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工程部員工培訓計劃(通用12篇)
時間的腳步是無聲的,它在不經(jīng)意間流逝,迎接我們的將是新的生活,新的挑戰(zhàn),不妨坐下來好好寫寫計劃吧。那么你真正懂得怎么寫好計劃嗎?以下是小編為大家整理的工程部員工培訓計劃,僅供參考,大家一起來看看吧。
工程部員工培訓計劃 1
一、培訓目的
近兩個月來,艾溪湖項目現(xiàn)場施工管理出現(xiàn)了不少問題。主要體現(xiàn)在工程部技術(shù)員對工程技術(shù)理解不透徹,對現(xiàn)場施工管理掌控沒力度,技術(shù)能力偏低,缺乏系統(tǒng)的施工技術(shù)培訓及先進的施工理念教育,沒有系統(tǒng)地學習施工圖紙及施工標準、規(guī)范等。為提高思想認識,端正工作態(tài)度,改善工作作風,加強個人素質(zhì)修養(yǎng),優(yōu)化施工技術(shù)規(guī)劃水平,培養(yǎng)現(xiàn)場管理能力,強化個人執(zhí)業(yè)技能水平,特針對工程部所有員工組織進行培訓。
二、培訓內(nèi)容
1、統(tǒng)一思想認識,樹立正確的人生觀;端正工作態(tài)度,引導(dǎo)正確的價值觀。思想引導(dǎo)行為,態(tài)度決定行動;在員工培訓方面,將統(tǒng)一思想認識安排在第一位,組織工程部技術(shù)人員學習“亮劍精神”,學習世界五百強企業(yè)文化亮點,學習中交文化核心,讓部門員工能夠樹立正確的價值取向,強化集體榮譽感,確定長遠理想和短期目標,并為之努力奮斗。
這項內(nèi)容的培訓擬定在9月6日~9月7日組織進行,培訓對象為工程部全體員工。
2、熟記崗位職責,提高主觀能動性;改善工作作風,樹艾溪湖新風。
根據(jù)工程部崗位職責細化工程部長崗位職責、技術(shù)員崗位職責、資料員崗位職責,組織員工集中學習,明確自己在日常工程施工過程中的`工作職責,明確什么是必須做的,什么是應(yīng)該做的,什么是杜絕做的,以及做事的最低限度是什么,從根本上提高認識,在崗位中設(shè)立規(guī)矩,提高部門員工的崗位責任意識;從而根據(jù)崗位職責改變以往散漫的工作作風,樹立積極向上、奮勇拼搏、不怕吃苦、不畏困難的艾溪湖新風。
這項內(nèi)容的培訓擬定在9月8日~9月9日組織進行,培訓對象為工程部全體員工。
3、系統(tǒng)閱讀圖紙,領(lǐng)會工程設(shè)計意圖;加強規(guī)范學習,明確工程施工標準。
由工程部長帶領(lǐng)部門員工集中閱讀施工圖紙,按照橋梁下構(gòu)、橋梁上構(gòu)、路基土方、道路排水、附屬施工、路面結(jié)構(gòu)等分階段逐項學習施工圖紙,培養(yǎng)部門員工獨立閱讀圖紙的能力;組織部門員工共同學習《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB 50268-20xx)》、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范(CJJ 1-20xx)》、《城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范(CJJ 2-20xx)》、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量控制與驗收》、《路基土方施工規(guī)范》、《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范(JTGF40-20xx)》、《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范(JTG034-20xx)》、《公路路基施工技術(shù)規(guī)范(JTJ033-95)》等行業(yè)施工規(guī)范,明確本項目各施工工序的規(guī)范要求,從規(guī)范中尋求工程質(zhì)量與施工進度的控制平衡點,以求更為靈活地進現(xiàn)場施工管理。
這項內(nèi)容的培訓擬定在每日晚上20:00~22:00靈活組織學習,要求全員參與,要求工區(qū)負責人秦東林、王瑩、資料員王維棟要熟知行業(yè)規(guī)范,更為全面地學習規(guī)范標準。
4、學習范例,通曉內(nèi)業(yè)編制流程;分析案例,掌握施工規(guī)劃管理。
組織部門員工學習施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)資料,要求部門員工熟悉各種技術(shù)資料編制的內(nèi)容及標準,掌握一般性工程技術(shù)的施工方案編制,親自動手實踐各項技術(shù)資料的編制,由廖總及工程部長負責各項技術(shù)資料的審核工作并及時提供反饋意見,提高部門員工的內(nèi)業(yè)技能水平;由工程部長確定施工案例,組織部門員工進行工程施工規(guī)劃、甄選施工方案、配置人員設(shè)備、編排施工計劃,提高部門員工的施工規(guī)劃管理能力。
這項內(nèi)容的培訓擬定在每日晚上20:00~22:00靈活組織學習,要求全員參與,內(nèi)業(yè)編制主要培訓對象為:xx;案例分析主要培訓對象為:xx。
5、聯(lián)系工程實際,細化現(xiàn)場管理,解析施工要點,攻克施工難點。
根據(jù)工程進展情況,結(jié)合現(xiàn)場施工,參照施工技術(shù)管理辦法細化構(gòu)造物、施工工序的現(xiàn)場施工控制點,分析施工管理過程中的關(guān)鍵點,針對管理過程中存在的施工難點組織全員討論。這項內(nèi)容優(yōu)先考慮在施工一線組織學習,在實踐中發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題、并預(yù)防類似情況的再次發(fā)生。
三、培訓方式
培訓方式分為以下四種:
1、會議室播放短片,專人配音解說;
2、將培訓內(nèi)容編制成ppt格式投影培訓;
3、集中閱讀學習;
4、現(xiàn)場結(jié)合施工實體培訓。
受施工現(xiàn)場各種因素的影響,室內(nèi)培訓應(yīng)力求精煉,減少不必要的套話、空話,言簡意賅地闡述各項培訓內(nèi)容。
四、考核標準
1、根據(jù)培訓內(nèi)容要求部門員工按時遞交布置的任務(wù)、學習心得。
2、根據(jù)培訓內(nèi)容綜合組卷,進行培訓內(nèi)容考試。
3、不定期進行培訓內(nèi)容抽檢。
五、獎罰措施
本項目培訓考核由工程部組織實施,采取定期檢查結(jié)合不定期抽檢地方式對各環(huán)節(jié)的培訓內(nèi)容學習情況進行考核。對考核成績較差的員工組織再次教育培訓。具體獎罰方式如下:
