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房屋買賣合同

時間:2023-07-25 13:49:07 買賣合同 我要投稿

房屋買賣合同15篇【集合】

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的房屋買賣合同,歡迎大家分享。

房屋買賣合同15篇【集合】

房屋買賣合同1

  之怎樣簽合同。合同是保障當事人合法權益的重要依據。目前,本市商品房買賣所使用的是統(tǒng)一的格式化合同——《天津市商品房買賣合同》,簽好合同對日后減少交易糾紛有重要作用。

  一、填寫說明

  共4個條款,主要起提示性作用,包括:

  1、合同簽訂。簽訂前,當事人應仔細閱讀合同各項條款,然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產權登記、爭議處理等內容進行認真協(xié)商,時,購房者應注意保護自己利益,防止未經周密思考,馬馬虎虎倉促簽約,使自己合法權益受到損害;

  2、合同填寫。可用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫,空白部分應用“/”劃掉;

  3、合同備案。合同應自訂立之日起30日內辦理合同登記備案;

  4、合同不得翻印。

  二、合同主體

  出賣人填寫名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、郵政編碼、營業(yè)執(zhí)照號碼、開戶行、帳號;委托房地產經紀機構售房的,還應填寫經紀機構的相關情況及資格證書編號。

  買受人填寫名稱或姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話,當事人為個人的,填寫國籍、身份證號/護照號,當事人是單位的,填寫法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號碼;委托他人購房的,還應填寫委托代理人相關情況。

  三、合同內容

  第一條 商品房情況

  首先,填寫商品房銷售許可證號,應注意,該證號必須填寫準確。

  然后,填寫房屋情況,包括商品房坐落、設計用途、建筑結構、建筑層數、建筑面積(包括套內建筑面積和公共部位分攤建筑面積)等內容。

  最后,填寫土地來源情況,是劃撥方式還是出讓方式,以出讓方式取得土地使用權的,還應填寫土地出讓年限和起止日期。

  另外,合同附件一“商品房屋平面圖”,應附商品房方位圖和分門分層平面圖(1:100或1:200),方位圖標出商品房具體朝向,分門分層平面圖標明商品房的房型、布局等,并在圖上圈紅銷售的商品房,加蓋出賣人騎縫章。

  合同附件二“商品房抵押、租賃等情況”,主要為杜絕商品房重復抵押的現象,并適應商品房“以租代售”等新的銷售形式。抵押情況應填寫:商品房是正在抵押,還是尚未抵押,正在抵押的應注明抵押權人、抵押期限等情況;租賃情況應注明:商品房是正在租賃(以租代售),還是尚未租賃,正在租賃的還應注明承租人、租賃期限等情況。

  第二條 商品房價款

  本條款為商品房單價和價款,單價每平方米的價格,價款是扣除優(yōu)惠部分的實際成交價格,幣種可以是人民幣或雙方約定的外幣。

  第三條 商品房交付日期

  填寫商品房交付日期,遇不可抗力、不能履行合同的,雙方可采取變更合同、解除合同或另行約定。

  第四條 乙方付款形式及時間

  買受人付款可采。阂淮涡愿犊、分期付款或其他方式,并由雙方約定付款時間。

  第五條 甲方逾期交付商品房的處理

  出賣人逾期交付商品房的違約責任,分為兩種:

  第一種,逾期交付商品房的期限在雙方約定期限內的,應支付已付款利息,合同繼續(xù)履行。

  第二種,逾期期限超過約定期限的,可選擇:(1)合同繼續(xù)履行,出賣人應支付已付款利息、違約金;(2)解除合同,出賣人應退還已付款,支付已付款利息、違約金;(3)雙方另行約定。

  第六條 乙方逾期付款的處理

  買受人逾期付款的違約責任,也分為兩種:

  第一種,逾期期限在雙方的約定期限內的,應當支付逾期付款及其利息,合同繼續(xù)履行。

  第二種,逾期期限超過約定期限的,可選擇:(1)合同繼續(xù)履行,買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的,買受人應當支付違約金;(3)雙方另地約定。

