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廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度（通用11篇）
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到制度的重要性，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編為大家整理的廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 1
一、目的
本制度規(guī)定了公司對(duì)廢氣的控制、監(jiān)測(cè)及管理的辦法。保護(hù)和改善員工的工作環(huán)境，保護(hù)員工的身心健康，防止廢氣的污染。
二、原則與引用標(biāo)準(zhǔn)
1、原則：
確保公司在生產(chǎn)和生活中產(chǎn)生的廢氣排放符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求，對(duì)廢氣排放進(jìn)行有效的控制管理。
2、引用標(biāo)準(zhǔn)：
《中華人民共和國(guó)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB6297-1996）
《應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)控制程序》
三、范圍
本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司廢氣設(shè)備運(yùn)行的管理與監(jiān)控。
四、職責(zé)
1技術(shù)部負(fù)責(zé)監(jiān)督各責(zé)任單位對(duì)廢氣處理設(shè)施運(yùn)行、維修、保養(yǎng)狀況進(jìn)行檢查情況，各責(zé)任單位負(fù)責(zé)組織定期監(jiān)測(cè)。
2責(zé)任單位
�。�1）、負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)部門在設(shè)計(jì)中采用清潔工藝技術(shù)。防止二次污染產(chǎn)生。
�。�2）、負(fù)責(zé)本單位廢氣設(shè)施運(yùn)行控制管理，并負(fù)責(zé)廢氣處理設(shè)施的日常運(yùn)行、維修與保養(yǎng)，并做好運(yùn)行記錄
五、工作流程及要求
1、空氣污染的預(yù)防
（1）、一切產(chǎn)生和可能產(chǎn)生空氣污染的新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境安全“三同時(shí)”管理規(guī)定》執(zhí)行，根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)和執(zhí)行“三同時(shí)”原則。
（2）、責(zé)任單位在委托設(shè)計(jì)部門制定工藝方案時(shí),應(yīng)優(yōu)先選用能耗小、處理效率高，環(huán)境適應(yīng)能力強(qiáng)具有規(guī)范化廢氣處理的工藝方案。
�。�3）、設(shè)備選型的步驟：
設(shè)備型號(hào)由綜合辦公室及生產(chǎn)使用車間，篩選出可供選擇的型號(hào)和生產(chǎn)公司家，報(bào)生總經(jīng)理審核后，進(jìn)行采購(gòu)。
�。�4）、廢氣的監(jiān)測(cè)按《環(huán)境監(jiān)測(cè)規(guī)程》執(zhí)行，監(jiān)測(cè)報(bào)告由辦公室保存。
（5）、技術(shù)部每年進(jìn)行一次排污監(jiān)測(cè)值與排污標(biāo)準(zhǔn)的符合性評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果作為管理評(píng)審的輸入。
�。�6）、廢氣處理設(shè)施的操作人員應(yīng)加強(qiáng)日常檢查，發(fā)現(xiàn)不符合，對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)處罰。
2、設(shè)備及配件的采購(gòu)
�。�1）、生產(chǎn)使用單位根據(jù)需要在每月25號(hào)前向綜合辦公室提交設(shè)備及配件購(gòu)置計(jì)劃表，綜合辦公室審核后，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。采購(gòu)員根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃表進(jìn)行詢價(jià)后，然后報(bào)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，進(jìn)行采購(gòu)。
�。�2）、生產(chǎn)急需設(shè)備及備件，由使用單位提報(bào)計(jì)劃，經(jīng)綜合辦公室同意，總經(jīng)理批準(zhǔn)后，可以先采購(gòu)，后補(bǔ)辦手續(xù)。
3、設(shè)備及配件的驗(yàn)收
設(shè)備及配件入公司時(shí)，由倉(cāng)庫(kù)管理員核對(duì)采購(gòu)計(jì)劃表和供貨清單進(jìn)行接收，然后由使用單位、綜合辦公室、采購(gòu)員、倉(cāng)庫(kù)保管員共同對(duì)來(lái)貨進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)不合格、錯(cuò)購(gòu)設(shè)備配件不準(zhǔn)辦理入庫(kù)手續(xù)和嚴(yán)禁領(lǐng)用，驗(yàn)收合格配件應(yīng)共同在設(shè)備驗(yàn)收單上簽字。
4、設(shè)備的安裝
（1）、設(shè)備的安裝一般由使用單位按有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行安裝，綜合辦公室派人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督協(xié)調(diào)，安裝調(diào)試情況記入設(shè)備檔案中。
