農(nóng)村土地個(gè)人承包合同

　　土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。下面是小編幫大家整理的農(nóng)村土地個(gè)人承包合同（精選36篇），大家一起來(lái)看看吧。

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________出租給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、出租期限

　　出租期限為_(kāi)_______年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價(jià)格與支付方式

　　乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，良田統(tǒng)一定價(jià)為：每年每畝田400元（稻谷400斤），已當(dāng)年九月稻谷單斤價(jià)乘總數(shù)支付（稻谷單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)）。每年每畝土300元（玉米300斤），已當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘總數(shù)支付（玉米單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)），荒坡、荒溝、路、渠等不計(jì)承包費(fèi)。

　　四、支付時(shí)間

　　承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶(hù)享受，但是乙方所經(jīng)營(yíng)規(guī)模性國(guó)家補(bǔ)助由乙方享受。

　　8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請(qǐng)退耕還林。

　　10、乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金_____元，由乙方開(kāi)戶(hù)村長(zhǎng)出面保管，承包期滿(mǎn)后歸還。

　　11、如有國(guó)家政策性變化及土地被國(guó)家征用，本合同失效。

　　12、本社社員（甲方）因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預(yù)，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。

　　13、承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)將土地復(fù)耕還原，甲方才可以將本合同所指土地另行發(fā)包給他人。

　　七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　1、為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　2、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　3、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書(shū)。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

　　4、甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷(xiāo)售等手續(xù)。

　　5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。

　　6、承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價(jià)值。

　　7、承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。

　　8、承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。

　　9、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。

　　10、乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo)、專(zhuān)利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　3、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　九、解決爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十一、其他條款

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。

　　2、在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

　　甲方代表人（簽章）：___________________________

　　乙方代表人（簽章）：___________________________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同2

　　甲方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：_________

　　乙方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：_________

　　因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、互換標(biāo)的

　　1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。

　　土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。

　　四、交付方式和時(shí)間

　　互換土地的交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀�部交付�?/p>

　　交付的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　八、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　日期：______年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同3

　　發(fā)包方（甲方）：___________

　　承包方（乙方）：___________

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良田）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年（自20____年1月4日至20____年11月30日），承包金每年每畝660元整，合計(jì)___________（大寫(xiě)）元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。

　　第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

　　第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲所有，乙方做好配合。

　　第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。

　　第六條：承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

　　第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向起訴。

　　第八條：乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬(wàn)元整，保證金抵交最后一年承包款。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

　　發(fā)包方（甲方）簽字蓋章：___________

　　承包方（乙方）簽字蓋章：___________

　　鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：___________

　　20_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同4

　　甲方（發(fā)包方）：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　住址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　住址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱(chēng)為_(kāi)_______________，總面積_________畝，四至界限為_(kāi)_____________________________________________。

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為_(kāi)________年（注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年），自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將土地交付乙方。

　　三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

　　各年度承包金按下列第_______種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年_____月_____日前以貨幣方式向甲方付清。

　�。�1）采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于__________斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于______________斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

　�。�2）采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金__________元，總承包金__________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增_____%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于______________畝。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

　　2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、按照合同約定收取承包金。

　　4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

　　2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

　　3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。

　　七、承包土地流轉(zhuǎn)

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金_______%的滯納金；逾期_______個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸_______方享有；經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

　　2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：

　�。�1）向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

　�。�2）向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案_____份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽名或蓋章）：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽字）：_________

　　代表人（簽名或蓋章）：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同5

　　發(fā)包方（甲方）：________________________

　　承包方（乙方）：________________________

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方將集體所有耕地_____________畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，其四至為：

　　東至________________________；

　　南至________________________；

　　西至________________________；

　　北至________________________。

　　二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

　　四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán)。

　　五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　六、甲方保證該土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

　　甲方（蓋章）：________________________

　　乙方（簽字）：________________________

　　法定代表人（簽字）：________________________

　　_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同6

　　甲方：_________________村民委員會(huì)

　　乙方：___________________________

　　根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò)土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地______畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

　　一、甲方將位于______________村民委員會(huì)（組）所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。

　　其四至為：

　　東至：______________

　　南至：______________

　　西至：______________

　　北至：______________

　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　三、乙方所承包的農(nóng)村耕地_____畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)）元整、（小寫(xiě)）__________元整，付款方式為：__________。

　　四、乙方承包農(nóng)村耕地_____畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地_____畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)農(nóng)村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地_____畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用。

　　八、乙方將農(nóng)村耕地_____畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該農(nóng)村耕地_____畝界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地_____畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：______

　　乙方（簽字）：____________

　　______年______月______日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現(xiàn)西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_________________元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)_______________________萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）_________

　　乙方（簽字）_________

　　日期：_______年_______月_______日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村____村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

