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物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案

時(shí)間:2024-04-26 09:02:08 林惜 應(yīng)急預(yù)案 我要投稿

物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案范文(精選14篇)

  在日常學(xué)習(xí)、工作抑或是生活中,保不齊會(huì)遇到一些意料之外的事件或事故,為了將危害降到最低,常常需要預(yù)先準(zhǔn)備應(yīng)急預(yù)案。那么應(yīng)急預(yù)案應(yīng)該怎么編制才合適呢?下面是小編收集整理的物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案范文(精選14篇)

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 1

  一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組

  組長(zhǎng):

  組成員:

  搶險(xiǎn)隊(duì)伍:管理處各部門(mén)主管、辦公室、工程維修、全體安保

  二、防汛工作職責(zé)

  1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神,全面指揮xx小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排,快速、及時(shí)、有效地處置xx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類(lèi)突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,立足小區(qū),堅(jiān)持自保、自救,確保小區(qū)的汛期安全。

  2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情,提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。

  三、防汛工作要求及措施

  1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失;及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào);做好防汛宣傳工作,提高全體業(yè)主的防汛意識(shí);確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通,防汛成員和值班做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班要堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨,經(jīng)理及各級(jí)主管、安保班長(zhǎng)必須到崗,辦公室要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

  2、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位,做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人。對(duì)不能按時(shí)到崗和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的實(shí)行問(wèn)責(zé)制,造成重大損失的要追究責(zé)任。

  3、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,并做好地下室車(chē)輛停放秩序?头(yīng)了解,所有地下車(chē)庫(kù)的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,必要時(shí)通知業(yè)主,配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況,做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。

  4、物資準(zhǔn)備和各部門(mén)的具體職責(zé)。根據(jù)xx小區(qū)實(shí)際情況,對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視;各部門(mén)分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)視;并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施;以下是各部門(mén)的明確分工與職責(zé):

  財(cái)務(wù)部:竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命、財(cái)產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。自保同時(shí),協(xié)助其他部門(mén)做好救災(zāi)工作。

  公共事業(yè)部:在汛情來(lái)臨時(shí),客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的幾座樓層,要重點(diǎn)記錄汛情信息,必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà),應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶(hù)詳細(xì)住址(樓層號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)、聯(lián)系方式),并立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告,申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>

  綠化保潔部:充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時(shí),采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹(shù)木的成長(zhǎng)。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作,讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,通過(guò)我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)有進(jìn)水現(xiàn)象,應(yīng)配合工程部立即前往,幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

  工程部:工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備,汛期要適當(dāng)增加檢查頻率,確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括:

  1)應(yīng)急燈具要充足電量,以備夜間使用。

  2)沙袋若干,將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方,可以起到截流的作用,避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的'區(qū)域,造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方,要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,并做好保護(hù)工作,以免影響下一次的使用。

  3)準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根,必要時(shí)疏通下水道,或直接打開(kāi)下水道井蓋,可以加快雨水流入下水道的速度,避免雨水沖進(jìn)地勢(shì)較低的車(chē)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,以免發(fā)生危險(xiǎn)。

  4)排水設(shè)備,排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈,并存放。

  安保部:充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,如有求救或增援電話(huà),應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng),做好救援和保衛(wèi)工作,如遇特殊情況應(yīng)立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告,在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。

  四、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案

  (一)、第一預(yù)案:

  當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí),防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息,通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責(zé),加強(qiáng)值班,進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍,落實(shí)搶險(xiǎn)物資。

  (二)、第二預(yù)案:

  當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報(bào)時(shí),防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。

  (三)、第三預(yù)案:

  遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),搶險(xiǎn)小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道,做到排水暢通;對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè),及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

  以上各組各部門(mén)應(yīng)恪盡職守,安全度汛,確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全,越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律;關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭的責(zé)任。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 2

  一、汛期領(lǐng)導(dǎo)程序

  1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組,由物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng),副經(jīng)理任副組長(zhǎng),組員為辦公室人員;

  2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知公司客服部負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,維修部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí),值班人員臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮,并及時(shí)通知防汛小組組長(zhǎng)及其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

  二、汛期工程部防汛措施

  1、設(shè)立防汛器材專(zhuān)用存放庫(kù),內(nèi)存放防汛器材,主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等;

  2、汛期到來(lái)之前,小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查

 。1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻,同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈;

  (2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置;

  (3)檢查小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物,并加以清除,保證排水暢通;

  (4)維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況,若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。

 。5)防汛組長(zhǎng)重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦?cè)的問(wèn)題點(diǎn)。

  (6)同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

  三、險(xiǎn)情處理程序

  1、小區(qū)保安人員由防汛組長(zhǎng)指揮,一部分人員維持秩序,一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備;

  2、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

  3、險(xiǎn)情發(fā)生后,公司辦公室要進(jìn)行全面檢查,統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的.損失和物資消耗情況,并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資,做好下次防汛準(zhǔn)備。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 3

  一、目的

  為確保本小區(qū)遇重大汛情能夠高效有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作,根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)和本小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的要求,為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處,保證今年安全度汛,結(jié)合我本小區(qū)實(shí)際情況,制定本預(yù)案。

  二、指導(dǎo)思想

  認(rèn)真貫徹落實(shí)囯家、市、縣防汛工作會(huì)議精神,堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀(guān)和以人為本的思想,積極防御洪澇災(zāi)害,為構(gòu)建和諧社會(huì),貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針流統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),精心部署,協(xié)調(diào)動(dòng)作,分級(jí)管理,分工明確,科學(xué)調(diào)度,進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任,切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié),完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案,加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào),提高防洪防澇綜合能力,最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶(hù)和本小區(qū)帶來(lái)的損失。

  三、主要任務(wù)

  1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制,完善規(guī)章制度,明確工作職責(zé),責(zé)任落實(shí)到人。

  2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門(mén)、各項(xiàng)目實(shí)際情況,充分預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題,科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

  3、各部門(mén)、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位,做到防汛物資充足,做到定點(diǎn)、定位,由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。

  4、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班,并有領(lǐng)導(dǎo)帶班經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通,妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

  四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu)

  1、建立防汛工作小組

  總指揮:

  副總指揮:

  成員:

  2、建立本小區(qū)防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

  各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì),隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理(或秩序維護(hù)主管)擔(dān)任。

  五、主要職責(zé)

  1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

 。1)迅速接收與傳達(dá)防汛部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。

 。2部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情,各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮

 。3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況,了解汛情并及時(shí)上報(bào))執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)

  2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

 。1)接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況。

 。2直接參與防汗救災(zāi)行動(dòng)

  (3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶(hù)安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。

 。4執(zhí)行本小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。

  六、前期準(zhǔn)備工作(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行)

  1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝,清理化糞池和污水井、檢査排水主管與市政管網(wǎng)接口,保證暢通。

  2、檢查排污水泵,保證重要位置(發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能自動(dòng)運(yùn)行。

  3、檢修備用發(fā)電機(jī)和控制緯路,保證應(yīng)急電源的安全可靠。

  4、檢查手電筒的完好,檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明

  5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。

  6、檢查外墻立面,通知住戶(hù),整理陽(yáng)臺(tái)、屋頂花園、清理高空擱置物,雨棚。

  7、修剪小區(qū)大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴(yán)重的樹(shù)枝。

  8、確定應(yīng)急情況車(chē)輛和人員的`疏散路線(xiàn)和位置。

  9、項(xiàng)目固定專(zhuān)人,每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào),并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

  七、項(xiàng)目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行)

  1、對(duì)設(shè)備機(jī)房,及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控(地下室、電梯井)

  2、辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備

  八、物資準(zhǔn)備工作(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行)

  1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾

  2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣

  3、應(yīng)急照明如:手電筒、應(yīng)急燈。

  4、應(yīng)急通訊如:對(duì)講機(jī)。

  5、醫(yī)療救護(hù):止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。

  6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟7、準(zhǔn)備必要的資金

  8、應(yīng)急保障車(chē)輛。

  九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施

  1、普通汛情應(yīng)急

 。1)加強(qiáng)與縣防汛部門(mén)溝通,加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。

  (2)根據(jù)我本小區(qū)各單位實(shí)際情況,對(duì)各部門(mén)、各項(xiàng)目提出防汛要求,對(duì)住戶(hù)有組織地進(jìn)行疏散

  (3)采取措施,保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。

 。4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促,檢查落實(shí)情況。

  (5)依據(jù)防汛部門(mén)的汛情趨勢(shì)判斷意見(jiàn),加強(qiáng)對(duì)住戶(hù)防汛宣傳教育,平息謠傳,穩(wěn)定民心,保持正常的生產(chǎn)、生活秩序

