可行性研究報(bào)告[大全15篇]

　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，報(bào)告的使用頻率呈上升趨勢(shì)，報(bào)告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。其實(shí)寫報(bào)告并沒有想象中那么難，下面是小編收集整理的可行性研究報(bào)告，希望能夠幫助到大家。

可行性研究報(bào)告1

　　項(xiàng)目背景

　　銀川市旅游資源豐富，主要規(guī)劃建設(shè)賀蘭山東麓、黃河金岸和中阿之軸“兩帶一軸”旅游觀光帶，共有國家A級(jí)景區(qū)23個(gè)，其中5A景區(qū)2個(gè)，西部影視城、水洞溝遺址、賀蘭山國家森林公園較為著名，西夏王陵正在申報(bào)世界文化遺產(chǎn)。2019年寧夏全區(qū)接待國內(nèi)外游客4011.02萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入278億元。銀川旅游資源獨(dú)特，具有排他性優(yōu)勢(shì)，堪稱“中國旅游的微縮盆景”，但銀川旅游自我發(fā)展能力不強(qiáng)，市場(chǎng)化程度不高，在旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)及集群發(fā)展上還缺乏大企業(yè)帶動(dòng)。目前，銀川發(fā)展旅游進(jìn)入“黃金期”，寧夏獲批創(chuàng)建“國家全域旅游示范區(qū)”，作為繼海南省之后第二個(gè)從省級(jí)層面提出發(fā)展全域旅游的省區(qū)，將享受到國家旅游局推出的多項(xiàng)政策支持。

　　中阿旅行商大會(huì)、中美旅游年落戶寧夏，與馬來西亞簽訂6年內(nèi)120萬馬來西亞皇家警務(wù)人員及其家屬來寧夏度假旅游協(xié)議，銀川享受境外旅客購物離境退稅和國際中轉(zhuǎn)旅客72小時(shí)過境免簽政策等。這些要素都為銀川今后發(fā)展旅游業(yè)帶來良好的契機(jī)。下一步，銀川市計(jì)劃在旅游資源整合上尋求合作，重點(diǎn)引進(jìn)生態(tài)休閑、觀光度假、西部自駕游、房車基地、葡萄酒莊等特色文化旅游項(xiàng)目。

　　西部大開發(fā)、“一帶一路”、寧夏內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、沿黃城市群等政策機(jī)遇疊加，銀川被賦予戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)、核心區(qū)、中心城市重任，擔(dān)負(fù)先行先試使命。成功舉辦三屆中阿經(jīng)貿(mào)論壇和兩屆中阿博覽會(huì)并成為永久性舉辦地，與120多個(gè)國家和地區(qū)、5,000多家企業(yè)建立合作關(guān)系，與約旦等10多個(gè)國家、地區(qū)建立清真食品互認(rèn)體系，在阿聯(lián)酋、埃及等國設(shè)立境外銷售中心。與9個(gè)“一帶一路”沿線城市實(shí)現(xiàn)通關(guān)一體化，開通“中阿號(hào)”直達(dá)哈薩克斯坦等國際貨運(yùn)班列。順應(yīng)新一輪發(fā)展浪潮，加快開放內(nèi)涵式發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)閱海灣中央商務(wù)區(qū)、銀川濱河新區(qū)、銀川綜合保稅區(qū)、臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)等開放載體并向自由貿(mào)易區(qū)轉(zhuǎn)型，加快建設(shè)銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、寧夏現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)示范園、銀川科技園等產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，大力發(fā)展大數(shù)據(jù)、智慧銀川、云計(jì)算、電子商務(wù)、現(xiàn)代金融、健康休閑等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，銀川步入大開放、大開發(fā)的新時(shí)期。

　　一、項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性

　　（一）項(xiàng)目實(shí)施的必要性

　　健康是人類永恒的主題，也是社會(huì)進(jìn)步的重要標(biāo)志。近年來，我國人口老齡化趨勢(shì)嚴(yán)峻，亞健康、慢性病群體數(shù)量增加，氣候環(huán)境惡化，導(dǎo)致全民健康形勢(shì)嚴(yán)峻。其中，中國已經(jīng)成為世界上老齡化大國，預(yù)計(jì)到2020年，我國60歲及以上老年人口將達(dá)2.55億左右，占總?cè)丝诘?7.8%左右；同時(shí)，老齡化趨勢(shì)帶來的是慢性病發(fā)病率的增加，慢性病死亡占中國居民總死亡的構(gòu)成已上升至85%，并且慢性病發(fā)病正趨向年輕化。中國確診的慢性病患者已超過2.6億人，目前據(jù)估計(jì)這一數(shù)據(jù)已超過億，并且心臟病、癌癥、中風(fēng)、糖尿病等常見疾病的發(fā)病率正呈逐步上升之勢(shì)。

　　為了實(shí)現(xiàn)全民健康，實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)的目標(biāo)，十八屆五中全會(huì)通過的“十三五”規(guī)劃建議中，提出推進(jìn)健康中國建設(shè)，將健康中國上升為國家戰(zhàn)略，未來健康發(fā)展觀會(huì)日益深入人心。在“健康中國”背景下，與“大健康”相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有望進(jìn)入蓬勃發(fā)展期，成為未來重要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。銀川天目山溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目是在旅游行業(yè)蓬勃發(fā)展以及國民對(duì)大健康需求不斷提高的大背景下提出的.，項(xiàng)目建成后將提升上市公司的持續(xù)盈利能力，從而更好的保護(hù)全體股東尤其是中小股東的利益。

　�。ǘ�）項(xiàng)目實(shí)施的可行性

　　寧夏旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，過夜游客日益增多

　　寧夏旅游資源豐富，2017年，全區(qū)現(xiàn)有旅游景區(qū)近百家，年接待量100萬人次以上的景區(qū)有：鎮(zhèn)北堡西部影城、港中旅（寧夏）沙坡頭旅游區(qū)、鎮(zhèn)北堡溫泉小鎮(zhèn)、水洞溝旅游區(qū)；年接待量50萬人次以上的景區(qū)有：青銅峽黃河生態(tài)園、沙湖旅游區(qū)、六盤山紅軍長征景區(qū)、北武當(dāng)生態(tài)旅游區(qū)、黃河樓、賀蘭山巖畫、黃沙古渡原生態(tài)旅游區(qū)、古雁嶺、中華奇石文化旅游區(qū)；年接待量30萬人次以上的景區(qū)有：寧夏川民俗園、西夏陵、西夏風(fēng)情風(fēng)情園旅游區(qū)、隆德老巷子、平羅玉皇閣旅游區(qū)、老龍?zhí)洱埼幕�博覽園、黃河外灘旅游景區(qū)、六盤山國家森林公園、天山海世界等。目前，全區(qū)共有A級(jí)以上景區(qū)81家，其中：5A級(jí)景區(qū)4家、4A景區(qū)19家、3A級(jí)景區(qū)35家、2A級(jí)景區(qū)21家、A級(jí)景區(qū)2家。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　本項(xiàng)目擬建設(shè)溫泉會(huì)所、溫泉民宿以及游樂場(chǎng)具體情況如下：

　　1、溫泉會(huì)所

　　該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額3,500萬元，包括溫泉浴城、康體理療中心、商務(wù)會(huì)議中心、特色餐廳，具體投資情況如下：

　　（1）溫泉浴城

　　溫泉浴城分為經(jīng)典浴池和特色浴池兩大部分，以休閑自然為主要風(fēng)格，參考同類溫泉浴城，估計(jì)基建投資1,800萬元（包括綠化等）費(fèi)用，設(shè)備投資800

　　萬元，流動(dòng)資金200萬元，總計(jì)2,800萬元。

　�。�2）康體理療中心：

　　基于溫泉度假村的定位，康體中心以充分挖掘溫泉的康體潛力為主，中西醫(yī)結(jié)合，預(yù)計(jì)基建設(shè)施100萬元（包括浴城的附屬設(shè)施），設(shè)備投資90萬元，流

　　動(dòng)資金10萬元，總計(jì)200萬元。

　　（3）商務(wù)會(huì)議中心：

　　預(yù)計(jì)基建投資200萬元，設(shè)備投資100萬元，流動(dòng)資金50萬元，總計(jì)350萬元；

　�。�4）特色餐廳

　　餐廳以天然裝飾為主，突出精致布局和寧夏特色，預(yù)計(jì)基建投資100萬元，設(shè)備投資30萬元，流動(dòng)資金20萬元，總計(jì)150萬元。

　　2、溫泉民宿

　　溫泉民宿建設(shè)內(nèi)容包括50幢民宿，平均每幢4個(gè)標(biāo)間，1個(gè)豪華套房，共計(jì)200個(gè)標(biāo)間，50個(gè)套房。溫泉民宿按中高檔民宿標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，初步預(yù)計(jì)總投資2,880萬元，其中建筑投資（含綠化,軟裝等）2,500萬元，設(shè)備300萬元，流動(dòng)資金80萬元。

　　3、游樂場(chǎng)

　　游樂場(chǎng)包括室外游樂場(chǎng)包括水上樂園、摩天輪、滑草、射箭等項(xiàng)目，建設(shè)定位力求自然、野趣，與整個(gè)度假村生態(tài)、休閑的風(fēng)格保持一致。初步估計(jì)游樂場(chǎng)投資額為2,200萬元，其中基建筑投資200萬元，設(shè)備投資1,800萬元，流動(dòng)資金200萬元。

　　三、項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期

　　該項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期3-5年，公司將根據(jù)當(dāng)?shù)赜慰唾Y源以及公司財(cái)務(wù)情況適時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投入。

　　四、項(xiàng)目效益分析

　　銀川天目山溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目是集度假、娛樂、休閑、健身、理療等于一體的綜合服務(wù)項(xiàng)目，初步估計(jì)該度假村投資項(xiàng)目的投資預(yù)算為10,380萬元人民幣。參考銀川當(dāng)?shù)販厝��?xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，長城溫泉度假村的浴城定價(jià)為130元/位，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)溫泉會(huì)所一年的接待客流量可達(dá)21萬人次。實(shí)際客流量的多少將取決于溫泉度假村管理水平和營銷力度。

可行性研究報(bào)告2

　　【內(nèi)容】

　　第一部分 項(xiàng)目總論

　　第二部分 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　第三部分 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　第四部分 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　第五部分 項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　第六部分 項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　第七部分 項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　第十部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　第十一部分 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

　　第十二部分 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　【目錄】

　　第一部分 汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目背景

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱

　　（二）項(xiàng)目的承辦單位

　�。ㄈ�）承擔(dān)可行性研究工作的'單位情況

　　（四）項(xiàng)目的主管部門

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　　（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

　�。ㄈ�）項(xiàng)目政策保障問題

　　（四）項(xiàng)目資金保障問題

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目組織保障問題

　�。�六）項(xiàng)目技術(shù)保障問題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問題

　　（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題

　�。ň牛╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　�。ㄊ�）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　　（十一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

　　第二部分 汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

　　一、汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　（二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　（一）……

　�。ǘ�）……

　�。ㄈ�）……

　�。ㄋ模�……

　　三、汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

　�。ㄒ唬┢�車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調(diào)查

　�。ǘ�）汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

　　（三）汽車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　�。ㄋ模┢�車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

　�。ㄎ澹┢�車空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

可行性研究報(bào)告3

　　核心提示：電子計(jì)算器項(xiàng)目投資環(huán)境分析，電子計(jì)算器項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的必要性，電子計(jì)算器行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，電子計(jì)算器行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，電子計(jì)算器行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，電子計(jì)算器項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，電子計(jì)算器行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析。

　　提供國家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)

　　專業(yè)編寫：電子計(jì)算器項(xiàng)目建議書，電子計(jì)算器項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書，電子計(jì)算器項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，電子計(jì)算器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

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　　【交付方式】特快專遞、E-mail

　　【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日

　　【報(bào)告格式】Word格式；PDF格式

　　【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，了解詳情工程師會(huì)給您滿意的答復(fù)。

　　【報(bào)告說明】本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告， 此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄， 并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容， 為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心， 圍繞影響項(xiàng)目的各種因素， 運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說服力。

　　可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的.自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

　　報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

　　可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）

　　為客戶提供國家發(fā)委甲級(jí)資質(zhì)

　　第一章 電子計(jì)算器項(xiàng)目總論

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目背景

　　1、電子計(jì)算器項(xiàng)目名稱

　　2、電子計(jì)算器項(xiàng)目承辦單位

　　3、電子計(jì)算器項(xiàng)目主管部門

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

　　5、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

　　6、電子計(jì)算器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　7、電子計(jì)算器項(xiàng)目提出的理由與過程

　　第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

　　1、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模

　　2、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

　　3、選址

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目工程技術(shù)方案

　　5、環(huán)境保護(hù)

　　6、工廠組織及勞動(dòng)定員

　　7、電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　8、投資估算和資金籌措

　　9、電子計(jì)算器項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

　　10、電子計(jì)算器項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

　　第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　第四節(jié) 存在問題及建議

　　第二章 電子計(jì)算器項(xiàng)目投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目相關(guān)政策分析

　　1、國家政策

　　2、電子計(jì)算器行業(yè)準(zhǔn)入政策

　　3、電子計(jì)算器行業(yè)技術(shù)政策

　　第三節(jié) 地方政策

　　第三章 電子計(jì)算器項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目提出的背景

　　1、國家及電子計(jì)算器 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2、電子計(jì)算器項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目發(fā)展概況

　　1、已進(jìn)行的調(diào)查研究電子計(jì)算器項(xiàng)目及其成果

　　2、試驗(yàn)試制工作情況

　　3、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　1、現(xiàn)狀與差距

　　2、發(fā)展趨勢(shì)

　　3、電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的可行性

　　第四節(jié) 投資的必要性

　　第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

　　1、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀

　　2、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　1、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場(chǎng)需求現(xiàn)狀

　　2、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

　　1、電子計(jì)算器產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定

　　2、市場(chǎng)占有份額分析

　　第四節(jié) 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

　　1、電子計(jì)算器產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格

　　2、電子計(jì)算器產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷售價(jià)格

　　第五節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　1、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

　　2、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

　　3、營銷策略

　　第六節(jié) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　第五章 電子計(jì)算器行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

　　1、重點(diǎn)企業(yè)信息

　　2、企業(yè)地理分布

　　3、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

　　4、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

　　第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析

　　1、華北區(qū)域

　　2、東北區(qū)域

　　3、西北區(qū)域

　　4、華東區(qū)域

　　5、華南區(qū)域

　　6、西南區(qū)域

　　7、華中區(qū)域

　　第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　1、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略

　　2、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略

　　3、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略

　　4、銷售競(jìng)爭(zhēng)策略

　　5、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略

　　6、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略

　　第六章 電子計(jì)算器行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析

　　第三節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析

　　第四節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)獲利能力分析

　　第五節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第七章 電子計(jì)算器行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模

