維修工程協(xié)議(通用15篇)
在現(xiàn)實社會中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的維修工程協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
維修工程協(xié)議1
甲方：荊州市軍沙商貿(mào)有限公司
乙方：荊州市沙市建筑防水裝飾工程部
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包甲方所屬投資廣場大廈、臥龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協(xié)議：
1、工程具體范圍：投資廣場大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點與立面墻體防水，臥龍公寓頂層面防水層，中餐廳層面防水層進行翻修處理，在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新布置改造，對部分節(jié)點與立面墻體進行防水處理，具體工程量見<附件清單>，具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報方案經(jīng)甲方確認。
2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為元。
3、乙方應保證嚴格按國家建筑質(zhì)量規(guī)范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范進行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質(zhì)量。乙方承諾對維修后的屋面防水質(zhì)量保修五年，五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內(nèi)不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權(quán)另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。（農(nóng)村山林合作協(xié)議書）
4、工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現(xiàn)場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對樓內(nèi)設(shè)施的損壞。
5、工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)支付工程款的80%即元，其余20%即元留作質(zhì)量保修保證金，一年后無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金的75%即元支付給乙方，余款在五年保修期滿時支付給乙方。
6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業(yè)公司的`各項管理規(guī)定，避免對物業(yè)正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負任何責任。
7、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方物業(yè)公司一份，自雙方簽字之日起生效。
8、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)向荊州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方：荊州市軍沙商貿(mào)有限公司
授權(quán)人簽字：
年 月 日
乙方：授權(quán)人簽字：
授權(quán)人簽字：
年 月 日
維修工程協(xié)議2
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下合同。
一、工程名稱及地點
工程名稱：
工程位置： 省 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）
承保范圍：線路名稱（起點、止點、里程）
二、工程內(nèi)容及造價
1、修補破損瀝青路面
破損瀝青路面面積 平方米，單價元，合計修補破損瀝青路面造價為 元。
2、路肩整修
路肩整修 米，單價元，合計路肩整修造價為 元。
3、邊坡整修
邊坡整修 米，單價元，合計邊坡整修造價為 元。
4、粉刷里程碑
粉刷里程碑 平方米(塊)，單價元，合計粉刷里程碑造價為元。
5、制作安裝里程碑
制作安裝里程碑塊，單價元，合計制作安裝里程碑造價元。
6、粉刷橋梁護桿
粉刷橋梁護欄延米(或平方米)，單價元，合計粉刷橋梁護欄造價為 元。
7、粉刷標志牌
粉刷標志牌塊（平方米），單價元，合計粉刷標志牌造價為元。
8、制作安裝標志牌
制作安裝標志牌塊（套），單價元，合計制作安裝標志牌造價為元。
以上工程總造價為 元（工程款大寫）。
三、質(zhì)量要求
1、破損路面必須用切割機切除，補油前必須在坑槽邊澆接合油。
2、修補油面時被挖除的瀝青面層廢料搬運到里公路較遠處處理。
3、此路段為旅游（經(jīng)濟、文化）重點路線，因此培路肩要做到施工精細、美觀，根據(jù)當?shù)芈肪�自然條件，路肩要做成階梯式，具體要求：路肩寬度為0.5米、邊坡坡度為1:1.5、上下階梯水平距離為0.2米。
4、安裝里程碑要穩(wěn)固，碑面字跡清晰、易辨認。
5、各處標牌要統(tǒng)一，字跡準確無誤，要達到四級公路標準。
6、橋梁護欄粉刷要做到不易侵蝕、不易剝落。
7、瀝青混合料必須用粗沙和0.5㎝—2㎝的粒石。
8、如果僅油面破損，就處理油面，如果路面翻漿需做換填處理。新修路面同原路平順，接合緊密，油路面壓實厚度不少于3.5厘米。
9、對翻漿路基處理，壓實度應達到95%以上。
10、進場原材料必須有檢驗合格證，瀝青采用道路瀝青100#，有瀝青三大技術(shù)指標的檢驗證書。
11、油路面修補采用8-10噸光輪壓路機。
12、未盡事宜，按公路規(guī)范執(zhí)行。
四、付款方式
經(jīng)國家、自治區(qū)（�。�、地（州）、縣（市）申遺辦驗收組驗收合格，申遺資金到位后撥付工程款。
五、工程期限