　　三、四至界限見(jiàn)照片。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_________元結(jié)算，乙方于每年4月10日前將當(dāng)年土地租金交付甲方。

　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

　　七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)備案一份。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　日期：_______年_______月_______日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同9

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。

　　一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

　　_________________________________________________________________________________

　　二、出讓期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追较碛腥缦聶�(quán)利：

　　1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為；

　　2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利；

　�。ǘ�）甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

　　1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù)；

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)；

　�。ㄈ�）乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

　　2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；

　　四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

　　1、乙方按每畝260元價(jià)格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期10年，承包費(fèi)五年一付，金額83200元。到____年1月1日之前，將后五年承包費(fèi)金額83200元，一次性支付給甲方。

　　2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。

　　3、在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬(wàn)元。

　　六、其他事項(xiàng)

　　合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包合同管理部門(mén)（農(nóng)經(jīng)站）申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

　　1、本合同自簽訂之日起生效；

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同10

　　發(fā)包方：__________________________

　　承包方：__________________________

　　發(fā)包人（甲方）：___________________________

　　承包人（乙方）：___________________________

　　為科學(xué)開(kāi)發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條承包標(biāo)的

　�。ㄒ唬┏邪鼧�(biāo)的位于_______________村面積_________畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包土地”）見(jiàn)附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)），土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。

　�。ǘ�）承包土地交付時(shí)的現(xiàn)狀：

　�。ň唧w詳見(jiàn)附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。

　　第一條承包土地用途及承包形式

　�。ㄒ唬┏邪�土地用途為。

　�。ǘ�）承包形式：

　　第二條承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條地上物的處置

　　_________________________________________________________________________________

　　第四條承包金及支付方式

　�。ㄒ唬┏邪�土地的承包金按以下第_____種方式確定：

　　1、承包金按每年人民幣_(tái)____元/畝計(jì)算，_____年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2、承包金第一年為人民幣_(tái)____元/畝，從本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/□本合同生效后第13個(gè)自然月起）在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增_____%。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)當(dāng)在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。

　　（三）乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________

　　戶(hù)名：___________________________

　　賬號(hào)：___________________________

　　如上述賬戶(hù)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書(shū)面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交付給乙方。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

　　4、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交還給甲方。

　　第六條保證條款

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC其就本合同項(xiàng)下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員（或村民代表）的同意，且已取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。

　　（二）如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位/個(gè)人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。

　　（三）本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫(xiě)所有內(nèi)容真實(shí)有效，否則過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式告知對(duì)方。

　�。ㄋ模┍竞贤�雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項(xiàng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓

　　（一）在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。

　�。ǘ�）如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：

　　1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　�。�1）乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書(shū)面協(xié)議，并按該書(shū)面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　�。�2）轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應(yīng)當(dāng)將合同文本交甲方審查并取得甲方書(shū)面同意后方可簽署。

　　2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書(shū)面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補(bǔ)償

　�。ㄒ唬┰诤贤�承包期內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。ǘ�）該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

　　第八條承包土地及地上物的返還

　　乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物：________。

　　第九條違約責(zé)任

　　（一）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的_____%（百分之_____）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　�。ǘ�）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元；如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金________________________元，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_____‰（千分之_____）向甲方支付違約金；如乙方逾期超過(guò)30日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%（百分之_____）支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　�。ㄋ模┘追接馄诮桓锻恋亟o乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付__________________元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　（五）乙方在合同期滿(mǎn)后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付__________________元的違約金。逾期超過(guò)三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第十條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效、續(xù)約和其他

　　（一）本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿(mǎn)時(shí)終止。

　�。ǘ�）本合同約定的承包年限屆滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)；乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方書(shū)面提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)（如有）。

　　（三）本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。

　　第十三條其他約定

　　______________________________________________________

　　甲方（公章）：___________________________

　　乙方（公章）：___________________________

　　簽訂日期：___________________________

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同11

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組地塊畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________________元。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

　　2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物名稱(chēng)為，數(shù)量公斤，時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

　　甲方于_______年_______月_______日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為。

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。

　　甲方：___________________________（簽章）

　　乙方：___________________________（簽章）

　　鑒證日期：_______年_______月_______日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同12

　　發(fā)包方（甲方）：_____

　　承包方（乙方）：_____

　　根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本合同：

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　甲方將位于村南的土地共計(jì)_____畝，地寬_____米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、承包價(jià)款及支付方式

　　本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月底。

　　三、其他事宜

　　1、在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

　　2、承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。

　　3、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。

　　4、合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

　　5、合同期滿(mǎn)，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包合同。

　　6、合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同13

　　甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將土地_____畝、每畝承包費(fèi)_____元承包給乙方。

　　二、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_____年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。

