建設(shè)施工合同(通用15篇)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的建設(shè)施工合同，歡迎大家分享。

建設(shè)施工合同1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（承攬方）：

　　經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，乙方承攬位于泰安東XX西段道路開(kāi)口工程項(xiàng)目中的施工：為確保工期、質(zhì)量，雙方協(xié)議如下：

　　一、乙方負(fù)責(zé)泰安東XX西段道路開(kāi)口工程。

　　二、乙方以自己的設(shè)備完成施工

　　自行解決臨時(shí)住房、水電等臨建設(shè)施。設(shè)備、材料堆放應(yīng)服從甲方安排意見(jiàn)。

　　三、乙方聘用、雇用施工人員應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律規(guī)定

　　乙方以自己所有的施工隊(duì)伍完成施工，不得將工程分包。乙方對(duì)自己的施工人員負(fù)有管理、指揮、處分的權(quán)利；對(duì)自己的施工人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　四、承攬期限

　　自________年____月____日始至________年____月____日止。

　　五、承攬費(fèi)用總計(jì)

　　人民幣叁萬(wàn)元整（小寫(xiě)：30000、00元）；

　　六、承攬費(fèi)用支付方式

　　合同生效后，施工前一次性支付乙方全額工程款。此費(fèi)用包含材料、人工、拆遷、施工等相關(guān)費(fèi)用，不再產(chǎn)生任何費(fèi)用。

　　七、質(zhì)保期

　　自竣工驗(yàn)收后保修________年。

　　八、質(zhì)量要求：

　　必須全部達(dá)到甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)。并保證一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到95%。

　　九、承攬期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)管線、光纜等相關(guān)單位，并確保不影響相關(guān)單位的正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的施工質(zhì)量。因乙方原因造成的質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　十、工程涉及相關(guān)光纜線路以及熱力、通信、自來(lái)水、高壓線等各種管線、光纜等工程施工，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行____市的相關(guān)文件規(guī)定，因乙方施工造成管線光纜無(wú)法正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)單位并負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

　　十一、乙方必須堅(jiān)持文明施工，乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。

　　十二、乙方對(duì)已完工的項(xiàng)目和安裝的設(shè)備，在驗(yàn)收交接前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其完好狀態(tài)。

　　十三、合同價(jià)款調(diào)整：本合同簽訂后任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，但有下列情況之一的可作調(diào)整：

　　1、自然災(zāi)害造成的不可抗力損失。

　　2、經(jīng)雙方認(rèn)可的承攬項(xiàng)目數(shù)量增減的。

　　十四、違約責(zé)任

　　1、乙方違反承攬期限，每拖延____日，按合同總價(jià)款的承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返工后仍達(dá)不到的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并無(wú)權(quán)要求甲方支付工程款。

　　3、甲方未按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

　　十五、驗(yàn)收

　　乙方完成承攬工作后，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)政府單位進(jìn)行驗(yàn)收，并確保工程驗(yàn)收合格。因施工不合格造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　十六、安全

　　乙方在完成承攬項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)于因自己的行為造成的己方或他方人員的人身及、財(cái)產(chǎn)損害，乙方承擔(dān)全部善后責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　十七、對(duì)于不可抗力給對(duì)方造成的危害后果，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。損害由各方自行承擔(dān)。

　　十八、爭(zhēng)議解決辦法

　　協(xié)商。協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。

　　十九、合同生效與終止

　　本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，施工完畢后，經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收合格即告終止。

　　二十、補(bǔ)充協(xié)議

　　本合同未盡事宜，雙方簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　二十一、本合同正本、副本各兩份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本六份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　經(jīng)辦人：_________（簽字）經(jīng)辦人：_________（簽字）

　　________年____月____日________年____月____日

建設(shè)施工合同2

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：_________

　　承包人（全稱(chēng)）：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1．工程概況

　　工程名稱(chēng)：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程內(nèi)容：_________ （群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

　　資金來(lái)源：_________

　　2．工程承包范圍

　　承包范圍：_________

　　3．合同工期

　　開(kāi)工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________

　　4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　5．合同價(jià)款

　　金額（大寫(xiě)）：_________ 元（人民幣） ￥：_________ 元

　　6．組成合同的文件組成本合同的文件包括：

　�。�1）本合同協(xié)議書(shū)

　�。�2）中標(biāo)通知書(shū)

　�。�3）投標(biāo)書(shū)及其附件

　�。�4）本合同專(zhuān)用條款

　�。�5）本合同通用條款

　�。�6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　（7）圖紙

　�。�8）工程量清單

　　（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　7．本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　8．承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　9．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　10．合同生效

　　合同訂立時(shí)間：_________

　　合同訂立地點(diǎn)：_________

　　本合同雙方約定后生效。

　　發(fā)包人（蓋章）：_________

　　承包人（蓋章）：_________

　　住所：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代表人（簽字）：_________

　　委托代表人（簽字）：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　傳真：_________

　　開(kāi)戶銀行：_________

　　開(kāi)戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________

　　帳號(hào)：_________

　　郵政編碼：_________

　　郵政編碼：_________

建設(shè)施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：肇東市馨雨園鍋爐房工程

　　2、工程地點(diǎn)：肇東市開(kāi)發(fā)區(qū)

　　3、承包范圍：包工包料形式。

　　4、工程建筑面積及計(jì)算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計(jì)算(按工程完工后實(shí)際發(fā)生量計(jì)算)，工程總造價(jià)約貳佰萬(wàn)元。

　　5、付款方式：基礎(chǔ)完工后付款伍拾萬(wàn)元，主體完工后付捌拾萬(wàn)元，余款完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格七天內(nèi)結(jié)算，一個(gè)月內(nèi)付清。

　　6、工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，共計(jì)62天完工。

　　7、如遇到下雨天災(zāi)，人為不可抗拒因素，工期相應(yīng)順延。

　　8、工程施工中如發(fā)生變更項(xiàng)目，另行計(jì)算。

　　9、建筑物回填1米以外由甲方負(fù)責(zé)。

　　10、煙筒不在承包范圍內(nèi)。

　　11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　二、甲方責(zé)任和權(quán)利

　　1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　2、施工單位所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。

　　3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。

　　4、每個(gè)單項(xiàng)工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙第二條：甲方責(zé)任和權(quán)利

　　1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　2、施工單位所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。

　　3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。

　　4、每個(gè)單項(xiàng)工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書(shū)面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　6、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

　　7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。

　　8、甲方負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)地的三通一坪(通水、通電、通路)平時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的土地。

　　第三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。

　　2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場(chǎng)指揮。

　　3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

　　4、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工。會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書(shū)面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　6、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

　　7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。

　　8、甲方負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場(chǎng)的土地。

　　第三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。

　　2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場(chǎng)指揮。

　　3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

　　4、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工。

　　四、施工安全措施

　　1、乙方在施工操作中，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問(wèn)題，一切事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　2、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)，安全施工無(wú)事不得進(jìn)入建設(shè)單位生產(chǎn)車(chē)間，如果出事，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無(wú)條件承擔(dān)。

　　五、附則

　　1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認(rèn)作為本合同補(bǔ)充合同。

　　3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　 年 月 日

　　乙方：

　　 年 月 日

建設(shè)施工合同4

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　為了全面履行甲方、乙方簽訂的分包合同，進(jìn)一步明確在施工過(guò)程中甲、乙雙方各自的安全責(zé)任和文明施工責(zé)任，保護(hù)施工人員的身心健康和身體不受傷害，防止傷亡事故和因生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境不良影響員工健康的情況發(fā)生。依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《國(guó)務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議為《分包合同》的補(bǔ)充條款，在雙方簽訂《分包合同》的同時(shí)簽訂本協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。凡進(jìn)入我公司項(xiàng)目的分包單位，必須簽定本協(xié)議書(shū)，并承擔(dān)由于責(zé)任不落實(shí)而造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失。

　　1．工程名稱(chēng)：_________________

　　2．工程地點(diǎn)：_________________

　　3．責(zé)任期限：自____年____月____日起至乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，人員撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)止。

