物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-07-14 10:10:42 物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 我要投稿

　　物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。以下是小編幫大家整理的物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)（精選18篇），僅供參考！

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、貫徹經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制和層級(jí)管理原則，協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各方面工作。

　　2、分管公司管理處、工程部的工作，負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商的選擇與分包合同的評(píng)審工作，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)管理處的工作。

　　3、參與制定公司人事變動(dòng)、人員勞動(dòng)工資、獎(jiǎng)金分配、勞動(dòng)福利等的決策方案和管理制度，合理分配勞動(dòng)報(bào)酬，調(diào)動(dòng)員工積極性。

　　4、時(shí)處理管理處反映的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系，以利各項(xiàng)工作的開(kāi)展。

　　5、助經(jīng)理編制公司長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和近期計(jì)劃，審定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

　　a）協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行質(zhì)量計(jì)劃的編制，參與重大合同的評(píng)審、簽定。

　　b）定期走訪重要客戶，聽(tīng)取意見(jiàn)并協(xié)調(diào)處理出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　c）監(jiān)督公司工程技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。

　　d）研究、制定、審批重要設(shè)備改造、新增服務(wù)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策方案、投資計(jì)劃，決定后組織實(shí)施。

　　e）負(fù)責(zé)與有關(guān)單位溝通、協(xié)調(diào)，承擔(dān)與對(duì)口部門的聯(lián)系工作。

　　f）完成經(jīng)理交辦的其他有關(guān)工作。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1、制定公司年度培訓(xùn)規(guī)劃和預(yù)算，并具體實(shí)施培訓(xùn)工作；

　　2、起草、修改和完善培訓(xùn)相關(guān)制度、流程，搭建培訓(xùn)需求體系；

　　3、制定培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，監(jiān)控培訓(xùn)過(guò)程，評(píng)估培訓(xùn)效果，組織培訓(xùn)考核；

　　4、拓展培訓(xùn)渠道，評(píng)估外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及師資；

　　5、組織開(kāi)發(fā)培訓(xùn)課程及編寫(xiě)培訓(xùn)教材，并在內(nèi)部講授；

　　6、內(nèi)部培訓(xùn)師團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，為內(nèi)部培訓(xùn)師提供咨詢和指導(dǎo)，管理日常工作；

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實(shí)物業(yè)管理體系，負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營(yíng)管理；

　　2.完成部門總體人員編制、提出合理排班計(jì)劃并督促落實(shí)情況；

　　3.控制項(xiàng)目的管理成本，完成項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；

　　4.統(tǒng)籌負(fù)責(zé)購(gòu)物中心消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運(yùn)行；

　　5.建立購(gòu)物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序(如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件)，營(yíng)造安全的購(gòu)物環(huán)境；

　　6.制定購(gòu)物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參加系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見(jiàn)；

　　7.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè)，并采取有效防范措施。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　1)負(fù)責(zé)牽頭組織和籌備各項(xiàng)目物業(yè)交付工作，編制交房方案和交房預(yù)算，確保物業(yè)交付效果及客戶滿意度。

　　2)根據(jù)前期物管合同，對(duì)物管公司提供的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管。

　　3)貫徹公司維修管理制度，保證維修管理機(jī)制有效運(yùn)作。

　　4)匯總每月、季度、年度客戶維修情況，出具分析報(bào)告。

　　5)協(xié)調(diào)維修工作利益相關(guān)方的關(guān)系，避免客戶投訴升級(jí)。

　　6)在物業(yè)交付前50日，制定《客戶體驗(yàn)式預(yù)檢工作計(jì)劃》。

　　7)完成上級(jí)安排的其他工作。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　a、協(xié)助計(jì)財(cái)部經(jīng)理做好計(jì)財(cái)部的工作；

　　b、分管物資采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)保管方面工作；

　　c、分管會(huì)計(jì)檔案的管理工作；

　　d、分管與業(yè)戶和當(dāng)?shù)馗骷?jí)主管部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；

　　e、負(fù)責(zé)計(jì)財(cái)部?jī)?nèi)部的內(nèi)審工作；

　　f、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1.協(xié)助公司經(jīng)理做好公司的日常管理、協(xié)調(diào)等工作，及時(shí)向經(jīng)理提出合理化工作建議。

　　2.負(fù)責(zé)公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調(diào)工作。

　　3.負(fù)責(zé)綠化工程投標(biāo)及中標(biāo)后的施工工作。

　　4.負(fù)責(zé)公司的青年團(tuán)工作。

　　5.完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管、市政、交警、公安、消防、園林、環(huán)衛(wèi)、鐵西管委會(huì)等的工作。

