敲墻工程施工協(xié)議書(shū)
施工協(xié)議書(shū)亦稱(chēng)“工程協(xié)議書(shū)”或“包工協(xié)議書(shū)”。指發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù),明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。下面小編給大家?guī)?lái)敲墻工程施工協(xié)議書(shū)(精選10篇),希望對(duì)大家有幫助!
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)1
甲方:
乙方:
甲方的房屋需要裝修,現(xiàn)委托乙方敲墻等工程。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
一、工程內(nèi)容:
乙方負(fù)責(zé)敲掉甲方提出來(lái)的墻體、拆除木門(mén)和鏟除墻壁和頂部的老粉并把建筑垃圾倒在甲方指定的地點(diǎn)。
二、價(jià)格:
總包干價(jià)為:施工完畢,由甲方驗(yàn)收通過(guò)后給付。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1)甲方提供施工用電、施工用水和照明,并指定裝潢垃圾堆放地點(diǎn)。
2)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,做到文明施工、安全施工。
3)由于乙方施工造成甲方和第三方設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
4)施工過(guò)程中造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
該責(zé)任書(shū)自雙方簽字之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工完畢,即告終止。
甲方: 乙方:
簽約日期:_____年_____月_____日 簽約日期:_____年_____月_____日
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)2
甲方(建設(shè)單位):
代理人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
乙方(承包單位):
代理人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
為加強(qiáng)建設(shè)施工安全監(jiān)督管理,明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,保障人身和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方簽訂如下敲墻施工安全管理協(xié)議。
一、施工工程基本情況
1、工程項(xiàng)目名稱(chēng):
2、施工范圍:
3、施工地點(diǎn):
4、施工時(shí)間:
二、甲方安全責(zé)任
1、進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)口頭的安全事項(xiàng)說(shuō)明,其內(nèi)容是:項(xiàng)目的安全規(guī)章制度及對(duì)該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)。
2、開(kāi)工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底,并應(yīng)有書(shū)面記錄或資料。
3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定,對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書(shū),直至清退出場(chǎng)。
三、乙方安全責(zé)任
1、建立健全安全生產(chǎn)管理制度:設(shè)立項(xiàng)目部安全管理機(jī)構(gòu),建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,落實(shí)安全管理體系,配備專(zhuān)職安全管理人員,健全規(guī)章制度,制定各工種安全生產(chǎn)操作規(guī)程并做好技術(shù)交底。甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施,在開(kāi)始施工前經(jīng)監(jiān)理審批后報(bào)甲方項(xiàng)目技術(shù)部備案。
2、乙方按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,為施工人員辦理人身保險(xiǎn) ,配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。
3、建立安全教育制度:要對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育;包括新入場(chǎng)工人(或進(jìn)入新的崗位)一級(jí)教育、經(jīng)常性教育;做好安全資料記錄、收集、整理、歸檔工作。
4、施工期間,乙方應(yīng)指派專(zhuān)職安全員作為安全工作聯(lián)系和現(xiàn)場(chǎng)安全管理。
5、乙方必須定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查并做好書(shū)面記錄,對(duì)工程所在地建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)或甲方安全管理人員下發(fā)的事故隱患整改通知書(shū)要及時(shí)整改并寫(xiě)出事故隱患整改反饋單,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師及施工企業(yè)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字后,報(bào)工程所在地建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)或甲方項(xiàng)目技術(shù)部和工程管理部各一份。
6、乙方應(yīng)做到文明施工、安全生產(chǎn),在平時(shí)的工作中做到活完場(chǎng)清,材料碼放有序,保持施工現(xiàn)場(chǎng)的美觀整潔,防止造成環(huán)境污染。
7、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查,對(duì)甲方提出的安全整改意見(jiàn)必須及時(shí)整改。
四、違約責(zé)任
1、由于甲方或乙方責(zé)任造成對(duì)方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償對(duì)方或第三方因此造成的全部損失。
2、合同履行中,發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無(wú)效,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
五、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。
六、該協(xié)議于_________________地簽訂。
甲方:(蓋章)
法定代表人或委托代理人:(簽字)
簽訂時(shí)間:_________年____月____日
乙方:(蓋章)
法定代表人或委托代理人:(簽字)
簽訂時(shí)間:_________年____月____日
