建房協(xié)議書

時間：2021-10-02 15:22:40 協(xié)議書我要投稿

建房協(xié)議書模板匯編8篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的建房協(xié)議書8篇，希望能夠幫助到大家。

建房協(xié)議書模板匯編8篇

建房協(xié)議書篇1

　　協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或個人就某個問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成部分。以下是小編整理的修建房屋四鄰協(xié)議書范本，歡迎閱讀！

　　甲方：_________性別___ 年齡___ 民族____ 電話___________

　　住址：__________________________________

　　乙方：_________性別___ 年齡___ 民族____ 電話___________

　　住址：__________________________________

　　甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。

　　6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　中人：(簽字蓋章) 20xx年月日

建房協(xié)議書篇2

　　甲方：何（以下簡稱甲方）

　　乙方：何、陳（以下簡稱乙方）

　　在平等、自愿，并協(xié)議商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方準(zhǔn)備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災(zāi)、地震、停電等）。

　　二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的何明杰所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的陳德洪所有；第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中陸輝所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的何定宇所有；第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的劉勁所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的岑秋蓮所有；第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的鄧芳所有。

　　三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi)，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）

　　四、單價：按1100元/每平方米集資。

　　五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費用，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

　　七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各自立戶，費用由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。

　　九、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行，違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬元整。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

建房協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項達(dá)成合同如下：

　　一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

　　二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

　　三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。

　　四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計元。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計利息。

　　五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

　　六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦（XX）3號和魯

　　政辦發(fā)（XX）21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》。

　　七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計利息。

　　八、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

　　九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

　　十一、本合同書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔(dān)。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

建房協(xié)議書篇4

　　甲方用人單位名稱：

　　工程地址：

　　身份證號：

　　乙方組織人工名稱：

　　家庭住址：

　　身份證號：

　　工程名稱：李長林、李長松農(nóng)村自用自建房，本協(xié)議在遵守國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將該工程主體全部人工費乙方承包。

　　工程范圍：主體修建的木工、鋼筋工、泥工所有人工費以及所用的工具機(jī)械，木板，木方，釘子，鐵絲，及所有的周轉(zhuǎn)材料。甲方只提供主材（其余不明確小材料，甲方補(bǔ)足500元）。

　　工程單價：按圖紙上的建筑面積算，每平方240元，只有滴水之外的面積按1/2計算，上至蓋瓦，下至散水及內(nèi)外拌均在這單價內(nèi)。另±0以下所用人工補(bǔ)助3000元，其它所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。

　　工程工期：20xx年8月至11月底，高溫、雨天順延正常情況下，必須按進(jìn)度施工。乙方向甲方提供一份書面進(jìn)度表。

　　質(zhì)量要求：所有工序必須達(dá)到國家工程質(zhì)量要求的合格。不得偷漏程序。乙方工人必須服從管理，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方必須修改，如多次不聽，甲方有權(quán)終止合同并有權(quán)拒付工資。

　　技術(shù)規(guī)范：鋼筋工須一位掌握質(zhì)量人員，同甲方協(xié)商所用鋼筋的大小、數(shù)量、確保本次修建的質(zhì)量，木板必須厚薄一致，確保模的平整度和美觀。所用材料，乙方必須提前三天通知甲方。確保材料的及時到位。

　　文明安全施工：甲方給乙方買安全保險，配合甲方其它人員協(xié)同施工。如電工等。乙方必須高度重視安全，不得違規(guī)操作。按規(guī)定做好一切安全措施，安全不到位，甲方有權(quán)提出整改，如因乙方民工操作失誤和民工酒后作業(yè)發(fā)生的工作事故，民工自行負(fù)責(zé)。如果在施工中乙方造成工作事故，自己的員工由乙方自己負(fù)責(zé)，如甲方另由其他施工必須和乙方協(xié)商好才能施工。以防誤傷。

