個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（通用8篇）
在現(xiàn)實社會中，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（通用8篇），歡迎閱讀與收藏。
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
甲方（出讓方）：___
乙方（受讓方）：___
甲乙雙方按照《公司法》的規(guī)定，經(jīng)公司全體股東同意，本著平等、合理的原則，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：
一、全體股東同意，甲方將其在 有限公司的700萬元股權(quán)中的200萬元股權(quán)，依法有償轉(zhuǎn)讓給乙方，公司原股東同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。
二、甲方依法將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，其在 有限公司的權(quán)利、義務(wù)，由乙方按股權(quán)比例承擔(dān)，乙方遵守和執(zhí)行公司章程。
三、本協(xié)議一式三份，轉(zhuǎn)讓雙方各持一份，報登記機關(guān)一份。
四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
20 年 月 日
20 年 月 日
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
身份證號：
通訊地址：
乙方（受讓方）：
身份證號：
通訊地址：
鑒于甲乙雙方為以下兩間公司的實際控制人，現(xiàn)就甲方將以下兩間公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并退出公司經(jīng)營事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
廣東__有限公司（以下簡稱“公司”），統(tǒng)一社會信用代碼：__，于__年__月__日成立，由甲方與乙方合資經(jīng)營，注冊資本為人民幣__萬元。鑒于甲方在公司實際擁有__%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的股權(quán)，并且乙方同意受讓甲方全部股權(quán)。
廣州__有限公司（以下簡稱“公司”），統(tǒng)一社會信用代碼：__，于__年__月__日成立，由甲方與乙方合資經(jīng)營，注冊資本為人民幣__萬元。鑒于甲方在公司實際擁有__%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的股權(quán)，并且乙方同意受讓甲方全部股權(quán)。
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.甲方同意將其以上兩間公司所持__%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。
2.甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán)，包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何（包括但不限于）留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3.甲方自__年__月__日起不再參與原合股公司任何經(jīng)營，同屬，對之后產(chǎn)生的如工商、稅務(wù)等經(jīng)營性風(fēng)險不再承擔(dān)任何責(zé)任；但對在此之前的經(jīng)營性風(fēng)險（除因惡意競爭和名譽誹謗造成的糾紛外）繼續(xù)承擔(dān)對應(yīng)股權(quán)的義務(wù)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以人民幣__元整（__元）將其在兩間公司擁有的__%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。
2.雙方同意按下列方式支付合同價款：本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__元整（__元），剩余轉(zhuǎn)讓款分__個月支付，即每月支付__元整（__元）。
三、甲方聲明
1.甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法所有權(quán)人。
2.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有將轉(zhuǎn)讓給乙方兩間公司__%股權(quán)對應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，同時，乙方享有所持股權(quán)對應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
3.股權(quán)變更登記、以甲方名義開具用于原合股公司經(jīng)營管理的手機卡及其他涉及業(yè)務(wù)管理、對外宣傳賬戶等，須在收到首批款一周內(nèi)進行變更。
四、乙方聲明
1.乙方以所持有的股權(quán)為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方承認并履行公司修改后的章程。
3.乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。
五、股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的承受
1.從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。
2.從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
六、協(xié)議的變更和解除
發(fā)生下列情形之一時，雙方可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方須簽訂變更或解除協(xié)議：
1.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
2.一方當(dāng)事人喪失實際履行能力；
3.由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要；
4.因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；
5.合同中約定的其他變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
七、違約責(zé)任
1.如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有約定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
2.如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)價款的，每日應(yīng)按延遲部分價款的__%支付滯納金。
3.甲方收到上述第一期款項后，應(yīng)協(xié)助配合公司、乙方到工商行政管理部門辦理完畢本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；如甲方拒絕配合辦理轉(zhuǎn)讓變更登記，則乙方有權(quán)要求退還已付款項，并自交付款項之日起按已付款項的__%計算違約金。
八、保密條款
1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得向第三人泄露在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商標(biāo)檔案材料泄露給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2.保密條款為獨立條款，不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。
九、爭議解決
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向公司住所地人民法院提起訴訟。
十、協(xié)議生效及其他
1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，兩間公司各存檔壹份，具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o正文，為簽署欄）
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
廣東__有限公司（蓋章）
廣州__有限公司（簽章）
簽署時間： 年 月 日
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方(出讓方)：_____________
乙方(受讓方)：_____________
甲乙雙方按照《公司法》的規(guī)定，經(jīng)公司全體股東同意，本著平等、合理的原則，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)全體股東同意，甲方將其在________________有限公司認繳______萬元(實繳_______萬元)的股權(quán)(占注冊資本的_____%)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方。公司原股東同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和支付時間
轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元，貨幣支付，協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付。
三、甲方依法將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，其在_______________有限公司的權(quán)利、義務(wù)，由乙方承擔(dān)，乙方遵守和執(zhí)行公司章程。
