司。見(jiàn)《山西省煤礦企業(yè)兼并重組整合工作領(lǐng)導(dǎo)組晉煤辦(20xx}6號(hào)文件》。

　　2.礦區(qū)名稱：東邦露天煤礦楊灣D現(xiàn)采區(qū)。

　　3.礦區(qū)面積：股權(quán)轉(zhuǎn)讓煤田開(kāi)采面積1100畝，見(jiàn)D采區(qū)坐標(biāo)圖。

　　4.采礦許可證號(hào)(C1400002009121220046325)，見(jiàn)(山西省國(guó)土資源廳20xx第0391號(hào)《采礦許可證》。

　　5.甲方與渾源東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》(20011年8月24日)

　　因此甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)合同法，

　　就合作經(jīng)營(yíng)山西渾源東邦露天煤礦楊灣D現(xiàn)采區(qū)500畝，達(dá)成如下條款：本協(xié)議合作條件

　　1.因甲方缺乏開(kāi)采和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿與乙方合作。

　　2.乙方應(yīng)有足夠的項(xiàng)目資金，愿意前期按股比出資。

　　3.甲方向乙方出示的有關(guān)露天礦開(kāi)采手續(xù)及股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》合法有效。

　　4.甲方取得的煤田面積和位置坐標(biāo)準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　本協(xié)議合作方式

　　1.甲方所取得的500畝煤田，每畝造價(jià)25萬(wàn)元，總價(jià)為人民幣1.25億元。

　　2.乙方出資3000萬(wàn)元人民幣，用于支付前期項(xiàng)目開(kāi)支，占40%的股份,分兩次支付甲方。甲方占60%的股權(quán)，用于礦區(qū)農(nóng)村，農(nóng)民，占地，拆遷，墳?zāi)梗瑯?shù)木，水，路補(bǔ)償及采煤后填坑，整治，復(fù)墾，植被修復(fù)等項(xiàng)目支出。

　　3.項(xiàng)目開(kāi)工后甲乙雙方在渾源開(kāi)設(shè)存款賬戶，乙方保證第一個(gè)月的工程費(fèi)用。

　　4.甲方保證500畝煤田內(nèi)，乙方的股份資源不低于140萬(wàn)噸(煤及礦石)超出部分按股比分成。

　　5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。

　　本協(xié)議雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.雙方成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部，有甲方出任總指揮，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理。

　　2.由項(xiàng)目工程指揮部制定生產(chǎn)方案，雇傭工隊(duì)工人，由指揮部審批后執(zhí)行。

　　3.雙方團(tuán)結(jié)在項(xiàng)目總指揮周?chē)�，維護(hù)煤田及所有產(chǎn)權(quán)不受任何不良侵害。

　　本協(xié)議甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.甲方在本煤田服務(wù)期內(nèi)長(zhǎng)期負(fù)責(zé)配合東邦露天煤業(yè)有限公司，完成采礦手續(xù)的年檢，換證等工作。

　　2.甲方負(fù)責(zé)接待政府行政管理部門(mén)對(duì)煤礦生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理的隨時(shí)檢查指導(dǎo)與相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

　　3.甲方負(fù)責(zé)煤礦所涉土地，村莊，樹(shù)木，房屋，墳?zāi)梗�，水，路，農(nóng)民安置及才坑填埋，采區(qū)土地修復(fù)，生態(tài)恢復(fù)等工作。

　　4.甲方負(fù)責(zé)與公安配合購(gòu)置配額火工品。

　　本協(xié)議乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.乙方資金必須足額按時(shí)到位.

　　2.乙方按時(shí)足額出資后，享有煤礦40%的股權(quán)。

　　3.乙方不能按時(shí)足額出資時(shí)，甲方有權(quán)單方解除與乙方的本協(xié)議。若乙方生產(chǎn)部分投入，甲方可在單方解除本協(xié)議時(shí)只退回本金。不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　本協(xié)議生效

　　本協(xié)議簽字當(dāng)日，乙方付甲方300萬(wàn)元整，剩余1200萬(wàn)元在七個(gè)工作日內(nèi)附于甲方。生產(chǎn)正常后，乙方再向甲方支付1500萬(wàn)元整。不能按時(shí)出資時(shí)，超期后由甲方另尋合作，本協(xié)議自動(dòng)解除。

　　本協(xié)議違約

　　一方違約時(shí)，雙方可協(xié)商解決，不可協(xié)商時(shí)，可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬(wàn)-500萬(wàn)元人民幣違約金。

　　本協(xié)議其他約定

　　1.本協(xié)議未盡事宜，可另補(bǔ)協(xié)議，與本協(xié)議一并有效。

　　2.本協(xié)議只一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，復(fù)印件，掃描件無(wú)效。

　　3.本協(xié)議不涉及法律事項(xiàng)時(shí)不轉(zhuǎn)閱，不復(fù)印，絕對(duì)保密，一旦泄密時(shí)，泄密方按違約責(zé)任承擔(dān)。

　　甲方：

　　法人代表：

　　地址：

　　電話(傳真)：

　　乙方：

　　法人代表：

　　地址：

　　電話(傳真)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：20xx年**月**日

合作開(kāi)發(fā)合同9

　　鑒于我國(guó)的土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有，國(guó)有土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸榱藢?shí)現(xiàn)對(duì)國(guó)有土地的合法利用和市場(chǎng)流轉(zhuǎn)，我國(guó)設(shè)立了獨(dú)特的國(guó)有土地所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)相分離的土地制度。土地使用權(quán)人所享用的用益物權(quán)在不違反法律、法規(guī)的情況下，可以通過(guò)不同的方式在不同的民事主體之間流轉(zhuǎn)，從而實(shí)現(xiàn)土地資源的市場(chǎng)配置。土地使用權(quán)人可以用土地作為出資與他人合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)土地要素與資金要素的結(jié)合，從而在最大程度上實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地使用權(quán)的用益物權(quán)，這是合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的法律基礎(chǔ)。然而，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)中經(jīng)常出現(xiàn)名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、名為合作開(kāi)發(fā)實(shí)為房屋買(mǎi)賣(mài)、名為合作開(kāi)發(fā)實(shí)為借款、名為合作開(kāi)發(fā)實(shí)為房屋租賃的情況。為了正確處理以上問(wèn)題，20xx年8月1日開(kāi)始施行的《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》）以四個(gè)條文對(duì)上述四種情況作了界定，這也是本文要討論的房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)中的轉(zhuǎn)性合同，本文主要討論上述四種轉(zhuǎn)性合同認(rèn)定的判斷標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的概念及特征

　　1.合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的概念及特征

　　要確定當(dāng)事人之間訂立的名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同是否名實(shí)相符，首先就要對(duì)什么是合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的概念作出界定，進(jìn)而分析合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的特征，從而來(lái)判定那些合同屬于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，那些合同應(yīng)該轉(zhuǎn)性合同，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)性后的合同關(guān)系來(lái)處理。

