工程可行性的研究報告

時間：2021-11-18 08:46:44 工程可行性的研究報告我要投稿

工程可行性的研究報告

　　一、工程可行性的研究報告

　　研究報告是從事行業(yè)投資之前，對行業(yè)相關各種因素進行具體調查、研究、分析，評估項目可行性、效果效益程度，提出建設性意見建議對策等，為行業(yè)投資決策者和主管機關審批的研究性報告。以闡述對行業(yè)的理論認識為主要內容，重在研究行業(yè)本質及規(guī)律性認識的研究，獨特的看法、創(chuàng)新的見解、深刻的哲理、嚴密的邏輯和個性化的語言風格是其內在特點,對研究者的邏輯分析能力和思維水平有較高的要求，同時還要具有較高的專業(yè)理論素養(yǎng)。

　　二、工程可行性研究報告（精選8篇）

　　在日常生活和工作中，我們都不可避免地要接觸到報告，多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。那么你真正懂得怎么寫好報告嗎？以下是小編整理的工程可行性研究報告（精選8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　工程可行性研究報告1

　　一、工程項目物資管理的現(xiàn)狀

　　在我國加入世界貿易組織后，國際建筑市場也開始進入國內，并和國內建筑市場開始逐漸融合。這樣，施工企業(yè)面臨發(fā)展機遇的同時，也遭遇了很多挑戰(zhàn)，國際建筑市場的加入，導致建筑行業(yè)的競爭也變得更加激烈。建筑企業(yè)要想更好的發(fā)展，在激烈的市場競爭中取得領先地位，就需要加強管理。例如通過內部挖潛，控制成本，讓企業(yè)經(jīng)濟效益實現(xiàn)最大化。現(xiàn)階段我國企業(yè)發(fā)展的過程中，企業(yè)規(guī)模得到了不斷壯大，但是對于專業(yè)技術水平高的物資管理人員來說，就比較的缺乏，從而導致工程項目的物資管理水平不斷下降。

　　二、工程項目物資管理中存在的主要問題

　　(一)物資管理沒有計劃性。對工程項目進行物資管理，最主要的目的就是讓生產建設所需的物資能保證齊全、及時、質量過關和經(jīng)濟合理。要真正地做到及時供應、合理使用和節(jié)省費用，就絕不能出現(xiàn)斷貨、囤貨以及廢棄物資的情況。但是，在現(xiàn)階段大部分工程項目中，還是經(jīng)常出現(xiàn)沒有計劃或者計劃隨意的情況。實際表現(xiàn)就是計劃不詳細、沒有配套性，制定計劃的人員本身并不熟悉實際的業(yè)務，經(jīng)常用到的配件規(guī)格型號出現(xiàn)不準確的情況;另外，計劃制定比較隨意，沒有科學性與嚴謹性，在制定計劃的過程中并沒有仔細調查和考察當?shù)厥袌龊褪┕がF(xiàn)場。這樣就極易出現(xiàn)因為缺少物料停工或者物料囤積的情況。除此之外在制定物資計劃時沒有根據(jù)相關標準和依據(jù)來進行。

　　(二)物資管理過程中限額發(fā)料沒有有效落實。在物資管理中，限額發(fā)料是其中的難點和重點。但是在工程項目的現(xiàn)場物資管理中卻沒有有效落實限額發(fā)料。部分企業(yè)在物資管理過程中雖然在采用限額發(fā)料單，但是卻沒有對限額量進行仔細的填寫。這樣就不能有效對發(fā)料進行控制，從而不能有效實現(xiàn)想要的獎懲制度。

　　(三)浪費情況比較普遍。如果物資采購人員在實際的采購中比較盲目就可能會造成比較嚴重的物資囤積情況。而保管不利往往會導致物資出現(xiàn)損壞變質;或者優(yōu)材劣用、大材小用等就可能會出現(xiàn)比較嚴重的浪費情況。另外如果在技術方案上存在問題也可能會導致物資的浪費。

　　(四)監(jiān)督制度不完善。在工程項目的物資管理中，沒有能夠正常執(zhí)行統(tǒng)一和公開采購，采購和管理不分，沒有完善的采購監(jiān)督制度。這些因素都是實際的采購過程中存在比較多的個人因素。最終導致的結果這是采購價格不實以及監(jiān)督管理機制沒有有效執(zhí)行等。

　　三、加強工程項目物資管理的措施

　　(一)加強工程項目的物資計劃管理。在物資管理工作中，物資計劃非常重要，計劃管理的質量能有效反映出工程項目的物資管理水平。編制物資計劃應該要充分考慮技術和施工部門所提出的庫存情況和月度施工計劃。完成施工計劃后，要對計劃數(shù)據(jù)進行認真的研究和分析�？雌溆袩o誤差，確保計劃物資中是否存在遺漏的項目。進而在確認無誤后才能根據(jù)庫存實際情況來編制物資申請計劃。在對施工計劃進行分析時如果出現(xiàn)計算錯誤或者有遺漏的項目就需要及時和技術部門進行交流溝通，對錯誤和遺漏的項目進行更正和核對，防止不必要的損失。

　　(二)建立完善的物資管理監(jiān)督控制體系。成本控制進行不斷地強化，往往指的是財務人員在實際的成本控制中，不能只是簡單依靠原始憑證的完整性進行分析計算，而是應該要對物資價格和數(shù)量的真實性進行嚴格的審查，保證物資管理的準確性。另外，企業(yè)其他部門應該要加強對物資管理部門的監(jiān)督，定期將主要的采購物資張榜進行公示，公示的內容應該要比較全面和清楚，如物資數(shù)量、規(guī)格、廠商等。