　　第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查

　　1、擬建電子計(jì)算器項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

　　2、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

　　3、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

　　4、替代產(chǎn)品調(diào)查

　　5、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　　6、國外市場(chǎng)調(diào)查

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　1、國內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　2、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

　　3、價(jià)格預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略

　　1、推銷方式

　　2、推銷措施

　　3、促銷價(jià)格制度

　　4、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)

　　第四節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　1、產(chǎn)品方案

　　2、建設(shè)規(guī)模

　　第五節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)

可行性研究報(bào)告4

　　一、申請(qǐng)單位名稱：廣西××醫(yī)院

　　法人代表：

　　身份證號(hào)碼：4527314

　　醫(yī)院現(xiàn)址：廣西××縣城南。

　　廣西××工程醫(yī)院是隸屬于廣西××工程局的一所企業(yè)職工醫(yī)院，始建于1 9 5 8年。

　　(一)申請(qǐng)單位基本情況津水電站的建設(shè)期間。幾十年來，隨著廣西水電建設(shè)的開發(fā)，輾轉(zhuǎn)奔波于醫(yī)院是一所綜合性醫(yī)院。床位定編l50張。現(xiàn)有職工l50人，衛(wèi)技人員ll6人，其中副高級(jí)職稱8人，中級(jí)職稱55人。醫(yī)院科室設(shè)置齊全，設(shè)有廣西各個(gè)水電施工工地上，l 9 7 6年，伴隨著廣西××水電站的開工建設(shè)，職工醫(yī)院定址于大化水電站下游的紅水河畔，即現(xiàn)今的河池市××縣城南橋頭。

　　廣西××工程醫(yī)院內(nèi)科、兒科、外科、婦產(chǎn)科等臨床科室。醫(yī)技、功能科室8個(gè)。

　　多年來，醫(yī)院充分利用和發(fā)揮醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療設(shè)備的綜合優(yōu)勢(shì)，為廣西水電事業(yè)的蓬勃發(fā)展以及周邊群眾的身體健康作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。近幾年來，職工醫(yī)院年門診量保持在5萬多人次，住院病人20xx多人次，年產(chǎn)值在700萬元左右。

　　1999年通過評(píng)審取得“愛嬰醫(yī)院”稱號(hào)，20xx年通過評(píng)審獲得二級(jí)乙等醫(yī)院資格。20xx年通過了第一周期“醫(yī)院管理年"的評(píng)審。

　　(二)醫(yī)療技術(shù)水平

　　內(nèi)兒科開展臨床常見病、多發(fā)病診療工作，對(duì)內(nèi)兒科危重病人如休克、心力衰竭、心肌梗死、腦出血、腦梗塞、消化道大出血、重癥胰腺炎、呼吸衰竭等搶救治療具有較高的技術(shù)水平。

　　外科開展的手術(shù)項(xiàng)目：l、顱腦外傷、腦出血手術(shù)治療、顱內(nèi)血腫微創(chuàng)手術(shù)。2、頸部腫塊、甲狀腺瘤手術(shù)。3、肝腫瘤、肝葉切除手術(shù)、膽囊切除、膽總管切除手術(shù)。4、胃大切、胃癌手術(shù)治療，乳腺癌、結(jié)腸腫瘤手術(shù)。5、腎臟切除術(shù)、輸尿管結(jié)石手術(shù)、前列腺手術(shù)、膀胱腫瘤手術(shù)、膀胱結(jié)石液電碎石術(shù)。6、四肢骨折、關(guān)節(jié)損傷手術(shù)治療，重大骨科手術(shù)、腰椎間盤突出癥手術(shù)、脊柱骨折固定術(shù)。以及二級(jí)綜合醫(yī)院所開展的常見手術(shù)治療項(xiàng)目。皮膚性病科處理常見皮膚病、淋病、梅毒、非淋菌性尿道炎等。

　　婦產(chǎn)科開展盆腔膿腫手術(shù)、子宮全切術(shù)、卵巢腫瘤手術(shù)、子宮脫垂手術(shù)，外陰腫物切除術(shù)和各種計(jì)劃生育手術(shù)、宮外孕手術(shù)，剖宮產(chǎn)等。激光、微波治療各種婦科疾病，還能進(jìn)行無痛人流術(shù)等。

　　(三)主要醫(yī)療設(shè)備

　　醫(yī)院目前擁有的主要醫(yī)療設(shè)備如下：

　　美國產(chǎn)cT機(jī)1臺(tái)

　　500mAX線機(jī)l臺(tái)

　　300mAX線機(jī)l臺(tái)

　　自動(dòng)洗片機(jī)1臺(tái)

　　日本MA-4210型電腦尿液10項(xiàng)自動(dòng)分析儀l臺(tái)

　　日本東亞F-820型自動(dòng)血細(xì)胞計(jì)數(shù)儀1臺(tái)

　　意大利產(chǎn)科尼780型半自動(dòng)生化分析儀1臺(tái)

　　美國IL-501型Na+/k+分析儀1臺(tái)

　　丹麥產(chǎn)MK3型全自動(dòng)酶標(biāo)儀1臺(tái)

　　丹麥產(chǎn)wellwash4型自動(dòng)洗板機(jī)l臺(tái)

　　R80A型血液流變學(xué)(血粘度儀)1臺(tái)

　　TM8803型多功能血液流變學(xué)測(cè)定儀1臺(tái)

　　LG-PABER系列血小板聚集凝血因子分析儀1臺(tái)

　　TG328A分析天平l臺(tái)

　　美國百勝B型超聲診斷儀1臺(tái).

　　韓國麥迪遜B型超聲診斷儀1臺(tái)

　　日本阿洛卡B型超聲診斷儀1臺(tái)

　　B超定位體外振波碎石儀1臺(tái)

　　24小時(shí)動(dòng)態(tài)心電圖機(jī)1套

　　六導(dǎo)聯(lián)心電圖機(jī)1臺(tái)

　　十二導(dǎo)聯(lián)心電圖機(jī)1臺(tái)

　　纖維胃鏡2臺(tái)

　　電加熱高壓蒸汽滅菌器1臺(tái)

　　一次性材料毀型機(jī)l臺(tái)

　　救護(hù)車1輛

　　污水處理系統(tǒng)1套

　　除顫起搏監(jiān)護(hù)儀2臺(tái)

　　多參數(shù)監(jiān)護(hù)儀5臺(tái)

　　美國產(chǎn)PB呼吸機(jī)1臺(tái)

　　麻醉同步呼吸機(jī)1臺(tái)

　　微波綜合治療儀2臺(tái)

　　尿道膀胱鏡1臺(tái)

　　液電碎石機(jī)1臺(tái)

　　纖維導(dǎo)光乙狀結(jié)腸鏡1臺(tái)

　　光纖喉鏡1套

　　胎兒監(jiān)護(hù)儀1臺(tái)

　　多普勒胎心音監(jiān)護(hù)儀2臺(tái)

　　電動(dòng)搶救洗胃機(jī)1臺(tái)

　　二、擬設(shè)醫(yī)院所在城區(qū)人口、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展概況

　　擬設(shè)醫(yī)院位于南寧市新成立的良慶區(qū)南寧市大沙田開發(fā)區(qū)銀海大道68號(hào)，是良慶區(qū)與南寧市中心連接的咽喉要道，南北二級(jí)公路穿境而過。良慶區(qū)位于南寧市正南部，城區(qū)總面積1369平方公里，轄良慶鎮(zhèn)、那馬鎮(zhèn)、大塘鎮(zhèn)、南曉鎮(zhèn)、那陳鎮(zhèn)等5個(gè)鎮(zhèn)和大沙田、沿海經(jīng)濟(jì)走廊等二個(gè)開發(fā)區(qū)，總?cè)丝?0.8萬人。與廣西沿海“金三角”的欽州市相連，扼大西南出海通道之要沖，南北高速公路、二級(jí)公路穿境而過，處于廣西沿海開放帶向內(nèi)陸擴(kuò)展之過度區(qū)，屬南北欽防經(jīng)濟(jì)圈的中心區(qū)域。20xx年，良慶區(qū)生產(chǎn)總值為20.39億元。

　　三、擬設(shè)醫(yī)院所在地區(qū)醫(yī)療資源分布情況以及醫(yī)療服務(wù)需求分析

　　良慶區(qū)現(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生資源是各個(gè)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、門診部及個(gè)體診所，目前還沒有一家較具規(guī)模的二級(jí)以上醫(yī)院，無法滿足當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)醫(yī)療服務(wù)的需求。擬設(shè)醫(yī)院座落在大沙田開發(fā)區(qū)，正是以自治區(qū)優(yōu)勢(shì)資源填補(bǔ)良慶區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生資源的空缺。同時(shí)轄區(qū)內(nèi)駐有廣西水電工程局的電力安裝公司、基礎(chǔ)公司、玉洞工業(yè)及生活基地、廣西水電工程局大沙田中學(xué)等幾個(gè)單位。

　　四、擬設(shè)醫(yī)院名稱、選址、功能、任務(wù)、服務(wù)半徑

　　名稱：廣西××水電醫(yī)院

　　選址：南寧市××號(hào)

　　功能：是以臨床醫(yī)療服務(wù)為主，兼有疾病預(yù)防保健、科研、教學(xué)等功能。

　　任務(wù)：是以為南寧市良慶區(qū)的干部職工和社會(huì)群眾提供臨床醫(yī)療、預(yù)防保健、急診救助服務(wù)為主，并繼續(xù)為廣西水電工程局職工及家屬服務(wù)，為社會(huì)流動(dòng)人口服務(wù)。同時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門要求，參與突發(fā)公共衛(wèi)生事件的醫(yī)療救助。

　　服務(wù)半徑是以大沙田開發(fā)區(qū)為中心，向良慶區(qū)所轄各鎮(zhèn)輻射。

　　五、擬設(shè)醫(yī)院的服務(wù)方式、時(shí)間、診療科目和床位編制

　　服務(wù)方式是以門診和住院診斷治療為主，以社區(qū)醫(yī)療、急救出診、家庭病床為輔。

　　服務(wù)時(shí)間是24小時(shí)開診。

　　診療科目包括：內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、眼耳鼻喉科、口腔科、皮膚科、預(yù)防保健科、急診醫(yī)學(xué)科、康復(fù)醫(yī)學(xué)科、中醫(yī)科及麻醉、檢驗(yàn)、病理、影像、功能檢查科、體外震波碎石等協(xié)助診斷治療科室。

　　床位編制200張。

　　六、擬設(shè)醫(yī)院的組織機(jī)構(gòu)、人員配備

　　組織機(jī)構(gòu)：包括職能管理部門、臨床科室和醫(yī)技輔助科室。職能管理部門含辦公室、財(cái)務(wù)科、醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、質(zhì)控科、感控科;臨床科室含內(nèi)科、外科、兒科、婦產(chǎn)科、眼耳鼻喉科、口腔科、皮膚科、預(yù)防保健科、急診醫(yī)學(xué)科、康復(fù)醫(yī)學(xué)科、中醫(yī)科;醫(yī)技輔助診斷治療科室含麻醉、藥劑、檢驗(yàn)、病理、血庫、影像、功能檢查科、體外震波碎石、消毒供應(yīng)室、圖書病案室等協(xié)助診斷治療科室;后勤輔助科室含器械科、總務(wù)科、保衛(wèi)科等科室。

　　醫(yī)院的人員配備：達(dá)到二級(jí)綜合醫(yī)院的人員配備要求，全院職工250人，其中衛(wèi)技人員l80人，具有副高級(jí)以上職稱人員20人以上，中級(jí)職稱人員80人以上。

　　七、擬設(shè)醫(yī)院的儀器和設(shè)備配備：在醫(yī)院原有醫(yī)療設(shè)備的'基礎(chǔ)上，增添和更新部分醫(yī)療設(shè)備，達(dá)到二級(jí)綜合醫(yī)院的設(shè)備配備要求，滿足臨涑醫(yī)療的需要。主要大型設(shè)備包括購置新型CT機(jī)、500-800毫安X光機(jī)、彩色B超、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)設(shè)備、電子胃鏡、中心供氧系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、醫(yī)學(xué)急救設(shè)備、救護(hù)車等。

　　八、擬設(shè)醫(yī)院與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系和影響

　　服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)的其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)主要是鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和一些門診部、個(gè)體診所。我院將與周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行密切的業(yè)務(wù)聯(lián)系和技術(shù)協(xié)作，友好合作，公平競(jìng)爭(zhēng)，共同為本地區(qū)群眾健康服務(wù)，搞好本地區(qū)的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)。

　　九、擬設(shè)醫(yī)院的污水、污物、糞便處理

　　生活污水(COD、BOD、SS、NH 3-N、動(dòng)植物油)經(jīng)化糞池處理后集中醫(yī)院污水處理站處理。經(jīng)處理的污水達(dá)到GB8979—1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)的要求，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。生活垃圾統(tǒng)一由南寧市環(huán)衛(wèi)車送垃圾處理場(chǎng)處理。醫(yī)療廢棄物由全市環(huán)保部門統(tǒng)一收集進(jìn)行特殊處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。

　　十、醫(yī)院的通訊、供電、上下水道、消防設(shè)施情況：

　　醫(yī)院的通訊通過電信部門的固定程控電話、手機(jī)及內(nèi)部電話網(wǎng)進(jìn)行對(duì)外和對(duì)內(nèi)聯(lián)絡(luò);供電系統(tǒng)擬設(shè)專線雙路供電，同時(shí)自備發(fā)電機(jī)組能滿足外電停電時(shí)臨床用電需要;上下水道采用符合醫(yī)院建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的管道鋪設(shè)，由自來水公司統(tǒng)一供水。并在樓頂設(shè)備用水池，以防自來水停水時(shí)臨床應(yīng)急用水。消防設(shè)施按醫(yī)院建筑消防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，由消防部門驗(yàn)收合格方可使用。

　　十一、資金來源、投資方式、投資金額、注冊(cè)資金情況：資金來源是由廣西水電工程局自籌資金投資，投資方式為企業(yè)內(nèi)部投資。投資金額為3000萬元，注冊(cè)資金1500萬元。

