建設(shè)工程施工合同

時間：2022-08-09 08:50:37 施工合同我要投稿

建設(shè)工程施工合同【薦】

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的建設(shè)工程施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建設(shè)工程施工合同【薦】

建設(shè)工程施工合同1

　　發(fā)包人（全稱）：____

　　承包人（全稱）：____

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

　　工程立項批準(zhǔn)文號：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：____年____月____日

　　竣工日期：____年____月____日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：____

　　一、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協(xié)議書；

　　2.本合同專用條款；

　　3.明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

　　4.本合同通用條款；

　　5.投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書；

　　6.施工圖紙；

　　7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；

　　8.工程量預(yù)算書。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　二、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　三、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　四、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　五、合同生效

　　合同訂立時間：____

　　合同訂立地點：____

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：____（公章）承包人：____（公章）

　　住所：____住所：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　電話：____電話：____

　　傳真：____傳真：____

　　開戶銀行：____開戶銀行：____

　　帳號：____帳號：____

　　郵政編碼：____郵政編碼：____

　　工商行政管理部門鑒證：____（鑒證章）

　　經(jīng)辦人：____年____月____日

　　建設(shè)行政管理部門鑒證：____（印章）

　　經(jīng)辦人：____年____月____日

建設(shè)工程施工合同2

　　摘要：本文論述了建設(shè)工程施工合同中對工程造價有重要影響的內(nèi)容和要點，對不同的計價方式進行分析，并就工程合同的訂立提出一些認識。

　　關(guān)鍵詞：施工合同；計量；計價；工程造價

　　一、建設(shè)工程施工合同對工程造價的影響和意義

　　建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，是一種雙務(wù)、有償合同，當(dāng)事人雙方在合同中都有各自的權(quán)利、義務(wù)、在享有權(quán)利的同時必須履行義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。施工合同貫穿了工程建設(shè)的整個領(lǐng)域，為工程造價確定與控制提供依據(jù)。工程建設(shè)活動的結(jié)果，在實物形態(tài)上表現(xiàn)為建筑物，在經(jīng)濟活動中表現(xiàn)為工程造價。相對實物形態(tài)的建筑物而言，工程造價是無形的，其結(jié)果的確定和控制較為抽象，難度大。要合理確定的有效控制工程造價，就必須嚴(yán)格依據(jù)合同的約定。所有工程計量和計價的方法、依據(jù)以及其要求、處理的程序都應(yīng)在合同中明確。

　　二、影響工程造價的合同核心要素，計量計價方式取選分析

　　建設(shè)工程中簽定施工合同的最核心問題是合同價款的確定，對工程造價起決定性作用。簽約合同價因采用不同的計價方法，會產(chǎn)生重大的價款差額。目前，合同計價方法主要有：總價合同、單價合同、成本加酬金合同。建筑工程施工合同采用何種計價方式取決于工程性質(zhì)和實際情況，為能說明問題，對這三種計價方式的特點和應(yīng)用，下面作幾點淺薄分析。

　　總價合同一般指固定總價合同，由于易于進行工程造價的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算的特點，受到發(fā)包人的青睞，特別是外資企業(yè)主更是普遍采用這類合同，但由于量與價的風(fēng)險主要主要由承包人承擔(dān)，往往易引起眾多糾紛。因此，此類合同計價方法適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大、設(shè)計圖紙準(zhǔn)確、詳細的項目。

　　單價合同通常指固定單價合同，亦稱工程量清單合同，是目前最主要的一種計價方法，單價合同適用的范圍較為廣泛，其風(fēng)險分配較為合理，并且能夠鼓勵承包人通過提高工效、管理水平等手段從節(jié)約成本中提高利潤。單價合同的關(guān)鍵在于雙方對單價和工程的計算和確認，其一般原則是“量變價不變”。自20xx年7月1日《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-20xx實施后明確規(guī)定：“使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價�！惫誓壳皣匈Y金投資的工程項目在招標(biāo)時一般都按工程量清單計價，但有些招標(biāo)人仍喜歡用總價合同的模式，又礙于不能違反工程清單計價方式，于是在招標(biāo)文件附帶的施工合同上埋下伏筆，企圖轉(zhuǎn)移發(fā)包人的風(fēng)險和責(zé)任。筆者曾洽談過一工程施工合同，在該工程招標(biāo)文件的正文已明確工程按工程量清單計價的方式，一切看起來很正常。但在招標(biāo)文件的附件合同中關(guān)于工程量和工程量偏差條款卻另作約定，具體描述是這樣的：“承包人在招標(biāo)疑問收集期間未對工程量。

建設(shè)工程施工合同3

　　發(fā)包方(甲方)：_________________________

　　承包方(乙方)：_________________________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：_________________________

　　1.2工程地點：_________________________

　　1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉(zhuǎn)門、鐵藝裝飾門楣工程。

　　1.4工期：本工程自_____年___月___日開工，于_____年___月___日前竣工。

　　1.5工程質(zhì)量：達到國家規(guī)定的裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)(JGJ73―91)。

　　1.6結(jié)算方式：按雙方約定單價為結(jié)算依據(jù)。

　　注：(雙方約定單價明細為本合同附件)

　　1.7合同價款：

　　(人民幣大寫)：____________________

　　注：(按雙方約定單價和實際工程量為結(jié)算依據(jù))

　　第2條甲方工作

　　以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設(shè)計，經(jīng)設(shè)計單位確認后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.

