建筑施工合同【精】

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的建筑施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建筑施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：匯圓財富廣場

　　2、工程地點：龍坪鎮(zhèn)

　　3、工程內(nèi)容及做法：工程內(nèi)容為正負零以上的土建工程，按圖施工，(單價具體做法詳見施工圖紙及變更通知(不含樁基、水電、防水、消防、油漆涂料、保溫、防水樓，不含貼磚、瓦)。

　　4、合同價款：即按圖紙最新規(guī)范計算，建筑面積約m2，據(jù)實結算。(泥工、木工帶模板、鋼筋工、攪拌機一切輔助材料)。

　　5年____月日，竣工日期為

　　第二條 工程質量

　　1、本工程執(zhí)行現(xiàn)行建筑工程施工技術規(guī)范和湖北建設行政主管部門制定的地方標準設計建筑工程質量評定驗收標準;標準為合格等級。

　　2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由建筑工程質量監(jiān)督部門對工程質量予以認證，對經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第三條 過程變更

　　施工過程中如需變更，雙方協(xié)商一致，由設計單位變更后甲乙雙方監(jiān)理做好簽證記錄。因變更影響竣工日期的，由甲乙雙方商定。

　　第四條 工程驗收

　　1、在施工過程中各分項分部完工，必須報甲方及監(jiān)理驗收后方可進行下道工序施工，工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應直接收到通知后10天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，辦理移交手續(xù)。

　　第五條 工程款支付

　　1、主體封頂付工程量%，二次構件砌磚完，內(nèi)外裝修粉刷完、垮外架付工程量：97%，余下3%年內(nèi)付清，以四棟結點。

　　2、乙方應向甲方繳納保證金訂合同時繳納進場正常開工繳足 做到封頂再退還保證金 元。

　　3、了確保工程順利完工，甲方未按合同付款，甲方必須承擔2%的月息支付利息。

　　4、甲方確保在 年 月 日內(nèi)準時施工，若因外在原因造成施工停滯，乙方交納的保證金按月息2%計算。

　　第六條 安全生產(chǎn)

　　乙方在施工中采取必要的安全防護消防措施，保障職業(yè)人員及其他人員的安全，如果再施工過程發(fā)生安全事故，經(jīng)濟責任和法律責任由乙方負責，如果甲方及外圍引起的工作事故由甲方全部負責，甲方協(xié)助乙方調(diào)解周圍及相關事宜。進施工場地必須戴安全帽，違者每人每次50元。

　　第七條 其他事項

　　1、甲方在開工日期3日前向乙方提供完整的施工圖紙，保證三通一平。施工過程中，乙方無條件要保管和使用好甲方提供的材料，發(fā)現(xiàn)有意損壞浪費材料者將處損材料的5倍罰款。如甲方材料不到位，影響乙方正常的施工，停工五個工作日外，按實際人數(shù)，每人每天補誤工費150元。

　　2、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;

　　(1)工程質量變化或設計變更：(2)不可抗力：(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　3、甲方因消防避雷等設施未完成，導致乙方不能驗收交房一切責任由甲方負責。

　　4、乙方保證施工現(xiàn)場每天清潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場。

　　第八條 違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，收到罰款或難事對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方如違反"第六條"約定，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責賠償、修復并承擔全部責任。

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　5、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，按每天罰款壹萬元，從合同總價款中扣除。

　　6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　7、因為甲方原因造成施工停工、誤工、乙方有權索取機械材料租金費、誤工費用。

　　第九條 補充協(xié)議

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十條 合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份具有同等法律效力。

　　第十一條 基礎按一層面積的一半計算，屋面不算面積。 第十二條 質保金4棟全部完工退還

　　第十三條 架空層按面積計算

　　第十四條 如果乙方質量沒做好無條件退場。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月日

建筑施工合同2

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條、工程概況

　　1。1工程名稱：

　　1。2工程地點：

　　1。3承包范圍：

　　1。4承包方式：

　　1。5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　1。6工程質量：

　　1。7合同價款（人民幣大寫）：

　　第2條、甲方工作

　　2。1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2。2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2。3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

