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開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)

時間:2022-06-29 16:15:28 總結(jié) 我要投稿

開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)(通用5篇)

  忙碌而又充實的工作已經(jīng)告一段落了,回顧堅強走過的這段時間,取得的成績實則來之不易,來為這一年的工作寫一份工作總結(jié)吧。相信很多朋友都不知道工作總結(jié)該怎么寫吧,下面是小編精心整理的開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)(通用5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)(通用5篇)

  開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)1

  回憶這一年來的工作,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,嚴格要求自己,按照公司的要求,較好地完成了自己的本職工作,通過半年來的學(xué)習(xí)與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現(xiàn)將半年來的工作情況總結(jié)如下:

  一、辦公室的日常管理工作

  辦公室對我來說是一個全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負責(zé)人,自己清醒地認識到,辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機構(gòu),是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐,推動各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒,在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料,數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往及用車管理等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,自我強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務(wù),力求周全、準確、適度,防止疏漏和過失,至今根本做到了事事有著落。

  1.理順關(guān)系,辦理公司有關(guān)證件材料。

  公司成立伊始,各項工作幾乎都是從頭開始,需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年,部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢,積極為公司辦理各類證件。通過多方努力,我只用了月余時間,辦好了xxx證書、工程立項手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。

  2.及時了解xx情況,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為xx企業(yè),土地交付是重中之重。由于xx的拆遷和我公司開發(fā)進度有密切關(guān)聯(lián),為了早日取得土地,公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一,利用一切有利資源,采取有效措施,到xx、xx拆遷辦等單位,積極和有關(guān)人員交流、溝通,及時將所了解的拆遷信息、工作進度、問題反應(yīng)到總經(jīng)理室,公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時間內(nèi)掌握了xx及拆遷工作的進展,并在此根底上進一步安排交付工作。

  3.積極響應(yīng)公司號召,深入開展市場調(diào)研工作。根據(jù)公司(x號辦公會議精神要求,我針對目前xx房地產(chǎn)的開展情況及房屋租售價格、市場需求、開展趨勢等做了詳細的市場調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門詳細了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項數(shù)據(jù)指標,走訪了一些商業(yè)部門如xx,xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情況。就x號地塊區(qū)位優(yōu)勢提出“商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧〞開發(fā)個人設(shè)想。

  4.認真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報告等文字工作,負責(zé)辦公會議的記錄、整理和會議紀要提煉,并負責(zé)對會議有關(guān)決議的實施。認真做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作;公司所有的文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊,做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項規(guī)章制度根底上進一步補充、完善各項規(guī)章制度。及時傳達貫徹公司有關(guān)會議、文件、批示精神。

  5.落實公司人事、勞資管理工作。組織落實公司的勞動、人事、工資管理和員工的考勤控制監(jiān)督工作,根據(jù)人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動合同,按照有關(guān)規(guī)定,到勞動管理部門辦好繳納社保(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險)的各項手續(xù)。表達公司的標準性,解決員工的后顧之憂;

  6.切實抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作。按照預(yù)算審批制度,組織落實公司辦公設(shè)施、宿舍用品、勞保福利等商品的采購、調(diào)配和實物管理工作。辦公室裝修完畢后,在x月份按照審批權(quán)限完成了購置辦公用品、通訊、復(fù)印機、電腦等設(shè)備的配置工作。切實做好公司通訊費、招待費、水電費、車輛使用及饋贈品登記手續(xù),嚴格按照程序核定使用標準;

  7.做好公司董事會及其他各種會議的后勤效勞工作。董事會在xx召開期間,認真做好會場布置、食宿安排工作。落實好各種會議的會前準備、會議資料等工作。

  二、加強自身學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)水平

  由于感到自己身上的擔(dān)子很重,而自己的學(xué)識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,總在學(xué)習(xí),向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),向同事學(xué)習(xí),這樣下來感覺自己半年來還是有了一定的進步。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)、不斷積累,已具備了辦公室工作經(jīng)驗,能夠比擬沉著地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面,經(jīng)過半年的鍛煉都有了很大的提高,保證了本崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù),熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì),爭取工作的主動性,具備較強的專業(yè)心,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

