門面商鋪?zhàn)赓U合同

時(shí)間：2024-05-18 17:05:02 門面租賃合同我要投稿

門面商鋪?zhàn)赓U合同[經(jīng)典12篇]

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門面商鋪?zhàn)赓U合同[經(jīng)典12篇]

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇1

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所合同模板格式有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在勞動(dòng)合同模板范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得合同模板格式甲方的書面同意，合同模板格式規(guī)范圖片并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用合同模板下載途。

　　三、勞動(dòng)合同模板租賃期限

　　本合同租賃期為年，自______年____月____日起至合同模板格式規(guī)范圖片______年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內(nèi)繳納下一季度房租。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。勞動(dòng)合同模板

　　五、甲方合同模板格式的`權(quán)利與義務(wù)合同模板大全

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交租房合同模板付乙合同模板格式規(guī)范圖片方。

　　2、甲方必須保合同模板格式規(guī)范圖片證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、若乙方主動(dòng)放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補(bǔ)償費(fèi)勞動(dòng)合同模板。若合同模板怎么制作非乙方主動(dòng)放棄租賃，此項(xiàng)不成立。

　　5、甲方在乙方租用勞動(dòng)合同模板期內(nèi)無(wú)權(quán)收回門面，乙方擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法同約定使用房屋，承擔(dān)門面損耗的賠償合同模板圖片責(zé)任。

　　3、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七合同模板大全、續(xù)租

　　合同期滿后，如出合同模板下載租方仍然繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的特價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律合同模板格式規(guī)范效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成合同模板格式立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(簽章)：

　　乙方：(簽章)

　　______年____月____日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇2

　　合同雙方：

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條

　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條

　　租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金，物業(yè)費(fèi)自理。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按10%遞增。

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

　　第四條

　　出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條

　　乙方的職責(zé)：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　第六條

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　　(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;

　　(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

　　(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的.結(jié)構(gòu)性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　第七條

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條

　　轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　第十條

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十一條

　　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：________________

　　乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　_________年____月____日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇3

　　甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

　　乙方(租賃人)：

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自年月日至年月日止。

　　二、甲方門店年租金為元( )。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。

　　三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門燈個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

　　四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

　　五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的`損失。

　　七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

　　八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名：　　甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：　　　　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇4

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共XXX平方米。

　　2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的'原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內(nèi)繳納下一季度房租。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、若乙方主動(dòng)放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補(bǔ)償費(fèi)。若非乙方主動(dòng)放棄租賃，此項(xiàng)不成立。

　　5、甲方在乙方租用期內(nèi)無(wú)權(quán)收回門面，乙方擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法同約定使用房屋，承擔(dān)門面損耗的賠償責(zé)任。

　　3、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　合同期滿后，如出租方仍然繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的特價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(簽章)：乙方：(簽章)

　　______年______月______日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇5

　　甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。

　　第一條租賃物業(yè)及用途

　　1.1甲方將房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租

　　給乙方，該房屋建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　1.2乙方確認(rèn)甲方已告知該房屋情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該房屋狀況進(jìn)

　　行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租房屋。

　　第二條租賃期限

　　2.1該房屋租賃期限共年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及相關(guān)費(fèi)用

　　3.1

　　3.2

　　3.3租金為每年￥元(大寫：元整)該房屋租金轉(zhuǎn)入賬戶。甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代

　　表簽字并加蓋甲方公章。

　　第四條轉(zhuǎn)租、分租或出借

　　4.1乙方可以轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　　5.1

　　5.1.1

　　5.1.2

　　5.2

　　5.2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按本合同收取乙方的'租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該房屋視察。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，依法經(jīng)營(yíng);不得在該房屋內(nèi)存放危

　　險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。

　　第六條合同終止與續(xù)期

　　6.1

　　6.2本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該房屋。若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，同等

　　條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方

　　租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

　　7.2乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵

　　做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。

　　第八條管轄法院

　　8.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該房屋所在地的人民法院裁決。

　　第九條其它

　　9.1本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同

　　等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的地址、面積

　　1。出租房屋地址：

　　2。出租房屋面積：30平方米。

　　第三條租賃期限、用途

　　1。該房屋租賃期自__年___月___日起至__年___月___日止，租期四年，房租不變。

　　2。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)化妝品銷售使用。

　　3。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，甲方不再承擔(dān)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。

　　4。在該合同期限內(nèi)，甲方不得隨意提高該門面租金。

　　第四條租金及支付方式

　　1。每年租金為元（大寫：元整）。

　　2。房屋租金支付方式如下：

　　經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。

　　第六條房屋裝修及使用

　　1。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價(jià)賠償。

　　2。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的，應(yīng)把裝修方案書面報(bào)給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的'裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營(yíng)餐飲，其他行業(yè)可以。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍；

　�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　�。�6）到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；

　　（7）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

　　1。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2。租賃期滿合同自然終止。

　　3。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　4。未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　5。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　6。租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。

　　7。租賃期滿，乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

　　第九條乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任

　　乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營(yíng)當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　第十條免責(zé)條件

　　1。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　__年___月___日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇7

　　甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：

　　乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方依法出租的商鋪事宜，達(dá)成如下合同：

　　一、租賃物狀況

　　甲方向乙方出租的商鋪?zhàn)溆谝韵碌刂罚ㄒ韵潞?jiǎn)稱“該商鋪”），商鋪建筑面積約為平方米。

　　二、租賃物的用途

　　1.乙方將該商鋪?zhàn)赓U門面作為商業(yè)門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為從____年___月__日起至____年___月__日止。

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)申請(qǐng)收回該商鋪。甲乙雙方有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外。

　　四、A、租金支付

　　該商鋪?zhàn)饨鸩扇」潭ㄗ饨鸬姆绞剑吭略�，每年元�?/p>

　�。ㄗ訽___年___月__日至____年___月__日每月租金為元，每年年租金為元）。

　　乙方應(yīng)在每年租賃期開始前二十天向甲方支付一次租金。如乙方未按約定時(shí)間向甲方支付租金視為違約，違約金為六千元整。若乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，且逾期超過(guò)七日，甲方有權(quán)解除合同。

　　為確保商鋪設(shè)施完好和租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在合同簽定之日交付人民幣（大寫）元，作為商鋪使用保證金（租賃押金）。租賃期滿后，乙方應(yīng)支付所有費(fèi)用并完成交接，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計(jì)算利息）。

　　B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　物業(yè)管理費(fèi)：由乙方自行向物業(yè)管理公司支付，或向甲方支付。

　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度。乙方應(yīng)承擔(dān)此度數(shù)以后的費(fèi)用，直至合同期滿）。

　　B-3：如果在租賃期間，因?yàn)橐曳降倪^(guò)失導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或內(nèi)部設(shè)施（如門窗、水電等設(shè)施）損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

　　五、水電安全約定：

　　由于乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造，因此在商鋪設(shè)施及水電布置方面，乙方應(yīng)根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需求自行改造。因此，對(duì)于任何因水電安全引起的損失、人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　其它約定

　　B、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定：

　　B-1：如果乙方在合同到期或終止時(shí)未注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)并退還押金。

　　B-2：如果乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給新的承租人，他們需先注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照。當(dāng)新承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)，甲方確認(rèn)后，方可退還押金。

　　C、商鋪消防安全責(zé)任約定：

　　為遵守消防安全管理有關(guān)規(guī)定及公安機(jī)關(guān)要求，商鋪消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。因?yàn)樗娋€路由乙方更改和布置，因此水電導(dǎo)致消防安全所造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　C-1：嚴(yán)禁帶入或儲(chǔ)存易燃易爆物品，并嚴(yán)禁商鋪內(nèi)違章使用電器、酒精爐和液化氣，亂拉亂接電線。

　　C-2：按規(guī)定配置滅火器材，并且加強(qiáng)雇員消防安全知識(shí)教育。

　　C-3：租賃期間，如果乙方因安全措施不當(dāng)或其他原因，從而造成的人為意外事故損失和破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

　　六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　6-1：甲方將房屋交給乙方使用，合同簽訂之時(shí)。

　　6-2：在租賃期內(nèi)，如果甲方?jīng)Q定出售商鋪，應(yīng)向乙方提前通知兩個(gè)月，并給乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　6-3：在租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失。

　　6-4：在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給第三方，應(yīng)向受讓方提供本合同，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

　　6-5：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料。

　　七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　本合同共分八個(gè)部分，以下為第七和第八部分的內(nèi)容：

　　七、租賃期間的責(zé)任

　　乙方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金，并承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)服從甲方及物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，不得從事任何違法活動(dòng)。

　　乙方負(fù)責(zé)申報(bào)并繳納所經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

　　未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。乙方若需要裝修商鋪，應(yīng)得到甲方同意，并以不損壞房屋整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租用期結(jié)束后的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將其損壞。

　　乙方負(fù)責(zé)商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)人身和財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于在商鋪內(nèi)發(fā)生的.任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不能以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損甲方利益的行為，否則甲方可單方面解除本合同。乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)告知甲方并得到甲方同意，甲方將重新與新承租人簽訂合同。乙方不得私自簽訂合同。