　　四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

　　六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

　　七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽字）_____乙方：（簽字）_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就大壩部份土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包面積：

　　_________________平方米；

　　二、承包期限：

　　6年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；

　　三、承包用途：

　　露地蔬菜種植、設(shè)施蔬菜種植；

　　四、承包費(fèi)用及支付方式：

　　前三年為每年每畝（667平方米）1000元人民幣，后三年以縣內(nèi)同等大宗土地承包費(fèi)為參考。乙方需在當(dāng)年的1月30日前交清當(dāng)年承包費(fèi)用。

　　五、其他事項(xiàng)：

　　1、乙方有權(quán)在土地內(nèi)開(kāi)展與蔬菜種植相關(guān)的臨時(shí)性建設(shè)（如臨時(shí)性工棚、便道、排水渠等），甲方不得無(wú)故干涉；

　　2、乙方只享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租土地自行轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　3、在同等條件下，乙方普通用工（技術(shù)用工除外）應(yīng)優(yōu)先考慮甲方，但甲方必須服從乙方用工安排和指揮，若無(wú)故刁難或強(qiáng)行上工，乙方有權(quán)異地用工，甲方不得以任何理由干涉；

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水、道路運(yùn)輸?shù)壬婕叭粘Ｉ�產(chǎn)、生活的事項(xiàng)，享受當(dāng)?shù)厝罕娡�等待遇�?/p>

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入基地，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)；

　　6、在承包期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　7、本合同期滿(mǎn)，乙方是否租用應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；

　　8、甲方應(yīng)盡力維護(hù)乙方種植的合法性，不得無(wú)故挑起事端，影響土地正常耕作；若有其他村民無(wú)故挑起其他事端，甲方應(yīng)出面解決；

　　9、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策；

　　10、若遇國(guó)家重大事項(xiàng)征用土地，確需中途終止合同，由多方協(xié)商解決，征用土地有補(bǔ)償時(shí)，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有；

　　11、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守，本合同經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商訂立，任何一方不得擅自變更或解除合同和無(wú)故不履行合同義務(wù)，否則違約方須向?qū)Ψ劫r償因終止合同所造成的一切損失。

　　六、本合同一式叁份，甲乙雙方及村委會(huì)各執(zhí)一份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商報(bào)村委會(huì)同意后執(zhí)行。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同15

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途

　　甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶(hù)整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限為_(kāi)____年，自年__________月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、承包價(jià)格與支付方式

　　1、承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶(hù)不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　3、因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

　　4、乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

　　5、乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

　　6、乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶(hù)因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7、本合同生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。

　　8、土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

　　9、如果甲方農(nóng)戶(hù)建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。

　　五、其他約定

　　1、爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

　　2、本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同16

　　甲方：_________________住址：_________________

　　乙方：_________________住址：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況和用途

　　甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、承包期限

　　土地承包期限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、承包價(jià)格與支付方式

　　每畝每年支付人民幣_(tái)____元，共_____元（大寫(xiě)_________________元整），每年_____月_____日交清土地承包款。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　3、承包期到時(shí)，及時(shí)向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同17

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一事簽訂如下本合同：

　　一、承包土地概況

　　1、甲方將位于_______________的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_____畝的紅棗地承包給乙方種植經(jīng)營(yíng)。

　　2、現(xiàn)該土地上現(xiàn)有已生長(zhǎng)_____年的紅棗樹(shù)_____棵、生長(zhǎng)_____年的紅棗樹(shù)_____棵、生長(zhǎng)_____年的紅棗樹(shù)_____棵。

　　3、本合同約定的紅棗地甲方在向乙方承包之前均管理妥當(dāng)，紅棗樹(shù)均正常修剪，不存在紅棗樹(shù)死亡或其他不能種植情況。

　　二、承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、承包費(fèi)及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定承包費(fèi)為_(kāi)_________元/年，（大寫(xiě)：_______________________元整）；

　　2、本合同簽訂后三日內(nèi)乙方向甲方支付當(dāng)年度承包費(fèi)用_____元人民幣（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方收到承包費(fèi)后向乙方出具收款收據(jù)。

　　3、本合同履行期限內(nèi)的其他年度承包費(fèi)需于每年1月30日前支付完畢。

　　4、乙方支付承包金可以使用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

　　四、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，使合同有效履行；

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商甲方不得擅自提高土地承包金；

　　3、甲方保障乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益；

　　4、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須依約按時(shí)繳納承包金及土地種植經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水資源費(fèi)、電費(fèi)、土地租賃金等其他相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠，如拖欠承包金天，視為違約，甲方有權(quán)收回土地；