  三、存在的問題和今后努力方向

  半年來,本人能敬業(yè)愛崗、創(chuàng)造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和缺乏,主要表現(xiàn)在:第一,辦公室主任對我而言是一個新的崗位,許多工作我都是邊干邊摸索,以致工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;第二,有些工作還不夠過細,一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三,自己的理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。

  在下半年里,自己決心認真提高業(yè)務(wù)、工作水平,為公司經(jīng)濟跨越式開展,奉獻自己應(yīng)該奉獻的力量。我想我應(yīng)努力做到:第一,加強學(xué)習(xí),拓寬知識面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)開展脈絡(luò)、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)開展的了解、學(xué)習(xí),要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù);第二,本著實事求是的原那么,做到上情下達、下情上報;真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手;第三,注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè),加強管理,團結(jié)一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氣氛。不斷改良辦公室對其他部門的支持能力、效勞水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,維護公司利益,積極為公司創(chuàng)造更高價值,力爭取得更大的工作成績。

  開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)2

  20xx年對公司來說是至關(guān)重要的一年,在上半年房地產(chǎn)市場的處于相對低迷的情況下,6月17日股份公司、集團公司召開了專題會議,部署了項目公司開發(fā)計劃,高瞻遠矚的要求項目盡快開工,實現(xiàn)銷售。在公司的正確指導(dǎo)下,在全體員工的共同努力下,項目在最短的時間內(nèi)實現(xiàn)了開工,并在11月、12月連續(xù)開盤銷售,抓住了房地產(chǎn)市場迅速回暖的契機,超額完成了集團公司下達的各項指標,并使項目走上了正常運轉(zhuǎn)的軌道。

  20xx年,前期部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下,在各部門同事的全力配合下,前期部克服人員少,任務(wù)重的困難,取得了一定的成績,也存在著一定的不足。在歲末年初的時候,回顧一年的工作,總結(jié)經(jīng)驗,分析教訓(xùn),部署來年工作計劃,意義尤為重要。由于市場陷入低迷,項目上半年未開工,但是前期工作一直按照計劃在進行中。由于集團公司調(diào)整了項目的開發(fā)策略,先開D區(qū),再開E區(qū),給前期部的工作帶來了極大的挑戰(zhàn)。

  一、20xx工作回顧:

  1、自20xx年1月份分別辦理了廣陽苑E區(qū)0001號和0008號規(guī)證。

  2、抓住北京市拉動內(nèi)需的機遇,申請整個項目進入《北京市政府?dāng)U大內(nèi)需重大項目綠色審批通道》,及時參加綠通項目會議,利用這個平臺,很好地推動了項目前期工作的進展。

  3、自20xx年6月15日公司會議決定先開D區(qū)再開E區(qū),前期部將D區(qū)的各項手續(xù)辦理作為重中之重,全力以赴。及時辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,在施工手續(xù)未辦理的情況下,辦理了《土方協(xié)辦單》,使得現(xiàn)場施工順利進行。

  4、迅速辦理了D區(qū)的人防、消防等手續(xù),辦理了現(xiàn)場臨水、臨電的施工手續(xù)。

  5、縮短施工、監(jiān)理公開招標的時間,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,僅用一天半時間辦理了《施工許可證》,有力的推動了項目后續(xù)手續(xù)的辦理。

  6、為滿足公司銷售的需要,前期部在辦理銷售手續(xù)時分外努力。提前做好了手續(xù)辦理的各項準備工作,面積測繪、土地補充合同、項目手冊驗核、投資證明等等,在11月6日取得了《預(yù)售許可證》,比原計劃提前了1個月時間,為項目的順利銷售打下了堅實的基礎(chǔ)。

  7、20xx年11月8日項目第一次開盤后,銷售火爆,公司及時調(diào)整策略,準備12月6日第二次開盤。前期部為配合公司銷售計劃,積極努力辦理銷售所需的各項手續(xù),并按時完成,為12月6日的開盤提供了保障。

  8、積極與各市政部門接觸,辦理項目各市政接入手續(xù)。尤其是外電源的接入,由于項目外電源事宜十分困難,前期部會同工程部,與供電局、設(shè)計院多次勘探現(xiàn)場,并配合公司領(lǐng)導(dǎo)與區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組織專題協(xié)調(diào)會,目前基本確定路由。