　　《司法解釋》第十四條對(duì)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同作出明確界定：“本解釋所稱的合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金等作為共同出資，共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議�！币虼�，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)該具備以下特征：第一，當(dāng)事人以土地使用權(quán)、資金等作為共同出資；第二，當(dāng)事人雙方共享利潤(rùn)；第三，當(dāng)事人共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，第四，當(dāng)事人是以開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)為合同的基本內(nèi)容。需要注意的是《司法解釋》不再把共同經(jīng)營(yíng)作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的必要條件。我們認(rèn)為，實(shí)踐中對(duì)于名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的上述四項(xiàng)特征中爭(zhēng)議較多也最難以把握的是特征一（當(dāng)事人以土地使用權(quán)、資金等作為共同出資）和特征三（當(dāng)事人共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)）。下文將對(duì)上述特征一、三作進(jìn)一步分析。為了敘述的簡(jiǎn)便，本文僅討論合作方為兩方的情形，三方或更多方的合作開(kāi)發(fā)與合作方為兩方的情形并無(wú)本質(zhì)差異。

　　2.關(guān)于特征一：當(dāng)事人以土地使用權(quán)、資金等作為共同出資

　　上述特征一般包括以下幾種情形：

　�。�1）當(dāng)事人一方以土地使用權(quán)作為唯一出資，另一方則以資金作為唯一出資；

　�。�2）當(dāng)事人一方以土地使用權(quán)和部分資金作為出資，另一方則以部分資金作為唯一出資；

　�。�3）當(dāng)事人一方以土地使用權(quán)和資金作為出資，另一方則以部分土地使用權(quán)作為唯一出資；

　�。�4）當(dāng)事人一方以土地使用權(quán)和部分資金作為出資，另一方也以土地使用權(quán)和部分資金作為出資。

　�。�5）當(dāng)事人一方以土地使用權(quán)和部分資金作為出資，另一方也以非資金形態(tài)的實(shí)物（如建筑材料）或勞務(wù)作為出資。

　　其中以第（1）、（2）種情形最為常見(jiàn)，第（3）、（4）種情形偶見(jiàn)于相鄰地塊的土地使用權(quán)人作為合作當(dāng)事人的情形；第（5）種情形偶見(jiàn)于工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)商、施工承包商與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為合作當(dāng)事人的情形，特別是在開(kāi)發(fā)企業(yè)拖欠工程款、材料款的情況下。

　　3.關(guān)于特征三：當(dāng)事人雙方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

　　本文認(rèn)為，上述特征應(yīng)理解為：當(dāng)事人對(duì)于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的履行的不利益的后果以及不能履行的后果應(yīng)當(dāng)共同分擔(dān)。這里，共擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)主要指合作雙方預(yù)期的利益目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)或者不能全部實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，而一般不包括由于一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)。除非非過(guò)錯(cuò)方同意分擔(dān)，否則后者應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。

　　何謂共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？

　　首先，在確定提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人是否承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)該注意，不能僅僅把合同是否具有明確的不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的約定作為判斷標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該以合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。即，只要合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容表現(xiàn)為提供土地使用權(quán)的一方獲取固定利益，而不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，盡管合同中沒(méi)有明確約定提供土地使用權(quán)的不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，也應(yīng)該認(rèn)定提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　其次，這里所說(shuō)的風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不屬于其它風(fēng)險(xiǎn)。例如案例一，某合同中約定，甲提供土地使用權(quán)，乙進(jìn)行投資，甲乙雙方合作進(jìn)行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，甲承擔(dān)土地使用權(quán)證辦理帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，乙承擔(dān)出資帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的其它風(fēng)險(xiǎn)，甲獲得房屋建成后的一半房屋面積或者按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格該部分房屋所對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)款作為收益。在這個(gè)合同中雖然沒(méi)有明確約定甲方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，相反還約定了甲方應(yīng)該承擔(dān)辦理土地使用權(quán)證帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。但是從該合同中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)看，甲實(shí)質(zhì)上不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定利益。因?yàn)�，第一，辦理產(chǎn)權(quán)證是甲方提供土地使用權(quán)的一個(gè)附隨義務(wù)，是甲方履行合同必須履行的義務(wù)，是甲方的固有義務(wù)，不屬于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的范疇。第二，如房屋建成，甲將分得一半房屋面積；如房屋不能建成，甲也將能獲得相當(dāng)于該一半房屋面積的房屋價(jià)款。也就是說(shuō)，無(wú)論房屋是否建成甲均能獲得相當(dāng)于一半房屋面積的收益。因此，本文認(rèn)為，案例一的合同應(yīng)該按照名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同來(lái)處理。

　　再次，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)理解為風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)比例應(yīng)當(dāng)與各方當(dāng)事人就合作開(kāi)發(fā)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)時(shí)所約定分享的利益比例大致相當(dāng)，至少不應(yīng)嚴(yán)重失衡。否則應(yīng)視為非實(shí)質(zhì)性的共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。比如案例二，合同約定，合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成的，提供土地使用權(quán)的一方取得建成房屋（不論實(shí)際建成房屋面積是否增減）的一半，合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最終不能完成的，提供土地使用權(quán)的一方除無(wú)償收回土地使用權(quán)外，既不承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)中的其他損失，也不要求相對(duì)方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。再比如案例三，合同約定，合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成的，甲作為提供土地使用權(quán)的一方取得建成房屋的一半，合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最終不能完成的，甲也將能獲得相當(dāng)于該一半房屋面積的房屋價(jià)款的80%，其余20%作為甲對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最終不能完成的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。在上述案例二中，由于土地本身一般不易滅失，對(duì)于甲而言，如果合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同不能履行，其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零，或者僅僅喪失一定期間可能的土地收益，而對(duì)于提供資金的一方，乙將實(shí)際上承擔(dān)開(kāi)發(fā)失敗的幾乎所有經(jīng)濟(jì)損失。而在上述案例三中，對(duì)于甲而言，如果合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同不能履行，不僅其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)為零，而且可以繼續(xù)獲得約定的利益，只是該利益比項(xiàng)目成功時(shí)有所減少�？梢哉f(shuō)，案例二中甲最大的合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)是無(wú)利可圖，但不會(huì)虧本，即不賺不賠；而案例三中甲最大的合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)是少賺不賠。因此顯而易見(jiàn)，該兩案中甲分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的比例與其就合作開(kāi)發(fā)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)時(shí)所約定分享的利益比例相比已經(jīng)嚴(yán)重失衡。有人認(rèn)為，只要雙方約定共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，就應(yīng)認(rèn)定為合作開(kāi)發(fā)合同，風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)比例應(yīng)當(dāng)完全取決于當(dāng)事人的自由約定，法律不應(yīng)無(wú)端干預(yù)。本文認(rèn)為，如果法律對(duì)于當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)比例完全不加干預(yù)，將給當(dāng)事人規(guī)避《司法解釋》第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條關(guān)于轉(zhuǎn)性合同的規(guī)定留下巨大的空間。比如，當(dāng)事人可能約定利益分配時(shí)一方享有固定利益，而風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)時(shí)，該方承擔(dān)1%。