四、本協(xié)議一式三份，轉(zhuǎn)讓雙方各持一份，報登記機關(guān)一份。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印并報工商行政管理機關(guān)登記后生效。
甲方簽字(捺印)：
乙方簽字(捺印)：
_________年______月______日
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公司轉(zhuǎn)讓事宜達成下述一致意見。依據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：
1、公司名稱：
2、統(tǒng)一社會信用代碼（稅號）：
3、公司法定代表人：
4、公司地址：
二、員工的安置：
本協(xié)議公司轉(zhuǎn)讓時如涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方式處理：甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關(guān)。
三、保證與承諾
1、甲方保證公司已通過本年度年檢，未被主管部門依法注銷或撤銷。
2、甲方保證對公司擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)。
3、甲方承諾，轉(zhuǎn)讓前的公司的債權(quán)債務(wù)均已經(jīng)清償完畢且與乙方無關(guān)，若產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)及發(fā)生的任何責(zé)任問題，均由甲方承擔(dān)；20xx年3月15日之后產(chǎn)生的費用、員工工資等由乙方承擔(dān)，產(chǎn)生的所有收益均歸乙方所有。
4、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，
并不會遭受任何第三人的追償。
四、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意免費將公司名下全部股份免費轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理公司的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的變更登記。甲方將上述證件及變更證件所需資料交予乙方辦理變更登記。若在變更期間需甲方提供或補交一些資料，甲方應(yīng)配合乙方辦理。
五、產(chǎn)權(quán)交割
甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方原在公司享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)，乙方即擁有公司的所有權(quán)和處置權(quán)。甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后即可辦理相關(guān)交接手續(xù)。
六、爭議處理
1、在本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以依法向公司所在地人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
________年____月____日 _______年____月____日
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
本協(xié)議由以下各方于____年____月____日在____共同簽署。
出讓方：(以下稱甲方)____住所:____
受讓方：(以下稱乙方)____住所：____
某某公司(以下稱標(biāo)的公司)注冊資本____萬元人民幣，甲方出資____萬元人民幣，占____%;根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)本協(xié)議各方友好協(xié)商，達成條款如下：
第一條(股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓價格)
一、甲方將所持有標(biāo)的公司____%股權(quán)作價____萬元人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方;
二、附屬于股權(quán)的其他權(quán)利隨股權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，知曉本協(xié)議附件清單中所列內(nèi)容。
三、受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽定之日起7日內(nèi)，向出讓方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
第二條甲方保證本合同第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)，不受任何第三人的追索。
第三條(違約責(zé)任)
第四條(解決爭議的方法)
本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律的羈束并適用其解釋。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交上海市區(qū)人民法院起訴。
第五條
一、本協(xié)議一式4份，協(xié)議各方各執(zhí)1份，標(biāo)的公司執(zhí)1份，辦理有關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)一份。
二、本協(xié)議各方簽字后生效。
甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：
____年___月___日____年___月___日
以上為簡單版，具體情況不同，可委托律師起草詳盡的對自己有利的版本。
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
轉(zhuǎn)讓方：______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：____________________________
地址：__________________________________
受讓方：______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：____________________________
地址：__________________________________
鑒于：
深圳市_________有限公司(以下簡稱公司)于_________年_________月_________日成立，由甲方、_________共同出資設(shè)立，注冊資金為人民幣_________萬元。其中甲方占___%的股權(quán)，已出資人民幣___萬元。經(jīng)股東會會議通過，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達成合同如下：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式
1.甲方將其持有的公司___%的股權(quán)以人民幣_________萬元(￥_________元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.甲乙雙方同意，在本合同生效后30個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的排他性和無瑕疵
甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押或附帶任何其他第三方義務(wù)，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
三、有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1.從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為深圳市_________有限公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)，必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2.從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
四、違約責(zé)任
本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，如果任何一方未按協(xié)議規(guī)定，適當(dāng)?shù)亍⑷媛男辛x務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
五、糾紛的解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方向深圳市有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、協(xié)議的.變更或解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議：
1、因不可抗力，造成本協(xié)議無法履行;
2、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
七、有關(guān)費用的承擔(dān)
在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用由受讓方承擔(dān)。
八、生效條件