　　3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工___小時以上(___周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　4.5、此工程于___月___日___日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結(jié)束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量驗收的約定

　　5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收、并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。乙方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)資料以備主體驗收。

　　第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6.1、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：

　　6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款___%。

　　第二次付款工程完成___%以上，付款___%。

　　第三次付款工程完成___%，付款___%。

　　第四次付款按雙方商定結(jié)算價格結(jié)清，付款___%。

　　第五次付款尾款___%質(zhì)保金___年。

　　第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　凡由乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產(chǎn)損失由乙方負責(zé)并承擔(dān)。

　　第9條獎勵和違約責(zé)任

　　9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額___%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的___%日滯納金

　　9.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。

　　9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第10條爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法院起訴。

　　第11條未盡事宜

　　雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第12條其它

　　第13條附則

　　12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　12.2、本合同履行完成后自動終止

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年___月___日

建設(shè)工程施工合同4

　　1 建設(shè)工程施工合同 (GF—1999—0201) 合同編號: 字號中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局制定

　　第一部分協(xié) 議書 ........................................................ 1

　　第二部分通用條款 ........................................................ 4

　　一、詞語定義及合同文件 .............................................................. 4

　　1.詞語定義 ................................................................. 4

　　2.合同文件及解釋順序 ......................................................... 5

　　3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ............................................... 6

　　4.圖紙 .................................................................... 7

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) .............................................................. 7

　　5.工程師 ................................................................... 7

　　6.工程師的委派和指令 ......................................................... 8

　　7.項目經(jīng)理 ................................................................. 9

　　8.發(fā)包人工作................................................................ 9

　　9.承包人工作................................................................ 10

　　三、施工組織設(shè)計和工期 ............................................................. 11

　　10.進度計劃 ................................................................ 11

　　11.開工及延期開工............................................................ 11

　　12.暫停施工 ................................................................ 12

　　13.工期延誤 ................................................................ 12

　　14.工程竣工 ................................................................ 12

　　四、質(zhì)量與檢驗 ..................................................................... 13

　　15.工程質(zhì)量 ................................................................ 13

　　16.檢查和返工 ............................................................... 13

　　17.隱蔽工程和中間驗收 ........................................................ 13

　　18.重新檢驗 ................................................................ 14

　　19.工程試車 ................................................................ 14

　　五、安全施工 ....................................................................... 15

　　20.安全施工與檢查............................................................ 15

　　21.安全防護 ................................................................ 15

　　22.事故處理 ................................................................ 16

　　六、合同價款及支付 ................................................................. 16

　　23.合同價款及調(diào)整............................................................ 16

　　24.工程預(yù)付款 ............................................................... 17 1

　　25.工程量的確認 ............................................................. 17

　　26.工程款（進度款）支付....................................................... 17

　　七、材料設(shè)備供應(yīng) ................................................................... 18

　　27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ........................................................ 18

　　28.承包人采購材料設(shè)備 ........................................................ 19

　　八.工程變更 ........................................................................ 19

　　29.工程設(shè)計變更 ............................................................. 19

　　30.其他變更 ................................................................ 20

　　31.確定變更價款 ............................................................. 20

　　九、竣工驗收與結(jié)算 ................................................................. 21

　　32.竣工驗收 ................................................................ 21

　　33.竣工結(jié)算 ................................................................ 21

　　34.質(zhì)量保修 ................................................................ 22

　　十、違約、索賠和爭議 ............................................................... 23

　　35.違約.................................................................... 23

　　36.索賠.................................................................... 23

　　37.爭議.................................................................... 24

　　十一、其他 ......................................................................... 25

　　38.工程分包 ................................................................ 25

　　39.不可抗力 ................................................................ 25

　　40.保險.................................................................... 26

　　41.擔(dān)保.................................................................... 26

　　42.專利技術(shù)及特殊工藝 ........................................................ 26

　　43.文物和地下障礙物 .......................................................... 27

　　44.合同解除 ................................................................ 27

　　45.合同生效與終止 ........................................................... 28

　　46.合同份數(shù) ................................................................ 28

　　47.補充條款 ................................................................ 28

　　第三部分專用條款........................................................29

　　一、詞語定義及合同文件 ............................................................. 29

　　2、合同文件及解釋順序 ........................................................ 29

　　3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 .............................................. 29

　　4、圖紙.................................................................... 29

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ............................................................. 29

　　5、工程師 .................................................................. 29

　　7、項目經(jīng)理 ................................................................ 30

　　8、發(fā)包人工作 ............................................................... 30

　　9、承包人工作 ............................................................... 31

　　三、施工組織設(shè)計和工期 ............................................................. 31

　　10、進度計劃................................................................ 31

　　13、工期延誤................................................................ 32

　　四、質(zhì)量與驗收 ..................................................................... 32

　　17、隱蔽工程和中間驗收........................................................ 32

　　19、工程試車................................................................ 32

　　五、安全施工 ....................................................................... 32

　　六、合同價款與支付 ................................................................. 32

　　23、合同價款及調(diào)整 ........................................................... 32

　　24、工程預(yù)付款 .............................................................. 33

　　25、工程量確認 .............................................................. 33

　　26、工程款（進度款）支付 ...................................................... 33

　　七、材料設(shè)備供應(yīng) ................................................................... 33

　　27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備........................................................ 33

　　28、承包人采購材料設(shè)備........................................................ 33

　　八、工程變更 ....................................................................... 33

　　九、竣工驗收與結(jié)算 ................................................................. 34