　　二、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)過(guò)程中四種轉(zhuǎn)性合同

　　1.《司法解釋》確定轉(zhuǎn)性合同的法理基礎(chǔ)

　　《司法解釋》分別在第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條規(guī)定了四種轉(zhuǎn)性合同。《司法解釋》作出這四條解釋的法理基礎(chǔ)均為意思表示理論，即通過(guò)揭示合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示來(lái)判定當(dāng)事人之間所訂立的合同的法律性質(zhì)，而不以當(dāng)事人之間所訂立的合同的名稱或外部表現(xiàn)形式來(lái)判斷合同的法律性質(zhì)。

　　2.四種轉(zhuǎn)性合同認(rèn)定的判斷標(biāo)準(zhǔn)

　�。�1）名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同的認(rèn)定

　�、僬J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　《司法解釋》第二十四條規(guī)定：“合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定利益的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同�！睆脑摋l規(guī)定可以得出名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同的本質(zhì)特征是，提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收益。此時(shí)，提供土地使用權(quán)的一方所收取的固定利益已經(jīng)成為“投入”的土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)，這與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系在權(quán)利義務(wù)的本質(zhì)上并無(wú)二致。也就是說(shuō)，提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人所收取的固定利益，可以看作是其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的所獲得的對(duì)價(jià)，合同相對(duì)方通過(guò)支付“固定利益”（土地使用權(quán)）的對(duì)價(jià)而獲得了土地使用權(quán)。投入土地使用權(quán)的一方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，支付固定利益的一方作為土地使用權(quán)的受讓方。此時(shí)，當(dāng)事人之間的約定名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而實(shí)為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。因此，此類(lèi)合同的認(rèn)定的判斷標(biāo)準(zhǔn)是，提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人是否承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如果提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，那么這類(lèi)合同就屬于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同。如果提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人不承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，而只是約定收取固定利益，那么這類(lèi)合同就屬于名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同。

　�、谡J(rèn)定中應(yīng)該注意的問(wèn)題

　　實(shí)踐中，如果由于當(dāng)事人簽訂合同時(shí)的不夠嚴(yán)謹(jǐn)，在合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同中僅約定提供土地使用權(quán)的一方的固定利益分配，未約定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的，這樣的約定是否可以視為提供土地使用權(quán)的一方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只獲取固定利益呢？本文認(rèn)為，這種情況下不宜一概認(rèn)定提供土地使用權(quán)的一方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只獲取固定利益，而應(yīng)該以合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。即，只要合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容表現(xiàn)為提供土地使用權(quán)的一方獲取固定利益，而不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，盡管合同中沒(méi)有明確約定提供土地使用權(quán)的不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，也應(yīng)該認(rèn)定提供土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　如果在這種情況下，相對(duì)方仍應(yīng)對(duì)固守“保底利益”的當(dāng)事人承擔(dān)價(jià)值固定只不過(guò)變換給付物種類(lèi)的義務(wù)，那么合作風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上還是并未“共同承擔(dān)”。

　　第二，固定利益的含義�！端痉ń忉尅返诙臈l是指的固定利益，是指無(wú)論在合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)中出現(xiàn)什么樣的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提供土地使用權(quán)的一方都要求按照合同約定取得一定的、不變的利益。因此固定利益應(yīng)該具有以下特征：A.是可以確定的、不變的利益。即，不論合同能否實(shí)際履行，合同履行的程度如何，該利益是可以確定的，并且經(jīng)確定后是不發(fā)生變化的。例如，土地價(jià)款的35％，總投資的25％這樣的約定。B.可以表現(xiàn)為貨幣，但不以貨幣為限。在通常情況下固定利益表現(xiàn)為貨幣，但并不以貨幣為限。可以是固定數(shù)量的貨幣，也可以固定數(shù)量的房屋，還可以是固定數(shù)量的貨幣和固定房屋的混合，甚至可以是以租賃或其他方式使用房屋。

　　本文進(jìn)一步認(rèn)為，《司法解釋》第二十四條中的“固定利益”一詞不夠確切。在上文列舉的案例三中甲最大的合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)是少賺不賠，但嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，甲的利益不是固定的，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成敗將影響甲獲得的利益大小。按照現(xiàn)行《司法解釋》第二十四條中的“固定利益”要求，案例三中的合同將不能認(rèn)定轉(zhuǎn)性為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。而事實(shí)上這類(lèi)合同的本質(zhì)仍然是提供土地使用權(quán)一方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，只不過(guò)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)按照不同的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)果做了分別約定。因此，本文認(rèn)為，如將《司法解釋》第二十四條中的“固定利益”改為“保底利益”，可以堵塞案例三中合同不能轉(zhuǎn)性認(rèn)定的漏洞，因?yàn)樵诎咐�，甲的“保底利益”是約定的項(xiàng)目失敗情形下的利益。

　�。�2）名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而實(shí)為房屋買(mǎi)賣(mài)的合同的認(rèn)定

　�、僬J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　《司法解釋》第二十五條規(guī)定：“合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只分配固定數(shù)量房屋的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同�！比绻献鏖_(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的一方當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只分配固定數(shù)量的房屋，則表明當(dāng)事人的真實(shí)意思在于以所“投入”的資金作為獲取固定數(shù)量房屋的對(duì)價(jià)。也就是說(shuō)，提供資金的一方，通過(guò)投入資金獲取了固定數(shù)量的房屋，合同的相對(duì)方通過(guò)出賣(mài)固定數(shù)量的房屋獲取了一定的資金，這符合房屋買(mǎi)賣(mài)合同的特征。投入資金的一方成為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人，合同相對(duì)方成為房屋的出賣(mài)人。此時(shí)，當(dāng)事人的約定的名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為房屋買(mǎi)賣(mài)。因此，此類(lèi)合同認(rèn)定的判斷標(biāo)準(zhǔn)是提供資金的當(dāng)事人是否承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如果提供資金的當(dāng)事人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，那么這類(lèi)合同就屬于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同。如果提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只獲取固定數(shù)量的房屋，那么這類(lèi)合同屬于名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同實(shí)為房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　�、谡J(rèn)定中應(yīng)該注意的問(wèn)題

　　分配固定數(shù)量的房屋的理解。首先，《司法解釋》第二十五條所指的分配固定數(shù)量的房屋，是指提供資金一方當(dāng)事人獲取固定數(shù)量房屋的所有權(quán)，而不是使用權(quán)。其次，固定數(shù)量的房屋，應(yīng)該和本文在前面對(duì)“固定利益”所作分析一樣，該固定數(shù)量房屋的數(shù)量應(yīng)該是可以確定的，并且經(jīng)確定后不變的。例如合同中約定，提供資金的一方分配5000m2的房屋，該約定就是確定的，不論房屋是否能實(shí)際建成，合同約定的固定數(shù)量房屋都是確定的，并且是不變的。至于，該房屋最終能否建成或者提供資金的一方能否實(shí)際分到5000m2的房屋則屬于合同履行的范疇。