　　十二、項(xiàng)目投資預(yù)算：為3000萬元，目前已完成投資額20xx萬元，占預(yù)算的三分之二。

　　十三、擬設(shè)醫(yī)院開業(yè)后五年內(nèi)的成本效益預(yù)測(cè)分析：

　　項(xiàng)目計(jì)劃于20xx年底開張營業(yè)，開業(yè)第一年開放床位150張。預(yù)計(jì)年門診量約7萬人次，住院率50%以上，住院人數(shù)約2500人次，完成總產(chǎn)值l300萬元左右。其中廣西水電工程局職工醫(yī)療費(fèi)約500萬元，當(dāng)?shù)厝罕娽t(yī)療費(fèi)約800萬元。隨著良慶區(qū)的不斷發(fā)展，大沙田及其周邊人口將越來越多。第二年當(dāng)?shù)啬觊T診量約8萬人次，住院率60%，住院人數(shù)約3500人次;爭(zhēng)取局內(nèi)醫(yī)療費(fèi)用600萬元，預(yù)計(jì)總產(chǎn)值可達(dá)l800萬元，毛利潤800萬元，職工200人，職工年平均工資20xx0元計(jì)算，工資成本約400萬元，凈利潤400萬元。第三年，住院大樓建成使用，開放床位300張，年門診量約9萬人次，住院率按40%，住院人次約4500人，人均住院費(fèi)用3000元，局內(nèi)醫(yī)療按600萬元計(jì)算�？偖a(chǎn)值2400萬元，毛利潤1200萬元。職工250人，年人均工資25000元，工資成本約625萬元，凈利潤575萬元。第四年以后，每年總收入突破3000萬元，扣除各種成本支出，凈利潤突破1000萬元。這樣預(yù)計(jì)開業(yè)五年，將可收回全部投資。而投入的固定資本仍能保值增值，隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，第五年再投入l000萬元，主要是完善部分基礎(chǔ)設(shè)施及增添部分醫(yī)療設(shè)備，隨著南寧市的發(fā)展和人民生活水平的提高，如經(jīng)營得好，醫(yī)院每年的業(yè)務(wù)收入將可達(dá)5000萬元以上，其利潤是很可觀的。如有能力向?qū)？品较虬l(fā)展，醫(yī)院將有更大的作為。

可行性研究報(bào)告5

　　【引言】大麥茶是將大麥炒制后再經(jīng)過沸煮而得，有一股濃濃麥香，喝大麥茶能開胃，助消化，有減肥的作用。

　　茶味口感會(huì)有點(diǎn)苦澀，談不上甘美清香，由于泡在水中水解物質(zhì)很少，也遠(yuǎn)談不上營養(yǎng)豐富，但也就算風(fēng)味獨(dú)特，清熱解毒。大麥茶不含茶堿，，單寧等，不刺激神經(jīng)，不影響睡眠，不污染茶具，不污染牙齒。盡管大麥茶口感會(huì)有點(diǎn)苦澀，但是有的人喜歡，可以考慮在茶中加糖后以改善口感，但是卻沒有傳統(tǒng)大麥茶的味道。

　　隨著生活水平不斷提高，人們飲茶從原來單一的茶，多樣復(fù)合性的飲品，從原來止渴到保健養(yǎng)顏的特性，從只要好味、好飲的需求，到求亮麗、色美、觀賞性相結(jié)合，人們對(duì)茶的要求是步步升級(jí)。

　　【大麥茶項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄】

　　第一部分大麥茶項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分,要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、大麥茶項(xiàng)目背景

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱

　�。ǘ�）項(xiàng)目的承辦單位

　�。ㄈ�）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

　　（四）項(xiàng)目的主管部門

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　　（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括：

　　（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

　　（三）項(xiàng)目政策保障問題

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目資金保障問題

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目組織保障問題

　�。�六）項(xiàng)目技術(shù)保障問題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問題

　�。ò耍╉�(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題

　�。ň牛╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　　（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　�。ㄊ�一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中,可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

　　第二部分大麥茶項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

　　一、大麥茶項(xiàng)目建設(shè)背景

　　（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ�）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、大麥茶項(xiàng)目建設(shè)必要性

　�。ㄒ唬�……

　�。ǘ�）……

　　（三）……

　�。ㄋ模�……

　　三、大麥茶項(xiàng)目建設(shè)可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　　（四）模式可行性

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研

　�。ㄒ唬┐篼湶桧�(xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調(diào)研

　　（二）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)調(diào)研

　�。ㄈ�）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　�。ㄋ模┐篼湶桧�(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)研

　　（五）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研

　�。�六）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　二、大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)研在時(shí)間上和空間上的延續(xù),利用市場(chǎng)調(diào)研所得到的信息資料,對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)告中,市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　　（一）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ǘ�）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ㄈ�）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

　　（四）大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ㄎ澹┐篼湶桧�(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　（六）大麥茶項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

　　第四部分大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　（一）工藝設(shè)備選型

　�。ǘ�）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、大麥茶項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘ�）營銷模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性研究報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　�。ㄈ�）促銷策略

　　……

　　第五部分 大麥茶項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、大麥茶項(xiàng)目建設(shè)地

　�。ㄒ唬┐篼湶桧�(xiàng)目建設(shè)地地理位置

　　（二）大麥茶項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

　�。ㄈ�）大麥茶項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

　　（四）大麥茶項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

　�。ㄎ澹┐篼湶桧�(xiàng)目建設(shè)地人口情況

　　二、大麥茶項(xiàng)目土建總規(guī)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

　　1、廠址

　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠房建設(shè)造價(jià)

　　（二）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場(chǎng)址地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　�。�3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標(biāo)表

　�。ㄈ�）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

　　1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目土建及配套工程

　　1、項(xiàng)目占地

　　2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

　�。�六）項(xiàng)目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分大麥茶項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度,同時(shí),在可行性研究報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

　　一、大麥茶項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　�。ㄈ�）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

　　二、大麥茶項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

　　（二）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　三、大麥茶項(xiàng)目節(jié)能方案

　　（一）項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目節(jié)能分析

　　四、大麥茶項(xiàng)目消防方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目消防措施

　�。ㄈ�）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　�。ㄋ模�滅火系統(tǒng)

　�。ㄎ澹┫�防知識(shí)教育

　　五、大麥茶項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

　　第七部分大麥茶項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報(bào)告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

　　一、大麥茶項(xiàng)目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　　（二）工作制度

　　二、大麥茶項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　（一）勞動(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

　　第八部分大麥茶項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時(shí)開展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、大麥茶項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　　（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

　�。ㄎ澹┦┕�準(zhǔn)備

　�。�六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　�。ㄆ撸┛⒐を�(yàn)收

　　二、大麥茶項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、大麥茶劑項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費(fèi)

　�。ǘ�）生產(chǎn)籌備費(fèi)

　　（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費(fèi)

　�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)支出的費(fèi)用

　　第九部分大麥茶項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　一、大麥茶項(xiàng)目總投資估算

　　圖：項(xiàng)目總投資估算體系

　　二、大麥茶項(xiàng)目資金籌措

　　一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個(gè)來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄�(bào)告中,應(yīng)對(duì)每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件�？尚行匝芯恐�,應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說明：

　�。ㄒ唬┵Y金來源

　�。ǘ�）項(xiàng)目籌資方案

　　三、大麥茶項(xiàng)目投資使用計(jì)劃

　�。ㄒ唬┩顿Y使用計(jì)劃

　　（二）借款償還計(jì)劃

　　四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定

　�。ㄒ唬┯�(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明

　�。ǘ�）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

　　五、大麥茶項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

　�。ㄒ唬┲苯映杀�

　�。ǘ�）工資及福利費(fèi)用

　　（三）折舊及攤銷

　�。ㄋ模┕べY及福利費(fèi)用

　　（五）修理費(fèi)

　�。�六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ㄆ撸┢渌�費(fèi)用

　�。ò耍┴�(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ň牛┛偝杀举M(fèi)用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　�。ǘ�）銷售稅金及附加

　�。ㄈ�）增值稅

　　（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

　�。ǘ�）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實(shí)際情況可能與此有出入,這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　�。ǘ�）敏感性分析

　　第十部分大麥茶項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

　　（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

　�。ǘ�）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。

　　一般情況下,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí),項(xiàng)目可行。

　　（三）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　　（l）計(jì)算公式

　　動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計(jì)算：Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　�。�2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

　　1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí),說明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資,是可行的'；

　　2）Pt＞Pc時(shí),則項(xiàng)目（或方案）不可行,應(yīng)予拒絕。

　　（四）項(xiàng)目投資收益率ROI

　　項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目投資利稅率

　　項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計(jì)算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　　（六）項(xiàng)目資本金凈利潤率（ROE）

　　項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

　　項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

　　二、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分,是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù),計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

　　三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　在可行性研究中,除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外,還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析,也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十一部分大麥茶項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線及防控措施

　　第十二部分大麥茶項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià),對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

　　1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

　　2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明

　　3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見

　　5、對(duì)不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件,均需列為可行性研究報(bào)告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。

　　1、項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）

　　2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文

　　3、 廠址選擇報(bào)告書

　　4、 資源勘探報(bào)告

　　5、 貸款意向書

　　6、環(huán)境影響報(bào)告

　　7、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

　　8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

　　10、 引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

　　11、其他主要對(duì)比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車間布置方案簡(jiǎn)圖

　　5、 其它

可行性研究報(bào)告6

　　【引言】

　　分為純茶與調(diào)料調(diào)配茶兩類，純茶常見的有速溶紅茶、速溶綠茶、速溶鐵觀音、速溶烏龍茶、速溶茉莉花茶、速溶普洱茶等。添料調(diào)配茶有含糖的紅茶、綠茶、烏龍茶以及檸檬紅茶、奶茶、各種果味速溶茶。目前，大紅袍、鳳凰單樅、金駿眉等幾大名茶也推出即溶茶產(chǎn)品。

　　各種速溶茶就其溶解性而言，有冷溶和熱溶兩種類型。國際市場(chǎng)上速溶茶的價(jià)格約為干茶的10倍。并且越是發(fā)達(dá)國家，消費(fèi)量越大，如美國速溶茶消費(fèi)量約占茶葉消費(fèi)量的1/3，每年大約3萬噸。我國速溶茶的研制工作是從20世紀(jì)70年代開始在上海、長沙、杭州等地進(jìn)行，至今已初具規(guī)模。

　　速溶茶之所以能夠得到很快發(fā)展，這與它本身固有的特點(diǎn)是分不開的。速溶茶是茶葉深加工產(chǎn)物，原料來源廣泛，不受產(chǎn)地限制，既可直接取材于中低檔成品紅、綠茶，亦可用鮮葉或半成品為原料，有利于產(chǎn)茶國或非產(chǎn)茶國生產(chǎn)；速溶茶成品既可直接飲用，又可與水果汁、糖等輔料調(diào)配飲用，從而能滿足不同消費(fèi)者的需要；速溶茶符合食品衛(wèi)生安全要求，原料中所帶的重金屬、砂石和農(nóng)藥殘留物等在速溶茶加工過程中均隨葉渣一起除去�？梢哉f速溶茶幾乎沒有污染成分，是一種比較純凈的飲品；速溶茶生產(chǎn)容易實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、自動(dòng)化和連續(xù)化；速溶茶體積較小，包裝牢固，分量輕，運(yùn)費(fèi)少，飲用方便，既可冷飲又可熱飲，又無去渣煩惱，符合現(xiàn)代生活快節(jié)奏的需要。

　　【速溶茶項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄】

　　第一部分速溶茶項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分,要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、速溶茶項(xiàng)目背景

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱

　　（二）項(xiàng)目的承辦單位

　�。ㄈ�）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目的主管部門

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　�。�六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

　　（三）項(xiàng)目政策保障問題

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目資金保障問題

　　（五）項(xiàng)目組織保障問題

　�。�六）項(xiàng)目技術(shù)保障問題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問題

　　（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題

　�。ň牛╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　�。ㄊ�）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　�。ㄊ�一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中,可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

　　第二部分速溶茶項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

　　一、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ�）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)必要性

　�。ㄒ唬�……

　�。ǘ�）……

　�。ㄈ�）……

　　（四）……

　　三、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)可行性

　　（一）經(jīng)濟(jì)可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研

　　（一）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調(diào)研

　�。ǘ�）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)調(diào)研

　　（三）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　�。ㄋ模┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)研

　�。ㄎ澹┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研

　�。�六）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　二、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)研在時(shí)間上和空間上的延續(xù),利用市場(chǎng)調(diào)研所得到的信息資料,對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)告中,市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　�。ㄒ唬┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　（二）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ㄈ�）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

　�。ㄋ模┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　（五）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。�六）速溶茶項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

　　第四部分速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　（一）工藝設(shè)備選型

　�。ǘ�）工藝說明

　�。ㄈ�）工藝流程

　　三、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘ�）營銷模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性研究報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　�。ㄈ�）促銷策略

　　……

　　第五部分 速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地

　�。ㄒ唬┧偃懿桧�(xiàng)目建設(shè)地地理位置

　　（二）速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

　�。ㄈ�）速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

　　（四）速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

　�。ㄎ澹┧偃懿桧�(xiàng)目建設(shè)地人口情況

　　二、速溶茶項(xiàng)目土建總規(guī)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

　　1、廠址

　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠房建設(shè)造價(jià)

　�。ǘ�）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場(chǎng)址地形條件

　　（2）豎向布置方案

　�。�3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標(biāo)表

　�。ㄈ�）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

　　1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

　　（四）項(xiàng)目土建及配套工程

　　1、項(xiàng)目占地

　　2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

　　（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

　�。�六）項(xiàng)目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分速溶茶項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度,同時(shí),在可行性研究報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

　　一、速溶茶項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　　（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

　　二、速溶茶項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

　�。ǘ�）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　三、速溶茶項(xiàng)目節(jié)能方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目節(jié)能分析

　　四、速溶茶項(xiàng)目消防方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目消防措施

　�。ㄈ�）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　�。ㄋ模�滅火系統(tǒng)

　�。ㄎ澹┫�防知識(shí)教育

　　五、速溶茶項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

　　第七部分速溶茶項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報(bào)告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

　　一、速溶茶項(xiàng)目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　�。ǘ�）工作制度

　　二、速溶茶項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

　　第八部分速溶茶項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時(shí)開展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、速溶茶項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　　（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

　�。ㄎ澹┦┕�準(zhǔn)備

　�。�六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　�。ㄆ撸┛⒐を�(yàn)收

　　二、速溶茶項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、速溶茶劑項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　　（一）建設(shè)單位管理費(fèi)

　�。ǘ�）生產(chǎn)籌備費(fèi)

　　（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費(fèi)

　　（五）其他應(yīng)支出的費(fèi)用

　　第九部分速溶茶項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　一、速溶茶項(xiàng)目總投資估算

　　圖：項(xiàng)目總投資估算體系

　　二、速溶茶項(xiàng)目資金籌措

　　一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個(gè)來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄�(bào)告中,應(yīng)對(duì)每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中,應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說明：

　�。ㄒ唬┵Y金來源

　�。ǘ�）項(xiàng)目籌資方案

　　三、速溶茶項(xiàng)目投資使用計(jì)劃

　�。ㄒ唬┩顿Y使用計(jì)劃

　　（二）借款償還計(jì)劃

　　四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定

　　（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明

　�。ǘ�）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

　　五、速溶茶項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

　�。ㄒ唬┲苯映杀�

　　（二）工資及福利費(fèi)用

　�。ㄈ�）折舊及攤銷

　�。ㄋ模┕べY及福利費(fèi)用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M(fèi)

　�。�六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ㄆ撸┢渌�費(fèi)用

　�。ò耍┴�(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ň牛┛偝杀举M(fèi)用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　�。ǘ�）銷售稅金及附加