　　2。4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2。5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2。6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第3條、乙方工作

　　3。1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3。2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3。3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3。4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　3。5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意折改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3。6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第4條、關于工期的約定

　　4。1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4。2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4。3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4。4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

　　第5條、關于工程質量及驗收的約定

　　5。1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73—91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj300—88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

　　5。2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5。3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5。4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5。5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5。6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第6條、關于工程價款及結算的約定

　　6。1雙方商定本合同價款采用第種：

　�。�1）固定價格。

　�。�2）固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

　�。�3）可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

　　6。2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　撥款分 次進行 |撥款 % |金 額

　　6。3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結清尾款。

　　第7條、關于材料供應的約定

　　7。1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7。2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第8條、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8。1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　8。2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　8。3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8。4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第9條、獎勵和違約責任

　　9。1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

　　9。2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9。3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5。2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9。4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9。5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　9。6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　9。7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9。8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第10條、爭議或糾紛處理

　　10。1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

　　10。2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第11條、其它約定

　　第12條、附則

　　12。1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

　　12。2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　12。3本合同履行完成后自動終止。

　　12。4附件

　　（1）施工圖紙或作法說明

　�。�2）工程項目一覽表

　�。�3）工程預算書

　�。�4）甲方提供貨物清單

　�。�5）會議紀要

　�。�6）設計變更

　　（7）其他

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵碼：郵碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　戶名：戶名：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

建筑施工合同3

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1。工程名稱________________；

　　2。工程地點________________；

　　3。工程計劃批準單位及文號______________；

　　4。工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　1。本工程合同總工期為___天（日歷天從開工之日算起）。

　　2。本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3。如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

　�。�2）明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

　　（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　�。�5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。�6）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。

　　第三條工程合同總價

　　1。本工程合同總價為人民幣______元。

　　2。如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

　�。�1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

　�。�2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

　�。�3）重大設計發(fā)生變更；

　�。�4）基礎超過設計深度；

　�。�5）在施工中新增加了工程項目；

　�。�6）其它。

　　第四條材料、設備供應

　　1。本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2。材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　（1）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

　�。�2）成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。�3）本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　�。�4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　�。�5）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　�。�6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　�。�8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3。材料價差及實物價格的結算。

　�。�1）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

　�。�2）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　�。�3）除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　�。�4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　�。�5）發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元（或承包方不收取勞務費）。

　�。�6）發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

　　第五條工程質量和檢查驗收

　　1。承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2。發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3。承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4。承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5。隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6。電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　（1）______；（2）______；（3）______

　　等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

　　7。設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　8。工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。

　　9。工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

　　交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

　　10。已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　11。工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條施工設計變更

　　1。發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2。施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

　　3。當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價。

　　4。承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。

　　5。在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

　�。�1）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

　�。�2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　�。�3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

　　第七條雙方負責事項

　　1。發(fā)包方

　�。�1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；

　�。�2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

　�。�3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　�。�4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；

　�。�5）合同簽訂后__天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套；

　�。�6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

　�。�7）組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關單位；

　�。�8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

　　（9）按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；

　�。�10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

　　（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2。承包方

　�。�1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

　�。�2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位；

　�。�3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

　�。�4）于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

　�。�5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

　　（6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

　�。�7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　�。�8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結算

　　1。本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）__%的預付款，計人民幣___萬元。

　　2。發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

　　3。工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。

　　5。確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　6。本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　�。�1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

　�。�2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關規(guī)定結算；

　　（3）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結算

　　；

　　（4）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

　�。�5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規(guī)定結算。

　　7。承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規(guī)定

　　1。承包方的責任

　�。�1）工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的`，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　�。�2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2。承包方的責任

　�。�1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

　　（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

　�。�3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　�。�4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3。發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎__元。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：（1）工程項目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預算；（4）發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）：（5）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發(fā)包方（蓋章）：________________承包方（蓋章）：________________鑒（公）證意見