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)3
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,結(jié)合敲墻工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程項(xiàng)目名稱(chēng):____
二、施工期限:開(kāi)工日期:____年________月____________日;竣工日期:________年____月____日。
三、勞務(wù)人數(shù):工程量最大時(shí)乙方提供不少于____________________名勞務(wù)人員;
四、承包方式:包人工。
五、承包范圍:
六、工程質(zhì)量:
七、施工工程內(nèi)容及費(fèi)用計(jì)算方法:見(jiàn)附表工程量報(bào)價(jià)清單。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)要求施工,對(duì)施工中遇到需變更的,必須及時(shí)通知甲方代表同意后,方可進(jìn)行施工。
2、所有施工工序及工程進(jìn)度均須嚴(yán)格按相關(guān)施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行,否則所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方代表有權(quán)對(duì)乙方所做工程進(jìn)行各種形式的檢測(cè),對(duì)未按要求和規(guī)范施工的,有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工。
七、雙方職責(zé)
甲方職責(zé):
1、針對(duì)具體工程,由甲方委派代表根據(jù)實(shí)際工程具體要求進(jìn)行施工。
2、施工前負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全、技術(shù)交底。
3、對(duì)乙方人員的現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)督,乙方工程量的審核、批準(zhǔn)。
4、甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo),要求乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行施工。
乙方職責(zé):
1、乙方負(fù)責(zé)確保按甲方施工進(jìn)度、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。
2、乙方在施工時(shí)應(yīng)無(wú)條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排,如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員反映。所有需要協(xié)調(diào)之處應(yīng)及時(shí)向甲方管理人員反映,以免耽誤工期。否則所有的責(zé)任由乙方自負(fù)。
3、乙方已完成的階段性工程量應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)驗(yàn),否則不予以支付階段性工程款。
4、乙方在施工中用料要本著節(jié)約精神,不得有浪費(fèi)現(xiàn)象,,如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)、丟失、損壞現(xiàn)象,乙方須承擔(dān)一切損失和費(fèi)用。(甲方一經(jīng)核實(shí),在當(dāng)月進(jìn)度款給予扣除)
甲方:____________
乙方:____________
簽署日期:____________
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)4
發(fā)包人(全稱(chēng)):
法定代表人或其委托代理人:
承包人(全稱(chēng)):
法定代表人或其委托代理人:
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就__________工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):___________________________。
2、工程地點(diǎn):___________________________。
3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):___________________。
4、資金來(lái)源:___________________________。
5、工程內(nèi)容:___________________________。
6、工程承包范圍:________________________。
二、合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期:_______年_______月_______日。
計(jì)劃竣工日期:_______年_______月_______日。
工期總?cè)諝v天數(shù):_______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收
工程質(zhì)量符合_____________________標(biāo)準(zhǔn)。
工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等)。 驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1、簽約合同價(jià)為:_______人民幣(大寫(xiě))(¥_______元);
其中:
。1)安全文明施工費(fèi):_______人民幣(大寫(xiě))(¥_______元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:_______人民幣(大寫(xiě))(¥_______元);
。3)專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額:_______人民幣(大寫(xiě))(¥_______元);
(4)暫列金額:_______人民幣(大寫(xiě))(¥_______元)。
2、合同價(jià)格形式:_______。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理:___________;聯(lián)系電話:_______________。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);
。2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
。3)專(zhuān)用合同條款及其附件;
。4)通用合同條款;
。5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
。6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);
。8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。
八、質(zhì)量保修
1、本工程保修期限為_(kāi)_____年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
2、在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_______%的勞務(wù)費(fèi)。
