房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制探析論文
1.引言
房屋建筑工程的質(zhì)量至關重要，要是房屋質(zhì)量得以保證就必須對影響建筑質(zhì)量的各種原因加以分析研宄，只有對諸多影響因素充分掌握才能找到更好的解決方法，在對人員、材料、資金等各方面合理有效對監(jiān)督管理，加大各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量審查力度，合理設計房屋建筑工程，才能實現(xiàn)工程的順利高校進行，保障房屋質(zhì)量，進而提高房屋建筑的質(zhì)量水準，推動社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。本文主要對房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制進行了分析探討。
2.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的意義
房屋建筑工程的質(zhì)量，一方面是指工程的實體質(zhì)量，即根據(jù)房屋的業(yè)主要所具備的功能，例如堅固的基礎，安全的主體結構、良好采光通風等。另一方面是指的工程實體質(zhì)量的保證，即工程建設人員的水平及完善的層次。所以要在工程建設中總結經(jīng)驗，創(chuàng)新工程施工質(zhì)量管理的措施。在進行房屋施工管理與質(zhì)量控制時，要以工程的質(zhì)量管理作為落腳點。
在施工工藝不斷提高的條件下，房屋工程施工管理與控制工作也越來越復雜。房屋建筑施工質(zhì)量管理與控制作為保證工程項目順利進行的重要工作，也是決定工程最終質(zhì)量的關鍵所在，要保證工程的施工質(zhì)量就要將質(zhì)量管理作為施工的重點工作來處理。在房屋施工管理與質(zhì)量控制中存在一些問題，造成這些問題的原因主要有建筑各方主體的質(zhì)量安全責任意識不強、具體責任沒有得到很好落實、管理方法不科學等等。
3.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理所面臨的問題
3.1施工安全隱患
在現(xiàn)階段民用建筑施工過程中，施工單位及人員不嚴格按照相關的技術規(guī)范進行施工，從而給工程帶來安全隱患，施工安全意識缺乏，且專業(yè)技術水平較低，在施工過程中對工作不負責。另外，民用建筑施工企業(yè)缺乏完善的質(zhì)量管理制度規(guī)范文件，導致施工現(xiàn)場混亂，對民用建筑施工的帶來了安全隱患問題。
3.2管理體系不完善
房屋建筑工程管理是綜合性極強的管理，但是現(xiàn)在的施工質(zhì)量管理卻沒有一套完整的管理體系。其沒有完善的管理系統(tǒng)，在建筑工程施工質(zhì)量檢查方面，使得許多工程的質(zhì)量問題都無法檢測出來。雖然工程完成了之后，一些質(zhì)量能夠被發(fā)現(xiàn)，但因為其建筑不比其他的工業(yè)產(chǎn)品可以進行零件損壞的更換，建筑是不可以的。工程管理部門和監(jiān)督部門對施工的質(zhì)量也沒有過多的關注，其最終導致許多存在質(zhì)量的房屋建筑流入市場。
3.3工程項目的質(zhì)量、成本和進度控制不到位
房屋建筑中質(zhì)量、成本和進度是工程項目重要的管理目標，如果三者之間的關系處理不到位，不僅會影響建筑企業(yè)的自身利益，而且也會導致工程質(zhì)量下降，給人民的生命財產(chǎn)安全埋下隱患。從工程管理的實際情況來看當前主要存在以下幾個問題：注重施工的質(zhì)量，忽略了對成本和工程進度的控制，如果過于注重工程的.質(zhì)量而延長施工工期，則無法按時竣工，增加投入成本，降低企業(yè)的利益；注重對成本的控制，忽略了對施工質(zhì)量的控制，采用偷工減料和以次充好的方式降低了房屋建筑的整體質(zhì)量。注重對工程進度的控制，忽略了對建筑質(zhì)量和成本的控制，在房屋建筑中如果只是一味的要求進度，縮短施工的工期，則會導致房屋建筑的質(zhì)量不達標或者造成投入的成本增加。
4.加強房屋建筑工程質(zhì)量管理的控制措施
4.1對質(zhì)量保證體系進行健全
