辦公室裝修合同

時間：2022-05-05 08:37:59 裝修合同我要投稿

辦公室裝修合同【熱】

　　在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的辦公室裝修合同，歡迎大家分享。

辦公室裝修合同【熱】

辦公室裝修合同1

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守.

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結(jié)構：施工面積____平方米.

　　3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》.

　　4、承包方式包工包料.

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天.

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單.

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，第二次付款時扣除

　�。�2）第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價50%合計_________元

　�。�3）第三次竣工驗收當天支付工程總造價40%合計_________元

　�。�4）第四次竣工后三個月工程無質(zhì)量問題，剩于10%甲方支付乙方合計_________元

　�。�5）工程保修期兩年.工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算.

　　三、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單.本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù).如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔.甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償.

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方.

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失由乙方負責.如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方.

　　四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準.

　　2、本工程由________方設計施工方案.

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定. 5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認.事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗.若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延.

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收.如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期.

　　五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償.

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底.并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作.

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底.按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構及各種共用設備管線.

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金.

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金.

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟.

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守.

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力.合同附件為本合同的組成部分.

　　甲方（簽章）：

　　電話：

　　乙方（簽章）：

　　電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

辦公室裝修合同2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　合同編號：

　　XX市工商行政管理局監(jiān)制

　　二00四年三月修訂

　　使用說明

　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

　　2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

　　4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　粘貼印花稅票處

　　XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)：民族：

　　住所：身份證號：

　　聯(lián)系電話：手機號：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　住所：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

辦公室裝修合同3

　　甲方：____(以下簡稱甲方)

　　乙方：____(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守.

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：____.

　　2.居室規(guī)格：

　　總計：施工面積XXX平方米.

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖.

　　4.工程開工日期：____年XX月XX日

　　5工程竣工日期：____年XX月XX日

　　工程總天數(shù)：XXX天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)X元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》.

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可.詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》.

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定.

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同.

　　第四條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應XXX%工程材料款和施工工費XXX%;當工期進度過半(20xx年XX月XX日)，甲方即第二次付施工工費的XX%.剩余XXX%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算.(注：施工工費包括人工費)

　　甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用.

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人.增減項目的價款，當場結(jié)清.

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的XX%支付給乙方.

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方.

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的____X%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.

　　第六條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的____X%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù).

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.

　　第七條：合同生效

　　1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效.

　　2.本合同一式XX份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份.

　　甲方(簽章)：XXX

　　乙方(簽章)：XXX

　　20xx年XX0月XX0日20xx年XX月XX日

辦公室裝修合同4

　　甲方: xx物業(yè)管理有限公司

　　乙方(業(yè)主):物業(yè)單元:x街x號

　　丙方(裝修企業(yè)):

　　為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務協(xié)議第一條第8點，明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責任、權利和義務,經(jīng)三方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

　　第一條各方的權利義務

　　甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負責乙方裝修申請的備案、服務、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權利對自己個人所屬物業(yè)按相關法律法規(guī)及小區(qū)相關規(guī)定進行裝修裝飾行為;并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進行施工裝修之權利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

　　第二條辦理裝飾裝修程序的約定

　　1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務中心申報登記審批,提供相關裝修方案及辦理相關裝修手續(xù)。

　　2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目,必須經(jīng)甲方及有關部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權責令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補辦相關手續(xù)。

　　第三條裝修及驗收

　　1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

　　2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的,將按約定進行執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設施設備的,由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。

　　3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關出入手續(xù)。

　　第四條、垃圾清運與處理的約定

　　1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

　　2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費(一次性),裝修垃圾清運費按建筑面積劃分,標準如下(不含花園部分):

　　1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

　　2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

　　3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

　　4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

　　5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

　　(甲方保留根據(jù)實際裝修情況對以上費用做適當調(diào)整的權利)

　　3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應堆放在該商鋪的門前,并自行負責清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時,則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶,沒有繳費而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時,則由甲方派人代清,清理費為500元/次,其費用在裝修保證金內(nèi)扣收。