3、乙方保修聯(lián)系電話:_____________;乙方保修聯(lián)系人:_____________。
九、簽訂時(shí)間
本合同于_______年_______月_______日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在___________________簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同________________自生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式_____份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)_______份,承包人執(zhí)_______份。
發(fā)包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:(簽字)
______年_____月_____日
承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:(簽字)
______年_____月_____日
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)5
下達(dá)施工任務(wù)方:(甲方)
承接任務(wù)責(zé)任方:身份證號(hào):(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,結(jié)合本工程實(shí)際情況,就甲方委托乙方房屋敲墻工程施工等事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
(一)、工程內(nèi)容:
1、工程地址:業(yè)主姓名及電話:
2、承接方式:
3、工程期限:年 年 月 日止,共天。在工程截止日前乙方必須保證工程驗(yàn)收合格。因停電、停水及其他不可抗拒原因無(wú)法施工,經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理簽證后工期順延相應(yīng)天數(shù)。
4、工程直接費(fèi)(即總承包價(jià))總價(jià)元。大寫(xiě)(拾萬(wàn)仟 佰拾元)
5、施工項(xiàng)目范圍:乙方必須按照甲方提供的項(xiàng)目單、施工圖、材料編制表為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工(如變更須嚴(yán)格按變更管理?xiàng)l例另行增減)。
6、乙方應(yīng)在年 月 日前向甲方遞交《工地施工計(jì)劃表》,并嚴(yán)格按該表所規(guī)定的工期進(jìn)行施工。乙方未在指定日期前遞交該表,或?qū)嶋H施工與該表不符,無(wú)故延期三天以上及施工過(guò)程中累計(jì)無(wú)故延期十天以上者,甲方有權(quán)終止本合同。
7、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方的施工項(xiàng)目:
。1)定制產(chǎn)品的安裝;
。2)其他非乙方施工項(xiàng)目。
。ǘ、施工管理內(nèi)容
1、乙方接受任務(wù)后,應(yīng)當(dāng)自行組建具有相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。在進(jìn)場(chǎng)施工前項(xiàng)工程部申報(bào)施工人員名單(附身份證復(fù)印件)、體檢合格證明、施工人員相關(guān)資質(zhì)證書(shū),同時(shí)制定本工程的工程進(jìn)度表,報(bào)甲方備案。
2、乙方必須確保工程質(zhì)量,若因?yàn)榘磮D紙、雙方約定的工程質(zhì)量施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的《天地億家裝飾項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊(cè)》進(jìn)行施工,或已完成工程不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,按公司有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方解除本合同,扣除相應(yīng)的應(yīng)付工程余款,取消乙方施工資格。同時(shí),因此給甲方以及業(yè)主造成的一切直接、間接損失,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故,失火、失竊、人員傷亡等由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任,由此給甲方及業(yè)主造成的損失該由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方承接的施工任務(wù)嚴(yán)禁以任何形式承包、轉(zhuǎn)包給任何第三方,嚴(yán)禁在本合同規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)所在的小區(qū)私接業(yè)主裝修工程,嚴(yán)禁私自接觸公司上門(mén)咨詢(xún)客戶。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除罰款5000元外,甲方有權(quán)解除本合同,停止支付任何費(fèi)用,乙方無(wú)條件退場(chǎng)。同時(shí),因此給甲方及業(yè)主造成的一切直接、間接損失,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、本合同第4條約定的工程直接費(fèi)為總承包價(jià)格,第5條約定的工程項(xiàng)目包含圖紙上的項(xiàng)目和預(yù)算上的項(xiàng)目,不因圖紙(或預(yù)算)上單獨(dú)缺乏某一項(xiàng)而不屬于工程項(xiàng)目之列,因此乙方必須仔細(xì)查閱圖紙和預(yù)算清單。
。ㄈ、材料采購(gòu)
1、乙方在本工程所需的材料需提前五個(gè)工作日通知物料部安排采購(gòu)。按材料編制表數(shù)量,超支部分由乙方自負(fù);暮椭鞑挠晒矩(fù)責(zé)采購(gòu),乙方簽字認(rèn)可,可如乙方該工地賬目;每個(gè)工地原則上單品免費(fèi)配送一次,超運(yùn)輸費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、公司配送的基礎(chǔ)材料如下:
、偎姴牧希娋、水管)
、诎宀模ù笮景、飾面板、石膏板、木方、乳膠等)
③油漆(木器漆、墻漆等)
、苤写稚、水泥。以上材料均由公司配送,采購(gòu)費(fèi)用從乙方承包款中扣除;A(chǔ)才了解各見(jiàn)《天地億家裝飾基礎(chǔ)材料結(jié)算價(jià)格表》。未經(jīng)申報(bào)擅自采購(gòu)基礎(chǔ)材料及主材的,罰款500至5000元/次。其他輔材由乙方自行采購(gòu),乙方自購(gòu)的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合下?lián)鼙淼囊,?duì)使用假冒偽劣產(chǎn)品者無(wú)條件返工重做,相應(yīng)的損失由乙方全部承擔(dān),另對(duì)乙方處以1000至5000元罰款。
(四)、工程驗(yàn)收
1、驗(yàn)收范圍:甲方對(duì)本工程由乙方負(fù)責(zé)施工的所有項(xiàng)目進(jìn)行整體驗(yàn)收(具體驗(yàn)收對(duì)象以本合同附件一、二所規(guī)定的下?lián)鼙、施工圖等為準(zhǔn))。