　　（三）增值稅

　�。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　　（一）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

　�。ǘ�）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實(shí)際情況可能與此有出入,這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。

　�。ㄒ唬┯�虧平衡分析

　�。ǘ�）敏感性分析

　　第十部分速溶茶項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

　�。ㄒ唬┴�(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

　�。ǘ�）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。

　　一般情況下,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí),項(xiàng)目可行。

　�。ㄈ�）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　�。╨）計(jì)算公式

　　動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計(jì)算：Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的`年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

　　1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí),說明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資,是可行的；

　　2）Pt＞Pc時(shí),則項(xiàng)目（或方案）不可行,應(yīng)予拒絕。

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目投資收益率ROI

　　項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　　（五）項(xiàng)目投資利稅率

　　項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計(jì)算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　�。�六）項(xiàng)目資本金凈利潤率（ROE）

　　項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

　　項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

　　二、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分,是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù),計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

　　三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　在可行性研究中,除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外,還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析,也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十一部分速溶茶項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線及防控措施

　　第十二部分速溶茶項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià),對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

　　1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

　　2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明

　　3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見

　　5、對(duì)不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件,均需列為可行性研究報(bào)告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。

　　1、項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）

　　2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文

　　3、 廠址選擇報(bào)告書

　　4、 資源勘探報(bào)告

　　5、 貸款意向書

　　6、環(huán)境影響報(bào)告

　　7、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

　　8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

　　10、 引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

　　11、其他主要對(duì)比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車間布置方案簡(jiǎn)圖

　　5、 其它

可行性研究報(bào)告7

　　一、研究過程

　　根據(jù)委托書的要求，我院于20xx年8月成立了擬建公路工程可行性研究項(xiàng)目組，在1：10000地形圖上初擬了路線建設(shè)方案，并組成了交通經(jīng)濟(jì)和工程兩個(gè)外業(yè)調(diào)查組，分赴項(xiàng)目影響區(qū)，對(duì)影響區(qū)域內(nèi)的各地、市、縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局，交通量發(fā)展?fàn)顩r及未來的發(fā)展規(guī)則，相關(guān)公路的路況及歷年交通量等方面的資料進(jìn)行了收集，并進(jìn)行了交通量OD調(diào)查，踏勘了路線走向，調(diào)查了沿線工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地質(zhì)、重要設(shè)施、水利工程等方面資料，征詢了沿線各地方政府和有關(guān)部門的意見，在收集了上述大量第一手資料的基礎(chǔ)上，我院于10月上旬完成了此項(xiàng)目的工可報(bào)告。

　　二、研究的主要內(nèi)容

　　1、調(diào)查項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、交通運(yùn)輸、城建現(xiàn)狀。

　　2、調(diào)查、研究路線走向方案，沿線主要控制點(diǎn)的合理性。

　　3、調(diào)查原有公路現(xiàn)狀，利用原有公路的可能性，條件及利用程度。

　　4、研究項(xiàng)目所在地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)，交通運(yùn)輸發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)行公路交通量的預(yù)測(cè)。

　　5、研究建設(shè)項(xiàng)目的公路等級(jí)、建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)指標(biāo)。

　　6、研究擬建項(xiàng)目的地形、地貌、水文、地質(zhì)、地震等自然條件對(duì)公路建設(shè)的影響程度。

　　7、預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)后對(duì)自然環(huán)境生態(tài)環(huán)境的影響程度，并提出環(huán)保措施。

　　8、計(jì)算主要工程量、估算工程投資。

　　9、征求建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目投資來源，貸款方式等問題的意見，提出了籌措資金的辦法，并對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)分析。

　　10、根據(jù)資金籌措的可能，研究實(shí)施方案及工期安排。

　　11、提出存在的問題和建議。

　　第三節(jié)主要結(jié)論一、建設(shè)的必要性

　　1、我省干/支線公路網(wǎng)建設(shè)的需要

　　據(jù)《江西省干線公路網(wǎng)規(guī)則（1991—20xx年）》從我省公路網(wǎng)劃分為四個(gè)層次：主骨架線、干線、連系線和覆蓋線，規(guī)劃中的"北京至福州"、"上海至瑞麗"、"贛粵"三條高等級(jí)公路，以及與之并行的三條國道316、320、105構(gòu)成主骨架線，干線由206、319、323國道為主的"二縱三橫"組成，連系線和覆蓋線主要由一般省道和縣鄉(xiāng)道路構(gòu)成，以提高主骨架線和干線的輻射能力，本工程系我鎮(zhèn)覆蓋線中延伸線鄉(xiāng)村公路的一條，因此本項(xiàng)目在我縣鎮(zhèn)規(guī)劃公路網(wǎng)中處于重要的地位。

　　2、我縣區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要

　　"經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，交通要先行"，這已經(jīng)成為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大民眾的共識(shí)；資溪高阜至務(wù)農(nóng)鄉(xiāng)村公路在高阜境內(nèi)與高阜至資溪縣鄉(xiāng)公路連接，延伸線與316國道相接，一同構(gòu)筑了江西省資溪縣公路運(yùn)輸網(wǎng)，是高阜鎮(zhèn)乃至沿線村落經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施之一。

　　3、是資溪人民建設(shè)小康社會(huì)的需要

　　進(jìn)入21世紀(jì)，全國人民已經(jīng)進(jìn)入建設(shè)小康社會(huì)的全新時(shí)期，這是新的歷史時(shí)期賦予全黨，全國人民的神圣職責(zé)。資溪與我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相比，有較大差距。"要想富，先修路"這是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，也是資溪人民致富奔小康的共同心聲。

　　4、是實(shí)施資溪"生態(tài)立縣、旅游興縣、重大戰(zhàn)略決策"的需要

　　5、是資溪及高阜提高城鎮(zhèn)化水平的需要

　　6、交通量增長的需要

　　目前擬建項(xiàng)目高務(wù)線始建于60年代，路面坑洼不平。因此現(xiàn)有公路顯然不能適應(yīng)未來交通量增長的需要，改建本區(qū)段是十分必要的。

　　可行性研究報(bào)告格式6

　　第一章總論

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　1.項(xiàng)目名稱：

　　2.項(xiàng)目公司個(gè)概況：企業(yè)注冊(cè)資金xx萬元人民幣；先擁有員工xx人，駕駛員xx人。作為第三方物流企業(yè)，在車輛管理體系、運(yùn)輸量等方面，將根據(jù)不同層次的客戶群體需求快速發(fā)展成為我市運(yùn)輸行業(yè)中的中流砥柱；在風(fēng)險(xiǎn)保障上，通過強(qiáng)大的整體保險(xiǎn)支持，全面保障了客戶的利益，降低了運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)，使泰興市xx物流中心的客戶沒有后顧之憂。

　　3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　4.營業(yè)范圍：公路普通貨物運(yùn)輸

　　第二章公司成立的選址及建設(shè)條件

　　公司成立的選址：泰興市xx鎮(zhèn)xx路xx號(hào)，地址交通運(yùn)輸?shù)臉屑~地帶，方便的地理優(yōu)勢(shì)和運(yùn)輸服務(wù)，更好、更快捷的微客戶提供滿意周到的物流服務(wù)！

　　第三章公司服務(wù)策略

　　一、公司服務(wù)策略

　　1.物流服務(wù)全程化服務(wù)的服務(wù)理念是現(xiàn)代物流的主要特征，它強(qiáng)調(diào)提供從原材料資源供應(yīng)與采購、到生產(chǎn)加工、再經(jīng)過市場(chǎng)銷售，再送達(dá)到消費(fèi)者的物資周轉(zhuǎn)全過程的服務(wù)，提供運(yùn)輸?shù)然�本物流服�?wù)，同時(shí)還包括物流咨詢及系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)等其他增值服務(wù)，是一種全過程，全方位的服務(wù)。

　　2.與電子商務(wù)互為支撐，隨著internet的日益普及，電子商務(wù)的應(yīng)用呈現(xiàn)迅猛增長之勢(shì)，電子商務(wù)的推廣，加快了世界經(jīng)濟(jì)的一體化，使物流在整個(gè)商務(wù)活動(dòng)中占有舉足輕重的地位。電子商務(wù)帶來對(duì)物流配送的巨大需求，推動(dòng)了物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，而物流業(yè)在促進(jìn)電子商務(wù)的發(fā)展。因此擬和多家電子商務(wù)公司建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，或自己開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。

　　3.物流社會(huì)化現(xiàn)代物流通過對(duì)物流資源的重新組合，使原來的物流資源、物流活動(dòng)從生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)中分離出來，撐起一種社會(huì)化的資源和市場(chǎng)化的活動(dòng)。物流活動(dòng)原來是供貨方和需求方的直接聯(lián)系轉(zhuǎn)變?yōu)橛蓪�業(yè)化的物流公司通過市場(chǎng)化的交易行為，向整個(gè)社會(huì)對(duì)所有需要物流服務(wù)的企業(yè)提供這種服務(wù)，降低了制造業(yè)的物流成本。也就是說，必須大力發(fā)證第三方物流服務(wù)。

　　二、公司管理策略加強(qiáng)用戶服務(wù)、外協(xié)、戰(zhàn)略合作伙伴、第三方物流、信息管理和網(wǎng)絡(luò)控制是物流發(fā)張的重要趨勢(shì)。毫無疑問，用戶服務(wù)是物流管理的宗旨，也是未來要加強(qiáng)的重要方面；專業(yè)化分工使企業(yè)更加關(guān)注自己的核心產(chǎn)業(yè)，從而將物流活動(dòng)分離出來，并委托給專業(yè)的物流公司去實(shí)施，這就是外協(xié)；在對(duì)外交易活動(dòng)中，企業(yè)趨向于選擇少數(shù)而穩(wěn)定、并有較多業(yè)務(wù)往來的公司形成戰(zhàn)略伙伴關(guān)系；越來越多的生產(chǎn)商認(rèn)識(shí)到了第三方物流在其原材料和產(chǎn)品供銷中的作用；作為促進(jìn)物流發(fā)展的重要?jiǎng)恿χ�一，信息和網(wǎng)絡(luò)同時(shí)也是企業(yè)物流管理中所關(guān)注的重要方面。

　　1.供應(yīng)鏈一體化

　　供應(yīng)鏈管理是圍繞核心企業(yè)，通過對(duì)信息流、物流、資金流的控制，從采購原料開始，制成中間產(chǎn)品以及最終產(chǎn)品，最后又銷售網(wǎng)絡(luò)把產(chǎn)品送到消費(fèi)者手中的將供應(yīng)商、制造商、分銷商、零售商、直到最終用戶連成一個(gè)整體的功能網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)管理模式。

　　2.物流管理信息化

　　現(xiàn)代物流作為一個(gè)新興的行業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)體系中的一個(gè)重要組成部分，不僅承襲了原來的物資儲(chǔ)運(yùn)部門和企業(yè)內(nèi)部物流的功能，而且還根據(jù)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的要求拓展出許多新的功能，這就使得現(xiàn)代物流管理的任務(wù)變得復(fù)雜和艱巨，物流管理所涉及的信息量也十分龐大，反饋必須及時(shí)準(zhǔn)確。如何利用現(xiàn)代化的通訊、網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)技術(shù)來有效處理信息，利用信息指導(dǎo)物流活動(dòng)的相關(guān)的商務(wù)活動(dòng)，成為所有現(xiàn)代物流企業(yè)的'瓶頸和前提條件。

　　3.物流系統(tǒng)的規(guī)劃

　　物流系統(tǒng)規(guī)劃是指確定物流系統(tǒng)發(fā)展目標(biāo)和涉及達(dá)到目標(biāo)策略與行動(dòng)的過程。它對(duì)物流業(yè)的發(fā)張、物流企業(yè)的經(jīng)營與管理模式有十分重要的意義。

　　為此，本案涉及的系統(tǒng)規(guī)劃包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)及物流調(diào)查分許、物流需要及其預(yù)測(cè)、物流用地規(guī)劃、交通運(yùn)輸系統(tǒng)規(guī)劃、倉儲(chǔ)庫存規(guī)劃以及物流信息系統(tǒng)規(guī)劃等。

　　三、營銷策略

　�。ㄒ唬�橫向協(xié)同物流戰(zhàn)略

　　所謂橫向協(xié)同是指相同或不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間就物流管理達(dá)成協(xié)調(diào)、同意運(yùn)營機(jī)制。前者是產(chǎn)業(yè)內(nèi)部同的企業(yè)之間威樂有效的開展物流服務(wù)，降低多樣化

　　和及時(shí)配送產(chǎn)生的高額物流成本，而相互之間形成的一種通過物流中心的集中處理時(shí)限低成本物流的系統(tǒng)。

　　從實(shí)踐上來看，它往往有兩種形式，一是在承認(rèn)并保留各企業(yè)原有的配送中心的前提下，實(shí)行商品別的集中配送和處理；二是各企業(yè)放棄自建配送中心，通過共同配送中心的建立，來實(shí)現(xiàn)物流管理的效率性和集中化。不同產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)物流是將不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的商品集中起來，通過物流或配送中心達(dá)成企業(yè)間物流管理的協(xié)調(diào)與規(guī)模效益性。

　　一般來講，不同產(chǎn)業(yè)橫向協(xié)同物流處理的商品范圍比較廣，而且從企業(yè)內(nèi)部管理的角度看，更容易被接受，這主要是因?yàn)橥�產(chǎn)業(yè)協(xié)同物流由于相同類型企業(yè)的商品活動(dòng)是集中進(jìn)行的，因而各企業(yè)經(jīng)營的情況以及商品流轉(zhuǎn)的信息等易為競(jìng)爭(zhēng)者所獲得，即所謂的“企業(yè)機(jī)密的泄漏”，從而不利于企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的施展。相反，不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)間的協(xié)同物流，由于相互之間分屬于不同的產(chǎn)業(yè)，不存在直接的競(jìng)爭(zhēng)替代性，因而既能保證物流集中處理的規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，又能有效地維護(hù)各企業(yè)的利益以及經(jīng)營戰(zhàn)略的有效實(shí)施。

　　正因?yàn)槿绱耍�如今國際上不同產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同物流相對(duì)發(fā)展較快，這也是發(fā)展橫向協(xié)同物流中我們不得不關(guān)注的問題。

　�。ǘ�）縱向協(xié)同物流戰(zhàn)略縱向協(xié)同物流戰(zhàn)略是指位于流通渠道不同階段上的企業(yè)相互協(xié)調(diào)。形成合作性、共同化的物流管理系統(tǒng)。這種協(xié)同作業(yè)所追求的目標(biāo)不僅是物流活動(dòng)的效率性（即通過集中作業(yè)來實(shí)現(xiàn)物流費(fèi)用的遞減），而且還包括物流活動(dòng)的效果性（即商品能迅速、有效地從上游企業(yè)向下游企業(yè)轉(zhuǎn)移，提高商品物流服務(wù)水準(zhǔn)）�？v向協(xié)同物流的形式主要有批發(fā)商與生產(chǎn)商之間的物流協(xié)作和零售商和批發(fā)商之間的物流協(xié)作等形式。