　　（3）名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為借款合同的認(rèn)定

　�、僬J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　《司法解釋》第二十六條規(guī)定：“合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定貨幣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為借款合同。”如果合同約定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定數(shù)額的貨幣，則表明提供資金的一方通過(guò)投入資金，獲取了固定數(shù)額貨幣的回報(bào)，相當(dāng)于提供資金的一方通過(guò)出借資金獲取了利益，合同相對(duì)方通過(guò)借款進(jìn)行了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，雙方的真實(shí)意思在于融資進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。這完全符合借款合同的特征，提供資金的一方于貸款人，合同相對(duì)方于借款人。此時(shí)，當(dāng)事人的約定名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為借款。因此，此類(lèi)合同的認(rèn)定的判斷標(biāo)準(zhǔn)是提供資金的當(dāng)事人是否承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如果提供資金的當(dāng)事人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，那么這類(lèi)合同屬于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，如果提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，那么這類(lèi)合同屬于名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為借款合同。

　�、谡J(rèn)定中應(yīng)該注意的'問(wèn)題

　　收取固定數(shù)額貨幣的理解。我們?cè)谂卸ê贤惺欠窦s定了提供資金的一方當(dāng)事人收取固定數(shù)額的貨幣時(shí)，應(yīng)該注意這里的固定數(shù)額貨幣不等同于“固定利潤(rùn)”。這是因?yàn)槔麧?rùn)的獲取要取決于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的結(jié)果，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成之前利潤(rùn)是不確定的，因此，從這個(gè)意義上說(shuō)，不存在“固定利潤(rùn)”。例如在合同中約定，提供資金的一方，在合作建房完成后提供資金一方獲取合作建房利潤(rùn)的50％，這樣的約定就不應(yīng)該視為約定了提供資金的一方獲取固定數(shù)額的貨幣。

　�。�4）名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為借款合同的認(rèn)定

　　①認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　《司法解釋》第二十七條規(guī)定：“合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只以租賃或者其他形式使用房屋的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房屋租賃合同�！痹谶@類(lèi)合同中，提供資金的當(dāng)事人不論合作的結(jié)果如何，提供資金的一方當(dāng)事人都將使用（租用）一定數(shù)量的房屋。雙方當(dāng)

　　事人的真實(shí)意思在于提供資金的一方以提供的資金作為使用約定面積房屋的對(duì)價(jià)，相當(dāng)于提供資金的一方支付租金，合同相對(duì)方提供約定面積的房屋給提供資金的一方當(dāng)事人使用。提供資金的一方當(dāng)事人為承租方，合同相對(duì)方為出租人。此時(shí)當(dāng)事人的約定名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為房屋租賃。因此，此類(lèi)合同的認(rèn)定的判斷標(biāo)準(zhǔn)是提供資金的一方當(dāng)事人是否不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如果提供資金的一方當(dāng)事人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，那么這類(lèi)合同就屬于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，如果提供資金的一方當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)并只以租賃或其它方式使用房屋，那么這類(lèi)合同就屬于名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為房屋租賃合同。

　�、谡J(rèn)定中應(yīng)該注意的問(wèn)題

　　如何理解以其他形式使用房屋。因?yàn)檫@類(lèi)合同和我們通常意義上的租賃合同存在一定的區(qū)別，所以在合同的條款表述上往往不同于一般的房屋租賃合同，通常會(huì)約定，提供資金的一方在房屋建成后在一定期限內(nèi)通過(guò)支付一定租金的方式或者免費(fèi)使用約定面積的房屋�！端痉ń忉尅匪Q的其它形式使用房屋就是指提除支付一定租金的外的其它方式。因此，無(wú)論這類(lèi)合同中是否有明確約定提供資金的一方以支付租金的方式使用建成后約定面積的房屋，只要約定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容表明提供資金的一方當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并只以租賃或其它方式使用房屋，都應(yīng)該把這類(lèi)合同認(rèn)定為名為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)實(shí)為房屋租賃合同。

　　三、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)過(guò)程中幾種特殊的情況的處理

　　第一種情況，甲方提供土地使用權(quán)和資金，乙方僅提供資金，約定甲方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定利益。

　　A.固定利益為固定數(shù)額的貨幣。此時(shí)甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)符合《司法解釋》第二十四條和第二十六的規(guī)定，存在兩個(gè)合同關(guān)系，一個(gè)是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一個(gè)是借款合同，甲方既是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓方又是借款合同中的貸款方，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和出借資金的對(duì)價(jià)均為所約定獲取的固定數(shù)額的貨幣。此時(shí)應(yīng)該分別按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

　　B.固定利益為固定數(shù)量的房屋。此時(shí)甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)符合《司法解釋》第二十四條和第二十五條的規(guī)定，存在兩個(gè)合同關(guān)系，一個(gè)是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一個(gè)是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方既是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓方又是房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的買(mǎi)受人，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和支付貨幣的對(duì)價(jià)均為所約定獲取的固定數(shù)量的房屋。此時(shí)應(yīng)該分別按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

　　C.固定利益為固定數(shù)額的貨幣和固定數(shù)量的房屋。在此種情況下，還可以再分兩種情況來(lái)討論：a.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)額的貨幣量很少，和約定取得的固定數(shù)量房屋的價(jià)值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)或僅僅能作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。此時(shí)可以把甲提供土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為固定數(shù)量房屋中部分房屋，那么甲提供資金的對(duì)價(jià)就是固定數(shù)量房屋中部分房屋和貨幣，那么此時(shí)甲、乙之間仍然存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、借款合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同三個(gè)合同關(guān)系。也可以把甲提供土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為固定數(shù)額的貨幣或固定數(shù)額的貨幣和固定數(shù)量的房屋中的部分房屋，那么甲提供資金的對(duì)價(jià)就是固定數(shù)量的房屋，此時(shí)甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同。在這種情況下應(yīng)該按照盡量簡(jiǎn)化當(dāng)事人之間的法律關(guān)系的原則的后一種思路來(lái)處理，即按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。b.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)量房屋量很少，和約定取得的固定數(shù)額的貨幣的價(jià)值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)或僅僅能作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。此時(shí)可以把甲提供土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲提供資金的對(duì)價(jià)就是固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣和固定數(shù)量的房屋，那么此時(shí)甲、乙之間仍然存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、借款合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同三個(gè)合同關(guān)系。也可以把甲提供的土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為固定數(shù)量的房屋或固定數(shù)量的房屋和固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么乙提供資金的對(duì)價(jià)就是固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同。同理，在這種情況下也應(yīng)該按照后一種思路來(lái)處理，即按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

　　D.固定利益為以租賃或其他方式使用房屋。此時(shí)甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)符合《司法解釋》第二十四條和第二十七條的規(guī)定，存在兩個(gè)合同關(guān)系，一個(gè)是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一個(gè)房屋租賃合同，甲方既是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓人又是房屋租賃合同中的承租人。此時(shí)應(yīng)該分別按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋租賃合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)益義務(wù)關(guān)系。