于20xx年8月8日開工至20xx年8月22日完工。
六、結(jié)算方式
工程完工后按實際發(fā)生工程量，按合同單價進行結(jié)算。
七、雙方義務
1、乙方：
�。�1）嚴格按照有
關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。
�。�2）在施工中應注意文明施工，注意施工安全。在施工中發(fā)生的'一切人員傷亡事故均由乙方自負。
�。�3）工程完工后若因雨、洪水等原因而出現(xiàn)路肩（邊坡）損壞現(xiàn)象，乙方必須在大峽谷申遺之前無償恢復。
2、甲方：
�。�1）、負責協(xié)調(diào)當?shù)赜嘘P(guān)各項事宜，如水、電、交通費用等由乙方承擔，協(xié)調(diào)確保工程順利進行。
�。�2）、甲方對乙方的施工全過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格，可責令乙方停工、整改，返工費用由乙方承擔。
�。�3）、甲方應按時如數(shù)的按照合同約束撥付工程款。
八、違約責任
乙方：
�。�1）乙方在施工中質(zhì)量出現(xiàn)問題或因管理不善造成停工、返工者一切損失自負。
�。�2）若因不可抗拒的自然因素（如雨、大風等）為保證施工質(zhì)量，則工期順延。
甲方：
甲方申遺款到位后，不得無故拖欠，拒付工程款。
九、質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收
（1）施工期間由（交通運輸局）派技術(shù)員（路政員、農(nóng)村公路養(yǎng)護管理人員）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、管理。
�。�2）工程結(jié)束后，經(jīng)申遺有關(guān)部門驗收合格后由甲方支付質(zhì)量保證金。
十、合同自簽定之日生效，待工程交工驗收后終止。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。
甲方（蓋章）：
甲方代表（簽名）：
簽定日期： 二〇一二年八月八日 乙方（蓋章）： 乙方代表（簽名）：
維修工程協(xié)議3
發(fā)包人：____________________________________________
承包人：____________________________________________
維修養(yǎng)護工程名稱：__________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，_________(以下簡稱發(fā)包人)與_________(以下簡稱承包人)就_________工程維修養(yǎng)護工作的有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣(大寫)_______________元。
一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。
二、本合同的組成文件及解釋順序為
1.合同(包括補充合同和協(xié)議)
2.中標通知書
3.招標文件
4.專用合同條款
5.通用合同條款
6.技術(shù)條款
7.組成合同的.其它文件。
上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會談紀要以及相互承諾的一切文件。
三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，并承擔合同約定的全部義務和責任。
四、發(fā)包人保證按照合同約定付款，并承擔合同約定的全部義務和責任。
五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本_______份，其中：發(fā)包人_______份，承包人_______份。
發(fā)包人(公章)：___________
承包人(公章)：___________
簽訂地點：_________________
維修工程協(xié)議4
甲方：XX鎮(zhèn)人民政府
乙方：XX鎮(zhèn)XX村
為維修好XX鎮(zhèn)XX村主要進村公路，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下條款，雙方共同遵守。
一、維修路段：XX村委會檳榔村至國營XX農(nóng)場水泥路，約10公里。
二、維修標準：
1、水毀路段用片石鋪墊后用沙石土鋪平壓實。
2、凹凸不平的`路段和沙石土填平壓實。
三、維修時限：工期從20xx年8月12日至8月30日。
四、工程造價：工程由乙方包工包料，工程總造價伍萬元。
五、驗收：維修工程完工后，由甲乙雙方組織有關(guān)人員對維修工程進行驗收。
六：付款方式：維修工程由乙方墊資施工，工程經(jīng)驗收后3天內(nèi)甲方一次性給乙方付清工程款。
七、權(quán)利和責任
1、乙方每天至少派一部挖機和一部推土機進場施工，每天工作時間至少10個小時，確保按時按質(zhì)按量完成維修任務。
3、乙方必須按合同要求采用片石和河石土鋪墊路基和路面并壓密壓實，如不按要求施工，甲方有權(quán)拒絕驗收，拒付工程款。
4、甲方有責任配合乙方協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的矛盾。
5、維修工程驗收合格后，甲方必須在30天內(nèi)一次性付清工程款，如拖延一天追回500元。
6、如遇不可抗拒的自然災害造成維修公路再次大面積損毀，雙方可重新商議維修合同條款。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
維修工程協(xié)議5
發(fā)包單位（全稱）：（以下簡稱甲方）
承包單位（全稱）：（以下簡稱乙方）
甲方雙方《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將佳境小區(qū)的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、 維修工程內(nèi)容及要求
1、 乙方接到甲方的維修聯(lián)系單后，在條件允許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：
