購房委托書范本怎么寫
一、委托和代理的根本區(qū)別是什么
委托是指委托人與被委托人簽訂委托書，被委托人在規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)進行民事活動的行為。而代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律的行為。
二、購房委托書范本怎么寫（通用6篇）
如果被委托人沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無權(quán)終止委托協(xié)議。在當今社會生活中，委托書在處理事務(wù)上起到的作用越來越大，寫起委托書來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的購房委托書范本怎么寫（通用6篇），歡迎大家分享。
購房委托書怎么寫1
委托人：________________________
受托人：________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項：
委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項事宜。
二、授權(quán)范圍：
1、購買的商品房共______套，總面積在______平方米之內(nèi);
2、商品房的購入價應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;
3、商品房所在位置，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西，______路以南，路以北范圍之內(nèi)選購;
4、其他。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費______元。
四、完成委托事項所需費用：
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi)，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
七、雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)：
1、委托人在合同生效之后，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
2、受托人應(yīng)認真負責行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3、________________________________________________。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：________________________________________________
委托人：_______________(簽章) 受托人：_______________(簽章)
地址：_______________地址：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
法定代表人：_______________(簽字) 法定代表人：_______________(簽字)
委托代理人：_______________(簽字) 委托代理人：_______________(簽字)
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________
銀行賬號：_______________銀行賬號：_______________
合同簽訂地點：_______________
合同簽訂時間：_______年_______月_______日
購房委托書怎么寫2
甲方(委托人)：________________________
乙方(受托人)： _______________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
第五條 甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條 乙方義務(wù)
1、乙方確保代理事項真實合法。
2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項約定
1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的`人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條 補充條款
甲方： ______________乙方：_______________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________
身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第___號
委托代理人： ________經(jīng)辦人：________
聯(lián)系電話： __________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：________________
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委托人：________。性別：____。________年____月____日出生。
身份證號碼：________________________。
委托人：________。性別：____。________年____月____日出生。
身份證號碼：________________________。
受托人：________。性別：____。________年____月____日出生。
身份證號碼：________________________。
委托原因、事項、權(quán)限：
委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)。______是產(chǎn)權(quán)共有人�，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________。不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)。故委托__________為我們的合法代理人。全權(quán)代表我們辦理如下事項：
1、 在符合依法出售的前提下。代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同。
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。
3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。
5、 代為收取相關(guān)售房款。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認。并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：_______________
________年____月____日
購房委托書怎么寫4
受托人：_______________
受委托人：_______________
我(們)與受托人系_____關(guān)系。我(們)欲購買位于_______________(寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致)號的房屋，我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我(們)的代理人，辦理以下事項：
一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)費用。
二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律系文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所以相關(guān)事宜。
四、代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》。
八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:_______________
_____年_____月_____日
購房委托書怎么寫5
委托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。
受托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。
委托人_________欲購買坐落于____________________________的房屋一套及相關(guān)設(shè)施。委托人_________因事繁忙，現(xiàn)委托_________辦理與購買該房屋相關(guān)的下列手續(xù)：
1、與房屋出售者簽訂房屋買賣合同、繳納購房款、辦理房屋交接手續(xù)，與相關(guān)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
2、到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理該房屋的所有權(quán)證，代繳納相關(guān)稅費并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)；
3、到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)（以所購房產(chǎn)提供抵押，所借款項用于購房款）；
4、到相關(guān)房產(chǎn)管理管理部門辦理該房產(chǎn)的房屋抵押登記手續(xù)；
5、到相關(guān)土地管理部門辦理該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書，并代為繳納相關(guān)費用；
6、代辦上述房產(chǎn)的還款手續(xù)；
7、如果政府對購房者有退稅的優(yōu)惠政策，可以到相關(guān)財政部門辦理契稅退稅（補貼）等相關(guān)手續(xù)；
8、代為辦理與上述購房貸款抵押的有關(guān)公證；
9、代為辦理購買上述房產(chǎn)過程中相關(guān)的其他手續(xù)。
受委托人在上述授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件委托人均予以承認。
委托期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：_________
___年____月____日
購房委托書怎么寫6
委托人：_________ 性別：_________ 出生日期：_____年_____月_____日 身份證及地址：_________
受托人： _________性別：_________ 出生日期：_____年_____月_____日 身份證及地址：_________
我欲以按揭方式購買位于_________的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關(guān)事宜，特委托_________（受托人姓名）為我的代理人，全權(quán)代為辦理如下事宜：
一、 代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關(guān)文本。
二、 代為辦理相關(guān)合同文本的公證事項。
三、 代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。
四、 代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權(quán)書。
五、 代為辦理相關(guān)銀行開戶手續(xù)。
受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。
委托期限至上述委托事項辦結(jié)時止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：_________
_____年_____月_____日
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