　　4．目標(biāo)杜絕重傷、死亡事故發(fā)生。一般輕傷事故率控制在3‰以內(nèi)。杜絕各類(lèi)環(huán)境污染事件。符合安全文明施工要求。

　　5．甲、乙雙方共同責(zé)任

　　5.1甲、乙雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2在甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組織建立施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工管理小組，定期召開(kāi)工作會(huì)議，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工責(zé)任制和群防群治制度，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章和安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)責(zé)任，形成一體化的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責(zé)分工抓好落實(shí)。

　　5.3堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時(shí)先落實(shí)安全保護(hù)措施、勞動(dòng)保護(hù)措施和文明施工保障措施，防止工傷事故和影響員工健康的事件發(fā)生。

　　5.4抓好安全生產(chǎn)和文明施工教育；嚴(yán)肅安全生產(chǎn)和文明施工紀(jì)律；規(guī)范安全生產(chǎn)和文明施工行為；凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。

　　5.5發(fā)生事故立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)搶救傷員貨病員，防止事故擴(kuò)大，并應(yīng)分別及時(shí)向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告，組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過(guò)”原則擬定改進(jìn)措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)。

　　6．甲方的責(zé)任

　　6.1甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和文明施工管理負(fù)責(zé)。組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工管理規(guī)章制度。核查乙方安全生產(chǎn)、文明施工保證體系和規(guī)章制度，對(duì)乙方安全生產(chǎn)、文明施工實(shí)施監(jiān)督管理。

　　6.2編制工程項(xiàng)目各項(xiàng)安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案和文明施工管理方案，并分解到乙方分包項(xiàng)目。組織指導(dǎo)乙方編制分包工程內(nèi)容的安全、文明施工方案，制定安全技術(shù)措施和文明施工措施并監(jiān)督實(shí)施。

　　6.3在安排乙方工作時(shí)針對(duì)其施工內(nèi)容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護(hù)設(shè)施。以書(shū)面形式向乙方施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)和有關(guān)文明施工的交底，交底由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實(shí)施。

　　6.4對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行登記造冊(cè)，復(fù)驗(yàn)身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進(jìn)行“三級(jí)”安全和文明施工教育，建立安全生產(chǎn)和文明施工教育檔案。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

　　6.5對(duì)乙方自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等，進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)，安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。

　　6.5對(duì)乙方施工工序和操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違章違紀(jì)和事故隱患，立即責(zé)令停工，監(jiān)督整改并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。嚴(yán)重者中止合同，清退出場(chǎng)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　6.6對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除隱患，保證其安全有效。

　　6.7提供符合衛(wèi)生、通風(fēng)等標(biāo)準(zhǔn)要求的職工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)，設(shè)置靈敏有效的消防器材。

　　6.8發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

　　7．乙方的責(zé)任

　　7.1乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對(duì)本單位施工中安全工作和文明施工工作直接負(fù)責(zé)。

　　7.2接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方安全和文明施工管理制度，參加工地安全生產(chǎn)和文明施工管理小組，出席安全和文明施工工作會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議議決。

　　7.3按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位安全和文明施工目標(biāo)責(zé)任，管理規(guī)章制度，并向甲方備案。

　　7.4根據(jù)甲方安全和文明施工專(zhuān)項(xiàng)施工方案，編制本單位分包工程范圍的安全和文明施工施工方案，制定安全技術(shù)措施和文明施工保障措施，編制安全技術(shù)和文明施工措施費(fèi)用計(jì)劃，報(bào)甲方審批執(zhí)行。

　　7.5對(duì)本單位的施工人員應(yīng)登記造冊(cè)，如實(shí)向甲方報(bào)告，接受甲方入場(chǎng)前的安全和文明施工教育，佩戴胸卡。有人員調(diào)整時(shí)，要迅即報(bào)告甲方，并重新進(jìn)行教育，未經(jīng)安全和文明施工教育，不佩戴胸卡，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得錄用無(wú)身份證件的人員和未滿十六歲的童工。

　　7.6按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員（施工人員50人以上的應(yīng)設(shè)專(zhuān)職安全技術(shù)管理人員；不足50人的，應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員；各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員）負(fù)責(zé)操作中的安全檢查。

　　7.7負(fù)責(zé)班前安全教育和工種變換的安全教育，教育應(yīng)有針對(duì)性強(qiáng)的文明施工內(nèi)容。下達(dá)施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底和文明施工交底，檢查操作人員安全著裝；發(fā)生交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)先報(bào)告甲方，并進(jìn)行監(jiān)護(hù)。不得安排非特種工作人員從事特種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。

　　7.8對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行登記造冊(cè)，復(fù)驗(yàn)身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進(jìn)行“三級(jí)”安全和文明施工教育，建立安全生產(chǎn)和文明施工教育檔案。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

　　7.9對(duì)乙方自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等，進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)，安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。

　　7.10向甲方申報(bào)自帶的勞動(dòng)保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備，經(jīng)甲方同意并檢驗(yàn)合格后按總平面圖布局?jǐn)[放使用。禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施。

　　7.11設(shè)置必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、取暖等標(biāo)準(zhǔn)要求,職工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。不得私自接設(shè)電熱水器，電爐，自制電熱毯，電風(fēng)扇等；不得私自容留外來(lái)人員住宿。

　　7.12電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)事前向甲方申請(qǐng)，辦理相應(yīng)的動(dòng)火手續(xù)得到書(shū)面批準(zhǔn)，并采取有效的防護(hù)措施方可施工。存儲(chǔ)、使用易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施。

　　7.13有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所。

　　7.14教育本單位職工遵章守紀(jì)，不違法違章、不違反紀(jì)律，如不得錄用無(wú)身份證件的人員和未滿十六歲的童工，因乙方施工人員違反規(guī)章；違反紀(jì)律；違反安全操作規(guī)程；違反國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違反甲方有關(guān)制度等造成傷亡或影響員工健康的事故、事件發(fā)生，其責(zé)任和損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.15接受甲方的安全、文明監(jiān)督檢查，對(duì)檢查提出的問(wèn)題和隱患，落實(shí)人員及時(shí)整改，不得以任何理由拒絕整改。

　　7.16乙方未設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或人員、未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)；施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全施工；用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，收此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。

　　7.17乙方必須執(zhí)行甲方有關(guān)的安全處罰制度；乙方要教育和約束本單位的職工嚴(yán)格遵守，對(duì)違反者給予經(jīng)濟(jì)處罰。并從乙方的工程款或保證金中扣除。

　　8．乙方要工程承包合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)交付甲方________元的安全保證金。安全保證金從首次工程款中扣除。乙方在施工過(guò)程中未違反安全管理規(guī)定行為，未發(fā)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、設(shè)備損壞、環(huán)境污染等事故、事件的，于工程完工退場(chǎng)后將保證金全額退還。否則，按發(fā)生事故的經(jīng)濟(jì)損失扣除安全保證金，不足部分從工程款中扣除。

　　9．此協(xié)議作為分包合同附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:_____________乙方：（章）______

　　負(fù)責(zé)人：__________負(fù)責(zé)人：__________

　　簽訂時(shí)間：________簽訂時(shí)間：________

建設(shè)施工合同5

　　第一部分 協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：______________________________________

　　承包人(全稱(chēng))：______________________________________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：______________________________________

　　工程地點(diǎn)：______________________________________

　　工程內(nèi)容：______________________________________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________________

　　資金來(lái)源：______________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：______________________________________

　　三、合同工期：

　　開(kāi)工日期：______________________________________

　　竣工日期：______________________________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫(xiě))：_________________元(人民幣)￥：_________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、中標(biāo)通知書(shū)

　　3、投標(biāo)書(shū)及其附件

　　4、本合同專(zhuān)用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：_______年________月_______日

