房屋抵債協(xié)議書

時間：2023-01-11 11:25:46 協(xié)議書我要投稿

房屋抵債協(xié)議書推薦度：
相關推薦

最新房屋抵債協(xié)議書范本

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的，以下是小編收集整理的最新房屋抵債協(xié)議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

最新房屋抵債協(xié)議書范本

　　房屋抵債協(xié)議書1

　　甲方（原借款人）：身份證號碼：

　　乙方（原貸款人）：身份證號碼：

　　甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

　　1.房屋坐落：；

　　2.房產證號：登記面積：平方米共間，附屬房屋：平方米共間；

　　3.土地證號：登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米；

　　4.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：；

　　5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的'所有權；與房屋和土地使用相關的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

　　第二條在本協(xié)議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

　　第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。

　　第四條甲方承諾：若該房產發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項。

　　第五條抵債金額為:上述抵債房產協(xié)商作價為萬，大寫金額為（含預期升值及動遷補償款收益）。

　　第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續(xù)齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

　　第七條違約責任

　　1. 若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之的違約金；

　　2. 若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還所欠債務。

　　第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。

　　第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：日期：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　房屋抵債協(xié)議書2

　　張XX：(債務人，以下簡稱甲方) 身份證號碼

　　李XX：（債權人，以下簡稱乙方)，身份證號碼

　　簽約地：XX省XX市。

　　鑒于甲方從XX年X月至XX年X月向李XX 借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整，約定于年5月前全額歸還�，F(xiàn)甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　第一條抵債財產

　　甲方同意以下列財產抵償債務人民幣350萬元：

　　甲方自愿以XX市XX區(qū)XX路X號XX房產抵償給乙方。

　　第二條聲明和保證

　　甲方聲明和保證如下：

　　(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產，甲方個人享有所有權和合法的處分權；

　　(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；

　　(三)對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

　　第三條抵債金額

　　甲方自愿以以上房產折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。

　　第四條財產交付

　　甲方于合同簽訂后的一個月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。

　　第五條登記

　　甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內辦妥過戶給乙方的產權登記手續(xù)。

　　第六條費用

　　上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產的.產權轉移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費等由甲方承擔。

　　第七條協(xié)議的生效及爭議的解決方式

　　本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。

　　本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間： 20 年月日

　　房屋抵債協(xié)議書3

　　甲方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　丙方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

　　第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。

　　第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

　　第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規(guī)定需由甲方承擔的'各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條違約責任

　�。�1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

　　（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條生效條件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

　　丙方（蓋章）：______________