關于商鋪租賃的合同 (集錦15篇)
隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的關于商鋪租賃的合同 ，歡迎大家分享。
關于商鋪租賃的合同 1
甲方：（轉讓方）
身份證號碼：
乙方：（受讓方）
身份證號碼：
丙方：（商鋪出租方）
身份證號碼：
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣大寫整，{小寫：}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。
第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的'的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：（轉讓方）
身份證號碼：
乙方：（受讓方）
身份證號碼：
丙方：（商鋪出租方）
身份證號碼：
關于商鋪租賃的合同 2
出租方 (以下簡稱甲方) __________________
公司名稱：__________________
公司地址： __________________
法定代表人： __________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
公司名稱：__________________
公司地址：__________________
法定代表人：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的'租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟
關于商鋪租賃的合同 3
出租方(以下稱甲方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
承租方(以下稱乙方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的.全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括______________;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
附件
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調機______臺，(型號：__________________)
冰箱______臺，(型號：__________________)
彩色電視機______臺，(型號：__________________)
洗衣機____臺，(型號：__________________)
電熱水器______臺，(型號：__________________)
抽油煙機______臺，(型號：__________________)
煤氣爐______臺，(型號：__________________)
家具類：
床______張，(其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張)
書桌______張，(具體狀態(tài) _________________)
沙發(fā)______套______張，(具體狀態(tài) __________)
茶幾______張，(具體狀態(tài) __________________)
餐桌______張，(具體狀態(tài) __________________)
餐椅______張，(具體狀態(tài) _________________)
甲方法定代表：__________
乙方法定代表：__________
______年______月______日
關于商鋪租賃的合同 4
甲方（出租方）：
乙 方（承租方）：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正（ ￥ 元／月）；第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元／月），第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元／月）。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費）,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元），作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同
，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
（一）甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的.規(guī)定定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
代 表（簽名）： 代 表（簽名）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
關于商鋪租賃的合同 5
出租方（甲方）：寧夏***實業(yè)有限公司
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會所# 房（1-2層）
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產權人與乙方建立租賃關系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、
設備狀況維持現(xiàn)狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃*****會所 # 作為 使用。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期
3-2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應于租期屆滿前要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關系終止時，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設備、工商、稅務、市政、消防等其他有關費用均由乙方承擔。
5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經營。乙方在經營期間，所發(fā)生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。
六、房屋返還時的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內應返還承租房屋，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的'狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔責任：
�。ㄒ唬�*****會所占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�。ǘ�*****會所因社會公共利益被依法征用的；
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；
�。ㄒ唬┘追浇桓兜某鲎夥课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；
（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；
�。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐沙凶夥课葜黧w結構損壞的；
�。ㄋ模┮曳缴米哉w轉租、轉讓承租權或與他人交換各自承租的；
八、違約責任
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設附屬設施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。
9-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一
方有權按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期： 年
日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月
關于商鋪租賃的合同 6
合同編號：
甲方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____
乙方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：_________。
第二條 租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的`合理要求。
第六條 違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項 _________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
關于商鋪租賃的合同 7
租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：
一、轉讓范圍：
等設備，設施。
二、租賃轉讓時間
定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。
三、轉讓金額：
�。ù髮懀海�。
四、租賃房屋
月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間
從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。
六、在房屋轉租期間
房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的`使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一
甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。
十二
經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。
十三
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋�。阂曳剑ê炞稚w印）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日年 月 日
關于商鋪租賃的合同 8
租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：
一、轉讓范圍：等設備，設施。
二、租賃轉讓時間：于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。
三、轉讓金額： （大寫：）。
四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。
六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的.損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。
十二、經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋�。�
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日年 月 日
關于商鋪租賃的合同 9
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的賃屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自_____年_____月____日至_____年_____月____日。
2、第一年使用費為人民幣￥ （大寫：）第二年使用費用為人民幣￥ （大寫：），第三年使用費為人民幣￥ （大寫：）第四年使用費用為人民幣￥（大寫：），第五年使用費為人民幣￥ （大寫：）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____年_____月____日至_____年_____月____日共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的`設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將賃屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回賃屋。
2、乙方造成租賃賃屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃賃屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃賃屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方賃屋作為商業(yè)用賃使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃賃屋，并保證賃屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃賃屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨_x市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃賃屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃賃屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