　　E.固定利益為固定數(shù)額的貨幣和以租賃或其他方式使用房屋。在此種情況下，也應(yīng)該再分兩種情況來(lái)討論：a.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)額的貨幣量很少，和約定以租賃或其他方式使用房屋的價(jià)值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)或僅僅能作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。此時(shí)可以把甲提供土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為以租賃或其他方式使用房屋的價(jià)值中部分價(jià)值，那么甲提供資金的對(duì)價(jià)就是固定數(shù)額的貨幣和以租賃或其他方式使用房屋，此時(shí)甲、乙之間仍然存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、借款合同和房屋租賃合同。也可以把甲提供土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為固定數(shù)額的貨幣或固定數(shù)額的貨幣和以租賃或其他方式使用房屋價(jià)值中的部分價(jià)值，那么甲提供資金的對(duì)價(jià)就是以租賃或其他方式使用房屋價(jià)值中的部分價(jià)值，此時(shí)甲、乙之間存在土地使用權(quán)合同和房屋租賃合同。在這種情況下應(yīng)該按照盡量簡(jiǎn)化當(dāng)事人之間的法律關(guān)系的原則來(lái)處理，既按照后一種思路來(lái)處理。應(yīng)該按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋租賃合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.約定甲獲取的以租賃或其他方式使用房屋的價(jià)值很小，和約定取得的固定數(shù)額的貨幣的價(jià)值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)或僅僅能作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。此時(shí)可以把甲提供土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為約定取得固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲提供資金的對(duì)價(jià)就是固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣和以租賃或其他方式使用房屋，此時(shí)甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、借款合同和房屋租賃合同三個(gè)合同關(guān)系。也可以把甲提供土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)視為以租賃或其他方式使用房屋或者是以租賃或其他方式使用房屋和固定數(shù)額貨幣中的部分貨幣，那么甲方提供資金的對(duì)價(jià)就是固定貨幣中的部分貨幣，此時(shí)，甲、乙之間存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同。同理，這種情況下也應(yīng)該按照后一種思路來(lái)處理，即按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　F.固定利益為固定數(shù)量的房屋和以租賃或其他方式使用房屋。此種情況下，應(yīng)該按照前文C部分所確定的原則來(lái)進(jìn)行處理。在這種情況下也應(yīng)該按照前文E部分確定原則來(lái)進(jìn)行處理。a.約定甲獲取的固定利益中固定數(shù)量的房屋很少，和約定以租賃或其他方式使用房屋的價(jià)值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)或僅僅能作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。此時(shí)應(yīng)該按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和租賃合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.約定甲獲取的以租賃或其他方式使用房屋的價(jià)值很小，和約定取得的固定數(shù)量的房屋的價(jià)值相比，所占比例很小，不足以作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)或僅僅能作為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。此時(shí)應(yīng)該按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)處理甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　第二種情況，甲方提供土地使用權(quán)和資金，乙方提供土地使用權(quán)，()約定甲方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定利益。

　　這種情況和第一種情況沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，唯一的區(qū)別在于乙方作為合同相對(duì)方所支付的對(duì)價(jià)不同，在第一種情況下乙方作為合同的相對(duì)方支付的對(duì)價(jià)是其所提供的資金。在第二種情況下乙方作為合同的相對(duì)方所支付的對(duì)價(jià)是其提供的土地使用權(quán)。

　　第三種情況，甲、乙雙方均提供土地使用權(quán)和資金，約定甲方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定利益。

　　這種情況和第一種情況也沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，唯一的區(qū)別在于乙方作為合同相對(duì)方所支付的對(duì)價(jià)不同，在第一種情況下乙方作為合同的相對(duì)方支付的對(duì)價(jià)是其所提供的資金。在這種情況下乙方作為合同的相對(duì)方所支付的對(duì)價(jià)是其提供的土地使用

　　權(quán)和資金。實(shí)際上甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓方、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人、借款合同的貸款方所獲取的對(duì)價(jià)形式表現(xiàn)為所獲得的固定利益，其本質(zhì)上卻是乙方投入的資金或土地使用權(quán)或資金和土地使用權(quán)。

合作開(kāi)發(fā)合同10

　　甲方(單位全稱)：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________電話

　　通訊地址：_______________

　　電話：_______________傳真：_______________

　　電子信箱：_______________

　　乙方(單位全稱)：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________電話

　　通訊地址：_______________

　　電話：_______________傳真：_______________

　　電子信箱：_______________

　　本合同為合作各方共同參與進(jìn)行項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)。合同各方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合同各方共同恪守。

　　第一條本合同研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的要求如下：_______________

　　1.技術(shù)目標(biāo)：_______________

　　2.技術(shù)內(nèi)容：_______________

　　3.技術(shù)方法和路線：_______________ 。

　　第二條乙方應(yīng)在本合同生效后叁日內(nèi)向甲方提交研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：_______________

　　1.用戶需求調(diào)研文檔;

　　2.系統(tǒng)技術(shù)與實(shí)施方案;

　　3.項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū);

　　4.測(cè)試和驗(yàn)收方案。

　　第三條乙方應(yīng)按下列進(jìn)度完成研究開(kāi)發(fā)工作：_______________

　　1.按乙方向甲方提交的項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū)執(zhí)行;

　　第四條甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項(xiàng)如下：_______________

　　1.技術(shù)資料清單：_______________本合同第一條第2點(diǎn)所涉及的相關(guān)業(yè)務(wù)表格、業(yè)務(wù)流程說(shuō)明、可供乙方使用的采樣數(shù)據(jù)以及其他用戶需求資料。

　　2.提供時(shí)間和方式：_______________按乙方向甲方提交的項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū)執(zhí)行。

　　3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_______________無(wú)。

　　本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：_______________上述技術(shù)資料如數(shù)歸還甲方，乙方不做保存和復(fù)制。

　　第五條甲方應(yīng)按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：_______________

　　1.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額為人民幣元整(￥ ) 。

　　其中：_______________(1)應(yīng)用系統(tǒng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用￥。

　　2.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由甲方分期支付乙方。具體支付方式和時(shí)間如下：_______________

　　(1)合同簽定一周內(nèi)支付合同金額的50%(合共￥ )。

　　(2)系統(tǒng)運(yùn)行上線半年，所有功能模塊基本完成個(gè)性化修改后支付合同金額的35%(合共￥ )，上線一年并通過(guò)驗(yàn)收后支付余下金額的15%(合共￥ )。

　　(3)以銀行轉(zhuǎn)賬方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。

　　乙方開(kāi)戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：_______________

　　開(kāi)戶銀行：_______________

　　地址：_______________

　　帳號(hào)：_______________

　　3.雙方確定，甲方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果的方式委托開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目,并支付乙方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的。

