物業(yè)租賃合同(15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)租賃合同，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)租賃合同1
甲方（出租方）：x先生/小姐
乙方（承租方）x先生/小姐
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在xx市x鎮(zhèn)正華苑x座x層x號的房屋（建筑面積x平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）。
租賃期限為x年x月x日至x年x月x日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x。租滿一年租金每年遞增x元/月。
三、付款方式：
�、佻F(xiàn)金支付。
�、谵D(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為x鎮(zhèn)x銀行的帳號x.
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費(fèi)x元/月。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。
3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動(dòng)退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
x年x月x日x年x月x日
物業(yè)租賃合同2
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
�。ㄗⅲ阂曳綄�(shí)為隨后即將注冊設(shè)立的以劉鍵為法定代表人的法人企業(yè)，自企業(yè)成立之日起，劉鍵權(quán)利義務(wù)即由企業(yè)享有和承擔(dān)。） 甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權(quán)或支配權(quán)（相關(guān)權(quán)益證明附后）的美華大廈第十六層物業(yè)租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等自愿誠實(shí)信用、公平合理原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲雙方遵照執(zhí)行。
一、標(biāo)的物業(yè)基本情況
1、物業(yè)地址：
2、物業(yè)面積：
�、濉⒔ㄖ娣e：
�、妗�(shí)際可使用面積：
3、物業(yè)結(jié)構(gòu)：
4、物業(yè)規(guī)劃用途：
二、物業(yè)承租范圍
物業(yè)承租：
三、租金數(shù)額及支付方式
1、第十六層租金為每年人民幣52萬元，除第一年度外此后每一年度租金于該年度開始之日前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；
2、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標(biāo)的物業(yè)市場行情變化，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定由乙方按每四年10萬元補(bǔ)償甲方；
3、在本協(xié)議生效之次日，乙方應(yīng)一次性向甲方付清62萬元（即標(biāo)的物業(yè)第十六層第一年租金52萬元及前款約定的第一個(gè)四年10萬元補(bǔ)償金）；甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)月的免費(fèi)裝修期（即第一年度為16個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起至20xx年9月9日止，第二年度自第一年度屆滿之次日起計(jì)算滿12個(gè)月；以下年度以此類推。）；
4、乙方以匯款方式支付甲方租金，甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號（即姓名： ，開戶行： ，賬號/賬戶： 。）；
5、甲方應(yīng)在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應(yīng)收條；
6、乙方承租使用標(biāo)的物業(yè)期間依法應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時(shí)、足額繳納；
7、本租賃活動(dòng)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等）全部由乙方在合同租金外另行承擔(dān)與繳納；
8、在租賃期間，因標(biāo)的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費(fèi)用，則由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。
四、標(biāo)的物業(yè)承租用途
1、第十六層：乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲、茶坊、休閑、辦公等相應(yīng)范圍經(jīng)營之用；
2、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途，則除依法辦理相關(guān)許可外，應(yīng)提前60日征得甲方書面同意。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權(quán)益外，甲方應(yīng)予同意。
五、標(biāo)的物業(yè)承租期限
1、上述美華大廈第十六層承租期限為八年，自20xx年9月9日—20xx年9月9日。自本協(xié)議約定的起算之日計(jì)算（因本協(xié)議生效后，甲方承諾給予乙方四個(gè)月裝修期限且該期限不予計(jì)算租金，故自本協(xié)議生效后第五個(gè)月開始之日正式計(jì)算本協(xié)議承租期限）；
2、本協(xié)議期限屆滿，乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在本協(xié)議期限滿60日前書面通知甲方，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》。本協(xié)議期限屆滿后，在同等條件下，上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、在本協(xié)議期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)提前60日書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)。
六、標(biāo)的物業(yè)修繕與使用
1、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方因屋面滲水向甲方提出標(biāo)的物業(yè)修繕書面請求后，如甲方同意的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定；
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)修繕完畢，特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定；
3、乙方如改變標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等而對標(biāo)的物業(yè)安全可
能造成負(fù)面影響的，須事先征得甲方的書面同意方可施工；
4、經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)該由甲方維修，由于甲方怠于履行維修義務(wù)，或情況（乙方提供證據(jù)）而乙方自行組織維修的，則甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用（經(jīng)審計(jì)確認(rèn)或雙方認(rèn)可）或相應(yīng)沖抵乙方的租金費(fèi)用。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況，并保證自己對標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和支配權(quán)，同時(shí)該標(biāo)的物上不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等物業(yè)權(quán)益受到限制或禁止的法律障礙和情形；
2、甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量合格，設(shè)計(jì)合理，不存在任何可能對人身或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形；
3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物管等其他相關(guān)部門、單位，保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè)，承租權(quán)不受限制或禁止；
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物管等相關(guān)部門、單位，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，對相關(guān)物業(yè)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的改造和更新、美化、優(yōu)化，由此所增加的費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)；
5、在本協(xié)議期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權(quán)債務(wù)或住何法律責(zé)任均與乙方無關(guān)，由甲方全權(quán)處理和承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止，此期間標(biāo)的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)或法律責(zé)任均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)處理和承擔(dān)；
6、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需出賣、轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的物業(yè)，或?qū)⑵涞謨攤鶆?wù)，或設(shè)置抵押、擔(dān)保等限制或影響標(biāo)的物業(yè)權(quán)益的，應(yīng)提前60日書面告之乙方，以便乙方依法行使優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利；
7、在本協(xié)議期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)不管因任何原因而物權(quán)所有者發(fā)生變化，根據(jù)“買賣不破租賃”原理，依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權(quán)益；
8、在租賃期間，標(biāo)的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身、財(cái)產(chǎn)、安全，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
9、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)履行的其他義務(wù)，甲方也應(yīng)全面、正確履行；
八、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式及時(shí)、足額向甲方支付租金，并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時(shí)一足額繳納水、電、氣等約定費(fèi)用；
