租房合同書(15篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的租房合同書，歡迎大家分享。
租房合同書1
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。
第二條、房屋用途該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條、租金該房屋月租金為(人民幣)________________元整。
第五條、付款方式乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金給甲方。
第六條、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。
租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)。
第九條、房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于________個月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。
第十一條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條、其他約定
1、出租方為乙提供物品如下：____________________________________________________________。
2、當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：________度;(2)電表現(xiàn)為：________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。
第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
租房合同書2
本合同當(dāng)事人：
甲方：____________
乙方：___________
第一條本合同所指合租房為x區(qū)x號x樓x單元x室
其中向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月x元/人/室，押金_____元。按照每三個月交付一次，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。個人拖欠七天以上的按照違約處理。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況
第四條租住期間的消耗費(fèi)用與付費(fèi)方式：
[1]合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等費(fèi)用依照實(shí)際使用人數(shù)、時間均攤
[2]若一方出現(xiàn)不合常規(guī)的消費(fèi)費(fèi)用（如，使用非租住設(shè)施設(shè)備，大功率電器空調(diào)電暖器等導(dǎo)致高額費(fèi)用）需提前告知，另行商議計算方式。若一方違約，對方有權(quán)提出異議并拒絕支付，使用方擔(dān)負(fù)所有后果。
[3]合租期間損壞公共物件不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任，其它相關(guān)費(fèi)用協(xié)商解決
第五條在租住期間：
[1]雙方本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
[2]雙方本著“衛(wèi)生，干凈”的原則，應(yīng)共同維護(hù)居住公共環(huán)境。及時清理各自生活垃圾等，及時處理因個人使用后的公共使用區(qū)域環(huán)境事項(xiàng)等，以不影響他人使用為宜。對于對方的合理建議，應(yīng)予以采納。
[3]雙方本著和平、友好相處的原則，應(yīng)有正常的符合常規(guī)的作息習(xí)慣；禮貌、友善的交往相處，不得隨意的干擾到對方的私人空間；如有訪客來訪，應(yīng)盡量保持安靜，多人多次來訪應(yīng)提前征求對方同意，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。
以上三點(diǎn)為合租相處基本原則，本著互惠互利互幫互助的原則友好相處。任何一方嚴(yán)重違反合租規(guī)范的對方有權(quán)提出異議，協(xié)商不成的.違規(guī)者承擔(dān)所有違約責(zé)任。
第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按實(shí)際使用天數(shù)收取。因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。
第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
第八條本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____ __ __
身份證號：______________ _ __
聯(lián)系電話：____________ _____
乙方簽字：_____ ___身份證號：________ _____ ____
聯(lián)系電話：___________ ______
簽署日期：_ __年___月___日
租房合同書3
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
�。保凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。玻凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
３．承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的.變更
１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
�。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
３．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
�。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
�。常鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
開戶銀行：
開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：
帳號：
電話：
電話：
電掛：
電掛：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒（公）證意見
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
簽約地點(diǎn)：
有效期限 至 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
租房合同書4
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、
自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
甲方將其擁有的蘇州市的房屋 （以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設(shè)施：
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方 個月的房租金
八、特別約定：
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
簽約日期： 年 月 日
租房合同書5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
1、房屋位置坐落于吉林市( )
2、租賃期限、用途：該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
7、合同的變更、終止和續(xù)期、如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。如遇下列情況發(fā)生時，本合同即告終止：
8、甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的.。
9、甲方違反本租房合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
10、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)：
燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
裝修狀況：
其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方：
乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租房合同書6
出租方（甲方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
承租方（乙方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于：_______________。該房屋情況為：_______________，面積：_______________平方；結(jié)構(gòu)：_______________；其他：_______________
第二條租賃期限
（一）房屋租賃期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計xx年
�。ǘ┳赓U期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前x30xx日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
�。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方。
第三條租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：xxxxx元/月（大寫：），年租金為xxxxxx元（大寫）。
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā踉�/ □季/ □半年/ □年），轉(zhuǎn)賬支付。
�。ㄈ┟磕甑奈飿I(yè)費(fèi)900元由甲方支付，乙方要按時負(fù)責(zé)向水電收費(fèi)部門交清水電費(fèi)，不得拖欠；根據(jù)租房時間向甲方支付房屋、水電押金xxxx元（大寫）。
第四條其他事項(xiàng)
�。ㄒ唬┙环繕�(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門交付時的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。
�。ǘ┮曳娇梢跃幼 ⑥k公或作為倉庫使用，不得更改房屋的`任何部位的結(jié)構(gòu)。
�。ㄈ┮曳酵俗鈺r保持水電照明完好，水道通暢、無管道堵塞。門窗、房屋結(jié)構(gòu)沒有變動。
第五條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
出租方（甲方）簽章：_______________
承租方（乙方）簽章：_______________
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
租房合同書7
甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;______________________________________________________________________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)
電話： 電話： 年 月 日
住房租房合同范本五
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的. %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租房合同書8
出租方(甲方)：____________________________________
承租方(乙方)：____________________________________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位于________市________區(qū)________路________弄(_______支弄)_______號_______室。
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_____________________________________________________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。
甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。
五、房屋租金及管理費(fèi)
1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。
乙方以________形式支付甲方。
支付方式為付________押________。
2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件。(和公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。
甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________________________________。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
中介方(蓋章)：_________
業(yè)務(wù)員(簽字)：_________
_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
租房合同書9
出租方：____________（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將位于大理石廠的商品房租賃給乙方使用，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃時間：從20xx年10月27日起至20xx年10月26日止。
二、房屋租金及支付標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為柒佰元整，每季度為貳仟壹佰元整，按季度提前一個月交付下季房租。甲方收取乙方房屋押金叁仟元整。
三、合同租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他三方，若有特殊情況，須經(jīng)甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租。
四、現(xiàn)甲方房內(nèi)設(shè)施設(shè)備有：熱水器1個，液化氣灶1套、冰箱1臺、全自動洗衣機(jī)1臺，空調(diào)1臺，木凳7條，桌子4個，床3張，立體鏡1塊，電視機(jī)（平板）1臺，衣柜1個、衣架1個、鞋柜1個，共12個項(xiàng)目。乙方應(yīng)愛惜使用，如有損壞，照價賠償。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電及下水道疏通等費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
六、乙方如中途退租，押金不予退還。
七、如甲方房屋遇國家征收等特殊情況須收回，應(yīng)提前1個月通知乙方。
八、乙方租賃期滿，確保房屋構(gòu)造完好、設(shè)施設(shè)備無損壞、水電等費(fèi)用全部交清時，甲方將該筆房屋押金退還乙方。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方簽字：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方簽字：____________
聯(lián)系電話：____________
____年____月____日
租房合同書10
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住和使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
因不慎或者說使用不當(dāng)而引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、無論是轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借還是轉(zhuǎn)賣房屋乙方都無這個權(quán)利，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。
協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋
內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電話; 電話;
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
租房合同書11
身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。