　　(三)對物資管理的工作流程嚴格執(zhí)行。概而言之，物資管理工作流程的嚴格首先應當樹立起物流管理觀念，同時還需要建立起與之相適應的內部管理制度。例如，可以根據(jù)物流管理的原則來重新整合工程項目的物資管理體系，采用物料通道，對物資進行合理的配送。盡量讓物資的中間環(huán)節(jié)能有效減少，讓工程項目的儲備材料能有效降低，提高物資的使用效能。其次，還可以改造企業(yè)物流活動，通過合理的物流管理來讓工程項目成本得到有效降低，讓企業(yè)的市場核心競爭力能有效提高。綜上所述，工程項目物資管理水平的高低會對工程施工企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟效益產生直接影響，同時也會對企業(yè)的整體管理水平和施工質量、進度造成影響。當前，工程項目物資管理還存在很多需要去解決的問題。這就要求企業(yè)在發(fā)展的過程中要加強對物資管理的重視，采取科學有效的措施來解決當前存在的問題，這樣才能讓企業(yè)在競爭激烈的市場中提高自身的核心競爭力，從而促進企業(yè)更好的發(fā)展。

　　工程可行性研究報告2

　　由鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在鄂爾多斯市召開了《富興花園三期工程建設項目可行性研究報告》專家咨詢評估會議。鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局、鄂爾多斯市建銀房地產開發(fā)有限責任公司、內蒙古乘風交通咨詢有限公司等單位的領導和代表，以及專家組成員（名單附后）出席了會議。專家組審閱了可行性研究報告，并聽取了編制單位的匯報后，提出如下咨詢評估意見和建議：

　　一、總體評價

　　編制框架內容基本符合可行性研究報告要求，但在建筑規(guī)模的確定依據(jù)、建筑和結構設計方案說明、消防內容和建筑設備選型等方面沒有達到編制深度要求，缺乏附圖，核實總投資。建議重新編制。

　　二、具體意見和建議

　�。ㄒ唬┛傉�、建筑、結構

　　1、報告已提供凈用地面積、綠化率、停車位數(shù)量，未提供基底面積和道路面積，建議報告補充完善。既為三期工程，應先說明地塊現(xiàn)有設施。市場預測應針對項目內容進行。

　　2、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑密度＜20%，而本項目實施方案確定的建筑密度為26.5%,超出規(guī)劃條件，建議說明理由，并重新確定實施方案建筑密度。

　　3、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑高度＜80米，而本項目實施方案雖說明各建筑總層數(shù)，但未提供實施方案各建筑高度，也未說明主要建筑高度是否滿足規(guī)劃條件，需補充實施方案各建筑高度。

　　4、完善建設項目的平面布局、建筑功能、交通組織設計方案。

　　5、細化建筑方案內容，各建筑應分別說明，特別關于地下室應單獨說明功能。

　　6、補充結構設計內容，說明建筑結構基礎的形式、埋置深度及地基承載力的設計要求，完善建設項目上部結構和下部結構的建筑結構形式及設計要求等。

　　7、補充建設項目規(guī)劃總平面圖、建筑的相關圖紙。

　�。ǘ┙ㄖO備

　　1、核實市政給排水、供熱、燃氣、電力、電信的條件和參數(shù)，補充室外管道和設施平面布置圖，明確主要水池、設備、管道等的規(guī)格和數(shù)量，補充主要設備材料表。

　　2、各建筑的設備工程應分建筑分別說明。

　　3、補充負荷估算的內容，如用水量、排水量、供熱負荷、用電負荷、空調冷熱負荷等。

　　4、細化動力設計內容，如換熱站等。

　　5、補充說明設置空調和燃氣供應的范圍，細化設計方案說明。

　　6、校核消防設計內容。

　�。ㄈ┩顿Y估算

　　補充建設規(guī)模確定依據(jù)、土建、裝飾工程估算指標測算過程。

　　1、編制說明：補充工程概況并說明建設地點、建設規(guī)模構成（*棟、*層）、投資估算編制基準期及總投資；編制依據(jù)應為09屆造價依據(jù)；補充工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標測算過程；并計取基本預備費。

　　2、單項工程估算表：①主體工程建設規(guī)模缺乏依據(jù)，土建、裝飾估算應分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標；②小區(qū)輔助和基礎設施工程應在補充工程量依據(jù)（圖紙）基礎上，其估算指標應重新測算，并補充給水泵房、換熱站、配電室、燃氣調壓箱等設備分攤投資。③按照《建設項目投資估算編審規(guī)程》及當?shù)匚募�，合理計取工程其他費用，土地及拆遷安置補償費應附依據(jù)。

　　（四）經(jīng)濟評價意見

　　完善銷售價格的測算過程、核實開發(fā)成本、銷售費用數(shù)據(jù)，調整評價指標。

　　專家組簽字：

　　工程可行性研究報告3

　　一、項目背景及意義

　　公路建設由于投資大、風險小、效益高、拉動能力強，是國家實施投資拉動戰(zhàn)略的重點之一，在當前和今后相當長的一段時期內仍將保持較高的增長速度。根據(jù)《xx市交通“十五”計劃及XX年遠景規(guī)劃綱要》，“十五”期間，全市公路建設將投資56.64億元，到XX年，全市公路通車里程將達到6140.9公里，其中高速公路202.5公里，一級公路341.7公里，二級公路1484.7公里,公路密度為57.47公里/百平方公里。公路建設的持續(xù)高速發(fā)展必將推動公路養(yǎng)護工作實現(xiàn)一次大的發(fā)展、質的飛躍，組建公路養(yǎng)護工程公司前景非常廣闊。

