電梯設備管理制度
隨著社會不斷地進步，制度的使用頻率逐漸增多，制度是指在特定社會范圍內統(tǒng)一的、調節(jié)人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機制三個部分構成。擬定制度的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的電梯設備管理制度，希望對大家有所幫助。
電梯設備管理制度1
1、目的
為了加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生而制定本制度。
2、電梯鑰匙管理制度
2.1電梯鑰匙包括:層門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、基站開、關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙、自動扶梯與自動人行道和自動人行道啟動開關鑰匙。
2.2電梯鑰匙必須由本單位持有《特種設備作業(yè)人員證》的.人員保管和使用。
2.3任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。
2.4保管人員要按《電梯鑰匙領用記錄表》建立專門的管理檔案，不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。
2.5領取層門電梯鑰匙前，應閱讀《電梯層門鑰匙安全警示》，并按一式兩份簽名確認，一份由本單位存檔，一份由領取人員自存。
2.6上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。
電梯設備管理制度2
1、電梯管理人員、維修人員必須經特種設備專業(yè)技術和安全教育培訓�？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細解答，微笑服務，并保持電梯內清潔衛(wèi)生。
3、電梯的使用必須取得勞動部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。
4、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的'電梯安全檢測檢驗工作。
5、電梯應由專業(yè)技術人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運行。
6、保持電梯內整潔，關好門窗，防止風雨、沙灰、小動物進入電梯內部。電梯內不準堆放無關物品。
7、電梯內按規(guī)定配備好相應的消防設施，消防設施按有效期定期更換。
8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司行政部備案。
電梯設備管理制度3
第一章總則
第一條為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為，根據《特種設備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。
第二條本規(guī)則適用于《特種設備安全監(jiān)察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作。
本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。
第三條本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關單位根據科學技術的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。
第二章使用管理
第四條使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行特種設備安全技術規(guī)范（以下簡稱安全技術規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負責。
使用單位應當購置符合安全技術規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產品。
第五條使用單位應當根據電梯安全技術規(guī)范以及產品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。
使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內容：
（一）維保的內容和要求；
�。ǘ┚S保的時間頻次與期限；
（三）維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。
第五條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向直轄市或者設區(qū)的市的特種設備安全監(jiān)督管理部門登記。辦理使用登記時，應當提供以下資料：
�。ㄒ唬┙M織機構代碼證書（復印件一份）；
（二）《特種設備使用登記表》（一份）；
�。ㄈ┌惭b監(jiān)督檢驗證明文件；
�。ㄋ模┦褂脝挝慌c電梯維保單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同（原件）。
第六條使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯專職安全管理人員，建立符合本單位實際情況，以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求：
�。ㄒ唬┫嚓P人員的職責；
�。ǘ┌踩僮饕�(guī)程；
�。ㄈ┤粘z查制度；
�。ㄋ模┚S修保養(yǎng)制度；
�。ㄎ澹┒ㄆ趫髾z制度；
�。┳鳂I(yè)人員及相關運營服務人員的培訓考核制度；
（七）意外事件或事故的應急救援預案及應急救援演習制度；
（八）安全技術檔案管理制度。
第七條使用單位應當建立特種設備安全技術檔案，并長期保存。使用單位變更時，應隨機移送安全技術檔案。安全技術檔案至少包括以下內容：
�。ㄒ唬短胤N設備使用登記表》；
�。ǘ┰O備及其零部件、安全附件的出廠的設計文件、產品質量證明文件、使用維護說明等隨機文件；
�。ㄈ┌惭b、改造、重大維修的有關資料、報告等；
�。ㄋ模┤粘Ｊ褂脿顩r、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄；
�。ㄎ澹┌惭b、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告與定期檢驗報告；
�。┰O備運行故障與事故的記錄。
第八條使用單位應當履行以下職責：
�。ㄒ唬┍３蛛娞菥o急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或人員實現有效聯系；
�。ǘ┰陔娞蒉I廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；
�。ㄈ⿲㈦娞菔褂玫陌踩⒁馐马椇途緲酥局糜谝子跒槌丝妥⒁獾娘@著位置；
�。ㄋ模┰陔娞蒿@著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和日常維護保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話；
（五）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須設專人操作；
�。┲贫ǔ霈F突發(fā)事件或事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；
�。ㄆ撸╇娞莅l(fā)生困人時，及時采取措施，組織救援；
�。ò耍┰陔娞莩霈F故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；
（九）電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場，并立即報告事故所在地特種設備安全監(jiān)督管理部門和其他有關部門；
�。ㄊ┍O(jiān)督電梯維保單位進行日常維護保養(yǎng)工作。
第九條在用電梯每年應當進行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第十條使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：