　　合同訂立地點(diǎn)：____________________________

　　本合同雙方約定______________________后生效。發(fā)包人：(公章)____________　承包人：(公章)____________

　　住所：______________________　住所：______________________

　　法定代表人：________________　法定代表人：________________

　　委托代表人：________________　委托代表人：________________

　　電話：______________________　電話：______________________

　　傳真：______________________　傳真：______________________

　　開(kāi)戶銀行：__________________　開(kāi)戶銀行：__________________

　　賬號(hào)：______________________　賬號(hào)：______________________

　　郵政編碼：__________________　郵政編碼：__________________

　　第二部分　通用條款

　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件

　　1、詞語(yǔ)定義

　　下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　1.2專(zhuān)用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

　　1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.4承包人： 指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

　　1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

　　1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

　　1.9工程造價(jià)管理部門(mén)： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

　　1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

　　1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

　　1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

　　1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

　　1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)�互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同協(xié)議書(shū)

　　(2)中標(biāo)通知書(shū)

　　(3)投標(biāo)書(shū)及其附件

　　(4)本合同專(zhuān)用條款

　　(5)本合同通用條款

　　(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　(7)圖紙

　　(8)工程量清單

　　(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1語(yǔ)言文字

　　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

　　在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng);沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng);沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

　　本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　4、圖紙

　　4.1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

　　4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

　　4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5、工程師

　　5.1實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

　　5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

　　5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。

　　5.4合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

　　5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

　　6、工程師的委派和指令

　　6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

　　6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

　　承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7、項(xiàng)目經(jīng)理

　　7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

　　7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

　　7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　8、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;

　　(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;

　　(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通;

　　(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

　　(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);

　　(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

　　(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;

　　(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

　　(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

　　8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　9、承包人工作

　　9.1承包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

　　(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

　　(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);

　　(4)按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外;

　　(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定;

　　(7)按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作;

　　(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

　　(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

　　9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　10、進(jìn)度計(jì)劃

　　10.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

　　10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。

　　10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

　　11、開(kāi)工及延期開(kāi)工

　　11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

　　11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

　　12、暫停施工

　　工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　13、工期延誤

　　13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;

　　(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

　　(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

　　(6)不可抗力;

　　(7)專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　15、工程質(zhì)量

　　15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　16、檢查和返工

　　16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　　16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

　　17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　18、重新檢驗(yàn)

　　無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　19、工程試車(chē)

　　19.1雙方約定需要試車(chē)的，試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

　　19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字。

　　19.3工程師不能按時(shí)參加試車(chē)，須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，不參加試車(chē)，應(yīng)承認(rèn)試車(chē)記錄。

　　19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并在試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。

　　19.5雙方責(zé)任

　　(1)由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的'全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

　　(2)由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

　　(3)由于承包人施工原因試車(chē)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。

　　(4)試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

　　(5)工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車(chē)記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　19.6投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　五、安全施工

　　20、安全施工與檢查

　　20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　21、安全防護(hù)

　　21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

　　22、事故處理

　　22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

　　六、合同價(jià)款與支付

　　23、合同價(jià)款及調(diào)整

　　23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

　　23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種：

　　(1)固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

　　(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

　　23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

　　(1) 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

　　(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;

　　(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

　　24、工程預(yù)付款

　　實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　25、工程量的確認(rèn)

　　25.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱(chēng)計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

　　25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致命承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

　　25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

　　26、工程款(進(jìn)度款)支付

　　26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

　　26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

　　26.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

　　26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

　　27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

　　27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

　　發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專(zhuān)用條款內(nèi)約定：

　　(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差;

　　(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu);

　　(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(4)到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);

　　(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地;

　　(6)到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;

　　27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

　　28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

　　28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

　　28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。

　　28.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

　　八、工程變更

　　29、工程設(shè)計(jì)變更

　　29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

　　(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

　　30、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　31、確定變更價(jià)款

　　31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同介款;

　　(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　32、竣工驗(yàn)收

　　32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

　　32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　32.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

　　32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

　　32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

　　32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　33、竣工結(jié)算

　　33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦的銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

　　33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　34、質(zhì)量保修

　　34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3略)。

　　34.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

　　(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;

　　(2)質(zhì)量保修期;

　　(3)質(zhì)量保修責(zé)任;

　　(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　35、違約

　　35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;

　　(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;

　　(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

　　(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

　　35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

　　(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

　　(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。

　　35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　36、索賠

　　36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

　　36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：

　　(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

　　(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

　　36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

　　37、爭(zhēng)議

　　37.1合同爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_____________種方式解決：

　　1、提交__________________________ 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　37.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

　　(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工;

　　(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　　(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

　　39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　40、保險(xiǎn)

　　40.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　40.4承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

　　41、擔(dān)保

　　41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)�保�?/p>

　　(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

　　(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

　　41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

　　42、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝

　　42.1發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　42.2擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　43、文物和地下障礙物

　　43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

　　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。

　　44、合同解除

　　44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

　　44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

　　(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。

　　44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　45、合同生效與終止

　　45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。

　　45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　46、合同份數(shù)

　　46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

　　46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

　　47、補(bǔ)充條款

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，

　　_____________經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

　　第三部分_____________專(zhuān)用條款

　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：__________________________

　　3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用_____________語(yǔ)言文字。

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　需要明示的法律、行政法規(guī)：________________________

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：____________________________

　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：______________________

　　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：__________________

　　4、圖紙

　　4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_____________

　　發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：__________________________

　　使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________________

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5、工程師

　　5.2監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名：_____________職務(wù)：_________________________

　　發(fā)包人委托的職權(quán)：________________________________

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：________________

　　5.3發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：_____________職務(wù)：_________________________

　　職權(quán)：____________________________________________

　　5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：___________________

　　7、項(xiàng)目經(jīng)理

　　姓名：_____________職務(wù)：_________________________

　　8、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_________________________

　　(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________________________

　　(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：_________________________

　　(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：_________________________

　　(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：_________________________

　　(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_________________________

　　(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：_________________________

　　(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：_________________________

　　(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：_________________________

　　8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________

　　9、承包人工作

　　9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：_________________________

　　(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：______________________

　　(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：_________________________

　　(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_________________________

　　(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_________________________

　　(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________________________

　　(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：_________________________

　　(7)施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：_________________________

　　(8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：_________________________

　　(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_________________________

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　10、進(jìn)度計(jì)劃

　　10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_________________________

　　工程師確認(rèn)的時(shí)間：_________________________

　　10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：_________________________

　　13、工期延誤

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：_________________________

　　四、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：_________________________

　　19、工程試車(chē)

　　19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：_________________________

　　五、安全施工

　　六、合同價(jià)款與支付

　　23、合同價(jià)款及調(diào)整

　　23.2本合同價(jià)款采用________________________________________方式確定。

　　采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_________________________

　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_________________________

　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：_________________________

　　采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：_________________________

　　(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_________________________

　　23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：_________________________

　　24、工程預(yù)付款

　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：_________________________

　　扣回工程款的時(shí)間、比例：_________________________

　　25、工程量確認(rèn)

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_________________________

　　26、工程款(進(jìn)度款)支付

　　雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：_________________________

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

　　(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_________________________

　　(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：_________________________

　　(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_________________________

　　(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：_________________________

　　(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_________________________

　　(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：_________________________

　　27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_________________________

　　28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

　　28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：_________________________

　　八、工程變更

　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　32、竣工驗(yàn)收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定： _________________________

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：_________________________

　　十、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　35、違約

　　35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________

　　本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________________________

　　本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________________________

　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：_________________________

　　35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：_________________________

　　本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________

　　雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：_________________________

　　37、爭(zhēng)議

　　37.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_________________________

　　分包施工單位為：_________________________

　　39、不可抗力

　　39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________________________

　　40、保險(xiǎn)

　　40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

　　(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：_________________________

　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：_________________________

　　(2)承包人投保內(nèi)容：_________________________

　　41、擔(dān)保

　　41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

　　發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。

　　(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。

　　(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：_________________________

　　46、合同份數(shù)

　　46.1雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

　　47、補(bǔ)充條款___________________________________________________________________________

　　附件1：承包人承擔(dān)工程項(xiàng)目一覽表

　　單位工程名稱(chēng)