　�。ㄒ唬┙M建公路養(yǎng)護工程公司是形勢發(fā)展的迫切需要

　　公路養(yǎng)護工作是公路部門長期的、首要的職能，是公路部門賴以生存和發(fā)展的基礎。隨著公路建設步伐的加快，公路工作中存在的重建設輕養(yǎng)護以及經(jīng)常性、預防性養(yǎng)護跟不上等問題也越來越突出，在一定程度上縮短了公路的使用壽命，影響了公路部門的整體形象。市局領導本著“建設是發(fā)展，養(yǎng)護管理也是發(fā)展”的思想，把養(yǎng)護管理工作作為當務之急，要求各單位將養(yǎng)護管理作為“一把手”工程來抓，全面提高養(yǎng)護質量，提高通行能力。xxxx組建公路養(yǎng)護工程公司，是提高我市公路養(yǎng)護質量，加快公路金融發(fā)展的迫切需要。

　　（二）組建公路養(yǎng)護工程公司是xxxx調整優(yōu)化產業(yè)結構的迫切需要

　　xxxx作為公路產業(yè)開發(fā)企業(yè)，以公路為依托，調整優(yōu)化產業(yè)結構，培植主導產業(yè)，是生存和發(fā)展的根本途徑。隨著社會主義市場金融的逐步完善，公路工程建設中標難度越來越大，施工要求越來越高，利潤率也越來越低，促使xxxx積極探索新的金融增長點，逐步將工程建設重心由公路工程向養(yǎng)護工程傾斜，開創(chuàng)建、養(yǎng)并重的工程建設新格局。

　　二、市場預測

　　“十五”期間，xx市國、省道干線和縣鄉(xiāng)道路正常養(yǎng)護投資額分別達到3.5億元和3000萬元�！秞x市交通“十五”計劃及XX年遠景規(guī)劃綱要》要求，到XX年底，全市公路通車里程達到7094公里，其中：國、省道1753.3公里，縣鄉(xiāng)公路5273.9公里，專用公路67.6公里；高速公路202.5公里，一級公路564.9公里，二級公路1631.6公里�！秞x市干線公路養(yǎng)護與管理發(fā)展規(guī)劃

　�。╔X－XX）》規(guī)定，到XX年底，全市80％的國省干線公路達到gbm工程標準，綜合好路率達到92％以上，全市平均每年安排的國省干線公路改建及大修里程不少于干線公路總里程的10％，中修里程不少于12％。由此可見，XX－XX年，公路養(yǎng)護工程發(fā)展前景廣闊，市場潛力巨大。

　　三、施工資質和年施工能力

　�。ㄒ唬┦┕べY質

　　現(xiàn)已具備公路工程三級施工資質，計劃年內晉升二級施工資質，可承攬各類養(yǎng)護工程的施工。

　�。ǘ┠晔┕つ芰�

　　根據(jù)往年施工能力，XX年完成產值820萬元人民幣，XX年完成產值610萬元人民幣，XX年完成產值1570萬元人民幣，確定養(yǎng)護公司年度最大施工能力為1600萬元人民幣。

　　四、管理、技術人員配備及機構設置

　�。ㄒ唬┕芾怼⒓夹g人員配備

　　設經(jīng)理1人，副經(jīng)理2人，總工程師1人，各類技術人員、施工人員25人。

　�。ǘC構設置

　　設置辦公室、技術科、質檢科，以及道路養(yǎng)護隊、橋梁養(yǎng)護隊兩個專業(yè)施工隊伍。

　　五、技術和設備的選定

　�。ㄒ唬┘夹g培訓

　　聘請講師，購置專業(yè)書籍，對養(yǎng)護公司所有員工集中進行崗前業(yè)務培訓，經(jīng)考核取得上崗證后方可正式上崗。

　�。ǘ┰O備配置

　　xxxx現(xiàn)有穩(wěn)定土拌合機、12j振動壓路機、30裝載機、開槽機、吹縫機、灌縫機、噴射機、攪拌機等一批公路養(yǎng)護設備，折舊后的價值為113.07萬元。根據(jù)現(xiàn)代養(yǎng)護工作需要，為提高養(yǎng)護科技含量和工作效率，養(yǎng)護公司計劃新購置一批現(xiàn)代化養(yǎng)護設備：公路養(yǎng)護王、瀝青灑布機、灑水車，約需資金220萬元。

　　六、投資估算和資金籌措

　　（一）投資估算

　　人員業(yè)務技術培訓費用5萬元，原有設備價值113.07萬元，辦公場所費用5萬元/年，流動資金20萬元，合計總投資為143.07萬元。此外，計劃新購置設備的費用為220萬元。

　�。ǘ┵Y金籌措

　　投資方注入資金50萬元，不足部分93.07萬元，由xxxx向金融部門申請貸款。

　　七、效益分析

　�。ㄒ唬┕潭ㄙY產投資113.07萬元

　�。ǘ┝鲃淤Y金20萬元/年

　�。ㄈ┟磕旯潭ǔ杀�

　　1、人工費 2.2萬元/人×25=55萬元

　　2、管理費 10萬元

　　3、折舊費（按八年計算）113.07萬元／8年=14.13萬元／年

　　4、大修費 8萬元

　　5、其他費用 5萬元

　　合計：92.13萬元

　�。ㄋ模┕こ汤麧櫡治�

　　1、盈虧點。根據(jù)XX年、XX年和XX年工程竣工決算分析，工程毛利潤占工程造價的11%。工程盈虧點為：年度固定成本／年度利潤率=92.13萬元／11%=838萬元。即年度工程量838萬元可實現(xiàn)收支平衡。

　　2、企業(yè)金融效益評價。企業(yè)每年所完成的工程量按最大年施工能力1600萬元的80%計算。

　�。�1）毛利潤： 1600×80%×11%=140.8萬元。

　�。�2）利潤： 140.8—92.13=48.67萬元

　�。�3）所得稅： 48.67×33%=16.06萬元

　�。�4）法定公積金：48.67×10%=4.87萬元

　　（5）法定公益金：48.67×5%=2.43萬元

　�。�6）企業(yè)凈利潤： 48.67-16.06-4.87-2.43=25.31萬元

　　3、投資回收期

　　回收年限＝總投資／（折舊費＋企業(yè)凈利潤）

　�。�143.07／

　　（14.13+25.31）=3.63年

　　從分析上，4年內可以收回投資,經(jīng)濟效益非常可觀。

　　（五）社會效益

　　成立xx養(yǎng)護工程公司，可以進一步確立xxxx的xx龍頭地位，同時進一步強化公路養(yǎng)護工作，提高綜合好路率，樹立xx公路系統(tǒng)的良好形象，社會效益顯著。