  2、重大汛情應(yīng)急

 。1)在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后,汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中,投入防汛搶險(xiǎn)工作。

 。2)組織力量做好住戶(hù)疏散安置工作,采取有利措施,盡量保住戶(hù)基本生活條件

 。3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序,防范有人趁機(jī)搗亂

  (4)了解災(zāi)情,做好宣傳工作,平息謠傳、誤傳,保持社會(huì)穩(wěn)定。

  具體的應(yīng)急措施參考以上流程,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。

  十、信息匯總和報(bào)告

  項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自職責(zé)分工,負(fù)責(zé)收集、整理和硏究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總,按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早處置的原則,迅速將情況上報(bào)本小區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患,任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù),向本小區(qū)辦公室報(bào)告,并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào),防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則:

  1、重要信息立即上報(bào),因客觀(guān)原因難以準(zhǔn)確掌握的信息,應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本債況,同時(shí)抓緊了解情況,隨后補(bǔ)報(bào)詳情。

  2、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限,報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人。

  3、本小區(qū)防汛工作小組接到重大的汛、工、險(xiǎn)、災(zāi)情報(bào)告后,應(yīng)立即報(bào)告。

  十一、其他

  當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶(hù)正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況,配合各項(xiàng)目客服務(wù)中心就近口頭通知客戶(hù),并做好客戶(hù)安撫和解釋工作。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 4

  一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及分工

  1、成立汛期防洪救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組

  組長(zhǎng):社區(qū)支部書(shū)記xx

  成員:社區(qū)主任xx

  社區(qū)副主任xx

  社區(qū)文書(shū)xx

  2、應(yīng)急小分隊(duì)成員及分工

  隊(duì)長(zhǎng):xx,負(fù)責(zé)防洪救災(zāi)的全面工作

  第1小組:xx負(fù)責(zé)xx家具廠(chǎng);

  第2小組:xx,負(fù)責(zé)xx安置房修建工地;

  第3小組:xx,負(fù)責(zé)xx80號(hào)居民樓院。

  二、應(yīng)急預(yù)案

  1、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在社區(qū)值班室,并在xx家屬樓確定一名報(bào)警員,有任何險(xiǎn)情發(fā)生及時(shí)告知社區(qū)或相關(guān)部門(mén)。

  2、值班人員接到險(xiǎn)情后,第一時(shí)間通知鎮(zhèn)防汛值班辦公室及應(yīng)急分隊(duì)成員,小分隊(duì)成員到原新聯(lián)興廠(chǎng)區(qū)門(mén)口集合。

  3、應(yīng)急小分隊(duì)成員到達(dá)新聯(lián)興廠(chǎng)區(qū)門(mén)口后,按照各自分工,及時(shí)把居民群眾轉(zhuǎn)移至社區(qū)緊急疏散地。

  三、社區(qū)預(yù)警信號(hào)

  應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員每人隨時(shí)備一個(gè)口哨,遇險(xiǎn)情第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng),以哨聲做為預(yù)警信號(hào)。

  四、購(gòu)置預(yù)警物資

  社區(qū)購(gòu)置電筒、救生衣、口哨、雨衣、鐵鍬、繩子等預(yù)警物資。并確立xx新聯(lián)興老廠(chǎng)區(qū)門(mén)口為救災(zāi)集中安置點(diǎn),由主任xx負(fù)責(zé)。

  五、緊急疏散地

  社區(qū)確立xx新聯(lián)興老廠(chǎng)區(qū)門(mén)口為緊急疏散地。

  六、與重點(diǎn)人群聯(lián)系

  社區(qū)精神殘、低保戶(hù)xx,在三河4隊(duì),值班人員接到汛情短信后與xx聯(lián)系,請(qǐng)xx及時(shí)把xx轉(zhuǎn)移至安全地帶居住。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 5

  為了確保轄區(qū)防汛工作的正常開(kāi)晨,貫徹執(zhí)行"安全第一,常備不懈、以防為主,全力搶險(xiǎn)的工作方針,堅(jiān)持科學(xué)防洪,以人為本,扎扎實(shí)實(shí)做好防汛項(xiàng)工作,確保轄區(qū)水庫(kù)、河道等防洪安全,最大限度地減少災(zāi)害損失,根據(jù)防洪等有關(guān)規(guī)走,結(jié)合轄區(qū)實(shí)際,特制走本預(yù)案。

  一、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和職責(zé)

  防汛應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)為辦事處防汛指揮部。其職責(zé)是:接受黨工委、辦事處關(guān)于防洪救災(zāi)的督項(xiàng)指令根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案褆出論證意見(jiàn),領(lǐng)導(dǎo)、指揮、部醫(yī)、協(xié)調(diào)超標(biāo)準(zhǔn)洪災(zāi)害應(yīng)急工作部醫(yī)組織實(shí)施抗洪和救災(zāi)工作執(zhí)行黨工委、辦事處下達(dá)的其它任務(wù),配合上級(jí)防汛指揮機(jī)構(gòu)的應(yīng)急行動(dòng)各社區(qū)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的防汛搶險(xiǎn)和救災(zāi)工作,組織本轄區(qū)各單位采取措施做好防洪搶險(xiǎn)和救災(zāi)工作。

  二、防汛指揮部領(lǐng)導(dǎo)成員職責(zé)

  1、防汛指揮部指揮長(zhǎng)對(duì)辦事處防汛工作負(fù)總責(zé),統(tǒng)一指揮轄區(qū)防汛和抗洪搶險(xiǎn)工作。服從區(qū)防汛指揮部指揮,執(zhí)行上級(jí)調(diào)度命

  2、防汛指揮部副指揮長(zhǎng)在指揮長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下指揮辦事處防汛和抗洪搶險(xiǎn)工作,對(duì)指揮長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

  3、河道水位接近保證水位,水庫(kù)水位接近設(shè)計(jì)水位,或者防洪工程設(shè)施發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí),副指揮長(zhǎng)應(yīng)到防汛辦公室?guī)О,參加汛情?huì)商和重大問(wèn)題研究,并報(bào)指揮長(zhǎng)決策。

  4、防汛揖揮部領(lǐng)導(dǎo)成員在指揮長(zhǎng)、副指揮長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下做好轄區(qū)防汛和抗洪搶險(xiǎn)工作。包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)主動(dòng)到所包社區(qū)進(jìn)行防汛檢查,了解分包社區(qū)防汛存在的主要問(wèn)題,檢查晉促社區(qū)搞好除險(xiǎn)加固、河道清背街小巷下水道淸淤疏通和各項(xiàng)度汛措施的落實(shí)。按照辦事處防汛指揮部的要求按時(shí)完成仼務(wù)。及時(shí)掌握汛情,指導(dǎo)督促餐分包地點(diǎn)及早作出部,與社區(qū)共同組織指揮群眾參加抗洪搶險(xiǎn)。堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級(jí)的防汛調(diào)度命令。

  5、指導(dǎo)各分包社區(qū)在洪水發(fā)生后迅速開(kāi)展救災(zāi)工作,安排好群眾生活,盡快恢復(fù)生產(chǎn),修復(fù)水毀工程,保持社會(huì)穩(wěn)走。

  三、防洪調(diào)度及超標(biāo)準(zhǔn)洪水應(yīng)急搶險(xiǎn)準(zhǔn)備

  1、庫(kù)防汛洛洼水庫(kù)正在迸行除險(xiǎn)加固,光彩社區(qū)按照《龍區(qū)小型水庫(kù)20xx年汛期限制水位表》控制運(yùn)行由區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)度,任何單位無(wú)權(quán)變更。光彩社區(qū)認(rèn)真落實(shí)防汛任制,要加強(qiáng)管護(hù),密切注意其運(yùn)行情況,同時(shí)要做好預(yù)警聯(lián)絡(luò)信號(hào)(手搖報(bào)警器和鳴鑼?zhuān)挥鲭U(xiǎn)情,立即組織群眾按照規(guī)劃好的撤離路線(xiàn)安全轉(zhuǎn)移,確保群眾生命安全

  2、河道防汛充經(jīng)我轄區(qū)的2條河道,由于行洪標(biāo)準(zhǔn)偏低,大部分堤防為十年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn),都要采取措施進(jìn)行整治加國(guó),切實(shí)搞好培堤、清和備足麻袋、編織袋等防汛料物的準(zhǔn)備工作。

  3、要求在汛期密切注意水情、雨情,做好防汛搶險(xiǎn)和安全轉(zhuǎn)移等項(xiàng)準(zhǔn)備工作,并各自組織不少于50人的搶險(xiǎn)隊(duì)伍隨時(shí)準(zhǔn)備搶險(xiǎn),保證正常泄洪。社區(qū)5月20日之前拿出防汛應(yīng)急預(yù)案,上報(bào)辦事處辦公室并及時(shí)將防洪預(yù)警方式、群眾轉(zhuǎn)移路線(xiàn)和組織人員通知給居民。