　　32、竣工驗收................................................................ 34

　　33.竣工結(jié)算 ................................................................ 34

　　十、違約、索賠 ..................................................................... 34

　　35、違約 ................................................................... 34

　　37、爭議 ................................................................... 34

　　十一、其他 ......................................................................... 35

　　38、工程分包................................................................ 35

　　39、不可抗力................................................................ 35

　　40、保險 ................................................................... 35

　　41、擔(dān)保 ................................................................... 35

　　46、合同份數(shù)................................................................ 35

　　47、補充條款................................................................ 36

　　承包人承攬工程項目一覽表 .................................................. 37

　　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 .................................................. 38

　　建筑工程質(zhì)量保修書........................................................ 39 3

建設(shè)工程施工合同5

　　發(fā)包人（全稱）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　承包人（全稱）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險提示：

　　發(fā)包人的相對義務(wù)

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、備注：

　　二、工程承包范圍承包范圍：

　　三、合同工期風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。本工程在預(yù)付款到位，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，開工日期________年____月____日，竣工日期為________年____月____日，合同工期總天數(shù)_____天。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)_____有關(guān)驗收規(guī)范合格。

　　五、合同價款工程總造價：大寫：__________元（人民幣）：_______________元（人民幣）

　　六、合同價款支付

　　1、合同簽訂____日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的_____%給乙方；

　　2、鋼架安裝完成____日內(nèi)，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構(gòu)件材料款；

　　3、工程施工完畢驗收合格，____日內(nèi)甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。

　　七、發(fā)包人工作

　　1、委派_____為工地代表，聯(lián)系方式：_____

　　2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi)，并承擔(dān)費用，有條件為乙方提供住宿便利。

　　3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

　　4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收費，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　八、承包人工作

　　1、委派_____為工地代表，聯(lián)系方式；_____

　　2、嚴(yán)格按圖紙進行制作安裝。

　　3、進入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔(dān)自身造成的事故及因此發(fā)生的費用。

　　4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn)場。

　　九、工程變更

　　1、施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。

　　2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料的換用，須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款，與工程款同期支付。

　　十、竣工驗收工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后____日內(nèi)，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　十一、維修責(zé)任承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的'貸款利息，并承擔(dān)停工或工期延誤及其損失責(zé)任。

　　2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的3的違約金。

　　3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決。

　　十三、爭議的解決

　　1、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成時，雙方一致同意應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

　　十四、其他

　　1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。

　　2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存____份。

　　4、雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，其效力同本合同。

　　發(fā)包人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：編碼： ________年____月____日

　　承包人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：編碼： ________年____月____日

建設(shè)工程施工合同6

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________________；

　　2、工程地點：_________________________ ；

　　3、工程內(nèi)容及承包范圍：祥見附表1

　　4、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結(jié)算。

　　二、合同工期

　　于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。

　　三、質(zhì)量要求

　　滿足設(shè)計圖紙要求。

　　四、合同造價

　　工程預(yù)算總造價：

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）乙方進場施工的一切有關(guān)手續(xù)均由甲方負責(zé)辦理好，施工期間如有需要甲方出面協(xié)調(diào)解決的事項，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進展。

　�。�3）負責(zé)向乙方支付工程費用。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質(zhì)、保量施工。

　　（2）乙方必須遵守甲方工地規(guī)章制度，服從甲方管理。

　�。�3）乙方必須最好安全生產(chǎn)工作，若違章作業(yè)發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�4）乙方必須按合同工期完工。

　　五、工期延誤

　　對以下原因竣工日期推遲延誤，經(jīng)甲方代表確認工期相應(yīng)順延。

　　1、工程量變化或設(shè)計變更。

　　2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。

　　3、乙方原因經(jīng)甲方代表同意順延的其他情況。

　　六、工程驗收

　　工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產(chǎn)品合格證，甲方5天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門進行竣工驗收、辦理有關(guān)簽證手續(xù)。

　　七、工程造價、付款方式及工程結(jié)束

　　1、工程預(yù)算造價：依照合同單價（附表1）和實際完成工程量結(jié)算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結(jié)算。

　　2、付款方式：

　�。�1）合同簽訂之后，乙方進場施工2天內(nèi)，甲方預(yù)付工程款金額為

　�。�2）工程竣工驗收合格之日起，一個月內(nèi)一次性結(jié)清工程余款。

　　八、違約責(zé)任

　　1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的_____%天向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從待付款中扣除。

　　2、若由于乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業(yè)主處罰的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。

　　4、如一方違約，按合同總價的_____%支付給對方。

　　5、本合同經(jīng)雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，如補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等效力。

　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建設(shè)工程施工合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方20xx年11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應(yīng)增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：

　　一、工程范圍：20xx年12月3日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項工程制作與安裝。

　　二、工期要求：20xx年12月3日至20xx年12月15日。

　　三、新增工程量：

　　詳見附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》

　　四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計師提供施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、付款方式：按原合同執(zhí)行。

　　六、其它：施工合同補充協(xié)議1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：年月日

建設(shè)工程施工合同8

　　摘要：施工階段是建設(shè)項目實體和功能實現(xiàn)的主要階段。工程施工階段搞好工程質(zhì)量、抓緊工期、控制工程造價、按時撥付工程進度價款是合同履行的具體體現(xiàn)。為了加強工程合同的管理，搞好合同管理工作就顯得十分重要，對各方利益與義務(wù)的實現(xiàn)都有重要的意義。

