房產(chǎn)租賃合同通用15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產(chǎn)租賃合同1
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的'，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
__年__月__日
房產(chǎn)租賃合同2
房屋：座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)
房屋：房_________間，使用面積_________平方米
狀況：裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單
月租金：_______元_______角_______分
起租日期_______年_______月_______日
用途：_____________________________
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)_______使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。ㄒ唬┌殉凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
�。ㄈo(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。
在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
�。ㄒ唬┙磺遄饨鸷蛻�(yīng)交納的賠償費(fèi)。
�。ǘ┌凑兆饧s負(fù)責(zé)保管的.房屋及裝修設(shè)備。
�。ㄈ┏蜂N租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、附加條件：_____________________________________________________
甲方：（單位蓋章）_____________
代表人：_______________________
乙方：（單位蓋章）_____________
代表人：_______________________
___________年_______月_______日
房產(chǎn)租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
住所地：
法定代表人：
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
企業(yè)代碼證號(hào)碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
住所地：
法定代表人：
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
企業(yè)代碼證號(hào)碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于中國(guó)XX市 號(hào)的 大酒店 （以下簡(jiǎn)稱“x酒店”）之有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條 標(biāo)的房屋基本情況
甲方就標(biāo)的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：
1-1 甲方將租賃而來(lái)的坐落于XX市 號(hào)的 （土地房屋權(quán)證為 “廈地房證第 號(hào)” ）及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。
1-2 該房屋實(shí)際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積 ㎡，宗地面積 ㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積 ㎡（ ）x酒店西側(cè)水泥路為公用道路，乙方不得獨(dú)占使用。
1-3 該房屋具體位置與范圍詳見(jiàn)本合同附圖。
1-4 該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件清單。
1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)。
第二條 標(biāo)的房屋權(quán)利狀況
甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2-1 標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司，原承租人為 有限公司。
2-2 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。
2-3 甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書面認(rèn)可；甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書面認(rèn)可文件交付乙方留存。
第三條 租賃用途、租賃期限
3-1 乙方承租標(biāo)的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場(chǎng)使用，不得改變用途。
3-2 租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3-3 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計(jì)算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金 個(gè)月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無(wú)須支付租金，期滿之日開(kāi)始計(jì)算租金（但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用，包括但不限于：公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等）
第四條 租金及支付方式
4-1 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開(kāi)始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。
4-2 乙方應(yīng)按月支付租金，其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下：
4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬(wàn)元（大寫人民幣壹佰萬(wàn)元整）；
4-2-2 第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣 110 萬(wàn)元（大寫人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整）；
4-2-3 本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價(jià)值 壹 萬(wàn)元免費(fèi)消費(fèi)簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見(jiàn)合同附件清單）
4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費(fèi)用、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。
4-4 相關(guān)稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)， 如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況， 乙方自行承擔(dān)一切后果， 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。
第五條 履約保證金
5-1 本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣 萬(wàn)元（大寫人民幣 萬(wàn)元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。
5-2 本合同租賃期限屆滿時(shí)，在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用（包括租金、稅費(fèi)、違約金等）并交還租賃場(chǎng)地后，甲方將保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條 房屋維修、裝修與使用
6-1 乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。
6-2 乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修、增擴(kuò)等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時(shí)，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6-3 租賃期間，由乙方對(duì)裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標(biāo)的物的安全正常，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；租賃期內(nèi)，由甲方對(duì)房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費(fèi)用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修，因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。
6-4 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任，概與甲方無(wú)關(guān)；為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場(chǎng)所納入保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管，由乙方自行負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān)。
6-5 租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條 租賃標(biāo)的交付與交還
7-1 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現(xiàn)場(chǎng)狀況書面簽字確認(rèn)，否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場(chǎng)地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-2 本合同期滿或提前終止后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅�、附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用），亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用）并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
7-3 租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地，也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時(shí)，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責(zé)任。
第八條 甲乙雙方承諾
8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān)；承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān)。
8-2 甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓；如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方負(fù)責(zé)理順。
8-3 乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
8-4 乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓
9-1 只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)。
9-2 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。