2、乙方所承租的物業(yè)屋面、墻面區(qū)分所有權(quán)益（使用權(quán)）由乙方享有，在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)自用或出租、出借給他人依法使用；
3、乙方根據(jù)經(jīng)營需要而制作招牌、彩燈等廣告設(shè)施的，由乙方依法申報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合；
6、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方對標(biāo)的物的日常使用；
5、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，按照規(guī)定和約定，使用和經(jīng)營所承租的物業(yè)，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)；
物業(yè)租賃合同3
甲方：________________________
乙方：________________________
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方帶給_________________________停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________
二、使用期限及車位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個(gè)月，月租金：__________元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。
三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到_______________物業(yè)公司辦理租賃手續(xù);否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛務(wù)必服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑____________小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)失，否則后果自負(fù)。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知_______________物業(yè)公司，否則后果自負(fù)。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
物業(yè)租賃合同4
出租人： 房地產(chǎn)有限公司 （下稱"甲方"）
法定代表人： 職 務(wù)：
法定地址： 郵政編碼：
電 話：傳 真：
承租人：（下稱"乙方"）
住 所：郵政編碼：
電 話：傳 真：
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租 之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與 年 月 日訂立本租賃合同書（下稱"本合同"）。
第一章出租之物業(yè)
第一條出租物業(yè)之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 區(qū) 座之物業(yè)（下稱"該物業(yè)"）。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。
第二條該物業(yè)之面積
該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積 平方米（含共有共用面積）。
第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況
該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。
第四條該物業(yè)之用途
乙方租賃該物業(yè)，用于。
第二章租賃期限
第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日（下稱"起租日"）起，至年月日（下稱"止租日"）止。
第三章該物業(yè)之交付
第六條交付與簽收
甲方應(yīng)與起租日前 天，即于 年 月 日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù)。
第七條承諾與保證
甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷地向乙方承諾并保證：
（一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
（二）該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。
（三） 甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。
（四） 該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
�。ㄎ澹� 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物設(shè)置抵押。
第四章租緊急其它費(fèi)用
第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)
（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱"物業(yè)管理公司"）交付物業(yè)管理費(fèi)。
�。ǘ┍竞贤炗啴�(dāng)日，乙方向甲方交付租金押金 元。
甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)（與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱為"其它費(fèi)用"）標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米 元/月（甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整）。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于 年 月 日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3月的物業(yè)管理費(fèi)按金及水、電、燃?xì)獍唇鸷途S修基金。
第九條市政設(shè)施使用費(fèi)
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及XX市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi)。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。
第十條租金及其它費(fèi)用之支付方式
乙方將按本合同之銀行賬號之服務(wù)業(yè)之租金及其它費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
第五章以租代售之條件與實(shí)施
第十一條乙方之購買權(quán)
甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)行的。乙方基于本合同租賃期限屆滿時(shí)購買該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿時(shí)，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng)，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。
第十二條以租代售之條件
（1） 以租代售之價(jià)格
甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格（包括含租金之格）為每建筑平方米 幣 元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《XX市外銷商品房買賣契約》（下稱"該契約"）規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格。該房屋價(jià)款總計(jì)為 幣 元。
（2） 該契約之付款方式
將本合同之租約支付作為該契約之購房價(jià)款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為 年 月日至 年 月 日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
�。�3） 該契約文本
甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《XX市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。
第十三條以租代售文本
乙方按本合同第十一條做出購買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購房價(jià)款后，甲乙雙方于 日內(nèi)，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價(jià)款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理。
第六章該物業(yè)之修繕與室裝
修
第十四條該物業(yè)之修繕
甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。
在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，負(fù)責(zé)對該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任。
第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修
甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對該物進(jìn)行室內(nèi)裝修。本合同依約終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或任何補(bǔ)償。
第七章雙方責(zé)任
第十六條甲方責(zé)任
�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)。
�。ǘ� 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作。
�。ㄈ� 乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。
第十七條乙方責(zé)任
�。ㄒ唬� 按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。
�。ǘ� 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間功將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
�。ㄈ� 乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
�。ㄋ模� 對于甲方對該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。
第八章不可抗力
第十八條不可抗力之事由
甲、方雙方一致同意，不可抗力事件包括：
�。ㄒ唬� 人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害；
�。ǘ� 人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九條不可抗力事由之主張
本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責(zé)的事由。
第九章違約責(zé)任
第二十條甲方之違約責(zé)任
�。ㄒ唬┰诒竞贤l(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