　　法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________鑒（公）證機關（章）

　　簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點：_____

建筑施工合同4

　　甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟，總體設計以5層下基礎底柱，均為全框架，現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　按工程進度支付勞務費，每完成一層支付一次。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起，乙方須在年內(nèi)完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工，全權處理相關具體事宜，特此說明。

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方：姓名： 身份證號碼：__________

　　乙方：姓名： 身份證號碼：______

建筑施工合同5

　　甲方：乙方：(以下簡稱甲方)現(xiàn)委托(以下簡稱乙方)承擔工程。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂合同如下：

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地址：

　　3.工程概況：

　　二、甲乙雙方的責任和義務

　　1.甲方負責提供本工程施工人員的施工場地、樓層施工用電和用水;并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能順利如期完成工程工期。并承擔以下義務：●按時對工程、施工及工程進度實施監(jiān)控和驗收●按時支付工程進度款

　　2.乙方應按合同規(guī)定的時間及時提供工程所需的設備材料，并保證材料的質量;乙方應在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作：●場地的管道安放及布線●設備的安裝調(diào)試

　　三、工程時間和進度

　　1、合同簽訂后，乙方開始對現(xiàn)場進行布線施工和測試線路，完成后通知技術人員入場。

　　2、工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單，

　　3、在實際施工過程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

　　四、工程及工程量的變更

　　1、由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，甲方必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

　　2、由于乙方因設備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因對工程中提出的修改項目，必須向甲方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權利要求乙方按照原設計方案施工。

　　五、工程驗收

　　1.采用完工總驗收的方式。

　　2.工程驗收標準。監(jiān)控圖象清晰，符合國家規(guī)范要求，終端合格率為100%。

　　3、雙方人員進行驗收，由雙方人員簽字，驗收合格報告作為付款依據(jù)。

　　4、工程完工，乙方應根據(jù)實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。

　　六、系統(tǒng)保證及工程維護乙方提供質量保證。在工程驗收合格后________年內(nèi)，因設備自身質量問題發(fā)生故障，由乙方更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞，乙方有償提供設備配件。

　　七、合同金額監(jiān)控設備及安裝調(diào)試費用總金額為：元(人民幣：萬元整)。

　　八、支付條款

　　1.本合同簽定后，甲方向乙方支付合同總金額的%的工程進度款。

　　2.系統(tǒng)完工后，甲方向乙方支付合同總金額的%的工程進度款。

　　3.系統(tǒng)完工并由甲方驗收完畢后，甲方向乙方付清其余%的款項。

　　4.合同執(zhí)行過程中工程量的增減，則根據(jù)工程聯(lián)系單，對材料和工作量的增減進行核算，其增減的費用按第八項支付條款決算。

　　九、售后服務乙方提供________年維護，________年后按成本收取維護費用，響應時間24小時。

　　十、人力不可抗拒因素如因戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。十

　　一、違約責任

　　1.甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應按國家經(jīng)濟合同法有關條款對另一方進行賠償。

　　2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額%的違約金。

　　3.如甲方未能按照合同條十

　　二、解決合同爭議的方式本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。十

　　三、合同生效及其它

　　1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。

　　2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。 〈附設備清單〉

　　3.本合同執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。

　　4.本合若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲、乙雙方同意上述條款，并簽字確認如下：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑施工合同6

　　發(fā)包人（全稱）：_________________

　　承包人（全稱）：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_____________小區(qū)______、______號樓工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________