　　2、乙方在土地承包期間，必須加強(qiáng)對(duì)土地及附屬房屋、機(jī)井、防風(fēng)林的管護(hù)，定期對(duì)防風(fēng)林澆水、除草、噴藥防治病蟲(chóng)害，對(duì)紅棗缺苗進(jìn)行移植、栽種補(bǔ)齊，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；

　　3、乙方每年環(huán)割紅棗樹(shù)不得多于兩次，環(huán)割開(kāi)夾不得大于厘米，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反本條約定，乙方需向甲方支付違約金萬(wàn)元，且甲方有權(quán)單方面解除合同收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　4、在土地承包期間乙方應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的安全防范，若因發(fā)生安全事故而造成的財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)；

　　5、乙方對(duì)所承包土地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地用于抵償債務(wù)或非法轉(zhuǎn)包；

　　6、乙方承包期間禁止噴灑膨大劑等激素藥物或其他禁止性藥物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反本條約定，乙方需向甲方支付違約金萬(wàn)元，且甲方有權(quán)單方面解除合同收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　五、特別約定

　　本合同載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)告知函、通知書(shū)、法院送達(dá)訴訟文書(shū)的通訊地址，因載明的通訊地址有誤或未及時(shí)告知變更后的通訊地址，導(dǎo)致相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)未能實(shí)際被接收的，郵件送達(dá)的相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)退回之日即視為送達(dá)之日。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方無(wú)故終止承包合同，應(yīng)向乙方償付違約金__________元；

　　2、由于乙方管護(hù)不善或噴灑藥物不當(dāng)造成棗樹(shù)損害或死亡的，每株向甲方償付違約金__________元（注：若對(duì)當(dāng)年度對(duì)是否造成棗樹(shù)死亡無(wú)法分辨時(shí)，乙方需向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)交納紅棗樹(shù)死亡押金__________元/棵，待第二年6月1日至15日之間雙方對(duì)紅棗樹(shù)是否死亡進(jìn)行確認(rèn)）；

　　4、乙方逾期不支付土地承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付欠交款的_____%的違約金，并限期_____日內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)單方面解除合同；

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力；

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同18

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶(hù)同意將本村位于_____________________的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包土地的地類(lèi)、面積和位置

　　甲方將位于________________________________________，總面積_____________________畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。

　　二、承包期限

　　承包期限共__年，從_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。租期滿(mǎn)后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長(zhǎng)租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)四個(gè)月，延長(zhǎng)租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。

　　三、租金和繳款方式

　　1、承包租金為每畝每年___________元。

　　2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金___________元，該保證金暫由村長(zhǎng)保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金。

　　四、承包土地的用途

　　本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地功能恢復(fù)或是進(jìn)行賠償。

　　五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮婪〒碛屑�體土地的所有權(quán)。國(guó)家征用土地時(shí)，除青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有外，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸甲方所有，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

　　（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　�。ㄈ�）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進(jìn)行倍償：

　�、乓曳竭`約以致嚴(yán)重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟(jì)利益的；

　�、瞥凶馊诉M(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；

　　（四）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。

　　（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。�六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛谐邪�土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置農(nóng)作產(chǎn)品。

　　（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書(shū)面申請(qǐng)。

　�。ㄈ�）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資。

　　（四）依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。

　　（五）承租期內(nèi)，乙方不得將該土地另租給第三方；

　�。�六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。

　�、乓曳酵嘶厝�部承包地的；

　�、茋�(guó)家征用全部承包地；

　�、羌�體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；

　�、绕渌�按照法律法規(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。

　　八、違約責(zé)任

　　當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。

　　九、其他

　　1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶(hù)三分之二以上戶(hù)主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會(huì)）鑒證，從鑒證之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶(hù)村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。

　　甲方（甲方村民代表）：______________________

　　乙方（乙方）：______________________

　　合同簽訂日期：_________年_______月_______日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同19

　　甲方名稱(chēng)：________________________（承包方）

　　乙方名稱(chēng)：________________________（受讓方）

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地基本情況：

　　甲方將位于_______鎮(zhèn)_______村村民委員會(huì)所有的面積為______________畝的土地發(fā)包給乙方使用，其四至為：東西長(zhǎng)_______米、南北長(zhǎng)_______米。甲方保證本合同簽訂之前，已經(jīng)過(guò)村民會(huì)議表決通過(guò)并報(bào)_______鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，并保證該宗土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。

　　二、承包期限：

　　乙方承包使用期為_______年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日終止。

　　三、承包費(fèi)：

　　承包費(fèi)為_(kāi)_________________元/年，共計(jì)__________________元，自合同簽訂之日，乙方分一次性向甲方交納完畢，甲方收到后出具收據(jù)。

　　四、承租土地用途：

　　乙方擬將所包土地用于植樹(shù)等經(jīng)營(yíng)之用，但不排除乙方根據(jù)市場(chǎng)情況另作他用。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)、建設(shè)符合承租目的的各種地上設(shè)施，甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間足額支付承包費(fèi)。