  二、20xx年工作中存在的不足

  1、應(yīng)變能力有待加強:由于對項目開發(fā)策略的更改估計不足,在集團公司調(diào)整了開發(fā)策略后,有的工作思路需要改變。比如在補交地下土地出讓金時候,花費了一段時間做國土局的工作,同意分批簽訂土地出讓補充協(xié)議。

  2、需要進一步加強與政府各有關(guān)部門的溝通:平時前期部一直致力于改善和維持與政府各部門及有關(guān)人員的關(guān)系,但由于政府部門眾多,前期部人員較少,有的關(guān)系需要進一步加強。例如前期部與房山各政府有關(guān)部門的關(guān)系比較融洽,但需要加強與市各有關(guān)部門的關(guān)系。

  3、需要進一步加強公司各部門的協(xié)調(diào):前期工作比較繁瑣,辦理手續(xù)多,涉及政府部門廣,僅僅一個前期部是無法面面俱到的。這就需要公司各部門的通力合作。公司各部門對前期部的工作均十分支持,但由于專業(yè)所限,有的事情需要提前溝通和協(xié)調(diào)。在這一方面,前期部需加強,在辦理手續(xù)時列出計劃,尤其是需要其他部門配合時,提前溝通,準備資料,這樣才能在辦理正式手續(xù)時節(jié)約時間。

  三、20xx年設(shè)想及工作重點:

  20xx年即將來臨,集團公司下達更重的任務(wù),要求項目全面開工,年底竣工入住,這就對前期部的提出了更高的要求。為了配合公司的進度,保障全局計劃的完成,前期部需要在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確和大力支持下,在全體同事的配合下,精密籌劃,細致安排,努力工作,為公司目標的實現(xiàn)保駕護航。

  1、加強培訓(xùn),不斷學(xué)習(xí),提高個人綜合素質(zhì):房地產(chǎn)業(yè)是一個業(yè)務(wù)分類極其廣泛的行業(yè),尤其是前期工作,需要適應(yīng)不同的政策,了解不同的主管部門,適應(yīng)新形勢下的要求。這就要求我們20xx年要加強學(xué)習(xí),嚴格要求自己,歷練人格,先做人后做事,樹立正確的人生觀、價值觀,在頭腦中樹立服務(wù)意識,我們應(yīng)協(xié)調(diào)公司內(nèi)外關(guān)系,只有提高我們個人的綜合素質(zhì),努力使自己成為一個“一專多能”的復(fù)合性人才,才能更符合前期工作的要求。

  2、按照公司計劃做好前期部20xx年工作安排:

 、佟⑴浜瞎镜匿N售計劃,安排每一步的工作。在公司銷售計劃確定后,及時編排辦理《預(yù)售許可證》的計劃,并按計劃實施,確保銷售的正常進行。

 、、配合公司的工程計劃,辦理各項施工所需的手續(xù)。及早進行市政工程所需的報批手續(xù),并及時辦理。

 、、盡快辦理E區(qū)的招標手續(xù),并按公司的要求及時辦理《施工許可證》。D區(qū)《工程規(guī)劃許可證》下發(fā)后,立即辦理施工、監(jiān)理招投標手續(xù),并及時辦理《施工許可證》。

  ⑤、做好項目各項驗收準備,提前落實,排好細致周密的計劃,確保20xx年10月份根據(jù)工程部單位工程驗收進度,安排小區(qū)業(yè)主入住前的綜合驗收手續(xù)。

  開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)3

  又到了辭舊歲,迎新年的時候了,回望即將過去的20xx,展現(xiàn)在我們面前的是一年深淺不一的腳印,不管在時間這條巨大的畫面上,留下了是優(yōu)美的還是些許凌亂的印記,我們總能驕傲地說,我們走過來。

  1、工作匯報與總結(jié)