　　八、結論

　　成立公路養(yǎng)護公司，經(jīng)濟效益和社會效益非�？捎^，綜合分析此項目可行。

　　工程可行性研究報告4

　　編制單位：xxxxxxxxx有限公司

　　可行性研究報告按用途：

　　(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際作方案。

　　(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

　　(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

　　(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

　　(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。公司擁有行業(yè)內最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調查和行業(yè)分析能力、高素質的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。

　　(6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

　　建設工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。根據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)顯示：2011年我國建筑業(yè)總產值再創(chuàng)歷史新高，實現(xiàn)總產值7.59萬億元，同比增長24.1%；建筑業(yè)增加值22333 億元，比上年增長18.2%。全國具有資質等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤2663 億元，增長21.0%，其中國有及國有控股企業(yè)697億元，增長23.9%，產值利潤率達到創(chuàng)紀錄的3.51%，行業(yè)盈利能力逐步增強。從長遠來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。

　　【建設工程行業(yè)發(fā)展】

　　“十二五”期間，我國對外承包合同額將繼續(xù)保持增長，建設工程行業(yè)應利用這一有利條件，擴大工程機械出口�！笆濉逼陂g，低碳經(jīng)濟，綠色化、人性化和安全性愈加受到重視。挖掘機市場中端市場為主的韓系品牌市場份額已經(jīng)呈現(xiàn)明顯的下降趨勢，中國企業(yè)正在從低端向高端市場突進，以外資品牌占絕對優(yōu)勢的市場格局有望在國內龍頭企業(yè)的發(fā)力下得到有效的改觀。近幾年，中國建設工程行業(yè)并購重組事件頻繁，大企業(yè)初現(xiàn)的同時，伴隨的是中小型企業(yè)逐漸退出，中國建設工程行業(yè)大浪淘沙的年代或許已經(jīng)到來。

　　隨著建設工程行業(yè)競爭的不斷加劇，大型建設工程企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內優(yōu)秀的建設工程生產企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對產業(yè)發(fā)展環(huán)境和產品購買者的深入研究。正因為如此，一大批國內優(yōu)秀的建設工程品牌迅速崛起，逐漸成為建設工程行業(yè)中的翹楚！

　　【建設工程發(fā)展趨勢】

　�。�1）制度創(chuàng)新。通過建立現(xiàn)代企業(yè)制度，進行公司制改造和構造合理的企業(yè)集團內部運行機制，實行制度創(chuàng)新。建筑施工企業(yè)管理機制

　　需要對這些新情況、新問題，進行新的創(chuàng)新，構建科學、規(guī)范、有效、合理、協(xié)調的管理制度體系，從各個方面促進建筑施工企業(yè)管理的正常正確運行。從企業(yè)功能定位出發(fā)，確定制度創(chuàng)新的具體形式；建立和完善法人治理結構；建立國有資產管理監(jiān)督營運體系。

　�。�2）機制創(chuàng)新。企業(yè)機制創(chuàng)新要以人事、勞動、分配三項制度改革為重點。加大管理人員定期考核力度，建立優(yōu)勝劣汰的用工機制，建立有效的經(jīng)營管理者激勵機制。加快配套法規(guī)建設，建立和完善招標投標法律體系。健全制度，規(guī)范管理，維護招標活動中當事人的合法權益。

　　（3）管理創(chuàng)新。在市場經(jīng)濟條件下，根據(jù)市場經(jīng)營環(huán)境的變化和內部條件的改變，對傳統(tǒng)的企業(yè)組織、經(jīng)營理念、管理模式、方式和方法等進行調整和改進，建筑施工管理創(chuàng)新的必由之路是堅持管理機制的不斷創(chuàng)新。在現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)面臨的發(fā)展問題是必須與時俱進，堅持管理機制的創(chuàng)新。由以物為中心的管理向以人為中心的管理轉變；由企業(yè)自我評價向用戶滿意轉變；由生產經(jīng)營型向資本經(jīng)營型轉變；由企業(yè)整合向全面創(chuàng)新轉變。

　�。�4）項目管理的信息化趨勢。隨著現(xiàn)代化技術的不斷更新與完善，計算機技術與網(wǎng)絡技術不斷的得到普及，這使得計算機信息管理系統(tǒng)受到越來越多的重視。在這樣的環(huán)境推動下，給項目管理帶來很多新的特點，與計算機結合的項目管理是項目管理發(fā)展的必然趨勢，通過現(xiàn)代化的技術手段可以實現(xiàn)建筑企業(yè)的綜合管理和信息實時共享，為企業(yè)帶來了更大的利潤空間，所以，新時期的項目管理必將成為信息化管理。

　　第一章建設工程項目總覽

　　一、建設工程項目名稱

　　二、建設工程項目承擔單位及負責人

　　三、可研報告編寫單位

　　四、可研報告編制依據(jù)

　　五、建設目標、規(guī)模、內容、周期

　　六、總投資及來源

　　七、經(jīng)濟及社會效益

　　八、結論與建議

　　第二章建設工程項目背景和發(fā)展概況

　　這一部分主要應說明項日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等建設工程項目可行性研究的工作基礎。為此，需將建設工程項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明建設工程項目提出的背景，投資理由，在建設工程項目可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述建設工程項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出建設工程項目可行性研究的重點和問題。

　　一、建設工程項目提出的背景

　�。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ┙ㄔO工程項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　二、建設工程項目發(fā)展概況