　　批發(fā)與廠商間的物流協(xié)作有兩種形式：一是在廠商力量較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，為了強(qiáng)化批發(fā)物流機(jī)能或?qū)崿F(xiàn)批發(fā)中心的效率化，廠商自身代行批發(fā)功能，或利用自己的信息網(wǎng)絡(luò)，對(duì)批發(fā)企業(yè)多頻度、小單位配送服務(wù)給予支援；二是在廠商以中小企業(yè)為主、批發(fā)商力量較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，由批發(fā)商集中處理多個(gè)生產(chǎn)商的物流活動(dòng)。

　　零售與批發(fā)的協(xié)作則表現(xiàn)為：一是大型零售業(yè)建立自己的物流中心，批發(fā)商經(jīng)銷的商品都必須經(jīng)由該中心，再向零售企業(yè)的各店鋪進(jìn)行配送。此外，與零售

　　商交易的批發(fā)商數(shù)目盡可能減少，因此要求批發(fā)商從原來從事專業(yè)商品的經(jīng)營轉(zhuǎn)向多種類經(jīng)營，零售企業(yè)物流中心訂貨、收貨等手續(xù)得到簡(jiǎn)化；二是對(duì)于大型以外的中型零售企業(yè)來講，它們不是自己建立物流中心，而是由批發(fā)商建立某零售商專用型的物流中心，并借此代行零售物流。這種方法對(duì)于中型零售企業(yè)來講，既可以有效利用批發(fā)商所持有的物流，又能享受省略本企業(yè)物流中心集配商品環(huán)節(jié)所帶來的利益。

　　（三）通過第三方物流實(shí)現(xiàn)協(xié)同化。第三方物流是通過協(xié)調(diào)企業(yè)之間的物流運(yùn)輸和提供物流運(yùn)輸和提供物流服務(wù)，把企業(yè)的物流業(yè)務(wù)外外包給專門的物流管理部門來承擔(dān)。它提供了一種集成物流作業(yè)模式，使供應(yīng)商的小批量庫存補(bǔ)給變得更經(jīng)濟(jì)，而且還能創(chuàng)造出比供方和需方采用自我物流服務(wù)系統(tǒng)運(yùn)作更快捷、更安全、更高服務(wù)水準(zhǔn)，且成本相當(dāng)或更低廉的物流服務(wù)。從第三方物流協(xié)作的對(duì)象看，它既可以依托下游的零售商業(yè)企業(yè)，成為縱多零售店鋪的配送、加工中心，業(yè)可以依托上有的生產(chǎn)企業(yè)，成為生產(chǎn)企業(yè)，特別是中小型生產(chǎn)企業(yè)的物流代理。目前第三方物流無論在國際海事在我國國內(nèi)都有著廣闊的市場(chǎng)。

　　第四章環(huán)境影響分析

　　一、項(xiàng)目選址環(huán)境狀況該項(xiàng)目所在xxxxx街道辦事處區(qū)域環(huán)境適量良好，空氣環(huán)境質(zhì)量滿足區(qū)劃的大氣環(huán)境質(zhì)量二類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到《區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)期的環(huán)境影響本項(xiàng)目工程內(nèi)容主要以交通運(yùn)輸為主，車輛的調(diào)度和運(yùn)輸量較多，其次設(shè)施建設(shè)較多，在運(yùn)作過程中會(huì)產(chǎn)生廢氣和粉塵，同時(shí)機(jī)械設(shè)施本身產(chǎn)生廢氣和煙塵，這些對(duì)大氣環(huán)境生產(chǎn)影響。在運(yùn)作過程中應(yīng)加強(qiáng)管理，對(duì)運(yùn)送散體物質(zhì)的車輛應(yīng)固定好，避免在運(yùn)輸過程中產(chǎn)生泄露等，正在運(yùn)作的場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常灑水，以達(dá)到降塵、抑塵的目的。

　　1.污水

　　施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學(xué)品應(yīng)遠(yuǎn)離地面水，以防外溢污染地面，工區(qū)所積雨水應(yīng)排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應(yīng)就近排進(jìn)污水處理系統(tǒng)，在此期間，應(yīng)盡快進(jìn)入附近污水排放管網(wǎng)。

　　2.噪聲

　　施工期間的噪聲主要來自施工接卸和運(yùn)輸車輛，施工期間施工機(jī)械采用減振消聲裝置的機(jī)械，避免在干擾居民休息的時(shí)間進(jìn)行施工，同時(shí)調(diào)整施工作業(yè)時(shí)間及同時(shí)施工作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量，滿足《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》，施工期的噪聲值為：推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)：晝間75dba,夜間55dba；各種混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；晝間70dba，夜間55dba。施工車輛，特別是重型運(yùn)載車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間，應(yīng)盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感路段。文明施工，尤其在夜間，盡量減少機(jī)具和材料的撞擊。

　　3.生態(tài)地基開挖工程直接破壞植被，擾動(dòng)土壤，在施工范圍內(nèi)造成一定的水土流失。對(duì)裸露在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)行整治、植草綠化、及時(shí)加固，最大限度的恢復(fù)植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補(bǔ)償，施工期的臨時(shí)工棚、料場(chǎng)等臨時(shí)占地，待施工結(jié)束后，應(yīng)立即全部進(jìn)行復(fù)墾和綠化，減少植被覆蓋度。

　　4.固體廢物建設(shè)過程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)送至垃圾場(chǎng)集中處理。

　　三、綠化原則

　　本項(xiàng)目設(shè)計(jì)綠化面積300平方米，綠化設(shè)計(jì)本著投資少、收益多、以管理的原則，在選擇樹種時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)佧}堿地和大陸季節(jié)氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)在此地鹽堿地和大陸季節(jié)氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)在此地大量生長、對(duì)土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵，吸收有害氣體。

　　四、項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境影響

　　項(xiàng)目運(yùn)營后，貨運(yùn)汽車運(yùn)輸流程中的工作人員和維修人員流轉(zhuǎn)將增大，生產(chǎn)垃圾及生活垃圾產(chǎn)量會(huì)越來越多，在公司內(nèi)應(yīng)按照規(guī)范設(shè)立生產(chǎn)及生活垃圾收集設(shè)施，實(shí)行垃圾袋裝化。并分類收集，保障日產(chǎn)日清，由后勤部門送垃圾場(chǎng)填埋處理，減少對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量生產(chǎn)的影響。

　　廢氣環(huán)境影響：主要廢氣來源是汽車尾氣，露天停車場(chǎng)廢氣直接排入大氣，空氣流通順暢，汽車尾氣易于擴(kuò)散，基本上不會(huì)影響該區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量。威樂防止汽車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響，本公司將在地面停車場(chǎng)周圍設(shè)置相應(yīng)的綠化隔離帶，以減少汽車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。

　　第五章結(jié)論與建議

　　一、就業(yè)效益分析物流公司項(xiàng)目建成將增加50個(gè)就業(yè)崗位，可以解決部分剩余勞動(dòng)力就業(yè)問題，同時(shí)建成的物流運(yùn)輸中心可以帶動(dòng)周邊的配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高崗地的經(jīng)濟(jì)效益。

　　二、效益分析進(jìn)程的物流項(xiàng)目在未來的10年內(nèi)將繳納各種稅費(fèi)xxxx萬元左右，增加地方財(cái)政收入。

　　從社會(huì)效益分析，項(xiàng)目建設(shè)能夠擴(kuò)寬當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)渠道，改善xx街道辦事處的就業(yè)環(huán)境，為當(dāng)?shù)氐哪贻p人提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　綜上所述，此項(xiàng)目是可行的。

可行性研究報(bào)告8

　　一、 基本情況

　　1、項(xiàng)目單位基本情況：?jiǎn)挝幻�稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財(cái)務(wù)收支、上級(jí)單位及所隸屬的部門名稱等情況。

　　可行性報(bào)告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻�稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級(jí)等。

　　合作單位的基本情況：?jiǎn)挝幻�稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

　　2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項(xiàng)目相關(guān)的主要業(yè)績(jī)。

　　3、項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況，主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo)，項(xiàng)目總投入情況。

　　二、必要性與可行性

　　1、項(xiàng)目背景情況。項(xiàng)目受益范圍分析；部門、地區(qū)需求分析，項(xiàng)目單位需求分析，項(xiàng)目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

　　2、項(xiàng)目實(shí)施的`必要性。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)完成行政工作任務(wù)或促進(jìn)事業(yè)發(fā)展的意義與作用。

　　3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想，項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析，項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析，與同類項(xiàng)目的對(duì)比分析，項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。

　　4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。

　　三、實(shí)施條件

　　1、人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理能力，項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的熟悉情況。

　　2、資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃，對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額，其他渠道資金的來源及其落實(shí)情況。

　　3、基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點(diǎn)說明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施）。

　　4、其他相關(guān)條件。

　　四、進(jìn)度與計(jì)劃安排

　　五、主要結(jié)論

可行性研究報(bào)告9

　　《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃（20xx-2010 年） 》 指出，“十一五”時(shí)期，要把糧食增產(chǎn)作為關(guān)系農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展 全局的重大目標(biāo)，大力加強(qiáng)綜合生產(chǎn)能力建設(shè)，確保國家糧食安全。 著力提高糧食單產(chǎn)水平。圍繞重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)作物、重點(diǎn)環(huán)節(jié)、重點(diǎn) 技術(shù)，加快適用生產(chǎn)技術(shù)的集成、推廣和應(yīng)用。以水稻、小麥、玉米、 大豆四類糧食品種九大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶為重點(diǎn)，以提高單產(chǎn)、質(zhì)量和效益 為核心，加快超級(jí)稻等高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)良種的選育推廣，集成推廣一批高效 栽培技術(shù)和栽培模式， 促進(jìn)良種良法配套、 農(nóng)機(jī)農(nóng)藝與工程設(shè)施結(jié)合， 為提高單產(chǎn)和品質(zhì)提供技術(shù)支撐。通過項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)一步提高農(nóng)作物 的良種供應(yīng)能力和輻射效益，確保糧食安全和農(nóng)民增收。

　　自 20xx 年起中央連續(xù)下發(fā)五個(gè)關(guān)于農(nóng)業(yè)的一號(hào)文件，明確提出 要集中力量支持糧食主產(chǎn)區(qū)發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)種糧農(nóng)民增加收入， 并加大了對(duì)農(nóng)業(yè)的投入。 20xx 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)部專項(xiàng)投資安排的總體思路是： 深入貫徹落實(shí)中央農(nóng)村工作會(huì)議和中央 1 號(hào)文件精神，以強(qiáng)化農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)，提高綜合生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)確保糧食穩(wěn)定發(fā)展和主要農(nóng)產(chǎn)品有效供應(yīng)、促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收為目標(biāo)，努力加大對(duì)良種繁育、優(yōu)勢(shì)特色種 養(yǎng)示范的投資力度,建設(shè)一批區(qū)域骨干性、示范指導(dǎo)性項(xiàng)目，改善和提高農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。排良種繁育及加工基地、 原原種擴(kuò)繁基地、 脫毒馬鈴薯良種繁育基地、 牧草種子繁育基地、 園藝類良種繁育及生產(chǎn)示范基地、 畜禽良種繁育、 水產(chǎn)品苗種繁育及養(yǎng)殖基地、秸稈養(yǎng)畜等 8 類項(xiàng)目。 20xx 年 7 月 2 日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)， 必須立足于基本靠國內(nèi)保 障供給，加大政策和投入的支持力度，依靠科技進(jìn)步，提高糧食綜合 生產(chǎn)能力，加快構(gòu)建適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求、符合我國國情的糧食安全保障體系。 作為全國 13 個(gè)糧食主產(chǎn)省之一的 XX，耀眼處在于它的糧食生產(chǎn) 面積、產(chǎn)量和多年來為全國糧食安全作出的貢獻(xiàn)：水稻生產(chǎn)面積、水稻產(chǎn)量分別居全國第二、第三位，糧食面積占農(nóng)作物播種面積的 50％ 以上；多年來，全省糧食生產(chǎn)能力一直穩(wěn)定在 175 億公斤以上，每年調(diào)出糧食 35 億至 40 億公斤，是新中國成立以來兩個(gè)未間斷調(diào)出糧食 的省份之一。XX 糧食總產(chǎn)量從 20xx 年的 290 億斤增加到 20xx 年的 370 億斤,20xx 年又上升到 370.8 億斤,創(chuàng)歷史最高水平, 20xx 年全省 糧食總產(chǎn)在 20xx 年、20xx 年連創(chuàng)新高后，再創(chuàng)第三個(gè)歷史新高，達(dá) 到 380 億斤。全省糧食工作取得了可喜的成績(jī)，在糧食供應(yīng)上為國家做出新貢獻(xiàn)。 XX 農(nóng)科所作為 XX 省優(yōu)質(zhì)水稻良種繁育及加工基地項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)單位，并組織具有農(nóng)業(yè)資質(zhì)的工程資詢單位 XX 三星咨詢有限公司、 有關(guān)專業(yè)技術(shù)和工程技術(shù)人員共同編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性；

　　1．是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，保障國家糧食安全的需要 無農(nóng)不穩(wěn)，無糧則亂，糧食是事關(guān)國計(jì)民生、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重 要戰(zhàn)略物質(zhì)。近年來，由于我國部分產(chǎn)糧區(qū)在落實(shí)國家退耕還林、還草、還湖政策和城鎮(zhèn)建設(shè)過程中不注意保護(hù)國家基本耕地，加上糧食生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益低下，農(nóng)民種糧積極性降低，以及受自然災(zāi)害影響， 我國糧食產(chǎn)量逐年下降。作為世界人口最多的國家，我國的糧食安全 問題已備受關(guān)注。我國耕地資源十分緊缺，人均耕地水平僅為世界的 44.5%。1997-20xx 年的七年間，全國耕地凈減近 1 億畝，年均凈減 1422 萬畝。即使實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)仍需占 用耕地，耕地減少的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)。另據(jù)相關(guān)預(yù)測(cè)，到 20xx 年，我國對(duì)耕地的總需求將達(dá) 20 億畝， 按糧食安全保證率 95%和目前的占地趨勢(shì)推算，屆時(shí)耕地缺口將達(dá)到 1.3 億畝。因此，在耕地少、人口多 的背景下，要保障國家糧食安全的有效途徑是依靠農(nóng)業(yè)科技，選育優(yōu) 良品種提高糧食單產(chǎn)。本項(xiàng)目繁育的系列優(yōu)質(zhì)水稻新品種在優(yōu)質(zhì)的基 礎(chǔ)上較好地協(xié)調(diào)了產(chǎn)量和抗性的關(guān)系，比原有優(yōu)質(zhì)常規(guī)稻增產(chǎn) 5~10% 以上。因此，本項(xiàng)目的提出，可進(jìn)一步提高優(yōu)質(zhì)食用水稻綜合生產(chǎn)能 力，為進(jìn)一步保障國家糧食安全和社會(huì)穩(wěn)定作出貢獻(xiàn)。