  資訊部在整個一年圍繞著“節(jié)約成本”的宗旨,配合各個部門,本著“服務(wù)公司”的理念,根據(jù)各個部門提出的需求,新開發(fā)了質(zhì)量管理系統(tǒng),數(shù)字化管理系統(tǒng),各個事業(yè)部m3系統(tǒng)上線等,以及完善改進已有的系統(tǒng):消費管理系統(tǒng),人事管理系統(tǒng),集成管理系統(tǒng)等。借此契機,我有幸能參與其中相關(guān)系統(tǒng)的開發(fā)。以下是我根據(jù)時間和子系統(tǒng)的分類,匯報總結(jié)20xx年的工作情況。

 。ㄐ耺3報表子系統(tǒng))

  m3系統(tǒng)的成功上線,絕對是對管理部提出的“節(jié)約成本”的理念的最好詮釋。企業(yè)發(fā)展部對整個流程的重新梳理,規(guī)范各個環(huán)節(jié)的銜接與控制以及我們資訊部的全力配合開發(fā)實現(xiàn)功能都是這一宗旨的具體體現(xiàn)。我依然很清晰地記得xx年初,那時候我剛進部門不久,因為m3系統(tǒng)的上線,整個部門如火如荼的進行著,我看到是全體同事的齊心合力,協(xié)調(diào)合作。我印象深刻的是,那時在部門例會上直接分配報表開發(fā)到個人,每人4—5個,雖然對m3取數(shù)不是很理解,但終究是在分析測試組的幫助引導(dǎo)下,完成了分配的報表。也實現(xiàn)了我也是部門的一份子,為部門出一份力的愿望。

 。晒芾硐到y(tǒng))

  集成管理子系統(tǒng)是對整個管理系統(tǒng)各個模塊全局的控制,在盧成的指導(dǎo)下,我得以完成編碼管理中編碼字段,規(guī)則,方案維護模塊的開發(fā),以及后續(xù)多語言維護模塊的開發(fā)和dbmoto工具重啟模塊的開發(fā)。

  (人事管理系統(tǒng))

  在人事管理系統(tǒng)中,涉及不多,主要是前期為鍛煉提高能力而開發(fā)的操作證打印模塊。

 。ㄏM管理系統(tǒng))

  在隨后的任務(wù)分配上,我更多的精力是放在消費系統(tǒng)的熟悉和開發(fā)上,消費系統(tǒng)設(shè)計到的業(yè)務(wù)雖不如人事系統(tǒng)那么復(fù)雜,但把業(yè)務(wù)來龍去脈理清,以及代碼的熟悉也頗需要時間。對各個模塊的作用以及代碼如何編寫成了我前期的主要任務(wù),主管也是想借此提高我的業(yè)務(wù)理解能力和編程能力!澳サ恫徽`砍柴工”,只有把刀磨得鋒利了,砍起柴來才能做到游刃有余。期間也練習(xí)過開發(fā)一些簡單的消費報表,最初的消費卡自動充值統(tǒng)計報表的開發(fā)也確實夯實了業(yè)務(wù)的了解。在后續(xù)的工作中,對卡片管理中因為業(yè)務(wù)的需要增加了外來員工發(fā)卡,外來員工卡號轉(zhuǎn)換,離職退卡。設(shè)備管理中完成對消費機設(shè)備余額限制等的程序修改,以及黑名單自動下載模塊的開發(fā)。獎金收支平衡中增加每日卡余額的存儲過程用于結(jié)算每日卡余額以及充值退款補貼模塊(新)的修改。在查詢管理中,完成因增加外來員工和其他補貼類型的報表的開發(fā)和修改。

  (數(shù)字化管理系統(tǒng))

  與m3系統(tǒng)系統(tǒng)晚一些啟動的還有數(shù)字化管理系統(tǒng),數(shù)字化管理系統(tǒng)對公司鞋類開發(fā)部的開發(fā)效率以及設(shè)計理念上起到了革命性的作用,這年公司從國外買了一套專業(yè)的制鞋軟件,但是這套軟件自帶的材料數(shù)據(jù)庫根本無法滿足公司開發(fā)部的要求,公司決定由我們資訊部開發(fā)一組完成數(shù)字化管理系統(tǒng)的開發(fā)。我因而參與了數(shù)字化系統(tǒng)前期部分基礎(chǔ)模塊的開發(fā)。在后續(xù)的需求提出后,完成了成品管理中成品設(shè)計信息關(guān)聯(lián)模塊的開發(fā),以及鞋楦管理中鞋楦設(shè)計工作表的開發(fā)。