　　2、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，但甲方應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方，并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的，乙方有權(quán)獲得地上附屬物補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)償乙方實(shí)際損失。

　　3、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供道路暢通、通水、通電等便利條件。

　　4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持，幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)建設(shè)手續(xù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方對(duì)所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包土地的治理成果及經(jīng)營(yíng)收益全部歸乙方所有。

　　2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要添臵、建設(shè)各種地上設(shè)施，并享有所建設(shè)施的所有權(quán)。甲方對(duì)因建設(shè)設(shè)施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障，如乙方未獲準(zhǔn)建設(shè)或所建設(shè)施被相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除而嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。

　　3、乙方有權(quán)通過(guò)轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)所承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的，其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務(wù)。在上述事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)，乙方或乙方的權(quán)利義務(wù)承受人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)情況通知甲方。

　　4、乙方必須按時(shí)足額支付承包費(fèi)，但除交納承包費(fèi)和水電費(fèi)外，乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費(fèi)用。

　　七、合同的期滿(mǎn)和續(xù)簽：

　　本合同期滿(mǎn)后，乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包，否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿(mǎn)后，雙方不續(xù)簽合同的，乙方自行處臵地上設(shè)施或經(jīng)雙方合理作價(jià)后歸甲方所有，由甲方一次性支付給乙方補(bǔ)償金。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同20

　　流出方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________________

　　流入方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)面積

　　甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的________________________________的_____________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限為20年（以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)），即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日日止。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

　　土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)）。

　　四、支付方式和支付時(shí)間

　　每年_____月_____日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　2、甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害，上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理，雙方另有約定的除外。

　　4、關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng)，只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策，補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

　　5、乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　6、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定。

　　7、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

　　8、承包方不準(zhǔn)栽樹(shù)，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖，不準(zhǔn)賣(mài)買(mǎi)，如果賣(mài)買(mǎi)拾倍罰款。

　　六．合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

　　2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

　　3、乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、任何一方當(dāng)事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。

　　2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

　　十、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。

　　甲方代表人（蓋章）：________________________

　　乙方代表人（蓋章）：________________________

　　_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同21

　　甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：________住所：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　乙方（接包方、承租方）：________住所：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的________畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，從事早、晚水稻生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地；

　　2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

　　二、土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限

　　壹年，自_______年________月_____日起至_______年________月_____日止。

　　三、轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)格與支付方式

　　租賃價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_______元，共________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣�府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

　　5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

　　6、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　�。�1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

　�。�2）訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

　�。�3）一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　　（4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；

　�。�5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。

　�。�6）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　�。�1）不按合同規(guī)定用途使用土地；

　�。�2）荒蕪?fù)恋兀�破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；

　�。�3）逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。

　　2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第貳方式解決糾紛：

　　（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

　　（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式伍份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份，鑒證單位一份。

　　甲方（簽字）：________

　　身份證號(hào)：________

　　_______年________月_____日

　　鑒證單位：________簽章）

　　乙方（簽字）：________

　　身份證號(hào)：________

　　_______年________月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同22

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、合同標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_______鎮(zhèn)_________村________社______________________畝土地（詳情見(jiàn)下表）流轉(zhuǎn)給乙方從事________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　自______年______月同期限不得超過(guò)_________年____月____日。

　　三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付

　　1、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付：田坎計(jì)入田的面積內(nèi)。

　　2、支付方式與時(shí)間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9月20日至30日之間的______平均價(jià)折合現(xiàn)金。

　　四、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。

　　2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>

　　4、甲乙雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

　　五、其他約定

　　1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，如國(guó)家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ)，如遇由乙方原因取消直補(bǔ)，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。

　　2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，如遇開(kāi)發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受。

　　3、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股）合同，雙方協(xié)商是（否）請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。

　　5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施。

　　六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決

　　1、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

　　2、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可請(qǐng)求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴。

　　七、其他

　　本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。

　　甲方代表人（簽章）：_____________________

　　乙方代表人（簽章）：_____________________

　　簽約日期：_________年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同23

　　甲方（原承包方）：______________

　　乙方（受讓方）：______________

　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在____________________________的土地（四至為：東至______________，南至______________，西至______________，北至______________）共______________畝以流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。

　　上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________。

　　第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)：

　　1、享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；

　　2、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

　　3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

　　2、不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

　　3、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4、環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

　　5、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

　　第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

　　1、第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_______元，以后遞增方式及比例為_(kāi)_____________。