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署，經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱高交所)見證后生效。轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后2個工作日內(nèi)完成見證手續(xù)并在本協(xié)議生效后30日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議一式肆份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，公司、高交所各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
出讓人：，(以下簡稱甲方)
住所：
身份證號：
聯(lián)系方式：
受讓人：，(以下簡稱乙方)
住所：
身份證號：
聯(lián)系方式：
鑒于有限公司(以下簡稱“公司”)系經(jīng)市場監(jiān)督管理局依法批準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊資本為：萬元;甲方系公司的股東，出資額為_萬元，占股____%(以下簡稱“股權(quán)”);乙方自愿受讓甲方在公司的所有股權(quán)。為了維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的正確和順利實施，雙方依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格
甲方同意將其在標(biāo)公司的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓股權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商，股權(quán)定價為_____元/股，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為____________元。
第二條：支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的期限
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，即在____年___月___日之前，一次性向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第三條：股權(quán)交割期
雙方確定，自本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)為交割期。在股權(quán)交割期內(nèi)，雙方依據(jù)本協(xié)議及有關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理股權(quán)過戶手續(xù)，辦理工商變更登記。
第四條：甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方應(yīng)全面配合乙方及公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記，協(xié)助乙方及公司提供工商變更登記手續(xù)所需的所有材料。
2.甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后，其在公司原享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓后由乙方享有及承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
4.本協(xié)議生效后，乙方按所持公司股權(quán)比例分享公司的利潤，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。
5.乙方承認公司章程，并按照章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第五條：甲乙雙方的承諾及保證
甲方的承諾與保證
1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)為甲方合法擁有，擁有完全、有效的處分權(quán)，甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)，不受任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。
2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在限制股權(quán)轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決，否則，由此引起的所有責(zé)任及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準(zhǔn)確的，沒有任何虛假成份，否則，由此引起的所有責(zé)任及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。
4.甲方保證認真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
乙方的承諾與保證
1.乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方履行的其他義務(wù)。
2.乙方保證完整、準(zhǔn)確、及時地向甲方以及相關(guān)機構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實公司受讓股權(quán)資格條件的證明資料。
第六條：違約責(zé)任
1.因一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當(dāng)向守約方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費總金額的30%的違約金。
2.如因甲方在簽訂本協(xié)議時，未如實告知乙方有關(guān)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負債務(wù)，致使乙方在成為公司的股東后遭遇損益的，乙方有權(quán)向甲方追償。
3.甲方怠于履行協(xié)議義務(wù)，未積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額30%的違約金。
第七條：爭議的解決方式
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
第八條：協(xié)議的生效
1.本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)有限公司股東會通過之日起生效。
第九條：其他約定事項
1.合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關(guān)法律承擔(dān)。
2.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司留存一份，一份以備辦理相關(guān)手續(xù)時使用。
3.其他未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議相關(guān)條款進行補充約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(以下無正文，為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽字頁)
以下無正文，為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字頁
甲方簽章：
簽訂日期：____年___月___日
乙方簽章：
簽訂日期：____年___月___日
公司章：
____年___月___日
個人股權(quán)認購轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
本協(xié)議由以下各方與____年___月___日在市簽訂：
甲方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________
乙方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________
鑒于：
1、甲方是在________市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。
2、乙方是在________市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設(shè)經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
第一條甲方披露的本項目及公司概況
1、本項目概況
�。�1）本項目位于________市________區(qū)，東至________路，南至________路，西至________路，北至________路，占地總面積為________平方米（約________畝），土地性質(zhì)用途為________，規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)為：容積率≤________，建筑密度≤ %，綠化率≥ %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見附件1。
�。�2）甲方公司于____年___月___日與________國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》（土地證證號為：________，發(fā)證日期為________），目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計批復(fù)、等報建文件。
�。�3）本項目土地現(xiàn)狀：________________ 。
2、甲方公司概況
�。�1）甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效；
�。�2）甲方合法擁有項目土地的國有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用________________稅等費用共計人民幣________________元；