  第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權主證記載面積為法定依據。

  商品房建筑面積與銷售建筑面積差異小于正負3%的,每平方米價格保持不變,按照面積差異退少補,合同繼續(xù)履行;面積差異大于正負3%的',由雙方另行約定。

  第八條 商品房質量及保修責任

  出賣人交付的商品房的質量和設備應符合國家有關規(guī)定和承諾,在買受人正常情況下出賣人應按照《商品住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。

  出賣人另有承諾的,填寫合同附件三。

  第九條 基礎配套設施運行的約定

  雙方約定配套設施運行期限,包括上水、下水、、燃氣、暖氣等,以及違約的處理方式。

  第十條 設計變更的約定

  本條款規(guī)定,雙方訂立合同后,出賣人不能擅自變更商品房房屋設計和環(huán)境布局,確需變更的,應在約定期限內與對方協(xié)商。買受人同意的,雙方訂立補充合同;買受人不同意變更或出賣人擅自變更的,出賣方承擔違約責任。

  商品房房屋設計和環(huán)境布局應填寫合同附件四。

  第十一條 商品房交接

  規(guī)定商品房交付時,出賣人應提供《商品住宅質量保證書》、《商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條 商品房產權登記

  房屋竣工驗收后,出賣人應在30日內辦理房屋初始登記,初始登記完畢后,應在180天內協(xié)助買受人辦結房屋所有權轉移登記。

  出賣人未按時辦理房屋初始登記、未在180日內協(xié)助對方辦結轉移登記的,應承擔違約責任。買受人可選擇繼續(xù)履行合同、解除合同或其他處理方式。

  第十三條 物業(yè)管理

  規(guī)定雙方應對物業(yè)服務內容、收費標準等簽訂物業(yè)管理合同。

  第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  本條款為出賣人對商品房權利擔保責任,出賣人保證交付的商品房無產權糾紛和債權債務糾紛,否則,承擔全部責任。

  第十五條 爭議處理

  合同履行中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決;解決不成的,可選擇申請仲裁或提起訴訟。

  第十六條 合同附件

  對合同中未約定或約定不明確的地方,雙方填寫合同附件五,另行訂立補充合同。5個附件為本合同的不可分割部分,具有同等效力。

  第十七條 合同份數

  合同一式五份,具有同等效力。

  第十八條 合同生效

  合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,另有約定的從其約定。

房屋買賣合同2

  甲方:__________________,身份證號碼______________________________

  乙方:__________________,身份證號碼______________________________

  依據__市北湖新區(qū)常利村回遷樓的住房現狀和實際情況,經過甲乙雙方充分協(xié)商,在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協(xié)議:

  第一條房屋位置及面積

  甲方將位于________市北湖新區(qū)常利村回遷樓西片區(qū)2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

  該房屋建筑面積為120平方米,儲藏室面積為19平方米,儲藏室位置:。

  第二條房屋計價方式及價款

  甲乙雙方協(xié)商以套為計算單位,確定該房屋總價款。該房屋總價款為:____________¥元。

  第三條付款方式及期限

  本協(xié)議簽訂后_________日內,乙方一次性全額支付甲方購房款。

  第四條房屋的過戶

  本協(xié)議簽定時,該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅、土地出讓金等費用按有關法律規(guī)定負擔。

  第五條房屋的交付

  甲方應于本協(xié)議簽訂日內,將本協(xié)議房屋交付乙方使用,并把該房屋原有手續(xù)全部交付給乙方。

  第六條違約責任

  1、甲方應當按照本協(xié)議第五條的約定交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的`違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、該房屋符合過戶條件時,甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并在達到過戶條件之日起日內將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續(xù)的,應當向乙方支付違約金元。

  4、甲方不得再將該房屋出售給第三人,否則應當向乙方支付違約金元。

  第七條爭議的解決

  因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第九條本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__村村民委會備案一份。

  甲方:__________________乙方:____________

  身份證號碼:__________________身份證號碼__________________

  ______________村民委員會

  ____________年____________月____________日

房屋買賣合同3

  甲方:_________________身份證號:_________________

  乙方:_________________身份證號:_________________

  丙方:_________________

  _____年_____月_____日方提出終止_____年_____月_____日簽訂的房屋終止交易合同范本,合同編號:_________________,不動產證號為:_________________,房屋地址:_________________,三方做出如下約定:_________________

