攤位租賃合同

時間：2022-12-22 16:44:46 租賃合同我要投稿

攤位租賃合同精選15篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的攤位租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

攤位租賃合同精選15篇

攤位租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃地點與鋪位面積。

　　租賃地點：（詳見商鋪分布圖）。

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　第三條租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計元。

　　第四條甲方責任及權(quán)利義務(wù)。

　　1．甲方負責商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　2．甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。

　　3．甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商

　　場進行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

　　4．乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方承擔。

　　第五條乙方責任及權(quán)利義務(wù)。

　　1．乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》（見附件）和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

　　2．乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負責賠償。

　　3．乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。

　　4．乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　5．乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的日前交甲方。

　　第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

　　1甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。

　　2．合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

　　第七條其它規(guī)定及爭議的解決。

　　1．本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日

攤位租賃合同2

　　出租人（以下簡稱甲方）身份證號：

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　自20 年月日起至20 年月日止，共計20年個月；

　　第三條租金

　　租金共元，大寫：萬仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

　　第四條解除協(xié)議

　　乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同；乙方承租攤位后不得進行非法經(jīng)營活動，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機關(guān)進行處理。

　　第五條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件（如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第六條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自20 年月日至20 年月日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

攤位租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　第一條:甲方同意將A62夜市攤位出租給乙方，攤位長2米。

　　第二條:租賃期限:20xx年4月10日至20xx年4月9日。

　　第三條:租金每年15000元(￥15000.00)。

　　第四條:租賃攤位的使用。乙方承諾將租賃攤位僅用作小吃產(chǎn)品的攤位。

　　第五條:未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租。給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

　　第六條:合同期滿后，乙方繼續(xù)租賃的，乙方有優(yōu)先租賃所租房屋的權(quán)利，價格合理的，甲方不得回收展位。乙方租賃期滿，應(yīng)提前一個月通知甲方。

　　第七條:租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水電費。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　乙方(公章):____________________。

　　法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

　　于______________________________________________________________________________________

　　夜市攤位租賃合同第二條范本:______________。

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方租賃自己的______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第一條租賃地點和商鋪面積

　　租賃地點:_______________________________。

　　租賃面積:________平方米，其中一層鋪面_________平方米，二層_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______________________________________________________________________

　　第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等。

　　1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付定金人民幣____________________________________________________________________

　　2.乙方應(yīng)在__________________________________________________________________之前向甲方支付下列費用 _________________元起。設(shè)施費按月分攤?cè)嗣駧旁?/p>

　　3.每月管理費(包括公共衛(wèi)生、治安、消防、公共綠化等管理費)為每月每平方米2元。

　　4.電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、水費價格收取(包括區(qū)內(nèi)路燈損耗和共用)。上個月的水電費應(yīng)該在下個月10號前付清。

　　第四條甲方的責任

　　1.甲方負責提供小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維護。

　　2.甲方負責制定________________________________________________________________________________

　　3.甲方應(yīng)根據(jù)本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理條例》對商業(yè)小區(qū)進行日常管理。甲方負責提供相應(yīng)的管理和服務(wù)人員(如保安、清潔工、電工、液壓等)，做好安全、防火、防盜、清潔、供電、供水等工作，維護社區(qū)正常的商業(yè)秩序。

　　4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方承擔..

　　第五條乙方的責任

　　1.乙方自愿自覺遵守甲方制定的《商品住宅小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)及其他商品住宅小區(qū)管理制度，保證住宅小區(qū)的正常運行。

　　2.乙方租賃店鋪后，應(yīng)立即到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照，并到稅務(wù)行政部門辦理稅務(wù)登記，不得無證經(jīng)營。乙方必須在小區(qū)內(nèi)辦理自己的財產(chǎn)和人身保險。

　　3.乙方應(yīng)做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得在店鋪內(nèi)(含二樓)使用明火炊具，不得占用公共場所進行營業(yè)或堆放物品、雜物。因乙方責任造成的火災(zāi)、盜竊事故給商業(yè)小區(qū)造成的損失，由乙方負責賠償。

　　4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或拆除泊位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

　　5.乙方負責保管和維護店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔..