　　2．是推動(dòng)優(yōu)質(zhì)稻米產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高人民生活水平的需要水稻是我國的主要糧食作物之一，我國半數(shù)以上人口以大米為主食。從 1985 年以來，我國年平均進(jìn)口大米 800~1000 萬噸，造成這種現(xiàn)象的根本原因是：品種結(jié)構(gòu)不合理，稻米品質(zhì)欠佳，糧食生產(chǎn)與銷售脫節(jié)，稻谷產(chǎn)品產(chǎn)銷不對(duì)路，優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地缺乏，產(chǎn)品沒有形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)化水平低。同時(shí)，中國加入 WTO 后，融入國際大市場(chǎng)，將 面對(duì)國外優(yōu)質(zhì)大米特別是泰國大米等的競(jìng)爭(zhēng)。因此提高我國農(nóng)產(chǎn)品的科技含量，科學(xué)合理地轉(zhuǎn)化農(nóng)業(yè)科技成果，推廣優(yōu)質(zhì)稻米產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 是我國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路，也是提高我國人民生活水平的重要保證。本項(xiàng)目繁育的`系列優(yōu)質(zhì)水稻新品種集優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、抗病于一 體，較好地協(xié)調(diào)了優(yōu)質(zhì)與高產(chǎn)的矛盾。通過這些優(yōu)質(zhì)水稻品種的繁育和推廣，可為推動(dòng)我國優(yōu)質(zhì)稻米產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高人民生活水平作出應(yīng) 有的貢獻(xiàn)。

　　3．是確保水稻種子質(zhì)量、促進(jìn)種業(yè)企業(yè)發(fā)展的需要種子作為特殊的、最基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著重要的作用。研究表明，在提高農(nóng)作物產(chǎn)量的諸項(xiàng)技術(shù)措施中，良種的貢獻(xiàn)率占到31%左右而居首位，繁育和推廣良種是發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一項(xiàng)投資少、見效快的重要舉措。因此，從種子的源頭抓起，建設(shè)育種繁育基地，可保證生產(chǎn)用種的種子質(zhì)量。另外，由于我國種業(yè)企業(yè)普遍存在著育、繁、推銜接不夠緊密，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營層次相對(duì)較低的問題。本項(xiàng)目通過優(yōu)質(zhì)水稻良種繁育及加工基地建設(shè)，可增強(qiáng)種業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，促進(jìn)種業(yè)企業(yè)的發(fā)展。

　　4．是加快區(qū)域良種產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、推動(dòng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的需要。

可行性研究報(bào)告10

　　醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置可行性研究報(bào)告

　　申請(qǐng)單位（人）XXX （章）

　　組建負(fù)責(zé)人 XXX（章）

　　申請(qǐng)?jiān)O(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱XXXXXXXX

　　地址 XXXXXXXX

　　填表日期 XXXX年X月 X日

　　醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置可行性研究報(bào)告

　　一、申請(qǐng)單位名稱：XXX

　　二、申請(qǐng)人基本情況：姓名：XXX，性別：X， 年齡:XX歲. 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。本人于XXXX年X月XXXXXXXXXX專業(yè)學(xué)校，XX專業(yè)畢業(yè)，XX文化程度。多年來從事醫(yī)療相關(guān)專業(yè)工作，具有一定獨(dú)立處理醫(yī)療問題的能力。診所由本人出資籌建并擔(dān)任法定代表人。有臨床、中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師各1人；執(zhí)業(yè)護(hù)士1人；藥學(xué)人員1人。

　　三、所在地區(qū)的人口，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展概況：所在地為XXXXXXXXX號(hào)，XXXX住宅小區(qū)。該小區(qū)為新建小區(qū)XXXX年全部入住。該小區(qū)常住人口約1萬余人；臨近XX最大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，外來流動(dòng)人口約20xx余人。常住人口多，人口流動(dòng)量大。經(jīng)濟(jì)收入多數(shù)為社會(huì)中等收入階層，年齡階段分布呈多層次。

　　四、所在地區(qū)人群健康狀況和疾病流行以及有關(guān)疾病患病率：該區(qū)域氣候穩(wěn)定，四季分明。環(huán)境衛(wèi)生良好。居民多數(shù)為健康人，近年來未發(fā)生重大公共衛(wèi)生事件。常見病以傳統(tǒng)的呼吸道疾病及胃腸疾病為主，近年來高血壓、 糖尿病、 心腦血管疾病、 癌癥等發(fā)病率有逐年升高趨勢(shì)。

　　五、所在地區(qū)資源分布情況以及醫(yī)療服務(wù)需求分析：因該小區(qū)為新建住宅小區(qū)，離縣醫(yī)院、中醫(yī)院均超過二公里。

　　一千米以內(nèi)無社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)（中心）站、診所及其他合法醫(yī)療機(jī)構(gòu)，醫(yī)療資源嚴(yán)重不足，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)?shù)鼐用竦慕】捣��?wù)需求。

　　六、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：XXXXXXX診所。選址在XXXX路XXXX號(hào)。

　　七、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的服務(wù)方式、 時(shí)間、 診療科目和床位：擬設(shè)診所為門診服務(wù)方式為居民提供24小時(shí)服務(wù)，診療科目為內(nèi)科、中醫(yī)科（內(nèi)科）。

　　八、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)，人員配備：擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為中西醫(yī)內(nèi)科個(gè)體診所，工作人員5人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師1人，中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師1人，執(zhí)業(yè)護(hù)士1人，藥學(xué)技術(shù)人員1人。

　　法定代表人：xxx 負(fù)責(zé)該診所的.籌建及診所運(yùn)營所需的資金及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。

　　主要負(fù)責(zé)人：XXX（執(zhí)業(yè)醫(yī)師） 為診所的診療行為負(fù)責(zé)，保證診所合法執(zhí)業(yè)。監(jiān)督各崗位履行職責(zé)及各崗位操作規(guī)程。確保醫(yī)療質(zhì)量。

　　藥房負(fù)責(zé)人：XXX 負(fù)責(zé)對(duì)本診所使用的所有藥品及

　　一次性無菌器械的驗(yàn)收及日常維 護(hù)。制定采購計(jì)劃。負(fù)責(zé)對(duì)供貨企業(yè)的合法性進(jìn)行審查核實(shí)，保證購貨渠道合法。負(fù)責(zé)對(duì)醫(yī)師開出的處方進(jìn)行審查，并保證用藥安全。

　　護(hù)理負(fù)責(zé)人：XXX 履行護(hù)士職責(zé)，執(zhí)行護(hù)理操作規(guī)程。 確保治療過程的有效及安全。

　　九、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的儀器，設(shè)備配備：診所已購置消毒燈、氧氣瓶、 血壓表、 聽診器、體溫計(jì)、診察床、 診察桌、 診察凳、人體秤、 處置臺(tái)、藥柜、一次性壓舌板、一次性無菌注射器、 有蓋方盤、敷料缸、 紗布罐、 洗手盆等內(nèi)科診所必要醫(yī)療儀器設(shè)備；斗廚、戥稱、電子秤等中醫(yī)內(nèi)科診療所必需的設(shè)備。

　　十、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系和影響：擬設(shè)診所誠愿與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)和諧共處、共享資源、共同發(fā)展，學(xué)人之長、補(bǔ)己之短。加強(qiáng)技術(shù)交流，提高醫(yī)療技術(shù)，以期更好地為居民優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

　　十一、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的水、 電、 消防設(shè)施情況及醫(yī)療廢物、廢水處理措施：擬設(shè)診所內(nèi)水管、 水池、 下水道、線路、 電器、 消防設(shè)施均請(qǐng)專業(yè)人員布置，安排與施工，以杜絕水、 電、 消防隱患。損傷性廢物，為防止刺傷或割傷人體，針頭放置于利器盒內(nèi)，各種銳器、安培等放于硬紙盒內(nèi)，在放于有醫(yī)療廢物標(biāo)示字樣的黃色塑料袋內(nèi)。以上盛有廢物的黃色塑料袋都放置在醫(yī)療廢物標(biāo)示的塑料桶內(nèi)，診所將定期聯(lián)系環(huán)保部門統(tǒng)一處理。對(duì)于污水的處理將采取購買消毒桶（兩個(gè)帶蓋子的塑料桶，桶上注明“消毒桶”標(biāo)示），用不低于50mg/L的有效氯來殺菌消毒，消毒半小時(shí)后排入下水道。

　　十二、診所資金完全由XXX個(gè)人自籌，固定資產(chǎn)投資

可行性研究報(bào)告11

　　決策背景及摘要

　　一、外部環(huán)境衡水具有豐富的水電資源及地?zé)豳Y源，全區(qū)無重大污染性企業(yè)，相對(duì)較小的城市體量促使區(qū)內(nèi)生活節(jié)奏放緩，加之衡水市“北方濱湖城市”的功能定位，為城區(qū)打造宜居城市提供優(yōu)良條件。衡水市具有優(yōu)良的地理位置，同時(shí)結(jié)合衡水湖旅游資源，為有效吸納周邊目標(biāo)人群定居城區(qū)創(chuàng)造可能，同時(shí)更大程度的加強(qiáng)城市的吸納力和張力。衡水市“三年大變樣”發(fā)展將以南環(huán)為中軸線，重點(diǎn)發(fā)展南部新城，項(xiàng)目地處衡水市西開發(fā)區(qū)，地處政府規(guī)劃西南居住區(qū)，未來將作為高新技術(shù)區(qū)生活配套住宅及文化生態(tài)園;從遠(yuǎn)期城市規(guī)劃分析，“大衡水”的城市格局凸顯，遠(yuǎn)期將形成主城區(qū)向衡水湖連為一體的格局;路網(wǎng)方面，隨著各交通線路的全部展開，將更大程度是吸納郊縣居民城區(qū)置業(yè)，城市功能進(jìn)一步加強(qiáng)。

　　二、內(nèi)部因素從目前衡水市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析得出，房地產(chǎn)市場(chǎng)的`產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)大同小異，同質(zhì)性較強(qiáng)。衡水公司將根據(jù)市場(chǎng)變化、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)，作出準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，調(diào)整戶型和面積，并做好工程建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)樓盤營銷工作，降低開發(fā)建設(shè)成本，盡量減小項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目定位為“印象系列”集合精品建筑及歐式文化景觀核心優(yōu)勢(shì)，打造衡水，西南部的上品住宅。

　　第一部分：項(xiàng)目概況

　　一、項(xiàng)目信息來源：

　　衡水市國土資源局桃城分局局長牟海東介紹。項(xiàng)目位于衡水市區(qū)西南角，區(qū)域內(nèi)市政路網(wǎng)正在建設(shè)，東、南、西三側(cè)道路正在施工，北側(cè)緊鄰寧安路。

　　二、宗地位置(描述并附位置示意圖、衛(wèi)星地形圖、宗地圖、現(xiàn)場(chǎng)照片)

　　三、宗地現(xiàn)狀1、四至范圍：南至隆興路，北至寧安路，康泰街以東，寶云大街以西。地塊完整，無其他因素影響分割地塊。

　　2、地勢(shì)：地勢(shì)平坦，地塊方正規(guī)矩。

　　3、地面現(xiàn)狀:地塊處于衡水市西開發(fā)區(qū)，政府已經(jīng)收儲(chǔ)，原為農(nóng)業(yè)耕地，地面無建筑物，無文物古跡、無水渠及較深溝壑、池塘，無高壓線影響。目前地塊為凈地，地面無農(nóng)作物，無高壓線;地下無管線、暗渠、電纜、光纜等。四周邊界清晰，均為市政道路，東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)地塊目前未進(jìn)行開發(fā)，北側(cè)為工業(yè)園區(qū)。

　　4、地質(zhì)情況：場(chǎng)地土層深厚，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性好，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。地下水質(zhì)好，無洪澇鹽堿威脅，適宜于房地產(chǎn)開發(fā)。

　　四、項(xiàng)目周邊的社區(qū)配套

　　1、交通狀況：交通便利，規(guī)劃中的隆興路、昌明街、順興街今年6月底將竣工，目前還未通公交。市內(nèi)公交6路、12路、13路、14路、15路

　　2、教育：周邊現(xiàn)有匯龍中學(xué)、衡水市第六中學(xué)，啟明學(xué)校、珍寶街小學(xué)，衡水機(jī)電工程學(xué)院、衡水交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院。

　　3、醫(yī)院等級(jí)和醫(yī)療水平：衡水五院、復(fù)明眼科醫(yī)院。

　　4、大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場(chǎng)：萬德福超市、德隆購物廣場(chǎng)、德隆超市、寶云街菜市場(chǎng)、忠義會(huì)館。

　　5、文化、體育、娛樂設(shè)施：東臨寶云高爾夫俱樂部。

　　6、公園：怡水公園

　　7、銀行：中國銀行、中國信合、工商銀行、衡水市城市信用社

　　8、郵局：無

　　9、其他：開發(fā)區(qū)政府、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市衛(wèi)生局、市交警大隊(duì)

　　五、項(xiàng)目周邊環(huán)境

　　1、治安情況：良好。

　　2、空氣狀況：空氣質(zhì)量良好。

　　3、噪聲情況：無。

　　4、污染情況：無。

　　5、危險(xiǎn)源情況：無。

　　6、周邊景觀：寶云塔坐落于項(xiàng)目地北側(cè)。

　　7、風(fēng)水情況：

　　8、近期或規(guī)劃中周邊環(huán)境的主要變化：目前還未出規(guī)劃圖。

　　六、大市政配套

　　1、道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展：

　　2、供水狀況：水

　　3、污水、雨水排放：雨水、污水經(jīng)過市政管網(wǎng)處理

　　4、通訊(有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò))：有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)。

　　5、永久性供電和臨時(shí)施工用電：市政電網(wǎng) 6、燃?xì)猓禾烊粴夤艿?、供暖：市政集中供暖系統(tǒng)

　　七、規(guī)劃控制要點(diǎn)

　　1、土地面積：133320平方米，折合200平方米。平方米(含公建面積：340095平方米，畝。

　　2、總建筑面積：485222其中：地上建筑面積：配套面積：6527平方米)346632地下建筑面積：3、容積率：2.6; 4、建筑密度：30%89219平方米

　　5、控高：90米(規(guī)劃控高) ;

　　6、綠化率：35%

　　7、其他：無

　　八、土地價(jià)格1.該土地價(jià)格：110萬/畝。

　　2.該區(qū)域最近2-3塊土地出讓成交價(jià)格序號(hào)1 2 3

　　第二部分：土地獲取途徑及措施

　　1、土地獲取方式地塊名稱20xx-55地塊位置土地價(jià)格成交時(shí)間20xx.5中華大街以東，滏陽河以南，南環(huán)以北152萬/畝

　　2、土地獲取時(shí)間安排：

　　3、土地獲取的主要條件：

　　4、合作方基本情況：(無合作方可不說)