　　建設工程項目的發(fā)展概況指建設工程項目在建設工程項目可行性研究前所進行的工作情況，包括：

　　工程可行性研究報告5

　　項目名稱：

　　海洋工程裝備開發(fā)制造項目可行性研究報告

　　項目地址：

　　廣東省中山市

　　項目背景：

　　我國擁有18000公里的大陸海岸線，面積大于500平方米的島嶼有6500多個，海洋資源種類繁多，海洋生物、石油天然氣、固體礦產、可再生能源、濱海旅游等資源豐富，開發(fā)潛力巨大。

　　2014年5月，財政部、發(fā)改委、工信部等九部門聯(lián)合編制的《海洋工程裝備工程實施方案》提出，到2016年，我國海洋工程裝備基本形成健全的研發(fā)、設計、制造和標準體系。到2020年，全面掌握主力海洋工程裝備的'研發(fā)設計和制造技術，具備新型海洋工程裝備的設計與建造能力，形成較為完整的科研開發(fā)、總裝建造、設備供應和技術服務的產業(yè)體系。

　　正在編制的“十三五”能源規(guī)劃也把海洋油氣作為增加國內油氣供給的重要途徑。隨著海洋油氣的大力開發(fā)，將強勁拉動對海工裝備的市場需求。

　　中研普華數(shù)據(jù)庫顯示：2015年1-9月，中國、新加坡、韓國海工裝備訂單承接額分別為27.5億美元、28.6億美元和12億美元，同比分別減少72.6%、55.3%和66.8%，占全球市場份額分別為30.9%、32.1%和13.4%。中國加大開發(fā)海洋油氣推升平臺需求。

　　根據(jù)中海油“十三五”規(guī)劃來看，南海深水戰(zhàn)略步入勘探擴張期，前期儲備項目正陸續(xù)進入開發(fā)期，資本支出呈擴張趨勢。全球油氣工業(yè)從陸上到海上、從淺海到深海的趨勢不可逆轉，海洋工程裝備產業(yè)前景依然向好。

　　項目建設內容

　　對中山基地原有工程基礎設施進行相應的更新改造，再進行海工裝備產品制造生產的功能布局，主要包括：板單元卸貨碼頭區(qū)、材料堆場和各類庫房、鋼料加工車間、分段制造車間、分段涂裝車間、總組裝場地、懸臂梁建造場地、樁腿建造場地、分段和海洋工程模塊建造與組立場地、船臺/滑道、船塢和舾裝碼頭。

　　項目總投資規(guī)模

　　本項目在中山基地現(xiàn)有的土地及廠房設備基礎上新增投資62000萬元，其中建設投資58300萬元，鋪底流動資金3700萬元。

　　在建設投資中，場地設施改造及建筑工程費為36280萬元，設備購置及安裝費20920萬元，不可預見費1100萬元。

　　項目可行性研究結論

　　海洋工程裝備制造業(yè)是戰(zhàn)略性新興產業(yè)的重要組成部分，也是高端裝備制造業(yè)的重要方向，具有知識技術密集、物資資源消耗少、成長潛力大、綜合效益好等特點，是發(fā)展海洋經(jīng)濟的先導性產業(yè)。

　　中研普華項目組通過對本項目的財務分析，得出各項財務指標均較為理想：①NPV(稅后，i=12%)= 536950.24萬元;②IRR(稅后)=72.41%;③靜態(tài)投資回收期(稅后)：3.62年;④稅后投資收益率為216.13%，項目主要經(jīng)濟指標良好。敏感性分析表明，項目有較強的抗風險能力。通過以上分析及財務評價指標的估算，可知項目在財務上可行的，投資報酬率高，回收期較短，值得投資。

　　總體而言，本項目符合國家產業(yè)政策,該項目的實施對我國海洋工程裝備產業(yè)發(fā)展壯大具有十分重要的戰(zhàn)略意義。本項目選定的自升式鉆井平臺和FPSO業(yè)務領域具有廣闊的市場發(fā)展前景，項目管理運營團隊的市場開發(fā)、業(yè)務拓展策略設計具有針對性和高效性，選用方案及設備具有合理性和經(jīng)濟性，可保證項目運營目標的實現(xiàn)。

　　工程可行性研究報告6

　　一、水的認識

　　1.飲用水水是生命之源。人們的健康生活離不開安全，干凈的飲用水。飲用水是指可以不經(jīng)處理、直接供給人體飲用的水。水是體液的主要組成部分，是構成細胞、組織液、血漿等的重要物質。水作為體內一切化學反應的媒介，是各種營養(yǎng)素和物質運輸?shù)钠脚_。

　　2.水的種類水根據(jù)自身的硬度首先分為軟水和硬水兩種。

　　水的硬度是指溶解在水中的鹽類物質的含量，也就是鈣鹽與鎂鹽的含量，硬度單位是ppm，1ppm代表水中碳酸鈣含量1毫克/升（mg/L）。低于142的水稱為軟水，高于285ppm的水稱為硬水，介于142～285之間的稱為中度硬水。雨、雪水都是軟水，江水、河水、湖水，屬于中度硬水；泉水、深井水、海水，都是硬水。

　　硬水通常對于健康并不造成直接危害，但硬水中由于含有比較多的鈣鹽，因此，我們用來燒水的壺，特別容易出現(xiàn)水垢，水垢的沉淀主要是碳酸鹽類，還有鎂鹽類，這樣的鹽類，進到腸道里面如果部分被分解，還會成為部分人的常量元素；如果不能溶解和分解的話，會隨糞便排解出去，不會對身體有特別的影響。

