土地房屋長期租賃合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的土地房屋長期租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地房屋長期租賃合同1
出租方：_________(甲方)
承租方：_________(乙方)
一、租賃_________年，即__年__月__日至__年__月__日。
二、付款方式為年結，每年__月__日交清。
三、租賃期合同內年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場圍墻以內包括圍墻及所有的廠房、所有的房間)。
五、合同期內合同面積以內廠房及設備歸乙方使用，除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內另行他用。
六、保證電水供應。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七、廠房設施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災害和國家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同，并甲方不得要求乙方有任何責任及賠償。廠房如損壞，乙方想繼續(xù)履行合同，甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對廠房的正常損壞，甲方不得要求乙方任何責任。
八、合同期內甲乙雙方不得隨意變更和解除合同，如一方違約需向另一方付違約金_________萬元，如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，另如有行政拆遷補償款的分配：甲方的設施及場地面積歸甲方所有，乙方添加的設備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份，甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋長期租賃合同2
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1、地名：________
2、面積：________畝(見附圖勾圖紅線范圍)
二、租賃期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。
三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
四、交款方式及時間：
1、年租金：年租金________元。
2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的權利與義務：
a、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
b、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。
c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務。
六、租賃方的權利與義務：
a、乙方有經(jīng)營自主權。
b、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
c、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
d、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形：
1、若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應由發(fā)包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續(xù)履行合同。
2、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。
八、違約責任：如一方違約,應向對方支付違約金________萬(￥：________)元。
九、雙方若有爭議：
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
十二、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
土地房屋長期租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、土地的位置
甲方自愿將位于______一塊土地租賃給乙方，東方為(______)家地界，西方下為(______)家地界，南方為(______)家地界，北方為(______)家地界，該地塊土地面積共(______)畝。
二、土地用途
乙方作______使用。
三、土地的經(jīng)營期限
該土地經(jīng)營期限為(______)年。
自______年______月______日至______年______月______日止。
四、承租金及交付方式
該塊土地的租金為每年(______)元，大寫：(______)元，自簽訂合同時支付當年租金，支付租金為一年一付，使用一年付一年。若乙方拖欠甲方承租款超______天，合同自動失效。
五、甲乙雙方的權利與義務
甲方：
1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主經(jīng)營使用土地，不侵犯乙方的合法權益。
3、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
4、合同到期后，或者乙方在合同期內不支付承租款，甲方將無條件擁有該土地上的所有一切建筑施設，物品，乙方不算違約。
乙方:
1、享有該承租地上的使用權。
2、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
3、享有政府對該承租地的補貼政策。
4、乙方有權在租賃土地上建設臨時性建筑。
5、乙方可在承租土地上建設有關生產(chǎn)，生活設施。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、租賃土地的轉租
1、在合同有效期內，遵照自愿，互利的原則。乙方可以將承租的土地全部或者部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
七、合同的變更與解除
1、在合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。
2、在合同履行期間，如果因不可抗力導致本合同難以履行時，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同在履行期間，如遇國家建設必須強制征收使用該土地，由乙方享有合同期內的所有補償，
4、如果甲方重復發(fā)包該地塊或有其他行為，導致乙方無法再該土地上正常搭建，施工，經(jīng)營等，乙方有權解除本合同，違約責任由甲方全權承擔。
5、本合同期滿時，租賃的土地除非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權。
6、雙方應在合同到期前______天內簽訂承租合同。
八、違約責任
1、在合同履行期間，甲方違反本合同的約定，視為違約，違約應按總承包款的______倍支付違約方，并賠償對方因違約而造成的實際經(jīng)濟損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金給甲方，如乙方逾期______日未支付該地塊租金，則合同自然失效，所有地塊上的一切歸甲方所有，乙方不得以任何理由找甲方麻煩，乙方不算違約。
九、合同糾紛的解決辦法
在合同履行期間發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地塊所在的法院提起訴訟。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋手印后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
土地房屋長期租賃合同4
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和有關國家政策規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，簽訂以下協(xié)議：
(一)甲方將其承包經(jīng)營的位于__________鎮(zhèn)________村的_______________號地_________塊的承包經(jīng)營權一次性有償轉讓給乙方。
(二)本地塊東齊_________西齊________南齊_________北齊_________，面積______畝。
(三)轉讓期限為一次性長期(國家二輪土地承包期限屆至后如不進行調整為永久長期，如調整后按調整后順延)。
(四)轉讓費為___________萬元。
(五)支付方式和時間：乙方于_____年____月____日前一次性支付給甲方現(xiàn)金。
(六)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日，甲方收款后即生效。
(甲方收據(jù)為證)
(七)自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有。
甲乙雙方及其家屬、親屬人等不得以任何形式借口反悔，否則視為違約。
違約者按該地塊轉讓費的雙倍價賠付給對方。
特別約定：
(一)乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)該地塊的`爭端問題或受到外人干涉、阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛。
(政府及直屬管理單位除外)
(二)因甲方為一次性獲得該地塊的轉讓補償金，交付乙方使用后甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。
(三)本協(xié)議生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切義務、權利、收益都由乙方承擔和享有。
涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征收，征用，拆遷等所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。
(四)乙方在使用該地塊的過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地的使用證明等相關資料時，甲方須無償提供，如有意不提供，給乙方造成損失，由甲方負責。
本協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議內容自覺履行，如果一方違約應賠償對方一切損失。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲：_________身份證號：_________甲家人：_________身份證號：
乙：_________身份證號：_________
土地房屋長期租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租賃情況
甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；大小為_________，長約_________米，寬約_________米。
二、租期
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，年租金為元整。
三、甲方的權利和義務
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使
用，在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞乙方正常經(jīng)營。如有違反，
甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。
2、甲方應保證在承租期內使用權明晰，應積極支持和維護乙方的合法權益，
如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>
四、乙方權利與義務
1、在租賃期內，乙方有權自主經(jīng)營，乙方從事合法經(jīng)營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權在租賃土地進行投資建房，并有權使用周邊的用電、取水及道路。
3、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位Z地塊。
五、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。
六、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外（國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受），甲方還應退還未到期部分的租金。
七、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向――仲裁委員會申請仲裁。）
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、未盡事宜：_________
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________（簽章）
_________年_________月_________日
乙方：_________（簽章）
_________年_________月_________日
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