  四、防范工作

  1、辦事處防汛值玨制度

 。1)海每年5月15日至9月30日為汛期,實(shí)行24小時(shí)防汛值班。

 。2)值班人員責(zé)任與要求

  做好電話(huà)記錄。清楚記錄來(lái)電時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)、單位、姓名。有緊急情況

  及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告

  做好上傳下達(dá)。

  做好值班保密,保管好值玨室的資料

  按時(shí)交接班,確保值班的連續(xù)性完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的事情。

  2、開(kāi)展防汛安全大檢查。

  通過(guò)安全大檢查評(píng)定水庫(kù)、河道安全等級(jí),落實(shí)安全度汛措施。維護(hù)通信息網(wǎng)絡(luò),補(bǔ)充防汛搶險(xiǎn)物資落實(shí)防汛麥任制。按照分級(jí)負(fù)責(zé)的原則,各社區(qū)的主要負(fù)責(zé)人是本轄區(qū)第一防汛責(zé)任人由所在轄區(qū)的主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任防汛麥任人的工作職責(zé):熟悉所負(fù)責(zé)水的基本情況;了解所負(fù)責(zé)水庫(kù)、河道存在的問(wèn)題并及時(shí)組織處理汛前要對(duì)所負(fù)責(zé)水庫(kù)、河道迸行檢查,落實(shí)安全度汛措施預(yù)報(bào)有強(qiáng)降雨等惡劣天氣影響時(shí)要在水庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)值玨,指揮、領(lǐng)導(dǎo)防汗工作;當(dāng)水庫(kù)、河道出現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)要及時(shí)組織搶險(xiǎn),及時(shí)組織下游群眾安全轉(zhuǎn)移,并向防汛部門(mén)報(bào)告。

  3、制定防洪預(yù)案,社區(qū)負(fù)責(zé)制定本轄區(qū)防洪預(yù)案。

  4、做好河道清障、背街小巷下水道的清淤疏通。汛前,各社區(qū)要依據(jù)規(guī)定,按照分級(jí)管理和誰(shuí)設(shè)障、進(jìn)清除的原則,抓好河道清障工作,確保河道行洪暢通和防洪安全。

  五、防洪工作規(guī)程

  1、街道防汛指揮部要密切注視氣象動(dòng)態(tài)。當(dāng)接到氣象部門(mén)發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有暴雨降雨量50100毫米)時(shí)

 。1)辦事處指揮部應(yīng)立即把上級(jí)氣象信息和防范工作要求以電話(huà)的形式通知社區(qū)居委會(huì)。

 。2)各社區(qū)居委會(huì)電話(huà)通知,認(rèn)真落實(shí)精神、檢查防洪預(yù)案的準(zhǔn)備情況,并做好各項(xiàng)佳備工作。

  (3)各社區(qū)要堅(jiān)持每天24小時(shí)值玨,加強(qiáng)值玨,實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)帶玨,時(shí)刻保持與區(qū)防汛抗旱指揮部的聯(lián)

  2、當(dāng)接到上級(jí)發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有大暴雨或特大暴雨降雨量大于100毫米時(shí):

 。1)辦事處防汛指揮部提出具體的措施,用電話(huà)的形式向各社區(qū)發(fā)出通知。

 。2協(xié)辦事處行政首長(zhǎng)要上崗并堅(jiān)守崗位,到防汛指揮部坐鎮(zhèn)指揮,部醫(yī)轄區(qū)的防洪抗災(zāi)工作,包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)到分包社區(qū),檢查落實(shí)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,現(xiàn)場(chǎng)指揮。

 。3)各社區(qū)要按照通知精神,立即行動(dòng)起來(lái),檢查落實(shí)各自的.防洪預(yù)案的各項(xiàng)佳備工作,并處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。對(duì)低洼易澇地芾的居民、倉(cāng)庫(kù)、學(xué)校要按照職責(zé)分工由相關(guān)單位及時(shí)做好安全轉(zhuǎn)移準(zhǔn)備,確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全

 。4)力強(qiáng)24小時(shí)值玨,帶班領(lǐng)導(dǎo)必須到位,辦事處和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要全天候開(kāi)機(jī),確保通信暢通,時(shí)刻保持聯(lián)系區(qū)的一線(xiàn)搶險(xiǎn)物資、搶險(xiǎn)隊(duì)伍要完全藩實(shí),責(zé)任人要到位,一旦出現(xiàn)險(xiǎn)情,做到隨周隨到,迅速投入救災(zāi)。

 。5)出現(xiàn)災(zāi)情時(shí),各社區(qū)要按照自制走的防洪預(yù)案組織實(shí)施。

  六、規(guī)范報(bào)告內(nèi)容

  辦事處在報(bào)告有關(guān)防洪搶險(xiǎn)敦災(zāi)情況時(shí),都必須規(guī)范報(bào)告內(nèi)容

  1、防災(zāi)行動(dòng)情況。主要報(bào)告召開(kāi)會(huì)議、研究部署、劃定防洪重點(diǎn)范圍、派出工作組、制定措施、動(dòng)效果

  2、水情。主要報(bào)告內(nèi)河洪峰水位和水庫(kù)蓄水、來(lái)水、水位的情況。

  3、災(zāi)情、主要報(bào)告受災(zāi)范圍、受災(zāi)人口、受淹程度、倒場(chǎng)塌房屋、死亡人口、農(nóng)作物受災(zāi)面積、減收榱食、死亡大牲畜、水產(chǎn)養(yǎng)殖損失、停產(chǎn)企業(yè)、鐵路公路中斷、損壞輸電線(xiàn)路、損壞通訊線(xiàn)路、損壞水庫(kù)、水庫(kù)垮壩、損壞堤防、直接經(jīng)濟(jì)損失。

  4、搶險(xiǎn)敦災(zāi)措施。主要報(bào)告搶險(xiǎn)救災(zāi)工作的開(kāi)展情況。即投入資金、物資、設(shè)備,參加搶險(xiǎn)救災(zāi)人數(shù)機(jī)關(guān)干部、群眾,搶收農(nóng)作物,搶修交通、通信、電力設(shè)施設(shè)備,安全轉(zhuǎn)移群眾,做好衛(wèi)生防疫,安置災(zāi)民生活等。

  七、決策方式

  1、授權(quán)決策。在防洪搶險(xiǎn)的緊張情況下,辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)根防洪的需要,授權(quán)包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo),社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)作出防洪指揮決策。

  2、會(huì)議決策。在防洪搶險(xiǎn)的緊急情況下,辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)梖擔(dān)防洪的具體情況,召開(kāi)防洪緊急會(huì)議,作出防洪指揮決策。

  3、請(qǐng)示決策。在防洪搶險(xiǎn)的緊急情況下,辦事處防汛指揮部領(lǐng)導(dǎo)做不了決策、或超越自己職權(quán)范圍的事情,必須請(qǐng)示上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)后,才允許作出防洪指揮決策。

  八、應(yīng)急處理程序

  1、處值班人員梖據(jù)上級(jí)防汛指揮部發(fā)布的防洪普?qǐng)?bào)和氣急部門(mén)發(fā)布的天氣預(yù)報(bào),立即向辦事處防汛指揮部進(jìn)行通報(bào),并迅速通知社區(qū)領(lǐng)導(dǎo),要求即做好防洪準(zhǔn)備,及時(shí)加強(qiáng)各險(xiǎn)段工程的監(jiān)測(cè)。

  2、當(dāng)上級(jí)部門(mén)通知洪水標(biāo)佳超過(guò)現(xiàn)有工程防御標(biāo)準(zhǔn)時(shí),辦事處立即發(fā)布防洪臨災(zāi)預(yù)報(bào),并宣傳啟動(dòng)防洪應(yīng)急預(yù)案。辦事處防汛指揮部領(lǐng)導(dǎo)成員和包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)立即到達(dá)各自防汛指揮崗位。

  3、在接到啟動(dòng)防洪應(yīng)急預(yù)案后,立即組織本轄區(qū)的相關(guān)人員立即到達(dá)指走地點(diǎn)進(jìn)行防洪搶險(xiǎn)準(zhǔn)動(dòng)員受洪水災(zāi)害威脅的居民以及其他人員轉(zhuǎn)移到安全地帶;情況緊急時(shí),可以強(qiáng)行組織避災(zāi)疏轄區(qū)發(fā)生的災(zāi)害損失應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)并根據(jù)規(guī)走上報(bào)上級(jí)人民政府和防汛主管部因防洪搶險(xiǎn)及救災(zāi)需要,臨時(shí)調(diào)用單位和個(gè)人的物資、設(shè)備、設(shè)施或者占用其房屋、土地、林木的,事后應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還無(wú)法歸還或者造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  九、其它有關(guān)事項(xiàng)