�。薄⑽菝娣浪こ�、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；
�。�、裝修工程為２年；
�。础㈦姎夤芫�、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；
５、供熱與供冷系統(tǒng)為２個采暖期、供冷期；
６、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；
�。�、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的`權(quán)利與義務
�。ㄒ唬� 甲方的權(quán)利與義務
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、 組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
維修工程協(xié)議6
發(fā)包人：和平鎮(zhèn)人民政府（簡稱甲方）
承包人：羅志剛 （簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就我村新農(nóng)村建設(shè)道路維修工程建設(shè)的有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同如下。
一、工程概況
1、工程名稱：麻洋村金平路開挖工程
2、工程地點：麻洋村金平路段
3、工程內(nèi)容： 土方開挖、路面平整、核桃樹移栽。
二、合同工期
1、開工日期：20xx 年 8 月 20 日
2、竣工日期：20xx 年 9 月19 日
3、合同工期： 30日歷天。
三、甲、乙雙方一般權(quán)利和義務：
1、甲方全權(quán)負責工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。
2、乙方全權(quán)負責該工程的.施工組織、質(zhì)量監(jiān)管及維修保護。
3、甲方的義務：
⑴為乙方提供施工場所及相關(guān)資料，負責施工期間的協(xié)調(diào)工作，審查施工技術(shù)方案及施工進度計劃；
�、曝撠煿こ藤|(zhì)量的控制、檢驗。
4、乙方的權(quán)利和義務：
⑴乙方負責按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴格施工，確質(zhì)量和進度。
⑵乙方應隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質(zhì)量標準的應及時返
工，其費用及工期由乙方承擔。
⑶乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施
工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
四、合同金額、付款原則和付款方式及違約責任
1、工程合同金額：1（含稅金）
�。ぃ� 7800.00元
大寫： 柒仟捌佰元整
2、工程款支付：為工程竣工驗收決算后，按實際工程量辦理結(jié)算，并支付齊全部工程款。
3、違約責任：若一方違約，則按承包總額50%支付違約金。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
合同訂立日期：20xx年8 月 19 日
維修工程協(xié)議7
出租方：_________________(下稱“甲方”)
承租方：_________________(下稱“乙方”)
物業(yè)公司：_________________(下稱“丙方”)
本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”。鑒于：_________________
甲方于年月日與丙方就甲方所合法持有的建業(yè)總部港房間于簽訂了《前期物業(yè)服務協(xié)議》。
甲方于年月日與乙方就甲方所合法持有的建業(yè)總部港房間于簽訂了《房屋租賃合同》。
為此，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就以上房間的前期物業(yè)服務工作，達成如下協(xié)議，以資信守。
1、三方一致確認，自甲方將房屋交付給乙方使用之日，即年月日起，由乙方履行甲丙所簽署的《前期物業(yè)服務協(xié)議》中的甲方的權(quán)利義務，乙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解《前期物業(yè)服務協(xié)議》所有內(nèi)容，并同意承繼甲方在該協(xié)議項下的所有權(quán)利和義務。
2、各方均同意，自年月日起至年月日止(即甲乙方簽訂租賃期限同時屆滿)租期屆滿后，各方未續(xù)簽協(xié)議的.，本協(xié)議自動終止。
3、乙方承諾在租賃期內(nèi)完全地遵守及履行《前期物業(yè)服務協(xié)議》《租賃合同》及本協(xié)議項下的各項條款、條件、條文，物業(yè)管理費及其他一切款項，遵守物業(yè)的管理公約。
4、租賃期間，乙方向丙方繳納的一切款項(包括前期物業(yè)服務協(xié)議所包含的一切費用及其其他款項)，丙方均須開具相應款項金額的發(fā)票給予乙方。
5、因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更，由手續(xù)使用方辦理，其他兩方積極協(xié)助、配合。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
維修工程協(xié)議8
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平與誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
4、合同工期：開工日 年月日，竣工日 年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準與企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)