9-3 轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的'權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)如實(shí)履行本合同。
9-4 轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9-5 轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備。
9-6 本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司，該公司名稱暫定為 ，該公司依法設(shè)立之時(shí)，本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān)，此后乙方不再是本合同相對(duì)人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。
第十條 合同的變更、解除與終止
10-1 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致；
10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止；
10-1-3因政府強(qiáng)制征用拆遷必須終止；
10-1-4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素；
10-2 乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個(gè)月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對(duì)乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：
10-2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用；
10-2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；
10-2.3利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
10-2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用；
10-2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；
10-2- 6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。
10-3 甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失：
10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；
10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規(guī)定的；
10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的；
10-3-4甲方其他違約行為，并嚴(yán)重影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。
10-4在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋，政府房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如包含拆遷拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的，該拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對(duì)裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行分配。
第十一條 違約責(zé)任
11-1 租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補(bǔ)足租金外，每逾期一日，還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。
11-2 租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用，乙方逾期向甲方交納的，除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11-3 租賃期內(nèi)，非因本合同第10-2款或第10-4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還。
11-4 本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金 倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過(guò)賠償金的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。
11-5 甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任：
第十二條 不可抗力
12-1 合同執(zhí)行過(guò)程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無(wú)法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計(jì)算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。
12-2 本合同中的不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者控制的事件。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決。
第十四條 其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。
第十五條 通知的送達(dá)
15-1 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的，以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。一方用郵寄方式送達(dá)的，文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達(dá)。
15-2 甲乙雙方送達(dá)地址為本合同首頁(yè)標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則不影響對(duì)方按第15-1款指定送達(dá)的效力。
第十六條 合同效力與份數(shù)
本合同自甲方及其股東在XX市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
簽約代表人： 簽約代表人：
電 話： 電 話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
房產(chǎn)租賃合同4
出租方（下稱甲方）：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：_________年_________月_________日
籍貫：_________
國(guó)籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號(hào)碼：_________
承租方（下稱乙方）：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：_________年_________月_________日
籍貫：_________
國(guó)籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號(hào)碼：_________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方尺，租給乙方作使用，租期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的'維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。
乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房產(chǎn)租賃合同5
甲方(出租方)：證件號(hào)：
乙方(承租方)：證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在甲、乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。
第二條甲方出租的房產(chǎn)位于青島市區(qū)路號(hào)( )號(hào)樓單元戶，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。
第三條該房產(chǎn)租賃期共月，租賃日期為年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條該房產(chǎn)的租金為￥元/月，租金總額為￥元/年(大寫)。租金支付方式：
第五條租賃期間的水電、物業(yè)、燃?xì)�、暖氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。
第六條甲方房屋所有權(quán)的變更
在租賃期內(nèi)甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方，否則視為違約，賠償乙方1個(gè)月的.房租作為賠償金。
第七條甲方收取乙方租賃押金￥元(大寫元整)。待到租賃期滿物業(yè)交接時(shí)，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，驗(yàn)明房屋設(shè)施良好后(詳見(jiàn)本合同第十條房屋設(shè)施清單)，甲方退還乙方押金。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或造成房屋設(shè)施損壞的，由該押金進(jìn)行折抵，多退少補(bǔ)。
第八條違約責(zé)任
如甲方原因提前終止合同，應(yīng)書面通知乙方，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方，并另行賠償給乙方一個(gè)月租金作為違約金。如乙方原因提前終止合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方，但乙方應(yīng)賠償給甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第九條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)按合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。
1.未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及損壞房產(chǎn)的。
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。
房產(chǎn)租賃合同6
出租方（下稱甲方）：_________
承租方（下稱乙方）：_________
為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到_________市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的'上述處理。
同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)_________人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同7
甲方(委托人)身份證：_________________住所地：_________________
乙方(代理人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________住所地：_________________
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽(yáng)西路74號(hào)之“金街花園廣場(chǎng)”的酒店公寓(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的房屋位于__________________________________，樓層______，房號(hào)______，建筑面積______平方米。
三、委托代理期限：_________________
房屋出租的'委托代理期間從______年______月______日起至______年______月______日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：_________________房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
4.3租金：_________________不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為_(kāi)________________￥元/月，(即人民幣大寫：_________________元/月)。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