2、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):《天地億家裝飾工藝規(guī)范》(以下稱(chēng)《工藝規(guī)范》)!豆に囈(guī)范》中未注明的工藝標(biāo)準(zhǔn),以《濟(jì)南地區(qū)住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。同時(shí),必須整個(gè)工程所有項(xiàng)目均通過(guò)甲方驗(yàn)收合格,方可視為工程整體驗(yàn)收合格。任何一項(xiàng)(如油漆、瓷磚)驗(yàn)收不達(dá)標(biāo),都將視為整個(gè)工程驗(yàn)收不合格。
3、驗(yàn)收方式:乙方在自檢合格后,提前兩天通知甲方按照前款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)整體不合格或部分不合格的,由乙方在兩天內(nèi)整改至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)驗(yàn)收合格的,由甲方本工程的負(fù)責(zé)人(甲方工程部經(jīng)理、甲方監(jiān)理)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn);之后共同交業(yè)主簽字驗(yàn)收,直到驗(yàn)收合格,期間整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中因乙方領(lǐng)取階段性工程款需要,而出具的每道工序的驗(yàn)收合格證明僅作為領(lǐng)款憑證,不視為甲方對(duì)整體或部分工程已驗(yàn)收合格。
5、鑒于業(yè)主對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的缺乏,必須有甲方工程部經(jīng)理以及甲方總經(jīng)理在《天地億家家裝ISO9001》白皮書(shū)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收單中簽字確認(rèn)后,方可認(rèn)定乙方工程驗(yàn)收。
。ㄎ澹、工程款的結(jié)算和付款方式
1、每道工序完工后,乙方憑監(jiān)理、工程主管簽字的驗(yàn)收單向財(cái)務(wù)申報(bào)資金領(lǐng)用計(jì)劃;工程人工費(fèi)和結(jié)算款在乙方辦理相關(guān)手續(xù)后,每月15號(hào)和30號(hào)財(cái)務(wù)將款發(fā)放至乙方的個(gè)人銀行賬戶;
2、乙方在施工中所需工程款的人工費(fèi),必須在水電驗(yàn)收驗(yàn)收完后方可領(lǐng)取。工程人工費(fèi)與進(jìn)度內(nèi)所配送的材料款總額相加,不得超過(guò)工程下?lián)芸畹?0%。人工費(fèi)分四次領(lǐng)。
第一次,水電工程完成并驗(yàn)收合格后,按下?lián)芸畹?%支付水電人工費(fèi)(領(lǐng)取時(shí)需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的:電路隱蔽工程驗(yàn)收記錄單,水路隱蔽工程驗(yàn)收記錄單,水壓式壓情況記錄。)
第二次,泥木工完工,客戶繳納二期款后,按下?lián)芸畹?2%支付泥木工人工費(fèi)(領(lǐng)取時(shí)需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的:防水蓄水情況記錄,泥木工基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)隱蔽工程記錄單,泥木工飾面工程驗(yàn)收記錄單項(xiàng)回執(zhí)單)
第三次,油漆完工,按下?lián)芸傤~的10%支付油漆工人工費(fèi)(領(lǐng)取時(shí)需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的:涂裝工藝基層驗(yàn)收記錄單項(xiàng),涂裝工藝飾面驗(yàn)收記錄單項(xiàng))余款在工程竣工驗(yàn)收完成并且業(yè)主繳納工程尾款后兩周內(nèi)結(jié)算,結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除公司配送給該工地的基材及輔材款項(xiàng)和其他由公司支付的制安款項(xiàng),增減相應(yīng)的制安變更款項(xiàng)。甲方下?lián)艿睦謇碣M(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、遠(yuǎn)程費(fèi)、工程配套費(fèi)、全優(yōu)工程獎(jiǎng)等各項(xiàng)費(fèi)用,在工程竣工后結(jié)算時(shí)如乙方達(dá)到《工程下?lián)鼙怼分兴⒚鞯目铐?xiàng)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),可向甲方申請(qǐng)發(fā)放。
。⑵渌s定:
1、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方編制《項(xiàng)目經(jīng)理工程結(jié)算單》及中期變更單,辦理有關(guān)事項(xiàng)。
2、工程開(kāi)工時(shí),業(yè)主將房屋外門(mén)鑰匙交乙方保管,工程竣工驗(yàn)收時(shí),由乙方當(dāng)場(chǎng)交付業(yè)主,否則罰款1000元。
3、甲方工地負(fù)責(zé)人為該工地檢查員,變更及驗(yàn)收均由監(jiān)理及工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)。
4、甲方經(jīng)常派出巡檢員到現(xiàn)場(chǎng),將對(duì)工地文明衛(wèi)生、安全、施工工藝、程序等,違規(guī)者將按管理?xiàng)l例和違規(guī)情況做罰款處理。乙方愿意遵守甲方制定的《天地億家施工管理規(guī)范》和公司的其他規(guī)章制度,并自愿接受甲方根據(jù)內(nèi)部制度對(duì)乙方坐車(chē)懲罰措施。
5、甲、乙雙方簽訂的《項(xiàng)目經(jīng)理加盟合約書(shū)》所有條款無(wú)條件使用與本合同工程項(xiàng)目涉及的所有事項(xiàng),對(duì)甲、乙雙方具有同等的約束力。
6、獎(jiǎng)勵(lì)制度:整個(gè)施工過(guò)程中未引起客戶投訴及返工現(xiàn)象,并按時(shí)保質(zhì)保量完成的,經(jīng)施工監(jiān)理推薦,工程部報(bào)批,公司按每戶200元嘉獎(jiǎng)外,有業(yè)主主動(dòng)贈(zèng)送錦旗的,公司特獎(jiǎng)200元,如弄虛作假的除追回嘉獎(jiǎng)外,給相關(guān)責(zé)任人雙倍處罰。工程被政府有關(guān)部門(mén)及新聞媒體評(píng)為優(yōu)秀工程的,公司嘉獎(jiǎng)500元,反之服務(wù)被曝光或處罰予以十倍的罰款。給公司介紹客戶并成交的,公司給予乙方相應(yīng)的業(yè)務(wù)提成獎(jiǎng),并盡量將工程安排給乙方。
7、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,各方應(yīng)可能向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份,甲乙上方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)6
甲方:______________
乙方:______________
一、工程名稱(chēng):_____________________。
二、工程內(nèi)容及工程量:_______________。