主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的 ％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響與經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊�。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址與電話，以便通知乙方進行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料與施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任與因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的'一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施與工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃與處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
�。ê炞郑� （簽字）
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
�。ê炞郑� （簽字）
維修工程協(xié)議9
甲方：乙方：
年月日
鋼板護欄施工協(xié)議書
甲方：
乙方：
鑒于甲方為實施， 年月日—年 月日公路路產(chǎn)維修工程施工的需要，擬由乙方承擔關(guān)事宜，雙方協(xié)商如下：
1、施工地點：。
2、施工內(nèi)容：。
3、施工內(nèi)容：乙方全年鋼板維修費用不能超出業(yè)主路產(chǎn)維修費用的，超出部分由乙方自行承擔，并保證全線鋼板護欄線形平順美觀。
4、施工工期：年月日—年月日
5、合同價格：本項工程合同采用單價合同的方式，實際工程數(shù)量以業(yè)主最終確認的工程數(shù)量為準。
6、竣工資料的收集：乙方在工程實施的全過程中應認真收集和整理有關(guān)本工程的必要資料，以備完工后提交業(yè)主進行驗收。
7、工程款支付：本工程沒有預付款。在施工過程中甲方根據(jù)業(yè)主付款的比例同比例支付工程款，必須是工程項目有收入才予以支付。
8、質(zhì)量技術(shù)標準和驗收規(guī)范：
工程施工和驗收遵循下列質(zhì)量技術(shù)標準和驗收規(guī)范： ①本工程的設(shè)計文件和設(shè)計圖紙；
②公路工程質(zhì)量檢驗評定標準（JTGF80/1—20xx）； ③公路工程竣（交）工驗收辦法；
④現(xiàn)場提供的'臨時變更通知等書面文件（傳真件具有同等效力）。
9、甲、乙雙方的權(quán)利和義務
甲方的權(quán)利和義務：
�、儆袡�(quán)對乙方施工的鋼護欄進行檢驗，并對成品的質(zhì)量進行評估。
�、谟袡�(quán)對乙方施工的全過程進行質(zhì)量監(jiān)督和指導，有權(quán)對施工計劃進行調(diào)整，督促乙方加快施工進度，確保工程按期完工。
③應對乙方施工加強協(xié)調(diào)，積極配合乙方施工，盡可能提供施工便利條件。
乙方的權(quán)利和義務：
�、僖曳綉紫劝凑占追揭笕〉霉咀缘囟悇詹块T出具的《外出經(jīng)營活動許可證》或書面答應后期在工程所在地開具正式發(fā)票后才允許施工。
�、诶喂虡淞ⅰ百|(zhì)量第一”的思想，積極加強施工過程的質(zhì)量監(jiān)控，認真執(zhí)行行業(yè)施工規(guī)范和標準，確保標志工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。
�、鄯䦶墓芾砗桶才牛瑖栏癜凑占追降墓て谝缶慕M織施工，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程按期完工。
�、苡辛x務接受甲方及監(jiān)理、業(yè)主的監(jiān)督管理，并與甲方密切配合，開展工作。
�、萦辛x務積極進行安全培訓和教育，為施工人員辦理意外保險，積極落實項目部各項安全措施，確保生產(chǎn)安全。對于乙方違反安全管理制度和規(guī)定造成的損失，乙方承擔一切責任。甲方不承擔任何費用。
�、抻辛x務對產(chǎn)品在裝卸、使用、管護過程中做好有效防護和保護，確保產(chǎn)品質(zhì)量達到要求。
�、哂辛x務對進入工地的全部材料看護好，做好防火、防盜。
�、嘁曳綉峁┻M入工地的設(shè)備不少于： 打樁機臺， 打樁機臺，鉆孔機 臺，發(fā)電機臺，貨車臺。
�、嵋曳奖仨毎凑諛I(yè)主的進度計劃安排施工，保證工程進度。
10、違約和獎罰
�、賹こ藤|(zhì)量存在缺陷，達不到驗收標準和要求，乙方應無條件做返工處理，并承擔由此造成的一切費用。
�、谌缫曳竭`反施工計劃，造成施工工期的推遲和延誤，甲方在提出兩次書面警告后，第三次將給予乙方壹萬元至叁
萬元的處罰，同時甲方有權(quán)更換施工隊。
�、廴缫曳竭`反質(zhì)量、進度要求，造成業(yè)主現(xiàn)場處罰的，乙方承擔 %的罰款；對甲方造成惡劣影響，并受到業(yè)主罰金的，乙方承擔全部罰金費用，并列入企業(yè)黑名單。
�、苋缫曳綗o論是在質(zhì)量還是在進度方面滿足業(yè)主要求，并受到業(yè)主獎勵的，由項目經(jīng)理部上報公司，經(jīng)公司審核后甲方酌情給予乙方獎勵。
11、材料管護：工程所用一切材料均由乙方自購，對進入工地的材料在管護過程中發(fā)生損壞或丟失，甲方不負責任何賠償責任。
12、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工程結(jié)算完工后廢止。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
年月日
維修工程協(xié)議10
送修方：______(甲方)
承修方：______(乙方)
甲方委托乙方承擔工程機械維修業(yè)務， 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、維修設(shè)備基本資料
設(shè)備名稱：
設(shè)備編號：
設(shè)備品牌：
設(shè)備型號：
二、維修項目及費用概算
具體維修項目及費用詳見附件《維修清單》，總計______元
三、維修地點及運輸費用
維修地點：