　　3、工程立項批準文號：________________

　　4、資金來源：________________

　　5、工程內(nèi)容：商住樓建安工程。

　　群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

　　6、工程承包范圍：

　　商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包項目。

　　二、合同工期

　　計劃開工日期：_________年_____月_____日。

　　計劃竣工日期：_________年_____月_____日。

　　工期總日歷天數(shù)：_____天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

　　三、簽約合同價與合同價格形式

　　1、簽約合同價為：

　　人民幣（大寫）：_________（￥元）；

　　2、合同價格形式：根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的約定確定。

　　五、項目經(jīng)理

　　承包人項目經(jīng)理：_________。

　　六、合同文件構成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

　�。�1）中標通知書（如果有）；

　�。�2）投標函及其附錄（如果有）；

　�。�3）專用合同條款及其附件；

　�。�4）通用合同條款；

　�。�5）技術標準和要求；

　　（6）圖紙；

　　（7）已標價工程量清單或預算書；

　　（8）其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。

　　3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

　　八、詞語含義

　　本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　九、簽訂時間

　　本合同于_________年_____月_____日簽訂。

　　十、簽訂地點

　　本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。

　　十一、補充協(xié)議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案后生效。

　　十三、合同份數(shù)

　　本合同一式_____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份。

　　發(fā)包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

建筑施工合同7

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：內(nèi)蒙古商都縣蒼狼新能源有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：商都縣蒼狼新能源有限公司院內(nèi)廠房地面硬化和修路建設施工工程。

　　2、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

　　3、工程范圍及標準：， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

　　4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

　　5、工程期限：本工程自期 天。

　　二、驗收標準

　　本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本合同要求。

　　三、合同價款及工人工資預付款

　　1、本合同工程單價為人民幣寫：）單價為稅后價。

　　2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結算97%。

　　3 本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣（共計），乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、乙方保證有建設本工程的資質要求。

　　2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。

　　3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

　　4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。

　　5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部賠償責任。

　　6、乙方應及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔。

　　7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

　　8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

　　9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年后無質量問題，全額給付。

　　10、本工程質保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。

　　11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工后，。甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

　　五、違約責任

　　1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

　　2、如乙方未按合同所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

　　3、甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商，由人民法院仲裁。

　　4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為合同無效。 本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　年月 日 年月日

建筑施工合同8

　　委托人（甲方）：

　　代表人：

　　設計人（乙方）：

　　設計證書等級：

　　為了明確責任，完成甲方___________________項目的建筑設計任務，根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方就相關事宜進行磋商，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、設計規(guī)模：

　　3、建設地點：

　　4、承包方式：

　　二、設計根據(jù)

　　甲方交付給乙方的委托書；經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告；能滿足初步設計要求的勘察資料；需要經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方須保證上述資料的完整性和合法性，不得隨意變更。

　　三、甲方的義務

　　1、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

　　2、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位與乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　3、在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

　　4、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改。

　　5、甲方應按合同規(guī)定的時間支付設計費。

　　四、乙方的義務

　　1、________年_______月______日以前，乙方必須在向甲方交付設計草圖。

　　2、________年_______月______日以前，乙方須向甲方提交設計效果圖。

　　3、________年_______月______日以前，乙方須向甲方交付施工圖設計文件。

　　4、乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件，設計標準，技術規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

　　5、初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應負責承擔。

　　6、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改。

　　五、設計變更

　　1、甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按_________元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

　　2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

　　3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付定金、設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時終止合同關系。

　　風險提示：設計費

　　合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

　　首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設計人之間協(xié)商約；

　　其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

　　六、設計費

　　1、本合同的設計費暫定為______________元。

　　風險提示：定金

　　定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

　　在發(fā)包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。

　　2、訂立合同當天，甲方應向乙方交付設計費的20％，作為定金，合同履行后，定金抵作設計費。

　　3、乙方向甲方提交平面設計草圖方案后_________天內(nèi)，甲方應向乙方支付_________％的設計費。

　　4、乙方向甲方提交設計效果圖后_________天內(nèi)，甲方應向乙方支付_________％的設計費。

　　5、乙方向甲方提交施工設計圖時，甲方應向乙方結清全部設計費。

　　風險提示：保密、知識產(chǎn)權

　　發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術等的知識產(chǎn)權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，并給設計人以補償；

　　另外，設計人也應當保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。

　　七、保密

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。若須在本工程的關聯(lián)項目上使用，須經(jīng)乙方同意。