房產(chǎn)租賃合同8
甲方（出租方）：______
身份證號(hào)碼：______
乙方（承租方）：______
身份證號(hào)碼：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況
1@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________ 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
2@1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第三條租金及租金繳納
3@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3@2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：
開(kāi)戶行：______
戶名：______
賬號(hào)：______
3@3若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
4@1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。
第五條特別約定
5@1經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5@2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。
5@3乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。
5@4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
5@5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查，被要求整改、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5@6乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
5@7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。
5@8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還（不計(jì)利息）。
5@9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：______。
若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄（發(fā)）出或電話告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)；如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的`通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
6@1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。
6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月（包含本數(shù)）的。
6@3乙方未經(jīng)甲方書面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。
6@4乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。
6@5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。
6@6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。
出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條有關(guān)租賃期滿的約定
7@1租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時(shí)，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。
7@2租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無(wú)違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無(wú)息退還給乙方。
第八條附則
8@1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。
8@2本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8@3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方：______
乙方：______
聯(lián)系方式：______
聯(lián)系方式：______
______年______月______日
合同簽訂地：______
房產(chǎn)租賃合同9
合同編號(hào)：______________
甲方（出租方）：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：___
傳真：___
乙方（租賃方）：__（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：___
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的.乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協(xié)議書在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向_____市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房產(chǎn)租賃合同10
甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房，建筑面積為_(kāi)________平方米。租用期_________，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_(tái)________元（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的'手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
3．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房產(chǎn)租賃合同11
甲方：_____________乙方：______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____度假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___元人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
�。�、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
３、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的`基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
�。�、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
�。�、____渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：代表：
地址：地址：
電話：電話：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
年月日
房產(chǎn)租賃合同12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同：
一、甲方將坐落于____市區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積2，另有建筑面積2，租給乙方使用，并配備家具家電如下：
1、空調(diào)部，品牌型號(hào)：；
2、彩電部，品牌型號(hào)：
3、熱水器
4、洗衣機(jī)；
5、電冰箱
6、燃?xì)庠睿?/p>
7、微波爐
8、消毒柜；
9、床張，品牌型號(hào)：；
10、衣柜；1
1、餐桌張；1
2、書桌張；1
3、椅張；1
4、衣柜個(gè)，1
5、沙發(fā)套；1
6、茶幾張，
二、該物業(yè)租賃期限為個(gè)月，即由________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫）；租賃押金為人民幣大寫。銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方，開(kāi)戶行，賬戶：。
四、租賃期間相關(guān)約定
1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無(wú)權(quán)要求返還上述租賃押金。
2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉(zhuǎn)租給他人。
3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù)。
4、租賃期間，租金按季度年）繳付。乙方必須于每季度年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)申請(qǐng)停止該物業(yè)的水電供應(yīng)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。
5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，損壞甲方利益及或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。
6、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。
7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付；水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、租賃期限屆滿相關(guān)約定
1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的'，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，則視為乙方期滿退租。
2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時(shí)，甲方一次性將租賃押金無(wú)息退還乙方；如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí)，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。
3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起____日內(nèi)，未來(lái)辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。
六、其它相關(guān)約定
1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。
2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費(fèi)，中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
中介方：
電話：
地址：
簽訂____
日期：年____月____日
房產(chǎn)租賃合同13
現(xiàn)委托_____(以下簡(jiǎn)稱“佰姓地產(chǎn)”)獨(dú)家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：_____
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5、5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從_____年_____月_____日止。
二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的.買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒(méi)有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：
獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
身份證號(hào)碼：
電話：
委托日期：
房產(chǎn)租賃合同14