　　6.乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合甲方維護店鋪、設(shè)備和公共設(shè)施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應(yīng)付費用。

　　7.乙方如需對租賃店鋪進行室內(nèi)裝飾裝修，應(yīng)向甲方報告裝修設(shè)計方案，經(jīng)批準后方可施工。乙方遷出時，店內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)中嵌入的所有附屬設(shè)施不得拆除，甲方不予補償。乙方在小區(qū)張貼宣傳品或設(shè)置廣告時，應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一規(guī)劃..

　　8.乙方租賃的店鋪僅限使用服裝及服裝輔料。不得用于其他目的或其他商品。

　　9.乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔..

　　10.在______________________________________________________________________________________

　　第六條合同的變更和解除

　　1.如乙方在租賃期中途確需退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，乙方應(yīng)支付所有應(yīng)付費用，乙方支付的保證金應(yīng)免費返還給甲方。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方已付定金的____%返還乙方(不計利息)，剩余定金的____%無償返還甲方。

　　3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用而需要收回店鋪，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)按甲方要求無條件返還店鋪，余額在扣除乙方應(yīng)付費用后返還給乙方(不計利息)，如保證金不足以支付乙方應(yīng)付費用，乙方應(yīng)補足差額。

　　第七條違約責任

　　1.如甲方未能按期將租賃店鋪交付給乙方，甲方應(yīng)按實際交付時間收取租金。

　　2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞住宅區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施的，應(yīng)先用押金予以賠償，押金不足以賠償?shù)�，�?yīng)補足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)補足保證金的原金額。如保證金未按期支付或補足，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)承擔一切違約責任。

　　3.乙方應(yīng)按期支付租金、設(shè)施費、管理費、水電費及其他應(yīng)由乙方支付的費用，否則，每延期一天，乙方應(yīng)收取應(yīng)付總額千分之一的違約金。逾期20天，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，押金不予退還，乙方承擔一切違約責任。

　　4.如乙方違反商業(yè)區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣押金、單方面解除合同。如果甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

　　5.乙方擅自改變或拆除泊位的建筑結(jié)構(gòu)和裝修，必須恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的一切損失。

　　6.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)租；不得停業(yè)、空置或歇業(yè)超過_____天；不得將店鋪作為經(jīng)濟擔�；虻盅�；也禁止利用店鋪進行非法活動。乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)單方提前解除合同，定金不予退還，乙方承擔全部違約責任。

　　7.如合同提前終止或合同期滿后未續(xù)租，乙方應(yīng)按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內(nèi)所有財物。三日內(nèi)未拆除的，甲方有權(quán)無償處置乙方遺棄的財產(chǎn)。

　　第八條其他

　　1.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力自然災(zāi)害造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(乙方應(yīng)在_____天以上納入甲方對乙方的租金減免范圍，否則乙方應(yīng)正常向甲方支付租金)。如果由于災(zāi)害的影響，商店連續(xù)兩個月不能使用，本合同將自動終止，雙方互不承擔任何責任。

　　2.如果乙方在合同期內(nèi)沒有違約，租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租戶。

　　3.本合同履行中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同由_________律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

　　第9條爭端的解決

　　因本合同發(fā)生的任何爭議，如協(xié)商不能解決，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

　　乙方(公章):____________________。

　　法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

　　日期：______________

攤位租賃合同4

　　甲方：________________________________________

　　身份證：____________________________

　　乙方：________________________________________

　　注冊地址：_________________________________

　　甲方是位于_____________市區(qū)________________號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

　　第一條商鋪的位置、面積和用途

　　1.1商鋪的位置和面積

　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_______________市區(qū)_______________號鋪，且甲、乙雙方同意遵守______________商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

　　商鋪的建筑面積為________________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

　　1.2商鋪的用途

　　乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.