、懦煽儍(yōu)秀者在評選“艾溪湖工程部優(yōu)秀員工”活動中進行給予加分獎勵;
、瞥煽儍(yōu)異者提請項目部獎勵該員工當月10%~15%的績效工資;
、菍τ谶B續(xù)兩次考核評價較差的員工進行通報批評,連續(xù)三次考核評價較差的提請項目部扣除該員工當月20%~30%的績效工資。
工程部員工培訓計劃 2
為適應(yīng)酒店經(jīng)營發(fā)展需要,提高本部門人員的技術(shù)水平及個人素質(zhì),拓展視野,明確工作職責、工作程序和工作中人身設(shè)施、設(shè)備的安全。從而達到完成酒店賦予工程部的基本任務(wù)和責任,特制定本計劃。
第一課 酒店工程管理
1. 授課人:
2. 授課對象:全體酒店人員
3. 時間:1課時
4. 目的:通過本章的內(nèi)容, 使全體員工明確學習技術(shù)及理論與實踐的指導(dǎo)意義;了解工程部在酒店中所起的作用和 日常工作,了解酒店所需能源及流向。
要求:各部門人員從整體上達到相互配合,共同完成酒店的經(jīng)營計劃。
第二課 各部門常用設(shè)施、設(shè)備的使用與保養(yǎng)。
1.授課人:
2.授課對象:全體酒店員工
3.時間:5課時
4.目的:通過本課內(nèi)容的講授,使員工對本部門所使用設(shè)備用途及操作有明確的認識,特別是每個員工對實際工作中 發(fā)生問題的設(shè)備,經(jīng)過現(xiàn)場示范,互動以及示例講解,起到 會操作使用,會自己保養(yǎng),會排除一般故障 的目的。
5.要求:通過設(shè)備特點及使用方法,每個人對本部門的設(shè)施、設(shè)備能正確使用及保養(yǎng)。
第三課 現(xiàn)代酒店工程管理及發(fā)展方向
1.授課人:
2.授課對象:全體職工
3.時間:1課時
4 .目的:經(jīng)過本節(jié)內(nèi)容的講解,使大家明白酒店管理是一項技術(shù)含量很強的系統(tǒng)工程。隨著新技術(shù)的不斷投入使用,酒店正向著綠色環(huán)保,低能耗智能化方向發(fā)展,從而增強從事酒店工作的信心,激發(fā)出培訓的工作激情。
5.要求:一般掌握酒店的溫濕度管理標準。注意日常工作中節(jié)能、環(huán)保的作用。
第四課 鉗工、電焊工的基本知識
1.授課人:
2.授課對象:工程部水、電工、空調(diào)、鍋爐工
3.時間:2課時
4.目的:通過理論講授與實際操作。使全體人員掌握鉗工、電焊工正確操作方法和規(guī)范以及使用中的安全注意事項。
5.要求:人員掌握鉗工在鏨削、鋸削、鉆孔、套扣以及手工焊接的焊條選用,焊接電流的判斷,安全注意事項等。
第五課 客房及公共區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的檢修方法
1.授課人:
2.授課對象:工程部水、電、空調(diào)及木工
3.時間:2課時
4.目的:通過本節(jié)的內(nèi)容的講授,使各個工種對客房及公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備的檢查方法、程序做到熟練掌握,以及客人的特殊要求的解決方法。
5.要求:每個人熟練掌握操作及方法,常見性故障的處理檢修。
第六課 變配電及應(yīng)急供電設(shè)備的保養(yǎng)與維護
1.授課人:
2.授課對象:工程部電工
3.時間:2課時
4.目的:通過本節(jié)講授,對酒店變配電設(shè)備的控制關(guān)系設(shè)備的功能及安全操作有深刻的.認識及發(fā)電機的正確啟動與停車。
5.要求:掌握停電及送電的倒閘操作要領(lǐng)及發(fā)電機啟動的技術(shù)參數(shù),蓄電池的維護。
第七課 空調(diào)系統(tǒng)的運行與維護
1.授課人:
2.授課對象:工程部水、電、空調(diào)工
3.時間:3課時
4.目的:通過本節(jié)講授,對酒店空調(diào)系統(tǒng)冷熱源、末端及管 線有清楚的認識,了解吸收式制冷的原理;9型蒸汽制冷機的工作原理和參數(shù)設(shè)置,防火閥的使用注意事項。各區(qū)域空調(diào)閥門的控制及管線走向。
5.要求:掌握新風機組和盤管的清洗方法,各水泵的開啟與檢修,空調(diào)機組的故障排除。
第八課 蒸氣鍋爐的運行與維護
1.授課人:
2.授課對象:工程部全體
3.時間:2課時
4.目的:通過本節(jié)講授,了解SHL1,2-4型蒸氣鍋爐的工作原理,各型輔機的維護與保養(yǎng);如何觀察煤質(zhì)與火焰溫度。
5.要求:通過本節(jié)講授,著重掌握鍋爐的各運行參數(shù),怎樣根據(jù)壓力布置煤床的厚度、調(diào)整風門的位置。學會鍋爐本體及輔機一般故障的排除方法。
工程部員工培訓計劃 3
對于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、水、暖通、熱工、外管、總圖、安全、工藝等專業(yè)技術(shù)人員,包括20xx年進入公司的新職工,新職工除了參加總公司一個月的入職培訓和各室組織的模擬設(shè)計以外,和在職老職工一起都應(yīng)該參加以下相應(yīng)學習和培訓,做到與時俱進,為公司的不斷成長進步添磚加瓦:
1、專業(yè)內(nèi)部技術(shù)講座;
。1)、由專業(yè)副總工程師、工程師定期進行專題技術(shù)講座,并充分利用總公司技術(shù)資源,進行新工藝、新材料及質(zhì)量管理知識等專項培訓,培養(yǎng)本專業(yè)職工的創(chuàng)新能力,提高設(shè)計水平;
。2)、邀請總公司相應(yīng)專業(yè)副總工程師、工程師等到我公司(或者通過視頻會議、電話會議等形式)作技術(shù)講座,為公司以后的總包項目培養(yǎng)技術(shù)人員。
年內(nèi)專業(yè)內(nèi)部技術(shù)講座安排為4次,一季度1次,一次2個學時。
2、外派學習和培訓;
。1)、組織專業(yè)技術(shù)人員到同行業(yè)先進企業(yè)學習、學習先進經(jīng)驗,開闊視野。加強對外出參加培訓人員的嚴格管理,培訓后要寫出書面材料報培訓成果,必要時對一些新知識在公司內(nèi)進行學習、推廣。本學習計劃年內(nèi)安排2次,一次2~3人。
。2)、外派技術(shù)人員參加地區(qū)或者全國范圍內(nèi)的各種專業(yè)技術(shù)研討會,領(lǐng)會國家的相關(guān)政策,了解國內(nèi)乃至世界本專業(yè)技術(shù)的發(fā)展要求和動態(tài)。本計劃根據(jù)情況,年內(nèi)至少安排2次以上,一次2人。
