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工程裝修保修合同

時(shí)間:2023-01-02 09:55:44 裝修合同 我要投稿
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工程裝修保修合同

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的工程裝修保修合同,歡迎大家分享。

工程裝修保修合同

工程裝修保修合同1

  甲方:____

  乙方:____

  鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號(hào)房屋工程已于________年____月____日交付使用,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

  1、本工程保修期為一年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

  3、目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任:

  3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

  3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或整修。

  3.3木門現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)于____年____月份前進(jìn)行整修。

  3.4壁紙卷邊,乙方應(yīng)于____年____月份前進(jìn)行整修。

  3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎,乙方應(yīng)于____年____月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。

  3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后____日內(nèi),乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  5、法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_(tái)___元;若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

  6、結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。

  7、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。

  甲方:____乙方:____

  代表:____代表:____

  ___年____月____日___年____月____日

工程裝修保修合同2

  發(fā)包方:____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,甲方同意將____工程委托乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,特簽訂本合同以共同遵守執(zhí)行:

  一、工程概況

  1、工程名稱:____

  2、工程地點(diǎn):____

  3、工程內(nèi)容:

  二、承包方式及工程造價(jià)

  1、承包方式:乙方包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全

  2、工程含稅總造價(jià)暫定為人民幣_(tái)___元整(¥____元)。

  3、施工過(guò)程中,甲方因?qū)嶋H需要出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目的調(diào)整而引起工程量的增減,其結(jié)算價(jià)以承包單價(jià)為準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整,如有需要?jiǎng)t補(bǔ)簽《增加工程補(bǔ)充協(xié)議》。

  4、上述增減之工程量須經(jīng)甲方工程部監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn),作為結(jié)算依據(jù)。

  5、乙方提供由甲方確認(rèn)的施工用料清單作為合同的附件。

  三、工程期限

  1、須在甲方規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程并按合同要求交付甲方使用。

  2、經(jīng)甲方確認(rèn)有以下原因之一者,由甲方監(jiān)理簽證確認(rèn)后工期可以順延:

  (1)甲方在施工期間修改設(shè)計(jì)。

 。2)甲方未能在約定的開(kāi)工日期內(nèi)交出施工場(chǎng)地。

  (3)因不可抗拒的自然災(zāi)害等事件影響,或非乙方原因連續(xù)停水、停電八小時(shí)以上。

  3、拖延工期時(shí)間超過(guò)總工期的10%時(shí),甲方有權(quán)單方解除合同,乙方負(fù)責(zé)賠償由此而引起的甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  四、施工要求:

  1、乙方必須按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料進(jìn)行施工。

  2、在方案報(bào)價(jià)書基礎(chǔ)上,由乙方提供主要裝修材料樣板,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可用于施工。

  3、乙方要進(jìn)行嚴(yán)格的施工組織管理,做好各道裝修工序的驗(yàn)收和隱蔽工程記錄,并將施工和驗(yàn)收記錄匯總移交至甲方。

  4、工程竣工后,乙方要清理現(xiàn)場(chǎng),將施工場(chǎng)地擦掃干凈,做到工完場(chǎng)清,并負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)按規(guī)定外運(yùn)。

  五、工程結(jié)算與付款方式

  1、合同簽訂后,甲方支付乙方人民幣(¥____元)作為備料款。

  2、工程完成80%時(shí),乙方將完成的實(shí)物合格工程量上報(bào)甲方預(yù)算部(該工程量必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理驗(yàn)收簽證方為有效),經(jīng)核實(shí)后支付工程進(jìn)度款人民幣(大寫)元整(¥元)。

  3、工程竣工驗(yàn)收合格并辦齊結(jié)算手續(xù)后支付余款。留結(jié)算價(jià)的5%作為保修金,保修期為半年。

  4、本造價(jià)為含稅價(jià),實(shí)際造價(jià)在工程竣工后驗(yàn)收時(shí)以實(shí)度計(jì)算為準(zhǔn)。

  5、甲方通知乙方開(kāi)單后,乙方須持地方稅務(wù)部門開(kāi)具的建筑安裝工程發(fā)票收款。

  六、工程驗(yàn)收

  1、工程竣工后根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《消防規(guī)范》及乙方提供經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的材料樣板作為本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

  2、任何工程項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)定為不合格者,乙方必須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件返工并確保通過(guò)甲方驗(yàn)收,返工所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方施工中所用材料的質(zhì)量、規(guī)格、等級(jí)等指標(biāo)均以合同所附的材料清單為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

  七、甲方責(zé)任

  1、甲方提供經(jīng)優(yōu)化、認(rèn)可的整套工程設(shè)計(jì)施工圖。

  2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地上的`用水用電及其它與施工相關(guān)事宜。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供一個(gè)合格的施工場(chǎng)地給乙方進(jìn)行施工,乙方承認(rèn)在合同簽訂前已查看過(guò)甲方所提供的場(chǎng)地及周圍的環(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,乙方進(jìn)場(chǎng)施工后因場(chǎng)地因素所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方駐工地代表:協(xié)調(diào)工作。