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。
第二條 租賃期限
出租方從年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方不想繼續(xù)租住，須在1個(gè)月前通知出租方。
3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。
2、承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的.原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 房屋內(nèi)設(shè)施清單
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同15
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居間方）：北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司
甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：
一、房屋狀況：
1、甲方出租的房屋坐落于北京市【區(qū)（縣）】【小區(qū)（街道）【座】【號(hào)（樓）】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無(wú)任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于＿＿＿＿
2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說(shuō)明。《物業(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見(jiàn)后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限：
1、租賃期限為年年月
2、租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前 個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。
三、租金支付與保證金：
1、租金為￥元／月（人民幣圓整／月）。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。
2、乙方首付房租款為￥幣 ），于 年 月日前支付給甲方。其余租金從 年個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開(kāi)始之前的 日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分％滯納金。
3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。
4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。
四、居間方傭金：
1、傭金為￥
2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。
�。剀疤崾荆合蝣巫鸸窘患{相關(guān)費(fèi)用或定金時(shí)請(qǐng)您索要蓋有本公司財(cái)務(wù)專用章的.收據(jù)，否則，本公司不擔(dān)相關(guān)責(zé)任。）
五、房屋交付、交還與修繕：
1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額 ％的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。
2、水電、燃?xì)�、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān) 費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕?lè)课�。乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過(guò)錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。
5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任及單方解除：
1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。
2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方須向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。
3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。
4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。
七、其他約定：
1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：
1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：
2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：
3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：
4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。
2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。
3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。
4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、補(bǔ)充條款：
甲 方： 乙 方：
身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：
甲方代理人：乙方代理人：
地 址： 地址：
丙 方：北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 電 話：
經(jīng) 辦 人： 簽訂日期：年 月 日
附： □ 物業(yè)驗(yàn)收單 □ 租賃雙方及其代理人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明□ 租房安全聲明
附件一 物業(yè)驗(yàn)收單
1、裝修情況：
※地面：□ 木地板 □ 地磚 □ 水泥地 □ 其他： □ 有損壞：
※墻面：□ 木墻裙 □ 壁紙 □ 立邦漆 □ 彩噴 □ 其他：□有損壞：
※窗： □ 鋁合金 □ 塑鋼 □ 鐵窗 □有損壞：
※門： □ 防盜門 品牌： □有損壞：
其他：
2、固定設(shè)施：
□ 抽油煙機(jī) 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無(wú)損壞 □ 有損壞：
□ 燃?xì)庠钇放疲?□ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無(wú)損壞 □ 有損壞：
□ 坐便 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無(wú)損壞 □ 有損壞：
其他：
3、電器：
□ 電視 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：□ 冰箱 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：□ 洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞： □ 空調(diào) 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：□ 熱水器 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞： □ 微波爐 數(shù)量：品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞： □ VCD 數(shù)量： 品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞： □ DVD數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞： □ 音響 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：□ 電腦 數(shù)量：品牌型號(hào)：□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：□ 飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞： □ 電話電話號(hào)碼： □ 有話機(jī) □ 無(wú)話機(jī)
4、家具：
□ 床數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：□ 床墊 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：
□ 衣柜 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：
□ 書桌 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：
□ 餐桌 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：
□ 沙發(fā) 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：
□ 茶幾 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：
□ 梳妝臺(tái) 數(shù)量：□新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：□ 椅子 數(shù)量： □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞：
□ 其他：
□ 其中有公司配置的：
5、鑰匙：共套，每套
6、表數(shù)：
水表： □ 1個(gè) 表數(shù)： □ 2個(gè) 表數(shù)（廚房）： 表數(shù)（衛(wèi)生間）
□ 3個(gè) 表數(shù)（ ）： 表數(shù)（）
表數(shù)（ ）：
□ 4個(gè) 表數(shù)（ ）： 表數(shù)（）
表數(shù)（ ）： 表數(shù)（ ）：
電表： □ 電卡 剩余數(shù)字：□ 電費(fèi)已與客戶結(jié)清 □ 電費(fèi)未與客戶結(jié)清 □ 查表 表數(shù)：
煤氣： □ 煤氣卡 剩余字?jǐn)?shù)： □ 煤氣費(fèi)已與客戶結(jié)清
□ 煤氣費(fèi)未與客戶結(jié)清 共計(jì)：元
□查表 表數(shù)：
□ 煤氣罐： □ 有煤氣本 □ 無(wú)煤氣本
注：1、此房驗(yàn)收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)天進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式合同的附件部分，不得改動(dòng)。
2、禁止變更屋內(nèi)通訊設(shè)備（電話和有線設(shè)施）
3、您已確認(rèn)此單所述與房?jī)?nèi)物品設(shè)施一致
甲方：乙方：
丙方經(jīng)辦人：
月
附件二 租房安全聲明
尊敬的客戶，感謝您選擇鑫尊公司，在您房屋租賃時(shí)，請(qǐng)您遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本公司也再次提醒您：
一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件，并應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1、 不得利用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：
2、 不得利用承租房屋從事非法宗教活動(dòng)：
3、 不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危險(xiǎn)違禁物品：
4、 遵守生活作息規(guī)律，不得利用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)：
二、出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房
屋出租登記手續(xù)。
三、承租人為非北京市戶口的，應(yīng)當(dāng)自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。
四、涉嫌房屋租賃，房屋承租方應(yīng)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理外國(guó)人居住登記備案。
出租方：承租方：
辦理人：代理人：
月日年
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