 。ㄙ|(zhì)量管理系統(tǒng))

  質(zhì)量管理系統(tǒng)開發(fā)需求的到來也加快了我的成長,最先是產(chǎn)品制程這一部分:返工率維護,錄入模塊的開發(fā)讓我初步地全新開發(fā)自己的模塊。期間也著實遇到不少困難,在同事和自己的努力下都一一解決,這一個過程對我來說就是成長鍛煉的過程。隨后面部返工率報表的開發(fā)數(shù)量之多和取數(shù)之復(fù)雜也讓我學(xué)到了如何編寫更好的優(yōu)化存儲過程。第二部分是實驗室抽檢:在其中和同組的成員聯(lián)合完成開發(fā)皮料,絲帶,鋼勾心等材料的實驗室抽檢模塊的開發(fā)。第三部分是原材料檢驗:這個項目是我和馮振才聯(lián)合開發(fā),征對不同材料類型完成了檢驗?zāi)K的開發(fā)以及相關(guān)報表的開發(fā)。

  2、個人總結(jié)

  這一年給我的東西我想用有形的.和無形的.兩部分概敘,有形的當(dāng)然就是技術(shù)水平的長進,雖然其中肯定有很多的不足,但縱向?qū)Ρ?0xx年,我得到了鍛煉,對于不足的部分,我希望在20xx年繼續(xù)努力加快彌補。無形的就是人性的成長,在社會大學(xué)的摔打遠比在養(yǎng)老院式的大學(xué)校園更能讓人成長,對社會的看法,對人際關(guān)系的看法,對價值的看法,不再是以前一種近乎浪漫的眼光審視著這一切。社會的現(xiàn)實讓你更加學(xué)會提高,人際關(guān)系的復(fù)雜讓你更加學(xué)會斡旋,價值的體現(xiàn)讓你更加學(xué)會抉擇。

  3、結(jié)語

  在20xx年,有喜悅也有淚水。有輝煌也有遺憾,輝煌也好遺憾也罷,20xx已經(jīng)過去,在新的20xx年我堅信我們資訊部將團結(jié)一心面對更多的挑戰(zhàn)和機遇。作為資訊部的一份子,我將以更好的狀態(tài)去迎接它們,和大家共同打造屬于資訊部的輝煌。

  開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)4

  歲月荏苒,時光如梭,舊的一年已經(jīng)過去,新的一年撲面而來,回顧一年來的工作,我部在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,按照公司的要求,基本完成了開發(fā)部的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推動下,開發(fā)部要不斷學(xué)習(xí),更新理念,提高自己的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,以適應(yīng)新形勢的需要,F(xiàn)就開發(fā)部一年來的工作情況做以下總結(jié):

  一、重點工作

  一是完成了臨江花園景江小區(qū)三期A樓工程項目的所有前期手續(xù),現(xiàn)正在辦理下步驗收各種手續(xù)。

  二是雙安盛世項目前期工作,土地、規(guī)劃、規(guī)劃修改、施工圖設(shè)計、原規(guī)劃多層許可證的辦理,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)對大福源項目的引進等項工作。

  三是時代景城土地的取得、規(guī)劃的修改、配合市政府保障房建設(shè)、時代景城回遷區(qū)施工圖戶型的設(shè)計工作基本完成,規(guī)劃也基本完成等項工作。

  四是宏光新天地項目已經(jīng)竣工,現(xiàn)正在驗收階段,由于存在著商貿(mào)市場的宏關(guān)高空,使整個項目不能正常驗收,就有關(guān)事宜正在辦理過程中。

  二、主要收獲

  一是開闊了眼界,學(xué)會了用全方位的思維去了解社會、思考在工作中對市場經(jīng)濟的規(guī)律有了更加深刻的認識。在新經(jīng)濟時代的科技、信息、誠信、團隊合作精神顯得尤為重要。更加了解房地產(chǎn)行業(yè)的手續(xù)辦理程序、方法。更加了解房地產(chǎn)新的形式,更好的為公司做好我部門應(yīng)盡的職責(zé)。