　　建設(shè)

　　規(guī)模

　　建筑面積(平方米)

　　結(jié)構(gòu)

　　層數(shù)

　　跨度

　　(米)

　　設(shè)備安

　　裝內(nèi)容

　　工程

　　造價(jià)

　　(元)

　　開(kāi)工

　　日期

　　竣工

　　日期

　　附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

　　序

　　號(hào)

　　材料設(shè)備品種

　　規(guī)格

　　型號(hào)

　　單

　　位

　　數(shù)

　　量

　　單

　　價(jià)

　　質(zhì)量

　　等級(jí)

　　供應(yīng)

　　時(shí)間

　　送達(dá)

　　地點(diǎn)

　　備注

　　附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng))：____________________________________

　　承包人：(全稱(chēng))___________________________________

　　為保證___________________________________(工程名稱(chēng))在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：___________________________________

　　二、質(zhì)量保修期

　　質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

　　雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

　　1、土建工程為_(kāi)__________年，屋面防水工程為_(kāi)__________年;

　　2、電氣管線、上下水管線安裝工程為_(kāi)__________年;

　　3、供熱及供冷為_(kāi)______________個(gè)采暖期及供冷期;

　　4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為_(kāi)__________年;

　　5、其他約定：___________________________________

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴�氣�?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的__________%。

　　本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為_(kāi)_____________________________(大寫(xiě))。質(zhì)量保修金銀行利率為_(kāi)___________________。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：__________________________________________________

　　本工程質(zhì)量保修作書(shū)為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

　　發(fā) 包 人(公章)：____________________　承 包 人(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：____________________　法定代表人(簽字)：____________________

　　______________年___________月_________日　______________年___________月_________日

建設(shè)施工合同6

　　解除合同通知書(shū)

　　坤宇建筑機(jī)電工程有限公司：

　　本公司與貴公司簽訂的《工程項(xiàng)目工程委托建設(shè)合同》，貴公司因未能按期完工，嚴(yán)重違反合同約定。按照相關(guān)規(guī)定，本公司現(xiàn)依法解除與貴公司簽訂的上述合同，并請(qǐng)貴公司將我公司預(yù)付款XX元（XXX）于收到本通知書(shū)后X日匯入我公司下述賬戶。

　　單位名稱(chēng)：開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：

　　特此通知。

　　XXXXXXX

　　20xx年 9 月 9 日

建設(shè)施工合同7

　　合同編號(hào)：

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，雙方自愿簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程工期：開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　五、本合同為固定綜合單價(jià)合同，工程量及固定綜合單價(jià)見(jiàn)附表。工程總價(jià)款為（小寫(xiě)）￥________萬(wàn)元（大寫(xiě)_______）。

　　第二條工程質(zhì)量

　　一、雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、鋪裝的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格：符合甲方標(biāo)準(zhǔn)或見(jiàn)附件。

　　三、工程完工后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方及時(shí)驗(yàn)收。

　　第三條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

　　二、工程施工期間，完工80%前，付至合同價(jià)款的60%；

　　三、工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，付至合同價(jià)款的80%；

　　四、結(jié)算完成后7天內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%；

　　五、剩余工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。在達(dá)到合同約定的質(zhì)保期限后支付。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、對(duì)乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

　　3、按照合同約定支付工程款。

　　4、負(fù)責(zé)完成乙方施工前所應(yīng)具備的施工條件。

　　5、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工資質(zhì)。

　　2、按甲方的要求，委派有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范，精心組織施工、完成工程。

　　3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期等全面管理、負(fù)責(zé)，并按甲方工期計(jì)劃要求完成所承包的任務(wù)，如不符合甲方或國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，，乙方要進(jìn)行返工處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在施工過(guò)程中必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　5、盡量減少對(duì)周?chē)�辦公人員的不利影響，否則，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、在本工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)。

　　7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設(shè)單位或甲方上級(jí)發(fā)包單位聯(lián)系。

　　8、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______

　　第五條承包方的安全責(zé)任

　　一、工程開(kāi)工前，必須向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。

　　二、承包方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方對(duì)所承擔(dān)的施工項(xiàng)目，必須制定施工方案，并結(jié)合工程實(shí)際做好安全工作，設(shè)立相應(yīng)的安全防護(hù)或警示措施。

　　四、承包方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國(guó)家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。

　　五、現(xiàn)場(chǎng)施工中，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　六、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切人身、財(cái)產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　一、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方不按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同工程總造價(jià)0.5‰的違約金。

　　二、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的0.5‰的違約金。

　　2、乙方不按本合同的其他約定履行的，每出現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的5‰的違約金。

　　3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失，仍應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的所有費(fèi)用。

　　第七條質(zhì)量保修

　　一、保修內(nèi)容及期限：保修_______年。

　　二、保修期起始時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、乙方保修范圍：施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。

　　四、在質(zhì)保期內(nèi)，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到甲方通知4個(gè)小時(shí)內(nèi)派專(zhuān)業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查、維修。

　　五、如乙方未按約定維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，相應(yīng)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除或由乙方支付。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決。

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　本合同一式4份，合同附件：工程量及固定綜合單價(jià)表1份，與合同具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)2份。自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

建設(shè)施工合同8

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　承包人（全稱(chēng)）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　5、資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　1、開(kāi)工日期：______年___月___日；

　　2、竣工日期：______年___月___日；

　　3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫(xiě)）：___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

　　六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

　　職權(quán)：___________________________________________________。

　　2、監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

　　發(fā)包人委托的職權(quán)：_____________________________________；

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：________________________________。

　　3、不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：___________________________________。

　　4、承包人代表

　　姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

　　職權(quán)：_________________________________________________。

　　5、發(fā)包人代表

　　姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

　　職權(quán)：___________________________________________________。

　　七、發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備條件 。

　　2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 已接通 。

　　3、施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已接通 。

　　4、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開(kāi)工后3天內(nèi) 。

　　5、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間： 開(kāi)工后30天內(nèi) 。

　　6、水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人以書(shū)面形式交驗(yàn)，并于交付施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交驗(yàn)，并做交驗(yàn)記錄。

　　（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工后15天內(nèi) 。

　�。�8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。

　　八、承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

　　1、需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 配合辦理相關(guān)手續(xù) 。

　　2、應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日前向發(fā)包人、監(jiān)理單位填報(bào)《已完工程量報(bào)表》及下月計(jì)劃完成工程量報(bào)表 。

　　3、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛(wèi)等 。

　　4、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 保持整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工廢物，保證建筑建設(shè)施工正常進(jìn)行，不影響施工工人的工作和和休息 。

　　5、需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

　　（1）需要辦理交通特別通行證時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)辦證。

　�。�2）施工現(xiàn)場(chǎng)需要排放有害污水時(shí)，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)。

　�。�3）施工噪音超過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的規(guī)定時(shí)，由承包人提出措施，以上所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)支付。

　　6、施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：采取安全防護(hù)措施，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　7、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做好文明施工工作。

　　九、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　1、工期進(jìn)度：承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人必須在合同簽訂后_____日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設(shè)計(jì)。每月_____日前提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃。

　　工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師收到后_____天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)則視為同意。

　　2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守開(kāi)工日期以及竣工日期時(shí)間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔(dān)責(zé)任；由于發(fā)包人另行發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。

　　十、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，專(zhuān)職質(zhì)量檢查員應(yīng)進(jìn)行檢查。

　　2、施工時(shí)對(duì)路基的中線樁位進(jìn)行放樣測(cè)量，對(duì)箱涵的基坑開(kāi)挖及所有基礎(chǔ)位置進(jìn)行放樣，由專(zhuān)職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對(duì)測(cè)量放樣進(jìn)行復(fù)測(cè)，保證施工的準(zhǔn)確性。

　　3、臺(tái)背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，采用灌砂法進(jìn)行檢驗(yàn)路基壓實(shí)度，檢驗(yàn)合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行下一層填筑。