　　4、一切裝修垃圾應采用袋裝清運,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

　　第五條、其他約定

　　1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔責任的,乙方承擔連帶責任。

　　3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

　　4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　甲方:x物業(yè)管理有限公司乙方(業(yè)主簽署):

　　x物業(yè)服務中心

　　20xx年x月x日20xx年x月x日

　　單位室內(nèi)裝修合同

　　甲方（發(fā)包方）：_________

　　單位名稱：_________電話：_________

　　住址：_________通訊地址：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

　　聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________

　　通訊地址：_________郵政編碼：_________

　　第一條工程概況

　　1．1工程地點：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________室。

　　1．2住房結(jié)構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1．3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　1．4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　�。�1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1．5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；

　　3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權利義務

　　1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料；

　　4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運；

　　5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方權利義務

　　1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

　　4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

　　7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五條材料的提供

　　1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

　　2由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；

　　3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）＋材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

　　第六條工期延誤

　　1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質(zhì)量標準

　�。�1）乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

　�。�2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

　�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

　�。�3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；2保修（1）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

　�。�2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________％的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　第十條違約責任

　　11．1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　11．4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　11．5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　12．1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　12．2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　12．4合同履行完后自動終止。

　　12．5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的`合法權益。

　　12．6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　20xx年x月x日20xx年x月x日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　20xx年x月x日

辦公室裝修合同5

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

　　工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、工程期限

　　工程開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

　　辦公室裝修與家居等裝修在實施時有兩個較大的分別：

　　1、分析、權衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于公司來說，裝修的投入往往要納入經(jīng)營成本之中去。當然，這個問題老板們與公司的財務經(jīng)理會有更深刻的理解。而值得一提的是，裝修的好壞，有時同樣會反作用于經(jīng)營之中。

　　2、分析公司的經(jīng)營范圍、客戶定位與裝修風格之間的配置問題。例如經(jīng)營金融財經(jīng)的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實力。

　　3、裝修隊伍的選定。這無非關乎三件事：

　　a、設計的好壞;四個字：圖紙戰(zhàn)爭。但要忠告各位老板的是，現(xiàn)在的科技太先進了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現(xiàn)實的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。

　　b、施工質(zhì)量;參觀對方樣板房的質(zhì)量。按現(xiàn)在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。

　　c、造價的高低;最痛苦的一項選擇。優(yōu)質(zhì)廉價固定好，但這個在現(xiàn)實邏輯上往往是不存在的。造價是質(zhì)量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。

　　d、付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小，施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風險小，但對于公司裝修來說，裝修隊都抱十分謹慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當。商業(yè)的裝修無論是私營的還是國有的，都是貪污的溫床，這是因為工程一般資金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個現(xiàn)實問題。但是，這種問題的產(chǎn)生是多方面的因素造成的，但是回扣往往是工程的唯一根源。包括北京西站的建設工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個教訓。所以我們要牢記工程質(zhì)量是工程企業(yè)生存的根本。在裝修的保修問題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項目。當然，有保修就少了另一個煩事了，不過一般的商業(yè)大廈都有水電工，所以保修只是個信心問題，敢保修的工程質(zhì)量當然不會差到那去，要不然，裝修工程隊是負不起的。

辦公室裝修合同6

　　甲方：________________(以下簡稱甲方)---裝修單位

　　乙方：________________(以下簡稱乙方)---裝飾公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________________________

　　3、工程承包方式：包工包料。

　　4、工程概況：建筑面積__________平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　_______________________________________等裝飾工程。

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

　　工程造價為：________________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、工程期限

　　工程開工日期：________年____月____日。

　　工程竣工日期：________年____月____日。

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的_________%;

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金____日內(nèi)付清。

　　七、雙方責任

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或_________仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：__________________

　　乙方單位名稱：__________________

　　(蓋公章)__________________

　　簽約日期：________年____月____日

辦公室裝修合同7

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守.

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室.

　　1.2住房結(jié)構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米.

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表).

　　1.4總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________.其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________.(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單).經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計.

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

　　1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).

　　第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求.乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失.

　　第三條材料供應

　　3.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收.第四條工程質(zhì)量

　　4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準.

　　4.2本工程由_________方設計施工方案.

　　4.3甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延.

　　4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.

　　4.5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系.在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定.凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償.

　　4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責.第五條工程驗收

　　5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________.乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單).在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

　　5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年.驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單).第六條工程款支付方式

　　6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款.

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款.甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取.

　　6.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項.

　　6.3雙方款項往來，均應出具收據(jù).施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票.

　　6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金.竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方.第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償.

　　第八條工程監(jiān)理

　　8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同.并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責.

　　8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉.非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務.合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理.