　　施工要求：每項工程完成后，清潔必須到位，不得亂放材料，保證現(xiàn)場的整潔。做到現(xiàn)場整潔干凈。所產(chǎn)生的'建渣及時清理。

　　技術(shù)規(guī)范：乙方用現(xiàn)有的圖紙正確配合甲方技術(shù)交底，超平、放線確保本次修建的質(zhì)量。

　　注：乙方為單包不賠償任何性質(zhì)的返工材料。

　　其它要求：節(jié)約用料，每天拌的料必須用完，有重大浪費由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須管理好甲、乙雙方所有建筑材料及工具。不得偷、賣或送人，水泥、鋼筋等必須蓋好。

　　在工程以外的用工，甲方向乙方支付大工180元，小工80元。乙方必須配合組織，不得以工程以外為由拒絕出工，有零星工程等二次裝修，甲、乙雙方按市場行情當(dāng)面議價。

　　付款方式：一層頂澆灌后，三天內(nèi)支付20000.00元（貳萬元整）。二層頂澆灌完后，三天內(nèi)支付20000.00元（貳萬元整）。三層頂澆灌完后，三天內(nèi)支付10000.00元（壹萬元整）。竣工后，三天內(nèi)支付50000.00元（伍萬元整）。若年前未發(fā)現(xiàn)大的質(zhì)量問題，支付剩余全部工程款。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。具同等法律效力。

　　未盡事宜：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂時間：年月日

建房協(xié)議書篇5

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

　�、诺夭凵疃�1000，外包圍寬度1600,內(nèi)三墻寬度1800,主鋼筋?12，混凝土高度250，副鋼筋?8，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　　⑵地梁圈梁立柱為底3x?18,中間2x?12，頂3x?14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　�、侨α海�220x250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

　�、葮敲�，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁：250x600，鋼筋?25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　�、蓸敲嫖蓓斈绢^橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用環(huán)球牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4。

　�、使こ讨杏玫降乃悬S沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　�、顺姶辶霞鞍惭b，門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：建房工期為150天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

　　2.付款方式：

　　開工時首付 3萬，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

　　七、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上

　　級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____________ 乙方簽字：_____________

　　日期：_____________

建房協(xié)議書篇6

　　合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、等價有償、誠實信用的原則基礎(chǔ)上、經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明：甲方為武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)趙家條尾村被拆遷居民，根據(jù)國家拆遷法規(guī)定，甲方于20xx年11月與武漢福洪拆遷有限責(zé)任公司簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議規(guī)定，甲方依法取得武漢市江岸區(qū)后湖一路“蘋果城”小區(qū)項目還建房面積377.16平方，其中90—135平米共套普通住宅，該小區(qū)目前處于基礎(chǔ)施工建設(shè)階段。該房屋為武漢勝華實業(yè)有限公司開發(fā)管理，房屋所有權(quán)證書甲方通過武漢勝華實業(yè)有限公司向武漢市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦。

　　第二條、房屋的基本情況：本合同標(biāo)的房屋座落在武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)“蘋果城”小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)位于金橋大道東側(cè)，江岸區(qū)法院以南，后湖二路以西，鐵道線以北，該房屋為一套普通住宅期房，該房屋交付時間以政府還建時間為準(zhǔn)，建筑面積約90平方米，房屋

　　具體棟號、單元號、樓層及房號待開發(fā)商通知按拆遷安置協(xié)議號順序選定，乙方對甲方所有的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第三條、甲方對買賣權(quán)的聲明：甲方保證該房屋是符合國家及武漢市房屋產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)真實屬甲方所有，沒有虛構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)或超過還建面積賣房，甲方自愿將該房屋出售給乙方，屬甲方真實意思的表示，由于違反國家及武漢市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第四條、甲方為該房屋所有權(quán)負(fù)全責(zé)，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，抵押債務(wù)等，所有涉及房產(chǎn)共有、產(chǎn)權(quán)抵押和其他經(jīng)濟(jì)糾紛甲方均在本次交易前辦妥，如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條、甲方確保在與開發(fā)商簽訂一手房合同時將所賣房屋產(chǎn)權(quán)直接更名到乙方名下，如因各種原因甲方不能完成與開發(fā)商簽訂一手房合同時直接更名為乙方，則甲乙雙方后續(xù)的二手房過戶稅費除按國家規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金外全部由甲方承擔(dān)。