  未按照規(guī)定編制防洪應(yīng)急預(yù)案,或者未按照防洪應(yīng)急預(yù)案的要求采取有關(guān)措施、履行有關(guān)義務(wù)的隱瞞、謊報(bào)或者授意他人隱瞞、謊報(bào)洪澇災(zāi)害災(zāi)情的,或者不執(zhí)行防洪搶險(xiǎn)指令、玩忽職守的,將追究其法律責(zé)任。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 6

  根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求,為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,特制定應(yīng)急預(yù)案。

  一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

  (一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組

  組 長(zhǎng):

  副組長(zhǎng):

  成 員:

  職 責(zé):負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作,保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查,及時(shí)查找漏點(diǎn),避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,特別是各項(xiàng)目的高配間,必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。

  (二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

  1、成立防汛搶險(xiǎn)組

  組 長(zhǎng): 成 員:

  職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作,各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查,確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,制定局部應(yīng)急措施,組織進(jìn)行處理。

  2、成立設(shè)備保障組

  組 長(zhǎng): 成 員:

  職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水,保障各管理區(qū)域正常。

  3、后勤保障組 組 長(zhǎng): 成 員:

  職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的`指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí),做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,在汛情后,統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。

  4、應(yīng)急救援組 組 長(zhǎng): 成 員:

  職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí),及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。

  二、防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、

  托線(xiàn)盤(pán)等,并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé),確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

  三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn),對(duì)重點(diǎn)部位要

  檢查到位,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門(mén)或公司領(lǐng)導(dǎo),并采取積極措施,避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。

  四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通

  五、遇中雨以上雨情時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí),實(shí)行全員全崗值班制度。

  六、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后,應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。

  七、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后,應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目

  防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況,及時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí),應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng),調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水,同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

  八、平時(shí),辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化,并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況,同時(shí)做好防汛期間值班簽名,及重大汛情記錄。

  九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,以備后期續(xù)用。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 7

  為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應(yīng)對(duì)、妥善處理,特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。

  一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

  成立防汛小組

  組長(zhǎng):

  成員:

  二、防汛應(yīng)急程序

  1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組,物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng),組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。

  2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí),秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情,并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

  三、汛期采取的預(yù)防措施

  1、汛期來(lái)臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資,汛期來(lái)臨前將防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)、遮雨布等,指定位置存放,防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室,其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負(fù)責(zé),確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

  2、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查,做好汛前預(yù)防和控制工作,檢查內(nèi)容如下:

 。1)檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況,若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理。

 。2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,確保能夠正常使用。

 。3)加強(qiáng)雨季小區(qū)巡視檢查,及時(shí)查找漏點(diǎn),避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,特別是配電室,必須保證正常供電

 。4)檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數(shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。

  3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門(mén)窗,地下車(chē)庫(kù)各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查,負(fù)責(zé)關(guān)好門(mén)窗,開(kāi)啟污水泵抽走積水。(如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查)

  4、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑,地下室,電梯積水坑進(jìn)行檢查,有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。

  5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回,暴雨每15分鐘巡查,特大暴雨地下室值班。

  四、險(xiǎn)情處理程序

  水浸處理程序:

 。1)當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施,同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。

  (2)工程部在接到報(bào)告后,立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn)。

  (3)設(shè)法查明浸水的原因,并采取有效的'措施,如水浸是來(lái)自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截;如水浸是來(lái)自市政地下水反溢,應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉,并用排水泵進(jìn)行排水。

 。4)組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況,協(xié)同工程組采取有效措施,如將電梯開(kāi)高離開(kāi)受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開(kāi)啟排水泵,盡可能減少水浸所致的損失。

  (5)水浸排除后,立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。

 。6)水浸排除后,立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

  五、其它事項(xiàng)

  1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,并及時(shí)通知相關(guān)人員(物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員)及天氣異常情況。

  2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,以備后期續(xù)用

  3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 8

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪法》和某某集團(tuán)控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級(jí)有關(guān)部門(mén)對(duì)防汛工作的具體需要求,結(jié)合我企業(yè)實(shí)際情況,為確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位,使汛期各項(xiàng)工作順利進(jìn)行,編制企業(yè)防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案”。具體如下:

  一、指導(dǎo)思想

  本著“團(tuán)結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則,以科學(xué)的態(tài)度認(rèn)真分析實(shí)際情況,立足防大汛應(yīng)對(duì)突發(fā)性災(zāi)害天氣,切實(shí)做好防汛排澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象,避免和減少經(jīng)濟(jì)損失,保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行,編制操作性較強(qiáng)的'防汛預(yù)案,確保企業(yè)及職工生命財(cái)產(chǎn)安全。

  二、 防汛工作指揮系統(tǒng)

  防汛工作嚴(yán)格執(zhí)行行政首長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的分級(jí)負(fù)責(zé)制,層層夯實(shí)責(zé)任,防汛期間各車(chē)間部門(mén)一把手親自?huà)鞄洠瑫r(shí)為使防汛的各項(xiàng)指揮工作的有序進(jìn)行,企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下:

  總 指 揮:集團(tuán)企業(yè)黨委書(shū)記、總經(jīng)理 副總指揮:集團(tuán)企業(yè)黨委副書(shū)記、工會(huì)主席

  成 員: 企業(yè)各分管領(lǐng)導(dǎo)、本部各部門(mén)負(fù)責(zé)人。

  聯(lián) 絡(luò) 員:xxx

  值班電話(huà):

  企業(yè)辦公室:

  綜 合 部:

  夜間值班:

  值 班 室:

  三、組建搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì)

  在汛期,為預(yù)防災(zāi)害事故對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響,我們按照某某集團(tuán)(控股)有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求,組建保安隊(duì)和消防隊(duì)為主的應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì),應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo),在汛情緊急情況下隨時(shí)進(jìn)入防汛搶險(xiǎn)戰(zhàn)斗負(fù)責(zé)處置緊急情況。

  四、 建抗洪搶險(xiǎn)隊(duì)伍

  1、為了做好防大汛、排大澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,我們根據(jù)上級(jí)防汛指揮部的需要求,組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險(xiǎn)隊(duì)伍,出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng),做好上堤抗洪搶險(xiǎn)的準(zhǔn)備。

  2、在防汛期間,為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險(xiǎn)排澇工作,由企業(yè)職工組成100人的搶險(xiǎn)隊(duì)伍,一切搶險(xiǎn)工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

  五、 做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準(zhǔn)備

  為安全渡汛,保證企業(yè)財(cái)產(chǎn)不受損失,在預(yù)報(bào)大雨及暴雨來(lái)臨時(shí),各車(chē)間、部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)防汛力量,保證在崗人員不得少于2人。同時(shí),為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車(chē)間的廠(chǎng)房、庫(kù)房及重點(diǎn)需要害部位的汛期安全,尤其是杜絕各種細(xì)菌通過(guò)地下排水對(duì)食品的感染,車(chē)間、部門(mén)相應(yīng)做好汛前防漏雨和對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查,各庫(kù)房部位做好防倒灌檢查工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)找主管部門(mén)解決,對(duì)地勢(shì)低洼部位應(yīng)采取防倒灌的措施,并切實(shí)保證安全渡汛,做到中、小雨不漏,大雨不倒灌,確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。

  六、 做好防汛物資的準(zhǔn)備

  為搞好今年的防汛搶險(xiǎn)、排澇等項(xiàng)工作,做到有備無(wú)患,各有關(guān)部門(mén)做好防汛設(shè)施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線(xiàn)路、值班車(chē)輛等各類(lèi)物資的管理、維修、保養(yǎng)等項(xiàng)工作,使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前,我企業(yè)備有防汛工具:鐵锨50把、扁擔(dān)50條、排水泵3臺(tái)、籮筐18個(gè)。

  七、 嚴(yán)格防汛值班制度

  為確保安全渡汛,在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值班。對(duì)重點(diǎn)需要害部位設(shè)專(zhuān)人值班制度,車(chē)間及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)值班制度,特別是遇有中、大雨時(shí)各重點(diǎn)部位必須有車(chē)間部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在崗,以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

  八、 防汛工作中各部門(mén)職責(zé)

  在防汛工作中,貫徹“誰(shuí)領(lǐng)導(dǎo)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”,“誰(shuí)在崗、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,樹(shù)立全局觀(guān)念,做好防大汛的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。為此,制定各有關(guān)崗位職責(zé):