應當在嚴格遵守國家規(guī)定的前提下，對施工管理工程中的管理責任制進行建立并層層落實，質(zhì)量責任制的實現(xiàn)有賴于每個人的有效參與。使工程質(zhì)量終身責任制得到嚴格執(zhí)行，定期調(diào)查竣工交付的工程，對工程質(zhì)量進行檢查，對用戶的意見進行綜合考慮，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，使重大工程責任事故能夠得到有效避免。對工程質(zhì)量在施工前即予以明確，并對施工過程總的質(zhì)量標準予以強化，讓對施工質(zhì)量的重視深刻的形成于施工人員的內(nèi)心。同時還應對全員創(chuàng)優(yōu)意識進行增強，使各項創(chuàng)優(yōu)措施得到有效落實，對獎懲、監(jiān)督、質(zhì)量檢查機制進行完善。此外還應當對質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)競賽評比活動進行有效組織，通過活動提高創(chuàng)優(yōu)工作水平。對質(zhì)量通病進行有效預防，讓科技進步引領工程質(zhì)量的提高。
4.2提高管理人員及施工人員的質(zhì)量意識
在房屋建筑工程施工的過程中，由于管理人員質(zhì)量控制意識不高導致施工質(zhì)量的下降，因此，對施工管理人員應該進行有效的教育，要求施工管理人員對房屋建筑質(zhì)量問題進行系統(tǒng)的學習，這樣能提高施工管理人員對房屋建筑施工質(zhì)量控制的專業(yè)水平。另外，針對于施工人員，可以開展房屋建筑施工質(zhì)量學習活動，要求施工人員將目前最先進的房屋建筑技術進行研宄分析，之后提交總結性報告，這樣不僅能使施工人員學習到先進的施工技術，而且也能提出自己的一些觀點，無疑有著很大的進步。合理的對施工人員進行分組，將優(yōu)秀的施工人員分布在各個小組中，并將其設立為模范，此方式有助加強組內(nèi)工作人員積極性，增強各組工作競爭意識，同時也可設置管理獎懲機制，對于工作效率高的小組進行物質(zhì)獎勵，對工作效率低的小組進行物質(zhì)懲罰，全面提高整體管理人員及施工人員的施工質(zhì)量控制意識，實現(xiàn)房屋建筑工程施工質(zhì)量的提高。
4.3重視安全生產(chǎn)
工人的直接領導是施工技術員，對施工安全應當予以充分重視。對施工中的安全責任應當明確的落實到每個人身上，對違章作業(yè)行為應當及時的處理和糾正，有效降低危險性，使施工人員能夠在安全的環(huán)境中施工。具體執(zhí)行步驟如下：對各項安全生產(chǎn)規(guī)章和制度進行建立健全，對安全生產(chǎn)體系進行完善，嚴格把好各個管卡，對安全生產(chǎn)目標責任書進行逐級簽訂。施工企業(yè)建立健全安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)教育培訓制度的監(jiān)督檢查主體是監(jiān)督人員，施工企業(yè)應當愛安全保障體系進行完善，限期整改責任不明確、體系不完善、制度不健全的施工企業(yè)。
4.4對房屋建筑施工工程中的建筑材料一定進行嚴格的把關
在材料質(zhì)量控制工作中，應對材料是否與質(zhì)量標準相符合進行檢驗，一般來說在業(yè)主和承包商簽訂的工程合同中已經(jīng)針對原料質(zhì)量標準給予了明確的規(guī)定，在施工過程中，材料員應該嚴格按照工程合同中的相關要求進行材料購買。如果在工程合同中沒有找到相關規(guī)定，應與工程項目整體質(zhì)量目標相結合對其進行處置。及時檢驗可以避免停工停料現(xiàn)象的發(fā)生，當材料員按照合同要求將材料采購回來以后，還要對質(zhì)量是否與標準相符合進行鑒定，若有不合格現(xiàn)象出現(xiàn)，應在第一時間對原料進行更換。
結束語
建筑工程和人們的生產(chǎn)生活息息相關，工程施工管理工作對建筑工程質(zhì)量具有重要影響。建筑單位在管理工程施工質(zhì)量過程中一定要全面考慮各方面因素影響，有效管理和控制各種因素對工程施工質(zhì)量的影響，做到防微杜漸，確保建筑工程質(zhì)量，保證建筑物使用壽命。
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