  二是體驗了競爭,加速了自身知識的不斷更新和個性的不斷完善。商業(yè)競爭無情,需要的是高效率,在信息獲取,決策,執(zhí)行任何一個環(huán)節(jié)反映遲緩,機遇稍縱即逝。而這些必須全面的知識和快捷的信息。在不段的學(xué)習(xí)中,要拓寬了自己的知識層面。新天地公館工作的每個階段都經(jīng)歷了種種意想不到的困難,至今記憶憂新。在項目的每一個階段都要謹慎思維,不能出現(xiàn)一點紕漏.

  三是錘煉了自我,提高了自身的生存本領(lǐng)和競爭能力,在激烈的市場競爭中,使我對事物的判斷,對事情的決策斡旋能力有了很大提高。從草率決定到嚴謹思維;從一件事情需層層請示到自己獨立思考決策判斷;從事事依賴別人到自己協(xié)調(diào)方方面面關(guān)系獨立完成一個項目。經(jīng)過各個階段的學(xué)習(xí)鍛煉,我感覺自身在為人處事方面經(jīng)歷了深刻的轉(zhuǎn)型。

  三、存在不足

  第一,市場開發(fā)部對我而言是一個新的崗位,許多工作我部都是邊干邊摸索,以致工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;

  第二,有些工作還不夠過細,一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;

  第三,自己的專業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務(wù)。

  四、下步打算

  在今后的工作里,自己決心認真提高業(yè)務(wù)、工作水平,為公司的發(fā)展,貢獻自己應(yīng)該貢獻的力量。我們應(yīng)努力做到:加強學(xué)習(xí),拓展知識面;努力學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解。加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí)。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度、維護公司利益,積極為公司創(chuàng)造更高價值,力爭取得更大的工作成績。

  開發(fā)經(jīng)理個人工作總結(jié)5

  20xx年,對我來說是特別不尋常的一年。在新的崗位上開始了全新的工作;仡櫷,這一年的工作中,我邊學(xué)習(xí)邊思考,不僅對公司的現(xiàn)狀有了更加全面的了解和掌握,也對自己的工作有了全新的認識和總結(jié)。現(xiàn)就20xx年重點工作情況總結(jié)如下:

  1、收集整理煤電行業(yè)相關(guān)信息資料,完善公司投資電力行業(yè)前期審批材料。在信息高度發(fā)達,競爭日趨激烈的社會背景下,只有不斷加強自身業(yè)務(wù)能力的提高,才能保持職業(yè)價值。為此,我都堅持收集圖書、報刊以及網(wǎng)絡(luò)上的各種關(guān)于煤電的相關(guān)信息,對當(dāng)前煤電矛盾緣由進行了分析,對國家出臺的相關(guān)政策信息進行整理,并在此基礎(chǔ)上分析了我市電企行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展問題。此外,與出資公司聯(lián)系,完善了我公司投資的6個電力項目的前期審批材料,并進行歸檔保存,使文件的管理更加有序。

  2、認真學(xué)習(xí)公司新的規(guī)章制度,并按照投資管理制度對新上項目進行逐級審批。規(guī)范系統(tǒng)的管理制度是公司發(fā)展的保障,在平日工作中認真閱讀、學(xué)習(xí)公司制定的各項規(guī)章制度,參與公司制度的修改討論會,了解制度制定的細節(jié)和原由,并且按照公司投資工作的流程,編寫了有限公司項目和電力有限公司二期項目的初審報告和項目開發(fā)建議書,并完成了公司內(nèi)部審批。

  3、謀劃天然氣加氣站項目。液化天然氣作為汽車動力燃料具有能量密度大、運輸方便、排放物污染小、安全性能好、經(jīng)濟效益顯著等優(yōu)點。為減少城市環(huán)境污染,建設(shè)低碳社會,我公司謀劃充分依托液化天然氣碼頭,在市內(nèi)合理規(guī)劃、建設(shè)加氣站項目。為此,我對市區(qū)內(nèi)的加氣站情況及現(xiàn)階段汽車的保有量狀況作了大量的市場調(diào)查,多次研究分析了建設(shè)加氣站的必要性和我公司建設(shè)加氣站網(wǎng)絡(luò)的理由、可行性及具體工作思路,并且草擬了報請市政府關(guān)于我公司申請控股建設(shè)我市加氣站網(wǎng)絡(luò)的請示。