  在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項(xiàng)工作,及時(shí)掌握汛期的天氣變化,結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際協(xié)助組織排水、搶險(xiǎn)。遇有雨情預(yù)報(bào)或夜間突發(fā)雨情,各車(chē)間、部門(mén)主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點(diǎn)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)必須立即上崗巡視檢查本車(chē)間、部門(mén)漏雨積水情況,并服從企業(yè)安排。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 9

各縣(區(qū))住建局,各物業(yè)服務(wù)企業(yè):

  為確保全市物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)防汛應(yīng)急工作高效、有序地進(jìn)行,最大限度地保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全,提高防災(zāi)減災(zāi)能力,及時(shí)妥善預(yù)防和處置出現(xiàn)的汛情,制定本預(yù)案。

  一、工作原則

  堅(jiān)持以人為本的原則、立足加強(qiáng)防范、常備不懈的工作方針,按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)、科學(xué)調(diào)度的機(jī)制,動(dòng)員各方力量參與防汛,確保全市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全度汛,維護(hù)廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

  二、組織領(lǐng)導(dǎo)

  各縣(區(qū))住建局、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立專(zhuān)門(mén)防汛應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

  三、防汛重點(diǎn)

  (一)對(duì)存在安全隱患的`建筑物、構(gòu)建物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面排查,并設(shè)置警示標(biāo)志;組織有關(guān)人員對(duì)區(qū)域所有排水管道、溝渠、窨井進(jìn)行檢查和疏通,確保排水暢通,對(duì)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的空調(diào)外機(jī)、雨棚、高空懸掛物等進(jìn)行統(tǒng)計(jì),以電話(huà)或通知單的形式告知業(yè)主對(duì)存在隱患的部位進(jìn)行加固或拆除。

 。ǘ⿲(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有排水、排污設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢修保養(yǎng),確保完好通暢。重點(diǎn)檢查地下室(含地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備房)設(shè)備、區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

 。ㄈ┡挪榈叵率业呐潘苁欠裢〞,以及與市政管道連接部分的截面是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求,地下室車(chē)行道出、入口的截水溝是否滿(mǎn)足排水要求。

  (四)加強(qiáng)對(duì)防汛應(yīng)急救災(zāi)物資貯備及管理。在汛期來(lái)臨之前,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行防汛的物資貯備工作,包括應(yīng)急沙包、擋水板、移動(dòng)排澇設(shè)備、應(yīng)急照明設(shè)備、維修應(yīng)急物資、雨具、工具等防汛救災(zāi)物資。

 。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)處理業(yè)主投訴。汛期各單位要對(duì)外公布值班電話(huà),物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn),落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的報(bào)修與投訴。接到求助報(bào)告后,相關(guān)責(zé)任人應(yīng)迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況,及時(shí)處置;遇到本管轄區(qū)域內(nèi)大面積積水時(shí),相關(guān)責(zé)任單位應(yīng)迅速到現(xiàn)場(chǎng),采取得力措施,及時(shí)排除險(xiǎn)情,同時(shí)上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)。

  四、防汛應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)

  重大災(zāi)情發(fā)生時(shí),當(dāng)?shù)卣_定啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案后,啟動(dòng)本應(yīng)急預(yù)案。本應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)后,各領(lǐng)導(dǎo)小組成員及時(shí)趕到指定位置待命。領(lǐng)導(dǎo)小組成員未在或有特殊情況時(shí),按相應(yīng)職務(wù)自動(dòng)替補(bǔ),領(lǐng)導(dǎo)小組成員未經(jīng)批準(zhǔn)不得離崗。

  五、工作要求

  (一)各主管部門(mén)值班人員必須恪盡職守,認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄,接到險(xiǎn)情通知要及時(shí)報(bào)告。

 。ǘ┲笓]人員處置汛情要周密部署,指揮得力,處理問(wèn)題果斷。

 。ㄈ┭辞橥ㄖ逻_(dá)后,搶險(xiǎn)救災(zāi)人員要迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng),聽(tīng)從命令,服從指揮。不得各行其是,有令不行。

  (四)汛情應(yīng)急處置人員要按職責(zé)分工,堅(jiān)守崗位,嚴(yán)防死守,各司其職,各負(fù)其責(zé),密切配合,協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。

 。ㄎ澹⿲(duì)知險(xiǎn)不報(bào),延誤時(shí)間,發(fā)現(xiàn)有險(xiǎn)情無(wú)故不到者造成重大損失的,追究當(dāng)事人責(zé)任。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 10

  為了有效防御災(zāi)害性洪水,規(guī)范防洪防汛程序,切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全,最大程度的減輕災(zāi)害損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪法》和《中華人民共和國(guó)防汛條例》規(guī)定,結(jié)合本工程項(xiàng)目防洪防汛工作的實(shí)際情況,制定本預(yù)案。

  一、防洪防汛應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)

  1、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理xxx擔(dān)任;

  2、傷員營(yíng)救組由副經(jīng)理xxx擔(dān)任組長(zhǎng),施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成;

  3、物資搶救組由施工隊(duì)長(zhǎng)xxx擔(dān)任組長(zhǎng),施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

  4、保衛(wèi)疏導(dǎo)組由后勤人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

  5、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組由物資負(fù)責(zé)人曾德和擔(dān)任組長(zhǎng)、施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

  6、后勤供給組由項(xiàng)目部辦公室人員組成;

  7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)護(hù)人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)人員組成;

  8、防洪防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目部辦公室。

  二、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的職能和職責(zé)

  1、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮的職能和職責(zé):

  a、所有事故現(xiàn)場(chǎng)操作的指揮和協(xié)調(diào);

  b、現(xiàn)場(chǎng)事故評(píng)估;

  c、保證現(xiàn)場(chǎng)人員和公眾應(yīng)急行動(dòng)的執(zhí)行;

  d、控制緊急情況;

  e、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急行動(dòng)的指揮;

  f、作好應(yīng)急救援處理現(xiàn)場(chǎng)指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應(yīng)急救援處理協(xié)助工作;

  g、做好消防、醫(yī)療、交通管制、搶險(xiǎn)救災(zāi)等各公共救援部門(mén)聯(lián)系工作。

  2、傷員營(yíng)救組的職能和職責(zé):

  a、引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員從安全通道疏散;

  b、對(duì)受傷人員進(jìn)行營(yíng)救至安全地帶。

  3、物資搶救組的職能和職責(zé):

  a、搶運(yùn)可以轉(zhuǎn)移的場(chǎng)區(qū)內(nèi)物資;

  b、轉(zhuǎn)移可能引起新危險(xiǎn)源的物品到安全地帶。

  4、保衛(wèi)疏導(dǎo)組的職能和職責(zé):

  a、對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外進(jìn)行有效的隔離工作和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援通道暢通的工作;

  b、疏散場(chǎng)區(qū)外的居民撤出危險(xiǎn)地帶。

  5、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組的職能和職責(zé):

  a、迅速調(diào)配搶險(xiǎn)物資器材至事故發(fā)生點(diǎn);

  b、提供和檢查搶險(xiǎn)人員的`裝備和安全配備;

  c、及時(shí)提供后續(xù)的搶險(xiǎn)物資。

  6、后勤供給組的職能和職責(zé):

  a、迅速組織后勤必須供給的物品;

  b、及時(shí)輸送后勤供給物品到搶險(xiǎn)人員手中。

  7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組的職能和職責(zé):

  a、對(duì)受傷人員作簡(jiǎn)易的搶救和包扎工作;

  b、及時(shí)轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)。

  三、調(diào)度值班

  項(xiàng)目部成立相應(yīng)的水災(zāi)事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,在汛期安排人員24小時(shí)值班,值班電話(huà)在險(xiǎn)情發(fā)生第一時(shí)間及時(shí)上報(bào)應(yīng)急救援總指揮,同時(shí)上報(bào)企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo)。

  四、應(yīng)急準(zhǔn)備

  1、項(xiàng)目部辦公室在防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)組織各施工班組制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案,做好準(zhǔn)備工作。

  2、辦公室負(fù)責(zé)做好天氣預(yù)報(bào)信息的收集、跟蹤和傳遞工作,督促各部門(mén)落實(shí)汛期的值班人員,并做好記錄。

  3、接到項(xiàng)目部施工隊(duì)各班組按照所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報(bào)通知后,項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的全體人員應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議,并組織作好抗災(zāi)準(zhǔn)備工作,督促做好各項(xiàng)應(yīng)急措施,工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)巡邏檢查,配備好搶險(xiǎn)器材和物資。

  4、辦公室組織施工隊(duì)各班組制定水災(zāi)事故處理的應(yīng)急預(yù)案措施。

  5、施工隊(duì)各班組按防汛區(qū)域做好應(yīng)急措施,使施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)暢通,加固臨時(shí)用電線(xiàn)路,保證通訊暢通。