三、工程總造價(jià):大寫(xiě)(¥__________________元)
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按甲方提供的_________施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,施工必須符合村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)該項(xiàng)工程要求達(dá)到:合格品。
五、約定施工工期:______年___月___日______年___月___日
六、工程款結(jié)算方式:甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。(扣10%質(zhì)量保證金,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到期返還)
七、資金來(lái)源:省、市、縣村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)資金。
八、甲乙雙方責(zé)任:甲方提供施工設(shè)計(jì)圖,乙方應(yīng)在開(kāi)工前仔細(xì)核對(duì)甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)與甲方取得聯(lián)系,解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工,環(huán)境保護(hù)措施,促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展,履行安全生產(chǎn)職責(zé),建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問(wèn)題,均由乙方負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)保期(一年)此工程質(zhì)保期______年:______年___月___日均由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格,簽字后生效,并結(jié)清全部款項(xiàng),隨之本合同自行失效。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)_________
乙方(公章)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)7
建設(shè)單位:____________
總承包單位:__________
為保證施工進(jìn)度、保質(zhì)保量、安全順利的完成馨景花園工程施工任務(wù),特與各分包單位訂立本協(xié)議書(shū)。
一、總承包方責(zé)任:
負(fù)責(zé)全面管理、協(xié)調(diào)關(guān)系,依據(jù)合同約定對(duì)工程計(jì)劃任務(wù)和工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)文明等進(jìn)行全方位管理,確?傮w計(jì)劃目標(biāo)按時(shí)完成。
二、施工進(jìn)度要求:
1、為保證按期完成施工任務(wù),各分包方施工方必須嚴(yán)格按總承包方總體施工進(jìn)度編制本施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃。
2、各分包方必須按工程量交付3%的進(jìn)度保證金。各分包相互配合,合理穿插工序,不得無(wú)故拖延、互相推廣諉扯皮。否則,總承包方將有權(quán)單方終止合同,并追究其違約責(zé)任扣除違約金。
三、對(duì)分包工程安全管理規(guī)定
。ㄒ唬、項(xiàng)目公司在招用外包隊(duì)伍時(shí),必須由生產(chǎn)安全部嚴(yán)格審查其安全資質(zhì),未經(jīng)安全資質(zhì)審查或?qū)彶椴缓细竦姆职鼏挝,?yán)禁錄用。
(二)、安全資質(zhì)審查應(yīng)在每年初及新工程開(kāi)工前進(jìn)行。資質(zhì)審查不得善自降低標(biāo)準(zhǔn)、簡(jiǎn)化手續(xù),不得逾期補(bǔ)辦。對(duì)于管理混亂或上發(fā)生過(guò)人身死亡事故的外包單位,不得繼續(xù)使用。
。ㄈ、外包單位資質(zhì)審查內(nèi)容:
1. 有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)證書(shū)。
2. 經(jīng)過(guò)公證的法人代表資格證書(shū)。
3. 由勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的"安全施工合格證";施工簡(jiǎn)歷和近三年安全施工記錄。
4. 安全施工的技術(shù)素質(zhì)(包括負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人)及特種作業(yè)人員取證情況
5. 安全施工管理機(jī)構(gòu)及其人員配備(30人以上的分包單位必須配有專(zhuān)職安全員,設(shè)有二級(jí)機(jī)構(gòu)的分包單位必須有專(zhuān)職的安全管理機(jī)構(gòu))。
6. 取證施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、用具的配備。
7. 安全施工管理制度及辦法。
。ㄋ模、外包單位組織職工在進(jìn)場(chǎng)前和每年年初進(jìn)行體檢,項(xiàng)目公司生產(chǎn)安全科對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督,凡體檢不合格以及老、弱、病、殘、童工堅(jiān)決清退,嚴(yán)禁錄用。凡已注冊(cè)的人員不得隨意更換,不得冒名頂替。
。ㄎ澹㈨(xiàng)目公司生產(chǎn)安全科在開(kāi)工前,組織外包單位職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和考試,考試合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。凡增補(bǔ)、調(diào)換和更換工種的人員,在上崗前必須經(jīng)生產(chǎn)安全科安全培訓(xùn)和考試,合格后方可上崗。
(六)、外包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)和全部手續(xù)審查合格后,項(xiàng)目公司給外包單位職工辦理"胸卡證"并在上崗時(shí)佩戴。"胸卡證"嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。服裝應(yīng)按項(xiàng)目公司要求統(tǒng)一。
(七)、外包單位對(duì)所承擔(dān)的施工項(xiàng)目必須編制安全施工措施,大型獨(dú)立項(xiàng)目還應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)項(xiàng)目施工、技術(shù)、安監(jiān)等部門(mén)審查合格后執(zhí)行,并作為外包合同的附件。
(八)、外包單位必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)和電力建設(shè)安全工作規(guī)程,安全施工管理規(guī)定,遵守項(xiàng)目公司有關(guān)安全施工、文明施工的管理規(guī)定,服從項(xiàng)目公司在安全、文明施工方面的管理、監(jiān)督和指導(dǎo),并定期向生產(chǎn)安全科匯報(bào)工作。