　　關(guān)鍵詞: 施工合同合同管理

　　建設(shè)工程必須切實按照國家的基建程序辦事。通過招標(biāo)投標(biāo)市場競爭，形成合理的工程造價，是建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工企業(yè)的依據(jù)，這充分體現(xiàn)了公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實守信的原則。招標(biāo)工作的最后一步是謹慎地簽訂施工合同，作為各方簽訂的契約，合同在工程造價管理中有著重要的地位，它對雙方都具有約束力，對各方利益與義務(wù)的實現(xiàn)都有重要的意義，因此要把嚴(yán)格按合同規(guī)定辦事作為一項通用準(zhǔn)則來執(zhí)行。

　　經(jīng)過招投標(biāo)的建設(shè)工程，建設(shè)部在《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，建設(shè)單位與中標(biāo)的投標(biāo)單位在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，在約定的日期、時間、地點，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件雙方簽訂施工合同。

　　施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價、撥款和工程結(jié)算、工程竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、技術(shù)資料交付的時間、雙方相互協(xié)作等條款。

　　招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。建設(shè)單位與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程承包合同時，應(yīng)以中標(biāo)價為基礎(chǔ)確定工程承包價，但最終的工程造價則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。最終的工程造價與中標(biāo)價格一般不會相等。

　　一、建設(shè)工程合同類型與結(jié)算關(guān)系

　　1、建設(shè)工程合同一般分為固定價格合同（包括固定單價合同和固定總價合同）、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同三類。

　�。�1）固定總價合同，是指工程的合同價格以總價的包干方式固定下來，一般適用于工期較短、工程量不大而且能夠精確計算工程量、風(fēng)險不大、技術(shù)簡單的項目。

　�。�2）固定單價合同，一般適用于正常施工工期，設(shè)計圖紙深度能夠滿足施工要求，且施工過程中變化和調(diào)整因素不大。承發(fā)包雙方在合同中的約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不在

建設(shè)工程施工合同9

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。

　　四、承包形式：包工包料雙包工程。

　　五、甲方職責(zé)：（1）負責(zé)解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;

　�。�2）協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;

　�。�3）解決好工程所需的水電問題（水電費由乙方承擔(dān)）。

　　六、乙方職責(zé)：

　�。�1）聽從甲方管理人員的指揮，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;

　　（2）嚴(yán)格按照甲方的施工要求和工程量要求執(zhí)行施工

　�。�3）嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);

　�。�4）確保安全生產(chǎn)、文明施工，負責(zé)施工中的一切財產(chǎn)、人身安全責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失;

　�。�5）在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。

　　七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20xx定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整辦理竣工結(jié)算。

　　八、付款方式：分四年到位（不計資金利息）。其中20xx年撥付工程款的42。5%;20xx年12月30日前撥付28。5%;20xx年12月30日前撥付21。5%;剩余的7。5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。

　　九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)工程施工合同10

　　發(fā)包人（全稱）（簡稱甲方）

　　承包人（全稱）（簡稱乙方）

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：（人民幣）：萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款

　　3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

　　4、本合同通用條款

　　5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書

　　6、施工圖紙

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

　　8、工程預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā) 包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工商行政管理機關(guān)鑒證意見：

　　經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)(章)

　　年月日

　　第二部分通用條款

　　此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》

　　第三部分專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　2.合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：

　　3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1 本合同除使用漢語外，不使用語言文字。

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　3.2.1需要明示的法律、行政法規(guī)：

　　3.2.2本合同適用的法律和法規(guī)不限于上述明示的法律法規(guī)。本合同訂立時國家及相應(yīng)部門頒布的其它法律法規(guī)同樣適用。

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：

　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：

　　4.圖紙

　　4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

　　4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：

　　4.3使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5.工程師

　　5.1 監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名：職務(wù)：

　　發(fā)包人委托的職權(quán)：

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行駛的職權(quán)：

　　5.2發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：職務(wù)：

　　職權(quán)：

　　5.3不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：

　　7.項目經(jīng)理

　　姓名：職務(wù)：證號：

　　8.發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

　�、攀┕龅鼐邆涫┕l件的要求及完成的時間：

　�、茖⑹┕に璧乃㈦�、線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：

　　⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：

　�、捎砂l(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

　　⑹水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：

　�、藞D紙會審和設(shè)計交底時間：

　�、虆f(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：

　�、碗p方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：

　　8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

　　9.承包人工作

　　9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：

　�、判栌稍O(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：

　�、茟�(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：

　�、浅袚�(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

　�、认虬l(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

　　⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

　�、室淹旯こ坛善繁Ｗo的特殊要求及費用承擔(dān)：

　�、耸┕龅刂車叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：

　�、淌┕龅厍鍧嵭l(wèi)生的要求：

　�、碗p方約定承包人應(yīng)做的其它工作：

　　三、施工組織設(shè)計和工期

　　10.進度計劃

　　10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：

　　監(jiān)理工程師對施工方審核的時間：

　　10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

　　13.工期延誤

　　13.1 雙方約定工期順延的其他情況：

　　四、質(zhì)量與驗收

　　16.工程驗收：由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的單位，組織各相關(guān)部門按施工圖紙要求及國家頒布的有關(guān)工程驗收規(guī)范進行驗收。