�。�2）、使用單位沒(méi)有能力安裝、較大設(shè)備設(shè)施或安裝難度較大、技術(shù)要求較高項(xiàng)目，應(yīng)由使用車間及時(shí)提出安裝申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，安排有資質(zhì)維修單位施工。設(shè)備安裝調(diào)試后，由綜合辦公室負(fù)責(zé)人、使用單位、安裝單位共同對(duì)設(shè)備的安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，正式交給使用單位，特種設(shè)備須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
�。�3）、設(shè)備在安裝驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的制造、安裝質(zhì)量問(wèn)題，由綜合辦公室負(fù)責(zé)與制造單位和安裝單位聯(lián)系解決。
5、設(shè)備的使用管理
�。�1）、排入大氣環(huán)境的廢氣污染物必須執(zhí)行國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)。
�。�2）、有組織排放廢氣應(yīng)建立排放口檔案，登記廢氣排放的基本情況，包括：排放口高度、內(nèi)徑、正常作業(yè)條件下廢氣的溫度、排放量、主要污染物名稱等。
�。�3）、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)過(guò)程中嚴(yán)禁管線接口、動(dòng)火作業(yè)，防止風(fēng)機(jī)管道等部位發(fā)生泄漏，導(dǎo)致廢氣直接排放到空氣中，每天白天對(duì)相關(guān)廢氣管線進(jìn)行巡檢，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，及時(shí)處理。
�。�4）、廢氣處理設(shè)施應(yīng)與生產(chǎn)主體設(shè)施同步穩(wěn)定運(yùn)行，并保證運(yùn)行控制指標(biāo)，不得擅自閑置或停運(yùn)廢氣處理設(shè)施。
（5）、生產(chǎn)過(guò)程中的廢氣應(yīng)滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）
�。�6）、公司應(yīng)定期外委相關(guān)環(huán)境監(jiān)測(cè)部門依據(jù)監(jiān)督計(jì)劃對(duì)廢氣和大氣污染物進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
（7）、因發(fā)生事故或者其他突然性事件，排放不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可能造成大氣污染時(shí)，按應(yīng)急響應(yīng)程序啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
6、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
�。�1）、精心維護(hù)好設(shè)備是設(shè)備管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于保證設(shè)備的正常運(yùn)行、延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命、減少種類維修工作量、降低維修引用等方面都有顯著效果，為此必須做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。
（2）、開(kāi)展“完好設(shè)備”及“設(shè)備無(wú)泄漏”活動(dòng)，對(duì)各單位所有設(shè)備實(shí)行崗位雙包機(jī)制度。做到所有設(shè)備、管道、閥門、法蘭、考克、動(dòng)靜密封點(diǎn)等都落實(shí)到人，真正做到臺(tái)臺(tái)設(shè)備、條條管道、個(gè)個(gè)閥門、塊塊儀表都有專人管理。
�。�3）、操作人員必須按操作規(guī)程，用嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度和科學(xué)的方法正確使用和維護(hù)好設(shè)備。
（4）、操作人員對(duì)所有使用的設(shè)備，應(yīng)做到“四懂”、“三會(huì)”和“四個(gè)過(guò)得硬”，經(jīng)考試合格，持證上崗操作。（即：懂設(shè)備結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途；會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障）
�。�5）、所有操作人員，必須做好下列主要工作：
�、�、嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備的啟動(dòng)運(yùn)行和停車；
�、�、必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度，并認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行記錄；
�、�、認(rèn)真做好設(shè)備潤(rùn)滑工作，堅(jiān)持潤(rùn)滑油過(guò)濾制度；
�、�、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制，達(dá)到設(shè)備無(wú)雜音，儀表準(zhǔn)確、靈敏；
⑤、保持設(shè)備整潔，及時(shí)消除跑冒滴漏，做到設(shè)備風(fēng)本色，無(wú)油污，使設(shè)備運(yùn)行正常。
�。�6）、各車間所有備用設(shè)備，由車間負(fù)責(zé)派專人管理，做到定期檢查維護(hù)，注意防塵、防潮、防凍、防腐蝕，對(duì)于轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備還應(yīng)定期進(jìn)行盤車和切換，使所有備用設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。