。ň牛、外包單位行政負(fù)責(zé)人是安全施工第一責(zé)任人,對(duì)本單位的安全施工負(fù)責(zé)。外包單位的專(zhuān)職安監(jiān)員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)志。外包單位應(yīng)將劃分的班組名單報(bào)項(xiàng)目公司生產(chǎn)安全科備案,班組長(zhǎng)即班組兼職安全員。
。ㄊ、項(xiàng)目公司生產(chǎn)安全科根據(jù)有關(guān)制度組織外包單位參加安全檢查和安全工作例會(huì),并及時(shí)向外包單位傳達(dá)上級(jí)有關(guān)安全工作的文件及通報(bào),并監(jiān)督學(xué)習(xí)與貫徹執(zhí)行。
。ㄊ唬、對(duì)《安規(guī)》附錄B中的施工項(xiàng)目,外包單位應(yīng)填寫(xiě)安全施工作業(yè)票,經(jīng)審批合格后嚴(yán)格執(zhí)行。
。ㄊ、生產(chǎn)安全科有權(quán)對(duì)外包單位按國(guó)家規(guī)定為施工人員配備勞動(dòng)防護(hù)用品、用具的情況進(jìn)行監(jiān)督。
。ㄊ、對(duì)負(fù)責(zé)人不服從生產(chǎn)安全科管理或嚴(yán)重違章作業(yè)、野蠻施工、管理混亂、事故不斷的外包單位,項(xiàng)目公司將立即終止合同,限期退出并嚴(yán)禁重新錄用。
。ㄊ模、項(xiàng)目公司與外包單位鑒訂合同時(shí),必須明確各自的安全施工責(zé)任。凡由外包單位責(zé)任造成的傷亡事故,應(yīng)由外包單位承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生的事故項(xiàng)目公司生產(chǎn)安全科應(yīng)參與調(diào)查,并按規(guī)定統(tǒng)計(jì)上報(bào)。
(十五)、項(xiàng)目公司預(yù)扣外包單位施工管理費(fèi)的百分之三十作為安全施工保證金。發(fā)生死亡事故扣除全部保證金,發(fā)生重傷事故扣除保證金的百分之五十。
。ㄊ、對(duì)安全工作有突出貢獻(xiàn)的外包單位和個(gè)人,項(xiàng)目公司將按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。
。ㄊ撸⑹┕がF(xiàn)場(chǎng)安全要求:
1、分包人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,系好安全帶正確佩戴好各自的安全防護(hù)用品。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)紀(jì)律和現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
2、分包施工人員上崗前,必須通過(guò)安全培訓(xùn),合格后方可上崗。如果特殊作業(yè)人員未取得上崗證,私自操作,發(fā)生的一切事故由本人負(fù)責(zé)全部責(zé)任,并對(duì)本班組罰款1000—5000元。
3、每天由有班組長(zhǎng)進(jìn)行安全知識(shí)學(xué)習(xí),開(kāi)好班前會(huì)。認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)規(guī)范、規(guī)程和文件,責(zé)任落實(shí)到人,提高全員的安全意識(shí)。
4、現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)操作人員必須熟知本工種的安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)知識(shí),嚴(yán)格按照操作規(guī)程和安全技術(shù)交底的內(nèi)容進(jìn)行施工。
5、禁止酒后操作。高空作業(yè)必須具備可靠安全保證措施,方準(zhǔn)施工。
6、進(jìn)場(chǎng)的易燃易爆物品,必須安排專(zhuān)人管理,隔離存放。禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)吸煙、動(dòng)火。若因工作需要需要?jiǎng)踊饡r(shí),應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)三級(jí)動(dòng)火申請(qǐng)書(shū),經(jīng)工程負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后方可在指定的地點(diǎn)動(dòng)火。因不服從管理或私自動(dòng)火發(fā)生火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
7、本著不傷害自己,不傷害他人,不被他人傷害的“三不傷害”的原則操作。在操作中違章或故意造成他人傷害和自身傷害的,其工資、醫(yī)療費(fèi)由當(dāng)事人或操作本人(班組)進(jìn)行承擔(dān),總承包方概不負(fù)任何連帶責(zé)任。
8、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全標(biāo)志牌、警示牌、操作規(guī)程、安全防護(hù)等未經(jīng)工程安全管理人員批準(zhǔn)嚴(yán)禁私自拆除挪動(dòng)。并由此造成的任何傷害和損失由所在班組承擔(dān)責(zé)任。
9、在施工中不得違章作業(yè)、野蠻施工。分包單位必須服從甲方的安全管理,對(duì)甲方在檢查中提出的隱患必須在當(dāng)天整改完畢,分包單位不服從總包管理而導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故時(shí),由承包單位承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)任何連帶責(zé)任。
10、用電管理。臨時(shí)用電作業(yè)必須由總承包方人員提供電源,分包單位不得私自接電。宿舍用電必須符合總承包方的安全管理要求,嚴(yán)禁私拉亂扯。施工機(jī)械有償服務(wù) ,在交一定費(fèi)用后,方準(zhǔn)使用。在使用過(guò)程中嚴(yán)格按照總承包方的管理規(guī)定使用。如有違章現(xiàn)象發(fā)生立即停用。
11、加強(qiáng)對(duì)班組人員的管理。杜絕偷盜、賭博等現(xiàn)象的發(fā)生。如發(fā)生偷盜現(xiàn)象按照偷盜物品金額的100倍罰款。情節(jié)嚴(yán)重的將移交給公安機(jī)關(guān)處理。
12、分包方如違反操作規(guī)程發(fā)生的人身傷害、機(jī)械損壞等事故,因分包方對(duì)善后事故處理不當(dāng),而發(fā)生的訴訟、索賠等不良影響,分包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和全部責(zé)任。
四、現(xiàn)場(chǎng)文明要求:
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《山東省建筑施工文明工地管理規(guī)定》及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全文明衛(wèi)生管理規(guī)定。
2、必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)文明管理規(guī)定,做到工完料凈場(chǎng)地清。施工中產(chǎn)生的各種廢料、垃圾隨時(shí)清理干凈(嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物),否則每處罰款100元。對(duì)清理不徹底的由總承包方安排他人清理,其轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用由產(chǎn)生垃圾的分包方承擔(dān)。