  1、終止合同原因:_________________

  2、方支付丙方服務費元(大寫:_________________),支付另一方違約金____________元(大寫____________)

  3、如已網簽,甲乙雙方配合撤銷網簽的.相關手續(xù)。

  4、經乙方同意丙方將不動產證(權屬證件號碼:_________________號)原件退還給甲方。

  5、原簽訂的《房屋買賣合同》由丙方收回。

  甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________(蓋章)

  身份證號:_________________身份證號:_________________

  代理人:_________________代理人:_________________經辦人:_________________

  身份證號:_________________身份證號:_________________電話:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同4

  借款人即抵押人___________________

  貸款人即抵押權人_________________

  保證人即售房單位_________________

  甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規(guī)定,經協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

  第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

  第二條借款用途甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

  第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

  第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。

  第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶,將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

  第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

  甲方建造,翻建,大修自住住房的',在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

  第七條貸款償還

  貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

  貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

  第一期每月還本息額為:人民幣____萬____仟____百____拾____元整。

  第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

  甲方必須辦理中國__儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。

  當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,

  乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

  第八條貸款擔保

  本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。

  保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。

  本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。

  第九條合同公證

  甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

  第十條合同的變更和解除

  本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

  甲方如將本合同項下的權利,義務轉讓給第三方,應符合有關規(guī)定,并應事先經一方書面同意,其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

  第十一條甲,乙雙方的權利和義務

  甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

  甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

  乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

  第十二條違約責任

  甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數,保證按時歸還乙方貸款。

  甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

  甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

  第十三條本合同爭議解決方式

  在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。第十四條其他約定事項

  第十四條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

  第十五條本合同正本一式_____份,甲,乙,丙各執(zhí)_____份,公證機關,房地產登記機構個執(zhí)_____份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。

  甲方:__________乙方:__________

房屋買賣合同5

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

  第一條房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________,建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書,甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后,自愿到公證處公證。

  第二條房屋交易價格

  甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費)。

  第三條與該房屋交易相關的費用

  與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行,由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。

  第四條委托事項和服務費

  甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費),同時甲方,如果實際成交價格高于________萬元,甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

  第五條服務費的支付

  基本服務費的支付:

  雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時,由乙方直接從定金中扣除,即:通過乙方居間服務,甲方與買方已達成該房屋買賣意向的,買方應向甲方支付定金20萬元,甲方同意由乙方代收定金,并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算),扣除服務費后的定金余款,乙方應及時支付給甲方,甲方應在收到后立即出具定金收條給買方,收條金額為定金20萬元。

  額外服務費的支付:

  在甲方收取定金后,乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

  甲乙雙方約定,在房屋買賣協(xié)議書簽訂后,在買方向甲方支付首付款時,甲方應向乙方支付額外服務費,具體支付方式為:首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算),由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方,收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

  第六條后續(xù)事項

  甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,乙方的基本義務已完成,買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,后期產權過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理,乙方提供必要協(xié)助,并擔任雙方交易事項的.見證人。

  在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,乙方的基本義務已完成,甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費,即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續(xù),也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

  第七條違約責任

  1、通過乙方居間服務,甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服務費的,甲方構成違約,除應及時補付服務費用外,還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。

  2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,甲方未在3日內向乙方支付額外服務費,除應及時補付服務費外,還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

  第八條 對于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。

  第九條 本合同一式兩份,雙方各持一份。

  甲方:________________________乙方:________________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同6

  賣方:_____________(以下簡稱甲方)買方:_____________(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定,經友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同,共同遵守。

  1、甲方將坐落在的房地產(產權證書號為:)出售給乙方,該房屋建筑面積平方米,儲藏室(或車庫)平方米。乙方已對甲方所出售的'房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

  2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣(大寫_____________元,小寫:_____________元,付款方式:_____________。

