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房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū)范本（通用10篇）
委托書(shū)是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。在日常生活和工作中，委托書(shū)在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來(lái)越高，那么你有了解過(guò)委托書(shū)嗎？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū)范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 1
甲方：_____________________
中介人(乙方)：______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□
房屋權(quán)屬：________
其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明
(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
(四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛
(七)收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成
_______________
第七條費(fèi)用與傭金
(一)看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動(dòng)費(fèi)用
中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)，傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的.，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金，信息費(fèi)等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金
(三)甲方未如約支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用
(六)乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的`損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人(章)：______________中介人(章)：______________
住所：______________住所：______________
身份證號(hào)：______________法定代表人：______________
法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________簽約代表：______________
委托代理人：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：______________
電話：______________電話：______________
傳真：______________傳真：______________
郵政編碼；______________郵政編碼：______________
合同簽訂時(shí)間：______________合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________合同簽訂地點(diǎn)：______________
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 2
甲方（委托方）：_______身份證號(hào)：______________地址：______________
乙方（受委方）：_______地址：______________
雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達(dá)成如下看房協(xié)議：
一、甲方委托乙方為其提供中介服務(wù)，并承諾乙方促成交易時(shí)支付服務(wù)報(bào)酬給乙方。
二、房產(chǎn)概況：
甲方需購(gòu)買(mǎi)位于________________________________________________的房產(chǎn)，出售報(bào)價(jià)__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。
三、報(bào)酬支付期限：
乙方促成買(mǎi)賣(mài)交易的'，甲方須向乙方支付房產(chǎn)成交總價(jià)1.5%作為服務(wù)報(bào)酬，甲方須在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)一次性支付給乙方。
四、違約責(zé)任：
甲方（包括甲方的親屬、朋友、同事、授權(quán)人、合作伙伴、所在單位、關(guān)聯(lián)單位）須邀請(qǐng)乙方參加與房主的談判并見(jiàn)證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過(guò)其它任何單位、人員成交，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價(jià)的3%作為違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
時(shí)間：_______年_____月____日
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 3
委托人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
受托人：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)事宜，訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、委托事項(xiàng)
甲方現(xiàn)就其名下位于[具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托乙方代理銷(xiāo)售。
二、委托期限
自簽訂本委托書(shū)之日起至____年__月__日止。
三、委托價(jià)格
甲方確認(rèn)本合同項(xiàng)下委托乙方代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。如乙方高于甲方委托價(jià)格銷(xiāo)售該房產(chǎn)，高出部分價(jià)款作為乙方的代理銷(xiāo)售費(fèi)用。
四、委托權(quán)限
1. 甲方確認(rèn)：在本合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方為該房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷(xiāo)售方，甲方自行或通過(guò)其他方式銷(xiāo)售的，均應(yīng)按本合同約定向乙方支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。
2. 乙方應(yīng)積極推廣該房產(chǎn)，尋找合適買(mǎi)家，并促成交易。
五、代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付
1. 甲方應(yīng)于簽訂本委托書(shū)之日向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。
2. 甲方應(yīng)于乙方促成購(gòu)買(mǎi)方與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日向乙方支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，該代理銷(xiāo)售費(fèi)用為乙方促成交易的房產(chǎn)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格的__%。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)
1. 甲方向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬資料原件及身份證復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。
2. 甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下代理服務(wù)無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)付出的'代理服務(wù)費(fèi)用。
3. 甲方應(yīng)積極配合乙方的代理服務(wù)活動(dòng)，按照乙方的要求提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料，并及時(shí)通報(bào)有關(guān)情況，以便乙方為甲方更好地提供服務(wù)。