三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有，具體詳見后附清單，乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元(大寫： 萬仟佰，并向丙方支付房屋租賃押金仟 佰元整)，由丙方代表開具收據(jù);原甲方所交房屋租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時乙方向甲方支付上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、本協(xié)議簽訂之前(含當(dāng)日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)屬集中信用聯(lián)社單位所有，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系房東代表，并保證其擁有全權(quán)代表集中信用聯(lián)社處理該房屋出租等相關(guān)事宜的`權(quán)利。如因丙方身份問題，在轉(zhuǎn)讓后給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方必須賠償乙方雙倍的轉(zhuǎn)讓金和房屋租賃押金，即貳萬肆仟元整。甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓;
2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷房屋，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
租房合同書12
甲方：
乙方：
日期：
1、 詞語定義：
1.1 物業(yè)……指本合同的標(biāo)的物；
1.2 出租人（甲方）……指吳紅，系根據(jù)中華人民共和國法律對于該物業(yè)擁有全部合法所有權(quán)人。
1.3 承租單位（乙方）……指 ，系按擁有經(jīng)營本合同1.4條所描述物業(yè)的租賃經(jīng)營者。承租單位應(yīng)按照中華人民共和國的法律規(guī)定、經(jīng)工商行政管理部門注冊登記、具有合法經(jīng)營權(quán)并存續(xù)的獨(dú)立法人及其他經(jīng)濟(jì)組織。
1.4 承 租……指乙方接受甲方的出租，并按約定向甲方支付費(fèi)用的前提下按約定進(jìn)行商業(yè)零售經(jīng)營或/及提供服務(wù)的行為。
1.5 出 租……指甲方將租賃物業(yè)及其設(shè)施的使用權(quán)利、管理責(zé)任和該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)交與乙方，并向乙方收取約定費(fèi)用的行為。
1.6 承 租 面積……指按本合同附件A標(biāo)注的承租人承租范圍內(nèi)的建筑面積（應(yīng)同該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件中一致）
1.7 承 租費(fèi)……指甲方因出租應(yīng)向乙方收取，乙方因承租應(yīng)向甲方支付的商鋪使用租費(fèi)或租金。
1.8 履約保證金……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項(xiàng)義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任向甲方交付的保證金，屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保。
1.9 裝修……指乙方本次承租甲方出租的'物業(yè)而對該物業(yè)進(jìn)行的裝飾工作或工程。
1.10 建筑面積……建筑面積是指物業(yè)各屋外墻（或外柱）外圍以內(nèi)水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯及公攤面積等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
1.11 損 失……包括誤工、通訊、交通等實(shí)際支出，收入損失，聘請包括律師、審計、簽定等服務(wù)費(fèi)用，訴訟費(fèi)用，為使?fàn)顟B(tài)達(dá)到產(chǎn)生糾紛以前必須支付的費(fèi)用。
1.12 改 建……指乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)進(jìn)行的部分或全部裝飾工作或工程。
1.13 本合同項(xiàng)下租金、保證金、違約金、賠償金等均以人民幣結(jié)算。
2、合同雙方
2.1 甲方
出租人： 住所：
聯(lián)系電話： 傳真： 郵編：
2.2 乙方
承租單位（名稱）
住所：
法定代表人：
3、 承租、分租、轉(zhuǎn)租：
3.1.承租：
3.1甲方同意出租， 物業(yè)及其配套設(shè)施。承租面積：依據(jù)甲方房屋所有權(quán)證登記建筑面積為約 _ 平方米，套內(nèi)面積（指除公攤以外部分）為約_——平方米；另甲方提供沒有登記產(chǎn)權(quán)但包括在附件平面圖內(nèi)有使用價值的公攤套內(nèi)面積為_——平方米。
3.2. 分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、更新：
3.2.1本合同期限內(nèi)，乙方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，經(jīng)甲方書面同意后可以將該租賃物業(yè)的部分或全部分租、轉(zhuǎn)租予其子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何第三方，甲方有權(quán)獲得分租、轉(zhuǎn)租合同文本。乙方承擔(dān)包括但不限于支付租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用在內(nèi)的連帶責(zé)任。
4、合同期及物業(yè)交接
4.1 合同期自 年 月 日至 年 月 日止，其中免收租金期間為 年 月 日至 年 月日止。
4.2 甲方應(yīng)于本合同簽署后，乙方向甲方支付履約保證金時將該承租物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，該確認(rèn)書應(yīng)該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認(rèn)，對附屬設(shè)施與設(shè)備登記造冊作為合同附件。交接確認(rèn)書的簽署同時表明相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備一并交付；物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)通過拍照或攝像的方式，輔助以文字說明確定。交付之日為物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備管理風(fēng)險、維修責(zé)任轉(zhuǎn)移和能源費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)分界線，交接之前由甲方負(fù)責(zé)，交接之后由乙方負(fù)責(zé)。
5、 承租費(fèi)及其它費(fèi)用分擔(dān)
5.1 承租費(fèi)。甲方同意在合同期內(nèi)：
5.1.1 年 月日至 年 月 日，裝修期；
5.1.2 年 月 日至 年 月 日，每月承租費(fèi)人民幣 元
5.1.3 年 月 日至 年月 日，每月承租費(fèi)人民幣 元
5.1.4 承租費(fèi)不包含乙方因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他代收代支等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照物業(yè)管理合同約定時間及標(biāo)準(zhǔn)直接交付給物業(yè)管理公司。因物業(yè)所在地小區(qū)業(yè)主委員會或物管公司收取的以物業(yè)專修基金為對象的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
5.2 承租費(fèi)實(shí)行預(yù)交制，即先交后用原則；乙方應(yīng)按期足額繳納，從 年 月 日起，每3個月為一次交費(fèi)期。乙方必須在每個交費(fèi)期第一個月的5號（含5號）前支付承租費(fèi)。程序?yàn)椋杭追皆诮毁M(fèi)期第一個月1號前，向乙方發(fā)出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成該期承租費(fèi)的支付。甲方須于收到該筆款項(xiàng)的五個工作日內(nèi)開具全額正式發(fā)票給乙方。如遇付款期滿日為國家法定假日，則乙方應(yīng)在假日前的最后一個工作日前支付。
5.3 承租費(fèi)的計算應(yīng)當(dāng)以乙方的實(shí)際合同期為準(zhǔn)，均按月計算支付，除非合同提前終止或解除，最后一月不滿一個月的，應(yīng)當(dāng)按日計算乙方應(yīng)支付的承租費(fèi)，日承租費(fèi)的計算方式為：日承租費(fèi)X12/365.
