土地租賃協(xié)議范本
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的土地租賃協(xié)議范本，歡迎閱讀與收藏。
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國(guó)有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特?cái)M定如下土地租賃合同：
一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)
標(biāo)的物為甲方受托管理的XXX有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖)，甲方所出租的.此塊土地，系國(guó)家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn)。
二、租賃土地的用途
乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定
從_____年____月____日起到____年____月____日止，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級(jí)政府及有關(guān)部門沒有對(duì)土地作出決定)，必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi)，上級(jí)政府和有關(guān)主管部門對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí)，必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式
土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清�？紤]到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。
五、其他約定
1.在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長(zhǎng)米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖)，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20xx元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時(shí)收、交年租金20xx元。
4.租賃期間，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
5.租賃期間內(nèi)，乙方享受XX縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。
6.租賃期間內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決
七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，XXX有限公司一份。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
受托管理方：(簽字)
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