甲方經辦人：乙方經辦人：
甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：
_____年_____月____日
_____年_____月____日
關于商鋪租賃的合同 10
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。
月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的.，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏;
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;
�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;<<>
④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
簽名
關于商鋪租賃的合同 11
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）
乙方：（簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商，簽訂本合同；
一、租賃場地情況：
1、該場地位于天天購物三樓中部南側，總面積為m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時間為20xx年月日至年月日。
三、租金標準：
1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。
四、甲方權利義務：
1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。
2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的.管理工作。
3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。
4、合同期內，甲方豐潤區(qū)境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。
五、乙方權利、義務：
1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。
3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。
4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。
關于商鋪租賃的合同 12
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：____________號，建筑面積____________平方米。
租賃期限
租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣______萬______仟元整（￥____________元）。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加____________元（即第二年為____________元，第三年為____________元，第四年為____________元，………）。
3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。
第二期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。
第三期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。
第四期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。
第五期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。
第六期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。
………
�。ɑ�3.乙方每(____月____年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共_________頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_________________
承租方(蓋章)__________________
法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）____________
聯(lián)系電話____________________聯(lián)系電話____________________
聯(lián)系地址____________________聯(lián)系地址____________________
身份證號____________________身份證號____________________
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿
關于商鋪租賃的合同 13
甲方（出租方）： 身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于*商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為**平方米（內設衛(wèi)生間）。
第二條租用期限為 年，租期從 年 月 至
年 月 日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾元正（￥ 元／月）；該租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費）,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
租金交付期限：租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。但需在下一階段租賃期提前15日前交清應付租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 仟 佰 拾元正（￥ 元），作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須與甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的.租金作為違約金。
第六條雙方責任：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費等費用后十天內，返還乙方所交的保證金。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有
權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
關于商鋪租賃的合同 14
出租方(簡稱甲方)：____________________身份證號：
承租方(簡稱乙方)：____________________身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。
第三條 租金、保證金
1租金為_____元/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條、設施及費用承擔
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條|、甲方責任和義務
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期
滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜，租金應按照附近商鋪租金當時價格。
第七條、合同的.解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過15天的。
第八條、違約責任
租賃期間內，甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方，并賠付乙方裝修費用以及各項費用，不得超過年租金1.2倍。
第九條、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：_________
電話：______________電話：______________
地址：______________地址：______________
____年___月___日
關于商鋪租賃的合同 15
出租賃：（以下簡稱甲方）______________
承租方：（以下簡稱乙方）______________
根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條賃屋概況
賃屋地點、間數(shù)、面積、賃屋質量。注：乙方應對甲方提供的賃屋概況進行確認，否則后果自負。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租賃屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納賃屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回賃屋：
1、乙方擅自將賃屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租賃屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；
4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款；
6、乙方在租賃賃屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的；
7、乙方未經甲方同意，私自改造影響賃屋結構的；
8、乙方不按時足額繳納賃屋租金和安全風險抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到賃屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租賃屋時，乙方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃賃屋合同期滿前1個月通知乙方繳納賃屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金）。
第四條租賃期間賃屋修繕
修繕賃屋是甲方的義務。甲方對賃屋及其設施應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃賃屋期間的安全和正常使用。
甲方維修賃屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1、如果甲方將賃屋所有權轉移給第三方時，合同對新的賃屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方所租賃的賃屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷賃屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住賃時，應事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的`要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退賃，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變賃屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用賃屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內賃屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的賃屋的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時交付出租賃屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時（或未按要求）修繕出租賃屋的，應支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反合同，擅自將承租賃屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租賃屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
賃屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)刭U管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____________________部門備案。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日