。3)、外派技術(shù)人員參加各種專業(yè)技術(shù)培訓班培訓,不斷更新學習最先進的專業(yè)技術(shù)。本學習計劃年內(nèi)安排2次,一次2人。
。4)、組織專業(yè)技術(shù)人員網(wǎng)上參加新軟件學習和培訓,對于重要的新軟件,應(yīng)該外派技術(shù)人員參加培訓。本學習計劃年內(nèi)安排2次以上,人數(shù)論情況而定。
(5)、市內(nèi)組織技術(shù)人員參加各種新產(chǎn)品的推廣和研討會。一方面是為了和同行及廠家探討專業(yè)技術(shù)知識,另一方面是為了不斷美化工藝流程和滿足客戶的更高要求,本計劃年內(nèi)安排10~15次,每次要求本專業(yè)人員全部參加。
3、專業(yè)內(nèi)部學習和總結(jié);
。1)、定期組織學習國家新規(guī)范和公司管理文件。年內(nèi)學習安排為4次,一季度1次,一次2個學時。
。2)、選取已經(jīng)完成的典型的工程實例進行專業(yè)內(nèi)部分析和總結(jié),并討論。年內(nèi)學習安排為4次,一季度1次,一次2個學時。
4、新職工學習和培訓;
新職工除了以上談到的各點需重點學習和培訓外,還應(yīng)該單獨增加一下幾點學習和培訓內(nèi)容:
。1)、繼續(xù)強化培訓。包括各種考試前的培訓以及專業(yè)技能培訓,重點是為了提高集體意識、人際溝通能力和本職工作能力。本培訓計劃一年4次。
。2)、對于新進公司的員工,其在學校的`理論學習和到公司后的實際工程設(shè)計還有很長的時間需要轉(zhuǎn)變,為了能更快更好的投入工作中,應(yīng)該安排到施工現(xiàn)場進行學習,并對其學習內(nèi)容進行考核。本學習計劃一年1次,一次15天。
。3)、在老職工的帶領(lǐng)下,組織新職工參觀已經(jīng)竣工驗收的工程實例,并講解工程的重要點要點以及需要改進之處,特別是安全意識和質(zhì)量意識,使新職工能對理論和實際有更好的認識。年內(nèi)參觀學習安排為6次,兩個月1次,一次1天。
工程部員工培訓計劃 4
20xx年以來對于本物業(yè)工程部充滿希望和挑戰(zhàn),即對本物業(yè)工程部提出了更高的要求又對后期介入提出了更高標準。為積極配合小區(qū)物業(yè)管理完成各項服務(wù)指標任務(wù),F(xiàn)結(jié)合工程部的實際情況,著力于維修保養(yǎng)各項工作的落實,并在原來部門工作的基礎(chǔ)上,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,為服務(wù)中心的收費做到后勤保障工作。特擬定工作計劃如下:
一、安全管理。
1、設(shè)備設(shè)施安全管理工作必須堅持“安全第一,預(yù)防為主”的方針;必須堅持設(shè)備維修保養(yǎng)過程的系統(tǒng)管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平,能及時有效地消除設(shè)備運行過程中的不安全因素,確保重大事故零發(fā)生。
2、明確安全操作責任,形成完善的安全維修管理制度。
3、嚴格執(zhí)行操作安全規(guī)程,實現(xiàn)安全管理規(guī)范化、制度化。
4、加強外來裝飾公司安全監(jiān)管,嚴格裝飾單位安全準入條件。
二、工作計劃。
1、加強工程部的服務(wù)意識。
目前在服務(wù)上,工程部需進一步提高服務(wù)水平,特別是在方式和質(zhì)量上,更需進一步提高。本部門將定期的開展服務(wù)對象、文明禮貌、多能技術(shù)的培訓,提高部門人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。
2、完善制度,明確責任,保障部門良性運作。
為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關(guān)心的紐帶作用,針對服務(wù)的形態(tài),完善和改進工作制度,從而更適合目前工作的開展;從設(shè)備管理和人員安排制度,真正實現(xiàn)工作有章可循,制度規(guī)范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的.良性開展。
3、加強設(shè)備的監(jiān)管、加強成本意識。
工程部負責住宅區(qū)的設(shè)施設(shè)備的維護管理,直接關(guān)系物業(yè)成本的控制。熟悉設(shè)備運行、性能,保證設(shè)備的正常運行,按照規(guī)范操作時實監(jiān)管的重力區(qū),工程部將按照相關(guān)工作的需要進行落實,做到有設(shè)備,有維護,出成效;并將設(shè)施設(shè)備維護側(cè)重點規(guī)劃到具體個人。
4、開展培訓,強化學習,提高技能水平。
就目前工程部服務(wù)的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結(jié)構(gòu),為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍的服務(wù)水平。
5、針對設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)的特點,擬定相應(yīng)的維護保養(yǎng)計劃,將工作流程分細化。
三、做好能源控制管理。
能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例,節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關(guān)鍵是:
1、提高所有員工的節(jié)能意識。
2、制定必要的規(guī)章制度。
3、采取必要的技術(shù)措施,比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電(它們收費標準不一樣),進行地下停車場的照明設(shè)施設(shè)備的改造,將停車場能耗降到最低;將樓道的燈改造為節(jié)能型燈具;將樓道內(nèi)的照明控制開關(guān)改造為觸摸延時開關(guān)。
4、在設(shè)備運行和維修成本上進行內(nèi)部考核控制,避免和減少不必要的浪費。
5、直接找廠家進購設(shè)備配件,統(tǒng)一購買備品備件,按設(shè)備保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)。以便及時更換,確保設(shè)備發(fā)揮最佳節(jié)能作用,減少維修成本。
四、預(yù)防性維修。