　　但是，如果存在水垢，就會吸附更多的有害物質，因此會產生一定的危害，如果一個人有結石癥，而且又是鈣結石的話，如果喝硬水多了，就會加重病情。

　　飲用水包括干凈的天然泉水、井水、河水和湖水，也包括經(jīng)過處理的礦泉水、純凈水等。加工過的飲用水有瓶裝水、桶裝水、管道直飲水等形式。

　　自來水在中國一般不被用來直接飲用，但在世界某些地區(qū)由于采用了較高的質量管理標準而直接飲用。

　　一般將經(jīng)過煮沸的飲用水稱作開水。

　　水是人體的重要組成部分，也是新陳代謝的必要媒介。人體每天消耗的水分中，約有一半需要直接喝飲用水來補充，其他部分從飯食中直接獲得，少部分由體內的碳水化合物分解而來。成人每天大約需要補充水分1200毫升左右。

　　3.水的分類

　　自來水：就是家里水龍頭中的水，主要來自地表的江、河、湖泊、池塘、水庫等，還有地下抽上來的水。這些水里漂浮著許多蟲卵、細菌、病毒等有害物質，此外，還有一部分重金屬及人為加入的氯，長期限飲用對人體是非常有害的。

　　我們可以通過煮沸、沉淀、過濾等提高飲用水的質量。

　　純凈水：商場里有很多的純凈水，消費者非常的認可，那么，純凈水為什么會暢銷呢？這些純凈水的成因有關系。純凈水是指水分子的電荷因為電子數(shù)目的變化而被中和后得到的水，在去離子過程中，一些對人體有害的重金屬（鎘、鋇、鉛、鐳等）、硝酸鹽，以及礦物質（鈣、鎂）也被除去了。

　　礦泉水：就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未經(jīng)加工的地下水，含有豐富的礦物質，可以用來治療疾病。由于水源的不同，礦泉水的礦物質含量也會不同，在治療疾病時應仔細選擇含所需礦物質多的礦泉水。

　　蒸餾水：是將水煮沸汽化，再冷凝而得到的水，在汽化過程中，水從細菌、病毒、蟲卵、污染物、化學物質、重金屬中分離出來，有效地凈化了水質。在人體中，蒸餾水能將細菌及組織所排斥的礦物質排出體外。營養(yǎng)師認為：蒸餾水才是真正最安全的、最適宜的水。有條件的情況下，可以家庭自制。再添加一些喜歡的調味品，蒸餾水便成為一杯可口的飲料。

　　二、農村飲用水安全總體狀況

　　在我國，部分農村地區(qū)的飲用水安全問題比城市飲用水安全問題更為嚴峻和突出，特別是中西部地區(qū)和貧困地區(qū)。這主要與農村人口分布松散、生活習慣不同等特征有關，也與城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟發(fā)展不平衡、城市和農村供水成本不同等原因有關。這樣一些特點，使得解決農村飲用水安全的困難很大，同時亟需解決。1995年，我國的淡水資源使用總量為4600億立方米，占淡水資源總量的16.4%。其中，農業(yè)用水量占了87%，工業(yè)用水量占了7%，生活用水量占6%�！�1998年世界發(fā)展指標》指出，我國獲得安全飲用水的人口占城市人口的93%，占農村人口的89%�？傆嫞晡覈褂冒踩嬘盟娜丝谡既珖側丝诘�90%。

　　隨著社會發(fā)展和進步，人們對安全飲用水要求標準的提高，同時由于污染等造成的原本安全的飲用水現(xiàn)在變得不安全等原因，據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)在還有3億多人口的飲用水不安全。有資料表明，到2004年，我國還有33%的村莊沒有合格的飲用水，自來水通村率也不到50%。

　　貧困地區(qū)的農村飲用水安全問題更為突出�！�2004年中國農村貧困監(jiān)測報告》顯示，到2003年，我國貧困地區(qū)有18%的農戶取得飲用水困難，14.1%的農戶飲用水水源被污染，37.3%的農戶沒有安全飲用水（除去水源被污染和取水困難的農戶）。按飲用水水源分，飲用自來水的農戶占全部農戶的32.2%，飲用深井水的農戶占全部農戶的20.9%，飲用淺井水的農戶占全部農戶的24.9%，直接飲用江河湖泊水的農戶占全部農戶的6.9%，直接飲用塘水的農戶占全部農戶的

　　2.3%，直接飲用其他水源的農戶占全部農戶的12.7%。在前三種水源中，去掉水源被污染和取水困難的農戶，實際上有安全飲用水的農戶占總戶數(shù)的62.7%。

　　到2008年年底，根據(jù)有關部門統(tǒng)計，我國還有約2億農村人口飲水困難需

　　要解決，飲水不安全問題十分突出。部分地區(qū)高氟、高砷、苦咸水等水質問題仍然嚴重影響農民群眾的身體健康，取水不便、水量不足等問題在部分地區(qū)依然未得到全部解決。

　　三、家鄉(xiāng)飲水狀況

　　全村共調查了三組，三組中隨機調查了50戶人，其中飲用自來水的7戶中，有6戶住的是老年人。飲用桶裝水的有38戶，其中老年人有12戶。安裝凈水器的有5戶，其中沒有老年人。老年人戶數(shù)共18戶。全村大概有500多戶人家，普及率為10.00%以下。