　　4、鋼筋施工過(guò)程中專(zhuān)職質(zhì)量檢查員應(yīng)對(duì)鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時(shí)進(jìn)行復(fù)核檢查，特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，鋼筋必須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動(dòng)、轉(zhuǎn)折、移位等情況。

　　5、挖基坑專(zhuān)職質(zhì)量檢查員應(yīng)會(huì)同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對(duì)基坑進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和及時(shí)驗(yàn)收。

　　6、混凝土施工前專(zhuān)職質(zhì)量檢查員應(yīng)對(duì)鋼筋模板進(jìn)行全質(zhì)量檢查和技術(shù)復(fù)核。

　　十一、安全施工

　　1、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須要進(jìn)行施工安全、消防知識(shí)的教育和考核工作，對(duì)考核不合格的職工，禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)參加施工。

　　2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對(duì)違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。

　　4、施工作業(yè)時(shí)必須正確穿戴個(gè)人防護(hù)用品，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。不許私自用火，嚴(yán)禁酒后操作。

　　5、在高空、鋼筋、結(jié)構(gòu)上作業(yè)時(shí)，一定要穿防滑鞋；電鉆、電錘、電焊機(jī)等電動(dòng)機(jī)具用電、配電箱必須要有漏電保護(hù)裝置和良好的接地保護(hù)地線，所有電動(dòng)機(jī)具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電動(dòng)機(jī)具時(shí)應(yīng)穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

　　6、現(xiàn)場(chǎng)用電，一定要有專(zhuān)人管理，同時(shí)設(shè)專(zhuān)用配電箱，嚴(yán)禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業(yè)，防止人身、線路，設(shè)備事故的發(fā)生。

　　7、作業(yè)前應(yīng)對(duì)相關(guān)的作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底；未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格不得上崗，非操作者嚴(yán)禁進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域；特種作業(yè)必須持特種作業(yè)資格證上崗。

　　8、凡2m以上的高處作業(yè)無(wú)安全設(shè)施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢后再作業(yè)。

　　9、在整個(gè)施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省市、各部委關(guān)于工程消防法規(guī)和有關(guān)條款。

　　十二、質(zhì)量保修

　　承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對(duì)交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　保修期為：______年___月___日—______年___月___日。

　　十三、工程結(jié)算

　　1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：

　　竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金。

　　3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為_(kāi)__________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

　　十四、材料設(shè)備供應(yīng)

　　1、承包人在每月____日將下月采購(gòu)的材料設(shè)備以報(bào)表形式報(bào)發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購(gòu)。采購(gòu)的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。

　　十五、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十六、其他

　　1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書(shū)，本合同即告終止。

　　2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存____份。

　　4、雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，其效力同本合同。

　　發(fā)包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

建設(shè)施工合同9

　　甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________

　　乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(hào)(單元)____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件

　　一)和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　(1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件

　　三);

　　(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件

　　二、

　　三);

　　(3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設(shè)計(jì)。

　　7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、總價(jià)款：(大寫(xiě))_______元(其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計(jì)費(fèi) ______元，管理費(fèi)_____%，計(jì)_____元，稅金_____%，計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　2、付款方式

　　(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;

　　(2)木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) _____元;

　　(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) ______元;

　　(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　　(

　　一)甲方工作

　　1、甲方在開(kāi)工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。XX空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分XX空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

　　(

　　二)乙方工作

　　1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

　　5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件

　　二)。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。

　　乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期的變更

　　在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　七、材料供應(yīng)

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

　　八、工期延誤

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　�。�2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　1、《____市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　十、工程驗(yàn)收和保修

　　1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)。

　　3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為_(kāi)_______年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修。

　　十一、其它約定事項(xiàng)

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件

　　1、工程施工報(bào)價(jià)單

　　附件

　　2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　附件

　　3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　附件

　　4、工程項(xiàng)目更單

　　附件

　　5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單

　　附件

　　6、工程包修單

　　附件

　　7、施工業(yè)務(wù)通知單

　　甲 方：________________ 乙 方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________ 單位名稱(chēng)（蓋章）：_______________

　　身份證號(hào)：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯(lián)系電話：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　附件

　　一：工程施工報(bào)價(jià)單

　　序號(hào) 項(xiàng)目 單位

　　單價(jià)

　　數(shù)量

　　合計(jì)金額

　　工藝做法、用料說(shuō)明

　　甲方代表（簽字蓋章）：_______

　　乙方代表（簽字蓋章）：_______

　　________年____月____日

　　附件

　　二：甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號(hào) 材料或設(shè)備

　　名稱(chēng) 品牌 規(guī)格

　　型號(hào) 質(zhì)量

　　等級(jí) 單位 數(shù)量 單價(jià) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn)

　　乙方驗(yàn)收意見(jiàn)

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　________年____月____日

　　附件

　　三：乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號(hào) 裝飾內(nèi)容 材料

　　規(guī)格型號(hào) 品牌 等級(jí) 數(shù)量 單位 單價(jià) 合價(jià)

　　甲方驗(yàn)收意見(jiàn)

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　________年____月____日

　　附件

　　四：工程項(xiàng)目變更單

　　變更內(nèi)容 原價(jià)格 新價(jià)格 增減金額（、-）

　　詳細(xì)說(shuō)明

　　工程原定金額 甲方已付金額

　　元 元

　　增加工程金額 減項(xiàng)工程金額 （增—減）金額 結(jié)算應(yīng)付金額

　　元 元 元 元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　________年____月____日

　　附件

　　五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單____日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng) 檢驗(yàn)結(jié)果（合格、不合格、補(bǔ)驗(yàn)） 甲方簽名

　　整體

　　工程

　　驗(yàn)收

　　意見(jiàn)

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)分：合格打“√”，不合格打“215;”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。

　　________年____月____日

　　附件

　　六：工程保修單

　　公司名稱(chēng) 保修電話

　　用戶姓名 登記編號(hào)

　　裝修房屋地址 聯(lián)系電話

　　施工單位負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人

　　現(xiàn)場(chǎng)施工日期________年____月____日至________年____月____日 竣工驗(yàn)收日期

　　保修期限________年____月____日至________年____月____日

　　維修記錄

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　________年____月____日

　　備注：

　�。�1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為_(kāi)_______年，其中水、電工程保修________年。

　�。�2）由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

　�。�3）由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　�。�4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　附件

　　七：施工業(yè)務(wù)通知單

　　客戶姓名 施工地點(diǎn) 聯(lián)系電話

　　施工負(fù)責(zé)人 施工日期 聯(lián)系電話

　　序號(hào) 業(yè)務(wù)名稱(chēng) 具體安排要求

　　說(shuō)明：

　　甲方簽字（蓋章）：________

　　________年____月____日

　　乙方簽字（蓋章）：________

　　________年____月____日

建設(shè)施工合同10

　　勞務(wù)分包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：委托代理人：

　　工程承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：委托代理人：

　　依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于勞務(wù)分包人與工程承包人已經(jīng)簽定施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、勞務(wù)作業(yè)范圍：

　　第二條、施工圖紙甲方正式開(kāi)工前，向乙方提供施工項(xiàng)目的施工藍(lán)圖2套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給

　　第三人。

　　第三條、施工前期工作

　　1、辦理施工手續(xù)的責(zé)任及費(fèi)用、證件、批件的名稱(chēng)及完成時(shí)間：施工許可證、開(kāi)工報(bào)告、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)均執(zhí)行大合同。

　　2、提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置及其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任；提供位置及交驗(yàn)要求執(zhí)行大合同；在乙方施工區(qū)域內(nèi)的由乙方在施工期間負(fù)責(zé)保護(hù)。

　　第四條、甲方駐工地代表

　　1、甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔(dān)自己的部分權(quán)利和責(zé)任，但涉及經(jīng)濟(jì)責(zé)任和工期的事務(wù)須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)方為有效。委派人員調(diào)整，需提前通知乙方；

　　2、甲方代表的指令、通知應(yīng)采用書(shū)面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要時(shí)可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)；