運輸費用：
四、交付與結(jié)算
1.竣工交付時間：______年____月____日
2.設(shè)備交付方式：
3.結(jié)算付款方式：
4.付款期限：機械修復竣工后，甲方進行驗收，驗收合格，甲方支付維修費______。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務
乙方承擔的義務和責任：
1、乙方應妥善保管托修機械，除維修或檢驗目的'外，不得使用送修機械。
2、需維修機械從離開甲方到修復送達甲方期間，機械的損壞滅失的風險由乙方承擔，并向甲方承擔損失賠償責任。
3、乙方必須使用質(zhì)量合格的零配件，不得使用回用件。
4、乙方負責免費返修質(zhì)量保證期內(nèi)維修質(zhì)量不合格的送修機械。返修項目質(zhì)量保證期自返修竣工交付日重新計算，但雙方注明約定的除外。
5、因乙方維修質(zhì)量不合格，造成較大故障需要重新返廠修理時，乙方承擔往返運輸費用。
6、乙方對設(shè)備維修所更換的零配件及總成質(zhì)保期限為半年甲方承擔的義務和責任：
(1)、甲方應說明送修機械的狀況和需維修的內(nèi)容，按合同規(guī)定的期限和方式接收竣工機械，支付維修費用;
(2)、機械維修完好后，甲方開始施工時必須告知乙方，由乙方派人員在現(xiàn)場跟蹤服務一周。
(3)、對由于甲方操作不當或自然災害及人力不可抗拒的因素所造成的設(shè)備損壞，乙方不予賠償。
六、違約責任
1.任何一方未履行合同，由違約方賠償造成的損失，或按合同約定負責賠償。
2.乙方未盡妥善保管義務或擅自使用送修機械的，應照價賠償油料等直接損失;造成送修機械損壞的，應無償修理并賠償損失。
七、爭議解決方式
因維修質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽章生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
送修方(蓋章)：
地址：
電話：
委托代理人：
日期：x年x月x日
承修方(蓋章)：
地址：
電話：
法定代表人：
日期：x年x月x日
維修工程協(xié)議11
甲方：清鎮(zhèn)市王莊小學（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方責任，確保工程施工質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方指定的食堂維修工程，達成以下協(xié)議:
一、工程名稱:
王莊小學食堂維修工程。
二、甲方責任：
負責按合同約定施工質(zhì)量監(jiān)督。
三、乙方責任：
1、乙方應嚴格按甲方要求組織施工。
2、乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔施工過程中的所有責任，嚴格執(zhí)行政府有關(guān)部門的政策及法規(guī)。
3、乙方應負責施工時的.人身安全責任及民事責任，如在施工中出現(xiàn)一切安全事故，完全由乙方承擔所有責任，甲方不承擔任何責任。
4、乙方須加強現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。
5、工程完工后3天內(nèi)應做好施工現(xiàn)場的清理工作。
四、工程量的計算方法、價格：
1、經(jīng)校委會成員研究決定，一致決定與乙方協(xié)商，本工程由乙方包工包料，食堂維修工程施工項目如下：
（1）食堂鋼架結(jié)構(gòu)，蓋玻璃鋼瓦300元/平方米，面積按實際驗收面積計算；
�。�2）地面找平，水泥砂漿清光65元/平方米，面積按實際驗收面積計算；
�。�3）鋼架房四周鋁合金墻面150元/平方米，面積按實際驗收面積計算。
�。�4）水電安裝包工包料共計20xx元（所用材料及施工要求以甲方為準）；
�。�5）食堂排污管預計40米（包含破砼、挖土方、安管、恢復、土石方外運等），包工包料單價325元/米，實際長度以驗收為準，（注：排污管用20管）；
�。�6）食堂排污溝200元/米，實際長度以驗收為準。
�。�7）檢查井1個，包工包料900元。（檢查井規(guī)格按甲方要求施工）。
�。�8）鋁合金推拉門220元/平方米，面積以驗收測量為準；
�。�9）鋁合金封中干門200元/平方米，面積以驗收測量為準；
�。�10）鋁合金紗窗80元/平方米，面積以驗收測量為準；
�。�11）刮瓷粉7元/平方米，面積以驗收測量為準。
五、質(zhì)量標準；
施工質(zhì)量必須符合安全要求。工程竣工驗收合格后，兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責全部維修責任。
六、工期：
七、付款方式：工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，工程款由清鎮(zhèn)市教育局撥付給教育辦公室后，由王莊鄉(xiāng)教育辦公室一次性付清全部款項。
八、違約責任：
甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，如有一方違反，將一次性賠償對方的全部經(jīng)濟損失。
九、其他約定：
1、本合同簽訂時間：二○一二年7月12日。
2﹑本合同自甲﹑乙方簽字之日起生效，甲﹑乙雙方履行完合同規(guī)定的義務后，結(jié)清工程款后失效。
3、本合同一式四份，雙方各存一份。
甲方（蓋公章）： 乙方（蓋公章）：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
維修工程協(xié)議12
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。本著自愿、公平、平等和誠實信用的原則，雙方就
的部分改造及維修工程施工達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：維修及改造工程
工程地點：臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（具體地點？）
工程內(nèi)容：
二、合同工期
開工日期 年 月 日、竣工日期 年 月 日。
三、工程價款
人民幣（大寫） 元（小寫） 元。
四、工程質(zhì)量及驗收標準
工程內(nèi)容所涉及的工程質(zhì)量標準參照國家現(xiàn)行相關(guān)驗收標準執(zhí)行。工程中分項保修期限按照國家標準執(zhí)行。
