- 相關(guān)推薦
冷庫土地租賃簡單合同（精選13篇）
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的冷庫土地租賃簡單合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
冷庫土地租賃簡單合同 1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的.違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章或簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
冷庫土地租賃簡單合同 2
租方(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條租賃房屋
乙方租賃___________(樓層/大廳)倉庫是_____________
第二條租賃期限
從_______到_____免租期從_______到_____開始
第三條租金
本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標準為__________。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____)；第一筆租金應(yīng)在______支付，第二筆租金應(yīng)在____支付。
第4條保證金
保證金是雙方約定的事項。
自本合同簽訂之日起___天內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保_____________，公共責任險、火險
乙方的自保范圍是______________。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。
3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件，以保證乙方的正常運營。
4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
5.應(yīng)進行業(yè)務(wù)管理，以維護和改善市場的整體形象，包括：商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；
6.物業(yè)管理應(yīng)當在市場內(nèi)進行，并負責市場內(nèi)‘安全防范措施和運營設(shè)施’的建設(shè)和維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；
7.做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費用不低于___%市場的年租金總額。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。
3.經(jīng)營活動應(yīng)當按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.按期支付租金，承擔運營產(chǎn)生的一切稅費。
5.市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負責修復或賠償。
6.應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的.合法權(quán)益，并承擔非法經(jīng)營造成的一切后果。
7.該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換的，應(yīng)先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。
8.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料。
9.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。
第八條合同的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_________：標準支付違約金
1.不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。
2.未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正
3.利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。
4.進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。
5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
6.逾期未支付___的租金。
7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。
8.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務(wù)活動。
9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方___，并在達成一致后辦理租賃注銷手續(xù)，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
3.若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金___%。
第十條免責條款
如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。
場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
以下___方法適用于租賃續(xù)約：
1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方___，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。
2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。
第十二條歸還租賃房屋
如因解除或其他原因?qū)е伦赓U未能續(xù)租或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下___方法(只能選擇一種)：
1.提交北京仲裁委員會仲裁；
2.依法向_________人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1.如果場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。
2.其他__________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂
第十六條
雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽署日期：
乙方(簽字蓋章)
簽署日期：
冷庫土地租賃簡單合同 3
出租方：
承租方：
一、土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算。
三、租用土地價格為每畝 人民幣，總計 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款：
�。ㄒ唬┘追截熑魏蜋�(quán)利
1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的'市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
（二）乙方責任和權(quán)利
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當在結(jié)束前個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
冷庫土地租賃簡單合同 4
出租方：___________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為___________________ 。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為_______年，自_______年至_______年。每年租金為_______元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付_______年的承租金，共計人民幣_______元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的`合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_______個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的_______%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
______年________月________日______年________月______日
冷庫土地租賃簡單合同 5
甲方：______村民委員會
乙方：________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的.，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：
1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
______年____月____日______年____月____日
監(jiān)督部門：________________________（蓋章）
______年____月____日
冷庫土地租賃簡單合同 6
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租人：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一、土地面積和位置
甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1、土地用途為______________。
2、租賃形式：家庭租賃經(jīng)營。
三、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付：
該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3、確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的`全部或部分分包給第三方。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2、在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3、本合同履行期間，國家建設(shè)征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償。
4、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
1、在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂于___________________________________________________________。
出租人：(簽名)
承租人：(簽名)
日期：
冷庫土地租賃簡單合同 7
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、租賃土地的相關(guān)描述：
1.甲方將承包經(jīng)營東莞莊村4組西側(cè)的土地，并出租給乙方作為駕校培訓場地。乙方硬化路面，建造輕鋼房屋，不建造磚混結(jié)構(gòu)，不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2.租賃期限：租賃期限為20年，從20__年6月12日至20__年6月11日。