　　8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定.對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理.總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務.第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙.乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔.

　　9.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)).

　　9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項.第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　10.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效.

　　10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工.在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告.責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用.

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

辦公室裝修合同8

　　建設單位：西南能礦集團貴州盛世玉業(yè)股份有限公司

　　施工單位：

　　工程施工合同

　　發(fā)包人（全稱）

　　承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程內(nèi)容：辦公室水電工程（含燈具），廁所隔斷，辦公室隔斷（夾心

　　泡沫板隔斷、1.5cm厚鋼化玻璃隔斷），門窗工程（玻璃推拉門、夾心板

　　門）廚房灶臺，地膠鋪裝

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：一：二層裝修范圍：1、地面鋪設地膠；2、室內(nèi)隔墻采用平板型夾心泡沫板(鍍鋅鋼管立柱)；3、隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料（門框采用鍍鋅鋼管門框）；4、房間水電線路布置（含燈具、電線采用線槽鋪設明裝、廁所安裝2個盥洗盆）；5、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設；6、廁所用水改裝；

　　二：三層、四層裝修范圍：1、客廳內(nèi)玻璃隔斷（玻璃為1.5mm厚鋼化玻璃），玻璃門采用推拉門；2、廁所內(nèi)隔斷（含門）；3、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設；4、各房間用電線路改裝（根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆）；5、廁所用水改裝；

　　三：五層層裝修范圍：1、廚房灶臺制作安裝；2、抽油煙機安裝（設備由甲方購買）3、各房間用電線路改裝（根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重

　　新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆）；4、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設；5、廁所內(nèi)隔斷（含門）；6、露臺增加木門一道，上邊采用木工板封閉。四、衛(wèi)生清理費。

　　三、合同工期

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準及甲方提供的圖紙要求。

　　五、合同價款

　　本工程實行總價包干肆萬元整（40000.00元），由乙方包工包料。

　　六、工期要求

　　本工程工期要求為15天，若乙方拖延一天處罰合同金額5%，

　　七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期6個月內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　九、安全施工

　　1、安全防護

　　1．1承包人必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》。

　　本工程所涉及的安全防護均由承包人負責（不另行計費），由于安全保護措施不當而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔。

　　十、合同價款與支付

　　1、合同價款及調(diào)整

　　1．1本工程結(jié)算方式為合同包干結(jié)算制；

　　1.2、本工程中所有分項均包含材料費、人工費、機械費、稅收，管理費、安全措施費、利潤，不在進行其他費用調(diào)整。

　　十一、工程量確認

　　1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

　　時間為7天。

　　2、工程款支付

　　雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：

　　工程竣工后7日內(nèi)付至完成工程款

　　發(fā) 包人：（公章）承包人：（公章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　年月日年月日

辦公室裝修合同9

　　發(fā)包方(甲方)：電話：

　　承包方(乙方)：電話：

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方綜合辦公平房改造裝修工程事宜，簽訂本合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：楊凌華陽化工綜合辦公樓改造裝修

　　2、工程地點：楊凌示范區(qū)工業(yè)園區(qū)鳳凰路西段

　　3、承包范圍和內(nèi)容：辦公平房改造裝修

　　4、工程總價：￥247500元(大寫：二十四萬七千五百元整)

　　5、承包方式：包工包料

　　二、工程期限

　　l、本工程按工期定額和有關規(guī)定，施工工期30天(日歷天數(shù))，20xx年5月1日開工，6月1日驗收。

　　2、如遇下列情況，工期可順延：

　　(1)未按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

　　(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　三、施工準備

　　1、甲方責任：

　　1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

　　1.3、派駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，解決應由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。

　　2、乙方責任：

　　2.1、嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件進行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督。

　　2、具體要求：

　　(1)、屋頂翻新，重新?lián)Q松木椽，木工板全部鋪頂，上覆防水油氈，重新上瓦。

　　(2)、所有內(nèi)外墻體重新粉刷;地面重新處理，鋪設80*80地磚，地磚品牌為羅馬全磁刨光磚;