　　16.1本工程質(zhì)量要求達到標(biāo)準(zhǔn)。

　　17.1雙方約定中間驗收部位：

　　五、安全施工：承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包人承擔(dān)。

　　六、合同價款與支付

　　23.合同價款及調(diào)整

　　23.2本合同價款采用方式確定。

　�、挪捎霉潭▋r格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：

　　風(fēng)險費用的計算方法：

　　風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：

　�、撇捎每烧{(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：

　　23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

　　24.工程預(yù)付款

　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：

　　扣回工程款的時間、比例：

　　25.工程量的確認

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

　　26.工程款（進度款）支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

　　⑴材料設(shè)備單價與一覽表不符：

　�、撇牧显O(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：

　　⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

　�、鹊截浀攸c與一覽表不符：

　�、晒⿷�(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

　　⑹到貨時間與一覽表不符：

　�、斯こ涕_工前根據(jù)施工組織方案、施工進度計劃，及時報送甲供材供應(yīng)時間計劃表及要求。

　　27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

　　28.承包人采購材料設(shè)備

　　28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

　　八、工程變更

　　1、發(fā)包人以書面形式提出工程變更要求，作為變更依據(jù)，通知監(jiān)理和承包人，變更需經(jīng)簽字、加蓋公章后生效。

　　2、承包人以書面形式提出工程變更意見，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽署確認意見并加蓋公章后生效。

　　九、竣工驗收與結(jié)算

　　32.竣工驗收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定：

　　32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：

　　十、違約、索賠和爭議

　　35.違約

　　35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

　　35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任（工期違約）：

　　本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

　　37.爭議

　　37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：采取第種方式解決。

　�、耪堧p方主管部門調(diào)解；

　�、萍s定向仲裁委員會提請仲裁。

　　十一、其它

　　38.工程分包

　　38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

　　39. 不可抗力

　　39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

　　40.保險

　　40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

　�、虐l(fā)包人投保內(nèi)容：

　�、瞥邪送侗�(nèi)容：

　　41.擔(dān)保

　　41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：

　�、虐l(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：作為本合同附件。

　　⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：作為本合同附件。

　�、请p方約定的其他擔(dān)保事項:

　　46.合同份數(shù)

　　46.1雙方約定合同正副本份數(shù)：

　　47.補充條款：

　　第四部分工程質(zhì)量保修書

　　發(fā)包人(全稱):

　　承包人(全稱)：

　　為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

　　二、質(zhì)量保修期

　　質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

　　雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏屋面防水工程為年；

　　3、裝修工程為年；

　　4、電氣管線、上下水管線安裝工程為年；

　　5、供熱及供冷系統(tǒng)為個采暖期及供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個月內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個月內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

　　發(fā) 包人(公章)：承包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

建設(shè)工程施工合同11

　　關(guān)鍵詞:建設(shè)工程；施工合同管理；問題分析；成本控制

　　從當(dāng)前建筑市場經(jīng)濟活動的交易上看，基本的法制觀念與誠信意識很多建筑單位依然淡薄，在市場當(dāng)中經(jīng)常發(fā)生一些不正當(dāng)?shù)母偁幮袨椋邪l(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場的經(jīng)濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應(yīng)國際市場規(guī)則上較差，對于履行FIDIC條款的意愿不足，在參與國際競爭上錯失了非常多的機會。為此，建筑企業(yè)不僅要對內(nèi)部的施工合同管理進行優(yōu)化與控制，更要積極轉(zhuǎn)變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場規(guī)范的認識度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

　　1當(dāng)前建筑工程施工合同管理存在的問題

　　1．1建設(shè)施工合同履約程度差，違約情況較多當(dāng)前，隨著建設(shè)項目的增多，合同條款涉及的內(nèi)容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來越多的問題。據(jù)相關(guān)部門調(diào)查統(tǒng)計，在我國合同履約率只有40%，嚴(yán)重影響到了合同的信譽度、嚴(yán)肅性以及權(quán)威性，更對市場經(jīng)濟秩序造成了威脅。更對規(guī)范的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等情況越來越多，引發(fā)了一系列社會問題。據(jù)統(tǒng)計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額達到了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，很多承包商施工責(zé)任意識較差，拖延工期、相互扯皮的情況非常多，嚴(yán)重威脅到了建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展。

　　1．2“陰陽合同”屢見不鮮“陰陽合同”就是指工程的發(fā)包人通過公開招標(biāo)的形式，下達給承包人中標(biāo)通知以及相關(guān)規(guī)范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規(guī)定范圍內(nèi)簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同”。當(dāng)前，市場中“陰陽合同”簽訂方式非常多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獲取最大利益的主要途徑，更是相關(guān)部門明令禁止的，為此，“陰陽合同”的存在勢必會為建筑市場環(huán)境帶來污染。

　　1．3部分施工合同文件對履約雙方約定的權(quán)利、義務(wù)上不夠公平在我國的《合同法》當(dāng)中，對簽訂合同的當(dāng)事人有明確規(guī)定，當(dāng)事人在經(jīng)濟上、法律上地位平等，并在雙方的權(quán)利與義務(wù)上保持平等。但是，就當(dāng)前的建設(shè)施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權(quán)利與義務(wù)規(guī)定過多，而對發(fā)包人的約束與限制則較少，在相關(guān)處罰辦法上也缺少規(guī)定。這種情況一定工程雙方出現(xiàn)了利益糾紛，或者是針對合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順利進行的重要原因。

　　1．4施工合同意識淡漠，合同簽訂不規(guī)范首先，不能按照法律規(guī)范簽訂合同，法律規(guī)范意識薄弱，缺少對《建設(shè)工程施工合同示范文本》的認識，履行存在不足。其次，不能嚴(yán)格按照合同辦事，遇到問題過于依賴找領(lǐng)導(dǎo)解決，不能提出合理的索賠意見;最后，專門的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲備少。