　　非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

　　第二條租期

　　租期自________年____月____日起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

　　本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前_________日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前_______日正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額______%的違約金。

　　第三條租金

　　3.1租金

　　乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：_________________元。

　　3.1.________年____月____日前租金標準為：

　　每月每平方米___________元，月租金合計為人民幣___________元。

　　3.2支付期限和方式

　　3.2.1支付期限

　　首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。

　　3.2.2支付方式

　　乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

　　甲方指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：___________

　　戶名：_____________

　　帳號：_____________

　　乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

　　第四條物業(yè)管理費

　　4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______元，月物業(yè)管理費合計為人民幣_______元，元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

　　4.2物業(yè)管理費支付方式

　　4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。

　　4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的_______日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。

　　物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費

　　4.2.3支付方式

　　乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

　　物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：____________

　　戶名：_______________

　　帳號：______________

　　乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

　　第五條能源費

　　乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

　　第六條通訊設(shè)施租金及押金

　　6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真_____部，上網(wǎng)專線______條。

　　6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。

　　6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

　　6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。

　　6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。

　　第七條保證金

　　7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于_______個月租金的租金保證金，共計人民幣________元。

　　7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣_______元。

　　7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

　　7.4保證金的扣除

　　7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

　　7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

　　7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。

　　7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

　　第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

　　乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣__________元，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后______日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

　　本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

　　第九條滯納金

　　本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。

　　乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用_______%向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。

　　第十條續(xù)租

　　10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。

　　10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。

　　10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十一條進場移交

　　11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

　　11.2商鋪移交，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。

　　11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

　　11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

　　第十二條商鋪的使用

　　12.1裝修和改造

　　乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>

　　裝修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

　　12.2乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當承擔的責任應(yīng)由乙方自行承擔。

　　12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

　　12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔上述財產(chǎn)的風險。

　　12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

　　第十三條離店

　　13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后______日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。

　　在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。

　　13.2乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項

　　13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

　　如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過______日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔�！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

　　第十四條優(yōu)先購買權(quán)

　　甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當在收到該通知后______日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。

　　第十五條稅費

　　甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承擔的部分。

　　第十六條提前解除

　　16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。

　　16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外，還應(yīng)承擔下述違約責任：

　　16.2.1如乙方在本合同生效后______個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于_______個月租金的違約金，以其中較高者為準。

　　16.2.2如乙方在本合同生效______個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于________個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足_______個月的，違約金為剩余期間的租金。

　　16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

　　16.3.1乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過____日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔逾期滯納金。

　　16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

　　16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。

　　16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣________元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在_____日內(nèi)改正的。

　　16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。

　　16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

　　16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后______個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_____%的違約金或相當于______個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后_____個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額______%的違約金或相當于______個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足______個月的，違約金為剩余期間的租金。

　　16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬�，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項。

　　16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

　　16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款_________元人民幣。

　　第十七條不可抗力

　　如由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十八條適用法律和爭議解決

　　18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

　　18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

　　18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

　　18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十八條通知

　　甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

　　甲方：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　地址：________________

　　時間：________________

　　乙方：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　地址：________________

　　時間：________________

攤位租賃合同5

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________法人：_______________（以下簡稱乙方）

　　電話：_______________

　　甲、乙雙方協(xié)商事宜如下：

　　一、甲方將花園紅木家具市場________攤位出租給乙方紅木家具銷售經(jīng)營。不得從事其它經(jīng)營。

　　二、租用時間為________年，從________年________月________日起至________年，從________年________月________日止。期滿后，雙方再次協(xié)商租賃事宜。

　　三、租金每年________元計算，簽字后一次性付清，如果雙方協(xié)商續(xù)租，應(yīng)提前一個月付清年租。

　　四、市場攤位押金，在乙方期滿搬出經(jīng)營場所后退還，裝修設(shè)施由損壞方照價賠償。

　　五、市場內(nèi)水費、電費及衛(wèi)生費等一切開支都以50%分配。

　　六、如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　七、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，如單方違約，違約金壹萬元人民幣，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份承照。

　　甲方：_______________乙方：______________

　　________年________月________日________年________月________日

攤位租賃合同6

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

　　第一條：租賃場地的位置及用途

　　甲方將位計平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

　　第二條：租賃期限和租賃費交納

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、夜市營業(yè)時間：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；