　　2、甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　八、違約責任

　　1、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_________元計算增付設計費。

　　風險提示：賠償金的確定

　　由當事人協(xié)商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規(guī)定。

　　如果發(fā)包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

　　若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

　　2、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，甲方應向乙方償付相當于設計費的_________％的違約金，_________元。

　　3、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

　　4、因乙方設計原因導致工程返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。

　　九、、其它

　　1、本合同在雙方代表簽字后生效，全部設計任務完成后失效。

　　2、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；送_______工程所在地建設單位留存_______份。

　　3、在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，協(xié)商一致作出的補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：________年_______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　負責人：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：________年_______月______日

建筑施工合同9

　　發(fā)包單位(甲方):

　　分包單位(乙方)： 工程名稱：

　　分包內(nèi)容簡述:

　　為全面貫徹落實國家“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，保證施工生產(chǎn)順利進行，明確雙方在施工生產(chǎn)中的安全生產(chǎn)管理義務和責任。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關法、法規(guī)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同。

　　一：總則

　　1、 雙方應嚴格遵守合同的要求，認真執(zhí)行安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定。

　　2、 雙方有責任和義務加強施工現(xiàn)場安全管理，抓好安全教育，提高全員安全意識、做好各項安全管理工作。

　　二、發(fā)包方的責任

　　1、審查分包方入場人員，對老弱病殘、未成年人、沒有身份證及不適合崗位要求的人員不得錄用。

　　2、對分包方入場人員進行入場教育，傳達現(xiàn)場安全管理規(guī)定和要求。

　　3、對分包方施工安全管理進行指導、監(jiān)督與檢查，隨時糾正“三違”行為(違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動及工序紀律)

　　4、對屢次違章作業(yè)指揮或作業(yè)不服從施工現(xiàn)場安全管理的人員，有權進行經(jīng)濟處罰、停工處理或予以清場處理。

　　5、發(fā)包方必須對分包方進行安全技術交底。

　　三、分包方責任和義務

　　1、分包方必須遵守國家、地方和建筑行業(yè)各項安全法規(guī)、標準規(guī)范及發(fā)包方安全管理的要求，保證安全生產(chǎn)為目的的其它安全施工要求，正確使用安全防護用具、機械設備等

　　2、從事特種作業(yè)的人員，必須有相應的特種作業(yè)操作資格證書。

　　3、施工現(xiàn)場必須配備、建立有效的安全保護體系，施工人員50人以下的配備1名專職安全員，50—100人的，配備2名專職安全生產(chǎn)管理人員。

　　4、接收發(fā)包方、業(yè)主、及當?shù)卣�府有關部門各種形式的安全檢查、安全教育及參加項目上的各項安全活動。

　　5、分包方應為作業(yè)人員配備統(tǒng)一合格有效的安全防護用品、用具。

　　6、分包方不服從發(fā)包方管理，違章指揮、強令作業(yè)人員冒險作業(yè)造成傷亡事故，由分包方承擔責任。

　　7、分包方必須為進場施工人員辦理意外傷害保險。

　　8、分包方不得使用國家命令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)的工藝、設備。

　　四、事故處理

　　本工程為工程分包，事故發(fā)生后，由分包方自行按國家有關規(guī)定對傷亡人員或家屬進行經(jīng)濟補償，發(fā)包方應積極配合分包方做好善后工作。

　　五、其它事宜

　　1、本合同及安全交底作為建筑分包合同的附件合同。

　　2、雙方就合同文本內(nèi)容發(fā)生爭執(zhí)，可根據(jù)相關法律、法規(guī)協(xié)商解決。

　　3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　4、本合同雙方簽字后生效

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同10

　　發(fā)包人全稱：（以下簡稱：甲方）

　　承包人全稱：（以下簡稱：乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同（示范本本）》及其它有關法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準；

　　施工部位：本合同約定乙方施工部位為：中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

　　1、承包方式：本工程乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

　　2、承包范圍：包所有基礎、主體結構、裝飾結構、維護性結構、各種構筑體;零星構件、雨棚、女兒墻、各種預留洞孔;室內(nèi)等所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。