五、施工方式
按甲方提供的預算表、工程量清單中所列出的`全部項目及要求施工，采取包工、包料、包質(zhì)量、包安全的施工總承包方式 。
六、付款方式
工程施工驗收合格后30日內(nèi)付至合同價款的90%，剩余10%作為保證金，一年后無息付清。
七、材料供應約定
1.乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關(guān)標準的合格產(chǎn)品。
2.凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。
八、承包方責任
1.乙方應該嚴格按照甲方的工程設(shè)計要求及國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范組織施工。
2.乙方應保證工程質(zhì)量，試用合格材料達到國家規(guī)定的合格標準。
3.乙方承諾保修期為 年，在保修期內(nèi)除用戶使用不當導致?lián)p壞外乙方應在48小時內(nèi)無償維修。
九、發(fā)包方責任
1.甲方應該確保乙方施工的外部環(huán)境要求，做好施工場地的民事協(xié)調(diào)，確保乙方施工的順利進行。
2.甲方按照協(xié)議約定的時間向乙方支付工程款及質(zhì)保金。
十、安全責任
1.甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2.乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3.在施工生產(chǎn)過程中因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例等過失引發(fā)的安全或火災事故，乙方承擔一切安全法律責任及經(jīng)濟損失。
十一、違約責任
1.本合同簽訂后，乙方不得將本工程對外轉(zhuǎn)包，如有轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，其履約保證金不退，已完成的工程量不予驗收和結(jié)算，責任全部由乙方自負。
2.乙方必須按時按質(zhì)完成本工程，如質(zhì)量不合要求，由乙方自費返工。工程未達到質(zhì)量標準，甲方不予支付工程款；因乙方組織管理不當，造成質(zhì)量、工期無法完成，甲方有權(quán)終止合同，已完成的工程量不予驗收和結(jié)算。
3.乙方應嚴格按照合同工期完成施工任務，無故每拖延一天，向甲方賠償損失人民幣 元（ 元）。因不可抗力因素造成乙方不能正常施工，或因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期則可以相應順延。
十二、爭議解決
1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
2.合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，提交甲方所在地仲裁委員會裁決。
十三、其他事項
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
維修工程協(xié)議13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：
一．工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。
二．工程質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。
三．保修金支付：
本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。
四．保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應、即時處理。
3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則
6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控熑巍①M用及甲方的損失均由乙方承擔。
8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。
10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。
11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
工程回訪記錄表
工程名稱 業(yè)主房號
維修單位 合同編號 回訪日期
交付時間 質(zhì)量等級 回訪方式
回訪情況及問題：
回訪人： 年 月 日
業(yè)主/用戶意見：
簽章（或記錄）： 年 月 日
問題的`原因及責任：
質(zhì)量部門： 年 月 日
處理意見：
施工單位、物業(yè)、甲方負責人： 年 月 日
工程維修記錄表
維修單位 業(yè)主房號
維修部位 維修日期
維修內(nèi)容：
簽發(fā)人： 年 月 日
維修記錄：
維修負責人： 年 月 日
業(yè)主/用戶評價：
年 月 日
物業(yè)、甲方簽字：
年 月 日
五．建立快速反應的聯(lián)絡(luò)保證措施：
1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確�？焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。
以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500-20xx元的罰款。
維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質(zhì)量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負責人。
維修總負責人：聯(lián)系方式：
2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。
維修總負責人：聯(lián)系方式：
3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。