1、所有設(shè)施設(shè)備均制定維護保養(yǎng)和檢修計劃,按照設(shè)備保養(yǎng)周期既定的時間、項目和流程實施預(yù)防性檢修。
2、日常報修處理:設(shè)施、設(shè)備的日常使用過程中發(fā)現(xiàn)的故障以報修單的形式采取維修措施。
3、日常巡查:工程部各值班人員在當班時對責任范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行一至兩次的巡查,發(fā)現(xiàn)故障和異常及時處理。
五、健全設(shè)備、設(shè)施檔案,做好維修工作檢查記錄。
為保證設(shè)備、實施原始資料的完整性和連續(xù)性,在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進一步完善部門檔案管理,建立設(shè)備臺賬。對于本小區(qū),由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝滯后的原因,做好設(shè)施設(shè)備資料的收集跟進工作。
六、設(shè)施設(shè)備維保工作:
1、嚴格執(zhí)行定期巡視檢查制度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,每日巡檢不少于1次。
2、根據(jù)季節(jié)不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。
3、根據(jù)實際需要,對各小區(qū)鐵藝護欄,鐵門和路燈桿除銹刷漆。
4、根據(jù)實際需要,對各小區(qū)道路,花臺,墻面進行翻新處理。
我們工程部將通過開展以上工作,展現(xiàn)我們公司的服務(wù)形象,為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù),為我們物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。
工程部員工培訓計劃 5
為加強青島地鐵11標項目部安全管理工作,不斷提高職工的安全意識和安全素質(zhì),深入貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全工作方針,確保安全管理體系高效運轉(zhuǎn),結(jié)合青島地鐵施工實際,制定本項目部20xx年度安全教育培訓計劃。
一、培訓對象
1、項目經(jīng)理、總工程師、副經(jīng)理。
2、項目部安全管理人員。
3、施工一線全體參戰(zhàn)人員。
4、涉爆人員。
二、培訓組織形式
公司級安全教育由指揮部安全總監(jiān)或安質(zhì)部部長負責教育,項目部和班組級的安全教育由本項目安質(zhì)部負責教育,專項安全教育由相關(guān)部門進行教育。
三、培訓內(nèi)容
(一)公司級安全教育
1、企業(yè)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及政策。
2、企業(yè)安全生產(chǎn)制度及安全紀律。
3、重大事故教訓,事故案例剖析。
(二)項目部級安全教育
1、現(xiàn)場施工安全知識、制度、規(guī)定及必須遵守事項。
2、各工種安全技術(shù)操作規(guī)程。
3、防火、消毒、防塵、防爆知識及緊急情況安全處理和應(yīng)急預(yù)案。
4、防護用品的使用。
5、地鐵施工安全知識。
(三)班組(崗位)級安全教育
1、本班組作業(yè)特點及安全操作規(guī)程。
2、班組安全活動制度及紀律。
3、安全防護裝置(設(shè)施)及個人防護用品的使用。
4、地鐵施工安全知識。
四、培訓要求
1、每位員工進場后必須接受公司、項目部和班組“三級安全教育”。
2、對員工進行崗前、工中、季節(jié)性等安全教育培訓。
3、特殊工種進行專項安全教育培訓,考試合格后上崗,不合格需繼續(xù)教育培訓。
4、危險源發(fā)生變化時,及時進行再教育培訓。
5、開展民工夜校平臺,組織觀看安全教育影片。
6、全體員工經(jīng)過16課時以上的.安全教育后,由項目部安質(zhì)部組織進行安全考試,考試合格頒發(fā)“上崗卡”,不合格需繼續(xù)教育,合格后上崗。
五、培訓資料歸檔
安全教育培訓資料由安質(zhì)部負責統(tǒng)一歸檔管理,并及時做好臺帳;其資料內(nèi)容包括:“三級安全教育登記表”,安全教育簽到表、安全教育人員統(tǒng)計表、各級安全教育資料、安全考試試卷等。
六、總結(jié)及計劃
在每月、季度進行經(jīng)常性的總結(jié)和反思,持續(xù)改進,嚴格督查安全教育培訓制度落實情況,年終進行全面安全教育工作大總結(jié),并結(jié)合實施情況,改進上課內(nèi)容,做到通俗易懂,并對下年的安全教育作出計劃。
工程部員工培訓計劃 6
一、工程概況
本工程為新建變電站,該工程為室內(nèi)110kV GIS站;主變設(shè)置于室外;該站的設(shè)計烈 建筑物內(nèi)外墻為抹灰墻面并刷涂料,廁所間內(nèi)墻為瓷磚墻面;地面為水泥、細石混凝土地面,部分為通體地磚樓地面。建筑物的屋面為卷材防水。建筑物的采暖采用空調(diào)。通風采用墻體軸流風機
建設(shè)管理單位:國網(wǎng)河北省分公司石家莊供電公司
設(shè)計單位:石家莊電業(yè)設(shè)計研究院有限公司
監(jiān)理單位:河北電力建設(shè)監(jiān)理有限責任公司
施工單位:石家莊思凱電力建設(shè)有限公司
二、標準化施工目標
創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程必須以“百年大計,質(zhì)量第一”為宗旨,有優(yōu)化的設(shè)計方案;選擇性能先進、質(zhì)量高、信得過的廠家的.各類設(shè)備和主要材料;有過硬的施工隊伍;有監(jiān)理人員克盡職守嚴把質(zhì)量關(guān);有各級單位明確分工,工程才能創(chuàng)優(yōu)。
創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)必須是通過全面落實國家電網(wǎng)公司標準工藝要求,規(guī)范施工工藝行為,提高施工工藝水平,強化工程建設(shè)工藝管理,統(tǒng)一施工工藝要求,進一步推動施工技術(shù)水平和工程建設(shè)質(zhì)量的提升,從而實現(xiàn)創(chuàng)國家電網(wǎng)優(yōu)質(zhì)工程。在燕山(格力)110kV變電站新建工程中,對符合條件將全面應(yīng)用“標準工藝”。