　　3、承包內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)排水、弱電的全部安裝工程，電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預留孔洞、管道預埋。具體如下：

　　A、給排水部分：給水部分：接口、起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起端至現(xiàn)場排水管網(wǎng)第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水實驗。

　　B、電氣部分：從現(xiàn)場低壓配電柜至所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預埋、預留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽）安裝結束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工：施工圖中從現(xiàn)場低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝，包括從進入第一個配電箱后的電纜敷設；弱電（包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等）依設計圖紙將線管敷設到位，穿好鐵絲，消防工程預埋套管、線管接口、線管底盒；乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料;橋架、電線電纜、排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動設備均按圖紙設計要求進行安裝。

　　三、雙方責任：

　　1、甲方負責提供施工圖紙一套，協(xié)調(diào)施工用電。

　　2、乙方負責按時按質按量完成安裝工程程序及調(diào)試。

　　3、承包施工過程中，乙方不能以人工、材料價格上漲或其它原因為借口不進場施工。乙方若出現(xiàn)不正常施工、有意莫工、拖延工期的情況，甲方有權安排其它施工隊進場施工，人工費從乙方扣除。

　　4、工完場地清。

　　四、工程費計算方式：

　　1、按工程施工圖紙建筑面積每平方米（

　　）元計算。如乙方延工期按每平方米（

　�。┰�計算。如再延期超30天按照每平方米（

　�。┰�計算。

　　注：如由甲方材料供應不上的，與乙方無關。

　　五、付款方式：乙方組織人員進場施工后，甲方要每月按預計工程總價的8%支付給乙方。完工檢測合格后，一周內(nèi)支付工程總價87%給乙方�？�5%工程款作為保修期的質量保證金。一年后沒有質量問題，一周內(nèi)無息一次性支付給乙方。

　　甲方簽字

　　乙方簽字

建筑施工合同11

　　立協(xié)單位：_____________________

　　甲方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方將建筑安裝工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝合同的同時，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。

　　一、承包工程項目：______________________

　　1、工程項目名稱：_______________________

　　2、工程地址：___________________________

　　3、承包范圍：___________________________

　　4、承包方式：制作安裝

　　二、工程項目期限：工程于______年______月______日開工至______年______月______日止竣工。

　　三、協(xié)議內(nèi)容：

　　1、甲方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

　　2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職和兼職的安全干部；應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度。

　　3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：

　　（1）工程項目應由甲方編制施工組織設計，制訂有針對性的安全技術措施。

　�。�2）乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，制訂有針對性的安全技術措施，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求施工。

　　4、甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律，制度法規(guī)。

　　5、施工前，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全防火等規(guī)章制度要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。

　　6、施工期間，乙方指派XXX負責本工程項目的有關安全防火工作；甲方指派XXX負責聯(lián)系予以協(xié)助督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查工程項目中有關安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。

　　7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)防火管理以及督促定期檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限時整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利。

　　8、在生產(chǎn)操作過程中的個人安全防護用品，由各方自理，甲乙方都應督促現(xiàn)場施工人員自覺穿帶好安全防護用品。

　　9、甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)生隱患，應即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境，設施設備，工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責。

　　10、由甲方提供的機械設備，腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收及交付使用手續(xù)。嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。

　　11、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用租賃手續(xù)。借出方應保證借出設備和工具符合安全要求，但借入方必須進行檢驗。借入使用方一經(jīng)接收，設備和工具的保管、維修以及在使用過程中產(chǎn)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來承擔責任，負責賠償。

　　12、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責承擔。

　　13、特種作業(yè)必須執(zhí)行《國家特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》、經(jīng)省、市，地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械地區(qū)的特種作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器，機械設備。

　　14、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火、防爆制度、易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作使用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

　　15、乙方如需用甲方提供的電器設備，在使用前應先進行檢測、如不符安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電器線路造成后果均由肇事者單位負責。

　　16、貫徹先訂合同后施工的原則，甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務。乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。

　　17、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高低壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。

