服裝市場租賃合同

時間：2022-12-08 13:04:17 租賃合同我要投稿

服裝市場租賃合同3篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的服裝市場租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

服裝市場租賃合同3篇

服裝市場租賃合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方在有空閑院子一處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將院子北面以圍墻為準(zhǔn)。（東西_____米，南北_____米），以及已建設(shè)房屋一間；院子西面大門及路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為五______年。自______年______月______日至______年______月______日止。租金每年_______元（大寫：__________元）。合同簽訂之日后首付租金_________元（大寫：__________元），______年______月______元（大寫：________元）。為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規(guī)定：

　　1、甲方無償提供乙方租賃院子內(nèi)三相電和電表的安裝及水源使用，水電費乙方自己承擔(dān)；

　　2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔(dān)乙方所租賃地塊的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費均由甲方自己承擔(dān)；

　　3、乙方在該院子使用期內(nèi)，可自行設(shè)計廠房車間，甲方無權(quán)干預(yù)；

　　4、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設(shè)備設(shè)施，租賃到期后乙方可將所有地面設(shè)備設(shè)施全部搬走。

　　5、租賃期內(nèi)，如因甲方原因或國家規(guī)劃造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營所造成的一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)；

　　6、合同到期后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同；

　　7、合同期內(nèi)雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對方___________元違約金；

　　8、此合同雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　見證人：_________________

服裝市場租賃合同2

　　合同編號：_______________

　　出租方： _______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______________ （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方市場經(jīng)營攤位（以下簡稱攤位）的有關(guān)事項簽訂本合同。

　　第一章攤位概況

　　第一條乙方承租的攤位位于甲方市場 _______________樓 _______________區(qū)第_______________ 號至第_______________號攤位。

　　第二條乙方承租的攤位計租面積為 _______________㎡（計租面積為攤位面積乘以系數(shù)1.2）。

　　第三條乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營 _______________品牌 _______________產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意不得經(jīng)營其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途。

　　第四條乙方經(jīng)營的品牌應(yīng)當(dāng)符合甲方市場的總體規(guī)劃要求。

　　第二章攤位租賃期限

　　第五條乙方承租攤位的租賃期限為 _______________年，自 _______________年_______________ 月_______________ 日起至 _______________年 _______________月_______________ 日止。

　　第三章租金繳納方式與期限

　　第六條攤位租金標(biāo)準(zhǔn)為_______________ 元/月·㎡，合計（大寫）

　　第七條上述攤位租金乙方分_______________ 次付清，按照下列時間與金額支付：

　　時間金額_______________（元）大寫

　　_______________年 _______________月 _______________日前￥拾 ______________________________萬 _______________仟 _______________佰_______________ 拾_______________ 元整

　　_______________年_______________ 月 _______________日前￥拾萬_______________ 仟 _______________佰 _______________拾_______________ 元整

　　第八條電費按實際使用量按月支付。

　　第九條乙方營業(yè)員服裝費按實支付。

　　第四章履約保證金制度

　　第十條甲方市場實行保證金制度，乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金，作為乙方履行本合同以及銷售商品等經(jīng)營活動的履約擔(dān)保。

　　第十一條保證金交納標(biāo)準(zhǔn)為：攤位面積100㎡以下的_______________元/戶；100㎡以上（含100㎡）的 _______________元/戶。

　　第十二條保證金用以保證對本合同、市場管理規(guī)定的執(zhí)行及現(xiàn)行賠付制度的實施，甲方有權(quán)從保證金中扣收乙方因違約應(yīng)支付的違約金、賠償金和甲方依據(jù)先行賠付制度代乙方支出的款項；保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十三條甲方扣收保證金后以書面方式通知乙方扣款的事實和理由，乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后七日內(nèi)補交與甲方扣收金額相等的保證金；否則，甲方有權(quán)停止供電。

　　第十四條一般情形下合同期滿或被解除之日起延后一年，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計利息。