3、注意加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有成品的保護(hù)。若發(fā)現(xiàn)有故意破壞的,其產(chǎn)生的成品維修費(fèi)用由所在班組承擔(dān)。
4、和分包方必須加強(qiáng)保護(hù)成品意識(shí)。禁止污染破壞成品,如有隨意亂涂亂畫(huà)污染破壞墻地面者每次罰款200元。在樓內(nèi)大小便,否則每發(fā)現(xiàn)一次罰所在施工單位(小便500元,大便1000元)。
五、質(zhì)量管理:
1、嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2、嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
六、材料管理:
1、所有出場(chǎng)的材料均必須有材料員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證,并攜帶出門(mén)證出入。
2、現(xiàn)場(chǎng)材料存放應(yīng)嚴(yán)格按照總承包的要求存放在制定地點(diǎn),嚴(yán)禁隨意存放。做到文明施工。
七、雙方的責(zé)任和義務(wù):
1、甲方履行安全監(jiān)督和協(xié)調(diào)的責(zé)任。如拒不合作,將中止一切合作關(guān)系,清理出場(chǎng)。
2、乙方要遵守總承包方、監(jiān)理、建設(shè)單位的一切安全管理規(guī)定和制度。
3、所涉及費(fèi)用及罰款由甲方業(yè)主在工程款中撥付給總承包方。
本協(xié)議一式三份與工程施工合同具有同等的法律效力。建設(shè)單位、總承包單位、分承包單位各持一份,蓋章后生效。協(xié)議書(shū)自工程完工時(shí)結(jié)束。
建設(shè)單位:____________(公章)
總承包單位:____________(公章)
_________年_________月_________日
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)8
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將秀水山莊別墅的墻面拆除及改造建筑施工任務(wù)委托給乙方施工,在其不能獨(dú)立完成或者是遇到較難的施工任務(wù)也可提出由甲方自行完成,例如(鋼筋的制作與加工等)。
二、施工技術(shù)方面甲方派專(zhuān)門(mén)的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人把關(guān)與乙方共同協(xié)調(diào)處理。
三、工程計(jì)價(jià)方式:工程價(jià)款按03定額結(jié)算(因?yàn)槎~人工與現(xiàn)實(shí)人工費(fèi)差別太大,所以人工費(fèi)按工程項(xiàng)目定額人工含量乘以現(xiàn)市場(chǎng)人工費(fèi)結(jié)算)。
四、付款方式:按每完成一個(gè)分項(xiàng)工程后的`實(shí)際工程量結(jié)算在2周內(nèi)結(jié)算。
五、安全方面:各方的施工人員各自承擔(dān)安全責(zé)任,危險(xiǎn)的施工作業(yè),乙方負(fù)責(zé)人一定要親自在場(chǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。房屋拆除施工項(xiàng)目,要求乙方給拆除的施工人員購(gòu)一份保險(xiǎn),用以降低風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。乙方要在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底,防偷盜的交底。施工場(chǎng)地要保持整潔、材料堆放有序,嚴(yán)格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯(lián)系:由于甲方離施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn),對(duì)本區(qū)塊的環(huán)境條件、當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣等溝通較為不便,所以由于因工程的原因需要與周?chē)母鞑块T(mén)協(xié)商和調(diào)解由乙方承擔(dān),甲方將付給乙方每月3000元的報(bào)酬。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效,未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
日期:20xx年 xx月xx日
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)9
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話:
乙方:
身份證號(hào)碼:
住址:
電話:
丙方:
法定代表人:
住所地:
電話:
乙方作為甲方敲墻工程項(xiàng)目經(jīng)理,丙方作為乙方擔(dān)保方,就乙方承包工程丙方作擔(dān)保的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議資料,共同遵守。
本合同簽訂的基礎(chǔ):
1、甲方系經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類(lèi)工程施工資質(zhì)為級(jí),按照國(guó)家規(guī)定承攬工程。
2、乙方作為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理,同時(shí)是甲方工程項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人。
3、甲方工程項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工設(shè)備由乙方自備。
4、丙方對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶職責(zé)保證。
本協(xié)議基本資料:
第一條承包范圍及承包方式承包范圍:工程項(xiàng)目,負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)施工的全部類(lèi)工程的施工。承包方式:按照固定比例上繳管理費(fèi),自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
第二條承包期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
第三條工程承攬不論甲方承攬的工程,還是乙方自己承攬的工程,對(duì)外均為甲方承攬的工程,由甲方與建設(shè)單位簽署《消防工程施工合同》。
第四條財(cái)務(wù)管理:
1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿,獨(dú)立核算,但是對(duì)外結(jié)算與支付,務(wù)必經(jīng)過(guò)甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)約定“本工程的所有工程款務(wù)必以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方,也就本合同甲方)的賬戶,否則視為款項(xiàng)未付!