　　2、本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　　第四條合同的變更、解除和終止：

　�。ㄒ唬┍竞贤�效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。

　�。ǘ�）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

　�。ㄈ�）合同期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

　　（四）土地流轉(zhuǎn)期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

　�。ㄎ澹┖贤�期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的_____%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　�。ǘ�）乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的_____%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

　　第七條未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條合同生效

　　本合同自_____年____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：_____年____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同24

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________

　　乙方（受讓方）：______________

　　為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)土地概況

　　本幅土面積______________畝，東至______________，南至______________，西至______________，北至______________。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限_______年，目前還有_______年。

　　第二條流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采取______________方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限

　　雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_______年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及付款方式

　　1、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款總計(jì)______________元（折合每畝______________元）。

　　2、合同簽訂后，乙方支付甲方______________元。

　　3、其余款項(xiàng)乙方同意每年_____月_______日前支付甲方______________元。

　　4、如遇國(guó)家征收、征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除。

　　第五條土地交付與回收

　　1、甲方于_____年_____月_____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　2、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第_______種方式解決：

　　①歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償；

　�、跉w甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方；

　　③由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

　　第八條合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

　　2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　　4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金________________元。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同25

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：____。流轉(zhuǎn)的面積為_(kāi)___畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。

　　二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

　　1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年____元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

　　2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝____元由甲方負(fù)擔(dān)。

　　四、合同簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納____萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

　　2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

　　2、流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

　　3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　4、乙方在合同期滿(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

　　九、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

　　十、違約責(zé)任

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由____縣____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，____縣____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

　　甲方代表（簽字）：___________________________

　　乙方代表（簽字）：___________________________

　　鑒證方：___________________________

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同26

　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：________________________

　　身份證號(hào)：________________________

　　住址：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　電子郵箱：________________________

　　乙方（轉(zhuǎn)入方）：________________________

　　身份證號(hào)：________________________

　　住址：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　電子郵箱：________________________

　　為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共謀發(fā)展、互惠互利、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、流轉(zhuǎn)的土地情況

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________________________的共計(jì)___________畝土地，流轉(zhuǎn)給乙方從事________________________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)形式

　　采取下列第_______種流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應(yīng)共同承擔(dān)下列相應(yīng)的義務(wù)，享有下列權(quán)利。

　　1、甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方（除集體經(jīng)濟(jì)組織之外的第三方），有下列五種流轉(zhuǎn)形式：

　�。�1）轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對(duì)接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。

　�。�2）轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方經(jīng)申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，由乙方履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失。

　　（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。雙方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同由對(duì)方履行。

　�。�4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股份流轉(zhuǎn)給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效。

　�。�5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方（村集體經(jīng)濟(jì)組織或中介組織），有下列兩種流轉(zhuǎn)形式：

　�。�1）無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗ栽附换赝恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)）：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方在規(guī)定的一個(gè)調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。

　　（2）委托經(jīng)營(yíng)：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。受委托方既可直接對(duì)委托的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營(yíng)者。

　　無(wú)論采取上述哪種流轉(zhuǎn)形式，甲乙雙方都應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪?fù)恋�，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款。在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承擔(dān)。

　　三、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額及交付辦法

　　1、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額及交付辦法采用以下第______種方式：

　�。�1）流轉(zhuǎn)價(jià)格為_(kāi)__________元/年畝，年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額為人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________元）。每_______年遞增_______%。在當(dāng)年的_____月_____日前由乙方向甲方交納。

　　（2）流轉(zhuǎn)價(jià)格為_(kāi)__________元/年畝，流轉(zhuǎn)期內(nèi)總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

　　2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算流轉(zhuǎn)費(fèi)金額，其青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按第________種方式處置。

　�。�1）歸投資者所有；

　�。�2）由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

　　3、流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　四、保密義務(wù)

　　1、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

　　2、未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行披露義務(wù)以及根據(jù)其他相關(guān)法律法規(guī)要求依法披露的除外。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。

　　2、乙方不按期交納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠承包費(fèi)（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

　　3、任何一方違反本合同約定即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責(zé)任且有權(quán)要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失和間接損失）。

　　4、一方接受對(duì)方的逾期和/或不完全履行的義務(wù)的，不等于對(duì)對(duì)方違約行為的認(rèn)可，接收方仍然有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任，直至解除合同。

　　5、在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同的約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。

　　6、因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭遇不可抗力方應(yīng)當(dāng)立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

　　2、任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）。

　　3、一方只主張違約責(zé)任，沒(méi)有主張解除合同，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無(wú)異議。

　　4、合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決或請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)協(xié)商、調(diào)解達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可以向原告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1、雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

　　2、變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話(huà)等的聯(lián)絡(luò)方式的，變更方在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　3、雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充合同約定。