�。�7）、操作人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常情況，應(yīng)立即檢查原因，及時(shí)向有關(guān)人員反映，在緊急情況下，應(yīng)采取果斷措施或立即停車，并即刻上報(bào)和通知值班長(zhǎng)、有關(guān)崗位和保全維護(hù)工，不弄清楚原因、不排除故障，不得盲目開(kāi)車。未處理的缺陷需記錄在運(yùn)行記錄本上，并向下班交待清楚。
�。�8）、維修工（機(jī)、電、儀）應(yīng)做好下列主要工作：
�、�、定期按規(guī)范化考核要求上崗檢查，并主動(dòng)向操作工了解設(shè)備運(yùn)行情況；
�、�、發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)消除，不能立即消除的缺陷要詳細(xì)記錄，及時(shí)向班長(zhǎng)或車間上報(bào)，車間應(yīng)結(jié)合設(shè)備檢修予以消除。
�、�、操作工在完成檢修任務(wù)后，必須在設(shè)備維修欄內(nèi)如實(shí)、及時(shí)地填寫(xiě)檢修記錄（包括損壞部件、更換零部件名稱、數(shù)量、檢修人員及檢修日期等項(xiàng)），并按要求報(bào)設(shè)備科；
④、按質(zhì)按量完成維修任務(wù)。
�。�9）、綜合辦公室應(yīng)對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、不斷改進(jìn)提高。
�。�10）、不經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得擅自將配套設(shè)備、備用設(shè)備拆除或拆件使用。
�。�11）、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
7、操作人員維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
操作人員做“四懂”、“三會(huì)”，即懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途，會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障。并做好下列工作：
A、嚴(yán)格按操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行啟動(dòng)、運(yùn)行與停車；
B、必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行按規(guī)范化考核規(guī)定巡回檢查制度，認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行記錄；
C、認(rèn)真做好設(shè)備潤(rùn)滑工作；
D、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度；
E、保持設(shè)備整潔，及時(shí)消除跑冒滴漏；
F、發(fā)現(xiàn)設(shè)備不正常，應(yīng)立即檢查原因，及時(shí)反映，在緊急情況下，應(yīng)采取果斷措施或立即停車，并逐級(jí)上報(bào)。不弄清原因，不排除故障，不得盲目開(kāi)車。
G、對(duì)備用轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備每班進(jìn)行一至二次檢查、盤車。
8、設(shè)備的`更新
�。�1）、為確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的不斷發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，保證生產(chǎn)安全和隱患整改，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，必須重視和抓好設(shè)備的更新工作。
�。�2）、設(shè)備的更新計(jì)劃由綜合辦公室根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行編制，在每年4、10月份制定出更新計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理，由公司研究確定。
�。�3）、使用單位根據(jù)確定的更新計(jì)劃及具體情況，做好每年度大修更換準(zhǔn)
備工作。
9、設(shè)備的閑置、封存、啟用、拆除和報(bào)廢管理
�。�1）、已經(jīng)安裝驗(yàn)收，投產(chǎn)使用，而生產(chǎn)上暫不用的設(shè)備均為閑置設(shè)備，應(yīng)在設(shè)備臺(tái)帳中注明為“閑置”，并在設(shè)備上懸掛“停用閑置設(shè)備”牌給予標(biāo)識(shí)。
（2）、閑置三個(gè)月以上的設(shè)備，由使用單位對(duì)閑置設(shè)備進(jìn)行就地封存，并做好防腐工作，對(duì)閑置設(shè)備要進(jìn)行定期保養(yǎng)。對(duì)盛有危險(xiǎn)化學(xué)品的閑置的設(shè)備或設(shè)施，在停用后進(jìn)行清洗轉(zhuǎn)換后格，經(jīng)安全科驗(yàn)收后，方可進(jìn)行封存。
�。�3）、封存設(shè)備啟用時(shí)，由使用單位對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢查。壓力容器在封存期間未定期檢驗(yàn)的，在啟用前應(yīng)進(jìn)行內(nèi)外部檢驗(yàn)，在進(jìn)行全面檢驗(yàn)確認(rèn)沒(méi)有影響生產(chǎn)安全的問(wèn)題后，封存設(shè)備才能投入生產(chǎn)使用。
（4）、生產(chǎn)設(shè)施的拆除和報(bào)廢按照《生產(chǎn)設(shè)施安全拆除和報(bào)廢管理制度》執(zhí)行。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 2
1、每天定期巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備，包括(高、低壓室，變壓器室，發(fā)電機(jī)房)，并將設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運(yùn)行記錄表上。
2、發(fā)現(xiàn)供配電負(fù)荷有顯著變化或其他設(shè)備異常，應(yīng)馬上查找原因，并通知主管工程師安排處理。