3.租賃標準：每畝每年1300元(一千三百元)，租金合計一年。由于價格上漲等因素，每三年每畝租金漲幅不低于100元或部分租金漲幅根據(jù)當年價格漲幅決定。
4.支付方式：每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。
二、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途，監(jiān)督土地的使用，保證土地的'合理利用。按協(xié)議收取租金，不干涉乙方駕校運營和學員實習。乙方應(yīng)按協(xié)議約定的用途和期限按時支付租金。甲方地面附著物不得損壞。
三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意，乙方可優(yōu)先租賃；否則，乙方將恢復原地貌，繼續(xù)使用基本農(nóng)田。本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家建設(shè)征用土地的，本協(xié)議終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方不承擔責任。
四、如乙方違約或私自轉(zhuǎn)讓租賃土地，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
_______年______月______日
冷庫土地租賃簡單合同 8
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于_______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。
二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的.費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
冷庫土地租賃簡單合同 9
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于______________。
二、冷庫間數(shù)計_______間，合計_______約平方米。
三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
冷庫土地租賃簡單合同 10
出租人：______________
承租人：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，并明確雙方在倉儲過程中的責任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當及時通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應(yīng)當說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費用由存款人承擔。
5.根據(jù)—冷藏貨物�！獔�(zhí)行《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術(shù)標準。
存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當另行簽訂書面協(xié)議。
6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的.貨物已過保質(zhì)期，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標準規(guī)定的最長儲存期限，保管人應(yīng)在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨主并進行處理。
如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實，保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式：當月冷藏費每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結(jié)算。
收費標準：按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費標準。
收費期限：寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
冷庫土地租賃簡單合同 11
出租方：_________
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算；
二、租賃價格
收費標準：____元/月；
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止；
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
五、冷庫的用途；只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1、國家明令禁止交易的；
2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品
3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的；
4、患有傳染病畜禽的肉類商品；
5、有強揮發(fā)氣味的商品；
6、肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負全部責任，直至法律責任；如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期；出租方提供冷庫溫度為-18(±3)；
七、承租方存放的.貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
九、轉(zhuǎn)租條款：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的；
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的；
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的；
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品；
c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的；
d、患有傳染病畜禽的肉類商品；
e、有強揮發(fā)氣味的商品；
f、肉禽類無動檢證商品；
g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人；
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數(shù)、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
承租方(蓋字)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
冷庫土地租賃簡單合同 12
甲方（出租方）：_________
授權(quán)人：_________
身份證號碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼：_________
住址：_________
根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、租金按件計。每件_________元（人民幣大寫：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時，預(yù)付租金（剩余租金_________元，（大寫：_________），貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，（不含工人生活用電）。
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的.所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責任由乙方全權(quán)負責承擔，與甲方無關(guān)。
七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方簽字：_________
電話：_________
電話_________
_________年_________月_________日
冷庫土地租賃簡單合同 13
出租人：_________
承租人：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃方式
按儲存面積按月計算；
二、租賃價格
收費標準： 元/月；
三、租賃期限：
租賃期從_________開始：
四、租金支付方式和時間：
付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。
五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫：
1.國家明令禁止交易；
3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關(guān)法律法規(guī)的；
3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；
4.患有傳染病的畜禽肉制品；
5.揮發(fā)性氣味強的商品；
6 .無動態(tài)檢驗合格證的`肉禽產(chǎn)品。
六、承租人應(yīng)對違反本條規(guī)定造成的不良后果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負責；出租方提供的冷庫溫度為-18。
七、承租方存放的貨物應(yīng)有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負責。
八、貨物的存取和裝卸
1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。
2.承租人進出貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格遵守出租人的管理制度，違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定；
九、轉(zhuǎn)租條款：
未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。
合同終止的條件：
1.承租人未按時支付租金；
2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；
3.儲存以下貨物：
a、國家禁止交易；
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關(guān)法律法規(guī)的商品；
c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；
d、患有傳染病的畜禽肉制品；
e、揮發(fā)性氣味強的商品；
f、肉禽無動態(tài)檢驗合格證；
g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；
4.雙方協(xié)商一致解除合同
十、解決爭議的方法：因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的副本和有效性：
本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)：_________
承租人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
簽約時間：_________
【冷庫土地租賃簡單合同】相關(guān)文章：
冷庫土地租賃合同（通用5篇）11-01
冷庫租賃合同06-09
租賃冷庫合同12-20
冷庫租賃合同06-24
個人冷庫租賃合同07-20
冷庫租賃保管合同04-02
冷庫租賃保管合同04-02
簡單土地租賃合同 土地租賃合同范本10-26
土地租賃簡單合同12-10