　　在未違反租約的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并應(yīng)在租賃期結(jié)束前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，由雙方商議續(xù)租事宜。

　　八、合同的變更與解除

　　如甲、乙雙方一致同意并簽訂書面協(xié)議，則可變更本合同。

　　除經(jīng)雙方一致同意外，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。

　　在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，雙方協(xié)商一致解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回；

　　（二）商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用；

　�。ㄈ┓羌追皆蛟斐缮啼仛p或滅失。

　　在承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力因素需要提前終止合同，甲方有責(zé)任提前半月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退出所租用的房屋，甲方不承擔(dān)任何由此造成的損失。但甲方要負(fù)責(zé)退還乙方已交的租金，未使用的時(shí)間的租金不在此列。

　　如果承租方有以下情況之一，則出租方有權(quán)終止該合同，收回店面使用權(quán)而不受任何條件限制：

　　租賃期屆滿。因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重導(dǎo)致房屋毀損。出現(xiàn)不可抗力造成的房屋毀損，在此情況下無(wú)法達(dá)到使用目的。政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋。承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途。

　　九、違約責(zé)任

　　9—1、租賃期內(nèi)，如果乙方中途擅自退租，或違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方許可，合同期內(nèi)提前終止合同，則已提前交納的租金不得退回，甲方不退還租賃押金；

　　9—2、在合同期內(nèi)，如果甲方提前終止合同收回房屋，甲方必須退還乙方雙倍租賃押金。

　　十、其他

　　如果本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，則不會(huì)影響合同其他條款的法律效力。對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并且可以訂立補(bǔ)充條款。如果補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。甲、乙雙方如果因履行本合同發(fā)生糾紛，則應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。當(dāng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后，本合同即生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　電話：電話：

　　____年___月__日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇8

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　為更好提高單位房屋的'使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，________使用。

　　二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。

　　三、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

　　七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民處理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　甲方身份證號(hào)：

　　乙方身份證號(hào)：

　　電話號(hào)碼：

　　簽訂日期：

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇9

　　租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。目前房租的支付方式有押二付

　　三、押一付________年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三�！　〕鲎夥剑ḿ追剑　‘a(chǎn)權(quán)號(hào)：　　承租方（乙方）　　證件號(hào)：　　根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況　　1-

　　1、甲方將其合法擁有的座落在________區(qū)路弄（號(hào)）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為.

　　二、租賃用途　　2-

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定�！　�2-

　　2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的'書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限　　

　　3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式　　

　　4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬(wàn)仟佰元整）租金________年內(nèi)不變。

　　4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。　　4-

　　3、乙方支付租金方式：　　

　　五、保證金　　

　　5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬(wàn)仟百元整）　　

　　5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用　　

　　6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方。

　　6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。

　　七、甲方義務(wù)　　7-

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。　　7-

　　2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　7-

　　3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　7-

　　4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)　　

　　8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

　　8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責(zé)任及處理　　

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

　　9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件　　10-

　　1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約�！　�10-

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任�！　.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　　B.該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的；　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；　　D.　　十

　　一、其它條款　　1

　　1-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠�！　�1

　　1-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力�！　�1

　　1-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效�！　∈�

　　二、備注　　出租方（甲方）承租方（乙方）　　國(guó)籍：國(guó)籍：　　法定代表人：法定代表人：　　注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　委托代理人：委托代理人：　　簽名蓋章：簽名蓋章：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：　　中介方：　　地址

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇10

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的`房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　合同有效年度租金共計(jì)為_______元（大寫：_______）。租金半年一交。

　　水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

　�。ǘ┘追綄�(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑�(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條續(xù)租

　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條其它

　　乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

　　乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　第七條違約

　　任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。

　　甲方：_______身份證號(hào)：_______手�。篲______簽字日期：_______年_______月_______日

　　乙方：_______身份證號(hào)：_______手�。篲______簽字日期：_______年_______月_______日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇11

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于____市仲愷高_(dá)___區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

　　一、租房每月租金為元整，在________年____月____日起每月租金元，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

　　二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定________年____月____日起________年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來(lái)的'發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。

　　五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

　　七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)____日按____月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

　　八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　________年____月____日

　　門面商鋪?zhàn)赓U合同篇12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

　　簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82·5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從20___年元月一日起至20___年十二月三十一日止（即：兩年）。

　　三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0·5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0·5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前

　　3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得

　　甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違

　　約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：_________蓋章

　　乙方法人代表簽字：_________蓋章