　　2加強施工合同管理的對策建議

　　2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個部分組成。簽訂前要先對“通用條款”閱讀準(zhǔn)確，明確不同用于的含義，再引導(dǎo)雙方簽訂“專用條款”，值得注意的是，一旦“專用條款”中某一項沒有做特殊約定的情況下，就可以將“通用條款”的對應(yīng)條款當(dāng)成雙方認可的合同約定。其次，要對工期、質(zhì)量造價等合同內(nèi)容提高重視度。按照我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗收、質(zhì)量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現(xiàn)出來參與工程驗收的組織單位、人員、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等，并要嚴(yán)格簽署文件協(xié)議與問題的解決辦法。建設(shè)工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不可避免的出現(xiàn)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的情況很難實現(xiàn)。合同必須要對價款調(diào)整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的應(yīng)對變更。最后，對工程進度撥款與竣工結(jié)算程序做出規(guī)定。通常情況下，工程進度款都是按月結(jié)算的，而款項則是按照工程進度下?lián)艿�，但是在款項申請與下?lián)苌峡铐椀膶徍瞬灰恢�，在合同�?guī)定上容易引發(fā)爭議進而影響到施工合同管理。通常情況下，合同對竣工結(jié)算不會做出過多規(guī)定。為此，要在合同中積極履行付款與結(jié)算程序。

　　2．2在工程施工合同的履行中規(guī)范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟上與法律上產(chǎn)生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務(wù)、權(quán)利與義務(wù)等，雙方必須對這些內(nèi)容嚴(yán)格遵守，堅決不能違反合同條約。從一定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，甚至引發(fā)矛盾與沖突。而實際上，違反工程施工合同的情況非常多，很多人都是故意違反這些合同的，并且當(dāng)事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質(zhì)量控制、造價控制、進度控制的關(guān)鍵，必須采取積極的管理，定期組織人員進行學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，明確工程合同中的權(quán)利義務(wù)，并要積極對違約的后果進行分析，有效的利用合同保護自身權(quán)益，也不會限制對方履行各項業(yè)務(wù)，條款中的內(nèi)容得以充分履行。

　　2．3承包人應(yīng)該積極開展合同風(fēng)險管理，推行合同擔(dān)保制度看，加強合同索賠管理工作隨著建筑市場競爭的日趨激烈，及時對市場當(dāng)中可能發(fā)生的情況進行預(yù)測與分析是使風(fēng)險降到最低的關(guān)鍵，也是順利將風(fēng)險轉(zhuǎn)移的重要手段。在合同中引入工程擔(dān)保制度還能夠最大限度的降低當(dāng)事人的合同索賠風(fēng)險。因為施工合同作為索賠的依據(jù)，同時也是合同得以延續(xù)的重要手段，是對雙方合同履行進約束與限制的重要方式。合同管理索賠對承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對各方面因素進行充分考慮，積極為合同履行創(chuàng)造機會;明確施工規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，并對合同風(fēng)險作出預(yù)測，對合同變更的可能性進行預(yù)測，使用有效的合同管理方法與索賠策略;在合同履行當(dāng)中，要能夠定期對現(xiàn)場的施工情況進行勘察，了解整個施工現(xiàn)場的實際情況，并要結(jié)合法律法規(guī)對自身的合法權(quán)益進行保護。

　　3結(jié)束語

　　隨著社會生產(chǎn)的不斷進步，建筑行業(yè)發(fā)展也將面臨著非常多的機會，同時，隨著建筑項目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設(shè)工程施工合同管理符合建筑市場規(guī)范，推動建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增強，并要做好人員的專業(yè)培訓(xùn)，確保合同管理能夠程序化、規(guī)范化、制度化。

建設(shè)工程施工合同12

　　合同編號：

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　簽訂地點：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合工程的實際情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，雙方自愿簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程工期：開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　五、本合同為固定綜合單價合同，工程量及固定綜合單價見附表。工程總價款為（小寫）￥________萬元（大寫_______）。

　　第二條工程質(zhì)量

　　一、雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、鋪裝的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格：符合甲方標(biāo)準(zhǔn)或見附件。

　　三、工程完工后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方及時驗收。

　　第三條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

　　二、工程施工期間，完工80%前，付至合同價款的60%；

　　三、工程驗收合格后5日內(nèi)，付至合同價款的80%；

　　四、結(jié)算完成后7天內(nèi)付至結(jié)算價的95%；

　　五、剩余工程總價款的5%作為質(zhì)量保修金。在達到合同約定的質(zhì)保期限后支付。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、對乙方進行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、負責(zé)對乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

　　3、按照合同約定支付工程款。

　　4、負責(zé)完成乙方施工前所應(yīng)具備的施工條件。

　　5、甲方現(xiàn)場負責(zé)人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工資質(zhì)。

　　2、按甲方的要求，委派有專業(yè)經(jīng)驗的技術(shù)人員，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范，精心組織施工、完成工程。

　　3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工，對工程質(zhì)量、安全、工期等全面管理、負責(zé)，并按甲方工期計劃要求完成所承包的任務(wù)，如不符合甲方或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，，乙方要進行返工處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在施工過程中必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　5、盡量減少對周圍辦公人員的不利影響，否則，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。

　　6、在本工程竣工后清理現(xiàn)場。

　　7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設(shè)單位或甲方上級發(fā)包單位聯(lián)系。