  3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

  4、甲方定于年月日前將上述房地產交付給乙方。

  5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

  6、本合同一式份,經雙方簽字后即生效,未盡事宜,由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

  甲方簽字:_____________乙方簽字:_____________

  _________年______月___日_________年______月___日

房屋買賣合同7

  賣方(以下簡稱甲方):_________

  姓名身份證號:_________

  聯(lián)系方式:_________

  戶口所在地:_________

  現住址:_________

  工作單位:_________

  買方(以下簡稱乙方):_________

  姓名身份證號:_________

  聯(lián)系方式:_________

  戶口所在地:_________

  現住址:_________

  工作單位:_________

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商達成一致,甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方,雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協(xié)議:

  一、買賣房屋的基本情況:

  甲方自愿將座落于:_________房產出售給乙方,建筑面積_________平方米,儲藏室建筑面積_________平方米,與乙方看房時甲方所提供的面積數據相符。

  二、買賣價格:

  雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買賣價格定為_________萬元人民幣,大寫_________。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。

  三、房屋交付:

  在雙方在場的情況下,甲方征對房屋對以下項目進行交接:

  1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

  2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

  3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

  乙方現場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

  四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件,并現場對房屋進行交付驗收后,乙方應一次性支付購房款_________萬元人民幣,大寫人民幣_________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。

  五、甲方的承諾保證:

  甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效,不存在任何虛假成分;

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

  甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無關。

  由于建設方的原因,本房屋沒有辦理房屋產權證,甲方保證:如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產權證時,及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名,保障乙方對房屋所有權的合法行使,如因變更時甲方造成的'費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。

  甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現有住址變更的情況下,能及時的通知乙方,以方便乙方在辦理相關手續(xù)時,可以及時的找到甲方。

  六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

  七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致,并補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

  八、本協(xié)議書一式兩份,每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復印件一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書從雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方(簽字手。篲________乙方(簽字手。篲________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋買賣合同8

  賣方(稱甲方):

  證件號碼

  買方(稱乙方):

  證件號碼

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣事宜訂立本合同,以便共同恪守。

  一、房屋狀況

  房屋地址房產證號建筑面積平方米, 樓層/,戶/梯,車庫:□有□無 結構:□混合□鋼混□其他 配套:□水表□電表□暖氣□燃氣 房屋現狀:□已出租□已騰空□業(yè)主住 隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現場檢驗,并到相關部門進行了了解,自愿接受。

  二、經甲、乙雙方協(xié)商一致同意,該房屋成交價為人民幣元整。

  三、洽談、簽訂本合同過程中,世紀樂家不動產代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整,甲方應主動了解該款項的情況,世紀樂家不動產不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過戶手續(xù),并交房管部門驗證、過戶。

  四、具體付款時間:

  五、甲方協(xié)助乙方將本房產過戶到乙方名下,過戶過程中產生的稅費由□雙方按規(guī)定承擔□甲方承擔□乙方承擔

  六、甲方于產權過戶后日內向乙方騰交房屋及附屬設施,騰交房屋同時,騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清,否則,乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產生的一切費用由乙方承擔。

  七、甲方于產權過戶后日內將戶口由上述房址遷出。

  八、甲方保證上述房屋產權清晰,不存在乙方所未知的產權瑕疵,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況,由甲方負責解決,并承擔相應民事責任。

  九、違約責任

  任何一方擅自終止本合同,應向對方支付總房款的`20%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,每逾期一日,由違約方向對方支付總付款的0.3%的違約金;任何一方由其他違約行為,應向對方支付總付款的10%的違約金。

  十、其他約定事項

  1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準確無誤,否則后果自負;本合同簽訂后,甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。

  2、在本次交易及中介過程中,甲乙雙方應支付的費用,如服務報酬等,中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

  十一、本合同未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向人民法院起訴。

  十二、本合同一式三份,甲乙雙方和中介各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽字后生效。

  賣方(簽章):

  買方(簽章):

  中介方:

  房產共有人(簽章):

  ____年____月____日

房屋買賣合同9

  出賣方:_______________

  買受方:_______________

  第一條房屋的基本情況。

  出賣方房屋坐落于__________位于第__________層,共__________,房屋結構為__________,建筑面積__________平方米,房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二為__________。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`±__________%時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