4. 甲方應(yīng)保證其委托乙方代理銷(xiāo)售的該房產(chǎn)在委托期限內(nèi)不再向第三方出售，并不與乙方介紹的意向購(gòu)買(mǎi)方私下交易。
5. 乙方應(yīng)積極認(rèn)真地為甲方進(jìn)行代理銷(xiāo)售服務(wù)，通過(guò)各渠道尋找合適的意向購(gòu)買(mǎi)方，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。
6. 乙方在代理服務(wù)活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。
七、違約責(zé)任
1. 甲方如違反本合同第五、六條約定，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。
2. 乙方如違反本合同第五、六條約定，則應(yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向該房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：____年__月__日
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 4
委托人（甲方）：___________________
身份證號(hào)碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
受托人（乙方）：___________________房產(chǎn)中介公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方獨(dú)家代理出售房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）獨(dú)家委托乙方代理出售。乙方將為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析、推廣宣傳等服務(wù)，并協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行談判、簽約等事項(xiàng)。
二、委托期限
本委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。若甲方在委托期限內(nèi)成功出售該房產(chǎn)，則本委托書(shū)自動(dòng)終止；若委托期限屆滿，甲方可選擇是否繼續(xù)委托乙方代理出售。
三、委托條件
1. 甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制條件，具備合法出售資格。
2. 甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證件、資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證等。
3. 甲方同意乙方在代理過(guò)程中，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、拍照、錄像等必要工作。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告。
�。�2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。
�。�3）甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，提供必要的.協(xié)助和支持。
（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。
2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）乙方有權(quán)獨(dú)家代理甲方出售該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的代理費(fèi)用。
�。�2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析、推廣宣傳等服務(wù)，為甲方爭(zhēng)取最佳售價(jià)。
�。�3）乙方應(yīng)積極尋找潛在買(mǎi)家，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判、簽約等事項(xiàng)。
（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得擅自泄露。
五、代理費(fèi)用及支付方式
1. 代理費(fèi)用：雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為房產(chǎn)售價(jià)的____%。若乙方在委托期限內(nèi)成功促成甲方與買(mǎi)家簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，則甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。
2. 支付方式：甲方應(yīng)按照約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將代理費(fèi)用支付給乙方。乙方在收到代理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。
六、違約責(zé)任
1. 若甲方在委托期限內(nèi)擅自委托其他房產(chǎn)中介公司代理出售該房產(chǎn)，或自行與買(mǎi)家達(dá)成交易，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的兩倍。
2. 若乙方在代理過(guò)程中，未能盡職盡責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功出售該房產(chǎn)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2. 本委托書(shū)未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
3. 本委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人（甲方）：___________________
簽字：
日期：
受托人（乙方）：___________________房產(chǎn)中介公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：
公司蓋章：
日期：
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 5
委托人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū)。
一、委托事項(xiàng)
委托人現(xiàn)將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托給受托人進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，受托人將負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的推廣、宣傳、洽談、簽約等全部銷(xiāo)售活動(dòng)。
二、委托期限
本委托書(shū)的委托期限為自簽訂之日起至該房產(chǎn)成功出售為止。
三、委托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 委托人應(yīng)提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。
2. 委托人應(yīng)積極配合受托人的銷(xiāo)售活動(dòng)，如協(xié)助看房、提供必要的證明文件等。
3. 委托人應(yīng)按照約定向受托人支付中介服務(wù)費(fèi)。
四、受托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 受托人有權(quán)在委托期限內(nèi)獨(dú)家代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)，并有權(quán)與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
2. 受托人應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源優(yōu)勢(shì)，積極推廣、宣傳該房產(chǎn)，以促成交易。
3. 受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理過(guò)戶、貸款等。
五、中介服務(wù)費(fèi)
委托人同意在成功出售該房產(chǎn)后，按照約定向受托人支付中介服務(wù)費(fèi)。具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。
六、違約責(zé)任
1. 若委托人違反本委托書(shū)的.約定，擅自委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)，應(yīng)向受托人支付違約金。