  6、危險(xiǎn)品存放應(yīng)有明顯的標(biāo)志,防止洪水將其攪亂、混雜、流失,造成事故,需需要時(shí)制定相應(yīng)的應(yīng)急措施。

  7、項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組織應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施和檢查,辦公室督促各部門(mén)做好檢查并記錄。

  五、應(yīng)急響應(yīng)

  1、項(xiàng)目部辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)防汛應(yīng)急響應(yīng)有關(guān)事宜,并組織施工隊(duì)各班組實(shí)施應(yīng)急響應(yīng)的預(yù)案。

  2、施工隊(duì)各班組應(yīng)積極配合辦公室工作,并按制定的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案實(shí)施。

  3、當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重意外防汛情況時(shí),防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即報(bào)告政府有關(guān)部門(mén),以求得援助和指導(dǎo),并及時(shí)向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,同時(shí)應(yīng)組織全體搶險(xiǎn)人員根據(jù)災(zāi)害事故情況的特點(diǎn),實(shí)施有效的應(yīng)急措施,爭(zhēng)取短時(shí)間內(nèi),努力將損失、不利因素降至最小程度或消除。

  4、 當(dāng)發(fā)生一般意外事件時(shí),各部門(mén)按應(yīng)急措施進(jìn)行事件的處置,及時(shí)撤離人員和重需要物資,控制和防止事件擴(kuò)大,努力將損失或不利因素降至最小程度。

  當(dāng)確認(rèn)發(fā)生防洪防汛事故時(shí),由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下令,報(bào)告值班室,組織所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員將施工機(jī)械加以安置保護(hù),現(xiàn)場(chǎng)施工人員由班組長(zhǎng)帶隊(duì)全部撤離。被困施工人員來(lái)不及撤離的,應(yīng)選擇地勢(shì)較高地方躲避洪水,進(jìn)行自我保護(hù),等待組織救援。

  六、組織搶險(xiǎn)

  1、項(xiàng)目部組織施工隊(duì)各班組及時(shí)清點(diǎn)人員,確認(rèn)有無(wú)被困人員,并集結(jié)待命,不得私自外出;

  2、項(xiàng)目部組織搶險(xiǎn)突擊隊(duì),由施工隊(duì)各班組抽調(diào)精壯工人組成,負(fù)責(zé)安裝堆砌砂袋,規(guī)范水流方向;

  3、配備充分照明、救生設(shè)備,由項(xiàng)目部組織身體素質(zhì)好、水性高的工人執(zhí)行搜索救援活動(dòng);

  4、在發(fā)生水災(zāi)時(shí),如設(shè)備不能撤離到安全位置,應(yīng)使設(shè)備處于動(dòng)力關(guān)閉、加固和適當(dāng)防護(hù)狀態(tài),防止設(shè)備造成不必需要的損壞。

  5、衛(wèi)生員做好準(zhǔn)備,并視汛情提前與定點(diǎn)醫(yī)院聯(lián)系。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 11

  為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應(yīng)對(duì)、妥善處理,特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。

  一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

  成立防汛小組

  組長(zhǎng):xx

  成員:xx

  二、防汛應(yīng)急程序

  1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組,物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng),組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。

  2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí),秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情,并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

  三、汛期采取的預(yù)防措施

  1、汛期來(lái)臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資,汛期來(lái)臨前將防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)、遮雨布等,指定位置存放,防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室,其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負(fù)責(zé),確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

  2、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查,做好汛前預(yù)防和控制工作,檢查內(nèi)容如下:

 。1)檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況,若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理。

 。2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,確保能夠正常使用。

 。3)加強(qiáng)雨季小區(qū)巡視檢查,及時(shí)查找漏點(diǎn),避免因漏雨導(dǎo)致的`電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,特別是配電室,必須保證正常供電

 。4)檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數(shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。

  3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門(mén)窗,地下車(chē)庫(kù)各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查,負(fù)責(zé)關(guān)好門(mén)窗,開(kāi)啟污水泵抽走積水。(如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查)

  4、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑,地下室,電梯積水坑進(jìn)行檢查,有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。

  5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回,暴雨每15分鐘巡查,特大暴雨地下室值班。

  四、險(xiǎn)情處理程序

  水浸處理程序:

 。1)當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施,同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。

  (2)工程部在接到報(bào)告后,立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn)。

 。3)設(shè)法查明浸水的原因,并采取有效的措施,如水浸是來(lái)自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截;如水浸是來(lái)自市政地下水反溢,應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉,并用排水泵進(jìn)行排水。

 。4)組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況,協(xié)同工程組采取有效措施,如將電梯開(kāi)高離開(kāi)受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開(kāi)啟排水泵,盡可能減少水浸所致的損失。

 。5)水浸排除后,立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。

 。6)水浸排除后,立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

  五、其它事項(xiàng)

  1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,并及時(shí)通知相關(guān)人員(物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員)及天氣異常情況。

  2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,以備后期續(xù)用。

  3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 12

  根據(jù)市防洪辦有關(guān)防汛工作要求,針對(duì)我市近日暴雨強(qiáng)度大、降雨集中的情況,市房產(chǎn)局將組織相關(guān)單位對(duì)全市物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作進(jìn)行檢查,現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下:

  一、檢查內(nèi)容。

  一是檢查物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的總體安排及防汛應(yīng)急預(yù)案的制定和完善情況;

  二是檢查防汛物資、通訊設(shè)備、器材、車(chē)輛的落實(shí)情況;

  三是檢查小區(qū)地下車(chē)庫(kù)、地下室排水系統(tǒng)的.暢通及排水設(shè)施設(shè)備的完好與維護(hù)情況;

  四是檢查汛期地下車(chē)庫(kù)、地下室的巡查制度、重大事件報(bào)告制度及24小時(shí)值班制度的安排情況等。

  二、檢查時(shí)間。

  20xx年7月13-14日。

  三、檢查組織。

  由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)吳xx、張xx、陶xx、商xx、陳xx、孔xx、李xx帶隊(duì),分七個(gè)檢查組,成員由市房產(chǎn)局馬xx、盧xx、劉xx、傅xx、周xx、楊xx、程xx七位同志與各城區(qū)住建局以及各開(kāi)發(fā)區(qū)建發(fā)局人員組成,以區(qū)為單位對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛排澇情況進(jìn)行一次集中檢查。

  四、工作要求。

  對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和存在的安全隱患,要責(zé)令相關(guān)單位立即整改。整改不力的`,將予全市通報(bào)。同時(shí),各檢查組對(duì)檢查情況進(jìn)行梳理,形成書(shū)面材料留存?zhèn)洳椤?/p>

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 13

  汛期即將來(lái)臨,為提前做好辦事處今年的洪防汛工作,確保防汛工作正常開(kāi)展,保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展,確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,構(gòu)建和諧社會(huì),做到有備無(wú)患,減少可能帶來(lái)的損失,順利完成各項(xiàng)防汛任務(wù),保證轄區(qū)居民安全度汛。結(jié)合街道實(shí)際情況,特制定本方案:

  一、指導(dǎo)思想

  以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo),牢固樹(shù)立“以人為本,安全第一,民生至上,常備不懈,以防為主”的理念,以易淹小區(qū)集中整治為重點(diǎn),科學(xué)防洪和依法防洪并重,確保安全度汛,為促進(jìn)街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展提供保障。充分認(rèn)識(shí)防汛工作的重要性,認(rèn)真制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案,把各項(xiàng)防汛措施落到實(shí)處。

  二、工作目標(biāo)

  堅(jiān)持以防范為主,把預(yù)防洪水災(zāi)害作為防汛工作的中心環(huán)節(jié)和主要任務(wù),完善工作機(jī)制,運(yùn)用信息化手段,及時(shí)掌握天氣變化,為正確預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)全處汛情提供科學(xué)依據(jù)。密切監(jiān)視雨情、水情、險(xiǎn)情和災(zāi)情,認(rèn)真做好各項(xiàng)防范工作。把保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和自身健康作為防汛工作的出發(fā)點(diǎn),建立科學(xué)、高效的應(yīng)急工作機(jī)制,提高科學(xué)指揮能力,不斷完善應(yīng)急措施,全面提高水災(zāi)防御能力。一旦發(fā)生重大災(zāi)害險(xiǎn)情,街道及各社區(qū)應(yīng)迅速反應(yīng),組織力量全力搶險(xiǎn)救災(zāi),以確保轄區(qū)防汛安全為目標(biāo),盡最大努力避免和減少人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。

  三、組織領(lǐng)導(dǎo):