　　4、本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

　　5、本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名捺�。�：__________________

　　乙方（簽名捺�。�：__________________

　　_____年_____月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同27

　　甲方（出讓方）：__________

　　證件類(lèi)型及編號(hào)：__________

　　聯(lián)系地址：________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______

　　所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

　　乙方（受讓方）：__________

　　證件類(lèi)型及編號(hào)：__________

　　聯(lián)系地址：________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______

　　所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

　　為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)土地及用途

　�。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)號(hào)：________________以土地承包證書(shū)登記面積為準(zhǔn)，共計(jì)_________畝。

　�。ǘ�）甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

　�。ㄈ�）甲方現(xiàn)通過(guò)□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

　�。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________

　　第二條流轉(zhuǎn)期限

　　□流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長(zhǎng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限）

　　第三條土地的交付

　　甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

　�。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計(jì)價(jià)（單位：元人民幣）：

　　□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_____元。共計(jì)_________元，于______年__月___日前付清。

　　□分期付款方式。共分為_(kāi)__期，每期___年，每期土地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款__________元，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　�。ǘ�）以實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計(jì)價(jià)或其它方式：___________________________________________________________________________

　　第五條保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿(mǎn)后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。（憑原始收據(jù)）。

　　第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡�(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護(hù)土地。

　�。ǘ�）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿(mǎn)后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　（三）所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　�。ㄋ模┨峁┧�流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。

　　（五）不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。

　　第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

　　（一）依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

　�。ǘ�）按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　�。ㄈ�）依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。

　�。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。

　　（五）不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

　�。�六）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家管理規(guī)定開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

　　（七）對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┰诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。ǘ�）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　（三）合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿(mǎn)前90日內(nèi)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同期滿(mǎn)后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為：_______________________________________________________________。

　　（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為_(kāi)____________________；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為_(kāi)__________________________________。

　　第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

　　流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)________________________。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ㄈ�）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（五）乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　因本合同的'訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁

　　□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　�。ㄒ唬┍竞贤�未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　補(bǔ)充條款（可另附件）：___________________________________________。

　�。ǘ�）本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門(mén)、______________、_________各執(zhí)一份。

　　甲方蓋章（簽字）：_______

　　乙方蓋章（簽字）：_______

　　簽約日期：____年___月__日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同28

　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　聯(lián)系方式：________

　　住所：_______________

　　乙方（轉(zhuǎn)入方）：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　聯(lián)系方式：________

　　住所：_________________

　　根據(jù)《________》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

　　__________________________________________

　　二、流轉(zhuǎn)方式：

　　甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為。

　　三、流轉(zhuǎn)期限：

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____________年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

　　土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年_______元，總計(jì)_____元；支付方式為_(kāi)_______。

　　五、流轉(zhuǎn)土地的用途：

　　轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按照合同約定給乙方提供標(biāo)的或附屬設(shè)施，收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　　2、監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、享有各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)針對(duì)甲方給與的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

　　4、維護(hù)乙方的使用權(quán)，不得非法變更、解除合同。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類(lèi)，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依法享有合同標(biāo)的使用、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

　　2、合同標(biāo)的被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、享有各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)針對(duì)乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

　　4、按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，保證合同約定的用途，

　　5、對(duì)合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù)，不得掠奪式經(jīng)營(yíng)、荒蕪或棄耕。

　　6、乙方通過(guò)轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)依法登記后，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn)。

　　7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除：

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，不損害國(guó)家集體個(gè)人利益的。

　　2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

　　3、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議的。

　　4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家征用的。

　　5、因不可抗拒的自然災(zāi)害或無(wú)法防止的外部因素，使合同部分或全部無(wú)法履行的。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方按照對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐�；破壞附屬設(shè)施的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的。

　　十、其它：

　　1、合同正式簽訂前，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無(wú)誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，并出具書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū)；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū)向縣級(jí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接到村委會(huì)所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中心各一份備案。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　村民委員會(huì)（公章）：_____________

　　______________年________月_____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同29

　　發(fā)包方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過(guò)村民（組）代表大會(huì)討論通過(guò)，將______________發(fā)包給乙方承包�，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達(dá)成如下承包合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包面積及四址范圍

　　承包面積______________畝，東至____________________；南至__________________；西至_____________________；北至____________________。

　　二、承包期限

　　承包期限為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包金額及付款方式

　　乙方在承包期間：

　　1、每年每畝上交________元，計(jì)________元；

　　2、每年每畝水資源費(fèi)上交村________元，計(jì)________元。

　　付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在合同簽訂時(shí)全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類(lèi)推。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、在承包期間，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自我管理，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)的原則，自覺(jué)履行規(guī)定義務(wù)，必須服從國(guó)家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地；

　　2、承包期間，未經(jīng)水利部門(mén)勘察同意，乙方不得擅自改變水利設(shè)施；

　　五、相關(guān)事項(xiàng)