�。ㄒ唬┻M行電梯運行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記錄；
�。ǘ⿲﹄娞莅踩⒁馐马椇途緲酥镜臋z查，確保其齊全清晰；
（三）妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；
（四）發(fā)現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；
（五）接到故障報警后，立即趕赴現場，組織救援。
第八條電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯。：
（一）按照電梯安全注意事項和警示標志的要求，乘坐電梯；
�。ǘ┎怀俗魇咎幱诜钦顟B(tài)下的電梯；
�。ㄈ┎徊捎梅前踩侄伍_啟電梯層門；
（四）不拆除、破壞電梯及其附屬設施；
�。ㄎ澹┎怀俗^額定載荷的電梯，運送貨物時不得超載；
�。┎蛔銎渌＜半娞莅踩\行或者他人安全乘坐的行為。
第九條電梯停用，使用單位應當在30日內辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應當辦理啟用手續(xù)。
電梯報廢，使用單位應當在30日內辦理注銷手續(xù)。
第三章電梯的日常維護保養(yǎng)
第十條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同，約定日常維護保養(yǎng)的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內容：
�。ㄒ唬┤粘＞S護保養(yǎng)的內容和標準；
（二）日常維護保養(yǎng)的時間頻次；
�。ㄈ╇p方的權利義務和責任；
�。ㄋ模┤粘＞S護保養(yǎng)記錄和相關技術資料的保存方式。
第十一條電梯維保單位應當對其維護保養(yǎng)電梯的.安全技術性能負責，對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術規(guī)范要求應當進行確認。
保養(yǎng)后的電梯應當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應當要求。
第十二條電梯的日常維護保養(yǎng)應當至少每15日進行一次，按照維護保養(yǎng)的項目分為半月、季度、半年、年度維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)的項目、內容和達到的要求見附件A、B、C、D，根據電梯的具體情況，可以適當進行調整。
第十三條電梯維保單位應當履行下列職責：
�。ㄒ唬┰谌粘＞S護保養(yǎng)中，按照本規(guī)則和電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定電梯的日常維護保養(yǎng)方案，制訂合理的保養(yǎng)計劃，對電梯各易損、運動、安全保護裝置及基本功能進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行；
�。ǘ┲贫☉贝胧┖途仍A案，每半年至少應當針對本單位維護保養(yǎng)的不同電梯進行一次應急演練；
�。ㄈ┰O立24小時日常維護保養(yǎng)值班電話，電梯發(fā)生的故障，應當做詳細及時的記錄，接到電梯困人故障報告后，專業(yè)維修人員能夠及時抵達所維護保養(yǎng)電梯所在地實施現場救援，直轄市或者設區(qū)的市抵達時間不應超過30min，其它地區(qū)一般不應超過1h；
（四）每部電梯建立日常維護保養(yǎng)記錄，并且歸入電梯日常維護保養(yǎng)檔案，檔案至少保存4年；
�。ㄎ澹﹨f助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；
�。⿲﹄娞萑粘＞S護保養(yǎng)作業(yè)人員進行安全教育與培訓，確保其滿足相應的技術要求，并且取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓記錄存檔備查；
（七）在日常維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現事故隱患應當告知電梯使用單位。
第十四條維護保養(yǎng)單位在進行維護保養(yǎng)時應當進行詳細紀錄，日常維護保養(yǎng)記錄（見附件E），日常維護保養(yǎng)紀錄應當由使用單位安全管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時應當提供給檢驗檢測機構核查。
第十五條日常維護保養(yǎng)單位質量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養(yǎng)質量進行不定期檢查。
第十六條日常維護保養(yǎng)單位可以根據科學技術的發(fā)展和實際情況，制定高于本規(guī)則的電梯日常維護保養(yǎng)工作要求。
第四章附則
第十七條消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應當按照制造單位的規(guī)定制定日常維護保養(yǎng)項目和內容進行維護保養(yǎng)。
第十七條本規(guī)則下列用語的含義是：
使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。
日常維護保養(yǎng)，對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。
第十八條本規(guī)則由國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局負責解釋。
第十九條本規(guī)則自XXXX年X月X日起實施。
電梯設備管理制度4
1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉和延長使用壽命的主要方法，其內容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。
2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規(guī)程進行操作，經常巡視檢查區(qū)域內的設備維護、保養(yǎng)工作狀態(tài)。
3、嚴格遵守設備運行操作規(guī)程，在設備突然停電或故障時，應由熟知操作規(guī)程和具備資格的`人員立即采取相應措施。發(fā)現電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。
4、機房鑰匙由專人保管，無關人員須經工程主管許可方可進入。
5、廳門開啟鑰匙(三角鑰匙)由工程主管負責安排專人保管，使有關人員熟知其使用方法和安全注意事項。
6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。
7、每年依照有關部門規(guī)定，主動提出年檢。
8、暴雨前必須對機房門窗進行關閉，雨后進行機房檢查。
9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應將電梯試運行1 / 4數次，必須先進行檢查確認無異常現象后方可投入運行。
10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在-5~45°C范圍內，相對濕度≤85%當室內溫度高于35°C時進行通風降溫處理。
11、維保單位維護保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項目作20%檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門、廳門、控制柜、曳引機，且必須對機房進行巡查。
12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內張貼。
13、在電梯困人時必須嚴格按照《物業(yè)服務突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應應急預案進行操作。
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