　　(3)、所有門窗重新更換，所有辦公室門換為天工防盜門;窗戶配套為天工塑鋼推拉窗。

　　(4)、整個房體重新用墻面漆粉刷，顏色為草綠色。

　　(5)、員工餐廳灶臺為海爾整體廚房，燃具、抽油煙機安裝到位，洗碗臺水處理臺面為大理石，水槽為不銹鋼制品。

　　五、工程驗收

　　1、工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進行驗收。

　　六、工程款的支付與結(jié)算

　　1、工程進行到總工程量的50%元工程款。

　　2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方￥5萬元工程款。

　　3、余款￥47600元，作為質(zhì)量保證金，壹年后支付。

　　七、違約責任

　　1、甲方責任：

　　甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進行經(jīng)濟處罰。

　　2、乙方責任：

　　2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

　　2.2、工程保修期為壹年。

　　2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題，由乙方無償進行返修。

　　2.4、在施工期間承包方(乙方)負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由承包方承擔，發(fā)包方不負任何責任。

　　八、糾紛解決辦法

　　如雙方就本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當?shù)亟?jīng)濟合同仲裁機構解決或當?shù)胤ㄔ航鉀Q。

　　九、附則

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結(jié)清后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

　　3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方(甲方蓋章)：代表人(簽字)：年月日

　　承包方(乙方蓋章)：代表人(簽字)年月日

辦公室裝修合同10

　　甲方(發(fā)包方)：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承包方)：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、住房結(jié)構：房廳套，施工面積平方米。

　　2、工程地址：南昌市區(qū)住宅小區(qū)棟單元室。

　　3、工程內(nèi)容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。

　　4、承包方式：包工部分包料

　　5、總造價(大寫)：。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工)

　　6、工期：自年月日至年月日，工期為天。

　　7、質(zhì)量等級：[合格]

　　二、質(zhì)量驗收標準：本工程執(zhí)行省建設行政主管部門頒發(fā)的《江西省家庭裝飾質(zhì)量驗收標準》及其它地方性標準為質(zhì)量驗收依據(jù)。

　　三、工程付款方式及結(jié)算的約定：

　　工程付款進度及方式：

　　(1)合同簽定當天即付工程款的%;計人民幣(大寫)：_______________________。

　　(2)水電工開工前即付工程款的%;計人民幣(大寫)：_______________________。

　　(3)木工基本完工支付工程總造價的%;計人民幣(大寫)：________________________________。

　　(4)工程完工驗收后支付工程總造價的%;計人民幣(大寫)：____________________。

　　(5)工程完工三日內(nèi)付清工程全部余款;計人民幣(大寫)：___________________。

　　(6)全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發(fā)包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認，簽訂項目變更作為附加協(xié)議。

　　四、甲方職責：

　　1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續(xù)并承擔相應費用。

　　2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現(xiàn)場。

　　3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。

　　4、協(xié)調(diào)處理施工時與鄰居間的關系。

　　5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。

　　五、乙方職責：

　　1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業(yè)規(guī)范保質(zhì)保量如期完成合同內(nèi)容。

　　2、將工程垃圾清至臨時堆放點(距現(xiàn)場30米以內(nèi))。

　　3、文明施工，若因違反操作規(guī)程引起工傷事故，責任自負。

　　4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。

　　六、有關安全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現(xiàn)場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。

　　七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調(diào)的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。

　　1、停水、停電累計達4小時以上;

　　2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上;

　　3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上;

　　4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。

　　九、違約責任：

　　1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。

　　2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。

　　3、其他違約責任按《合同法》處理。

　　4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質(zhì)量保質(zhì)保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現(xiàn)，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。

　　5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。

　　十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內(nèi)部驗收，內(nèi)驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內(nèi)應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結(jié)清后，乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。

　　十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。

　　十二、合同仲裁：按《合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。

　　十四、合同履行完成后自動終止。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　單位(蓋章)單位(蓋章)：

　　年月日年月日

辦公室裝修合同11

　　承接方(乙方)：XXX

　　工程項目：XXX

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽定本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　一、工程地址：XXXX

　　二、居室規(guī)格：房型層(式)室廳衛(wèi)。

　　三、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　1.乙方包工、包全部材料;

　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

　　3.乙方包工、甲方包全部材料。

　　五、工程開工日期：20xx年XX月XX日

　　六、工程竣工日期：20xx年XX月XX日

　　工程總天數(shù)：XXXX天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)XXXX元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。

　　二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。

　　三、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　一、甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

　　二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　一、合同一經(jīng)簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。

