住宅建筑監(jiān)理工作總結
時間不知不覺，我們后知后覺，辛苦的工作已經告一段落了，回顧這段時間的工作，相信你有很多感想吧，制定一份工作總結吧。那么問題來了，工作總結應該怎么寫？下面是小編為大家收集的住宅建筑監(jiān)理工作總結，希望能夠幫助到大家。
住宅建筑監(jiān)理工作總結1
一、工程概況
xx住宅樓工程總占地面積為4262m2，工程總建筑面積約25400m2，建筑層數地上20層/地下2層。建筑總高度59.95m,±0.00相當于絕對標高13.84m。本工程建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度，建筑防水等級為二級，設計耐久年限為50年。
本工程監(jiān)理合同工期為20xx年5月10日至20xx年10月31日，合同金額暫定48.944萬元；施工合同工期為一年，合同金額為3122萬元。
二、監(jiān)理工作情況
本工程監(jiān)理人員進場時間為20xx年5月10日，監(jiān)理部共配置4人，制定了每一個人的監(jiān)理工作職責范圍及監(jiān)理工作內容，保證了監(jiān)理工作能夠得到正常、有效的開展。
本工程監(jiān)理工作分兩個階段。第一階段為20xx年5月至20xx年9月工程樁施工監(jiān)理階段，工程樁于20xx年9月驗收完畢，從樁基檢測報告及目前沉降觀測情況來看，工程樁質量良好；第二階段為20xx年10月至今，本工程上部結構工程從去年10月13日開工以來，工程質量、安全、投資及進度均在受控之中：
工程質量控制方面，工程原材料及各工序均經過檢查驗收，工程實體質量及觀感質量均能滿足要求，而且根據現(xiàn)場回彈檢查情況工程質量符合要求；工程安全控制方面，現(xiàn)場安全制度及各種安全防護均能按要求設置，工程從開工至今未發(fā)生安全事故，南京市安全文明工地也已經市安檢站檢查達標；工程投資控制方面，工程進度款按《施工合同》規(guī)定支付，未發(fā)生超付現(xiàn)象，而且現(xiàn)場工程變更簽證數量很少，工程量經各方核查均按實申報；工程進度控制方面，工期較施工總進度計劃有所滯后，原因有以下幾方面：
1、邊坡支護結構支撐拆除造成的工期延遲；
2、年前暴雪及雨天造成的工期延遲；
3、現(xiàn)場為確保工程質量按業(yè)主要求減緩標準層結構施工進度而耽誤的時間；
4、由于本工程前期手續(xù)不齊政府有關部門執(zhí)法檢查或通知的干擾等。
盡管本工程工期有所滯后，但還在業(yè)主及監(jiān)理的控制之中。
三、需業(yè)主協(xié)調解決的問題
1、工程《規(guī)劃許可證》等有關手續(xù)辦理事宜。按建筑法規(guī)的相關規(guī)定，建設工程開工之前必須手續(xù)齊備，但由于種種原因，《工程規(guī)劃許可證》到目前還沒有辦理完成，因而政府有關部門例如執(zhí)法大隊、質檢站等經常來現(xiàn)場檢查，并要求整改，甚至要求停工整改，給現(xiàn)場的正常工作造成很多的麻煩，并造成的一定的工期延誤，雖然事后經業(yè)主及現(xiàn)場各方積極協(xié)調，但并沒有徹底解決問題，參建各方還存在風險，而且工程最終的竣工驗收及備案也必須各種手續(xù)齊全。所以請業(yè)主盡快完善各種手續(xù)；
2、按《建設工程委托監(jiān)理合同》，監(jiān)理工作時間到20xx年10月31日結束，但本工程施工及驗收并沒有結束，按規(guī)定業(yè)主應與監(jiān)理方簽訂補充協(xié)議，請局領導研究確定。
我部在本工程監(jiān)理過程中受到了各方尤其是業(yè)主方的大力支持和協(xié)助，并在工作中與業(yè)主營建辦各位領導建立了良好的工作關系。在工作中營建辦領導能與我部一起堅守工作崗位，共同參加工程的各種驗收工作，并起到相互督促檢查的作用，共同完成對施工單位的監(jiān)督和管理作用。
在以后的工作中，我部會本著為業(yè)主服務的態(tài)度，一如既往的克盡職守、完滿地完成本工程監(jiān)理工作。
住宅建筑監(jiān)理工作總結2
一、工程概況
沈丘縣景峰嘉苑1#高層住宅樓該工程位于沈丘縣高速出口，由河南天運景城置業(yè)有限公司籌建，承建單位為林州市昌弘建筑工程有限公司，樁基施工為河南大成建筑工程有限公司。該工程總工期為380日歷天，總投資4000多萬元。該項目為高層框架剪力墻結構�；A采用CFG樁+鋼筋砼筏板。建筑耐久年限50年，抗震設防烈度為六度，本工程為一類工程，建筑耐火等級一級。工程地下一層、地上二十二層高層建筑�？偨ㄖ娣e：23747.21m2。其中地上建筑面積：22633.00m2，地下室面積1114.21m2；建筑高度：67.10m；室內外高差為：1.10m.內外墻：±0.000以下外墻采用250mm厚P6抗?jié)B防水砼，內墻采用200mm厚加氣砼砌塊墻。承重結構砼強度等級：基礎筏板C30、基礎墊層C15�；A受力鋼筋的保護層厚度：底筋為50mm，其他為40mm。
本工程地基與基礎部分施工時間為20xx年7月21日開始樁基施工，8月6日樁基施工完畢，11月24日樁基檢測結束，20xx年12月11日基礎開始施工。20xx年1月15日基礎筏板澆筑完畢。至20xx年5月日五層砼澆筑結束。
二、監(jiān)理工作依據
1、工程施工圖紙、圖紙會審紀要、地質勘察報告及其它設計文件；
2、工程施工合同、委托監(jiān)理合同；
3、建設工程施工質量驗收規(guī)范及工程建設標準強制性條文；
4、建設工程監(jiān)理規(guī)范；
5、國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等。
三、主要的質量監(jiān)理控制情況