　　第十五條乙方向消費者承諾的保修期限超過本合同租賃期限的，保證金返還時間以乙方承諾的最長保修期限延后一年返還，但不計利息。

　　第十六條乙方承租數(shù)個攤位并且租賃合同的期限不一致的，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還，但不計利息。

　　第十七條乙方承租攤位的面積或者期限變更的，保證金的金額或者期限應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的調(diào)整。

　　第五章攤位的交接

　　第十八條乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位。

　　第十九條甲方將攤位交付乙方時，雙方應(yīng)當(dāng)對該攤位進行檢查交接，交接清單一式兩份，雙方簽章后各執(zhí)一份。

　　第二十條乙方交還攤位時甲方以交付攤位時的交接記錄作為依據(jù)檢查驗收。

　　第六章攤位裝修規(guī)定

　　第二十一條乙方如需對所承租的攤位進行裝修或者翻新裝修，最遲應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交裝修方案、設(shè)計圖紙以及電器線路圖、電器設(shè)備安裝清單、施工時間與工期計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。

　　第二十二條乙方應(yīng)當(dāng)在市場的非營業(yè)時間裝修，以免影響他人的正常營業(yè)。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當(dāng)?shù)姆雷o措施，方可在市場營業(yè)時間裝修。

　　第二十三條乙方在裝修過程中應(yīng)當(dāng)保證攤位設(shè)施設(shè)備完好，保證消防及市場其他公共安全設(shè)施的正常使用。

　　第二十四條乙方違反規(guī)定擅自進行裝修施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料與設(shè)備進入市場、切斷施工用電等措施；乙方不聽勸阻強行施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀、賠償損失。

　　第二十五條乙方裝修所使用的工具、設(shè)備與材料應(yīng)當(dāng)符合安全、消防、環(huán)保和其他相關(guān)規(guī)定。

　　第二十六條除本章規(guī)定外，乙方還應(yīng)當(dāng)遵守市場管理規(guī)定中有關(guān)裝修的其他規(guī)定。

　　第七章先行賠付制度

　　第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定對其經(jīng)營的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費者權(quán)益保護法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好銷售服務(wù)工作。

　　第二十八條甲方在市場內(nèi)實行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題與消費者發(fā)生爭議時，先由乙方依照有關(guān)法律規(guī)定自行處理。乙方應(yīng)當(dāng)向消費者承擔(dān)責(zé)任，但拒絕、逃避或者無力承擔(dān)的，甲方可以根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定先行代為承擔(dān)責(zé)任。

　　地二十九條甲方代為承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費用，保證金不足部分甲方有權(quán)向乙方依法追償。

　　第三十條先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規(guī)定按照甲方的市場管理規(guī)定執(zhí)行，該項規(guī)定乙方已經(jīng)了解并且沒有異議。

　　第八章甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第三十一條甲方有權(quán)根據(jù)市場管理規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合政府有關(guān)部門對乙方違法法律法規(guī)和市場管理規(guī)定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、查封貨物等措施。

　　地三十二條甲方有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)、本合同以及市場管理規(guī)定的行為提出整改意見，在市場范圍內(nèi)予以口頭或者書面公開通報批評。

　　地三十三條甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃的攤位提供日常的維護服務(wù)，保證設(shè)施完好，有償提供水、電及配套設(shè)施的服務(wù)。

　　第三十四條甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的公共衛(wèi)生，配合公安、工商機關(guān)維護市場的經(jīng)營秩序。

　　第三十五條甲方可以對乙方的營業(yè)員提供有償培訓(xùn)，實施日常營業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理。

　　第九章乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第三十六條乙方有權(quán)在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第三十七條乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營狀況招聘或者辭退營業(yè)人員，但是乙方營業(yè)人員進入市場工作時應(yīng)當(dāng)向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。

　　第三十八條乙方及乙方的營業(yè)人員在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)何甲方的市場管理規(guī)定，乙方在銷售時必須開具本市場專用票據(jù)。