（3）甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)（包括或有債務(wù)）、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費用；甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續(xù)；
�。�4）甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔(dān)保（包括為股東擔(dān)保）以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。
3、項目名稱及建設(shè)內(nèi)容：
甲、乙雙方按照本協(xié)議約定合作的項目暫定為“________”，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體（此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫），總建筑面積為________平方米（計容的總建筑面積為________平方米），具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案制定。
第二條合作的先決條件
為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式協(xié)議，具體如下：
1、甲方同意乙方在本協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)自行或委托獨立第三方機構(gòu)對甲方公司和項目進行財務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報告滿意（以調(diào)查報告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標(biāo)準(zhǔn)）作為本次合作的先決條件。
2、甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒敛块T認定為閑置土地或因此被處罰（包括但不限于征收土地閑置費）或被收回的風(fēng)險。
3、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準(zhǔn)，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。（如項目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認為需要調(diào)整時本條款適用）
�。ㄈ缬衅渌葲Q條件根據(jù)項目具體情況增加）
第三條合作方式
1、在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司________%的股權(quán)（根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%），乙方按協(xié)議約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設(shè)。
2、甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責(zé)按本協(xié)議約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負責(zé)運營管理，甲方按照本協(xié)議約定提供國有土地使用權(quán)。
3、甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益和社會效益。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、在雙方簽署本協(xié)議并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司________ %的股權(quán)，甲方持有________%的股權(quán)。
若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價而導(dǎo)致的稅費由甲方承擔(dān)。
2、甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。
第五條項目的設(shè)計和開發(fā)建設(shè)
1、乙方負責(zé)對本項目進行設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項工作且有知情權(quán)。當(dāng)乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
2、本項目設(shè)計和開發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應(yīng)負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。雙方應(yīng)給予對方必要的協(xié)助和配合。
3、公司應(yīng)在項目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起________年內(nèi)竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)項目延期的責(zé)任。
4、項目戶型設(shè)計、總平面設(shè)計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設(shè)計。方案設(shè)計由甲方負責(zé)報批，乙方配合。各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導(dǎo)致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格；商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價格根據(jù)開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。
5、為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價按定額攔標(biāo)價上浮5%計算。具體內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工協(xié)議予以明確。
第六條項目銷售
項目的銷售由乙方負責(zé)指派專業(yè)營銷機構(gòu)負責(zé)，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責(zé)支付；銷售傭金參照市場標(biāo)準(zhǔn)按總銷售產(chǎn)值的2。5%結(jié)算。
第七條項目建設(shè)資金投入、融資及財務(wù)安排
1、雙方約定：項目工程建設(shè)資金由乙方負責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價計算；項目報建、營銷基本工具（包括售樓部、樣板房等）由甲方負責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算；其他成本雙方按股權(quán)比例分攤。
2、雙方約定：項目預(yù)售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設(shè)工程款，項目銷售工作由乙方負責(zé)；若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權(quán)或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設(shè)。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。
甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項目在合法前提下達到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第八條項目銷售及利潤分配
雙方同意，本項目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權(quán)比例進行分配。
第九條違約責(zé)任
1、若甲方在與乙方簽訂本協(xié)議至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止協(xié)議或另行與第三方簽訂與本協(xié)議相沖突的協(xié)議，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，協(xié)議條款繼續(xù)履行；
2、若乙方在與甲方簽訂本協(xié)議至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止協(xié)議或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，協(xié)議條款繼續(xù)履行。
第十條法律適用及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國法律并受其管轄。
2、因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條其他約定
1、甲方在本協(xié)議第一條中披露的本項目及公司證照、財務(wù)資料等所有資料作為本協(xié)議的附件。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
3、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）
甲方：________（公章）法定代表人：________簽約地點：________聯(lián)系方式：________簽約日期：____年___月___日
乙方：________（公章）法定代表人：________簽約地點：________聯(lián)系方式：________簽約日期：____年___月___日
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