　　5、合作方式：(同上)

　　6、付款方式及制約措施：

　　7、其它法律風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避措施：

　　第三部分：市場(chǎng)分析

　　一、區(qū)域住宅市場(chǎng)成長狀況1、區(qū)域住宅市場(chǎng)簡(jiǎn)述本地塊位于衡水市開發(fā)區(qū)南區(qū)，為衡水市新興區(qū)域，目前生活配套略顯不足，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較其他區(qū)域不高。但區(qū)域東北臨近寶云街區(qū)域?yàn)楹馑�較早高檔生活區(qū)，分布有寶云溫泉花園、寶云花園別墅、陽光花城、紫闕臺(tái)等項(xiàng)目，其中寶云溫泉花園、寶云花園別墅、陽光花城為已入住社區(qū)，居住人群偏向中高端。紫闕臺(tái)尚在建，為9+1電梯花園洋房，目前售價(jià)已達(dá)4000元以上，多為改善型需求客戶。區(qū)域東部在建騰達(dá)新城、五洲國際官邸兩個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目體量較大，售價(jià)3500元/平方米左右，其中五洲國際官邸以九大科技系統(tǒng)賣點(diǎn)入市，項(xiàng)目認(rèn)可度尚可。區(qū)域西部項(xiàng)目較少，僅達(dá)觀天下項(xiàng)目，且距本地塊較遠(yuǎn)。項(xiàng)目規(guī)劃6+1、高層、商業(yè)街等業(yè)態(tài)，自成一體，售價(jià)為2900元/平方米左右。 2、區(qū)域住宅市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)成長狀況(近1-2年)開工量/竣工量：約150萬平方米/90萬平方米銷售量/供需比：區(qū)域內(nèi)剛性需求、投資型需求較少，多為改善型居住需求，因處寶云高檔生活區(qū)周邊，區(qū)域內(nèi)類似電梯花園洋房及品質(zhì)高層業(yè)態(tài)認(rèn)可度較高，目前在售紫闕臺(tái)、五洲國際官邸等項(xiàng)目銷售情況良好。平均售價(jià): 3500元/平方米3、區(qū)域市場(chǎng)在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢(shì)：區(qū)域市場(chǎng)為新興發(fā)展區(qū)域，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較老城區(qū)而言相對(duì)落后。隨著濱湖新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，未來區(qū)域發(fā)展將繼續(xù)南延，寧安路南將打通四條重點(diǎn)路段至南環(huán)路，且周邊企業(yè)搬遷后，項(xiàng)目南部片區(qū)將成為大規(guī)模住宅聚集地，生活配套將逐漸完善，存在較大發(fā)展空間。

　　二、區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　項(xiàng)目

　　項(xiàng)目周邊開發(fā)在售樓盤圖

　　項(xiàng)目所在地

　　紫闕臺(tái)

　　騰達(dá)新城

　　五洲國際官邸

　　橄欖城

　　開發(fā)區(qū)永興西開發(fā)區(qū)永興開發(fā)區(qū)前進(jìn)大開發(fā)區(qū)勝利路與寶云路與昌明大街路與寶云街街與永興路交街交叉口德隆超市對(duì)交叉口東行交叉口東行叉口西行100面100米路北100米米

　　建筑面積(萬23976平方米平方米)容積率建筑形態(tài)2.10 9層花園洋房

　　400000平方1000000平方952000平方米米3.20米3.00 2.38 20棟高層

　　6+1及6棟24 20棟高層層高層

　　開盤時(shí)間入住時(shí)間

　　20xx-09-02一20xx-06-31

　　20xx-03-01期一期20xx.12一期一期20xx-08-21

　　二期20xx.12 20xx-12-01 、二期20xx-12二期20xx-10三期20xx-5三期20xx-5

　　平均價(jià)格

　　4000

　　3500

　　3400-3600

　　3500

　　(元/平方米)付款方式一次性、按揭一次性、按揭一次性、按揭一次性、按揭30%首40%首付產(chǎn)品組成30%首付50%首付付

　　以大戶型為主，一室，二室，一室，二室，二室，三室三室，三室三室，四室

　　面積區(qū)間

　　108-200多平36-110平方56-200平方米88-160平方米方米米

　　配套設(shè)施

　　工商銀行、中國銀行、萬德福、幼兒園匯龍中學(xué)、啟明學(xué)校、英才學(xué)校、市珍寶街小學(xué)、市職教中心、市五中、市六中南昊信息技術(shù)學(xué)校、開發(fā)區(qū)政府、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市衛(wèi)生局、市交警大隊(duì)、第五醫(yī)院; 、復(fù)明眼科

　　醫(yī)院

　　總體評(píng)述

　　品質(zhì)樓盤，包括未來衡水最社區(qū)配套完小區(qū)配套設(shè)施齊全，建材、小區(qū)綠化大的吉美超善，戶型設(shè)計(jì)交通方便，周邊配套配套、建筑質(zhì)量市將落戶社較好，引入九齊全等注重細(xì)節(jié)，區(qū)，配套相對(duì)大科技系統(tǒng)作但生活配套相對(duì)完善但戶型為賣點(diǎn)，為改缺乏，面向中高設(shè)計(jì)比較老善性住房，但端改善型居住舊，樓盤品質(zhì)樓間距過小人群。較低。 (40米左右) 。

　　三、區(qū)域市場(chǎng)目標(biāo)客層研究銷售對(duì)象：第二、三次置業(yè)，為改善現(xiàn)有居住環(huán)境，要求建筑品質(zhì)及社區(qū)環(huán)境;來源區(qū)域可由新市政府區(qū)域、開發(fā)區(qū)擴(kuò)大到整個(gè)衡水市場(chǎng)。主力客戶：客戶行業(yè)以公務(wù)員、事業(yè)單位從業(yè)人員、六中教師及家長為主。

　　四、目標(biāo)市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位

　　1、市場(chǎng)定位：重點(diǎn)面向市場(chǎng)改善型需求消費(fèi)群體。根據(jù)區(qū)域現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)，針對(duì)周邊物業(yè)比較以及公司品牌樹立需求，定位中高端宜居產(chǎn)品，建筑品質(zhì)小高層、高層產(chǎn)品，戶型以小三室、三室為主，滿足中高端消費(fèi)群體改善型居住需求。

　　2、目標(biāo)人群特征/來源區(qū)域/行業(yè)特點(diǎn)：

　　第二、三次置業(yè)，為改善現(xiàn)有居住環(huán)境，要求建筑品質(zhì)及社區(qū)環(huán)境;來源區(qū)域可由新市政府區(qū)域、開發(fā)區(qū)擴(kuò)大到整個(gè)衡水市場(chǎng);行業(yè)以公務(wù)員、事業(yè)單位從業(yè)人員、六中教師及家長為主。 3、產(chǎn)品定位定位中高端宜居產(chǎn)品，以建筑品質(zhì)小高層、高層產(chǎn)品，戶型以小三室、三室為主，滿足中高端消費(fèi)群體改善型居住需求。

　　第四部分：投資收益分析見附件《寧安路項(xiàng)目測(cè)算》 。

　　第五部分：綜合分析與建議

　　一、優(yōu)勢(shì)：教育——周邊具備豐富人文教育資源。景觀——距衡水市滏陽河1公里，環(huán)境優(yōu)美。道路——規(guī)劃后周邊道路狀況好，交通出行較為方便。

　　二、劣勢(shì)：環(huán)境——周邊主要為工業(yè)園區(qū)，影響居住品質(zhì)。商圈——區(qū)域市場(chǎng)為新興發(fā)展區(qū)域，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較老城區(qū)而言相對(duì)落后，商業(yè)價(jià)值小。

　　三、機(jī)會(huì)：宏觀市場(chǎng)——城市經(jīng)濟(jì)狀況飛速發(fā)展，大市場(chǎng)環(huán)境背景良好。未來都心——市政府南遷，同時(shí)隨著城市拆遷及建筑步伐加快，該片區(qū)將是城市未來的居住生活區(qū)。周邊有大量拆遷空地，未來市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。營銷策劃——市場(chǎng)整體開發(fā)水平較低，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，營銷手段雷同，為本項(xiàng)目開發(fā)創(chuàng)新提供了非常大的操作空間;

　　四、結(jié)論和建議(必須有每畝土地取得最高價(jià)建議)項(xiàng)目從地塊兒面積、形狀以及地塊單價(jià)均符合安聯(lián)集團(tuán)土地獲取戰(zhàn)略思路，可為冀安聯(lián)集團(tuán)帶來品牌提升和較大經(jīng)濟(jì)效益，能夠保障衡水公司的持續(xù)發(fā)展。

可行性研究報(bào)告12

　　為什么要做企業(yè)可行性研究報(bào)告？企業(yè)可行性研究報(bào)告對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)又有什么影響？趕快一起來看看吧！

　　可行性研究報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料�？尚行匝芯繄�(bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法�？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。一般來說，可行性研究是以市場(chǎng)供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評(píng)價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益�？尚行匝芯繄�(bào)告的用途可分為審批性可研報(bào)告和決策性可行性研究報(bào)告。審批性可行性研究報(bào)告主要是項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)向政府審批部門申報(bào)的書面材料。根據(jù)國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)，企業(yè)投資類項(xiàng)目采取項(xiàng)目備案制和項(xiàng)目核準(zhǔn)制（編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告）；政府性項(xiàng)目，使用財(cái)政資金的編制可行性研究報(bào)告。

　　可行性研究報(bào)告因?yàn)槠渥陨淼膬?yōu)勢(shì)，對(duì)企業(yè)各類可行性研究?jī)?nèi)容側(cè)重點(diǎn)差異較大，但一般包括以下內(nèi)容：

　　1、投資必要性。主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證企業(yè)所經(jīng)營項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。

　　2、技術(shù)的可行性。 主要企業(yè)從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。

　　3、財(cái)務(wù)可行性。主要從企業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目及企業(yè)投資者的角度，設(shè)計(jì)企業(yè)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)所選擇的項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從金融主體（企業(yè)）的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

　　4、組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

　　5、經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

　　所以企業(yè)的可行性研究報(bào)告細(xì)致入微包括許多方面，可以評(píng)析出企業(yè)的各方面發(fā)展因素和其發(fā)展過程中存在的問題，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生著一定的影響。

　　一、促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的可行性研究報(bào)告如何制定

　　制定有關(guān)企業(yè)建設(shè)的可行性研究報(bào)告要縝密入微，包括企業(yè)多方面的建設(shè)，從而促進(jìn)企業(yè)全方位的發(fā)展，可以綜合概括成八部分，分別是

　�。ㄒ唬� 項(xiàng)目總論：總論作為企業(yè)建設(shè)可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述企業(yè)研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對(duì)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，和合理的準(zhǔn)備要求，為促進(jìn)企業(yè)建設(shè)可行性研究的審批提供方便。

　　（二）需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模：也可稱作企業(yè)建設(shè)產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，包括：

　　1、企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

　　1）產(chǎn)品國際市場(chǎng)調(diào)查2）產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查3）產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查4）產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查5）產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查 6）產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　2、產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　企業(yè)建設(shè)產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)企業(yè)未來發(fā)展的市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。并在企業(yè)建設(shè)可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是企業(yè)制訂生產(chǎn)產(chǎn)品的方案，確定企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。包括：

　　1）企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的國際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　2）企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的國內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　3）企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè)

　　4）企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　5）企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　6）企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的加工項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

　�。ㄈ�） 企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目所需的資源、原材料、燃料及公用設(shè)施等情況

　�。ㄋ模┰O(shè)計(jì)方案：

　　1、企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案：建設(shè)產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃的方案；企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品的工藝規(guī)劃方案中的加工產(chǎn)品設(shè)備選型，產(chǎn)品說明，產(chǎn)品生產(chǎn)流程等。

　　2、加工項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　1）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　　2）營銷模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營銷模式進(jìn)行研究：投資者分成；企業(yè)自銷途徑分析；某些企業(yè)所建設(shè)的項(xiàng)目還可適應(yīng)國家的需求，涉及國家部分收購方面；企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析等。

　　3）促銷策略，包括企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品廣告設(shè)計(jì)，營銷辦法等的分析與總結(jié)。

　�。ㄎ澹� 建廠條件與廠址方案：這個(gè)部分在企業(yè)建設(shè)的可行性報(bào)告中即可適當(dāng)補(bǔ)充，也可看情況而定省略不加以分析。

　�。�六）環(huán)境保護(hù)：環(huán)保、節(jié)能與企業(yè)員工勞動(dòng)安全的方案分析

　　在企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，據(jù)中國產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)網(wǎng)認(rèn)為對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦出企業(yè)改革技術(shù)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

　　（七）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（估算數(shù)）：在企業(yè)建設(shè)的`可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。促進(jìn)企業(yè)員工綜合素質(zhì)的提高，促進(jìn)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　（八）企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算和資金籌措

　　二、可行性研究報(bào)告如何促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

　�。ㄒ唬┛尚行匝芯繄�(bào)告有利于企業(yè)的招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域的決策，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案，從而促使企業(yè)找好建設(shè)項(xiàng)目，抓住本企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最佳時(shí)機(jī)。

　�。ㄒ唬┛尚行匝芯繄�(bào)告有利于企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行管理。

　　可行性研究報(bào)告是企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和工程建設(shè)管理工作中的重要環(huán)節(jié)。可以幫助企業(yè)判斷項(xiàng)目是否可行，是否值得投資，還利于企業(yè)對(duì)自身項(xiàng)目進(jìn)行反復(fù)比較，尋求最佳建設(shè)的方案，避免項(xiàng)目方案的多變?cè)斐傻娜肆�、物力、�?cái)力的巨大浪費(fèi)和時(shí)間的延誤。

　�。ǘ�）可行性報(bào)告的研究及設(shè)計(jì)有利于企業(yè)節(jié)省工程項(xiàng)目的建造的成本

　　企業(yè)如果設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理早一點(diǎn)介入到建設(shè)前期，在設(shè)計(jì)前就對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出一些功能要求，設(shè)計(jì)中的變更工作量就會(huì)減少，設(shè)計(jì)周期就會(huì)縮短�？尚行匝芯繄�(bào)告可以有效分析以上企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)的問題，減少企業(yè)的進(jìn)一步調(diào)查建設(shè)的成本，從而促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　總之，企業(yè)可行性研究報(bào)告可以從各個(gè)方面分析企業(yè)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面出現(xiàn)的多種問題，并使企業(yè)及早的解決問題，從而促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

可行性研究報(bào)告13

　　聚全氟乙丙烯襯里離心泵項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無疑的分析，完成包括市場(chǎng)和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、場(chǎng)址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選型、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益與風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，且在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告，我中心具備甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)。