　　3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。

　　4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

　　第三條：保證金

　　乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

　　2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理，對于違紀情況的，甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。

　　3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

　　4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負責夜市次日物業(yè)清潔工作。

　　5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

　　6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

　　2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

　　3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責任。

　　4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當?shù)母偁幨侄巍?/p>

　　5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

　　6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。

　　7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。

　　8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償。

　　第七條：協(xié)議的變更和解除

　　1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

　　2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經(jīng)濟損失：

　　（1）不按時交納場地租賃費的；

　�。�2）違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；

　�。�3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

　�。�4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；

　�。�5）不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；

　�。�6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

　�。�7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

　　第八條：違約責任

　　簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

　　第九條：不可抗力

　　租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。

　　第十條：爭議的解決方式及其他

　　1、雙方友好協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_________

　　乙方（簽章）_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

攤位租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方米。

　　2、甲方同意乙方從事經(jīng)營，乙方增減經(jīng)營范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營需要的執(zhí)照及經(jīng)營批文。

　　3、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負責安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由方承擔。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費（可以不包含，自行約定）。

　　第二條租賃期限為年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費用

　　1、攤位租金為每月_________元（小寫：_________），合計每年_________元（小寫：_________）。

　　2、本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付個月的租金和押金，押金為_________個月租金，租金每個月支付一次，乙方從第二次付款開始，每次在本月5日前支付。

　　3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔。

　　4、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，如果沒有要求甲方貼補費用則乙方只需交納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執(zhí)行。乙方直接或甲方收�。ㄟx擇其一）統(tǒng)一繳納。

　　5、政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由方承擔，政府部門收取的衛(wèi)生費用由方承擔（繳納方式是分開或者統(tǒng)一）。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行監(jiān)督，并報有關(guān)執(zhí)法部門。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護攤位附屬設(shè)施，因乙方使用不當致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔維修費。乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及周圍設(shè)立廣告牌的，應(yīng)征得甲方書面同意，雙方從實際情況出發(fā)，共同做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期內(nèi)，對所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費用，乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守超市內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應(yīng)的法律責任。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其他費用，如拖欠不付滿個月，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。

　　5、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用。如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付個月租金的違約金。

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

　　7、乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，不亂堆、亂放、亂掛物品。

　　8、若租賃期內(nèi)遇有政府強制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對拆遷事宜。

　　9、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條納稅問題（選擇其一）

　　1、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收標準計算。

　　2、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取部門征收標準計算。

　　第六條本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，接到函件方在10日內(nèi)書面答復(fù)對方，10日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　第七條雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任，若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟損失的，責任方承擔全部經(jīng)濟損失。

　　第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè)，造成經(jīng)濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟損失。

　　第十條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽或蓋章后生效。

　　第十二條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　電話：_________________

　　電話：____________________

　　簽約日期：_____年___月____日

攤位租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面為平方米；

　　第二條租賃期限為年，自年月日起

　　至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費用

　　1.攤位租金按年收取，每年元（小寫：）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

　　2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設(shè)備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用；

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；

　　3、.乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；

　　4、.若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；

　　5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　電話：_________________ 電話：______________

　　簽約日期：_____年___月____日

攤位租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　身份證號：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　身份證號：______

　　第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為______平方米；

　　第二條租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費用

　　1.攤位租金按年收取，每年______元（小寫：______）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用；

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；

　　3、.乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；

　　4、.若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；

　　5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　電話：________________

　　電話：______________

　　簽約日期：_____年___月____日

攤位租賃合同10

　　出租人：xxxxxxxxxxxx（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　一、租賃單位：

　　甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx（以下簡稱該攤位）出租給乙方，經(jīng)

　　營面積為平方米。

　　二、租賃期：

　　租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。

　　三、租金：

　　乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計人民幣大

　　寫：

　　四、付款方式：

　　五、管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經(jīng)營，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實無法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

　　6、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔經(jīng)濟損失和承擔相應(yīng)法律責任。

　　六、小吃質(zhì)量管理

　　1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當?shù)卣畽C構(gòu)（部門）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。2、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟處罰，對情節(jié)嚴重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責。