6、物業(yè)用途及裝飾裝修
6.1 物業(yè)用途
該物業(yè)用于乙方經(jīng)營銀行各類業(yè)務(wù)和自用辦公室。
6.2 裝修（改裝）及裝修（改裝）要求
6.2.1 乙方自接收物業(yè)之日起，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行裝修。
6.2.2 乙方在開始進(jìn)行物業(yè)裝修（改裝）前，需將設(shè)計圖及裝修效果圖報物業(yè)公司審核通過，領(lǐng)取裝修許可證后方可裝修。
7、稅收
乙方如需就本租賃合同進(jìn)行租賃登記備案，甲方將提供必要的協(xié)助。但與登記相關(guān)的租賃登記費(fèi)、印花稅約定 由 承擔(dān)。
8、保險
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)對承租物業(yè)投保財產(chǎn)險及第三者/公眾責(zé)任險。乙方應(yīng)向國家核定的保險機(jī)構(gòu)以自己的費(fèi)用購買涵蓋上述責(zé)任范圍的保險。
9、履約保證金
9.1 履約保證金約定保證范圍如下：
9.1.1對租金支付及延付、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費(fèi)用的保證；
9.1.2對于乙方應(yīng)支付的水、電、電話費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、物管費(fèi)等方面的保證；
9.1.3對于損害房屋的情況下，需要向甲方進(jìn)行賠償?shù)谋ＷC；
9.1.4 因乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，須向甲方進(jìn)行賠償?shù)模?/p>
9.1.5因終止或解除租賃合同后，乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證。
9.2 乙方須在雙方簽署完正式租賃合同后的5個工作日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金，該保證金數(shù)額為人民幣 ，大寫人民幣 元整。因發(fā)生9.1約定保證責(zé)任導(dǎo)致履約保證金減少的，乙方應(yīng)在正式確認(rèn)減少之日起7個工作日內(nèi)補(bǔ)足合同約定金額。
9.3 除非本合同另有約定，本合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)在乙方退還所承租物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及結(jié)清應(yīng)繳承租費(fèi)、賠償費(fèi)用等所有費(fèi)用之日起5日內(nèi)與乙方完善手續(xù)，并在完善手續(xù)之日起15個工作日內(nèi)，如數(shù)無息退還乙方所繳納之履約保證金。
10、雙方權(quán)利與義務(wù)
10.1 甲方權(quán)利義務(wù)
10.1.1 甲方系承租物業(yè)唯一合法有效的所有人，甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實(shí)有效；合同約定期限內(nèi)，任何所有權(quán)的變更都將不會對乙方的租賃權(quán)利有影響，否則甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
租房合同書13
出租方：____________
承租方：____________
雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算，每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，方向方支付___全月/季/年租金。
三、方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由方擔(dān)，租賃結(jié)束時，方須交清欠費(fèi)。
四、同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 __個月通知對方，并償付對方總租金___的.違約金;
如果方轉(zhuǎn)讓該房屋，方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)方同意，方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;
不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;
方因經(jīng)營需要，要求方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，、雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
租房合同書14
甲方(出租方)_________ 乙方(承租方)________ 丙方(居間方)_________
代理人_______________ 代理人______________ 代理人_______________
身份證號_____________ 身份證號____________ 身份證號_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)丙方介紹，乙方向甲方租用房子，三方本著滿意自愿的原則，三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
第一條、經(jīng)丙方介紹，乙方向甲方租用房子，現(xiàn)甲方將_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______室，共計面積_______平方米，出租給乙方。
第二條、甲乙雙方協(xié)商約定月租金為_______元(人民幣)，付款方式為__________，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。定金有效期為此合同簽定之日起_______天內(nèi)有效。
第三條、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_______元(人民幣)給甲丙雙方。甲丙雙方各持有乙方交付定金的50%。
第四條、乙方向甲丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。而甲方收取的定金到時候可以作為房屋租金的一部份抵用，不予退還乙方。
第五條、任意一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的'損失。
第六條、任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此合同的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
第八條、本合同未盡事宜，三方經(jīng)協(xié)商可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第九條、此合同三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
第十條、合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在三方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、本合同一式_______份，甲乙丙三方各持_______份。
第十二條、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)三方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。
甲方：______________ 乙方：______________ 丙方：______________
代理人：____________ 代理人：____________ 代理人：____________
租房合同書15
出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址 __________________
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
第三條租賃期限
租期為 _____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金)。
第五條出租方與承租方的變更
1 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任
1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。
3 出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責(zé)任
1 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。
2 租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
4 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人 (或單位)：__________(蓋章)
地址：__________
工作單位：__________
承租人(或單位)__________(蓋章)
地址：__________
文書要點(diǎn)
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的`租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。
簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征：
第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。
第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。
第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認(rèn)承租人的合法權(quán)益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。
房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱;出租房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量;租賃期限;租金和租金交納期限;出租方與承租方的變更;甲、乙方的責(zé)任;優(yōu)先權(quán);免責(zé)條款;糾紛的解決等。
特別提示
文書的制作要求是：
( 1)房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
( 2)住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。
( 3)以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。
簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：
( 1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。出租人應(yīng)當(dāng)對出租房屋擁有所有權(quán)。
( 2)承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。
( 3)出租人和承租人雙方都應(yīng)注意該房屋是否已經(jīng)設(shè)定抵押。
( 4)發(fā)生糾紛時，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》、《合同法》等。
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