　　支付次數(shù)支付時間支付金額

　　第一次開工前三日20xx年XX月XX日XX元

　　第二次工程進度過半20xx年XX月XX日XX元

　　第三次工程驗收合格20xx年XX月XX日XX元

　　二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結(jié)算單》，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質(zhì)量保修卡》

　　三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　第六條：爭議解決

　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向。

　　1、市仲裁委員會申請仲裁;

　　2、人民法院提起訴訟。

　　(將不選定的解決方式劃出)

　　第七條：合同的變更和解除

　　一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第八條：合同生效

　　一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

　　二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：XXX(簽章)

　　乙方：XXX(簽章)

　　住所地址：XXXX

　　委托代理人：XXXXX

　　電話：XXXXX

　　簽約地址：XXXX

　　簽約日期：20xx年XX月XX日

辦公室裝修合同12

　　發(fā)包方(甲方)：_________

　　承包方(乙方)：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1-1工程名稱：_________

　　1-2工程地點：_________

　　1-3承包范圍：_________

　　1-4承包方式：_________

　　1-5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。

　　1-6工程質(zhì)量：_________

　　1-7合同價款(人民幣大寫)：_________

　　第二條甲方工作

　　2-1開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2-2指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2-3委托_________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命

　　為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

　　2-4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2-5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2-6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3-1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3-2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3-3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3-4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3-5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構及各種設備管線。

　　3-6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　4-1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4-2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4-3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4-4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

　　第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5-1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5-2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5-3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5-4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5-5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5-6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_________日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結(jié)算的約定

　　6-1雙方商定本合同價款采用第_________種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括______內(nèi)容。

　　(3)可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6-2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　撥款分次進行撥款 %金額

　　6-3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_____天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第七條關于材料供應的約定

　　7-1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7-2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8-1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　8-2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　8-3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8-4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　9-1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。

　　9-2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

　　9-3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5-2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

　　9-4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9-5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　9-6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　9-7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9-8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　10-1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

　　10-2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　第十二條附則

　　12-1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

　　12-2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　12-3本合同履行完成后自動終止。

　　12-4附件

　　(1)施工圖紙或作法說明

　　(2)工程項目一覽表

　　(3)工程預算書

　　(4)甲方提供貨物清單

　　(5)會議紀要

　　(6)設計變更

　　(7)其他

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵編：郵編：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　戶名：戶名：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

辦公室裝修合同13

　　合同編號：

　　________年____月____日

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：住址：聯(lián)系方式：

　　承包方（以下簡稱乙方）：住址：聯(lián)系方式：

　　風險提示：發(fā)包人的相對義務

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：辦公室裝飾

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預算清單）

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔

　　5、工程期限：開工日期：________年____月____日；風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

　　當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。竣工日期：________年____月____日。

　　第二條：工程造價

　�。�1）工程預算總造價為________元，大寫人民幣：________元整。

　�。�2）本工程總造價計算依據(jù)

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

　　第三條：工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。?乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執(zhí)一份。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　第四條：材料供應

　　1、本工程所需，按報價單規(guī)定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數(shù)量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

　　3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

　　4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

　　5、乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第五條：工程款支付方式支付采取按工程進度分段付款方式。分段付款的時間及相應金額為：

　　（1）合同簽訂時付合同價10%，計：_________元整。

　　（2）工程竣工時，付工程尾款計：_________元整。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第六條：工程工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。

　　5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程質(zhì)量及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　3、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　4、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

　　5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責______________________。風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　第九條：維修約定

　　1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

　　2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。

　　3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第十條：違約責任

　　1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

　　2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順X。

　　3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。

　　4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

　　5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

　　第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

　　1、向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向___________人民法院起訴。

　　甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日

　　乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日

辦公室裝修合同14

　　業(yè)主 (以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：

　　施工隊(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　二、價格

　　清包工費：￥元，大寫：

　　其中水電工元

　　木工元

　　瓦工元

　　油漆工元

　　垃圾清運費元

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票.

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失.

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性.

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.