　　2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督，并提供培訓；乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上、下班。

　　3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴禁強買強賣、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭，如有以上行為，經(jīng)核實給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴重者承擔相應(yīng)的法律責任及經(jīng)濟補償。

　　4、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營場所、打架、爭吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓后方可上崗，相關(guān)人員給予清場處理。

　　5、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

　　八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題

　　1、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。

　　2、電費收取標準，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統(tǒng)一收費標準收取。

　　九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：

　　簽章：

　　日期：簽章：日期：乙方

攤位租賃合同11

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　經(jīng)營品類：

　　為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：

　　第一條：租賃場地的位置及用途

　　甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置____________長______，寬_____），租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

　　第二條：租賃期限和租賃費交納

　　1、租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為___元/年，支付方式：先付后用。

　　3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

　　第三條：保證金

　　乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

　　2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

　　3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

　　2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。

　　3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責任。

　　4、乙方必

　　須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當?shù)母偁幨侄巍?/p>

　　5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

　　6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。

　　8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償。

　　9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負責。

　　10、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。

　　第六條：協(xié)議的變更和解除

　　1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

　　2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經(jīng)濟損失：

　�。�1）不按時交納場地租賃費的；

　　（2）違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；

　�。�3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

　�。�4）不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；

　�。�5）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

　　（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

　　第八條：違約責任

　　第九條：不可抗力

　　在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準)需占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。

　　第十條：爭議的解決方式及其他

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

攤位租賃合同12

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生／夫人／小姐（以下稱為承租人）。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，*清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________

攤位租賃合同13

　　出租方(甲方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　銀行戶頭：______________________________

　　銀行卡號:________________________________

　　承租方(乙方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　簽約地點：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就________________農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議:

　　第一條攤位基本情況

　　攤位位于__________________________________，建筑面積共______平方米。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物：________________________________。按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________。

　　第二條租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金及保證金

　　租金共_________元，大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

　　實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后_________天內(nèi)支付下一季度租金。

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元，大寫:________仟________佰________拾________元。

　　保證金作為下列約定保證：

　　1、單方面違反合同約定。

　　2、損壞市場內(nèi)設(shè)施照價賠償。

　　3、不違反治安條例、市場管理條例(例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)

　　4、對消費者合法權(quán)益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：

　　(1)承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　(2)承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　(3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。

　　(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿后____日內(nèi)。

　　第四條攤位的轉(zhuǎn)租

　　承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，同時向市場管理部繳納年租金_____%的管理費。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)承擔賠償損失的責任。

　　第五條廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第六條其它費用

　　(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔;

　　(2)水電費自理。

　　第七條出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　2、出租人義務(wù)

　　(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任。

　　(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的`空白臺帳，負責指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

　　(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;

　　(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

　　(7)履行食品安全法定義務(wù)，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　第八條承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

　　2、承租人義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(4)承租人購進商品，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。

　　第九條違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(2)攤位交付后____日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

　　(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　第十條解除協(xié)議

　　如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第十二條其他約定事項

　　1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。

　　2._______________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________

　　第十三條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　第十四條協(xié)議效力

　　合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

　　法定代表人：______________________ 身份證號：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　簽訂攤位租賃合同的注意事項

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

　　1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權(quán)屬有爭議的等。

　　2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定。

　　租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期。

　　二、租賃合同之租金條款

　　1、在合同中，明確約定租金的支付方式。

　　2、在合同中，明確約定租金支付時間。

　　三、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預(yù)防欺詐;租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

攤位租賃合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　身份證號：______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　身份證號：______

　　第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為______平方米；

　　第二條租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1。攤位租金按年收取，每年______元（小寫：______）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

　　2。攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，。自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設(shè)備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、。租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用；

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；

　　3、。乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；

　　4、。若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；

　　5、。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　電話：________________

　　電話：______________

　　簽約日期：_____年___月____日

攤位租賃合同15

　　在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。

　　轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）

　　負責人：

　　受讓方（以下稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

　　二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元幣/平方米（畝），共元幣，大寫幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補償款元幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔違約責任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款 %的違約金。