2021年房屋拆遷協(xié)議書

時(shí)間：2021-07-28 13:19:53 協(xié)議書我要投稿

2021年房屋拆遷協(xié)議書

　　在現(xiàn)在社會，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家整理的2021年房屋拆遷協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

2021年房屋拆遷協(xié)議書

　　2021年房屋拆遷協(xié)議書1

　　被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______

　　拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

　　二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

　　三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

　　四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

　　五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

　　1、電話號碼變更費(fèi)用：_____________________

　　2、有線電視安裝成本：_____________________

　　3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：_________________________

　　六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

　　九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

　　被拆遷人（以下簡稱甲方）：______

　　拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

　　____________年_______月_______日

　　2021年房屋拆遷協(xié)議書2

　　征收人（甲方）：__________

　　法定代表人：__________

　　被征收人（乙方）：__________。

　　為建設(shè)火車站站前廣場，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等（以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目勘測確認(rèn)表》所列項(xiàng)目及其金額為準(zhǔn)），乙方自行拆除的費(fèi)用自理；乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi)、

　　三、搬家費(fèi)：乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)________元。

　　四、過渡期限及補(bǔ)助費(fèi)：過渡期限為________個(gè)月；乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過乙方過渡補(bǔ)助費(fèi)；若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款________%的資金獎(jiǎng)勵(lì)乙方。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)償總款________%；超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎(jiǎng)勵(lì)資金減少________%，超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎(jiǎng)勵(lì)。

　　六、安置方面的約定：

　　1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

　　2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報(bào)，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)（具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。

　　3、安置房屋面積：人均________________平方米。

　　4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標(biāo)，甲方提供必要幫助。

　　5、安置房屋價(jià)格：建設(shè)成本價(jià)（以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為準(zhǔn)）。

　　6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。

　　七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金；乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請有關(guān)部門給予強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方簽章：__________

　　法定代表人簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　見證單位：__________

　　2021年房屋拆遷協(xié)議書3

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：__________

　　法定代表人：_________

　　地址：__________

　　單位名稱______________

　　委托代理人：__________

　　法定代表人______

　　地址：______

　　單位名稱_________

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：__________

　　性別：_____

　　年齡：______

　　住址：____________________

　　甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的.房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、房屋拆遷依據(jù)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

　　第二條、被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　�。ǘ┮曳接姓綉艨赺__人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人、分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）__________________________________________________________

　�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

　　第三條、拆遷安置

　�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖__，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　�。ǘ┮曳脚R時(shí)過渡到____，房屋___間。

　　（三）乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

　　第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___；

　　第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于___

　　乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

　�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于______

　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條、房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）___元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元；其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣___元。

　　第七條、被拆遷房屋補(bǔ)償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

　　1、作價(jià)補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，乙方需支付：

　　（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)___元；

　�。�2）面積差價(jià)___元；

　　（3）房屋成新差價(jià)___元。

　　第八條、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的、甲方有權(quán)拆除。

　　第十條、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。