　　第六條本合同的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由乙方以專(zhuān)款專(zhuān)用的方式使用。甲方有權(quán)以視察人員投入和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的方式檢查乙方進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)工作和使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

　　第七條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意。

　　1.甲方需求改變較大的;

　　2.甲方組織結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的;

　　3.乙方未能按進(jìn)度開(kāi)發(fā)的;

　　第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。

　　第九條在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：_______________由乙方約定自行承擔(dān)。

　　雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按雙方協(xié)商第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。

　　認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：_______________

　　1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

　　2.乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。

　　一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條在本合同履行中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專(zhuān)利權(quán)方式公開(kāi))，一方應(yīng)在5日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。

　　第十一條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：_______________

　　甲方：_______________

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_______________需求文檔、技術(shù)設(shè)計(jì)模型、項(xiàng)目方案、設(shè)計(jì)文檔、源代碼、應(yīng)用程序;用于雙方商務(wù)交流的文件、圖片、聲音及衍生品;其他在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中獲知的對(duì)方技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

　　2.涉密人員范圍：_______________項(xiàng)目實(shí)施人員。

　　3.保密期限：_______________合同有效期之后十年。

　　4.泄密責(zé)任：_______________按相關(guān)法律追究法律責(zé)任。

　　乙方：_______________

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_______________系統(tǒng)所涉及甲方的經(jīng)營(yíng)方式、管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程、操作方法、業(yè)務(wù)表格;可供乙方使用的采樣數(shù)據(jù)以及其他用戶需求資料;其他在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中獲知的對(duì)方技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

　　2.涉密人員范圍：_______________項(xiàng)目實(shí)施人員和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)人員。

　　3.保密期限：_______________合同有效期之后十年。

　　4.泄密責(zé)任：_______________按相關(guān)法律追究法律責(zé)任。

　　第十二條乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果：_______________

　　1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_______________系統(tǒng)所設(shè)計(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)所有文檔、編譯后程序及其介質(zhì)整套。

　　2.研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：_______________經(jīng)驗(yàn)收后三天內(nèi)交付到甲方指定地點(diǎn)。

　　第十三條雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)乙方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：_______________按雙方共同界定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)試通過(guò)后，按軟件工程規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第十四條乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十五條雙方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按下列第1種方式處理：_______________

　　1.甲方享有申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利。

　　專(zhuān)利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_______________完全歸甲方所有。

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：_______________

　　(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_______________無(wú)。

　　(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_______________無(wú)。

　　(3)相關(guān)利益的分配辦法：_______________無(wú)。

　　雙方對(duì)本合同有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬特別約定如下：_______________知識(shí)產(chǎn)權(quán)(含著作權(quán))歸甲方所有。

　　第十六條乙方不得在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第十七條乙方完成本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

　　第十八條乙方利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)所購(gòu)置與研究開(kāi)發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)，歸乙方所有。

　　第十九條雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請(qǐng)求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

　　1.技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：_______________系統(tǒng)技術(shù)支持、系統(tǒng)使用培訓(xùn)、本合同第一條第2項(xiàng)所的規(guī)定制作的系統(tǒng)自驗(yàn)收當(dāng)日起的一年系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。

　　2.地點(diǎn)和方式：_______________雙方協(xié)商。

　　3.費(fèi)用及支付方式：_______________乙方向甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。

　　第二十條雙方確定：_______________任何一方違反本合同約定，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：_______________

　　1.甲方違反本合同第五條約定，應(yīng)當(dāng)每日按合同總額3‰支付按滯納金(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　2.乙方違反本合同第十二條約定，應(yīng)當(dāng)每日按合同總額3‰支付按滯納金(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　第二十一條雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開(kāi)發(fā)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_______________完全歸甲方所有。

　　乙方有權(quán)在完成本合同約定的研究開(kāi)發(fā)工作后，利用該項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸乙方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_______________完全歸乙方所有。

　　第二十二條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。

　　項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_______________

　　1.負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理項(xiàng)目的實(shí)施。

　　2.進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)工作。

　　一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二十三條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

　　1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

　　第二十四條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：_______________

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第二十五條雙方確定：_______________本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：_______________

　　FrameWork：_______________美國(guó)，微軟公司技術(shù)開(kāi)發(fā)平臺(tái);

　　2. B/S：_______________瀏覽器/服務(wù)器結(jié)構(gòu);

　　3.SQL SERVER：_______________美國(guó)，微軟公司數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器。

　　第二十六條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以簽名驗(yàn)收方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：_______________

　　1.技術(shù)背景資料：_______________系統(tǒng)技術(shù)與實(shí)施方案。

　　2.可行性論證報(bào)告：_______________用戶需求調(diào)研文檔。

　　3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_______________驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_______________雙方確定的測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_______________技術(shù)文檔、工具產(chǎn)生的成果。

　　6.其他：_______________錯(cuò)誤!未指定書(shū)簽。項(xiàng)目進(jìn)度甘X圖。

　　第二十七條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_______________雙方協(xié)商解決。

　　第二十八條本合同一式肆份，具有同等法律效力。

　　第二十九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________ (蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：_______________ (簽名)

　　________年________月_____日

　　乙方：_______________ (蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：_______________ (簽名)

　　________年________月_____日

合作開(kāi)發(fā)合同11

　　合作開(kāi)發(fā)合同與委托開(kāi)發(fā)合同有以下區(qū)別：

　　1、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的關(guān)系不同

　　合作開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是平行的，即當(dāng)事人都承擔(dān)類(lèi)似的義務(wù)，又都有權(quán)請(qǐng)求和監(jiān)督另一方履行相應(yīng)的義務(wù)。

　　委托開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是相對(duì)的，這與一般的雙務(wù)合同相同，即委托人的主要義務(wù)也就是研究開(kāi)發(fā)人的主要權(quán)利;研究開(kāi)發(fā)人的主要義務(wù)即委托人所享有的權(quán)利。

　　2、當(dāng)事人進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)工作的方式不同

　　合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人共同參加研究開(kāi)發(fā)工作，具體表現(xiàn)為，合作各方可以共同進(jìn)行全部的研究開(kāi)發(fā)工作，也可以按合同的約定進(jìn)行分工，分別承擔(dān)不同階段或不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作。

　　委托開(kāi)發(fā)合同，則是一方進(jìn)行物質(zhì)投資和經(jīng)費(fèi)投入，另一方從事研究開(kāi)發(fā)。

　　與此相聯(lián)系，二者的合同主體也不同。合作開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人各方大多為專(zhuān)門(mén)從事研究開(kāi)發(fā)工作的科研單位，而委托開(kāi)發(fā)合同，則一般是科研單位與企業(yè)之間的合作。

　　3、合同當(dāng)事人簽約目的不同

　　合作開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是共同的，各方的目的是一致的，通過(guò)研究開(kāi)發(fā)取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。