　　3、甲方代表應(yīng)按合同約定和施工需要及時(shí)向乙方擔(dān)供指令，批準(zhǔn)施工措施并履行其他約定的義務(wù)；

　　4、甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無(wú)履約能力，有權(quán)終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀(jì)或不服從管理的行為時(shí)，甲方代表有權(quán)要求乙方予以清退。

　　5、甲方駐工地代表無(wú)訂約權(quán)。沒(méi)有簽訂補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議等變更、增減合同內(nèi)容性質(zhì)文件的權(quán)利。甲方代表人，應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　第五條、乙方駐工地代表

　　1、乙方駐工地代表行使合同約定的職責(zé)。履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。

　　2、乙方代表按批準(zhǔn)的施工方案和甲方發(fā)出的指令、要求組織勞務(wù)作業(yè)。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并且采取緊急措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。由責(zé)任方承擔(dān)因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出或費(fèi)用以及工期延誤責(zé)任。乙方代表人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　第六條、甲方責(zé)任

　　1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目班子，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財(cái)務(wù)、材料、經(jīng)管、動(dòng)力、行政等職能部門(mén)，實(shí)施工程項(xiàng)目的全面組織與管理；

　　2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、制訂項(xiàng)目管理目標(biāo)、實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

　　3、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底、組織參加圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗(yàn)收；

　　4、隨時(shí)檢查乙方施工設(shè)備運(yùn)行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰；

　　5、負(fù)責(zé)審核乙方編制的施工勞務(wù)預(yù)算、用料計(jì)劃及各種報(bào)表；

　　6、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位和有關(guān)部門(mén)的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位的關(guān)系。

　　第七條、乙方責(zé)任

　　1、對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務(wù)；

　　2、自覺(jué)遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場(chǎng)其他單位搞好協(xié)調(diào)配合；

　　3、負(fù)責(zé)完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報(bào)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施；

　　4、接到圖紙7天內(nèi)編制出施工勞務(wù)預(yù)算，提交甲方審核，審定后的預(yù)算價(jià)一律不再調(diào)整。根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每一個(gè)月的____日前提交下季度的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，每月____日前提交下____月的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃。有階段工期要求的提供階段計(jì)劃，必要時(shí)按項(xiàng)目部的要求提交旬、周、日計(jì)劃（所有計(jì)劃均應(yīng)附材料、設(shè)備用量計(jì)劃），報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。若乙方不按時(shí)或不按要求提交勞務(wù)預(yù)算書(shū)或材料計(jì)劃或作業(yè)計(jì)劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)，并按違約處理。每月____日提交完成勞務(wù)所反映的工程形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　5、認(rèn)真做好承擔(dān)的勞務(wù)涉及的施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細(xì)、準(zhǔn)確地積累施工資料，及時(shí)將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

　　6、做好放陳場(chǎng)地周?chē)�建筑物、�?gòu)筑物、地下管線的保護(hù)工作，如有損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括各種罰款）。暫停施工期間對(duì)所涉施工部位進(jìn)行妥善保護(hù)；

　　7、交工前保護(hù)好工程成品或半成品，把現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，為驗(yàn)收提供便利條件，參加辦理交工驗(yàn)收。積極配合保修，在保修期內(nèi)對(duì)勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時(shí)進(jìn)行無(wú)償修理。

　　第八條、財(cái)務(wù)付款

　　1、雙方本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，結(jié)成合作伙伴，一致同意各項(xiàng)勞務(wù)費(fèi)用及款項(xiàng)均以業(yè)主已支付該款項(xiàng)為前提；

　　2、階段款項(xiàng)（進(jìn)度款）：工程形象進(jìn)度完成0.000后，發(fā)包人審核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象進(jìn)度的60%付款，主體結(jié)構(gòu)封頂過(guò)春節(jié)工人返家付款85%，如不過(guò)年，主體經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收后付至85%，下余的15%待竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月付清。

　　3、勞務(wù)報(bào)酬支付方式：轉(zhuǎn)賬支票或短期銀行承兌匯票。

　　4、所有資金必須由勞務(wù)分包人（公司）專(zhuān)人辦理并蓋有有限公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章收據(jù)有效，否則總承包方不予認(rèn)可，由此引起的后果由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

　　第九條、完工結(jié)算

　　1、乙方在所承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目全部完工之日起30天內(nèi)，提交勞務(wù)費(fèi)結(jié)算書(shū)，一式八份，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核定案后返回給乙方三份；

　　2、甲方接到乙方結(jié)算書(shū)后進(jìn)行審查，在業(yè)主對(duì)甲方結(jié)算審查、一次審計(jì)定案后30天內(nèi)辦理定案手續(xù)；

　　3、結(jié)算審查程序及定案：先由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)人員核實(shí)乙方的勞務(wù)內(nèi)容和工作量。再由甲方預(yù)算人員審核后按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算出工作量并按合同的約定計(jì)算出價(jià)款，交項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、動(dòng)力、財(cái)務(wù)等部門(mén)和項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽，經(jīng)公司分管部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)初審后，上報(bào)公司主管部門(mén)終審。勞務(wù)結(jié)算書(shū)必須加蓋方為有效。

　　4、結(jié)算方式：本項(xiàng)目采用B結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算；

　　A、固定勞務(wù)總價(jià)；

　　B、固定勞務(wù)單價(jià)，按實(shí)確認(rèn)實(shí)物量或定額工日或建筑面積；

　　C、審定的勞務(wù)預(yù)算加（減）現(xiàn)場(chǎng)有簽證、變更等；

　　D、勞務(wù)預(yù)算加包干系數(shù)。

　　5、計(jì)算規(guī)則：按現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積

　　6、勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)、主體按148元a;2;，零工按50工日包括土方清理、墊層、筏板基礎(chǔ)等零星用工，多項(xiàng)一次性補(bǔ)款_______元整。

　　7、勞務(wù)費(fèi)內(nèi)容：乙方施工全部?jī)?nèi)容所需的勞務(wù)；定額綜合工日包干但不限于現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)；乙方自帶機(jī)械的維修；材料的裝卸、材料的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及堆碼；周轉(zhuǎn)材料的清理、維修、堆碼、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)；安全防護(hù)用工；生活區(qū)衛(wèi)生用工；文明施工；

　　8、勞務(wù)費(fèi)調(diào)整的范圍、條件及方法：確認(rèn)的勞務(wù)簽證，按合同約定調(diào)整。

　　9、當(dāng)?shù)卣�府按�?guī)定收取乙方的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如為甲方代交時(shí)，在支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣除；

　　10、甲方和乙方結(jié)算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項(xiàng)后乙方必須優(yōu)先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位任何辦公室及生活區(qū)吵鬧，不得發(fā)生工人聚眾鬧事、上訪等事件；也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬(wàn)元人民幣。若發(fā)生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時(shí)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時(shí)對(duì)于期間甲方為此所支付的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從乙方結(jié)算值中直接扣除；1

　　1、乙方必須每月給工人結(jié)算工資，每年年底給職工結(jié)清工資，列已付未付工資，并向甲方報(bào)月表和年度表。如果乙方不能及時(shí)給職工支付工資，甲方有權(quán)按報(bào)表支付給工人，同時(shí)扣罰乙方結(jié)算款項(xiàng)。

　　第十條、勞務(wù)作業(yè)期限風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　明確約定好工程期限有利于保障工程進(jìn)度，是保證工程正常進(jìn)行的必要條件。另外，承包方如果沒(méi)有按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對(duì)于勞務(wù)發(fā)包方被支付勞務(wù)報(bào)酬的時(shí)間約定也會(huì)有所改變，在履行工程合同中，勞務(wù)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對(duì)可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專(zhuān)門(mén)制定制度作出書(shū)面認(rèn)定，比如增加建設(shè)項(xiàng)目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時(shí)間等方面的事項(xiàng)，以避免將來(lái)發(fā)生訴訟時(shí)無(wú)據(jù)可查。開(kāi)工日期：計(jì)劃________年____月____日竣工日期：計(jì)劃________年____月____日乙方根據(jù)工期要求，周密地安排進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施，接受甲方的檢查、監(jiān)督。施工實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求采取補(bǔ)救措施，保證按時(shí)完工。如補(bǔ)救無(wú)效，在甲方限定時(shí)間內(nèi)達(dá)不到要求，視為乙方無(wú)按期完工能力，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到通知后____日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