�。ǘ┘追轿茨苡诒竞贤�(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進(jìn)行計(jì)算。逾期超過 天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十一條乙方之違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳饺绮话雌谥Ц蹲饨�，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項(xiàng)日起至乙方將全部款項(xiàng)實(shí)際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至 年 月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。
（二） 乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
第十章附則及其他
第二十二條稅費(fèi)
本合同所發(fā)生之稅費(fèi)，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。
第二十三條合同效力與法律適用
�。ㄒ唬┍竞贤约�、乙雙方簽章之日起，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
�。ǘ┍竞贤捌涓阶髦謱懪c印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
（三）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第二十四條合同的變更或解除
有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同：
�。ㄒ唬┓戏梢�(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致的。
因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十五條文字
本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。
第二十六條通知與送達(dá)
�。ㄒ唬┧型ㄖ捎秒妭鳌髡婵蓲焯栢]件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。
�。ǘ┟恳环皆谌魏螘r(shí)候更改其通訊地址時(shí)，可用電傳、傳真或郵件通知另一方。
（三）任何用
電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時(shí)，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(rèn)（但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效）。
�。ㄋ模┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間（但如果當(dāng)日并非一營業(yè)日，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時(shí)須被視為收到時(shí)間，以及用傳真發(fā)出時(shí)，發(fā)出的電傳機(jī)自動(dòng)顯示發(fā)收人電傳號碼及接收代號時(shí)須被視為收到時(shí)間）；如用信件發(fā)出，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天，須被視為收到時(shí)間。
第二十七條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十八條文本
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本二份，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。
甲方：乙方：
�。ê炚拢ê炚拢�
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表
物業(yè)租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：X市X區(qū)X路X號
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號：
第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項(xiàng)作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開始發(fā)生的水費(fèi)、暖氣費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi)。在入住前雙方應(yīng)一起查驗(yàn)表數(shù)登記如下：
水表數(shù)： ，電表數(shù)： ，暖氣數(shù)： ，煤氣數(shù)： 。
以便在房屋租賃期滿進(jìn)行結(jié)算。
第六條 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。
第九條 付款方式
�。ㄒ唬┰伦饨馂� 元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)。
�。ǘ└犊罘绞剑� ，乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。
第十條 其它
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。
�。ǘ┍竞贤皇剿姆�，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，須嚴(yán)格遵守。
（三）合同履行過程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)租賃合同6
甲方：(出租方)某物業(yè)公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個(gè)平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)
6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
102、雙方約定的其它事項(xiàng);
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
物業(yè)租賃合同7
甲方：______
乙方：______
乙方在充分理解、認(rèn)可《____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對____期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在____期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃____期地下室號車位，租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。
因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣___________元(大寫佰___________元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金)，車位管理費(fèi)為人民幣___________元(大寫___________元)，押金為人民幣___________元(大寫___________元)乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納一個(gè)月車位租金、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還)，以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。
如乙方不按時(shí)交納車位租金、管理費(fèi)的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費(fèi)用。
三、該車位由物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗(yàn)證放行。
違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高_(dá)_____米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。
六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動(dòng)終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。
七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi)，但須及時(shí)通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______
簽訂日期：______年______月______日
物業(yè)租賃合同8
出租方：________________________
承租方：________________________
1、物業(yè)地址：______________________
2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為__________________。
6、押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。
7、付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。
8、物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑Ｔ诤炇鹨庀驎陂g，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：
身份證編號：身份證編號：電話：
日期：日期：日期：
物業(yè)租賃合同9
出租方(甲方)：______________身份證號：______________
承租方(乙方)：______________身份證號：______________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
(一)甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是_______號。
(二)租期期限及車位租金：自_______年_______月_______日止，租金合計(jì)人民幣_______元(大寫：_______)租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(三)雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(四)乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
(五)在租賃期內(nèi)，該車位的抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的.行為，違者罰一年租金。
(六)乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(七)乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
(八)乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
(九)租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(十)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：______________
電話：___________________電話：___________________
日期：___________________日期：___________________
物業(yè)租賃合同10
出租人：_____________________
承租人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量______________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3.出租人未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)__________________________________