  1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.______________________________________________________________。

  第三條土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方

  補辦土地使用權出讓手續(xù)。

  第四條價格。

  按計算,該房屋售價為每平方米__________元,總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  第五條付款方式。

  買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收

  到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給買受方。

  第七條買受方逾期付款的違約責任。

  買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。

  1.終止合同,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

  2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.______________________________________________________________。

  第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起,月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下

  列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。

  1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.______________________________________________________________。

  第九條關于產權登記的約定。

  在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。

  第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

  第十五條本合同之日起生效。

  第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  合同各方當事人簽章

  出賣方:____________________買受方:____________________

  本人:__________本人:__________

  法定代表人:_____法定代表人:_____

  法定代理人:_____法定代理人:_____

  委托代理人:_____委托代理人:_____

  簽署日期:______年___月___日簽署日期:______年___月___日

  簽于:______________________________

  日期:______年___月___日

房屋買賣合同10

  出賣人(以下稱甲方):xxx,

  住址xxx。

  買受人(以下稱乙方):xxx,

  住址xxx。

  根據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的房屋x套(棟),建筑面積為xx平方米。

  二、房屋的'交易價格為xx元。

  三、付款辦法與時間。

  四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

  五、稅費分擔。

  六、違約責任。

  1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

  2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則,每逾期一天,應向乙方償付已收房款xx的違約金。

  七、本合同經xx市公證處公證,公證后合同生效。公證費用由xx方承擔。

  八、本合同一式x份,甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。

  甲方:(簽名)

  乙方:(簽名)

  20xx年xx月xx日

房屋買賣合同11

  甲方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________

  乙方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________

  丙方:_________________(出租方)身份證號碼:_________________

  在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協(xié)商達成本協(xié)議如下:

  一、原甲丙雙方合同權利義務承受

  1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

  2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的'條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。

  3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。

  4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。

  本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

  二、各方如因本合同產生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。

  三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。

  四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經三方蓋章后生效。

  甲方簽字(蓋章):_____乙方簽字(蓋章):____丙方簽字(蓋章):____

  ____年____月____日____年____月____日____年____月____日

房屋買賣合同12

  甲方(房主):

  乙方(承租人):

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆赺___市_______區(qū)___________________,建筑面積_______平方米。

  (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

  (三)該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

  第二條房屋租賃情況

 。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧臺_________元月。(月租金大寫:仟佰拾元整)支付方式:現金銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。

  (二)押金:人民幣(大寫)___________元整。

  第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的`下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:

 。1)電費

  (2)水費

 。3)供暖費

  (4)燃氣費

 。5)物業(yè)管理費

 。6)上網費

 。7)物業(yè)費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

  1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條合同解除

  (一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:

  1、遲延交付房屋達____日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達____日的。

  2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

  簽章時間:_________________簽章時間:_________________

房屋買賣合同13

  甲方(代理商)_________

  乙方:______________

  地址:___________________________

  地址:______________

  為了共同拓展旅游、商務酒店訂____市場,更加深入的鞏固酒店的客源,充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領域的優(yōu)勢,甲乙雙方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、合同簽訂后,表明乙方成為_______旅行網成員單位,甲乙雙方有義務為會員提供優(yōu)質的服務,并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網會員單位”的標志。

  二、酒店客房預定

  1.甲方為其會員預定乙方的`客房,預定的方式是:甲方通過傳真向義方發(fā)送會員的定單,明確會員用房的類型、日期、數量、天數等。乙方在收到訂單后___分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單,完成交易,乙方并將訂單轉到酒店前臺,保證客人順利入住酒店,得到滿意的服務。

