大學(xué)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-01-11 18:01:31 協(xié)議書(shū) 我要投稿

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的大學(xué)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

大學(xué)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)

　　甲方：云南師范大學(xué)文理學(xué)院后勤服務(wù)中心

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信和為學(xué)生服務(wù)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、場(chǎng)地：

　　甲方將位于云南師范大學(xué)文理學(xué)院楊林校區(qū)體育訓(xùn)練館地下室約700平米提供給乙方使用，用于：？

　　二、時(shí)間：

　　時(shí)間從20xx年5月1日起至20xx年7月31日止，共計(jì)15個(gè)月（今后每年簽約一次）。

　　三、租金及支付方式：

　　1、每年租金額為人民幣：大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整（￥：600000.00元）。

　　2、付款方式：乙方按每年（需提前30日支付）向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用：

　　1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費(fèi)用自行承擔(dān)；

　　2、如乙方需甲方學(xué)生公寓作為住房，應(yīng)按學(xué)院規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，按照學(xué)院規(guī)定單價(jià)按時(shí)繳納。

　　4、簽約時(shí)交納保證金伍萬(wàn)元。

　　五、裝修：

　　乙方需改造使用場(chǎng)所的，提供書(shū)面申請(qǐng)、平面圖或效果圖報(bào)甲方同意后，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可就自己使用的場(chǎng)地按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理。協(xié)議期滿(mǎn)后，本著“來(lái)裝去丟”的'原則，裝修不得拆除和人為損壞，應(yīng)無(wú)償隨房交給甲方。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場(chǎng)地：

　　（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將該場(chǎng)地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營(yíng)合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或經(jīng)營(yíng)范圍不符合本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　（2）利用該場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　（3）乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，經(jīng)查證屬實(shí)的。

　�。�4）乙方不按期支付相關(guān)約定的各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)10天的。

　�。�5）乙方不遵守消防法律法規(guī)或場(chǎng)地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　3、協(xié)議解除或終止，而乙方繼續(xù)放置物品占用場(chǎng)地超過(guò)七天（以協(xié)議記載時(shí)間或甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)），視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)全權(quán)處理；所占用時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方放置在場(chǎng)地內(nèi)的物品沖抵，仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。

　　4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù)，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)停止水電的供應(yīng)，直至解除本協(xié)議收回場(chǎng)地，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)種類(lèi)及該場(chǎng)地的用途，否則為乙方嚴(yán)重違約，須按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)該在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方出示所有能證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的文件，并遵守《云南師范大學(xué)文理學(xué)院場(chǎng)地管理辦法》向甲方提供相應(yīng)文件復(fù)印件。乙方保證所提交之文件及往來(lái)之發(fā)票憑證均為合法取得。

　　3、乙方應(yīng)按有關(guān)約定及時(shí)裝修、開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。

　　4、乙方保證在使用場(chǎng)地期間，該場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備的完好。如果發(fā)生損失和損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　5、嚴(yán)格遵守國(guó)家消防安全及社會(huì)治安管理的有關(guān)規(guī)定。

　　八、協(xié)議解除、終止條件：

　　1、本協(xié)議提前解除的，申請(qǐng)方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)自協(xié)議提前解除之日起五日內(nèi)，將使用的場(chǎng)地按照本協(xié)議第四條約定的狀態(tài)交還甲方。

　　2、本協(xié)議履行期滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前辦理交還場(chǎng)地手續(xù)，不得逾期辦理，否則甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地并由乙方賠償甲方損失。場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備、物品，乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿(mǎn)前清理完畢。否則視為乙方放棄對(duì)該部分物品享有的所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理，用于充抵所占場(chǎng)地時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用。

　　3、本協(xié)議履行期滿(mǎn)，如甲方仍繼續(xù)提供場(chǎng)地使用，乙方繼續(xù)使用的，需期滿(mǎn)前六十日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方單方面擅自解除本協(xié)議或因乙方違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場(chǎng)地另行處理，乙方已交全部費(fèi)用甲方不予退還，乙方并按已交付費(fèi)用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補(bǔ)償。

　　2、由于乙方違法行為，招致有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或其他處罰，致使甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付年費(fèi)用的20%的違約金；甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。

　　3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場(chǎng)地管理規(guī)定，如在場(chǎng)地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線(xiàn)不穿阻燃管、超負(fù)荷使用線(xiàn)路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。造成場(chǎng)地受損或第三方受損的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十、免責(zé)條件：

　　1、倘若因不可抗力或其它自然原因，使場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p毀，且使雙方無(wú)法履行本協(xié)議條款，則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因規(guī)劃或國(guó)家政策需要拆除或改造已使用的場(chǎng)地，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、合同爭(zhēng)議解決的方式

　　雙方在履行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日

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