六．維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施
1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認。違反一次處罰￥100元。
2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰￥500元。
3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。
4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。
5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違反一次處罰￥100元。
6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關(guān)責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。
7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。
8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。
七．其他獎懲制度：
1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。
2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。
3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進行。
4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。
5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。
6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。
7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
�。ㄗⅲ核辛P款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》
八．本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
維修工程協(xié)議14
施工單位：(以下稱甲方)
承包人：(以下稱乙方)
經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權(quán)、利，確保服務項目能優(yōu)質(zhì)按時完成，特簽訂如下合同。
一、工程名稱：臨淮崗鄉(xiāng)中心學校教學樓屋面防水工程。
二、工程內(nèi)容：采用SBS IV型防水卷材進行樓房屋面防水;工期：從______年___月___日至______年___月___日。
三、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量總包方式。
四、工程造價：SBS IV型防水每平米30元×320平米=9600元(含液化氣、工資)。結(jié)算時按表面實際面積結(jié)算。
五、質(zhì)量標準：乙方應確保甲方辦公樓防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照防水工程規(guī)范標準和現(xiàn)行有關(guān)標準及甲方要求施工，保質(zhì)保量。
六、安全：佩戴安全防護用具，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全的法律法規(guī)。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準及技術(shù)交底提交給乙方施工。
(2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
(3)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方及時整改。
2、乙方責任：
(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人檢驗合格后使用。
(2)配合工程的整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
(3)應遵守施工現(xiàn)場的'各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到防水工程規(guī)范標準，并對工程保修五年。
八、付款方式：
工程竣工驗收合格三個月后一次結(jié)清。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽章)
日期：
維修工程協(xié)議15
委建方：高基鄉(xiāng)中心小學（簡稱甲方）
承建方：（簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將高基鄉(xiāng)中心小學校舍維修加固工程承包給乙方，特簽訂如下協(xié)議：
一、甲方的要求和應履行的'職責：
�。�1）提供電源、水和放料場地。
�。�2）工程經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付給乙方材料和施工費：
二、乙方應履行的職責：
�。�1）在確保安全的前提下，乙方自行承擔施工中的安全責任。
�。�2）乙方完全按甲方意圖進行施工，在施工過程中不得破壞甲方的校園設(shè)施。
�。�3）確保按時完工，竣工時間為自簽字之日起不超過15天。
（4）如施工不合格，反工的材料和施工費全由乙方負責，與甲方無關(guān)。
此協(xié)議書一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，縣教育局核算中心報賬用一份。此協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
責任人簽字： 責任人簽字：
20__年_月_日 20__年_月_日