　　2、負(fù)責(zé)排污、雨水外網(wǎng)的接通工作。

　　3、組織各項(xiàng)目的圖紙前期會(huì)審工作。

　　4、負(fù)責(zé)督查各項(xiàng)目圖紙整理工作，保證各相關(guān)管理人員的圖紙為最后確認(rèn)版。

　　5、參與竣工圖的審核。

　　6、負(fù)責(zé)落實(shí)工程變更及簽證資料的保存。

　　7、負(fù)責(zé)督查隱蔽工程的驗(yàn)收、中間工程的驗(yàn)收、工程竣工的驗(yàn)收及組織竣工驗(yàn)收及竣工資料管理、甲方自定設(shè)備及工程的驗(yàn)收、設(shè)備及管道工程的數(shù)量及型號(hào)等的驗(yàn)收。制定詳細(xì)規(guī)則并付諸實(shí)施。

　　8、協(xié)助總工程師做好工程項(xiàng)目預(yù)決算工作（保存、提供相關(guān)變更簽證資料）。

　　9、負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目質(zhì)保期間的質(zhì)量監(jiān)管及維護(hù)的聯(lián)絡(luò)工作，并將所有問(wèn)題記錄以便于質(zhì)保金的結(jié)算。

　　10、與設(shè)計(jì)院、勘察單位的對(duì)接，各專業(yè)提出的變更經(jīng)與總工協(xié)商后聯(lián)系設(shè)計(jì)院出圖，所有與原圖紙有變更的及時(shí)保存相關(guān)資料。

　　11、組織相關(guān)人員不定期對(duì)工地安全工作進(jìn)行檢查督促。

　　12、每月組織工程部相關(guān)人員學(xué)習(xí)一次，由總工和副總工主講。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、工程量初審；

　　2、充分熟悉和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝的定位，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管；

　　3、參與施工圖會(huì)審和技術(shù)交底，形成本專業(yè)會(huì)審記錄，并要求設(shè)計(jì)院做出相應(yīng)答復(fù)；

　　4、審核本專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施；

　　5、有效的監(jiān)督施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監(jiān)測(cè)和質(zhì)量評(píng)定；

　　6、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對(duì)本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)工作；

　　7、會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場(chǎng)日常技術(shù)工作；

　　8、配合進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并對(duì)本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；并制定相關(guān)管理辦法。

　　9、負(fù)責(zé)會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)本專業(yè)隱蔽工程的監(jiān)管，代表甲方參與現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查合格簽字確認(rèn)后施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工，同時(shí)留存有效的影音和影像資料，以備日后查用；

　　10、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理工作；

　　11、對(duì)本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理；

　　12、提供工程進(jìn)度款審核的必要資料（變更、工程量確認(rèn)資料）；

　　13、負(fù)責(zé)工地安全文明施工；

　　14、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)公司與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位/小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)簽訂的`“物業(yè)服務(wù)合同”中所約定的各項(xiàng)條款，依照公司的規(guī)定的“物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，配合項(xiàng)目經(jīng)理完成任職項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執(zhí)行規(guī)章制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部人力資源管理，職工在崗培訓(xùn)。

　　4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作管理，參與費(fèi)用支出審核；負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客戶服務(wù)收費(fèi)指標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督、管理。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)本小區(qū)合同簽約單位及業(yè)戶服務(wù)投拆處置。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目部部門經(jīng)理以下職工工作的績(jī)效考核、評(píng)價(jià)。

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目客戶服務(wù)日常巡視質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理。

　　8、負(fù)責(zé)組織本社區(qū)業(yè)戶文化活動(dòng)及節(jié)假日社區(qū)環(huán)境布置。

　　9、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)10

　　1、監(jiān)督和指導(dǎo)商管公司安管、保潔、消防、車場(chǎng)工作及有關(guān)物業(yè)助理業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展；

　　2、熟悉各供方清潔作業(yè)及監(jiān)督程序；

　　3、善于與政府相關(guān)主管部門溝通；

　　4、熟悉國(guó)家及地方物業(yè)管理法規(guī)并可作案例培訓(xùn)；

　　5、熟悉物業(yè)服務(wù)及投訴處理程序并可作培訓(xùn)；

　　6、有組織大型商業(yè)活動(dòng)的能力；

　　7、熟悉導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置及應(yīng)用。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)11

　　1、協(xié)助綜合服務(wù)部經(jīng)理，分管行政人事，主持辦公室日常工作；按公司領(lǐng)導(dǎo)部署的各項(xiàng)工作及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)，反饋信息，向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，檢查督辦重點(diǎn)工作。搞好調(diào)查研究，熟悉和掌握公司各部門及人員情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀。

　　2、負(fù)責(zé)公司各種會(huì)議的籌備組織工作，承擔(dān)會(huì)議記錄、紀(jì)要工作，負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃、總結(jié)等各類文件的草擬、核稿等文書(shū)工作，并檢查文件貫徹執(zhí)行情況。

　　3、負(fù)責(zé)公司公文的編號(hào)、核稿、印發(fā)、立卷和外部公文的簽收、登記、處理、歸檔、收集等文書(shū)檔案管理工作。

　　4、負(fù)責(zé)公司印信的使用辦理用印相關(guān)手續(xù)，管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)濟(jì)合同等法律文書(shū)，組織審核經(jīng)濟(jì)合同等法律文件。

