買賣房協(xié)議書模板匯總九篇
隨著社會一步步向前發(fā)展，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編為大家整理的買賣房協(xié)議書9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
買賣房協(xié)議書 篇1
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
為保護甲、乙雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的基礎上簽定本合同，希共同信守。
一、甲方自愿將座落在 住房壹套， 結構，樓層 ，面積 ㎡，戶型 ，賣給乙方，并由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣 （小寫： 元整）。
二、房屋產(chǎn)權證號： ，土地使用證號 等證件齊全。
三、付款方式：甲方將房屋產(chǎn)權證及土地使用證（原件）交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
五、違約責任：
1、乙方中途悔約，并賠付違約金 （小寫： 元整）。
2、甲方中途悔約，并賠付違約金 （小寫： 元整）。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
買賣房協(xié)議書 篇2
甲方（出售方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方（購買方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
中介方：
地址：
法定代表人(負責人)：
電話：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其坐落于XX區(qū)XX路XX號XX區(qū)XX號樓XX號，建筑面積XXX平方米。XXX結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況，保證其產(chǎn)權清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)時，向銀行及相關部門所提供的資料（如：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結婚證、收入證明等）均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產(chǎn)權過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產(chǎn)生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于XX年XX月
日代甲方收到乙方交來購房定金XXXX元（大寫：XXXX元），甲方應在中介方收到定金后XX日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。
六、購房定金交付之日起XXXX日內(nèi)甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費XXXX元；乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費XXXX元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關部門辦理過戶手續(xù)；完結后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉付給甲方。
九、中介方辦完相關手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗房屋，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單（見附件二）。如有拖欠，須由甲方負責結清，如存在預交或節(jié)余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將房屋交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的；或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方。在此過程中，中介方已經(jīng)將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
（三）甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過XXX日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
（四）乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過XX日時，甲方有權解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
（五）交房時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造和設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于 日內(nèi)修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
（六）如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
�。ㄆ撸┲薪榉揭騺G失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。
�。ò耍┮蚣滓胰魏我环竭`約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，一切事項均以本協(xié)議所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
（一）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第XX種方式解決。
1、提交XXXXXXX仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
�。ǘ┍緟f(xié)議及其附件經(jīng)過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經(jīng)本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，3000元以下，可直接交于分店店長；3000元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產(chǎn)生的不良后果，本公司概不負責。
甲 方：
20xx年X月XX日
乙 方：
20xx年X月XX日
中介方：
法定代表人(負責人)：
經(jīng)辦人:
20xx年X月XX日
買賣房協(xié)議書 篇3
甲方：________________地址：________________________
郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________
乙方（購買方）：______________法人代表姓名：________________地址：________________________
郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3．1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。
3．2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續(xù)
4．1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
4．2本協(xié)議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。 > 4．3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。?
4．4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。?
第五部分爭議的解決
5．1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5．2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協(xié)議附件
6．1乙方身份證復印件
6．2房屋產(chǎn)權證
6．3土地使用證
6．4 裁定及其他附件
6．5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分協(xié)議簽署
甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________
乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________
買賣房協(xié)議書 篇4
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將位于xx市___小區(qū)號樓_______單元_______室的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣______元整(大寫)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，合同簽訂定金充抵房款。
三、本合同簽定時，甲方所售房屋不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，如甲方不配合則甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。本合同發(fā)生的契稅等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂時，甲方保證對該房不存在債權債務，無抵押擔保，無一房多賣，如存在上述情形甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之二計算違約金支付給乙方。逾期超過_____天，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方總房款的30%作為違約賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的起訴至邳州市人民法院。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見證人：
年月日
買賣房協(xié)議書 篇5
賣方（甲方）：_______________________
買方（乙方）：_______________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下
（一）房地產(chǎn)座落在_________市_________（區(qū)／縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________；
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權_________（面積／分攤面積）_________平方米。
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)四至范圍：________________________________________；
�。ㄋ模┰摲康禺a(chǎn)土地所有權性質為___________（國有／集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓／劃撥）方式獲得；
�。ㄎ澹┓课萜矫娌季旨案綄僭O施狀況、套內(nèi)裝飾標準：______________。
�。┘追揭婪ㄈ〉梅康禺a(chǎn)權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
�。ㄒ唬┘追饺〉脟型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗逓開_____年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至__ ___年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，_______（應辦理／可以不辦理）土地使用權出讓手續(xù)的，應由_____（甲方／乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金／將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條 甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。
第七條 本協(xié)議生效后，，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________（權利轉移／轉移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權利轉移／轉移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_________（居�。蔷幼。┓课�，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實 付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┮曳匠龖Ц独⑼�，還應按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
�。ǘ┘追接袡嗤ㄖ曳絾畏浇獬齾f(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┘追匠龖Ц独⑼猓�應按已收款的_________％向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
�。ǘ┮曳接袡嗤ㄖ追絾畏浇獬齾f(xié)議，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
買賣房協(xié)議書 篇6
出賣人（甲方）：________________________________
�。▊�人）姓名：__________________________________
國籍：__________________________________________
身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
（法人或其他組織）名稱：________________________
法定代表人：____________________________________
地址：__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
郵政編碼：______________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________
買受人（乙方）：________________________________
�。▊�人）姓名：__________________________________
國籍：__________________________________________
身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：________________________
法定代表人：____________________________________
地址：__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
郵政編碼：______________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房地產(chǎn)情況
該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。
房屋所有權證號__________________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。
經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條 房地產(chǎn)價款、其他價款及交付
房產(chǎn)價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。
第三條 房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
上述相關證明包括：_________________________________________________。
第四條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定：_____________________________________________________。
第六條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁；
2.向人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方（蓋章）：_____________
乙方（蓋章）：_____________
委托代理人（簽字）：_______
委托代理人（簽字）：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
簽訂地點：_________________
買賣房協(xié)議書 篇7
賣方： (以下簡稱甲方)
買人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區(qū)站前街 站前街西湖馨苑 小區(qū) B8 棟 1022室，建筑面積為 100.07 平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫)付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬元，，然后11月16日付清17萬元整，剩余房貸有乙方自付
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。
九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電話
證明人
年 月 日
買賣房協(xié)議書 篇8
立合同雙方：
出售人：_____ 代理人：_____ (以下簡稱甲乙方)
買受人：_____
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元。
3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫)_____元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫)_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位 和共用設施。
11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
代表人(簽章) ___年___月___日
立于：___
買賣房協(xié)議書 篇9
合同雙方當事人：出賣人（甲方）_______________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：__________________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）身份證號碼
__________________________________________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）身份證號碼
__________________________________________
（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人（乙方）_______________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在
__________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備：包括
__________________________________________.
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是
________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的.交易價格：成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（年____月___日）付給甲方。
第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付（20xx年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的__%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3._________________________________________.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起
_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。2.乙方是
_____________________，代表人是____________.
第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）________________身份證號碼：
_______________________________________（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼__________________________________________（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼_____________________地址__________________________________________郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方（乙方）__________________身份證號碼：
_____________________________________身份證號碼：_____________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日
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