　　7、乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

　　9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從 20 年月日起至 20 年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應日日清

　　3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

　　4、乙方應具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人，為替補負責人。

　　6、在合同價內(nèi)，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

　　8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。

　　十一、工地現(xiàn)場管理

　　1、現(xiàn)場禁止使用明火。

　　2、現(xiàn)場禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、辦公室裝修合同范本的附件

　　1、施工項目清單。

　　2、雙方認可的報價單。

　　3、乙方開出的材料采購清單。

　　十四、辦公室裝修合同范本的爭議

　　1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

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　　十五、裝修要求

　　a.裝修工藝

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

　　2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

　　3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

　　4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

　　5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

　　6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

　　7、所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

　　8、安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜�？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

　　9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道�！�

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

　　2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

　　3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

　　5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

　　6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格�！�

　　刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

　　2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣

　　3 注意乳膠漆要求的對水量

　　4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

　　包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　包門套、啞口的驗收標準

　　1要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

　　2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

　　包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3.門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

　　門驗收標準

　　1.做門要開木門防裂槽

　　2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應注意正反

　　3.注意所有的門要等高等寬

　　儲物柜數(shù)量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。

　　油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。

　　壁柜驗收要求l 要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

　　鋪墻磚(大陽臺、櫥房、衛(wèi)生間)

　　1.對原基層進行處理。

　　2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.貼墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺

　　鋪地磚

　　1. 對原基層進行處理。

　　2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.鋪地磚驗收標準

　　貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

　　特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

　　電路改造全部都要穿管走線。

　　布線要求

　　1防止破壞鋪設的管線

　　2 彎頭要套上了專門的pvc接頭

　　3 火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

　　4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

　　做防水

　　1. 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m

　　2. 防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

　　衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

　　鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

　　1 注意地板廠家提供的安裝說明

　　2 木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結(jié))應牢固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙

　　3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

　　4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.

　　5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

　　6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

　　7、鋪設地板前，應根據(jù)地板色差進行挑選。

　　8、鋪設地板時，應在兩側(cè)面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時，應用鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

　　另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　廚房櫥柜

　　l 吊柜安裝方式應該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,吊掛上去后,再進行上下、前后定位調(diào)整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時,這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,且強度可靠,當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時,還可以微調(diào)復原。

　　2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置

　　3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米

　　特別注意廚房水槽要做防臭彎管

　　潔具安裝

　　l 注意做防臭彎管

　　2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝

　　3 注意馬桶沖水噪音

　　-電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾

　　-貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線

　　-為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子

　　b.裝修內(nèi)容

　　一、主臥：

　　地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　二、次臥：

　　地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　三、衛(wèi)生間：

　　制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

　　四、廚房：

　　制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

　　五、客廳：

　　地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

　　六、室內(nèi)陽臺兼書房：

　　地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。

　　七、室外陽臺

　　清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

　　八、此辦公室裝修合同范本其它說明和要求：

　　1、空調(diào)用電須單獨由配電箱分路。

　　2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

　　3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內(nèi)應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

　　4、須隱蔽的管線應在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。

　　5、施工承包人應按XX市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

　　6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

　　7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。

　　8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。

　　9、所有要油漆的均在三遍。

　　10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

　　11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

　　13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。

　　14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內(nèi)原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

　　15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　16、承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

　　十六、辦公室裝修合同范本的附加條款

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽約日期：簽約日期：

辦公室裝修合同15

　　發(fā)包人（甲方）：×××公司

　　承包方（乙方）：×××裝飾公司

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1．1工程名稱：×××

　　1．2工程地點：天河北路

　　1．3承包范圍：經(jīng)雙方確認預算的工程內(nèi)容及合同附件

　　1．4承包方式：包工、包料大包干

　　1．5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工

　　1．6工程質(zhì)量：

　　1．7合同價款（人民幣大寫）：××萬元

　　第二條甲方工作

　　2．1開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2．2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2．3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

　　2．4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2．5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2．6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3．1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

　　3．2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　3．5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構及各種設備管線。

　　3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

　　4．3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

　　4．4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），則工期相應順延。

　　第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5．1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj300-88）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5．2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5．4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5．5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5．6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結(jié)算的約定

　　6．1雙方商定本合同價款采用第種：

　�。�1）固定價格。

　�。�2）固定價格加％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

　�。�3）可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6．2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　撥款分4次進行劃撥合同價款％金額（元）

　　合同簽訂后合同價付30％××××元

　　第二次工程進度至30％付合同價款50％××××元

　　第三次工程進度至80％付合同價款的10％××××元

　　第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款5％××××元

　　余下5％合同價款作為本工程的質(zhì)保金××××元

　　6．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第七條關于材料供應的約定

　　7．1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表二），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)常凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7．2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8．1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規(guī)范。

　　8．3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8．4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　9．1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

　　9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5．2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9．5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。