3、用電高峰或潮濕天氣期間，應(yīng)每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過(guò)流放電現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。
4、未經(jīng)主管工程師同意，不得私自更改設(shè)備線路和運(yùn)行設(shè)置。特殊情況下，須經(jīng)主管工程師批準(zhǔn)并做記錄。
5、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。
6、高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢，年檢合格標(biāo)志貼在工具表面上。
7、與系統(tǒng)有關(guān)的鑰匙集中放置在鑰匙箱中，交接班時(shí)清點(diǎn)數(shù)量，發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。外借鑰匙應(yīng)做好登記并按時(shí)追收。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 3
1、嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的要求，負(fù)責(zé)全所設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維護(hù)管理工作；
2、組織對(duì)設(shè)備的日常巡視檢查工作，定期巡視配電室、開(kāi)關(guān)站、變壓器、線路、接地裝置、漏電保護(hù)裝置等，確保正常運(yùn)行；
3、對(duì)供電區(qū)域內(nèi)的電力設(shè)施進(jìn)行周期性維護(hù)和有針對(duì)性的維護(hù)，按照設(shè)備的檢修試驗(yàn)周期，編制檢修計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；
4、按規(guī)定對(duì)供電設(shè)備組織測(cè)量檢查，包括配變的接地電阻、線路的對(duì)地距離、交叉跨越距離的測(cè)試，并做好記錄；
5、負(fù)責(zé)供電設(shè)備的'缺陷管理及消缺工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定，做好詳細(xì)記錄，并進(jìn)行分類處理；
6、負(fù)責(zé)供電區(qū)域內(nèi)高低壓電力設(shè)備的評(píng)級(jí)工作，提高設(shè)備完好率，完成供電可靠性指標(biāo)；
7、建立健全供電區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施資產(chǎn)臺(tái)帳，加強(qiáng)備品備件管理，按規(guī)定建立備品備件管理制度，定期對(duì)備品備件進(jìn)行檢查、修復(fù)、補(bǔ)充，滿足事故搶修需要；
8、按時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 4
一、消防中心監(jiān)控員負(fù)責(zé)控制室內(nèi)消防設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后，應(yīng)立即派人前往、查看，確認(rèn)火情后，通過(guò)消防廣播和警鈴疏散人員，并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。
二、當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，消防中心值班人員應(yīng)及時(shí)通知工程部進(jìn)行維修處理。
三、當(dāng)值班消防監(jiān)控員要負(fù)責(zé)消防中心的'清潔工作，保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)灰塵、水漬、油跡。
四、通知工程部弱電專業(yè)人員定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。
五、工程部會(huì)同消防監(jiān)控員每月定期對(duì)商場(chǎng)消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè)，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
六、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)狀態(tài)，應(yīng)由工程部書(shū)面通知消防中心，并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施，確保安全。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 5
1、所有機(jī)電設(shè)備都要實(shí)行包機(jī)制，定專人操作、專人維護(hù)。
2、各種設(shè)備司機(jī)和維護(hù)人員要經(jīng)常檢查設(shè)備零部件，大型設(shè)備要制定巡回檢查路線并有檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)處理。
3、按各類機(jī)器的要求，定期給設(shè)備注油。
4、按設(shè)備管理規(guī)程規(guī)定，并參照結(jié)合我礦實(shí)際情況，列出各種設(shè)備檢修周期，按檢修周期檢修設(shè)備。
5、經(jīng)常保持設(shè)備的清潔衛(wèi)生。
6、司機(jī)和維護(hù)人員要愛(ài)護(hù)設(shè)備，并經(jīng)常學(xué)習(xí)設(shè)備操作規(guī)程，熟悉設(shè)備性能，嚴(yán)禁違章操作。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 6
一、安全運(yùn)行工作制度
1、機(jī)電設(shè)備的管理以及安全、正常、經(jīng)濟(jì)交班為標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)電設(shè)備的`操作、保養(yǎng)、維修由工程部專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施、維修人員須持有相應(yīng)的操作證、上崗證。