  八、乙方責(zé)任

  1、乙方必須提供主要裝修材料的樣板、器材,產(chǎn)品進(jìn)貨時(shí)應(yīng)提交有關(guān)質(zhì)量保證資料,經(jīng)甲方核檢無(wú)誤后才能進(jìn)場(chǎng)使用。

  2、乙方必須保質(zhì)保量,嚴(yán)格按照甲方指定材料樣板進(jìn)行采購(gòu)、制作與施工。

  3、乙方進(jìn)場(chǎng)前按甲方規(guī)定到工程部辦理水電開(kāi)通手續(xù),并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定條款做好各項(xiàng)安全措施。

  4、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須接受甲方工程部的監(jiān)管并予以積極配合。

  5、乙方在施工過(guò)程中必須做到文明施工、安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施,杜絕施工事故發(fā)生。施工過(guò)程中乙方施工人員發(fā)生人身安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  6、乙方在施工過(guò)程中,對(duì)甲方建筑物所造成的任何損壞,乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7、工程竣工驗(yàn)收合格前,乙方必須對(duì)本工程進(jìn)行保護(hù),否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  8、乙方須為本工程保修半年,自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù),否則甲方可委托其他施工單位或人員進(jìn)行維修,費(fèi)用從保修金中扣除,不足部分由乙方支付。若出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議,應(yīng)提交市質(zhì)檢部門裁定。保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)工作,并酌情收取工料費(fèi)。

  九、違約責(zé)任

  1、除因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或火災(zāi)、水災(zāi)、以及六級(jí)以上的臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等人力不可抗拒因素影響施工外,工期每拖延一天,扣罰乙方工程總價(jià)款的千分之一。

  2、甲方不能按時(shí)支付工程款,所造成工期延誤及乙方損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  十、爭(zhēng)議的解決

  甲、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中,發(fā)生的一切爭(zhēng)議首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)向中山市仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

  十一、其它事項(xiàng)

  1、工程施工過(guò)程中所涉及的水電費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定損耗結(jié)合地方供應(yīng)價(jià)格,將在工程結(jié)算款中予以扣回。

  2、下列資料為本工程合同附件,與本合同具有同等法律效力:

  (1)甲方提交經(jīng)優(yōu)化、認(rèn)可的整套工程設(shè)計(jì)圖。

 。2)乙方提交經(jīng)優(yōu)化、甲方認(rèn)可的工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件(甲乙雙方蓋章有效)。

  3、本合同如有未盡事宜,在工程施工過(guò)程中,甲、乙雙方仍可協(xié)商解決。有必要時(shí)可簽訂與本合同具有同等法律效力的補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同一式四份,正、副本各兩份,雙方各執(zhí)正、副本一份(雙方簽字蓋章生效)。

  甲方:____乙方:____

  ___年____月____日___年____月____日

工程裝修保修合同3

  發(fā)包方:_______身份證號(hào)碼:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:_______承包方負(fù)責(zé)人:_______身份證號(hào)碼:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、協(xié)議內(nèi)容:

  甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

  二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利

  1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

  2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量題目,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利

  1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

 。ǘ┮曳降牧x務(wù)

  1、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工職員必須留意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

  2、自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

  3、嚴(yán)格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考,直至甲方滿足;

  4、愛(ài)惜甲方原材料,精打細(xì)算,如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  5、精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),打造精品工程,質(zhì)量要求:

  (1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的展貼均采用45度切對(duì)角,切角過(guò)程包括:機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊沿)。

 。2)地面磚及墻面磚展貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴(yán)不平,板?評(píng)聿凰常反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的展貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

 。3)墻面括完ICI后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

 。4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

  具體質(zhì)量要求參照乙方在________店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),否則甲方有權(quán)要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切用度由乙方負(fù)擔(dān);施工過(guò)程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

  五、工程內(nèi)容及合同金額:

  (一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;

 。ǘ┖贤A(yù)算金額:

  本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:_______(大寫),本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:_______(小寫)

 。榱朔乐挂曳皆谠O(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后要求在施工過(guò)程中增加,乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同:四、(二).3及時(shí)向甲方提出建議,并得到乙方的認(rèn)可。)要求:終極裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負(fù)責(zé)。

  六、分期付款方式:

  首期:甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。

  二期:乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。

  三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。

  四期:工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,合格后,甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。

  余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

  七、協(xié)議工程完成期限:

  本工程施工期限自公元___年____月____日起至___年____月____日止,共計(jì)____天。

  本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一).2原因有權(quán)終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。

  八、違約責(zé)任:

  甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題目或乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià),甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權(quán)中止合同,合同中止后,乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

  乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)支的所有款項(xiàng)。

  而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)難的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、同等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

  九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

  十、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿足;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

  十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出進(jìn)證等。工程所使用的水電用度如不超過(guò)200元,由甲方負(fù)責(zé),如超出部分則由乙方負(fù)責(zé)。

  十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收,不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng)。

  十三、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。

  十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份)

  甲方(發(fā)包方):____乙方(承包方):____

  身份證號(hào):____身份證號(hào):____

  電話(或手機(jī)):____電話(或手機(jī)):____

  確認(rèn)日期:___年____月____日確認(rèn)日期:___年____月____日

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