　　第六條、上述房產(chǎn)的交易成交價格：每平方房屋建筑面積為人民幣肆仟伍佰元整(4500元/㎡)，房屋成交總價約為人民幣肆拾萬元整，實際成交總價格按房產(chǎn)證所載建筑面積乘以4500元計算。實際建筑面積以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)，實際面積與測定面積存在差異時：

　　實際面積不足時，按照差異面積退款，超出平方米部分按照先期計價方式由乙方另行支付。本次成交價格4500元為既定不變價格，無論以后房屋市場價格怎樣波動甲乙雙方均不得因房價漲跌而反悔，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條、付款時間與辦法：乙方于20xx年3月___日將首付款(定金)人民幣拾萬元整交付甲方，付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民貳拾伍萬元整于甲方將本合同所述房屋完全過戶（更名）到買房人名下后5日內(nèi)付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣伍萬元整于甲方將本合同所述房屋辦完所有手續(xù)并將房屋鑰匙交給買房人3日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式分次付款，乙方每次付款時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，應(yīng)按照付款金額的延遲付款時間，按年利率12%計算利息付給甲方。

　　第八條、優(yōu)先選房約定，甲方應(yīng)在接到開發(fā)商通知選房應(yīng)及時通知乙方，保證乙方在第一時間（15分鐘內(nèi)）收到選房信息，并保證在甲方同類型還建房中優(yōu)先安排乙方選房。

　　第九條、房屋交付：甲方應(yīng)在收到開發(fā)商通知領(lǐng)取房屋鑰匙及附帶的相關(guān)票據(jù)資料2天內(nèi)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房屋有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，并將該房屋的鑰匙全部交付給乙方，完成該房屋的所有移交手續(xù)。

　　第十條、逾期過戶（更名）的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶（更名）到乙方名下，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金按乙方已支付房價款金額的百分之二十向乙方支付違約金。合同繼續(xù)履行，由甲方承擔(dān)二手房過戶的全部稅費

　　第十一條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。違約金按乙方已支付房價款金額的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過15天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列3款約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1. 甲方按乙方累計已付款的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起5天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還給乙方，并按照房款金額的實際付款時間，按年利率12%計算利息付給乙方。

　　3. 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

　　第十二條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到乙方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到乙方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在本合同簽訂和乙方實際接收該房屋相關(guān)手續(xù)之日起，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定協(xié)助開發(fā)商向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在國家規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款全額退還給乙方，按國家規(guī)定的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率乘以3倍計算利息付給乙方，并按已付款的30%計算賠償金，賠償乙方損失。第十三條、本合同主體 1.甲方是___________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。第十四、條本合同需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年3月日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十五條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式份，一份3張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1. 提交______仲裁委員會仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：身份證號碼：________________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________

　　地址__________________________________________

　　電話_____________________日期：期：___年_ 月日

　　購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

　　地址__________________________________________

　　電話______________ ___日期：___年_ 月日

　　見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：年___月___日

建房協(xié)議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方結(jié)合房屋實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在宅基地原址新建 3 間 2 層房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋拆建工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。

　　2、采取費用包干的方式，甲方負(fù)責(zé)清理建筑垃圾的車輛租賃費用，乙方負(fù)責(zé)其余的房屋的拆除、垃圾清理、開槽打夯等工程事項。

　　3、付款方式：待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清全部的工程款項共計叁仟圓整（金額大寫）。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、乙方需盡量保證甲方原房屋前檐梁板、原木質(zhì)房梁（即房檁）完整，其余砌磚挑揀、開槽打夯事宜，以協(xié)商為準(zhǔn)，待工程結(jié)束，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，不承擔(dān)任何民事、刑事及連帶法律責(zé)任。

　　四、需要說明：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽定之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：

　　乙方(簽字/蓋章)：

　　年月日

建房協(xié)議書篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格，承包建房合同協(xié)議書范本。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

　　5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

　　6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

　　1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條集資款項繳納

　　1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

　　第三條集資建房手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　第四條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方，合同范本《承包建房合同協(xié)議書范本》。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

　　二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條甲方報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬伍萬元整(50000)元。

　　第六條除集資款外的費用承擔(dān)

　　本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

　　2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條聲明及保證

　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

　　第九條協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

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