2、消防、電梯、供電、供水設(shè)備、供暖、供氣實(shí)行二十四小時(shí)值班制度，值班員必須密切留意和掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并做好運(yùn)行記錄。
3、機(jī)電設(shè)備嚴(yán)格按照設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)備完好。
4、值班和維修人員應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作和維修。
5、設(shè)備管理人員應(yīng)了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，貫徹以預(yù)防為主的方針，防止事故發(fā)生。
6、維修設(shè)備時(shí)，先準(zhǔn)備好材料和采取相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，防止觸電或設(shè)備事故的發(fā)生。
7、在電源干線低壓配電柜上進(jìn)行工作時(shí)，必須有專人監(jiān)護(hù)操作必須使用無(wú)工具并懸掛標(biāo)志牌。
8、做好設(shè)備進(jìn)行和維修記錄，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔衛(wèi)生。
9、供配電設(shè)備必須有滅火器材。
二、設(shè)備日常巡檢制度
1、值班人員與各系統(tǒng)技術(shù)人員根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，制定巡檢內(nèi)容要求及巡檢路線，并落實(shí)巡檢人員。
2、巡檢人員應(yīng)嚴(yán)格按巡檢時(shí)間、內(nèi)容及要求進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決上報(bào)。
3、保證設(shè)備和重點(diǎn)設(shè)備正常安全運(yùn)行。
4、月終將填寫(xiě)的巡檢記錄整理上報(bào)工程部部長(zhǎng)，部長(zhǎng)保存以便查證。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 7
1、目的
確保監(jiān)控、消防設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證用戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)的`運(yùn)行管理。
3、職責(zé)
3.1中控室安保員負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
3.2維修工負(fù)責(zé)中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。
3.3管理員負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的綜合管理及對(duì)上述工作的檢查監(jiān)督。
3.4管理處負(fù)責(zé)人對(duì)上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。
4、工作程序
4.1管理人員的工作程序
4.1.1中控室安保員
a.中控室安保員負(fù)責(zé)中控室消防設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后，應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后，通過(guò)廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。
b.當(dāng)故障發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知工程維修工進(jìn)行維修。
c.將每班運(yùn)行情況記錄于《安保(中控室)交接班記錄》。
d.在工程維修電協(xié)助下，每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次功能檢查并啟動(dòng)消防風(fēng)機(jī)水泵一次。
e.在工程維修工的配合下，每周打掃機(jī)房一次，每月清潔設(shè)備一次，保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、水漬、油漬.
4.1.2工程維修工
a按《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》要求按時(shí)進(jìn)行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng)，并做好記錄。
b負(fù)責(zé)向管理處申報(bào)備品、備件的采購(gòu)計(jì)劃。
c每月按時(shí)對(duì)消防應(yīng)急器材進(jìn)行檢查并記錄。
d負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡。
4.1.3管理員
a負(fù)責(zé)對(duì)中控室設(shè)備的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制，外協(xié)修理的聯(lián)系工作，對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
b每年12月制定下一年度的各項(xiàng)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表，每季進(jìn)行一次，并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。
4.2管理處主任
a.進(jìn)行月檢。每季度組織有關(guān)人員對(duì)中控室機(jī)電設(shè)備進(jìn)行一次設(shè)備檢評(píng)。
b.審核中控室各項(xiàng)保養(yǎng)計(jì)劃表及維修保養(yǎng)記錄表，中修、大修計(jì)劃。
4.3中控室管理工作程序