本工程“標準工藝”應(yīng)用率100%,最終實現(xiàn)燕山(格力)110kV變電站新建工程創(chuàng)國家電網(wǎng)公司優(yōu)質(zhì)工程的總體目標。
在施工標準工藝應(yīng)用過程中按照《國家電網(wǎng)公司輸變電工程標準工藝管理辦法》的要求,并結(jié)合業(yè)主項目部的《建設(shè)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》37項的規(guī)定,本工程適用37項。
三、培訓目的
項目部為貫徹標準工藝質(zhì)量技術(shù)的方針,實現(xiàn)標準工藝質(zhì)量技術(shù)目標,向客戶提供滿意的建設(shè)工程項目,同時提高施工人員的.職業(yè)技能,增強項目部管理人員的業(yè)務(wù)水平,使標準工藝體系文件在本工程中有效地運行,能夠更好的對工程實行過程控制,特制定此培訓計劃。
要求本項目部現(xiàn)場施工管理人員認真學習并掌握《國家電網(wǎng)公司輸變電工程標準工藝管理辦法》及相關(guān)的施工規(guī)范要求和國家優(yōu)質(zhì)工程所規(guī)定的內(nèi)容,把掌握的職業(yè)技能和科學管理方法貫徹到施工標準工藝過程的始終,處處以《國網(wǎng)輸變電標準工藝管理辦法》及驗收規(guī)范要求為標準進行工程管理,為工程創(chuàng)優(yōu)打下堅實的基礎(chǔ)。
四、培訓方式
培訓方法為授課和現(xiàn)場實際施工兩種方法
由授課老師在會議室對項目部人員進行培訓和宣貫,施工人員利用課余時間自行學習;現(xiàn)場實際操作考核以施工現(xiàn)場實物檢查為準。
五、培訓依據(jù):
《國家電網(wǎng)公司輸變電工程標準工藝管理辦法》國網(wǎng)(基建/3)186-2014號
。1)《國家電網(wǎng)公司輸變電工程標準工藝(一) 施工工藝示范手冊》
(2)《國家電網(wǎng)公司輸變電工程標準工藝(二) 施工工藝示范光盤》
。3)《國家電網(wǎng)公司輸變電工程標準工藝(三) 工藝標準庫》
(4)《國家電網(wǎng)公司輸變電工程標準工藝(四) 典型施工方法》
六、培訓時間:
20xx年08月25日-08月30日對施工隊進行基礎(chǔ)工程標準工藝培訓
20xx年09月01日~20xx年04月30日到施工現(xiàn)場進行土建施工階段實際操作考核
工程部員工培訓計劃 7
一、指導(dǎo)思想
以堅持 堅持質(zhì)量至上原則,嚴格執(zhí)行建設(shè)標準,強推標準化管理 的質(zhì)量方針,圍繞 合同履約率100%,工程合格率100% 的質(zhì)量管理目標,以質(zhì)量管理體系的運行為主線,規(guī)范在建工程的質(zhì)量管理為重點,強化自我完善機制、加強質(zhì)量教育培訓,狠抓施工生產(chǎn)工藝作風,嚴格過程控制,杜絕質(zhì)量事故和顧客(業(yè)主)投訴,確保工程質(zhì)量安全。
二、教育培訓對象
項目部質(zhì)量管理人員、專職質(zhì)檢人員、施工人員、施工班組專(兼)職質(zhì)量管理人員和協(xié)力隊伍作業(yè)人員。
三、教育培訓類型
1、全員質(zhì)量教育。由質(zhì)安部組織,對所有人員及職工群眾進行至少一次質(zhì)量教育。
2、質(zhì)量安全教育。由質(zhì)安部和相關(guān)部門(單位)組織對所有質(zhì)量安全管理人員及職工群眾進行質(zhì)量安全教育與培訓。
3、對質(zhì)量管理人員、專職質(zhì)檢人員、施工人員進行重點質(zhì)量安全教育與培訓。
4、專項質(zhì)量教育。根據(jù)項目部的工程特點,組織質(zhì)量管理人員及職工群眾進行專項項目的基本質(zhì)量技術(shù)培訓。
四、教育培訓形式
項目部各部門、作業(yè)隊將采取多種形式組織員工學習質(zhì)量管理規(guī)定,質(zhì)量管理體系文件和集團公司、公司有關(guān)質(zhì)量管理的文件、規(guī)定等。
1、利用文件、板報、圖片展等形式。
2、召開質(zhì)量會、講座。
3、授課。
4、進行質(zhì)量知識考試、知識競賽。
5、自學。
五、重點教育培訓對象
對主要質(zhì)量負責人、專職質(zhì)檢員、施工班組專(兼)職質(zhì)量管理人員進行重點教育培訓。
六、教育培訓內(nèi)容
1、國家、行業(yè)的`法律、法規(guī)。學習質(zhì)量管理標準和集團公司、公司質(zhì)量體系文件;
2、公司、業(yè)主、監(jiān)理及項目部關(guān)于質(zhì)量管理規(guī)定、施工工藝規(guī)范,水運工程質(zhì)量檢驗標準等。
七、教育培訓日期和期限
培訓日期和期限見附件一
八、教育培訓實施部門
主要質(zhì)量負責人的質(zhì)量培訓及專職質(zhì)量員培訓由集團公司負責實施;分包隊伍、勞務(wù)組織、臨時工及農(nóng)民工的質(zhì)量教育培訓由項目部辦公室和質(zhì)安部組織實施。
九、教育培訓費用
教育培訓費用由項目部或者公司質(zhì)量經(jīng)費支出。
十、教育培訓地點
根據(jù)教育培訓的類型和形式,培訓地點為項目部辦公室、施工現(xiàn)場。
十一、教育培訓目的、效果
1、全體職工群眾質(zhì)量教育和本崗位操作規(guī)程學習考試合格率達到100%。
2、主要質(zhì)量負責人、質(zhì)量管理人員、專職質(zhì)檢員持證上崗率達到100%。
3、新進行人員質(zhì)量教育率100%。
4、各類分包隊伍、勞務(wù)組織、臨時工質(zhì)量培訓率100%。
5、掌握實施《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)法律法規(guī)的.意義、主要內(nèi)容。
6、加強過程控制,強化責任追究,努力提高全員質(zhì)量素質(zhì)。
7、掌握國家對質(zhì)量管理的規(guī)定和管理條例。
8、加強各控制點質(zhì)量得到有效的提高。強化體系意識,使各部門和所有人員都明確體系所規(guī)定的職責與權(quán)限,并按要求做好本職工作,消除管理和操作的隨意性。強化證據(jù)意識做到每操作一步都按體系文件規(guī)定留下記錄
9、通過學習,教育全體職工及外協(xié)隊養(yǎng)成自覺遵紀守法習慣,堅持按施工工藝規(guī)范施工,杜絕一般及以上質(zhì)量事故發(fā)生。
工程部員工培訓計劃 8
一、基本情況:
