房貸收入證明

時間：2023-07-16 10:40:33 收入證明我要投稿

房貸收入證明[推薦]

　　在現(xiàn)實生活或工作學習中，大家都經(jīng)常接觸到證明吧，證明是由機關(guān)、學校、團體等發(fā)的證明資格或權(quán)力的文件。想必許多人都在為如何寫好證明而煩惱吧，下面是小編精心整理的房貸收入證明，僅供參考，大家一起來看看吧。

房貸收入證明[推薦]

房貸收入證明1

　　交通銀行江岸支行茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續(xù)在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務(wù)。目前該職工的`最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經(jīng)濟損失的，本單位愿承擔一切責任。特此證明。

　　單位公章或人事部門章：

人事部負責人簽名：

　　年月日

房貸收入證明2

　　茲證明xxx為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作xxx年，學歷為xxx畢業(yè)，目前在我

　　單位擔任xxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) xxx元，(大寫：xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　特此證明。

xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明3

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。

　　第三：蓋的'章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　房貸收入證明范本一：茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　沒有繳納公積金可以根據(jù)這個變變就可以了。

房貸收入證明4

　　“收入證明”是購房者的按揭購房的重要手續(xù)的，一些樓盤的銷售人員為了推銷房屋的，極力慫恿不具備還款能力的購房者來開虛假的“收入證明”的，以便在銀行的審查環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)的，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊，更會給購房者自己帶來巨大的風險的`。

　　對于個人來說，如果最后被銀行識破了，無法通過審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點兒關(guān)系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

　　辦房貸如何開具房貸收入證明范本

　　1.每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。

　　2.收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門開具，加蓋公章。

　　3.收入金額至少要是月供的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。

　　房貸收入證明范本注意事項

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　沒有單位開收入證明怎么辦?

　　若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

　　上面講述了開收入證明的一些流程和注意事項。相信大家對收入證明也有了一定的了解了。只要大家按照上面的流程，準備好相關(guān)的材料，自己也可以開收入證明的。有一些個人沒有單位收入證明的開具也是一定的解決辦法的。

房貸收入證明5

　　茲有我單位員工xx，性別xx，身份證號為xxxx現(xiàn)任本單位職務(wù)為xx，綜合月收入為xx元人民幣（其中工資收入為xx元，其他收入為xxxxxx元），我單位愿意承擔本收入證明內(nèi)容不實的法律責任。

　　特此證明！

（公章）xxxx

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明6

　　茲證明xxx（先生）

　　身份證號：xxxxxxxxxxx

　　系我單位職工，已在我單位工作xxx，職務(wù)xxx工，月收入xxxxx元人民幣，年收入為xxxxxx元人民幣。特此證明，我單位對本收入證明的真實性負責。本證明僅用于該員工申請辦理購房貸款使用，不作為我公司對該員工任何形式的擔保文件。

　　單位地址：

　　單位電話：

　　單位聯(lián)系人：

單位蓋章：

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明7

　　收入證明范本(手寫格式)

　　_______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明.

　　主管單位(公章)

　　______年____月____日

　　收入證明范本(表格式)

　　姓名性別工作單位職務(wù)

　　行政事業(yè)類企業(yè)類

　　1基本工資 1計時工資

　　2工資性津貼 2計件工資

　　3各類生活補貼 3生活補貼

　　4各類獎金 4各類獎金

　　合計:合計:

　　單位意見:

　　公章: 負責人:

　　年月日

　　收入證明范本(銀行特定格式)

　　個人收入證明(交通銀行專用)

　　交通銀行江岸支行

　　茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時工),已連續(xù)在本單位工作_____年,目前在本單位擔任_________職務(wù).目前該職工的最高學歷為________,身體狀況_________.近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣.

　　本單位在承諾以上情況是正確屬實的,如因上述證明與事實不符而導致貴行經(jīng)濟損失的.,本單位愿承擔一切責任.

