公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書范本
在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編幫大家整理的公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。
公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書1
轉讓方（下稱甲方）：________
受讓方（下稱乙方）：________
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：
一、合同標的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：________
二、合同價款
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民________元整。
三、合同價款的支付
乙方應于________年____月____日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方的股東（即____）對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。
六、權益
房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在____省____市簽署。
轉讓方：________________
受讓方：________________
保證方：________________
日期：________年____月____日
公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書2
轉讓方：身份證號碼：
受讓方：身份證號碼：
1、（轉讓方)股東，分別持有本公司100%的股權;
2、本公司擁有位于米的宿舍等建筑物的所有權(以下稱“標的房地產(chǎn)”)。
3、受讓方擬通過受讓本公司控股股權的方式，直接取得房地產(chǎn)的所有權益，藉此對標的房地產(chǎn)實施舊宿舍區(qū)改造。轉讓方愿意支持受讓方的舊宿舍房改造項目，同意向其轉讓本公司100%的股權。
為此，轉讓方、受讓方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《公司法》、《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就轉讓目標公司股權事宜達成如下合同條款，以共同遵守。
第一條本公司概況
1.1、基本概況
1.1.1、本公司于注冊資金為人民幣100萬元，其中，轉讓方出資人民幣100萬元，持有股權比例100%。
1.1.2、目標公司的經(jīng)營范圍：(見營業(yè)執(zhí)照)。
1.2、資產(chǎn)及項目狀況
1.3、無房地產(chǎn)抵押及債權債務
1.3.2、本標公司沒有其他未清償?shù)膫鶆铡?/p>
第二條轉讓標的
2.1、轉讓方愿意將持有本公司100%的股權(以下簡稱“標的股權”)轉讓給受讓方，受讓方同意受讓。其中轉讓方轉讓后，受讓方持有本公司100%的股權，轉讓方不再持有目標公司的股權。
2.2、轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓后，受讓方取得的本公司100%的股權所對應的權益和風險范圍均由受讓方承擔。轉讓方和受讓方一致同意標的房地產(chǎn)現(xiàn)價值為人民幣元(￥元)，該價值系確定本合同標的股權轉讓價款的依據(jù)。
2.3、轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓后，由轉讓方和本公司按本合同的約定將其予以剝離。轉讓方對標的房地產(chǎn)不再享有權益，也不再承擔義務。
第三條標的股權的轉讓價款
3.1、股權轉讓價款：根據(jù)本公司的資產(chǎn)現(xiàn)狀，轉讓方和受讓方確定本公司100%的標的股權的轉讓價款為人民幣元(￥元)。
3.2、股權轉讓的稅費承擔：本次股權轉讓所產(chǎn)生的政府稅費全部由受讓方承擔，約定的股權轉讓款為轉讓方凈收價款，不包括本次股權轉讓依法應繳納的政府稅費。
第四條轉讓價款的支付
4.1、本合同訂立后三日內,受讓方向轉讓方支付首期100%股權轉讓款人民幣元(￥元)【其中(￥元)為本合同的履約定金】。
4.2、本合同訂立后七日內，受讓方將余下股權轉讓款人民幣元(￥元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶，委托該銀行進行股權交易資金的監(jiān)管。
4.3、在標的股權轉讓過戶登記手續(xù)和標的房地產(chǎn)的抵押注銷登記手續(xù)辦妥的當日，由監(jiān)管銀行將托管資金解付至轉讓方指定的賬戶。同時，轉讓方向受讓方移交目標公司的印章、財務資料、標的房地產(chǎn)產(chǎn)權證書等文件、資料。
4.4、轉讓方收到受讓方支付的股權轉讓款后，應向受讓方開具相應數(shù)額的股權轉讓款收款收據(jù)。
第五條標的股權的過戶登記
5.1、本合同生效后，轉讓方、受讓方均應及時準備辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續(xù)所必須的全部文件、資料。
5.2、轉讓方在受讓方向監(jiān)管銀行的托管賬戶支付全額托管資金后五日內，協(xié)助本公司向英德市工商登記管理機關遞交股東變更登記申請文件，辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續(xù)。
5.3、在辦理股權過戶登記手續(xù)的同時，受讓方協(xié)助一并辦理本公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理等高級管理人員的變更登記。
