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出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間:2023-02-06 14:36:34 租房協(xié)議書 我要投稿

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7篇

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7篇

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租方):___________

  甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議,共同遵守。

  一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。

  二、房屋租賃時(shí)間暫定為2年,協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方,停租或退租必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。

  三、四間租金為每月為人民幣1200元整,在_年_月_日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

  四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等,應(yīng)事先征得甲方的同意。

  五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交,每度電為1元計(jì)算。水費(fèi)為4元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月一交。

  六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金二倍的'違約金。如需繼續(xù)租用,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。

  七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:___________ 乙方:___________

  _年_月_日

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

  甲方:___________(出租方)

  乙方:___________(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位消防安全管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,為了確保乙方以承包、租賃或者甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)、管理等形式使用的房屋、場(chǎng)地和住所(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)的消防安全,經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

  一、出租房屋所處位置:___________。

  二、出租房屋用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:___________。

  三、甲方責(zé)任:

  1、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管主辦單位開具的使用證明。

  2、出租房屋應(yīng)符合消防安全的要求。

  3、履行對(duì)出租房屋的安全監(jiān)督管理職責(zé),定期,不定期對(duì)出租房租房屋進(jìn)行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

  四、乙方責(zé)任:

  1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人,對(duì)使用的出租房屋的消防安全負(fù)主體責(zé)任,對(duì)出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)。

  2、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營(yíng)。出租房屋用于公寓樓(出租)、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,在使用或者開業(yè)前,應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào),經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,方可使用或者開業(yè)出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書。

  3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消除法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定,出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用占用、堵塞或緊閉,必須保持暢通。公眾聚集場(chǎng)所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

  4、出租房屋內(nèi)用電必須符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電線,電氣線路和電氣設(shè)備的功率、保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配,不得用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲。

  5、作為庫(kù)房使用的出租房屋,必須符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》,嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī),電冰箱等家用電器。

  6、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火。乙方因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的',動(dòng)火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請(qǐng)辦理審批手續(xù),落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人,由甲方確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)等后,乙方方可動(dòng)火施工。動(dòng)火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定,并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。出租房屋附件嚴(yán)禁動(dòng)用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。

  7、出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須符合消防要求,始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài),嚴(yán)禁遮擋或挪作它用,如有丟失、損壞應(yīng)及時(shí)購(gòu)置或維修。

  8、負(fù)責(zé)消防器材的配置、正常維修、更換的費(fèi)用。

  9、對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須經(jīng)甲方同意,并確保施工期間的消防安全,工程竣工后,經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格后方可使用。

  10、公共娛樂場(chǎng)所必須參加火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)

  五、違約責(zé)任:

  1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

  2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,乙方違反消防法規(guī),給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  六、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  七、其它條款:

  1、一旦發(fā)生火情,雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警,并積極組織補(bǔ)救。

  2、本責(zé)任書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  八、本協(xié)議自_年_月_日至_年_月_日有效。

  九、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件,具有同等的經(jīng)濟(jì)和法律效力。

  甲方:(蓋章)___________ 乙方:(蓋章)___________

  甲方代表簽字:___________ 乙方代表簽字:___________

  _年_月_日 _年_月_日

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

  出租方房東<甲方>:___________聯(lián)系電話:______________________

  承租方房客<乙方>:___________聯(lián)系電話:

  茲有甲方自有產(chǎn)權(quán)房屋壹套,自愿租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致租房協(xié)議,具體商定內(nèi)容如下:

  一、出租房屋信息:

  1、房屋登記地址:

  2、房產(chǎn)證(登記號(hào)):

  3、產(chǎn)權(quán)人(姓名及身份證號(hào)):

  4、代理人(姓名及身份證號(hào)):

  二、租房協(xié)議約定內(nèi)容:

  1、房屋租金:

  2、房屋押金:

  3、房屋租期:

  4、交房時(shí)間:_年_月_日

  5、房租支付方式:

  6、預(yù)付訂金:人民幣元整,(小寫:元)

  7、訂金返還方式(二選一):簽訂《租房合同》時(shí)□現(xiàn)金返還□扣減房租

  三、雙方責(zé)任:

  1、甲方須保證所提交的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)信息真實(shí)、合法、有效;

  2、甲方須在約定交房時(shí)間內(nèi),將上述房屋交付給乙方正常使用,并依據(jù)上述商定內(nèi)容甲乙雙方簽訂《租房合同》;

  3、乙方須按時(shí)足額向甲方支付房屋訂金、房屋租金及房屋押金;

  4、乙方須保證房屋用于合法商業(yè)用途,不從事違法行為;

  5、甲乙雙方若對(duì)商定條款需要進(jìn)行調(diào)整和變化時(shí),均須提前天通知對(duì)方。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方若違約,雙倍返還乙方支付的房屋訂金;

  2、乙方若違約,甲方有權(quán)拒還乙方支付的`房屋訂金。

  五、其它事宜

  其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  、本協(xié)議一式三份,甲方一份、乙方兩份。

  七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  甲方:___________ 乙方:___________

  甲方代表(簽字)___________ 乙方代表(簽字):___________

  日期:_年_月_日 日期:_年_月_日

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于XX市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為 平方米,車庫(kù)面積_____平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]

  總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條 付款方式、時(shí)間

  雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。

  2、分期付款:

  合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)

  屬證明過戶后_________________________

  ________________________________________。

  3、其它方式:___________________________________

  第四條 交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_________________________。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

  實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同限期繼續(xù)履行。

  若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)____

  _元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  (3)_____________________________________________。

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按 計(jì)算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行。

  若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  (3) 。

  第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

  第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法

  隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________。

  第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

  1、由[嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

  第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

  甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

  委托代理人_________________委托代理人

  (簽章) (簽章)

  簽定日期:_____年__月__日

  簽定地點(diǎn)

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

  甲方:__________身份證號(hào):_______________

  乙方:__________身份證號(hào):_______________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本安全協(xié)議書。

一、租房地址:

  二、租憑期限及約定:

  1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、房屋租金:由甲方免費(fèi)租給乙方使用

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  4、因甲方在乙方租憑期滿后自己需要使用該房屋,因此不再與乙方進(jìn)行續(xù)租。

  三、租賃期間安全協(xié)議:

  1、承租房只能乙方自己使用,不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止承租合同,收回房屋,并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

  2、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定,做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作,嚴(yán)禁“三合一”,嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷,確保安全用電。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品,確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

  3、乙方自行購(gòu)置的'電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配,禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。

  4、因乙方自身原因發(fā)生的自殘、自殺、意外的事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、甲方已確認(rèn)房屋設(shè)施的安全性,要求乙方對(duì)房屋及設(shè)備的使用安全自行負(fù)責(zé),發(fā)生任何安全事故與甲方無關(guān)。

  四、就本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方簽字(手印):________ 乙方簽字(手。篲_______

  聯(lián)系方式:____________ 聯(lián)系方式:____________

  日期:____________ 日期:____________

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

  甲方: 乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

 。保竞贤Ш螅缫曳竭`約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

 。玻竞贤Ш,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

 。常粷M半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的`租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝的電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本合同由雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

 。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理辦法(略)

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

  甲方(出租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

  乙方(承租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的'合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_______使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自__年__月__日起。

  四、租金:每月_______元人民幣,

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

  六、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關(guān),后果自負(fù)

  八、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:___________ 乙方簽名:___________

  電話:___________ 電話:___________

  簽約時(shí)間:_年_月_日

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