  4、配合專家小組,做好大宗散貨物流基地項目的前期調(diào)研。隨著鐵路、煤碼頭和礦石碼頭項目的開工建設(shè),我市煤炭、礦石等大宗原料運輸通道的地位將會凸顯。為更好地利用鐵路資源,降低原材料的運輸成本,我公司著手謀劃了大宗散貨物流基地項目,并委托大學(xué)專家組進行市場調(diào)研和可行性分析。在項目前期調(diào)研階段首先協(xié)調(diào)組織召開了由市發(fā)改委綜合處、貿(mào)易處、協(xié)作處、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)處等領(lǐng)導(dǎo)參加的建設(shè)大宗散貨物流基地項目的討論會,聽取了各位領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于開展項目政策性、方向性的指導(dǎo)意見,并且協(xié)調(diào)市發(fā)改委對重點拜訪企業(yè)下發(fā)通知,之后組織安排調(diào)研小組到各縣市區(qū)走訪了港口企業(yè)4家,電力企業(yè)5家,鋼鐵企業(yè)4家,物流企業(yè)2家及鐵路部門4家。通過深入的市場調(diào)查,對鋼鐵、煤炭、礦石等大宗貨品的供需狀況及流量流向有了系統(tǒng)的了解,并且掌握了大量數(shù)據(jù)材料,為下一步的工作打好了基礎(chǔ)。

  5、配合完成機場資產(chǎn)盤點工作。按照國資委的要求,機場有限公司1.8億資產(chǎn)應(yīng)過戶給機場管理有限公司。為了推進該項工作順利進行,我與公司投管部人員多次到機場公司,對固定資產(chǎn)進行逐一盤查,審核盤點表。待市審計局出具《審計報告》后,兩家公司再進行資產(chǎn)交接。

  6、配合公司領(lǐng)導(dǎo)推進國際卡丁賽車運動有限公司資產(chǎn)拆遷補償?shù)南嚓P(guān)工作。國際卡丁賽車運動有限公司成立于1998年,由市政建設(shè)開發(fā)總公司(現(xiàn)更名為基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展總公司)、協(xié)作公司(于20xx年劃歸到我公司)、交通局勞動服務(wù)公司和實業(yè)中公司合資成立。公司成立后由于經(jīng)營不善等原因被有關(guān)部門注銷,但該公司清算工作一直未能完成。管委會擬對國際卡丁賽車運動有限公司有關(guān)資產(chǎn)進行拆遷,并委托園林綠化管理局負責(zé)資產(chǎn)評估和拆遷有關(guān)事宜。為了保護各股東的利益,使拆遷工作順利展開,我陪同公司領(lǐng)導(dǎo)多次到卡丁車場了解企業(yè)狀況和經(jīng)營情況,并召集另外三家股東召開股東大會,共同商討公司清算及資產(chǎn)拆遷的相關(guān)事宜。

  回顧一年來的工作,自己所做的點點滴滴都離不開公司領(lǐng)導(dǎo)和同志們的支持和幫助,在取得成績的同時我也在不斷的總結(jié)、尋找自己的不足。我感覺投資開發(fā)部是一個涉獵范圍比較廣的部門,不僅要具有很強的專業(yè)知識,而且要時刻關(guān)注國際國內(nèi)經(jīng)濟的走勢和宏觀經(jīng)濟政策的變化,還要掌握一定的法律法規(guī)知識。在工作中要不斷的研究法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策提出的背景、過程、動因,分析政策的導(dǎo)向性,把國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)與的實際規(guī)劃相結(jié)合,進而去尋找適合我公司發(fā)展的項目。在新的一年里,我要再接再厲,更加自覺的加強學(xué)習(xí),更加自覺的勤奮工作,把所學(xué)運用到行業(yè)研究及項目開發(fā)過程中,進而不斷提高自身業(yè)務(wù)能力和工作水平,努力在本職崗位上作出新的更大的貢獻!

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