轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)樣本

時(shí)間：2021-03-26 15:41:45 協(xié)議書(shū) 我要投稿

　　協(xié)議雙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的時(shí)候，為了保障雙方之間的責(zé)任與義務(wù)，在本著和平友好、自愿平等的原則下，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)的樣本的簽訂有著重要的意義。小編為大家整理了一些轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)的樣本，歡迎參閱。

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)樣本

　　轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)的樣本篇一

　　賣方：_________________________

　　買(mǎi)方：_________________________

　　買(mǎi)賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計(jì)面積_________平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整。(原樓價(jià)為_(kāi)________元整)。

　　二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

　　四、雙方買(mǎi)賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

　　六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　賣方(簽章)：_________買(mǎi)方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)的樣本篇二

　　賣方(甲方)：____________________________________

　　買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

　　見(jiàn)證方(丙方)：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)____________字第______________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。

　　第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)______佰______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾元整)。

　　第五條付款方式

　　(一)無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的.定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金，逾期超過(guò)________天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過(guò)______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1)沒(méi)有房屋欠帳，如天然氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等;

　　2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：__________________________________________________________________________。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________________________________

　　乙方：______________________________________

　　見(jiàn)證方：_____________________________________

　　__________年_____月______日

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