2、對(duì)外結(jié)算:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立帳戶。結(jié)算方式透過(guò)銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán),乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、對(duì)外支付:由甲方透過(guò)乙方的獨(dú)立帳戶,統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí),務(wù)必要說(shuō)明款項(xiàng)的用途,并憑甲方簽名的書(shū)面支付書(shū)方可支付,做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)狀況,甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)和保管、使用、付款等狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,同時(shí),應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。
第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條管理費(fèi)乙方按照施工工程總造價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)。首次根據(jù)乙方與建設(shè)單位簽訂合同的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算,甲方能夠從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢,多退少補(bǔ)。
第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放:
1、工作人員招聘及工資方法:工程施工人員全部由乙方自行招聘,工作人員的工資由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放,不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛,由乙方自行承擔(dān)。違反上述約定,導(dǎo)致甲方支付工作人員工資,甲方除有權(quán)向乙方追償外,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。
2、財(cái)務(wù)人員、技術(shù)人員:財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派,財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方承擔(dān),其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。如果由乙方自行招聘技術(shù)人員,務(wù)必經(jīng)過(guò)甲方考核合格后方可聘用。
第八條保險(xiǎn)辦理、安全管理與職責(zé):
1、乙方務(wù)必加強(qiáng)安全管理,確保安全施工,遵守安全生產(chǎn)規(guī)則,不得強(qiáng)令作業(yè),施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查。在檢查過(guò)程中,乙方應(yīng)用心配合甲方的檢查工作,同時(shí)理解并用心履行甲方提出的整改方案。
3、乙方同時(shí)要為工作人員投保各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn),個(gè)性要投保工傷保險(xiǎn),同時(shí)乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險(xiǎn)。工作人員產(chǎn)生的工傷,全部由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。
第九條項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理:
1、材料采購(gòu):所有材料由乙方親自采購(gòu),或者由乙方書(shū)面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票務(wù)必由乙方簽字方可入帳。
2、工程施工管理:
、夙(xiàng)目經(jīng)理:項(xiàng)目經(jīng)理由乙方擔(dān)任,所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。
、诩夹g(shù)人員:技術(shù)人員由甲方委派,協(xié)助乙方施工。
、凼┕と藛T:
3、人員管理:
4、施工場(chǎng)地管理:
第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方所有,不足部分由乙方購(gòu)買(mǎi)。設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。
第十一條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購(gòu)合同以及勞務(wù)分包合同務(wù)必蓋有甲方印章,嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。
第十二條違約職責(zé):
1、乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故,乙方應(yīng)當(dāng)用心賠償,如果沒(méi)有盡快賠償,甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除,并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付,乙方帳戶中的款項(xiàng)不足以支付,導(dǎo)致甲方承擔(dān)職責(zé),甲方有權(quán)向乙方追償,同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方賠償額一倍的違約金。
2、甲方用心支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng),但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付,每延期一日,支付應(yīng)付款額萬(wàn)分之二的滯納金。
3、雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信履行本協(xié)議,不得損害對(duì)方利益。如有損害,需賠償對(duì)方的損失,同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金。
第十三條擔(dān)保條款
1、丙方作為保證人在本合同項(xiàng)下帶給的保證為連帶職責(zé)保證。
2、保證人在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等)。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十四條工程竣工后的管理:
1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案,并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)狀況以書(shū)面形式給予說(shuō)明。
2、甲方可派專(zhuān)人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解狀況,進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。
第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列狀況下終止:
1、協(xié)議期滿。
2、雙方協(xié)議解除。
第十六條通知條款所有的通知事項(xiàng)書(shū)面應(yīng)送交對(duì)方,或寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后,視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的,應(yīng)按上述方式通知對(duì)方,并在收到對(duì)方確認(rèn)函后,地址變更方才生效。
第十七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或透過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,能夠向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)有效。
第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):
乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
丙方(簽章):
法定代表人(簽字)
簽訂時(shí)間:20xx年xx月xx日
簽訂地點(diǎn):
敲墻工程施工協(xié)議書(shū)10
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平與誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就房屋的墻面維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程范圍:
4、合同工期:開(kāi)工日 年 月 日,竣工日 年 月 日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),確定工程總造價(jià)。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。
四、工程總價(jià)
暫定為人民幣 萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方或業(yè)
主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。
六、工程款支付
工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%,剩下3%作為質(zhì)量保證金,保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、工程保修金為工程款的 %,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用與甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響與經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址與電話,以便通知乙方進(jìn)行維修。
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià) ‰的違約金,任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料與施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,或與合同約定不符的,無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬,乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任與因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施與工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃與處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督,為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒、修改的費(fèi)用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認(rèn)可。
2、如涉及工程量的確認(rèn),必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專(zhuān)用章后方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
。ê炞郑 (簽字)
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
。ê炞郑 (簽字)
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