　　聚全氟乙丙烯襯里離心泵項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的用途：

　　1.建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)。

　　2.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。

　　3.籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。

　　4.申請(qǐng)專項(xiàng)資金，向有關(guān)主管部門申請(qǐng)專項(xiàng)資金的重要依據(jù)。

　　5.股票發(fā)行，向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)股票上市的重要依據(jù)。

　　6.取得用地，向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請(qǐng)用地的重要依據(jù)。

　　7.與項(xiàng)目有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。

　　8.引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的'依據(jù)。

　　9.環(huán)境部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。

　　10.用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

　　可行性研究報(bào)告是投資前期工作的重要內(nèi)容，在確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性的意義。它一方面充分研究建設(shè)條件，提出建設(shè)的可能性。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，提出建設(shè)的合理性。它既是項(xiàng)目工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的基礎(chǔ)，在各級(jí)發(fā)改系統(tǒng)和其它經(jīng)濟(jì)管理部門審批和報(bào)批項(xiàng)目的過程中，可研報(bào)告是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。因此，可研報(bào)告必須由具有專業(yè)資質(zhì)的工程詢企業(yè)來完成，這是項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)的前提條件。同時(shí)，他也是項(xiàng)目融資成功的關(guān)鍵所在。

可行性研究報(bào)告14

　　一、概述

　　隨著項(xiàng)目開發(fā)的深入，針對(duì)環(huán)球金融中心項(xiàng)目的特點(diǎn)，為解決項(xiàng)目開發(fā)過程中混凝土用量大、混凝土標(biāo)號(hào)高等問題，現(xiàn)對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)自建混凝土攪拌站進(jìn)行研究。環(huán)球金融中心項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用200萬m混凝土，混凝土用量高峰期約8-10m，現(xiàn)以年產(chǎn)量為100萬m混凝土攪拌站基礎(chǔ)，研究自建混凝土攪拌站所需的場(chǎng)地、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用。

　　二、生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案

　　1、 生產(chǎn)規(guī)模

　　現(xiàn)預(yù)計(jì)投資2臺(tái)攪拌機(jī)，預(yù)計(jì)每臺(tái)每小時(shí)生產(chǎn)混凝土100 m左右，年生產(chǎn)能力3100萬m。

　　2、產(chǎn)品方案

　　以生產(chǎn)普通商品混凝土為主。也可根據(jù)項(xiàng)目需要，生產(chǎn)不同用途的混凝土，如高強(qiáng)混凝土，大體積混凝土等。

　　三、生產(chǎn)條件

　　1、 原料資源

　　生產(chǎn)普通商品混凝土原料有石子、砂、水泥、粉煤灰、外加劑和水6種，按年產(chǎn)混凝土100萬m計(jì)算：石子年用量120萬噸，砂年用量80萬噸，水泥年用量320萬噸，粉煤灰年用量9萬噸，外加劑用量較少，可從生產(chǎn)廠家直接購進(jìn)。

　　2、 交通運(yùn)輸

　　本站外購粗細(xì)骨料（砂，石子）全部為水運(yùn)、水泥，粉煤灰等采用汽車運(yùn)輸，混凝土場(chǎng)地內(nèi)搬運(yùn)采用汽車運(yùn)輸。

　　3、 電源

　　每條生產(chǎn)線設(shè)備裝機(jī)總?cè)萘?30kw，最大一臺(tái)電機(jī)功率37kw 。

　　4、 水源

　　每小時(shí)生產(chǎn)用水30噸，生產(chǎn)和消防用水約5噸.

　　5、 環(huán)境保護(hù)

　　生產(chǎn)使用的`水泥全部使用散裝水泥，由散裝水泥汽車運(yùn)進(jìn)站通過密閉管道卸入散裝水泥罐中。石子和砂在使用前已用水沖洗干凈。配料和攪拌過程全部在鋼板料倉和密封式攪拌機(jī)內(nèi)進(jìn)行，生產(chǎn)過程不會(huì)造成粉塵污染。在生產(chǎn)時(shí)，機(jī)械運(yùn)行所產(chǎn)生的噪音較小，不超過國家規(guī)定的噪音排放標(biāo)準(zhǔn)。攪拌站附近無居民區(qū)，環(huán)境保護(hù)方面可全部達(dá)到國家規(guī)定的各項(xiàng)要求。

　　四、生產(chǎn)工藝

　　1、 主要設(shè)備選擇

　　選用hzs150型攪拌機(jī)2臺(tái)，控制系統(tǒng)采用工控機(jī)，微機(jī)全自動(dòng)控制。

　　2、 工藝布置方式選擇

　　目前，國內(nèi)外混凝土生產(chǎn)工藝布置方式有攪拌樓和攪拌站兩種，本項(xiàng)目選擇攪拌站布置方式，具有工藝布置緊湊，減少操作人員，便于管理和工程外觀美觀等優(yōu)點(diǎn)。

　　3、 工藝流程簡(jiǎn)述

　　用裝載機(jī)分別將石料、砂裝上一條皮帶輸送機(jī)，并通過皮帶機(jī)送入石子倉和砂倉。水泥、粉煤灰分別在樓外設(shè)置鋼板倉。水和外加劑分別在樓外設(shè)儲(chǔ)存罐。以上物料分別在倉下部安裝電子秤，通過微機(jī)控制，幾種物料按設(shè)地配比量同時(shí)落入攪拌機(jī)內(nèi)，攪拌合格后通過卸料斗裝入混凝土運(yùn)輸車，送至施工工地。

　　五、設(shè)備投資概算

　　1、 設(shè)備配置

　　1.1、攪拌站：hzs150攪拌站2套，含8x200t水泥罐約400萬

　　生產(chǎn)能力： 200 m/h

　　月生產(chǎn)能力：8-12萬m/月

　　年生產(chǎn)能力：100~150萬 m/年

　　1.2、砼運(yùn)輸車：8-10 m/車，20-30臺(tái)（36-45萬/臺(tái)）720-1000萬

　　1.3、固定式混凝土泵：hbt60泵/60m2臺(tái)，60-80萬

　　1.4、汽車泵（移動(dòng)式混凝土泵）：臂長37米，3臺(tái)700萬

　　1.5、地泵：0/80t，1臺(tái)10萬

　　1.6、裝置車：zl50，1臺(tái)25萬

　　1.7、試驗(yàn)儀器及設(shè)備15萬

　　1.8、變壓器配電站：500kw20萬

　　共計(jì) 1850 萬

　　2、 生產(chǎn)設(shè)施

　　2.1、場(chǎng)地50畝地，約33300m

　　2.2、辦公樓400m，50萬

　　2.3、試驗(yàn)室、養(yǎng)護(hù)室（8-10間），150萬

　　2.4、料場(chǎng)3000-5000 m

　　2.5、供水系統(tǒng)500噸/天

　　2.6、供電系統(tǒng)

　　2.7、排水、排污管路

　　共計(jì) 58 萬

　　3、 生產(chǎn)場(chǎng)地設(shè)施

　　3.1、道路、場(chǎng)地硬化60-80元/ m2200萬

　　3.2、攪拌站基礎(chǔ)45萬

　　3.3、配電房、外加劑泵、地磅房5萬

　　3.4、工具房、維修間5萬

　　共計(jì) 255 萬

　　4、 辦公生活設(shè)施

　　4.1、 食堂10萬

　　4.2、 宿舍10-15間8萬

　　4.3、小車及工具車各1輛18-20萬

　　4.4、辦公用品5萬

　　共計(jì) 43 萬

　　六、結(jié)論

　　1、 通過調(diào)查研究，除自建混凝土攪拌站的場(chǎng)地費(fèi)用及高強(qiáng)混凝土配合工程師等人員費(fèi)用外，攪拌站的設(shè)備費(fèi)用、生產(chǎn)設(shè)施費(fèi)用、生產(chǎn)場(chǎng)地設(shè)施費(fèi)用、辦公生活設(shè)施費(fèi)用等四項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)2206萬元。

　　2、 主塔樓使用的c80砼，在沙石的級(jí)配、外加劑的調(diào)制等技術(shù)問題需要聘請(qǐng)專業(yè)的工程師，攪拌站的生產(chǎn)管理、技術(shù)管理也將成為重要的考慮要素。

　　3、 混凝土攪拌站料場(chǎng)堆放面積約為 5000m ，還需要考慮辦公設(shè)施場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)施場(chǎng)地，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量100萬m混凝土攪拌站需要場(chǎng)地約50畝。

可行性研究報(bào)告15

　　水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目

　　可行性研究報(bào)告

　　第1章 總 論

　　1.1 項(xiàng)目概要

　　1.1.1 項(xiàng)目名稱水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。

　　1.1.2 建設(shè)單位XXXX有限公司。

　　1.1.3 建設(shè)地點(diǎn)嘉祥高新區(qū)馬集工業(yè)園。

　　1.1.4 建設(shè)規(guī)模年向社會(huì)提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)貂皮13.5萬張，年產(chǎn)貂飼料1萬噸，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件。

　　1.1.5 建設(shè)期限共36個(gè)月，兩期分批完成，一期22個(gè)月，二期14個(gè)月。

　　1.1.6 建設(shè)內(nèi)容

　　本項(xiàng)目擬在XX縣高新區(qū)馬集工業(yè)園征地100畝，總建筑面積67000㎡，其中水貂養(yǎng)殖廠建筑面積55500㎡，貂飼料廠建筑面積3500㎡，裘皮服裝廠建筑面積8000㎡。引進(jìn)世界一流的水貂品種和養(yǎng)殖技術(shù)，引進(jìn)先進(jìn)加工生產(chǎn)線，購置數(shù)百臺(tái)（套）加工設(shè)備及配套設(shè)備，建設(shè)成國內(nèi)一流的水貂養(yǎng)殖加工基地。

　　1.1.7建設(shè)規(guī)模

　　項(xiàng)目計(jì)劃總投資18308萬元人民幣，其中16008萬元投資固定資產(chǎn)，流動(dòng)資金投資2300萬元。建設(shè)期為3年，分兩期投資，其中一期投資10730萬元，包括水貂養(yǎng)殖廠投資9730萬元，貂飼料廠投資1000萬元；二期投資7578萬元，主要為裘皮服裝廠投資。

　　1.1.8 項(xiàng)目效益

　　經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年向社會(huì)提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件，年銷售收入17210萬元，其中出口創(chuàng)匯1320萬美元，年利潤總額4012萬元，上繳利稅1566萬元，投資利潤率22%，項(xiàng)目投資回收期為6.9年，含建設(shè)期3年。

　　社會(huì)效益：項(xiàng)目的建設(shè)投產(chǎn)，對(duì)仲進(jìn)XX縣畜牧業(yè)和外貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步入良性發(fā)展軌道，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，農(nóng)民增收步伐的逐漸加快及增加創(chuàng)匯、增加稅收、增加就業(yè)、經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步起到積極的推動(dòng)作用。

　　1.1.9 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力

　　基地輻射。XX縣、XX市及山東全省。

　　市場(chǎng)輻射。山東周邊省市、全國各地及日本、韓國、俄羅斯、歐美等國外市場(chǎng)。 示范帶動(dòng)水貂養(yǎng)殖戶300個(gè)，水貂養(yǎng)殖專業(yè)村30個(gè)。 帶動(dòng)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)成為XX市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)及特色產(chǎn)業(yè)。

　　1.2 可行性研究的依據(jù)

　　1、國家、XX省、XX市有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)定要求； 2、國家、XX省、XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃； 3、XX市畜牧業(yè)民展“十一五”計(jì)劃； 4、國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；

　　5、國家發(fā)改委關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和深度的規(guī)定要求； 6、建設(shè)單位實(shí)地考察、論證、設(shè)計(jì)、分析的有關(guān)資料； 7、其它文件等。

　　這些政策、法律、法規(guī)，為投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）提供了強(qiáng)有力的依據(jù)。

　　1.3 可行性研究報(bào)告編制范圍

　　1、項(xiàng)目建設(shè)的`背景和必要性；

　　2、項(xiàng)目投資主體的情況；

　　3、行業(yè)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)；

　　4、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件；

　　5、項(xiàng)目建設(shè)方案；

　　6、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)保障；

　　7、節(jié)能方案及分析；

　　8、項(xiàng)目經(jīng)營管理；

　　9、項(xiàng)目進(jìn)度安排；

　　10、工程招標(biāo)；

　　11、投資估算和資金籌措；

　　12、經(jīng)濟(jì)效益分析；

　　13、社會(huì)效益分析；

　　14、綜合效益評(píng)價(jià)；

　　15、風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　1.4 編制原則

　　認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大精神，按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合利用、保護(hù)環(huán)境、造福人民”的基本方針，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益，正確處理各功能區(qū)之間的關(guān)系，近期與遠(yuǎn)期之間的關(guān)系，通過全面論證，做到保護(hù)環(huán)境、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。

　　1.5 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論

　　水貂毛皮具有針毛挺直、靈活華麗、絨毛豐厚、保暖性強(qiáng)、皮板輕薄、柔韌結(jié)實(shí)等諸多優(yōu)點(diǎn)，而裘皮服裝一直是國際國內(nèi)時(shí)尚高檔服裝的代名詞。隨著我國加入WTO、國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展及人民群眾生活水平的提高，國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工行業(yè)呈現(xiàn)出日益繁榮的局面，水貂養(yǎng)殖加工市場(chǎng)越來越受到重視，迎來了難得的發(fā)展機(jī)遇。水貂養(yǎng)殖加工建設(shè)項(xiàng)目以其前景好、帶動(dòng)力大、收益高等特點(diǎn)，正在吸引眾多企業(yè)加大投入及各地政府的關(guān)注和介入，水貂養(yǎng)殖加工市場(chǎng)大有可為。

　　正是看好當(dāng)前國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工市場(chǎng)的時(shí)機(jī)，本項(xiàng)目投資建設(shè)方——XXXX有限公司，以發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入為出發(fā)點(diǎn)，以當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以搶占市場(chǎng)為導(dǎo)向，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為核心，引進(jìn)世界一流的水貂品種和先進(jìn)加工生產(chǎn)線，通過現(xiàn)代化的企業(yè)管理模式，大力推進(jìn)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化，立志要在水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)這塊舞臺(tái)一展雄才，把它建設(shè)成為XX市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目示范基地。

　　本項(xiàng)目指導(dǎo)思想正確，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和XX省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策。項(xiàng)目建成以后將對(duì)當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)生產(chǎn)加工起到示范和推動(dòng)作用，有利于拓寬項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)就業(yè)幅面、調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和畜牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)牧業(yè)創(chuàng)收和提高XX省畜產(chǎn)品參與國際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力。項(xiàng)目規(guī)劃科學(xué)合理，設(shè)計(jì)周密，經(jīng)濟(jì)效益可觀。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃方案較為實(shí)際、穩(wěn)妥。

　　因此，本項(xiàng)目在技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，既有顯著的社會(huì)效益，還有一定的經(jīng)濟(jì)效益，可行性強(qiáng)，操作性強(qiáng)，一舉多得，實(shí)有必要，市場(chǎng)前景十分廣闊。

　　1.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

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