我校共有教師中青年教師占較大比重,從整體看均能勝任本職工作,隨著時代的發(fā)展,教改的不斷深入進行,教師使用現(xiàn)代技術(shù)進行教學的能力也需提高,我校還有相當多的教師不具備計算機基礎(chǔ)操作能力,或不能把現(xiàn)代教育技術(shù)手段與傳統(tǒng)教學手段相整合,因此,在培養(yǎng)學生的信息技術(shù)意識與能力的同時,還應(yīng)加大力度培養(yǎng)教師的信息技術(shù)素養(yǎng),著眼于造就一支業(yè)務(wù)素質(zhì)精良、教學技能全面、教學基本功過硬、具有一定教學科研能力、能熟練使用現(xiàn)代遠程教育資源、能夠適應(yīng)新時期新課程改革的教師隊伍。為提高廣大教師的`電腦應(yīng)用水平,提高課堂效率,特制定以下培訓計劃。
二、培訓目的:
通過培訓,提高全校教師的運用現(xiàn)代技術(shù)手段進行備課和上課的能力,使教師的業(yè)務(wù)水平得到提高,加快教改步伐,適應(yīng)新課程的要求。
三、培訓措施:
(一)電教培訓措施
1、制訂培訓課程表;
2、完成電教基礎(chǔ)設(shè)施;
3、培訓教師電腦基本操作知識;
4、培訓利用電腦備課;
5、培訓利用電腦制作課件;
6、加強內(nèi)部交流以促進教研活動的開展和業(yè)務(wù)技能水平的提高;
7、走出去,多參加相關(guān)的競賽以鍛煉教師;
。ǘ┙萄写胧
1、校本培訓要加強層次管理;
2、建立相應(yīng)的規(guī)章制度;
3、加強師資隊伍建設(shè);
4、注重日常教研活動的資料管理;
5、拓寬研討渠道、豐富研討內(nèi)容;
6、分組進行教研活動;
總之,我們要以課程師資培訓為重點,以多媒體教學為重心,進一步提高教師實施素質(zhì)教育的能力和水平,加大教師繼續(xù)教育和校本培訓力度,開創(chuàng)我校教師培訓工作的新格局。
工程部員工培訓計劃 9
根據(jù)公司近期人才發(fā)展和培養(yǎng)戰(zhàn)略及20xx年公司“優(yōu)化管理,提升效能,鍛練內(nèi)功,聚能蓄勢”,的工作方針,制定本培訓計劃。
一、指導(dǎo)思想:
20xx年員工培訓工作的指導(dǎo)思想是:圍繞公司本年度的戰(zhàn)略目標,實施積極有效的員工發(fā)展、培訓計劃,以公司的發(fā)展促進員工的發(fā)展,以員工的發(fā)展提升和加快公司的發(fā)展,公司與員工共同、同步發(fā)展。在具體操作上,以內(nèi)訓為主,外訓為輔;自愿為主,指派為輔;分散自學為主,集中培訓為輔;在培訓內(nèi)容的選擇上注重實用性和有效性;在培訓方式上突出生動性和趣味性;在培訓時間安排上注意固定性和靈活性。
二、組織領(lǐng)導(dǎo):
20xx年公司實施員工培訓的組織領(lǐng)導(dǎo)為:
組長:
副組長:
成員:
三、培訓范圍:
20xx年員工培訓的范圍根據(jù)培訓的內(nèi)容而定,鷹計劃培訓和內(nèi)部管理制度培訓為全員性培訓;公司組織實施的精英培訓為選擇性重點培訓;公司指派和個人自主參加的各類專題(專業(yè))、技能性及崗位繼續(xù)教育培訓為個別培訓。
四、培訓內(nèi)容:
公司20xx年員工培訓的內(nèi)容有:西點總裁培訓;鷹計劃培訓;績效管理考核培訓;精英計劃培訓;企業(yè)感恩文化培訓;崗位繼續(xù)教育培訓;中層管理干部管理理論與實踐培訓;各級各類專題(專業(yè))、技能培訓等。
五、培訓形式:
根據(jù)培訓的內(nèi)容、時間、地點和參加培訓的人數(shù)的不同,培訓的形式為:授課式培訓;講座式培訓;以會代訓式培訓;現(xiàn)場演示培訓;觀看影像培訓。
六、培訓時間:
本年度各類培訓的時間大致安排如下:
1、20xx年2月,實施鷹計劃培訓、企業(yè)感恩文化培訓、中層干部執(zhí)行力培訓。
2、20xx年4月至12月,啟動實施“精英計劃”培訓和績效管理考核培訓(以會代訓)以及中層干部管理理論與實踐培訓。
3、西點總裁培訓、崗位繼續(xù)教育培訓、各級各類專題(專業(yè))、技能培訓根據(jù)有關(guān)培訓機構(gòu)安排的具體時間實施。
七、經(jīng)費安排:
公司根據(jù)各級各類培訓所需的經(jīng)費,納入財務(wù)支出預(yù)算,設(shè)立專項支出賬務(wù),保證培訓所需費用。
八、具體措施及主要工作:
1、公司各項目部和各部門高度重視員工素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能的培訓工作,把員工個人的發(fā)展作為公司發(fā)展的前提和基礎(chǔ)來看待,以積極的態(tài)度,務(wù)實的作風,對公司負責的精神和有效的工作來抓好員工的培訓。要鼓勵、支持員工參加各級各類學習培訓,正確處理好培訓學習與崗位工作的關(guān)系,保證員工的'培訓學習時間,讓參加培訓學習的員工能安心學習,學有所獲。
2、把員工是否參加學習培訓和學習培訓情況,納入員工的考核與獎懲。人力資源部將對員工參加的各級各類學習培訓的時間、內(nèi)容及成果做好記載;并抽查員工學習培訓的學習筆記,了解其學習的態(tài)度和收獲;對于公司出資指派員工參加的學習培訓,參訓者學習結(jié)束后,要把學習筆記上交公司人力資源部查驗,并寫出書面的學習收獲或心得體會交公司人力資源部;對于公司組織的內(nèi)部學習培訓,要進行嚴格的考勤,必要時根據(jù)學習的內(nèi)容組織進行考試。
3、引導(dǎo)和組織員工學習《員工手冊》。全面了解公司內(nèi)部運行的規(guī)則,管理的制度和流程;了解員工的責任、權(quán)利與義務(wù)。重點學習《董事長致辭》和《特別提示》理解、接受并融入公司所倡導(dǎo)的文化。
4、印制并認真組織和引導(dǎo)員工學習《崗位職責》,必要時組織進行《崗位職責》的學習檢查,讓員工對自己的崗位職責要求有全面準確的了解,進而為自覺履行崗位職責奠定基礎(chǔ)。
5、認真組織實施好公司的“精英訓練計劃”。“精英訓練計劃”是今年公司員工培訓的“重頭戲”,也是公司探索員工內(nèi)部培訓提高路子的有益嘗試。因而,必須落實好以下工作,確保收到預(yù)期的效果:
(1)、選拔好參訓人員!熬⒂柧氂媱潯眳⒂柸藛T的確定以自愿報名和公司指定相結(jié)合的方式產(chǎn)生,體現(xiàn)“精英”的特點。
(2)、落實好培訓教師!熬⒂柧氂媱潯蹦芊襁_到預(yù)期效果,師資是關(guān)鍵,因而,落實好培訓教師至關(guān)重要。教師的選擇除公司內(nèi)部有關(guān)能勝任人員外,還應(yīng)考慮對外聘請一些有經(jīng)驗的師資。
(3)、確定好培訓內(nèi)容。實施“精英訓練計劃”應(yīng)根據(jù)培養(yǎng)目標和參訓人員確定好相應(yīng)的學習內(nèi)容,內(nèi)容的選擇上要有針對性、實用性和有效性。
(4)、準備好學習教材。培訓用的教材和資料原則上由公司提供。