　　第三十九條乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動。

　　第四十條乙方應(yīng)當(dāng)愛護攤位設(shè)施以及市場的公共設(shè)施、設(shè)備、不得擅自變更、增減和挪用。

　　第四十一條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將攤位出租、部分出租、轉(zhuǎn)讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。

　　第四十二條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。

　　第四十三條乙方經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，在市場內(nèi)展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過室內(nèi)環(huán)境保護的國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四十四條乙方租賃期滿后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營攤位。但甲方按市場發(fā)展需要，要求乙方調(diào)整經(jīng)營品牌，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)。

　　第十章合同的變更與續(xù)訂

　　第四十五條甲方為適應(yīng)服裝消費市場發(fā)展需要，對本市場的規(guī)劃、攤位的布局、裝修的設(shè)計以及其他方面進行更新、改造、調(diào)整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。

　　第四十六條甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時，應(yīng)當(dāng)至少提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

　　第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應(yīng)在合同到期前一個月，就續(xù)租的期限、攤位的用途、攤位的租金標(biāo)準(zhǔn)書面通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)向他人出租。

　　第四十八條乙方不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日前5日內(nèi)與甲方辦理結(jié)算、檢查、驗收、交接等退出市場的相關(guān)手續(xù)。

　　第十一章合同的解除

　　第四十九條甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。ㄒ唬┦袌鲆蚣追降倪^錯不能正常供應(yīng)水電，致使乙方不能正常經(jīng)營超過15日；

　　（二）甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。

　　第五十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　�。ㄒ唬┻`反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營資格；

　�。ǘ┏鍪奂倜皞瘟赢a(chǎn)品或欺詐、坑害消費者；

　�。ㄈ﹪�(yán)重違反市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正；

　�。ㄋ模┧阶猿鲎�、轉(zhuǎn)讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為；

　　（五）拖欠攤位租金、水電費或者保證金任何一項超過15日；

　�。┕室饣蛘咭蜻^失給甲方造成較大經(jīng)濟損失或者使甲方聲譽受到嚴(yán)重?fù)p害。

　　第五十一條任何乙方在沒有合同解除權(quán)的情形下單方面要求解除合同的，最遲應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對方，并應(yīng)按照本合同第十三章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二章合同的終止和清理

　　第五十二條合同期滿辦理結(jié)算、攤位交接手續(xù)后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續(xù)履約。

　　第五十三條甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。

　　第五十四條合同期滿之日或者提前終止后3日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)完全搬離承租的攤位，將攤位按現(xiàn)狀交還甲方，甲方對乙方的裝修不予補償。

　　第五十五條乙方裝修攤位時經(jīng)甲方同意增設(shè)的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結(jié)構(gòu)的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現(xiàn)狀無償交還甲方。

　　第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設(shè)物品不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。

　　第五十七條乙方逾期占有攤位的，應(yīng)當(dāng)依照本合同第六條約定的攤位租金標(biāo)準(zhǔn)，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應(yīng)當(dāng)退還的保證金中予以扣除。

　　第五十八條乙方逾期占有攤位超過7日的，甲方有權(quán)對乙方所占攤位內(nèi)的物品進行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第五十九條乙方實際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書面交接手續(xù)的日期為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。

　　第十三章違約責(zé)任

　　第六十條乙方未按時足額支付攤位租金、電費或未按時補足保證金的，應(yīng)當(dāng)按照拖欠費用金額每日萬分之五承擔(dān)違約金。

　　第六十一條乙方員工違反市場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)按照該規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從保證標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第六十二條甲方未按約定交付攤位的，應(yīng)當(dāng)按照已收攤位租金每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第六十三條甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權(quán)解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實際租賃天數(shù)計收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔(dān)違約金。

　　第六十四條乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權(quán)解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。

　　第六十五條違約方承擔(dān)的違約金不足以彌補對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六十六條因自然災(zāi)害、政府行為、罷工、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及市場設(shè)備設(shè)施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。