2. 若受托人未能按照本委托書(shū)的約定履行代理銷(xiāo)售義務(wù)，應(yīng)向委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
因履行本委托書(shū)而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向受托人所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
1. 本委托書(shū)一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。
2. 本委托書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。
委托人（簽字）：
日期：
受托人（蓋章）：
日期：
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 6
委托人：
證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托人委托受托人出售房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)基本情況
委托人自愿將坐落在[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____，建筑面積：_____平方米）委托受托人出售。
二、委托期限
自本委托書(shū)簽訂之日起至____年__月__日止。
三、委托價(jià)格及付款方式
1. 委托價(jià)格：
房產(chǎn)價(jià)格按套計(jì)算，售價(jià)為人民幣_(tái)___圓整（￥____）。
2. 付款方式：[具體付款方式，如全款支付、分期付款、貸款支付等]。
四、委托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 委托人有權(quán)在委托期限內(nèi)了解受托人中介活動(dòng)的.進(jìn)展情況，并有權(quán)要求受托人如實(shí)報(bào)告。
2. 委托人有權(quán)要求受托人保守房產(chǎn)信息的秘密。
3. 委托人有權(quán)要求受托人按約定的條件、期限進(jìn)行中介活動(dòng)。
4. 委托人應(yīng)按約定向受托人支付中介服務(wù)費(fèi)。
五、受托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 受托人有權(quán)要求委托人提供有關(guān)房產(chǎn)的真實(shí)、有效的證件。
2. 受托人應(yīng)如實(shí)向委托人報(bào)告中介活動(dòng)的進(jìn)展情況，并為委托人提供訂立房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的機(jī)遇。
3. 受托人應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得隱瞞或歪曲房產(chǎn)信息，不得采用不正當(dāng)手段損害委托人的利益。
六、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式
中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___圓整（￥____），由委托人承擔(dān)，在簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一次性支付給受托人。
七、違約責(zé)任
1. 若因受托人過(guò)錯(cuò)造成委托人損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 若因委托人過(guò)錯(cuò)造成受托人損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、其他約定
____
九、本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托人：
受托人：
簽訂日期：____年__月__日
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 7
委托人：
證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
受托房產(chǎn)中介公司：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人備案證書(shū)號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：
第一條 房屋基本情況
委托人委托受托房產(chǎn)中介公司出售的房屋位于[房屋地址]，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，房屋所有權(quán)人____，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)共有人____。
第二條 委托期限
此委托書(shū)有效期從____年__月__日至____年__月__日止。
第三條 委托價(jià)格
上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）整。委托人要求在此價(jià)格上浮動(dòng)[價(jià)格浮動(dòng)范圍]%。
第四條 委托事項(xiàng)
委托事項(xiàng)：
第五條 經(jīng)紀(jì)人服務(wù)報(bào)酬
若乙方完成上述委托事項(xiàng)，則甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)的__%向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)報(bào)酬，如因甲方原因未能完成委托事項(xiàng)，則乙方有權(quán)按本協(xié)議第三條委托價(jià)格的__%向甲方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)報(bào)酬。
第六條 甲方義務(wù)
本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋出售必要的相關(guān)手續(xù)資料。
甲方委托乙方獨(dú)家代理出售上述房屋，在委托期限內(nèi)，甲方自行成交的'，應(yīng)按成交價(jià)格的__%向乙方支付傭金。
第七條 乙方義務(wù)
乙方應(yīng)積極為甲方尋找房源并促成交易，提供訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的媒介服務(wù)，提供房地產(chǎn)咨詢及代辦手續(xù)服務(wù)。
第八條 違約責(zé)任
1. 若甲方違反本協(xié)議第五條、第六條之約定的，則應(yīng)按委托價(jià)格總額的__%向乙方支付違約金。
2. 乙方在履行本合同的過(guò)程中，存在虛假宣傳、隱瞞信息或采取其他違法違規(guī)手段損害甲方利益的，乙方除退還已收取的傭金外，還應(yīng)按照委托價(jià)格總額的__%向甲方支付違約金。如上述違約金無(wú)法彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，甲方有權(quán)向乙方追償實(shí)際損失。
第九條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十一條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。
委托人（簽章）：
____年__月__日
受托房產(chǎn)中介公司（簽章）：
____年__月__日
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 8
委托人（出售方）：
身份證號(hào)碼：
受托人（中介方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人與受托人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托人獨(dú)家委托受托人協(xié)助出售房屋事宜，訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
委托人獨(dú)家委托受托人出售位于____的房產(chǎn)，建筑面積_____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，房產(chǎn)證號(hào)____，土地證號(hào)____。
第二條 委托期限
此委托期限自____年__月__日至____年__月__日止。
第三條 委托價(jià)格
此委托房產(chǎn)的出售底價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元整），此價(jià)格不包括房屋過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)及公證費(fèi)。