(5)、安排好課程計劃。課程計劃及時間安排由工程部和人力資源部根據(jù)本年度各項目的工作特點,結(jié)合公司有關(guān)工作安排來制定。
(6)、制定好考核辦法。沒有檢查考核就沒有學習的壓力和動力,就難以達到預(yù)期的效果。因而,工程部和人力資源部要根據(jù)培訓目標和培訓內(nèi)容制定出有效的考核獎懲辦法,并嚴格按考核辦法進行考核,確保參訓人員以一種積極、主動、自覺的狀態(tài)投入到培訓學習中,學有所獲。
6、繼續(xù)開展公司專職駕駛員的職業(yè)修養(yǎng)和禮儀學習活動,選擇適當?shù)臅r機,組織公司專職駕駛員進行職業(yè)修養(yǎng)和職業(yè)禮儀方面的考試,促使駕駛員不斷提升自身的素養(yǎng)。
7、在全公司員工中積極倡導(dǎo)學無止境,崇尚學習的企業(yè)文化,逐步把員工的部分業(yè)余時間引導(dǎo)到讀書學習上來,形成濃郁的學習氛圍,通過不斷的學習讓員工的素質(zhì)得以提高,從而實現(xiàn)公司綜合實力的提高。
工程部員工培訓計劃 10
一、引言
為了幫助新員工迅速適應(yīng)工程部的環(huán)境和工作,我們制定了一套系統(tǒng)的培訓計劃。本培訓計劃旨在提高新員工的專業(yè)、團隊協(xié)作和溝通技巧,使他們能夠更好地為公司貢獻力量。
二、培訓目標
1. 了解工程部的組織架構(gòu)和崗位職責。
2. 掌握工程項目的實施流程和管理方法。
3. 培養(yǎng)良好的團隊協(xié)作和溝通能力。
4. 提高新員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。
三、培訓內(nèi)容與安排
1. 公司文化與工程部介紹:通過講座和參觀,使新員工了解公司的歷史、文化和發(fā)展方向,同時介紹工程部的組織架構(gòu)、崗位職責和工作流程。時間安排:x小時。
2. 工程專業(yè)知識培訓:包括項目規(guī)劃、設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)的專業(yè)知識。采用線上與線下講座、案例分析、實踐操作相結(jié)合的方式,使新員工熟悉各個環(huán)節(jié)的'操作流程。時間安排:x小時。
3. 團隊協(xié)作與溝通技巧:通過團隊建設(shè)活動、溝通技巧講座,培養(yǎng)新員工的團隊協(xié)作精神,提高溝通效率。時間安排:x小時。
4. 方法:介紹項目管理的理論和方法,包括項目計劃、進度控制、質(zhì)量控制、風險管理等。通過案例分析,使新員工了解如何運用這些方法進行項目管理。時間安排:x小時。
5. 應(yīng)急預(yù)案與安全培訓:針對工程項目中的常見風險,制定應(yīng)急預(yù)案,并進行安全培訓和演練。使新員工了解如何應(yīng)對突發(fā)情況,確保工程安全。時間安排:x小時。
6. 實踐操作與考核:讓新員工參與實際工程項目,進行實踐操作,并進行考核,確保新員工能夠熟練掌握專業(yè)技能。時間安排:x天(可根據(jù)實際情況調(diào)整)。
四、培訓方式與資源安排
1. 線上與線下相結(jié)合:利用公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)平臺進行知識分享和交流,同時邀請行業(yè)專家進行線下講座和指導(dǎo)。
2. 實踐操作與導(dǎo)師制:為每位新員工配備一名資深員工作為導(dǎo)師,指導(dǎo)新員工進行實踐操作,解決疑難問題。
3. 團隊建設(shè)活動:定期組織團隊建設(shè)活動,加強團隊協(xié)作和凝聚力。
4. 培訓材料準備:根據(jù)培訓內(nèi)容和要求,準備相關(guān)的PPT、手冊、案例分析材料等培訓材料。
5. 時間與人員安排:合理安排時間,確保培訓工作的順利進行,并指定專人負責培訓的組織和實施工作。
五、效果評估與持續(xù)改進
1. 對新員工的考核結(jié)果進行反饋,了解培訓效果。對于不足之處,制定改進措施并落實。
2. 定期收集新員工的意見和建議,對培訓內(nèi)容和方法進行持續(xù)改進,提高培訓效果。
3. 建立員工培訓檔案,記錄員工的培訓經(jīng)歷和成績,作為員工晉升和考核的依據(jù)之一。
六、結(jié)語
本培訓計劃旨在幫助新員工盡快適應(yīng)工作環(huán)境,提高專業(yè)技能和綜合素質(zhì),為公司的長遠發(fā)展貢獻力量。我們將竭誠為新員工提供支持和服務(wù),幫助他們順利完成培訓任務(wù),實現(xiàn)個人成長和企業(yè)發(fā)展的共贏。
工程部員工培訓計劃 11
第一、培訓內(nèi)容:
一、保安管理制度(保安員守則)
1、保安員紀律、職責權(quán)限、職業(yè)道德規(guī)范、禮儀規(guī)定
2、行為規(guī)范
3、對講機使用規(guī)定
4、保安人員獎懲制度
5、崗位職責
二、消防知識
1、消防安全知識
2、滅火器及滅火方法
3、義務(wù)消防隊的任務(wù)
4、火警報警程序
5、發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序
三、治安管理知識
1、物業(yè)管理及治安管理的要求
2、正當防衛(wèi)
3、保安類各種問題的處理方法
4、保安員交接班管理標準作業(yè)規(guī)程
5、易發(fā)生事故部位強化防范措施
四、軍體素質(zhì)
1、單列考核標準
2、擒敵應(yīng)用技術(shù)動作
第二、培訓方案
根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示和實際情況。主管對本項目下屬保安員全面負責管理和考核。因此這次培訓要求全體保安員(除值勤外)和主管全部參加,并且在培訓過程中實行考核。培訓結(jié)束后,根據(jù)實際情況對現(xiàn)有保安人員進行篩選和調(diào)整。
一、培訓時間
1、培訓時間為1個月,每星期一、三、五(每年9月份進行)。
2、培訓以操練和理論交叉進行,時間安排根據(jù)具體情況臨時決定。
二、培訓地點
公司大門口
第三、培訓目標
一、提高全體保安人員綜合素質(zhì),樹立良好的社會形象。
二、提高全體保安人員工作效率,服務(wù)質(zhì)量,為公司提供高效、周到的'服務(wù)。
三、提高全體保安人員自我學習、自我約束的能力,實現(xiàn)企業(yè)前景。
第四、培訓管理規(guī)定
為保證這次全體保安人員的培訓工作順利進行,達到預(yù)期的目標,現(xiàn)根據(jù)我公司《員工手冊》制定以下幾條紀律
1、不得無故不參加培訓,違者按曠工處理
2、培訓時應(yīng)該做到不早退不遲到,違者捐活動基金
3、遵守紀律,不得在培訓過程中做與培訓內(nèi)容無關(guān)之事項