　　第十四章市場管理規(guī)定

　　第六十七條甲方為了規(guī)范管理市場，制定《服裝市場管理規(guī)定》（本合同中簡稱市場管理規(guī)定）作為本合同的補充文件，對雙方均有約束力。

　　第六十八條本合同簽訂之前甲方應(yīng)向乙方出示市場管理規(guī)定，提示乙方仔細(xì)、認(rèn)真閱讀本合同以及市場管理規(guī)定的內(nèi)容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部內(nèi)容的基礎(chǔ)上與甲方簽訂本合同。

　　第六十九條甲方于本合同簽訂時將市場管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時閱讀了解。

　　第七十條甲方可以根據(jù)市場的實際情況或者法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對市場管理規(guī)定進行適當(dāng)修改和完善，但是應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并及時在市場內(nèi)公示。

　　第十五章爭議的`解決

　　第七十一條因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十六章其他事項

　　第七十二條本合同未涉及的事項，按照市場管理規(guī)定執(zhí)行。

　　第七十三條乙方為法人或者其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)機構(gòu)代碼證的復(fù)印件并加蓋乙方公章；乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證復(fù)印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。

　　第七十四條乙方委托代理人代為簽約的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同同時向甲方提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件。

　　第七十五條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保證本合同記載的雙方地址、電話、傳真、郵編的真實性與準(zhǔn)確性。任何乙方變更地址、電話、傳真、郵編的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達的，由對方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七十六條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送工商行政管理機關(guān)、市場存檔各一份。

　　第七十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第七十八條特別約定(如無特別約定應(yīng)當(dāng)注明“無”)：

　　出租方（蓋章）：_______________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　賬號：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　簽約地址：_______________

　　簽約時間：_______________

　　出租方（蓋章）：_______________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　賬號：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　簽約地址：_______________

　　簽約時間：_______________

　　出租方：_______________家庭住址：_______________

　　承租方：_______________家庭住址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　第一條承租方租賃出租方所有的商位座落位置：市場_______________區(qū)_______________號，共_______________個，_______________㎡.商位設(shè)施有：_______________，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________.

　　第二條租賃期限共三年，從________年____月____日起，至________年____月____日期滿。

　　第三條租金元/月，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠_______________元。

　　第四條市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_______________元/噸、電費_______________元/度，水電費總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費_______________元/月

　　第五條承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。

　　第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔(dān)。

　　第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。

　　第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失的賠償責(zé)任。

　　第九條承租方必須遵守以下條款：

　　遵紀(jì)守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù);

　　不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

　　做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整，維護公共安全;

　　在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

　　嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

　　在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

　　違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。

　　第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上;

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的;

　　5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

　　6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次的;

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

　　第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。

　　第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限書面告知出租方。

　　第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　第十五條其它約定：

　　第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。

　　第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

　　出租方：_______________承租人：_______________

　　電話：_______________委托代理人：_______________電話：_______________

　　簽訂日期：_______________

服裝市場租賃合同3

　　出租方：______________

　　家庭住址：______________

　　承租方：______________

　　家庭住址：______________

　　身份證號碼：______________（附身份證復(fù)印件）

　　第一條承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：市場區(qū)號，共個（間），㎡。商位設(shè)施有：，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為。

　　第二條租賃期限共三年，從______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日期滿。

　　第三條租金（大寫）元/月（小寫￥元），承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。

　　第四條市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費元/噸、電費元/度，水電費總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）

　　第五條承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。

　　第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔(dān)。

　　第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。

　　第九條承租方必須遵守以下條款：

　　（一）遵紀(jì)守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)；

　�。ǘ┎坏娩N售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；

　�。ㄈ┳龊蒙涛磺鍧嵭l(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整，維護公共安全；

　�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄎ澹┍仨殗�(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

　�。﹪�(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

　�。ㄆ撸┰诔凶馄陂g因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

　�。ò耍┻`反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。

　　第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的；

　　5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

　　6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。

　　第十五條其它約定：