第四條 委托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 委托人有權(quán)在委托期限內(nèi)自行出售該房產(chǎn)；委托人有權(quán)享受受托人提供的房產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)；委托人有權(quán)要求受托人及時(shí)向其報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
2. 委托人應(yīng)保證其提供的上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效；并應(yīng)積極配合受托人辦理該房產(chǎn)的`相關(guān)手續(xù)，直至該房產(chǎn)過(guò)戶完畢；因委托人原因?qū)е略摲慨a(chǎn)不能辦理過(guò)戶手續(xù)或給第三人造成損失的，應(yīng)由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
3. 若受托人在委托期限內(nèi)找到符合委托人條件的意向方，委托人應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供權(quán)屬證明及相關(guān)資料，否則視為委托人違約。
第五條 受托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 受托人有權(quán)在委托期內(nèi)獨(dú)家代理出售該房產(chǎn)，受托人通過(guò)媒體發(fā)布該房產(chǎn)的出售信息或?qū)ふ屹I(mǎi)方；受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行議價(jià)、收取定金及簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同。
2. 受托人有權(quán)在收取意向方定金后，安排委托人與意向方按約定時(shí)間見(jiàn)面洽談；受托人應(yīng)按委托人的要求及時(shí)向委托人匯報(bào)業(yè)務(wù)處理情況。
3. 受托人應(yīng)積極維護(hù)委托人的利益，不得故意隱瞞意向方的真實(shí)意思或泄露委托人的商業(yè)秘密。
第六條 違約責(zé)任
委托期限內(nèi)，委托人不得自行出售該房產(chǎn)，亦不得委托其他任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理出售該房產(chǎn)；若違反上述約定，則視為委托人違約，委托人應(yīng)支付受托人違約金，違約金按該房產(chǎn)委托底價(jià)的10%計(jì)算。
第七條 其他約定事項(xiàng)
____
第八條 本委托書(shū)一式兩份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。
委托人（簽字）：
受托人（蓋章）：
簽訂日期：____年__月__日
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 9
委托人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
受托人（乙方）：
公司注冊(cè)地址：
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本委托書(shū)。
一、委托事項(xiàng)
甲方現(xiàn)委托乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方所擁有的坐落于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)____平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。委托期限為該委托書(shū)簽訂之日起____內(nèi)。
二、甲方義務(wù)
1. 甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成糾紛的，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2. 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，以方便乙方合法銷(xiāo)售該房產(chǎn)。
三、乙方義務(wù)
1. 乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售策劃，并根據(jù)市場(chǎng)行情，制定相應(yīng)銷(xiāo)售計(jì)劃，積極完成甲方委托事項(xiàng)。
2. 乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的'詳細(xì)情況向意向購(gòu)房人充分披露，并協(xié)助購(gòu)房人與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議，促成甲方與購(gòu)房人的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。
四、委托報(bào)酬
1. 甲乙雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)按其實(shí)際成交總房款金額的[具體百分比]向乙方支付傭金。
2. 甲方應(yīng)在與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金。
五、違約責(zé)任
1. 若因甲方原因（如該房產(chǎn)未具備銷(xiāo)售條件或甲方原因?qū)е聼o(wú)法交易等）導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法完成的，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，并且乙方有權(quán)獲得已付出的相關(guān)合理費(fèi)用。
2. 若因乙方原因（如乙方未能盡職履行代理職責(zé)等）導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、其他
1. 本委托書(shū)未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本委托書(shū)具有同等法律效力。
2. 本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū) 10
委托方（甲方）：
身份證號(hào)：
受托方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方獨(dú)家發(fā)布房產(chǎn)出售信息并代理相關(guān)服務(wù)事宜，特訂立本合同。
一、委托房產(chǎn)
1. 甲方自愿將坐落在____的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____，建筑面積：_____平方米）委托乙方獨(dú)家發(fā)布出售信息。
2. 甲方委托乙方為該房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷(xiāo)售商，在委托期限內(nèi)，甲方不得自行出售該房產(chǎn)，也不得委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為出售。
二、委托期限
本合同委托期限為_(kāi)_個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、委托服務(wù)內(nèi)容
1. 乙方負(fù)責(zé)通過(guò)自有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和其他合作渠道發(fā)布甲方房產(chǎn)的出售信息，積極尋找買(mǎi)家。
2. 乙方負(fù)責(zé)接待意向買(mǎi)家，安排甲方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談，并協(xié)助雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
3. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。
四、委托費(fèi)用
1. 甲方同意向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
2. 若乙方在委托期限內(nèi)成功促成甲方房產(chǎn)的`出售，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。
五、違約責(zé)任
1. 如甲方在委托期限內(nèi)自行出售房產(chǎn)或委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為出售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為委托服務(wù)費(fèi)的__倍。
2. 如乙方在委托期限內(nèi)未能促成甲方房產(chǎn)的出售，乙方不得向甲方收取任何形式的費(fèi)用。
六、其他事項(xiàng)
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：____年__月__日
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