　　5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度及修訂和印制，監(jiān)督、檢查制度的落實(shí)情況。

　　6、負(fù)責(zé)公司人力資源管理，辦理招聘、定崗、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等具體事務(wù)工作。編制、審核考勤表、工資報(bào)表等有關(guān)人事勞動(dòng)工資類報(bào)表。

　　7、編制各項(xiàng)行政費(fèi)用的支出計(jì)劃，監(jiān)管物品的采購(gòu)發(fā)放、管理辦公用品、辦公設(shè)備、物業(yè)管理服務(wù)所需物料及其他實(shí)物資產(chǎn)，分管公司物料倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作。

　　8、負(fù)責(zé)公司公務(wù)用車的日常調(diào)度。

　　9、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指令，上傳下達(dá)做好協(xié)調(diào)與溝通工作，保持與政府有關(guān)部門經(jīng)常性聯(lián)絡(luò)與溝通，搞好公共關(guān)系，處理公司對(duì)外一般性事務(wù)，做好公司的形象宣傳工作，協(xié)助辦理有關(guān)品牌建設(shè)的相關(guān)工作。

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)12

　　在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管行政事務(wù)、市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目工程、工作計(jì)劃、人力資源、品質(zhì)管理等工作。

　　一、負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)管理企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作計(jì)劃，并指導(dǎo)督促各物業(yè)公司實(shí)施。

　　二、負(fù)責(zé)組織新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理的各項(xiàng)前期籌備工作。

　　三、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，做好可行性研究分析。

　　四、負(fù)責(zé)組織新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制定工作。

　　五、負(fù)責(zé)組織制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度。

　　六、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各物業(yè)公司認(rèn)真及時(shí)地貫徹落實(shí)物業(yè)部制定的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　七、受物業(yè)部經(jīng)理委托，代理行使經(jīng)理職權(quán)。

　　八、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)13

　　1、完成寫(xiě)字樓需求客戶的信息開(kāi)發(fā)及整理工作。

　　2、通過(guò)良好的溝通了解客戶的詳細(xì)需求，并和客戶建立相互信任的合作關(guān)系。

　　3、利用專業(yè)知識(shí)為客戶推薦合適的解決方案。

　　4、幫助客戶安排實(shí)地看樓的時(shí)間、流程等相關(guān)工作。

　　5、協(xié)助開(kāi)發(fā)商與客戶通過(guò)溝通協(xié)商達(dá)成共贏的租賃條件。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)14

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織管理，人員配置；

　　2、負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造計(jì)劃，設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，備件購(gòu)置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃；

　　3、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；

　　4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；

　　5、堅(jiān)持每天深入現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作：

　�、艑徍诉\(yùn)行報(bào)表，對(duì)照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過(guò)大，及時(shí)糾正解決；

　�、茖忛嗊\(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)修正；

　�、菣z查工作狀況、勞動(dòng)紀(jì)律，糾正違章違紀(jì)現(xiàn)象；

　�、妊膊橹攸c(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時(shí)處理；

　�、蓪彶榫S護(hù)保養(yǎng)工作，現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量和進(jìn)度；

　�、恃惨暪矃^(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問(wèn)題，及時(shí)組織力量解決；

　　6、節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時(shí)，以提高工效；

　　7、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；

　　8、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作；

　　9、負(fù)責(zé)組織對(duì)管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核；

　　10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)15

　�。�1）遵守國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)政策、規(guī)定，全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)日常工作。

　　（2）主持制訂年度、季度物業(yè)管理收支計(jì)劃、成本降低計(jì)劃，并定期檢查分析，做好財(cái)務(wù)監(jiān)督工作。

　�。�3）負(fù)責(zé)定期報(bào)告財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。

　�。�4）負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)稅款的上繳工作。

　　（5）負(fù)責(zé)各職能部門的費(fèi)用預(yù)算、審核。

　�。�6）負(fù)責(zé)管理督導(dǎo)物資的采購(gòu)工作。

　　（7）負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)及財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)考核。

　�。�8）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)16

　　1.制定分管團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，負(fù)責(zé)分管團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn)、考核等工作；

　　2.負(fù)責(zé)收費(fèi)崗?fù)�、道閘系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)收費(fèi)工作的數(shù)據(jù)分析及上報(bào)工作；

　　3.負(fù)責(zé)收費(fèi)團(tuán)隊(duì)工作人員的日常管理及工作計(jì)劃安排；

　　4.熟悉并執(zhí)行有關(guān)的國(guó)家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的實(shí)際情況、制定相關(guān)的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為；

　　5.確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設(shè)備日常使用狀況。

　　物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)17

　　1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃，并主持開(kāi)展本部門的各項(xiàng)工作；

　　2、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位職責(zé)，并對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績(jī)效考核；

　　3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作；

　　4、負(fù)責(zé)組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行；

　　5、負(fù)責(zé)本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外緊急情況及時(shí)妥善處理及場(chǎng)館的衛(wèi)生；負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管；

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓病⒔还�、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系；

　　7、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行。