　　由以上數(shù)據(jù)可知飲用自來水的家庭占14.00%，飲用桶裝水的家庭占76.00%，安裝凈水器的占10.00%。飲用桶裝水的家庭最多。

　　自來水，就是家里水龍頭中的水，主要來自地表的江、河、湖泊、池塘、水庫等，還有地下抽上來的水。這些水里漂浮著許多蟲卵、細菌、病毒等有害物質，此外，還有一部分重金屬及人為加入的氯，長期限飲用對人體是非常有害的。桶裝水，又稱礦泉水，就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未經(jīng)加工的地下水，含有豐富的礦物質，可以用來治療疾病。由于水源的不同，礦泉水的礦物質含量也會不同，在治療疾病時應仔細選擇含所需礦物質多的礦泉水。長期飲用對人體健康有一定益處。凈水器，所謂家用凈水器就是對自來水進行深度處理的飲水裝置。有以下幾個功能：1、凈化：能有效濾除水中泥沙、鐵銹、重金屬及余氯等，同時去除水中異色、異味、細菌、病毒等，可以達到直接飲用。2、礦化：使水中含有多種人體所需的礦物質和微量元量，保持體內營養(yǎng)平衡。3、磁化：使小分子團水更加穩(wěn)定、排列有序并具有信息記憶功能，增加大量可被人體吸收的氧氣。4、活化：能改變水分子結構，使大分子團水變成六角小分子團水，也叫細胞水,可以迅速與細胞內部及其周圍的分子團相互作用，將營養(yǎng)物質輸入細胞內部，并把有毒物質帶出。提高氧氣含量2.7倍，可抑制微生物的繁殖，具有很好的抑菌效果。具有超低的氧化/還原電位(-150mv—-350mv)，有效地消除體內的自由基，延緩人體衰老。5、弱堿化：調節(jié)水的PH值，使其呈弱堿性，平衡人體細胞液體的酸堿度，改善人體健康。(據(jù)調查，70%的疾病都發(fā)生在酸性體質的人身上，而85%的痛風、高血壓、癌癥、高血脂患者，都是酸性體質。因此，醫(yī)學專家提出人體的酸性化是“百病之源”)。長期飲用此水對人體健康有很大的益處。

　　因此，在我所調查的區(qū)域家庭飲水總的來說較為安全，但是對于老年人來說有一半是飲用自來水，他們的飲水安全問題存在很大的隱患，對身體非常有害。

　　四、影響農村飲用水的原因

　　1．農村飲用水面臨著農民生產和生活污染。農民因為使用化肥、農藥等從事農業(yè)生產而間接對地下水源造成污染；飼養(yǎng)各種禽畜產生的糞便、垃圾等因為不能及時和正確處理而對水源產生污染

　　2．從農民自身因素來看：農民的健康意識、舍不得花錢的小農意識、祖輩遺留的世俗習慣，導致農民對生活飲用水的認識和關注、重視程度不夠。

　　工程可行性研究報告7

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。

　　由鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在鄂爾多斯市召開了《富興花園三期工程建設項目可行性研究報告》專家咨詢評估會議。鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局、鄂爾多斯市建銀房地產開發(fā)有限責任公司、內蒙古乘風交通咨詢有限公司等單位的領導和代表，以及專家組成員(名單附后)出席了會議。專家組審閱了可行性研究報告，并聽取了編制單位的匯報后，提出如下咨詢評估意見和建議：

　　一、總體評價

　　二、具體意見和建議

　　(一)總論、建筑、結構

　　2、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑密度<20%，而本項目實施方案確定的建筑密度為26.5%,超出規(guī)劃條件，建議說明理由，并重新確定實施方案建筑密度。

　　3、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑高度<80米，而本項目實施方案雖說明各建筑總層數(shù)，但未提供實施方案各建筑高度，也未說明主要建筑高度是否滿足規(guī)劃條件，需補充實施方案各建筑高度。

　　4、完善建設項目的平面布局、建筑功能、交通組織設計方案。

　　5、細化建筑方案內容，各建筑應分別說明，特別關于地下室應單獨說明功能。

　　7、補充建設項目規(guī)劃總平面圖、建筑的相關圖紙。

　　(二)建筑設備

　　2、各建筑的設備工程應分建筑分別說明。

　　3、補充負荷估算的內容，如用水量、排水量、供熱負荷、用電負荷、空調冷熱負荷等。

　　4、細化動力設計內容，如換熱站等。

　　5、補充說明設置空調和燃氣供應的范圍，細化設計方案說明。

　　6、校核消防設計內容。

　　(三)投資估算

　　補充建設規(guī)模確定依據(jù)、土建、裝飾工程估算指標測算過程。

　　1、編制說明：補充工程概況并說明建設地點、建設規(guī)模構成(*棟、*層)、投資估算編制基準期及總投資;編制依據(jù)應為09屆造價依據(jù);補充工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標測算過程;并計取基本預備費。

　　2、單項工程估算表：①主體工程建設規(guī)模缺乏依據(jù)，土建、裝飾估算應分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標;②小區(qū)輔助和基礎設施工程應在補充工程量依據(jù)(圖紙)基礎上，其估算指標應重新測算，并補充給水泵房、換熱站、配電室、燃氣調壓箱等設備分攤投資。③按照《建設項目投資估算編審規(guī)程》及當?shù)匚募�，合理計取工程其他費用，土地及拆遷安置補償費應附依據(jù)。

　　(四)經(jīng)濟評價意見

　　完善銷售價格的測算過程、核實開發(fā)成本、銷售費用數(shù)據(jù)，調整評價指標。

　　工程可行性研究報告8

　　第一章總論

　　一、項目概況

　　1、工程項目：xx鄉(xiāng)旱片治理工程

　　2、項目主辦單位：xx鄉(xiāng)人民政府

　　3、項目主管部門：崇左市xx區(qū)人民政府

　　4、項目技術協(xié)作單位：xx區(qū)水利電力局

　　5、項目實施協(xié)作單位：xx區(qū)計劃局

　　6、項目實施地點：xx鄉(xiāng)岜那村

　　二、研究工作依據(jù)