第五、考核管理
培訓結(jié)束后,對全體保安員進行考評定考核內(nèi)容詳見
工程部員工培訓計劃 12
20xx年對物業(yè)工程部提出了更高得要求又對后期介入提出了更高標準。為積極配合小區(qū)物業(yè)管理完成各項服務(wù)指標任務(wù),F(xiàn)結(jié)合工程部得實際情況,著力于維修保養(yǎng)各項工作得落實,并在原來部門工作得基礎(chǔ)上,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,為服務(wù)中心得收費做到后勤保障工作。特擬定工作計劃如下:
一、安全管理
1,設(shè)備設(shè)施安全管理工作必須堅持“安全第一,預(yù)防為主”得方針;必須堅持設(shè)備維修保養(yǎng)過程得系統(tǒng)管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平,能及時有效地消除設(shè)備運行過程中得不安全因素,確保重大事故零發(fā)生。
2,明確安全操作責任,形成完善得安全維修管理制度。
3、嚴格執(zhí)行操作安全規(guī)程,實現(xiàn)安全管理規(guī)范化、制度化。
4、加強外來裝飾公司安全監(jiān)管,嚴格裝飾單位安全準入條件。
二、工作計劃
1、加強工程部得服務(wù)意識。目前在服務(wù)上,工程部需進一步提高服務(wù)水平,特別是在方式和質(zhì)量上,更需進一步提高。本部門將定期得開展服務(wù)對象、文明禮貌、多能技術(shù)得培訓,提高部門人員得服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。
2、完善制度,明確責任,保障部門良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展得良好溝通關(guān)心得紐帶作用,針對服務(wù)得形態(tài),完善和改進工作制度,從而更適合目前工作得開展;從設(shè)備管理和人員安排制度,真正實現(xiàn)工作有章可循,制度規(guī)范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作得良性開展。
3、加強設(shè)備得監(jiān)管、加強成本意識。工程部負責住宅區(qū)得設(shè)施設(shè)備得維護管理,直接關(guān)系物業(yè)成本得控制。熟悉設(shè)備運行、性能,保證設(shè)備得正常運行,按照規(guī)范操作時實監(jiān)管得重力區(qū),工程部將按照相關(guān)工作得需要進行落實,做到有設(shè)備,有維護,出成效;并將設(shè)施設(shè)備維護側(cè)重點規(guī)劃到具體個人。
4、開展培訓,強化學習,提高技能水平。就目前工程部服務(wù)得范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識得結(jié)構(gòu),為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍得服務(wù)水平。
5、針對設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)得特點,擬定相應(yīng)得維護保養(yǎng)計劃,將工作流程分細化。
三、做好能源控制管理
能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本得很大比例,節(jié)能降耗是提高公司效益得有效手段。能源管理得關(guān)鍵是:
1、提高所有員工得節(jié)能意識
2、制定必要得規(guī)章制度
3、采取必要得技術(shù)措施,比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電(它們收費標準不一樣),進行地下停車場得照明設(shè)施設(shè)備得改造,將停車場能耗降到最低;將樓道得燈改造為節(jié)能型燈具;將樓道內(nèi)得照明控制開關(guān)改造為觸摸延時開關(guān)。
4、在設(shè)備運行和維修成本上進行內(nèi)部考核控制,避免和減少不必要得浪費。
5、直接找廠家進購設(shè)備配件,統(tǒng)一購買備品備件,按設(shè)備保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)。以便及時更換,確保設(shè)備發(fā)揮最佳節(jié)能作用,減少維修成本。
四、預(yù)防性維修
1、預(yù)防性維修:所有設(shè)施設(shè)備均制定維護保養(yǎng)和檢修計劃,按照設(shè)備保養(yǎng)周期既定得時間、項目和流程實施預(yù)防性檢修。
2、日常報修處理:設(shè)施、設(shè)備得日常使用過程中發(fā)現(xiàn)得故障以報修單得形式采取維修措施。
3、日常巡查:工程部各值班人員在當班時對責任范圍內(nèi)得設(shè)備、設(shè)施進行一至兩次得巡查,發(fā)現(xiàn)故障和異常及時處理。
五、健全設(shè)備、設(shè)施檔案,做好維修工作檢查記錄。
為保證設(shè)備、實施原始資料得完整性和連續(xù)性,在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進一步完善部門檔案管理,建立設(shè)備臺賬。對于本小區(qū),由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝滯后得原因,做好設(shè)施設(shè)備資料得收集跟進工作。
六、設(shè)施設(shè)備維保工作:
1、嚴格執(zhí)行定期巡視檢查制度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,每日巡檢不少于1次。
2、根據(jù)季節(jié)不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。
3、根據(jù)實際需要,對各小區(qū)鐵藝護欄,鐵門和路燈桿除銹刷漆。
4、根據(jù)實際需要,對各小區(qū)道路,花臺,墻面進行翻新處理。
我們工程部將通過開展以上工作,展現(xiàn)我們公司得服務(wù)形象,為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)貼心得服務(wù),為我們物業(yè)公司今后得發(fā)展創(chuàng)造更好得條件。
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