1.原材料的質量控制本工程采用的鋼材、商砼等均經現(xiàn)場見證取樣，送縣試驗室檢驗合格后使用，并且以上材料均具備合格證及產品的認證證書，確認該材料使用符合設計要求及施工規(guī)范要求后，并核查該產品的合格證書及產品認證證書，才允許進入施工使用。在澆筑砼過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員能及時做好現(xiàn)場見證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規(guī)范。
2.鋼筋砼工程的控制鋼筋砼工程的.每一個工序的開始和結束，都由施工單位提出和自檢，然后經現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查、審核，質量符合施工、設計要求，并具備下一個工序開始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，但仍存在一是模板拼縫不嚴；二是安裝不牢固，穩(wěn)定性較差；三是粘貼寬膠帶、雙面膠帶不完整；四是漲模、標高錯誤等問題，由于部分工人不服從管理，胡干蠻干等原因，木工班組已全部更換。在鋼筋制作前，對鋼筋下料表進行嚴格審查，并且對鋼筋制作過程中嚴格把關其錨固長度、搭接長度、焊接部位直徑，但在鋼筋綁扎安裝過程中仍存在一是搭接長度、焊接長度不符合設計和規(guī)范要求；二是預埋鋼筋遺漏，設置不夠規(guī)范；三是漏扎漏綁現(xiàn)象較多；四是鋼筋綁扎后沒有及時采取保護措施，踩踏后扭曲、變形、彎鉤朝向錯誤等問題。砼澆筑過程是監(jiān)理人員進行質量控制的關鍵。雖然建設單位、監(jiān)理單位和施工單位非常重視砼澆筑工作，直接給工人召開技術交底會議、班前會議，領導親自旁站，親自指揮，但由于操作工人責任意識差、質量意識淡薄，砼拆模仍存在一是較嚴重孔洞，尤其是三層更是嚴重；二是爛根、漏筋現(xiàn)象較多；三是轉角處漏漿現(xiàn)象；四是蜂窩、麻面現(xiàn)象更多；五是漲�，F(xiàn)象等問題，層層拆模，層層整改，雖然施工單位積極配合，但存在管理棚架，落實不到位等問題。
四、施工安全與文明的控制
施工單位對各班組進行的三級安全教育、安全技術交底、班前安全學習工作執(zhí)行得比較好，并派專人專職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄�，F(xiàn)場工地施工人員普遍安全意識及覺悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線亂拉亂接等現(xiàn)象時有發(fā)生，但經現(xiàn)場監(jiān)理人員多次督促糾正，得到明顯改善。施工用電、工棚宿舍用電能嚴格按要求使用。在文明施工方面，有時現(xiàn)場積水未能及時清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，后經督促，杜絕了這種現(xiàn)象。其余方面施工隊都做得較好。
五、進度投資的控制
現(xiàn)場監(jiān)理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動態(tài)月報、施工任務完成情況月報，及下一個月的施工進度詳細計劃，經報審核定后，由施工單位按施工計劃執(zhí)行。在施工過程中，及時跟蹤施工進度，對比計劃進度狀況，保證施工進度計劃的順利實施，掌握工程建設資金去向情況。經審核后，核實當月施工實際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。每次經審核工程進度情況后，據實簽付工程款。
六、工程質量驗收評定
*高速公路房建工程分為三個標段六個項目工程，各項目工程包含綜合樓、鍋爐房、變電所等單位工程以及其它附屬建（構）筑物與室外工程，分別于20xx年6月2日及7月13日進行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，并于20xx年11月21日我監(jiān)理單位組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行了工程竣工預驗收，對存在的一些問題要求施工單位整改或修補，整改后經檢查驗收，各單位工程六大分部工程即地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑采暖及給排水均評定為合格，工程質量符合設計及施工質量驗收規(guī)范要求，工程實體滿足安全及使用功能要求，質量控制資料經基本齊全、有效，各單位工程總體評定為合格，同意驗收。
七、監(jiān)理工作經驗總結
現(xiàn)場施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員自身素質、業(yè)務水平非常重要，要知道監(jiān)理人員自身就要代表監(jiān)理公司對施工單位行使監(jiān)理權，所以監(jiān)理人員形象、素質就代表監(jiān)理公司的形象。在本工程施工期間，現(xiàn)場項目監(jiān)理機構一直常駐現(xiàn)場，在施工期間，嚴格執(zhí)行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程序，高效率、高要求地監(jiān)控施工過程。遵循“專業(yè)、專心、專注”，“嚴格監(jiān)理，熱情服務“的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監(jiān)理服務，讓我們在今后的工作中，逐步提升我們的監(jiān)理業(yè)務水平。
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