　　委托開(kāi)發(fā)合同，委托人提供投資供另一方研究開(kāi)發(fā)，其目的是為獲得研究開(kāi)發(fā)成果，用于其生產(chǎn)領(lǐng)域，獲取經(jīng)濟(jì)效益;研究開(kāi)發(fā)人從事研究開(kāi)發(fā)工作的目的是為了獲取報(bào)酬。委托開(kāi)發(fā)合同的成果所有權(quán)依合同的約定在當(dāng)事人之間進(jìn)行不同程度的分享。

　　4、合同當(dāng)事人分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則不同

　　合作開(kāi)發(fā)合同，研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)通常由各方當(dāng)事人共同承擔(dān);委托開(kāi)發(fā)合同，其開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)則一般由委托人承擔(dān)，也可依合同約定由雙方分擔(dān)。

合作開(kāi)發(fā)合同12

　　甲方：公司（以下稱甲方）

　　乙方：公司（以下稱乙方）

　　為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢(shì)，積極參與北京市朝陽(yáng)區(qū) 十里堡甲方所屬地塊項(xiàng)目建設(shè)（該項(xiàng)目暫定名：大廈，最終項(xiàng)目名稱以政府立項(xiàng)文件批復(fù)為準(zhǔn)），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過(guò)友好協(xié)商就共同建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。

　　1、項(xiàng)目基本情況

　　1.1 項(xiàng)目地塊基本情況：

　　1.1.1 項(xiàng)目所在地：北京市，西側(cè)，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權(quán)證》。

　　1.1.2項(xiàng)目規(guī)劃條件：

　　A. 總用地面積：約平方米

　　B. 總建筑面積：約10000平方米

　　具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

　　2、項(xiàng)目合作內(nèi)容

　　2.1 甲方提供項(xiàng)目土地，乙方投資建設(shè)，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。

　　2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門(mén)要求的前提下，

　　設(shè)計(jì)方案應(yīng)便于兩方各自獨(dú)立使用和管理工作，減少兩方使用過(guò)程中交叉、干擾；項(xiàng)目設(shè)計(jì)只要求毛坯交房條件，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計(jì)、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征詢甲方意見(jiàn)。

　　3、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　3.1 甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、招標(biāo)、開(kāi)工等各項(xiàng)審批工作，正常費(fèi)用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費(fèi)依據(jù)由乙方收存。

　　3.2 甲方辦理各項(xiàng)勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、審批等各項(xiàng)涉及費(fèi)用、工程價(jià)款等工作時(shí)，應(yīng)事先征得乙方同意。

　　3.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)。

　　3.4 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問(wèn)題，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。

　　3.5 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目地塊周邊單位、個(gè)人關(guān)系，保障項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

　　3.6 甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用部分房屋的物業(yè)費(fèi)和水、電、氣等費(fèi)用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應(yīng)在租、售合同簽訂同時(shí)要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　3.7 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目用水、電、燃?xì)�、供熱、通信、通郵、交通等問(wèn)題，乙方支付合理工程費(fèi)用。

　　3.8 甲方應(yīng)連續(xù)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批工作，6個(gè)月內(nèi)取得項(xiàng)目施工許可證件，爭(zhēng)取早日完成項(xiàng)目建設(shè)。

　　4、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目各項(xiàng)審批、申報(bào)工作，承擔(dān)正常費(fèi)用，在保證項(xiàng)目正常申報(bào)、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見(jiàn)。

　　4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè)，按項(xiàng)目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。

　　4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。

　　4.4乙方有權(quán)對(duì)在項(xiàng)目中分得房屋使用權(quán)獨(dú)立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持。

　　4.5乙方主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設(shè)更多的房屋，通過(guò)合理、合法的設(shè)計(jì)等手段，如果設(shè)計(jì)方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門(mén)審批同意，超出面積部分全部由乙方獨(dú)自使用、租售。

　　4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

　　4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目供水、電、燃?xì)狻�、排污、通信等市政配套工程設(shè)計(jì)、施工資料，以便于后期維修管理。

　　5項(xiàng)目物業(yè)管理

　　5.1 房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

　　5.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，

　　并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

　　5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對(duì)房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。

　　5.4本合作項(xiàng)目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項(xiàng)目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

　　6 違約責(zé)任

　　6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

　　7合同爭(zhēng)議解決方式

　　7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由兩方

　　友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第貳種方式解決。

　　7.1.1 提交

　　7.1.2 提交人民法院訴訟。

　　8其他

　　8.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。

　　8.2 經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M

　　事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　8.4 本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

　�。ù隧�(yè)為簽字頁(yè)，無(wú)正文）

　　甲方（章）：乙方：

　　代表：代表：

　　時(shí)間：時(shí)間：日

　　簽約地點(diǎn)： xx區(qū)

合作開(kāi)發(fā)合同13

　　甲方：_______，

　　身份證號(hào)______

　　乙方：_______，

　　身份證號(hào)_______

　　丙方：_______，

　　身份證號(hào)_______

　　丁方：_______，

　　工商執(zhí)照號(hào)_____

　　鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，在《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書(shū)，各方共同遵守：　　

　　一、合作宗旨　　為完成______軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。

　　二、　合作項(xiàng)目和范圍　　協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作。

　　三、　合作期限　　合作期限為_(kāi)_______年。

　　四、　合作方式　　

　　1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

　　2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

　　第五條　知識(shí)產(chǎn)權(quán)　　

　　1.各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。

　　第六條　協(xié)議變更　　

　　1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更　　

　　2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無(wú)效。

　　七、　禁止行為　　

　　1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

　　3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

　　4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

　　八、　合作的終止　　合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：　　

　　1、全體合作人同意終止合作關(guān)系　　

　　2、合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成　　

　　3、合作項(xiàng)目違反法律被撤銷(xiāo)。

　　甲方(簽字)：　　

　　乙方(簽字)：　

　　丙方(簽字)：　

　　丁方(簽字)：

　　________年____月

合作開(kāi)發(fā)合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就礦山開(kāi)采的有關(guān)事宜本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、合作期限：合作期為年，從年月日起至年月日止。

　　二、雙方約定：

　　1.在合作期間，乙方如果終止該協(xié)議，叁年內(nèi)不得在同行業(yè)從事礦山開(kāi)采項(xiàng)目的同樣工作，否則視為違約，乙方必須賠償甲方壹拾萬(wàn)元的違約金，并在拾日內(nèi)支付給甲方，否則甲方有權(quán)從工程款中直接扣除；

　　2.礦山開(kāi)采所需的空壓機(jī)、風(fēng)槍等大型設(shè)備由甲方購(gòu)置提供給乙方使用，而鉆頭、鍥子、夾片以及鉆桿等易耗用品由乙方自行出資購(gòu)置；

　　3.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，包括機(jī)械設(shè)備、工具、防盜、防意外等，如因管理不善造成設(shè)備、工具等物資用品丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.礦山施工設(shè)備設(shè)維護(hù)、維修費(fèi)用及施工現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　5. 甲方負(fù)責(zé)提供所招聘的施工人員的勞動(dòng)安全和勞動(dòng)保護(hù)，如出現(xiàn)違反操作安全規(guī)程和管理規(guī)定而造成的意外傷害由當(dāng)事人和甲方承擔(dān)。