4.3.1中控室實(shí)行每日24小時(shí)有專人值班、監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，填寫(xiě)《安保(中控室)交接班記錄》。
4.3.2非值班人員嚴(yán)禁操作。外來(lái)人員進(jìn)入要填寫(xiě)《外來(lái)人員登記表》。
4.3.3各控制柜、顯示屏、信號(hào)燈、控制線路等的運(yùn)行應(yīng)始終處于良好狀態(tài)，各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動(dòng)位置。
4.3.4每班各檢查一次各類信號(hào)是否正常，并認(rèn)真記錄，如有異常要立即查清原因。
4.3.5中央控制室出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)立即核實(shí)。屬誤報(bào)，應(yīng)消除信號(hào)并做好記錄；屬火災(zāi)報(bào)警，應(yīng)迅速報(bào)告當(dāng)班班長(zhǎng)、領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。
4.3.6中控室內(nèi)的一切設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞，要查明原因，立即申報(bào)管理處領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)批準(zhǔn)后及時(shí)更換。
4.3.7室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生，設(shè)備無(wú)灰塵，不準(zhǔn)堆放雜物。
4.3.8消防器材應(yīng)齊備良好，室內(nèi)禁止吸煙。
4.3.9常備應(yīng)急手電筒及充電式應(yīng)急照明設(shè)施。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 8
各類設(shè)備、設(shè)施是集團(tuán)固定資產(chǎn)的主要組成部分。設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)狀況和完好率，直接影響著集團(tuán)和小區(qū)的能耗、修理費(fèi)用及居民生活。設(shè)備設(shè)施管理工作的成效，對(duì)集團(tuán)的開(kāi)發(fā)成本和經(jīng)濟(jì)效益，有著直接的關(guān)系。所以必須從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織等各個(gè)方面加強(qiáng)綜合管理，以達(dá)到最大限度地發(fā)揮設(shè)備設(shè)施的綜合效能和投資效益。
一、設(shè)備管理組織機(jī)構(gòu)
物業(yè)總公司設(shè)備工程主管
分公司（處）設(shè)備維修主管
電工班水暖班瓦工班熱力站
二、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料管理
設(shè)備、設(shè)施管理資料，主要指其應(yīng)具的'臺(tái)帳、卡片、檔案等的建立和管理。
1、設(shè)備分類：
A、供暖、供熱水設(shè)備；
B、供電設(shè)備；
C、給排水設(shè)備；
D、通訊設(shè)備；
E、交通運(yùn)輸設(shè)備；
F、辦公設(shè)備
G、生活設(shè)備
H、機(jī)械加工設(shè)備
I、土建設(shè)備
J、社區(qū)文化宣傳設(shè)
K、社區(qū)文娛健身設(shè)施
L、其它設(shè)備
2、設(shè)備設(shè)施編號(hào)：
3、A、已經(jīng)安裝完畢并驗(yàn)收合格的設(shè)備設(shè)施，在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的同時(shí)，均應(yīng)由設(shè)備管理員統(tǒng)一建帳登記。臺(tái)帳、卡片一式兩份，由主管部門和財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份。
設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳和卡片的管理：
臺(tái)帳和卡片由設(shè)備管理員管理，財(cái)務(wù)部由分管設(shè)備的`財(cái)會(huì)人員負(fù)責(zé)。
B、集團(tuán)新添設(shè)備設(shè)施和退出使用的設(shè)備設(shè)施，憑有關(guān)憑證，記入臺(tái)帳卡和銷帳注銷卡片。
C、設(shè)備設(shè)施折舊、大修、事故、內(nèi)部調(diào)配、調(diào)出、報(bào)廢等，都應(yīng)根據(jù)有關(guān)憑證登記在卡片內(nèi)，集團(tuán)內(nèi)部調(diào)配轉(zhuǎn)移時(shí)，卡片隨機(jī)轉(zhuǎn)移接收單位。
4、設(shè)備設(shè)施的檔案管理：
設(shè)備檔案包括設(shè)備一生的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、制造、購(gòu)置、安裝、使用、維修、改造直到報(bào)廢過(guò)程中所形成的圖紙、文字、使用說(shuō)明、計(jì)算數(shù)據(jù)、科技參數(shù)、憑證照片、記錄文字等文件資料，通過(guò)收集整理簽字歸檔建立而成。是綜合記載設(shè)備設(shè)施管理成果，是完善管理的重要依據(jù)和條件。
A、要為每臺(tái)設(shè)備建立檔案，一臺(tái)設(shè)備一個(gè)檔案，袋內(nèi)主要內(nèi)容為：
設(shè)備選型和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證報(bào)告書(shū)；
設(shè)備購(gòu)置意向書(shū)和競(jìng)標(biāo)內(nèi)容；
購(gòu)置合同或協(xié)議簽字副本；
設(shè)備驗(yàn)收合格證；
設(shè)備裝箱單及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄；
進(jìn)口設(shè)備索賠相關(guān)資料；
設(shè)備安裝記錄和驗(yàn)收移交記錄；