　　在承包期間，乙方在服從國(guó)家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下，征地費(fèi)用歸甲方所有，青苗費(fèi)歸乙方所有。

　　六、承包期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　七、如遇國(guó)家政策變化，當(dāng)本合同與政策發(fā)生抵觸時(shí)，一切以上級(jí)政策為準(zhǔn)。

　　八、違約責(zé)任

　　在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權(quán)_____________。

　　九、未經(jīng)事宜，均按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，此合同一式______份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同30

　　發(fā)包方：_________________（以下稱(chēng)為甲方）

　　承包方：_________________（以下稱(chēng)為乙方）

　　為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加集體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、承包期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、承包范圍：乙方承包的土地位于_______處，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，總面積為_(kāi)______畝。

　　三、承包金及交付方式：

　　（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元，總承包金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：___________________________元整）。

　�。ǘ�）承包金交付方式：

　　四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC該土地界限、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　�。ǘ�）該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。

　�。ㄈ�）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等，不準(zhǔn)改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

　�。ㄋ模┘追接邪磿r(shí)收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。

　�。ㄎ澹┘追接袡�(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　�。�六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　（七）在國(guó)家或集體征用土地時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地的補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。

　�。ò耍┮曳讲粶�(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。

　�。ň牛┰诔邪�期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。

　　（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報(bào)酬由乙方承擔(dān)。

　　（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金_______元，所造成的損失由違約方承擔(dān)。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所存檔一份。

　　甲方：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　見(jiàn)證機(jī)關(guān)：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同31

　　甲方：____村九組

　　乙方：____村十二組村民_________

　　____合作社于1991年搬遷到九組，該址對(duì)換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)27.3米，南北長(zhǎng)38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款2000元后使用。

　　三、合同期為_(kāi)_______年_____月_____日—________年_____月_____日，為期15年。

　　四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：____村九組

　　乙方：____村十二組村民_________

　　代表人：______

　　________年__月__日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同32

　　______縣______公社（鄉(xiāng)）_____大隊(duì)（村）___生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承包戶(hù)主______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83），（84）一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)

　　甲方將______畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

　　二、承包時(shí)間

　　承包時(shí)間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

　　三、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

　　2、乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售時(shí)間是____________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。（本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后）

　　4、乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

　　5、乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

　　6、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

　　2、國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

　　3、甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

　　2、乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹(shù)木折價(jià)）賠償。

　　3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

　　六、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

　　本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。、補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送大隊(duì)（村委會(huì)），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　日期：__________________________

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同33

　　發(fā)包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

　　2、承包形式：公司承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本合同具有同等法律效力。在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。

　　3、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　4、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

　　5、乙方與村民簽訂的土地承包合同，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

　　6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。

　　4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

　�。�1）甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；

　　（2）甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

　　九、違約責(zé)任

　　在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________

　　承包方（乙方）：（簽字）_______

　　簽約日期：_______年___月___日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同34

　　發(fā)包方：__________________

　　承包方：__________________

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條：甲方同意將_____村西（窯南）__________畝土地承包給乙方使用。

　　第二條：承包期限為拾年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　第三條：承包費(fèi)為每年___________元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費(fèi)，第二次在第三年_____月______日交付___________人民幣。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。

　　第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。

　　第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

　　第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。

　　第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無(wú)故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條：在承包期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。

　　第九條：本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。

　　第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。

　　第十一條：在履行本合同的過(guò)程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

　　第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　第十五條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同35

　　出租方（甲方）：____________________________________

　　承租方（乙方）：____________________________________

　　為充分利用__________鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的水田__________畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

　　二、合同期限

　　從_________年____月____日起到_________年____月____日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：

　　按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。

　　四、義務(wù)

　　甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶(hù)工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶(hù)簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

　　五、權(quán)利

　　甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。

　　六、違約責(zé)任

　　上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)備案一份。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地個(gè)人承包合同36

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

　　第一條、租賃財(cái)產(chǎn)

　　甲方把________________________承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于________________________，土地面積為15畝。

　　第二條、租賃期

　　租賃期限15年，甲方從_____年_____月_____日起將土地交付乙方使用至_____年_____月_____日。

　　第三條、租金及租金交納的時(shí)間

　　租金為每年伍仟元整（5000元），交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

　　第四條、租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)

　　租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)

　　第五條、甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括征用）必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

　　2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。

　　第六條、土地期滿(mǎn)及征用約定事項(xiàng)

　　1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)（既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)）。

　　2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條、解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事項(xiàng)

　　出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)（既土地）無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第十條補(bǔ)充協(xié)議

　　乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

　　第十一條其他

　　1、本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2、乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元（500元）的管理費(fèi)。

　　3、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　日期：_____年_____月_____日

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