　　三、項目建設的基本內容

　　修建一條3.5公里水渠、一條3.5公里機耕路

　　四、項目投資

　　項目總投資500萬元

　　五、效益

　　將1500畝的旱地改造成水田，每年增加糧食產量120萬公斤。提高當?shù)剞r民收入，促進當?shù)丶Z食生產和農業(yè)產業(yè)結構調整。

　　六、結論

　　項目建設必要，社會效益好，建設條件成熟可行。

　　第二章建設背景及建設意義

　　一、項目建設背景

　　xx鄉(xiāng)位于xx區(qū)東南部，分別與扶綏、寧明交界，距崇左市區(qū)32公里，設9個村（居）委會61個自然屯，全鄉(xiāng)總人口2.63萬人，其中壯族占81.7%，土地總面積158.36 平方公里，境內多為石山屬丘陵地區(qū)，年平均降雨量在 1100mm ，以甘蔗為支柱產業(yè)，糧食主要有水稻、玉米等。

　　岜那村位于xx鄉(xiāng)西北面，離鄉(xiāng)政府所在地4公里，距崇左市區(qū)32公里，毗鄰省道20311線，上通市區(qū)，下達南寧，交通十分便利。村委會下轄8個自然屯，共526戶2898人。全村有耕地面積8882畝，其中畚地7302畝，水田1580畝，是典型的畚地作物耕作區(qū)。主要農作物有甘蔗、水稻、玉米、紅瓜子、木薯、花生等。

　　岜那村原來擁有耕地8882畝，除去部分種甘蔗，目前僅有800多畝的水田。人均年產大米207公斤，全村一直處于缺糧狀態(tài)，每年吃糧不足只能從外面購買。而全村卻有一片貫穿的岜弄、新慶、岜勘、壩凜、弄那、渠留6個屯的1500畝的連片旱片，該旱片地勢較平坦，靠近派章水庫，具有進行改造的地理優(yōu)勢。可以從派章水庫飲水灌溉，改造成水田。

　　二、建設意義

　　可將1500畝旱地變成良田，使岜那村水田面積增加到3100畝，糧食年產量提高到人均595公斤，大大提高農民純收入。

　　第三章主要建設內容和規(guī)模

　　本項目主要建設內容是，修建一條從派章水庫到旱片總長3公里的干渠，一條3公里的配套機耕路。

　　第四章建設條件

　　第一節(jié) 自然條件

　　一、氣候

　　xx鄉(xiāng)地處北回歸線以南，屬于南亞熱帶季風氣候區(qū)，春暖易旱，夏熱易澇，秋涼干燥，冬短微寒。年平均氣溫 21℃ — 22.3℃ 之間，歷年極端最低氣溫— 1.9 ℃ ，極高氣溫 41.2℃ ，年均日照1634.4小時，年平均降雨量1150—1450毫米，降雨多集中于5—8月，全年無霜期間346天，除每年5—10月的雨季對施工有一定影響外，其余的均對施工無太大的影響。

　　二、地質地貌

　　岜那村地形屬于平原微丘地帶，主要地質為砂性土、赤紅壤及小量石灰?guī)r，地質地貌對建設比較有利。

　　第二節(jié) 原材料條件

　　一、水泥

　　水泥是本項目的主要原材料之一。本項目實施的水泥可從崇左三家水泥廠購進，也可以從市場購進，貨源充足。

　　二、石料

　　石料是本項目使用量最大的原材料，本項目改造的渠道兩邊有石山，所用石料需要就近開采及加工。

　　三、鋼材

　　鋼材可以從市場購進，貨源充足。

　　第三節(jié) 協(xié)作條件

　　一、交通

　　岜那旱片位于岜那村岜弄屯、新慶屯、岜勘屯、壩凜屯、弄那屯、渠留屯，可正常通行拖拉機，進行配套機耕路的修建，對施工隊進場、原材料運輸?shù)容^有利。

　　五、管道及機電設備

　　管道及機電設備可以從縣水電物資或從南寧市管道、機電設備市場購進。

　　第五章總體規(guī)劃設計

　　新建一條3公里的水渠，貫穿岜弄屯、新慶屯、岜勘屯、壩凜屯、弄那屯、渠留屯6個屯的旱地，提供從派章水庫引來足夠灌溉1500畝水田的水量。新修一條三米寬的機耕路，保證拖拉機、農機等能夠暢行。

　　第六章環(huán)境保護

　　本項目為非生產性項目，不產生廢氣、廢水，在施工用開挖土方、運輸，使用水泥等產生少量污染，只要采取相應措施即可減少污染。

　　第七章項目實施安排

　　1、年月完成項目上報審批。

　　2、年月完成工程測量，初步設計，并落實建設資金。

　　3、年月至年月工程完工，驗收交付使用。

　　第八章項目組織管理

　　本項目由xx鄉(xiāng)政府會同區(qū)發(fā)展計劃局、水利局、農業(yè)局、建設局組織，由xx鄉(xiāng)政府負責日常工作，水利局負責技術指導，項目點所在地政府及村委負責各項理順工作，項目資金由xx鄉(xiāng)政府管理，設立專項戶頭，�？顚Ｓ茫椖拷ㄔO實行法人負責制，嚴格工程管理，確保工程能按時、按質、按量完成。

　　第九章投資估算及資金籌措

　　一、估算依據(jù)

　　1、工程量估算以擬建工程建設規(guī)模及布置情況為依據(jù)。

　　2、土建工程估算單價參考當?shù)仡愃乒こ痰膯挝辉靸r。

　　3、其它材料費均按目前市場價格及雜費進行估算。

　　4、其它費用的取費率參考1994年水電廳頒布的《廣西農村水利工程概（預）算定額及編制暫行辦法》規(guī)定的費率。

　　二、投資估算

　　本項目為非生產項目，不需流動資金，固定資產即為項目的總投資，項目總投資為500萬元，其中建筑工程費20.25萬元，床架費用2.6萬元，安裝水電2.7萬元，不可預算、其他1.5萬元。

　　1、建筑投資： 450m2 ×430元／m2（含材料、人工）＝20.25萬元

　　2、床架：200件×130元／件＝2.6萬元

　　3、水電： 450m2 ×60元／m2（含材料、人工）＝2.7萬元

　　4、不可預算、其他：1.5萬元