設(shè)備登記卡片；
設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行記錄；
設(shè)備故障分析報(bào)告、事故報(bào)告；
設(shè)備定期檢查和監(jiān)測(cè)記錄；
設(shè)備維修、檢修工作記錄；
設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)和記錄、其它記錄。
B、設(shè)備施檔等管理原則和辦法：
1、設(shè)備設(shè)施檔案內(nèi)主管單位資料室統(tǒng)一管理，設(shè)備設(shè)施檔案應(yīng)建立目錄和索引。
2、設(shè)備檔案原則上不外借，只供查閱，特殊需要，需經(jīng)主管單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
三、設(shè)備設(shè)施的日常管理：
�。�、新置設(shè)備設(shè)施一經(jīng)驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)入庫(kù)妥善保管。
�。病⒃谟迷O(shè)備設(shè)施分級(jí)管理，責(zé)任落實(shí)到部門、班組和個(gè)人。
四、設(shè)備的日常使用和維護(hù)：
1、設(shè)備在使用操作過(guò)程中，操作人員必須熟練掌握設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、維護(hù)和技術(shù)、安全等方面的業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉所操作的設(shè)備的關(guān)鍵部位，嚴(yán)格遵守本工種的技術(shù)安全規(guī)程。
2、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)要落實(shí)到人，表面保持整潔，安裝要牢固可靠，部分設(shè)備設(shè)施要按時(shí)加油，潤(rùn)滑油裝置種類齊全并符合技術(shù)規(guī)定。
3、設(shè)備在使用過(guò)程中，操作人員必須做到；"三好"；即管理好、使用好、維修保養(yǎng)好。
五、設(shè)備的調(diào)遷、租賃、報(bào)廢：
1、集團(tuán)設(shè)備因需要內(nèi)部調(diào)遷使用部門，必須由主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，交接雙方共同檢驗(yàn)設(shè)備現(xiàn)狀，簽字并移交附屬設(shè)施物品。
2、集團(tuán)的設(shè)備向外租賃，需先交押金。在合同或協(xié)議中對(duì)租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等明確體現(xiàn)，經(jīng)集團(tuán)總裁批準(zhǔn)后方可租賃。
3、設(shè)備報(bào)廢由使用部門提出申請(qǐng)，有關(guān)負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員和財(cái)務(wù)管理人員進(jìn)行技術(shù)鑒定，并寫(xiě)出報(bào)告，經(jīng)總裁批準(zhǔn)后方可辦理報(bào)廢手續(xù)。
六、設(shè)備事故：
4、設(shè)備事故類別：
�。�.一般事故（直接損失在500元以下）
�。�.設(shè)備大事故（直接損失在2000元以下）
Ｃ.重大設(shè)備事故（直接損失在2000元以上）
5、事故責(zé)任劃分：
A.由于人為原因或操作者違規(guī)造成的設(shè)備事故。
B.因設(shè)計(jì)、制造質(zhì)量不好、安裝不當(dāng)造成的屬質(zhì)量事故。
C.設(shè)備在正常使用下，因自然災(zāi)害或非人力所能抗拒的災(zāi)害造成設(shè)備事故屬自然事故。
6、設(shè)備事故處理：
A.一旦設(shè)備發(fā)生事故，設(shè)備管理員組織操作員、技術(shù)人員、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同分析原因，確定事故類別、責(zé)任并寫(xiě)出報(bào)告和處理意見(jiàn)。
B.一般事故由主管單位領(lǐng)導(dǎo)做處理決定。
C.大事故和重大事故由集團(tuán)總裁簽署處理決定。
七、設(shè)備的維修保養(yǎng)：
1、要根據(jù)本部門所管設(shè)備的性能特點(diǎn)，使設(shè)備的維修保養(yǎng)各項(xiàng)規(guī)定落實(shí)到人，多人操作的設(shè)備每一臺(tái)都要有專人負(fù)責(zé)，集團(tuán)公用設(shè)備指定專人保管維護(hù)，根據(jù)設(shè)備實(shí)際使用情況建立日常檢查保養(yǎng)制度和定期檢查保養(yǎng)制度以及日常巡回檢查制度。
2、考核指標(biāo)：
A.設(shè)備完好率：熱能、供電、供水在90%以上。
B.故障停機(jī)率小于3%。
C.一、二級(jí)保養(yǎng)完好率98%以上。
D.巡回檢查率達(dá)100%。
3、交接班制度：交班作者下班前，負(fù)責(zé)清掃衛(wèi)生，完成本班次交班設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄并簽字；接班操作者必須提前十五分鐘到達(dá)崗位，對(duì)照交班記錄認(rèn)真檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，必要時(shí)拒絕接班，請(qǐng)主管負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理。設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄應(yīng)字跡清晰、描述真實(shí)，各類記錄不準(zhǔn)撕毀和丟失。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 9
1、工程部（設(shè)備設(shè)施主管部門）根據(jù)設(shè)備使用狀況提出設(shè)備中修、大修、更新、改造的實(shí)施方案，上報(bào)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)審核后，交由小區(qū)/大廈業(yè)主委員會(huì)審批（業(yè)主委員會(huì)應(yīng)按規(guī)定向全體業(yè)主公示，征求意見(jiàn)）。