  成立臨河街道辦事處防汛指揮部,統(tǒng)一組織,協(xié)調(diào)本轄區(qū)內(nèi)的防汛工作。

  總負(fù)責(zé):

  總指揮:

  副總指揮:

  成員:

  指揮部下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在街道辦事處城管科,負(fù)責(zé)防汛組織、協(xié)調(diào)工作。指揮部分三個(gè)組。

  1、綜合組織協(xié)調(diào)、救援疏導(dǎo)組:

  組長(zhǎng):xxx

  副組長(zhǎng):xx、xxx、各社區(qū)負(fù)責(zé)人。

  負(fù)責(zé)本行政區(qū)防汛總體工作進(jìn)行指揮、協(xié)調(diào),并在發(fā)生洪澇災(zāi)害因此引發(fā)的緊急事件時(shí)指揮及協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

  2、安全保衛(wèi)、市容及小區(qū)物業(yè)組:

  組長(zhǎng):xxx

  副組長(zhǎng):xxx、xxx

  負(fù)責(zé)本城區(qū)管理范圍發(fā)生洪澇災(zāi)害發(fā)生時(shí)受災(zāi)群眾的生命安全保衛(wèi)工作。

  負(fù)責(zé)本城區(qū)管理小區(qū)內(nèi)廣告、牌匾安全,徹底排查各類(lèi)牌匾廣告,對(duì)存在安全隱患的立即拆除,并做好日常監(jiān)督管理工作,確保汛期安全。

  負(fù)責(zé)本城區(qū)管轄范圍內(nèi)無(wú)物業(yè)管理小區(qū)的二次供水安全生產(chǎn)工作給排水管網(wǎng)巡查工作。

  3、物資調(diào)配及后勤保障組

  組長(zhǎng):xxx、xxx

  副組長(zhǎng):xxx、xxx

  負(fù)責(zé)本城區(qū)管轄范圍內(nèi)抗洪救災(zāi)物資的購(gòu)置、儲(chǔ)備及物資的調(diào)配工作。

  負(fù)責(zé)本城區(qū)管轄范圍各個(gè)社區(qū)救援小組的通訊暢通工作、信息發(fā)布等工作。

  四、工作措施:

 、寮訌(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),密切配合

  各社區(qū)從現(xiàn)在開(kāi)始,要把防汛工作納入工作重要日程,成立抗洪領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),加強(qiáng)對(duì)防汛工作的領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化值班值宿制度,領(lǐng)導(dǎo)帶班,堅(jiān)守崗位,密切注視汛情變化,保證政令暢通,不殆誤汛情,指揮部成員、部門(mén)負(fù)責(zé)人員手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī),隨叫隨到。險(xiǎn)情面前,領(lǐng)導(dǎo)干部要以對(duì)黨、對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的精神,深入一線(xiàn),親臨指揮,對(duì)遇到險(xiǎn)情要具有應(yīng)變能力,果斷決策,并采取相應(yīng)得當(dāng)?shù)木o急措施,邊處理邊上報(bào)。根據(jù)險(xiǎn)情需要,指揮部有權(quán)調(diào)度人力、物力,各社區(qū)人員要求防汛辦公室協(xié)調(diào)調(diào)度,人和部門(mén)不得以任何理由、接口,影響干擾調(diào)度命令的執(zhí)行。在指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)作戰(zhàn)、密切配合的精神,形成合力、聯(lián)合搶險(xiǎn)。權(quán)利保障人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全,把損失降低到最低程度。

 、婕哟笮麄髁Χ,防患于未然

  街道組織各社區(qū)充分利用各種途徑和方法,廣泛、深入宣傳《中華人民共和國(guó)防洪法》等有關(guān)法律法規(guī),以及防汛工作的必要性、重要性和洪水嚴(yán)重危害性,防災(zāi)、避災(zāi)及險(xiǎn)情搶護(hù)的基本知識(shí)等,做到家喻戶(hù)曉,人人關(guān)心防汛,強(qiáng)化居民的水患意識(shí)、防洪意識(shí)和法制觀(guān)念,增強(qiáng)自救、互救本領(lǐng),提高應(yīng)對(duì)洪水災(zāi)害的能力。

 、缪辞皺z查,做好普查防護(hù)工作。

  1、自然地理狀況和形成的隱患。臨河辦事處所處伊通河上段,目前共有六個(gè)吐水口,設(shè)有兩個(gè)雨水泵站,一個(gè)防洪閘門(mén),其中兩個(gè)吐水口沒(méi)有封堵設(shè)施,大洪水來(lái)臨時(shí)需預(yù)先封堵,避免引起伊通河水倒灌。排內(nèi)澇設(shè)施不夠完整。由于開(kāi)發(fā)建設(shè)形成了路網(wǎng),使過(guò)去農(nóng)田排水渠道遭到不同程度的破壞,致使局部地塊溝渠不暢,造成農(nóng)田受淹。

  2、認(rèn)真做好普查工作。在我們轄區(qū)一些房屋仍存在危、漏雨之憂(yōu),這些都是防汛、防風(fēng)暴潮工作的.重要隱患。由社區(qū)徹底調(diào)查,對(duì)危漏房屋要逐一登記,及時(shí)進(jìn)行修固,防止雨水集中形成內(nèi)澇時(shí),易造成房屋倒塌,做到汛期既不出現(xiàn)人身傷亡,又能保證居民的正常生活。

  3、做好工作我轄區(qū)的部分小區(qū)有排水溝渠、管道等被覆蓋、堵塞的現(xiàn)象,居民區(qū)排水管線(xiàn)不暢通,雨水過(guò)大造成民宅進(jìn)水,形成內(nèi)澇。協(xié)調(diào)各物業(yè)單位對(duì)轄區(qū)內(nèi)二次供水設(shè)施作好防護(hù),要采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施,確保小區(qū)排水暢通,飲用水安全。組織各社區(qū)成立防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍,各社區(qū)要派出2——3名護(hù)線(xiàn)人員,做到遇有險(xiǎn)情及時(shí)排查、及時(shí)組織搶險(xiǎn),及時(shí)上報(bào)、及時(shí)落實(shí)。

 、鑳(chǔ)備物資,保證應(yīng)急

  辦事處防汛指揮部準(zhǔn)備塑料袋、編織袋、鐵鍬等防汛物資,做好防汛物資和防汛器材的儲(chǔ)備工作,要做到定點(diǎn)存放、專(zhuān)人負(fù)責(zé)、專(zhuān)項(xiàng)使用。按照就近疏散、便于安置、確保安全等要求,轄區(qū)建立居民疏散點(diǎn),各社區(qū)要組織做好轉(zhuǎn)移,接收和安置工作。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題早轉(zhuǎn)移、早安排,要落實(shí)責(zé)任,加強(qiáng)日常監(jiān)管,死看死守,服從統(tǒng)一安排調(diào)度,保證居民正常生活。

 、槁鋵(shí)值班制度

  辦事處及各社區(qū)安排防汛值班、值宿人員,值班電話(huà),嚴(yán)格落實(shí)24小時(shí)值班值宿制度,要有值班記錄。值班人員不脫崗,帶班領(lǐng)導(dǎo)不離崗,辦事處防汛值班電話(huà):xx。街道辦事處防汛人員、各社區(qū)及轄區(qū)各單位要顧全大局,服從辦事處防汛指揮部和防汛辦公室的領(lǐng)導(dǎo)。

  ㈥加強(qiáng)信息反饋

  加強(qiáng)防汛信息網(wǎng)建設(shè),保證防汛期間信息暢通,做到上情下達(dá),下情上報(bào),在第一時(shí)間內(nèi)將水情、雨情、災(zāi)情、準(zhǔn)確上報(bào)。一旦出現(xiàn)險(xiǎn)情,領(lǐng)導(dǎo)小組成員及工作人員在第一時(shí)間迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)組織搶險(xiǎn)救災(zāi)。同時(shí),發(fā)現(xiàn)汛情及時(shí)逐級(jí)上報(bào)并及時(shí)進(jìn)行處理、解決。

 、爰訌(qiáng)督導(dǎo)、檢查

  嚴(yán)肅防汛工作紀(jì)律,依法防洪,對(duì)在防汛抗洪工作中因領(lǐng)導(dǎo)工作不力,造成重大損失的,因值班漏崗貽誤汛情,造成嚴(yán)重后果的,要依法追究當(dāng)事人及領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任,確保安全度汛。

  險(xiǎn)情面前,領(lǐng)導(dǎo)干部要以對(duì)黨,對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的精神,深入一線(xiàn),親臨指揮,對(duì)遇到險(xiǎn)情要具有應(yīng)變能力,果斷決策,發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)作戰(zhàn)、密切配合的精神,形成合力、聯(lián)合搶險(xiǎn)。全力保障人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全,把損失降低到最低程度。為居民創(chuàng)造和諧、穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。