　　18、乙方在簽訂建筑安裝施工合同后，應自覺地向______區(qū)（縣）公安派出所辦理臨時戶口籍手續(xù)，并向______區(qū)（縣）城建辦（建設局）安監(jiān)站、勞動局、勞動保護監(jiān)察部門，辦理施工登記手續(xù)。

　　19、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等其它事故（包括由乙方責任造成甲方人員、它方人員、傷人傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經(jīng)濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用，均由乙方承擔。

　　20、其他未盡事宜：______________________________

　　21、本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家和上海市的有關法規(guī)不符者按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　22、本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)（縣）勞動局勞動保護監(jiān)察科（級）、及有關部門各一份備案。

　　23、本協(xié)議同工程合同正本同日失效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法人代表或委托人：________法人代表或委托人：________

　　聯(lián)系人：__________________聯(lián)系人：__________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

建筑施工合同12

　　甲方：

　　乙方______________(身份證號： )以下簡稱乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊（工程）建筑施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：皮條孫西小孫莊舊村改造。

　　工程地點：皮條孫西小孫莊。

　　承包形式：木工大包。

　　第二條 工程承包范圍

　　甲方將皮條孫西小孫莊舊村改造新農(nóng)村工程，約______㎡,以_______元/㎡人民幣的造價，約計____________________萬元，發(fā)包給乙方承建。

　　第三條 工程工期

　　計劃開工日期：20xx年____月____日，計劃完工日期：20xx年_____ 月____日，總日歷天數(shù)________天。

　　第四條 工程質量標準

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質量必須達到合格。

　　第五條 甲方責任和義務

　　1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實現(xiàn)化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

　　3、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　4、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用電等。

　　第六條 乙方責任和義務

　　遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

建筑施工合同13

　　出租方：合同編號：

　　承租方：簽訂地點：

　　簽訂時間：20xx年xx月xx日

　　根據(jù)（經(jīng)濟合同法）及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質量。詳見合同附件：

　　第二條租賃期限。自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金。租金收�。�

　　第四條押金（保證金）。經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)。租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的（租賃物資缺損賠償及維修收費辦法），由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

　　第六條出租方變更

　　1、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

　　2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責任：

　　1．未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金xxxxxx％的違約金。

　　2．未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金xxxxxx％的違約金。

　　3．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金xxxxxx％的違約金。

　　4．其它違約行為。

　　二、承租方違約責任：

　　1．不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金xxxxxx％違約金。

　　2．逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金xxxxxx％的違約金。

　　3．如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金xxxxxx％的違約金。

　　4．其它違約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其它約定事項

　　第十條本合同一式xxxxxx份，合同雙方各執(zhí)xxxxxx份。本合同附件xxxxxx份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方（章）承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：（或委托代理人）法定代表人：（或委托代理人）

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

建筑施工合同14

　　建設工程施工合同管理是規(guī)范建筑市場的重要內(nèi)容之一。近十年來，經(jīng)過建設行政管理部門的積極努力，合同備案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，部分施工合同的內(nèi)容不夠詳細，管理不到位，履約效果不甚理想。現(xiàn)結合我市合同備案善，就當前合同備案的必要性、存在的若干問題及解決的對策的思路談一些認識。

　　一、強化建設工程施工合同的備案管理是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求：

　　隨著我國加入WTO后建筑市場的規(guī)范發(fā)展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟活動的重要法律依據(jù)。強化建設工程施工合同的備案管理不僅是主觀需要，更是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。

　　首先，從社會制度和企業(yè)性質看，我國目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟形式并存的經(jīng)濟結構，生產(chǎn)力水平不高，法制不健全，不正當競爭行為時有發(fā)生，建筑市場承發(fā)包雙方的合同自律行為還比較差。現(xiàn)階段必須依靠政府有關部門的宣傳、監(jiān)督和管理，發(fā)揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷規(guī)范和完善。

　　其次，從當前經(jīng)濟秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們?nèi)狈κ袌鼋?jīng)濟所必需的法制觀念和行為規(guī)范，經(jīng)濟交往的隨意性和盲目性很大，加之投機和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序經(jīng)常處在一個不穩(wěn)定的狀態(tài)，如果版面地強調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會加劇建筑市場經(jīng)濟秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學生的代價。