第六條轉讓方的承諾和保證
6.1、轉讓方保證對所轉讓的股權享有完整有效的處分權，保證該股權沒有被設置任何抵押、質押或其他形式的擔保，沒有被司法機關或行政機關采取查封、凍結或其他權利限制的措施。
6.2、轉讓方保證本公司在股權過戶登記前披露的房地產(chǎn)抵押情形外，本公司對外不負有其他任何到期或未到期債務，也沒有為其他任何單位或個人的債務提供任何形式的擔保。
6.3、轉讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合受讓方辦理標的房地產(chǎn)的所有手續(xù)。
第七條受讓方的承諾與保證
7.1、受讓方承諾，本合同簽署后，將按照本合同約定向轉讓方支付股權轉讓價款，并履行本合同約定的其他條款。
7.2、受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合轉讓方辦理標的房地產(chǎn)的所有手續(xù)。
第八條本公司債權債務的享有和承擔
8.1、本次股權轉讓之前(以工商過戶登記為準)，本公司所產(chǎn)生的全部債權債務均由轉讓方享有和承擔。
8.2、本次股權轉讓之后，本公司所產(chǎn)生的全部債權債務均由受讓方享有和承擔。
第九條特別約定
9.1、本次股權轉讓后，轉讓方無條件負責將該項目的土地使用權通過政府招拍掛的方式取得到本公司的名下。
9.2、在本公司通過政府招拍掛的方式取得該土地使用權證后，轉讓方無條負責該項目地塊上的建筑物拆遷手續(xù)，其中所產(chǎn)生的所有費用由受讓方負責承擔并支付給各住戶。
第十條違約責任
10.1、轉讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權解除合同，轉讓方應當向受讓方雙倍返還定金。
10.2、轉讓方違反本合同第6.2條的約定，導致目標公司對外負有未披露的到期或未到期債務(含保證債務)，轉讓方應在收到受讓方通知之日起七日內負責償還，造成受讓方損失的，應予賠償。
10.3、受讓方未按照本合同第4.1條約定的時間向轉讓方支付股權轉讓款的.，每逾期一天，應按照應付未付款項的萬分之五向轉讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權轉讓款達二十天的，轉讓方有權解除本合同，受讓方無權要求轉讓方返還履約定金。
10.4、轉讓方未按照本合同第5.2條約定的時間配合目標公司辦理股權過戶登記手續(xù)及按照本合同第9.1條約定的時間注銷抵押登記的，每逾期一天，應按照受讓方已付股權轉讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達二十天的，受讓方有權解除本合同，轉讓方應向受讓方雙倍返還履約定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權過戶登記及抵押注銷登記的除外。
10.5、受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉讓方的要求配合完成標的房地產(chǎn)的手續(xù)辦理，導致轉讓方遭受經(jīng)濟損失的，受讓方應予以賠償。
第十一條其他事項
11.1、本合同自各方當事人簽名、蓋章后，自受讓方支付首期股權轉讓款之日生效。
11.2、本合同經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，可以通過簽署補充協(xié)議的形式對本合同予以變更、修改、補充，補充協(xié)議為本合同的有效組成部分。
11.3、轉讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權轉讓的工商過戶登記手續(xù)，各方另行訂立專門用于辦理工商登記手續(xù)之用的《股權轉讓合同》，如辦理工商登記手續(xù)之用的《股權轉讓合同》與本合同相沖突的，各方的權利義務以本合同約定的為準。
11.4、凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，當事人應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
11.5、本合同一式份，轉讓方和受讓方各執(zhí)同等的法律效力。
轉讓方(簽名)：
受讓方(簽名)：
___年___月___日
公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書3
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方土地屬于_______，房產(chǎn)屬于_______所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權證書，證書號為______，故房產(chǎn)權屬于甲方。
第二條甲方對有償轉讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉讓買賣合同之內。
第四條房產(chǎn)轉讓價值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結論為：現(xiàn)有壺關公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構筑物清查評估明細表]。
第五條付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。
第六條違約責任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。
第七條生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章):負責人(簽字)：
乙方(蓋章):負責人(簽字)：
___年___月__日
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