　　8、乙方現(xiàn)場負責(zé)人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

　　第五條承包方的安全責(zé)任

　　一、工程開工前，必須向施工人員進行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。

　　二、承包方必須按照國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方對所承擔(dān)的施工項目，必須制定施工方案，并結(jié)合工程實際做好安全工作，設(shè)立相應(yīng)的安全防護或警示措施。

　　四、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。

　　五、現(xiàn)場施工中，遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。

　　六、乙方在施工過程中發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　一、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方不按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同工程總造價0.5‰的違約金。

　　二、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同工程總造價的0.5‰的違約金。

　　2、乙方不按本合同的其他約定履行的，每出現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付合同工程總造價的5‰的違約金。

　　3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失，仍應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)的所有費用。

　　第七條質(zhì)量保修

　　一、保修內(nèi)容及期限：保修_______年。

　　二、保修期起始時間：自工程驗收合格之日起計算。

　　三、乙方保修范圍：施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。

　　四、在質(zhì)保期內(nèi)，如果發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知4個小時內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場進行排查、維修。

　　五、如乙方未按約定維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，相應(yīng)費用從質(zhì)保金中扣除或由乙方支付。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決。

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　本合同一式4份，合同附件：工程量及固定綜合單價表1份，與合同具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)2份。自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：簽訂時間：

建設(shè)工程施工合同13

　　承包方(甲方)

　　施工單位(乙方)

　　為了明確雙方在施工中的權(quán)利義務(wù)，搞好配合協(xié)調(diào)，確保工期和工程質(zhì)量，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：山韻佳苑B區(qū)

　　二、工程單價：壹拾叁元(13.00)每米

　　三、工程內(nèi)容范圍：

　　四、承包方式：單包人工 (工程量約23000m)

　　五、工程造價：大寫約貳拾玖萬玖仟元小寫約299000.00元

　　六、結(jié)算方式：合同單價不變，工程量按實結(jié)算，辦好簽證，驗收手續(xù)。

　　七、施工方案和工期：施工組織方案乙方應(yīng)提交甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)。乙方必須按計劃組織施工并接受甲方、監(jiān)理對施工質(zhì)量和進度檢查監(jiān)督，嚴(yán)格按圖施工。

　　工期包括：開工日期按實際開工日期竣工日期 20xx年2月10日除以下原因工期順延： ①天氣原因 ②設(shè)計變更 ③地質(zhì)原因 ④場地影響 ⑤甲方供樁影響⑥其他雙方均能接受的客觀原因

　　八、付款方式：首期：機械設(shè)備進場試樁完成后甲方付工程總造價的20%。中期每完成兩千米工作量甲方付已完成工作量的50%。末期：施工完成后甲方付工程總造價的90%。余款樁基驗收合格甲方基礎(chǔ)底版澆完后結(jié)清余款。

　　九、乙方在施工期內(nèi)，甲方、監(jiān)理隨時派員到現(xiàn)場檢查工藝和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符有關(guān) 規(guī)定時，甲方有權(quán)指正，乙方應(yīng)負責(zé)及時改正。

　　十、乙方在施工中，如乙方責(zé)任者發(fā)生工傷，設(shè)備損壞等事故，均由乙方自行負責(zé)處理及賠償，甲方概不負責(zé)。

　　十一、甲乙雙方應(yīng)明確工作代表，甲方工地代表同志，監(jiān)理單位工地代表徐惠明同志，乙方工地代表孫海燕同志。

　　十二、工程質(zhì)量驗收，由甲方會同乙方等有關(guān)單位，對工程按規(guī)定進行總體驗收。凡在驗收中發(fā)現(xiàn)必須返工或修補的部分，以書面議定修補措施和期限，乙方完工后要經(jīng)再驗收合格移交甲方，此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量乙方負責(zé)保修期貳年。

　　十三、違約責(zé)任：

　　1、按《經(jīng)濟合同法》。

　　2、甲方責(zé)任：未能按照合同規(guī)定履行責(zé)任，竣工期得以順延，由于圖紙及其它原因變更而造成的返工、停工，應(yīng)采取補救措施，以減少損失，同時給予乙方相應(yīng)補償。

　　3、乙方責(zé)任：

　　(1)按照國家、省市有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，由乙方造成工程質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償修理。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　(2)工期延誤，每天按工程價款總額的萬分之五付給甲方作為違約金。

　　十四、解決合同糾紛方式：

　　(1)本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時解決。

　　(2)雙方同意由 / 仲裁委員會仲裁、

　　(3)可向無錫人民法院起訴。

　　十五、其它：

　　1、甲方負責(zé)場地清理，做到三通一平。乙方嚴(yán)格安施工圖紙設(shè)計要求施工。

　　2、如因甲方原因造成停工須由甲方負責(zé)補貼乙方損失，標(biāo)準(zhǔn)為500.00元每天、每臺機。

　　3、施工過程中，產(chǎn)生的壓樁以外的費用由甲方負責(zé)。

　　4.乙方不開據(jù)工程發(fā)票。

　　5.送樁部分超出2.5米按實結(jié)算。

　　十六、本合同一式貳份，甲方執(zhí) 壹份，乙方執(zhí) 壹份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　十七、本合同訂立時間

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設(shè)工程施工合同14

　　發(fā)包人（甲方）：____

　　承包人（乙方）：____

　　按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)章，遵循平等、互利、自愿和誠信原則雙方就___工程的有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1. 1工程名稱：____