　　第十一條、工期延誤不可抗力和規(guī)模擴(kuò)大、標(biāo)準(zhǔn)提高、結(jié)構(gòu)更改重大設(shè)計(jì)變更或業(yè)主原因、連續(xù)停電24小時(shí)以上，發(fā)生上述情況對(duì)工期有實(shí)質(zhì)性影響的，事后____日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，并賠償窩工損失。由于乙方原因不能按時(shí)完工，乙方承擔(dān)如下違約責(zé)任：每拖延一天承擔(dān)其造價(jià)10%的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔(dān)工期違約責(zé)任。

　　第十二條、勞務(wù)工作質(zhì)量

　　1、質(zhì)量等級(jí)：依據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，同時(shí)負(fù)責(zé)工程過(guò)程中的無(wú)償維修，若乙方在接到維修通知后____日內(nèi)沒(méi)有進(jìn)行積極維修，甲方將組織維修，并按實(shí)際發(fā)生額從乙方結(jié)算或保修金中扣除。工程質(zhì)量等級(jí)以____省____市質(zhì)量監(jiān)督站簽發(fā)的工程質(zhì)量監(jiān)定書(shū)為依據(jù)。乙方必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)要求精心組織勞務(wù)作業(yè)，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因不到質(zhì)理標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。因乙方原因達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延，返工后仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方不具備滿足質(zhì)量要求的技術(shù)及管理實(shí)力，甲方有權(quán)力解除合同，乙方在接到通知后____日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

　　2、因乙方原因達(dá)不到優(yōu)良等級(jí)的違約責(zé)任：乙方承擔(dān)其工程造價(jià)的10%的違約金，并無(wú)條件自費(fèi)返工該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因返工延誤工期由則仍執(zhí)行

　　第十五條。

　　3、達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的獎(jiǎng)勵(lì)：不獎(jiǎng)勵(lì)

　　第十三條、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付相應(yīng)的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　1、質(zhì)量檢查：乙方完成約定之勞務(wù)應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求及甲方代表發(fā)出的指令進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，加強(qiáng)內(nèi)部檢查工作，堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，隨時(shí)接驗(yàn)收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關(guān)單位的驗(yàn)收要受甲方代表和委派人員以及各級(jí)質(zhì)檢部門(mén)的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒�、修改的費(fèi)用。

　　2、隱蔽部位驗(yàn)收：乙方應(yīng)在自檢合格后，驗(yàn)收12小時(shí)前通知甲方組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗(yàn)收不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按驗(yàn)收提出的整改意見(jiàn)返修，合格后重新通知驗(yàn)收，返修費(fèi)用乙方承擔(dān)，工期不予順延。未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關(guān)單位的驗(yàn)收要求進(jìn)行剝落和開(kāi)口，并負(fù)責(zé)恢復(fù)和承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用及損失；

　　3、中間驗(yàn)收：基礎(chǔ)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。如驗(yàn)收不符合要求，乙方應(yīng)按驗(yàn)收提出的要求返修后，通知重新驗(yàn)收。

　　4、交工驗(yàn)收：乙方承擔(dān)任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗(yàn)達(dá)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方約請(qǐng)業(yè)主（或業(yè)主委托的其他單位）驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收優(yōu)良，評(píng)定的質(zhì)量等級(jí)。交工驗(yàn)收書(shū)簽字后，辦理工程移交。如質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)對(duì)所施工部分存在的問(wèn)題按驗(yàn)收提出的意見(jiàn)返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知驗(yàn)收，直到符合質(zhì)量要求為止。乙方承擔(dān)因此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和工期延誤責(zé)任。

　　第十四條、安全施工

　　1、安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生，輕傷頻率不大于0.2；杜絕重大機(jī)械和火災(zāi)事故；

　　2、乙方嚴(yán)格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，配備專(zhuān)職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。制定安全施工責(zé)任制度、明確安全崗位職責(zé)。加強(qiáng)安全教育，提高全員的安全意識(shí)。乙方認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)守安全規(guī)則，落實(shí)全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定達(dá)到優(yōu)良，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　3、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格采取有效的安全防護(hù)措施，在本工程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，重大傷亡事故要按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)。雙方約定：由于本合同勞務(wù)提供方的管理責(zé)任，一旦發(fā)生安全事故，事故的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括各項(xiàng)罰款）由于乙方承擔(dān)。

　　第十五條、材料、設(shè)備供應(yīng)與保管風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任

　　承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　1、工程需要的主要材料、設(shè)備、儀器及構(gòu)配件由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時(shí)提出，甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。

　　2、甲方供應(yīng)的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領(lǐng)用手續(xù)，工地出庫(kù)后由乙方自行保管使用。乙方要嚴(yán)格計(jì)劃管理，準(zhǔn)確地提供計(jì)劃用量和使用時(shí)間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計(jì)劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生。

　　3、甲方供應(yīng)的材料乙方領(lǐng)取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過(guò)預(yù)算額定材料量，并力爭(zhēng)節(jié)余；甲供材料節(jié)余部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費(fèi)，超過(guò)定額消耗部分（鋼筋按圖紙用量），乙方按超耗部分材料費(fèi)的承擔(dān)；

　　4、甲方供應(yīng)的物資屬甲方所有，只供本合同勞務(wù)作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專(zhuān)用乙方不得挪作它用或擅自處理（包括邊角余料）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方挪用或擅自處理，對(duì)乙方處以挪用和擅自處理部分價(jià)款的兩倍罰款。施工剩余材料（不含地材）全部交還甲方辦理退庫(kù)手續(xù)，有用或可變賣(mài)的邊角余料交還甲方后，按市場(chǎng)價(jià)的30%獎(jiǎng)勵(lì)乙方；

　　5、小零星材料必要時(shí)甲方委托乙方代為采購(gòu)，乙方自行保管使用。代購(gòu)部分材料費(fèi)用按定額消耗量和甲方與業(yè)主結(jié)算的同一價(jià)格并入勞務(wù)費(fèi)結(jié)算。

　　6、乙方對(duì)代購(gòu)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，需要合格證、質(zhì)量保證書(shū)、準(zhǔn)用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關(guān)證件提交給甲方，據(jù)以進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，證件齊全、質(zhì)量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產(chǎn)品，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)調(diào)換合格品。

　　第十六條、施工機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

　　1、本工程需用的主要機(jī)械設(shè)備塔吊、龍門(mén)架、腳手架桿、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供；

　　2、甲方人員操作的機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機(jī)械，乙方辦理接管手續(xù)，負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)、保管。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，加強(qiáng)管理，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)，充分發(fā)揮作用。設(shè)備完好率不低于90%，利用率不低于60%。勞務(wù)作業(yè)任務(wù)完成后要完好幸免還給甲方。如有保管不善或使用不當(dāng)造成丟失、損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或照價(jià)賠償；

　　3、甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計(jì)劃地合理使用，加快周轉(zhuǎn)，盡量減少投入量和縮短占用時(shí)間。如乙方保管不善、使用不當(dāng)，造成丟失、損壞，超過(guò)允許損耗部分要照價(jià)賠償。乙方不得改變用途或用于其他工程，未經(jīng)甲方同意不得擅自截割、改制，如發(fā)生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方并按已截割、改制部分原價(jià)賠償甲方的損失。

　　第十七條、不可抗力不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方通報(bào)受害情況，災(zāi)害結(jié)束后，____日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的勞務(wù)費(fèi)用；災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔____日?qǐng)?bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要的條件，并負(fù)責(zé)處理工作的組織、指揮。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

　　1、工程本身的損害由甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)業(yè)主承擔(dān)；

　　2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　3、造成乙方自帶機(jī)械、設(shè)備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；