2、實(shí)施方案獲得業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)或續(xù)籌物業(yè)專項(xiàng)維修資金。
3、資金籌集到位后，工程部負(fù)責(zé)方案實(shí)施。
4、工程竣工后，工程部組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并按規(guī)定辦理款項(xiàng)支付簽字手續(xù)（按《xx市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，須由業(yè)主委員會(huì)全體成員簽字）。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 10
1、值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗，不得干與工作無(wú)關(guān)的事宜。
2、嚴(yán)格按照操作規(guī)程及崗位職責(zé)要求，進(jìn)行巡視檢查，準(zhǔn)點(diǎn)抄錄各設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，認(rèn)真填寫(xiě)《設(shè)備運(yùn)行記錄》、《交接班記錄》。
3、密切監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)事故隱患后及時(shí)處理。當(dāng)班人員無(wú)法處理時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告上一級(jí)主管協(xié)調(diào)處理。
4、交接班規(guī)程
�。�1）值班人員按統(tǒng)一安排的班次值班，不得遲到、早退、無(wú)故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班。因故不能值班時(shí)，必須提前辦理請(qǐng)假手續(xù)，返回后及時(shí)銷假。
�。�2）交班時(shí)，交班人員必須提前20分鐘做好交班準(zhǔn)備。
（3）接班時(shí)，接班人員必須提前15分鐘到達(dá)值班崗位準(zhǔn)備接班。
�。�4）交接班時(shí)主要做好五交——交安全、交記錄、交工具、交場(chǎng)地衛(wèi)生、交設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。交班后，雙方在交接班記錄上簽字確認(rèn)。
（5）下列情況下不得交接班：
�、�?zèng)]有完全達(dá)到五交規(guī)范要求時(shí)。
�、诮影嗳宋吹綅�，交班人不準(zhǔn)下班。
�、劢影嗳藛T有酒醉現(xiàn)象或其它神志不清情況而未找到頂班人時(shí)。
④交接過(guò)程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)處理事故，接班人協(xié)助。
廢氣設(shè)備運(yùn)行管理制度 11
1、工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）應(yīng)建立健全《設(shè)備臺(tái)賬》。
2、設(shè)備管理以安全、正常、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施；相關(guān)專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的`資質(zhì)、上崗證。
3、智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實(shí)行24小時(shí)值班制度；未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)許可，非值班人員一律不得進(jìn)入值班室及設(shè)備運(yùn)行間。
4、設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)必須嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，謹(jǐn)防事故發(fā)生。
5、設(shè)備管理、運(yùn)行、維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，貫徹預(yù)防為主方針，防止安全事故發(fā)生。
6、值班室、設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)按規(guī)范要求，配備合格的消防器材及相關(guān)警示標(biāo)志。
7、值班室、設(shè)備運(yùn)行間等工作場(chǎng)地，嚴(yán)禁吸煙。
8、值班室、設(shè)備運(yùn)行間等工作場(chǎng)地、設(shè)備及附屬設(shè)施應(yīng)始終保持清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁堆放雜物及搭晾衣物。
9、設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)保持通風(fēng)、照明良好，應(yīng)急燈始終完好，門窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損，并有防鼠、防蛇、防小動(dòng)物進(jìn)入的相關(guān)措施。
10、每年年底前，工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）對(duì)所管物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行一次拉網(wǎng)式大檢查，針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題制訂下一年《年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》、《年度設(shè)備設(shè)施大中修計(jì)劃》。
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