　　6. 在合作期間內(nèi)乙方所招聘的施工人員的工資待遇、伙食、路費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)，由甲方給予提供每人每年一趟來(lái)回的路費(fèi)報(bào)銷(xiāo)。

　　7.甲方可以根據(jù)生產(chǎn)的需要，在合理的情況下要求乙方增加勞動(dòng)進(jìn)度并督促乙方完成工作進(jìn)度，乙方不得在合同期內(nèi)無(wú)故停止開(kāi)采，否則賠償甲方5萬(wàn)元/月。若因受氣候等不可抗拒因素影響，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向甲方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報(bào)告。因此而導(dǎo)致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意給予乙方每人1500元/月的補(bǔ)貼費(fèi)用（封凍期間無(wú)法進(jìn)行戶外工作的情況除外）。

　　8.甲方需支付乙方的合作所得費(fèi)用（現(xiàn)金價(jià)格）為：元/方（大小方皆計(jì)），但荒料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求（規(guī)格要注明）。合作所得的結(jié)算方式以入庫(kù)單數(shù)量為準(zhǔn)（長(zhǎng)、寬、高各扣10cm），于次月中旬計(jì)算。

　　三、其他

　　1、本協(xié)議自合作開(kāi)始之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除協(xié)議，否則承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

　　2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款，在不違反本協(xié)議內(nèi)容的前提下，應(yīng)附于本協(xié)議后，享有與本協(xié)議同等的法律效力。

　　3、本協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由＿＿＿＿＿＿市仲裁委員會(huì)裁決。

　　甲方（發(fā)包方蓋章）：乙方（承包方蓋章）：

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　簽約日期：年月日年月日

合作開(kāi)發(fā)合同15

　　甲方：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：XX置業(yè)顧問(wèn)有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　甲方擁有“XX”項(xiàng)目（下稱該項(xiàng)目）用地，乙方擁有資金上的優(yōu)勢(shì)，為了促進(jìn)XX市城市建設(shè)的發(fā)展，適應(yīng)城市規(guī)劃的要求，合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條項(xiàng)目用地基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱： “XX”

　　2、地籍號(hào)：

　　3、土地座落：XX市湖里區(qū)

　　4、總用地面積：平方米

　　5、土地性質(zhì)：出讓

　　6、該地塊目前所具備的文件：

　　1) ；

　　2) ；

　　3) 。

　　第二條項(xiàng)目總投資約人民幣元。

　　第三條甲、乙雙方對(duì)項(xiàng)目投入方式

　　1、甲方以地塊出資，乙方以現(xiàn)金出資，作為對(duì)該項(xiàng)目的合作條件。

　　2、甲方地塊作價(jià) 元，占該項(xiàng)目總投資的 %；乙方出資元，占該項(xiàng)目總投資的 %。

　　3、投入方式

　　1）乙方根據(jù)雙方《項(xiàng)目合作框架合同》，已實(shí)際借給甲方20xx萬(wàn)元人民幣整，現(xiàn)乙方以上述全部借款作為乙方對(duì)上述項(xiàng)目的投入；

　　2）略

　　第四條合作方式

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1）辦理開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目手續(xù)；

　　2）同意將甲方在項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全權(quán)委托乙方代理，并出具正式的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)；

　　3）提供印鑒使用的便利；

　　4）按照約定比例分取利潤(rùn)。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1）根據(jù)本合同約定履行出資義務(wù)；

　　2）協(xié)助甲方辦理政府部門(mén)審批手續(xù)；

　　3）按照約定比例分取利潤(rùn)；

　　3、設(shè)立項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作與核算。項(xiàng)目部運(yùn)作模式：

　　1) 項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人，項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制；項(xiàng)目經(jīng)理由乙方指派或更換。

　　2) 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主任命副經(jīng)理及成立具體經(jīng)營(yíng)部門(mén)、人事管理；項(xiàng)目經(jīng)理簽署的一切文件皆需向協(xié)議雙方報(bào)備。

　　3) 甲方公章及財(cái)務(wù)章的管理：

　　4) 項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)由甲方指定，出納由乙方指定。

　　5) 項(xiàng)目部設(shè)立項(xiàng)目共管專(zhuān)用銀行帳戶，。

　　6) 項(xiàng)目部發(fā)生的費(fèi)用及承擔(dān)：

　　7) 項(xiàng)目部職責(zé)：

　　a、略

　　b、略

　　4、權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)：

　　1) 項(xiàng)目銷(xiāo)售收入應(yīng)先行承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本，承擔(dān)項(xiàng)目融資成本及其他因項(xiàng)目運(yùn)行發(fā)生的諸如銷(xiāo)售費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、行政審批費(fèi)等費(fèi)用；

　　2) 雙方約定項(xiàng)目運(yùn)作后續(xù)仍需要繼續(xù)投入的資金由雙方按股權(quán)比例繼續(xù)注資。如其中一方不能履行繼續(xù)注資的義務(wù)，則不能履行的一方將自身?yè)碛械捻?xiàng)目股權(quán)按未付應(yīng)注資額大小按比例轉(zhuǎn)讓另一方，同時(shí)另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)注資。（轉(zhuǎn)讓比例具體計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓比例=未付應(yīng)注資額/5000萬(wàn)）

　　3) 在“金色XX”項(xiàng)目完成最后的結(jié)算工作后，甲、乙雙方對(duì)余款按使雙方出資比例予以分配。

　　第五條違約責(zé)任：

　　1、除本合同另有約定外，發(fā)生一方較對(duì)方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對(duì)外債務(wù)等情形的，則每逾期一日一方應(yīng)按千分之一向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，并對(duì)項(xiàng)目因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任；對(duì)方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的，則每逾期一日應(yīng)按千分之二向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。

　　2、甲方如未按照本合同第四條之1所規(guī)定履行義務(wù)，則每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元違約金，并對(duì)項(xiàng)目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任；另一方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的，則每逾期一日應(yīng)按萬(wàn)元向?qū)Ψ街Х康禺a(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同樣本提要：合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)付違約金。

　　3、一方違約期限超過(guò) 個(gè)月的，另一方有權(quán)解除本合同，同時(shí)約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)乙方應(yīng)按甲方應(yīng)支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。

　　4、若本合同生效后，任何一方要求退出本項(xiàng)目的，應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元的違約金。

　　5、本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此而遭受的損失的，還應(yīng)賠償不足的部分。

　　第六條

　　在該項(xiàng)目合作期間，如甲方有其它地塊需開(kāi)發(fā)，在同等條件下選擇乙方作為合作對(duì)象。

　　第七條

　　合同的解除：

　　1、依據(jù)法律規(guī)定解除；

　　2、依本合同約定解除；

　　第八條合同的終止

　　1、本合同履行完畢；

　　2、合同解除；

　　3、雙方協(xié)商一致終止本合同；