　　特此證明

　　單位公章或人事部門章:

　　人事部負責人簽名:

　　年月日

　　收入證明范本(手寫格式) _______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日收入證明范本(表格式) 姓名性別工作單位職務(wù) 行政事業(yè)類企業(yè)類 1 基本工資 1 計時工資 2 工資性津貼 2 計件工資 3 各類生活補貼 3 生活補貼 4 各類獎金 4 各類獎金合計: 合計: 單位意見: 公章: 負責人: 年月日收入證明范本(銀行特定格式)

　　收入證明范本(手寫格式) _______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日收入證明范本(表格式) 姓名性別工作單位職務(wù) 行政事業(yè)類

　　企業(yè)類 1 基本工資 1 計時工資 2 工資性津貼 2 計件工資 3 各類生活補貼 3 生活補貼 4 各類獎金 4 各類獎金

房貸收入證明8

　　收入證明

　　茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

　　日期：20xx年x月xx日

房貸收入證明9

　　一、個人房貸申請的條件有哪些

　　1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；同意以所購住房為抵押擔保。具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

　　2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

　　要申請住房貸款的話我們要找正規(guī)的金融部門來進行申請，在得到金融部門的批準后方可進行貸款的辦理。

　　二、個人房貸申請流程

　　1、個人房貸的辦理流程：提供咨詢—>受理申請—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理。

　　2、流程中各環(huán)節(jié)簡要說明。

　　（1）提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查。

　�。�2）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的'《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調(diào)查。

　�。�3）貸款審批。

　�。�4）貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。

　�。�5）辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關(guān)手續(xù)，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應(yīng)按抵押物逐項登記“抵押物及權(quán)證登記簿”同時根據(jù)抵押價值填制“中國建設(shè)銀行抵押物收妥通知書”加蓋經(jīng)辦人名章、業(yè)務(wù)部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權(quán)證、質(zhì)物及權(quán)證交保管部門和會計部門。

　　三、個人房貸有幾種形式

　　現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。

　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

　　第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

　　第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

房貸收入證明10

**市***支行：

　　茲有同志,身份證號碼:

　　自年月日至今在我單位工作,任職務(wù)。其本人月收入為人民幣(大寫) 元,特此證明。

　　上述內(nèi)容真實無誤，我單位對此承擔相應(yīng)的法律責任。

　　備注：

　　1、單位全稱：

　　2、法定地址：

　　3、單位人事(勞資)部門負責人姓名：

　　4、聯(lián)系電話：

　　5、傳真號碼：

　　6、郵政編碼：

蓋章:

　　日期:年月日

房貸收入證明11

　　________(身份證號碼：________________)系我單位員工，現(xiàn)在擔任________職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入為人民幣(大寫)________________元正。本單位保證上述證明真實、有效。

　　(單位公章)

　　________年________月________日

　　單位地址：________________

　　單位電話：________________

房貸收入證明12

　　一、房貸提前還款合算嗎

　　首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業(yè)性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款，后才是公積金貸款。

　　此外，對于目前有貸款，且短期內(nèi)又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產(chǎn)品實現(xiàn)，然后作為以后新購入房產(chǎn)的資金，避免出現(xiàn)一套房低利率的貸款還掉了，現(xiàn)在又要去貸高利率的二套房貸款。

　　另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：

　　二、是否有大額貸款享受低折扣

　　據(jù)了解，銀行對于不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優(yōu)惠利率，這已經(jīng)屬于銀行貸款利率中極其優(yōu)惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。

　　另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低于商業(yè)銀行利率。如果購房者正有數(shù)額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那么好就不要提前還款。

　　三、還款是處于初期還是后期

　　房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。當?shù)阮~本金當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的.利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

　　銀行是否有違約罰息規(guī)定？

　　目前對于多數(shù)中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

　　有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續(xù)費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

　　是否有更好的渠道

　　實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風險，且高伴隨高風險，對于那些理財能力弱、只追求穩(wěn)定儲蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個不錯的選擇。

　　因此，根據(jù)以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。

　　1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。

　　2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

　　3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

房貸收入證明13

　　【篇一：房貸收入證明】

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　【篇二：房貸收入證明范本】

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學歷為__________畢業(yè)，目前在我

　　單位擔任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　【篇三：房貸收入證明】

　　中國XX銀行XX分公司：

　　茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號____________________，用工性質(zhì)為__________，職務(wù)__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。

　　以上內(nèi)容屬實！

　　特此證明！

　　單位地址：____________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　單位蓋章：

　　【篇四：房貸收入證明】

　　_______(身份證號_________________)系我單位員工，任職______，月收入_______元人民幣，特此證明.

　　主管單位(公章)

　　______年____月____日

　　【篇六：房貸收入證明】

　　*銀行上海分行：

　　茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續(xù)在本單位工作___________年，最高學歷為___________________，目前在我單位擔任_______________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的`平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

　　特此證明。

　　單位公章或人事部門章

　　經(jīng)辦人：

　　XXXX年XX月XX日