  2.如定單無注明或提供客人的準確航班、車次,所有訂定房只保留到當天_____。

  3.持旅行卡成員可直接入住酒店,乙方負責將客人信息反饋給甲方,甲方根據乙方提供的反饋旅客訂房數量及時給客人增加積分。

  三、房款的支付

  1.前臺現付:一般會員前臺現付。

  2.掛帳支付:會員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付,由甲方在每月____日前結算。

  四、結算方式酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結算時間為每月____日。

  五、甲方義務和權利

  1.甲方義務為乙方宣傳,媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網、報刊雜志、各地傳單等。

  2.甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員,作到不夸大、不貶低。

  六、乙方義務和權利

  1.乙方義務為甲方提供乙方的資料,并保證其資料的真實性。

  2.合同簽訂后,表明乙方加入_______旅行網會員單位,有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。

  3.甲乙雙方合作是XX的,乙方必須盡力推銷旅行卡和商務卡,并保證會員得到乙方優(yōu)質的服務。

  4.乙方必須盡力銷售旅行服務卡。

  七、協(xié)議的有效期

  1.本協(xié)意自簽訂之日生效,一式三份,甲方二份、乙方一份,各份均具有同等法律效力。

  2.合同期滿后,雙方如無異議,本合同自動延伸________年。

  八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。

  九、客房價目表:(如果客房類型過多,請復印此頁)房型:________季節(jié):__________門市價:_________協(xié)議價:______銷售價:_____旅行卡:______團隊價:______早餐_______備注:__________

  1.售價=協(xié)議價+雇金。

  2.雇金=_______元(普通酒店)、_______元(特推酒店)、_______元以及以上(各種相應的推廣與宣傳)。

  3.旅行卡價=協(xié)議價(客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住,酒店不必再向公司反雇金)。

  4.淡季時間:_____________________旺季時間:_____________________旺季時間:_____________________甲方:____旅行服務公司

  乙方:________________電話:________________

  電話:________________傳真:________________

  傳真:________________簽約代表:____________

  簽約代表:____________操作人:______________

  操作人:______________開戶行:______________

  開戶行:______________帳號:________________

  帳號:____日期____日期

房屋買賣合同14

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  見證人:

  甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商達成一致,訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 路 號 幢 單元 室, 號儲藏室 出售給乙方。房權證第號,房屋建筑面積 平方米,儲藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對此做了充分了解,愿意購買。

  二、甲乙雙方議定上述房屋成交價格為人民幣萬元,大寫 整。包括水、電、暖氣、有線電視和天然氣等附屬設施。

  三、簽訂本協(xié)議時乙方交付甲方定金貳萬元,結算時抵頂房款貳萬元。

  四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬元;剩余房款 萬元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。

  五、甲方保證上述房屋權屬清楚,乙方自交清首付款之日起三個月內辦理完畢房產轉移登記過戶手續(xù)。甲乙雙方不得影響房屋過戶。上述房屋辦理過戶手續(xù)等所需全部費用由乙方承擔。

  六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過戶完畢后,十五日內將上述房屋及附屬設施正式移交給乙方,并結清其包括水、電、暖、氣等相關費用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,其中水、電費等由甲方在縣公路局墊付的,乙方按財

  務證明每半年度一次交付甲方(含若乙方轉賣房屋后)。

  七、乙方應嚴格遵守縣公路局的相關規(guī)定,服從統(tǒng)一管理 。含若乙方轉賣房屋以后。

  八、合同簽訂后,甲乙雙方必須嚴格遵守。若有違反約定,違約一方支付給另一方違約金貳萬元。致使買賣不能成交的.,甲乙雙方解除協(xié)議。

  九、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見證人一份。經三方簽字后生效。見證人有權監(jiān)督執(zhí)行。

  甲方: 乙方: 見證人:

  電話: 電話: 電話:

  身份證號碼 : 身份證號碼: 身份證號碼:

  年 月 日

房屋買賣合同15

  甲方:

  乙方:

  經充分協(xié)商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣。

  1、房屋狀況房屋座落:幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途。

  2、該房屋的所有權證號為:國有土地使用權證號為:

  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在_____年___月___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具體約定為:

  1、于前,支付甲方房款

  2、于前,支付甲方房款

  三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

  八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的.手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況:

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

  十三、其它約定事項:

  甲方:地址:聯(lián)系電話:

  乙方:共有權人:地址:

  聯(lián)系電話:_____年___月___日

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