　　其次，從企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識比較薄弱，廢止簽合同，不會用合同保護自身的合法權益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成直接經(jīng)濟損失400多萬元。沉痛的教訓，使他們認識到加強合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權益得到了保障，經(jīng)營狀況越來越好。

　　最后，我國加入WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商

　　將進入我國市場，如果我們業(yè)主不是以平等主體來進行交易，仍然盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非歧視原則”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必須加強施工合同的規(guī)范化管理，樹立國際化意識，以適應加入WTO引發(fā)的新形式、新變化和新要求。

　　二、當前建設工程施工合同備案面臨的幾個共問題：

　　1、法律意識淡薄。一是有相當部分企業(yè)對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建設行政主管部門的監(jiān)督管理；二是個別單位不采用國家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是部分發(fā)包方不執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權限對外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問題產(chǎn)生的原因，是由于某些領導及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建設工程施工合同簽訂和改造應具有嚴格的法定程序的重要性和必要性認識不足。

建筑施工合同15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條 工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條 工程工期

　　1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數(shù)_______天;

　　2.主要節(jié)點工期：___________________________________

　　3.乙方應無條件執(zhí)行甲方進度計劃安排(包括新調(diào)整進度計劃)。

　　第四條 工程質量標準

　　所承包工程范圍內(nèi)工程質量必須達到_____________________

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　3.招投標文件;

　　4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條 標準規(guī)范

　　本合同適用標準規(guī)范：____________________________

　　第七條 甲方責任和義務

　　1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

　　3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為人員予以清退。

　　4.及時提供由甲方供應施工機械設備、周轉材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

　　7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第八條 乙方責任和義務

　　1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

　　2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方計劃要求(包括調(diào)整后計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3.應按招標文件要求和承諾管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%

　　4.服從甲方和業(yè)主監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員有效證件、持證上崗情況;

　　5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

　　6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用機具、周轉材料及其他設施：

　　7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門處罰及責任后果;

　　8.為其施工人配備必要勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關防護用品);

　　9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下未成年人和55歲以上老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起責任和后果。

　　10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方諒解。

　　第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

　　3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工有關規(guī)定和要求，維護甲方良好企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成損失和罰款。

　　加強現(xiàn)場管理，采取一切適當措施，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第十條 材料、設備供應與管理

　　1.甲方提供給乙方使用周轉材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時價格賠償。

　　3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條 承包方式、價格及包含內(nèi)容

　　1.承包方式及單價

　　2.承包價格所包含內(nèi)容：

　　承包價格包括施工期間乙方各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場各類檢查所發(fā)生臨時用工);承包工程范圍內(nèi)配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取措施用工費用;

　　3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

　　第十二條 結算辦法及付款方式

　　1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用依據(jù)。

　　2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款_______%。所承包工程完工后付結算款_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后數(shù)額為基數(shù))

　　3.在每月承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%勞務管理費。

　　第十三條 施工驗收

　　1.乙方應按本合同約定質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致甲方相關損失。

　　竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2.乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方工作必須乙方配合時，乙方應按甲方指令予以配合。(配合第三方工作費用另外協(xié)商)

　　第十四條 工程保修

　　1.保修范圍、期限：______________

　　2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十五條 保險

　　1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要措施減少損失。

　　第十六條 爭議

　　1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;

　　2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　2.3 仲裁機構要求停止合同工作;

　　2.4 法院要求停止合同工作。

　　第十七條 合同履約保證金

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方履約保證金(不計利息)。

　　第十八條 不可抗力

　　1.不可抗力標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂合同，當甲方與業(yè)主簽訂合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

　　2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延誤工作時間相就順延。

　　4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方相應責任。

　　第十九條 合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第二十條 合同終止

　　雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條 合同份數(shù)

　　本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十二條 補充條款

　　__________________________________________

　　第二十三條 合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽訂地點：______________

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

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