　　4、所需清理修復(fù)的勞務(wù)費(fèi)用業(yè)主不承擔(dān)部分乙方承擔(dān)；不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方雙方協(xié)商確認(rèn)。

　　第十八條、爭(zhēng)議雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成報(bào)請(qǐng)工程地主管部門(mén)調(diào)解，若調(diào)解不成，可向工程所在地人民法院起訴。

　　第十九條、違約風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　1、甲方代表不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，支付款以及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方及時(shí)書(shū)面告知甲方后，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、相應(yīng)順延工期。

　　2、乙方不能按合同工期完成，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求以及合同約定的等級(jí)，安全及現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)不到有關(guān)規(guī)定與合同約定要求除按此前的約定承擔(dān)責(zé)任罰款外仍要承擔(dān)下列違約責(zé)任，其他使用權(quán)合同無(wú)行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。

　　3、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；

　　4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十條、合同的生效與終止

　　1、合同生效日期：雙方簽字、蓋章之日起

　　2、合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。

　　第二十一條、合同份數(shù)本合同正本兩份，雙方各執(zhí)_____份，副本____份，甲方收?qǐng)?zhí)_____份，乙方收?qǐng)?zhí)____份。

　　甲方：委托代理人：________年____月____日

　　乙方：委托代理人：________年____月____日

建設(shè)施工合同11

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：____

　　承包人（全稱(chēng)）：____

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：____年____月____日

　　竣工日期：____年____月____日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫(xiě)）：____

　　一、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協(xié)議書(shū)；

　　2.本合同專(zhuān)用條款；

　　3.明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

　　4.本合同通用條款；

　　5.投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)；

　　6.施工圖紙；

　　7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；

　　8.工程量預(yù)算書(shū)。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　二、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　三、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　四、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　五、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：____

　　合同訂立地點(diǎn)：____

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：____（公章）承包人：____（公章）

　　住所：____住所：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　電話：____電話：____

　　傳真：____傳真：____

　　開(kāi)戶銀行：____開(kāi)戶銀行：____

　　帳號(hào)：____帳號(hào)：____

　　郵政編碼：____郵政編碼：____

　　工商行政管理部門(mén)鑒證：____（鑒證章）

　　經(jīng)辦人：____年____月____日

　　建設(shè)行政管理部門(mén)鑒證：____（印章）

　　經(jīng)辦人：____年____月____日

建設(shè)施工合同12

　　委托方(甲方)：_________________簽約日期; _________

　　承接方(乙方)：_________________簽約日期; _________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行水泥板天花吊頂工程，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：_________________區(qū)__________街__________單元__________室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：_________________層式__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)

　　三、工程時(shí)間;共計(jì)工程時(shí)間______天﹙__________年______月______日至__________年__________月__________日﹚

　　四、工程項(xiàng)目：_________________

　　1、總共七棟;每棟兩層。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，協(xié)商確定。

　　五、承包方式：_________________甲方按乙方要求必須保證裝修期間的裝修場(chǎng)地可以正常施工，和施工期間的水電供應(yīng)正常，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_________________水泥板天花造型﹙包工包料﹚80元∕每平方，石膏線12元∕米，窗簾盒60元∕米，鋁扣板每平方______元。﹙注;所有平方米數(shù)以實(shí)際平方米數(shù)計(jì)算﹚乙方按圖施工，如甲方有更改等，應(yīng)另外支付乙方增加的工程款項(xiàng)。

　　八、付款方式：_________________為確保工程質(zhì)量，完工后每棟總工程款暫扣5%元押金，___________年______月______日至___________年______月______日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。每一棟工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工要求，三天內(nèi)付清乙方所有工程款項(xiàng)。﹙收款;乙方只提供收款收據(jù)，不提供正式發(fā)票﹚

　　九、其它;經(jīng)甲乙雙方協(xié)定施工前后，以及施工中途，甲方天花吊頂?shù)雀黜?xiàng)工程如有消防管，空調(diào)管等須安裝改變，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

建設(shè)施工合同13

　　發(fā)包方(以下稱(chēng)甲方)：___________

　　承包方(以下稱(chēng)乙方)：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱(chēng)：___________

　　二、工程地點(diǎn)：___________

　　三、工程內(nèi)容：___________

　　四、承包形式：___________

　　第二條工程期限

　　一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)10天

　　開(kāi)工日期：20________年8月25日

　　竣工日期：20________年8月27日

　　二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延

　　1、在施工中如因停電8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;停電2天以上;

　　2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;

　　3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

　　第三條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)

　　一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。包工包料。

　　二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程

　　第四條工程驗(yàn)收和付款

　　經(jīng)核算，建設(shè)工程總價(jià)為：陸仟圓整(6000元)，工程竣工后，由甲方驗(yàn)收合格方可向乙方付款。

　　第五條附則

　　一、甲方代表：___________乙方代表：___________

　　二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表：___________代表：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

建設(shè)施工合同14

　　第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：

　�。�1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

　�。�2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　�。�3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　�。�4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　�。�5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

　�。�6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

　�。�7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。

　　（8）“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條 監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

　　監(jiān)理單位的義務(wù)

　　第四條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

　　第六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

　　第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

　　業(yè)主的義務(wù)

　　第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。

　　第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

　　第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：

　　（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

　　監(jiān)理單位的權(quán)利

　　第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：

　�。�1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

　�。�2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

　�。�3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。

　�。�4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

　�。�5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

　　（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告。

　�。�7）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。

　�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。

　�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

　�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。

　　第十七條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

　　第十八條 在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

　　業(yè)主的權(quán)利

　　第十九條 業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。

　　第二十條 業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

　　第二十一條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。

　　第二十二條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

　　第二十三條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

　　監(jiān)理單位的責(zé)任

　　第二十四條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

　　第二十五條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。

　　第二十六條 監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。

　　業(yè)主的責(zé)任

　　第二十八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十條 本合同自簽字之日起生效。

建設(shè)施工合同15

　　甲方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　乙方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況:

　　工程名稱(chēng):

　　自家住宅

　　工程地點(diǎn): ___XXXX____區(qū)鎮(zhèn)村

　　二、工程承包范圍: 承包范圍:按甲方提供的圖紙建造地基與主體工程從零開(kāi)始以至

　　第六層天面封頂工程，包含兩個(gè)化糞池與地面環(huán)繞主體渠道的建造。以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機(jī)械、鐵鏟、斗車(chē)、吊籠、搭建雙排柵含紗網(wǎng)等)。

　　三、合同工期:年 月 日

　　開(kāi)工日期: 年 月 日。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求: 工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　需要注意的事項(xiàng):

　　1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距、是否與施工圖紙一致，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

　　4、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每次砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、合同價(jià)款: 承包金額:據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米 元(大寫(xiě):人民幣 整)進(jìn)行人工結(jié)算。

　　六、工程質(zhì)量:

　　6.1乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。

　　6.2工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　6.3因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　6.4經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用。

　　七、雙方責(zé)權(quán):

　　7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料。由于施工地點(diǎn)的環(huán)境問(wèn)題等，施工材料存放的地點(diǎn)與施工現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費(fèi)用。

　　7.2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

　　7.3甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

　　7.4乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量好。

　　7.5、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　7.6乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為。

　　7.7主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有雜物,搭的建雙排柵需等甲方完成外墻裝修后才能拆除。

　　7.8乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐飲水等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.9施工過(guò)程中使用到水泥泵車(chē)所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、安全施工:

　　8.1工程安全要求達(dá)到《G59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　8.3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

　　8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

　　8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

　　8.6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、工程款支付:

　　1、自本協(xié)議簽訂后，工程施工至

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );

　　第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );

　　第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );

　　第五層主體工程完工(第五層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );

　　第六層主體工程完工(第六層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元(大寫(xiě):人民幣 );主體工程整體完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　3、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或要求追加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。

　　十、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效將按照《民法典》交由司法部門(mén)處理。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。

　　甲方(手印): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

　　乙方(手印): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

　　年 月 日

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