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份，送_____單位備案。
出租人(蓋章)__________________
地址：__________________________
法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：______________________
銀行帳號：______________________
電話：__________________________
承租人(蓋章)__________________
地址：__________________________
法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：______________________
銀行帳號：______________________
電話：__________________________
鑒(公)證意見__________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)____________
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：______________________
有效期限：________年____月____日
物業(yè)租賃合同11
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
居間人：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。
四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。
六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式
通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期：___年___月___日
物業(yè)租賃合同12
委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡稱甲方）
受托方：安徽省徽商集團(tuán)物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務(wù)辦公
座落位置：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)（阜陽北路1019號）
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票。
三、乙方在合同期間須 給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護(hù)衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù)。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除xx%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場物業(yè)服務(wù)費(fèi)，（詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費(fèi)用總額920000元），結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。
五、違約責(zé)任：
乙方違反本合同約定，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應(yīng)提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的 合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意 續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
物業(yè)租賃合同13
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
第一條、地上停車位編號和業(yè)主車牌號
地上停車位編號:____________________
業(yè)主車牌號:________________________
第二條、租賃期限
1、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方須于本次合同期滿前____個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
3、續(xù)簽合同時(shí)，乙方因故不能到場時(shí)，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。
5、乙方在出售________房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。
第三條、租金及其支付方式
乙方承租地上停車位的年租金____元∕個(gè)年，簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。
停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。
第四條、雙方義務(wù)
甲方義務(wù):
1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。
乙方義務(wù):
1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定;
2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛;
3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司;
4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;
5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng);
6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第五條、免責(zé)約定
1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。
第六條、違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條、爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條、其它
1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí)，乙方無條件同意車位被臨時(shí)占用或使用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
3、本合同自雙方簽章后生效。
4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，物業(yè)管理公司____份，具有同等法律效力。
甲方(章):_______________乙方:(章)_______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
物業(yè)租賃合同14
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就振華xx廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：__________________
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：__________________
二、租賃期限：__________________ ________年________月________日起至________年________月________日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：__________________租金按___塊計(jì)算，每___塊租金為_______ ________元。共租賃廣告位___塊，總金額為_______ ________元整。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)___租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時(shí)交清租金。
四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、張貼等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方設(shè)計(jì)制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。
七、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約代表：__________________簽約代表：__________________
簽約時(shí)間：__________________簽約時(shí)間：__________________
物業(yè)租賃合同15
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號:______________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就__________小區(qū)廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________________________________
二、租賃期限：________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按塊計(jì)算，每塊租金為______元。共租賃廣告位______塊，總金額為______元整。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)_______租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時(shí)交清租金。
四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、張貼等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方設(shè)計(jì)制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。
七、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八.違約責(zé)任
1、如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此而帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方逾期支付租金，應(yīng)按合約總金額的____%支付甲方違約金。
九、爭議解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、其他事項(xiàng)
1、如因地震、火災(zāi)等不可抗力造成廣告位嚴(yán)重?fù)p毀不可使用的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自然終止。
2、租賃期滿，若甲方需要續(xù)租上述廣告位，在同等條件下，甲方享有此廣告位的優(yōu)先租賃權(quán)，須另行簽訂書面廣告合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
出租方(公章)：_______________承租方(公章)：________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
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