  物業(yè)小區(qū)防洪防汛的應(yīng)急預(yù)案 14

  一、預(yù)案目的:

  為了全面做好防汛防臺(tái)風(fēng)工作,最大限度地減輕災(zāi)害,確保小區(qū)業(yè)戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全,結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況特編制此預(yù)案。通過(guò)防汛防臺(tái)風(fēng)演練,讓全體公司員工及小區(qū)業(yè)主學(xué)到相關(guān)的防汛知識(shí),做到有事不慌、積極應(yīng)對(duì)、自我保護(hù)的目的。

  二、災(zāi)害預(yù)設(shè):

  當(dāng)金地國(guó)際公館面臨臺(tái)風(fēng)來(lái)臨或某區(qū)地庫(kù)排水不暢或者車(chē)庫(kù)出入口出現(xiàn)雨水倒灌,導(dǎo)致地庫(kù)淹沒(méi),業(yè)主車(chē)輛被水浸以及其他設(shè)備設(shè)施損毀等其他安全事故。

  三、組織機(jī)構(gòu):

  金地國(guó)際公館物業(yè)管理服務(wù)中心成立防汛防臺(tái)風(fēng)指揮部。

  總指揮:

  成員:

  總指揮職責(zé)任務(wù):

  1、下達(dá)各種指令,全面指揮防災(zāi)抗災(zāi)

  2、按照分工,具體指揮各組開(kāi)展工作

  3、執(zhí)行上級(jí)指令任務(wù)

 。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)搶救組

  組長(zhǎng):xxx

  成員:全體非當(dāng)班保安員

  職責(zé):平時(shí)進(jìn)行訓(xùn)練和演練。實(shí)戰(zhàn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)堵截灌水口,搶救業(yè)主的物資。

  (二)設(shè)備動(dòng)力組

  組長(zhǎng):xxx

  成員:工程部人員

  職責(zé):平時(shí)負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備設(shè)施自動(dòng)化系統(tǒng),保障設(shè)備設(shè)施自動(dòng)化系統(tǒng)處于完好狀態(tài);實(shí)戰(zhàn)時(shí)負(fù)責(zé)啟動(dòng)設(shè)備,保證排水正常、切斷不安全電源、保證應(yīng)急電源設(shè)備的正常運(yùn)行;

 。ㄈ┩ㄓ崱⒑笄诒U霞靶麄鹘M

  組長(zhǎng):

  成員:客服人員

  職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主溝通工作,內(nèi)外通訊聯(lián)絡(luò),車(chē)輛調(diào)配,保障應(yīng)急、搶修器材物資的供應(yīng)。

 。ㄋ模┲г、事后清理組

  組長(zhǎng):

  成員:清潔及綠化部員工

  職責(zé):負(fù)責(zé)支援、配合各應(yīng)急小組工作;在事后負(fù)責(zé)清理工作。

 。ㄎ澹┰u(píng)審組

  組長(zhǎng):

  成員:

  職責(zé):負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)防汛防臺(tái)風(fēng)演練過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)工作開(kāi)展情況的評(píng)審,對(duì)演練工作進(jìn)行論證,提出合理化建議,促使防汛防臺(tái)風(fēng)演練工作具有針對(duì)性和現(xiàn)實(shí)意義。

  四、應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備工作

  1、根據(jù)防汛防臺(tái)風(fēng)領(lǐng)導(dǎo)小組的要求,做好防汛防臺(tái)風(fēng)的物資準(zhǔn)備工作,各部門(mén)對(duì)應(yīng)準(zhǔn)備好應(yīng)急物品(抽水泵、沙袋、鐵鍬、雨衣、電筒等)。

  2、組織一支由保安、工程組成的防汛防臺(tái)風(fēng)搶險(xiǎn)隊(duì),隨時(shí)集合待命聽(tīng)候調(diào)遣,處理突發(fā)事故。

  3、臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨來(lái)臨前,由工程牽頭對(duì)公共區(qū)域及未收樓單元進(jìn)行全面檢查,確保門(mén)窗關(guān)閉及有必要部位進(jìn)行加固處理,排污泵運(yùn)作正常、排水管網(wǎng)通暢等;環(huán)境部需對(duì)小區(qū)苗木進(jìn)行加固處理及對(duì)排水溝渠的雜物進(jìn)行清除,以保障下水道的暢通。

  4、客服部密切注意天氣情況,臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨來(lái)臨時(shí),停止小區(qū)所有作業(yè),并通知小區(qū)業(yè)主做好相應(yīng)防范工作(關(guān)閉室內(nèi)門(mén)窗,確保陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)花園等區(qū)域排水通暢等),同時(shí)安全部對(duì)小區(qū)進(jìn)行不間斷巡查等預(yù)防工作(全面排查公共區(qū)域存在安全隱患、關(guān)閉公共區(qū)域門(mén)窗、確保公共區(qū)域排水管網(wǎng)通暢等)。

  5、臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨過(guò)后,安全部全面巡查小區(qū)以了解受災(zāi)情況并通知相關(guān)部門(mén)及時(shí)處理同時(shí)做好相應(yīng)匯總;環(huán)境部組織人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面清理,保持道路清潔及暢通、對(duì)被風(fēng)刮倒的綠化帶花木要及時(shí)清理或重新種植;工程部確保相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常;客服部收集相關(guān)資料并做好備存,以備后期工作總結(jié)及宣傳之用。

  五、各個(gè)小組工作程序要點(diǎn)

 。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)搶救災(zāi)組要求:要求穿雨衣、雨靴;在接到防汛命令后立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),扛沙袋堵住相關(guān)灌水口。

  現(xiàn)場(chǎng)注意要點(diǎn):

  1、如有電源時(shí),要先切斷電源,防止發(fā)生漏電事故;

  2、當(dāng)水源無(wú)法堵住,涉及到物資損失時(shí),盡快轉(zhuǎn)移物資;尤其是地庫(kù)車(chē)輛要業(yè)主中心通知車(chē)主轉(zhuǎn)移,對(duì)無(wú)法聯(lián)系的車(chē)主,擇情況可以實(shí)行拖車(chē)處理;

  3、當(dāng)汛情無(wú)法抗拒時(shí),安全第一,確保自身的安全。

  (二)設(shè)備組要求:在接到防汛指令后立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的啟動(dòng),及水電的調(diào)配。

  現(xiàn)場(chǎng)注意要點(diǎn):

  1、啟動(dòng)排污、排水設(shè)備。

  2、切斷不安全的電源。

  3、將有可能涉及到水浸的電梯關(guān)閉并升到頂層。

  4、負(fù)責(zé)水災(zāi)處理后設(shè)備和供電系統(tǒng)的檢查和恢復(fù)供電。

 。ㄈ┩ㄓ、后勤保障及宣傳組要求:演練之前負(fù)責(zé)將各個(gè)小組的對(duì)講機(jī)協(xié)、相應(yīng)物資協(xié)調(diào)到位;在接到防汛防臺(tái)風(fēng)指令后立即通知各個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)人及物業(yè)管理服務(wù)中心經(jīng)理,同時(shí)以各種方式通知業(yè)主轉(zhuǎn)移物資,尤其是將車(chē)輛轉(zhuǎn)移至安全的地方。

  現(xiàn)場(chǎng)注意要點(diǎn):

  1、值班電話(huà)要保持暢通,值班室要設(shè)專(zhuān)人接電話(huà),及時(shí)傳話(huà)。

  2、指揮員與消防中心、各小組負(fù)責(zé)人利用對(duì)講機(jī)保持聯(lián)絡(luò)。

 。ㄋ模┲г⑹潞笄謇斫M要求:穿綠化或清潔工作服。本次演練主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的`清理,在演練結(jié)束后,將演練地點(diǎn)的衛(wèi)生進(jìn)行清理。

  現(xiàn)場(chǎng)注意要點(diǎn):

  1、協(xié)助演習(xí)前演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)的布置。

  2、協(xié)助做好現(xiàn)場(chǎng)給業(yè)主的解釋工作。

  3、對(duì)各個(gè)小組需要支援的及時(shí)給予必要的支援協(xié)助。

  4、事后做好現(xiàn)場(chǎng)的清理工作,將演練的各個(gè)器材及時(shí)歸類(lèi),復(fù)位。

  (五)評(píng)審組對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)審,給予提出合理化意見(jiàn);完善預(yù)案的各個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)預(yù)案的過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行拍照,參與觀(guān)察預(yù)案各個(gè)環(huán)節(jié)的進(jìn)展情況,在預(yù)案演練結(jié)束后針對(duì)本次演練情況給予書(shū)面總結(jié)。

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