　　1.2工程地點：____

　　1.3承包范圍：____（群體工程應(yīng)附《工程項目一覽表》見附件））

　　1.4承包方式：____

　　1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　1.6工程質(zhì)量：______

　　1.7合同價款（人民幣大寫）：_____。

　　本價款為包干價，除本合同明文規(guī)定以外，不因任何原因做任何調(diào)整。

　　第二條甲方工作

　　2. 1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

　　2.4協(xié)助乙方保障周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

　　2.7____________________。

　　第三條乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，需要乙方二次設(shè)計的工程，由乙方提供經(jīng)甲方確認的施工圖紙和作法說明份，并擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定，二次設(shè)計費已包含在合同價款中。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3.7_________________。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　4. 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，如果乙方能夠做到的，不應(yīng)拒絕。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工24小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5. 1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制訂的與本工程項目有關(guān)的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第六條工程價款支付

　　6. 1本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款。

　　序號付款次序付款金額占合同價款百分比付款時間或付款條件

　　說明：若第一次付款為定金或預(yù)付款，應(yīng)在＂付款時間或付款條件＂欄中注明

　　6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7. 1 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)或由甲方指定的材料、設(shè)備（見附表件二《甲供材料設(shè)備一覽表》和附件三《甲控材料設(shè)備一覽表》），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，保管費已包含在合同價款中。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8. 1甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，否則，由此導(dǎo)致的有關(guān)部門不批準(zhǔn)、不驗收或造成安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和法律后果。

　　第九條獎勵和違約責(zé)任

　　9. 1甲方不按本合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，按應(yīng)付工程款總額的千分之三向乙方支付違約金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同價款千分之三的違約金。甲方要求提前竣工，乙方每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9.3工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工或修復(fù)，因此而延誤的工期不予順延，乙方承擔(dān)9. 條逾期交工的責(zé)任。

　　9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹文物不變損害，否則應(yīng)照價賠償。

　　9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。

　　9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議的處理

　　10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　___________________。

　　第十二條附則

　　12.1 本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　12.3本合同履行完成后自動終止。

　　12.4附件

　�。�1）工程項目一覽表

　　（2）甲供材料設(shè)備一覽表

　�。�3）甲控材料設(shè)備一覽表

　�。�4）施工圖紙或作法說明

　　（5）會議紀(jì)要

　�。�6）設(shè)計變更

　�。�7）工程預(yù)算書

　�。�8）其他

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵編：郵編：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　戶名：

建設(shè)工程施工合同15

　　工程項目名稱：

　　委托方：

　　服務(wù) 方：

　　工程建設(shè)項目管理合同建設(shè)單位：

　　項目管理單位：

　　根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

　　第一條詞語定義1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設(shè)項目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。

　　1.4設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內(nèi)容發(fā)包工作，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.8造價咨詢單位：指業(yè)主委托的負責(zé)本工程造價咨詢并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.10項目管理酬金：指管理單位為進行建設(shè)項目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用。

　　1.11工程前期：指自工程立項起至工程設(shè)計完成止的階段。

　　1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。

　　1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。

　　1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。

　　1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進行造價控制的活動。

　　1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監(jiān)理活動。

　　1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限。

　　1.18開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

　　1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括文字配套說明和有關(guān)資料）。

　　1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同（協(xié)議）來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。

　　1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。

　　1.23施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.24書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設(shè)計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資（包括設(shè)備）、二次精裝修費、工程預(yù)備費等。

　　1.26項目建設(shè)周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。

　　1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù)，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動。

　　1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容，交工之后，向發(fā)包方進行的最終工程價款結(jié)算的活動。

　　1.29竣工決算：指建設(shè)項目竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說明書的活動。

　　1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。

　　1.31聯(lián)動試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進行整個車間的有負荷或無負荷聯(lián)合試運行。

　　1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆?/p>

　　1.34不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.35 小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

　　1.36審計：由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。

　　1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施情況的報告。

　　1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。

　　1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料（包括書面、電子、影像資料）。

　　1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設(shè)地點、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實施的行為。

　　1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。

　　第二條組成本合同的文件1、本項目管理合同；

　　2、附件：項目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)（若分列）；

　　3、本合同實施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充合同文件。

　　第三條工程概況工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：

　　項目建安總投資（暫）：

　　第四條項目管理服務(wù)方式本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實施項目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。

　　乙方派出由項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、投資規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù)。

　　第五條項目管理的依據(jù)1、項目管理合同文件；

　　2、與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件；

　　3、與本工程有關(guān)的其它合同文件；

　　4、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項目管理計劃書；

　　5、與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條乙方管理內(nèi)容和職責(zé)6.1總則乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標(biāo)、項目概況、項目管理組織機構(gòu)、項目實施總進度及節(jié)點實施計劃，項目管理的主要內(nèi)容和方法，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。

　　（一）工程前期6.2項目建設(shè)策劃6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項目建設(shè)流程。

　　6.2.2制定項目建設(shè)的輪廓計劃。

　　6.2.3進行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分。

　　6.2.4計算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點的工作時間。

　　6.2.5對關(guān)鍵節(jié)點工作進行描述和控制措施提出建議。

　　6.3項目建設(shè)前期工作及市政配套的管理6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。

　　6.3.2辦理項目初步設(shè)計審批手續(xù)，初步設(shè)計文件報送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監(jiān)測、工務(wù)所、上水、電力等部門審批。

　　6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準(zhǔn)點等手續(xù)。

　　6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進行地下管線監(jiān)測。

　　6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費用。

　　6.3.6申報地下管線監(jiān)測保護，辦理“綠卡”。

　　6.3.7申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。