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超市柜臺租賃合同書

時間:2023-06-02 19:18:55 租賃合同 我要投稿
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超市柜臺租賃合同書

  在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的超市柜臺租賃合同書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

超市柜臺租賃合同書

超市柜臺租賃合同書1

  合同編號:______________

  出租人:______________________簽訂地點:_________________________

  承租人:_______________________簽訂時間:__________年______月______日

  第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營活動。

  序號

  名稱

  位置

  質(zhì)量

  柜臺長度

  占用面積(不含柜臺)

  用途

  配套設(shè)施

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條租賃期限:從_______年_________月________日出租人將柜臺交付承租人使用,到________年________月_________日收回。

  第三條租金及交付的時間、方式

  租金每月(大寫)_____元。

  租金每____個月交一次,第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_____交清,以后交付方式以此類推。

  第四條租賃柜臺的用途是:_______________________

  第五條租賃柜臺的維修

  由出租人維修的`,出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔(dān)。由承租人維修的,修理費由____人負擔(dān)。

  第六條出租人(是.否)允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  第八條合同解除的條件:_____________________________________________

  第九條違約責(zé)任:__________________________________

  第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

  (一)提交___仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事項:______________

  出租人(章):

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:

  承租人(章):

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:

  鑒(公)證意見:

  鑒(公)證機關(guān)(章)

  經(jīng)辦人:

  __年__月__日

超市柜臺租賃合同書2

  訂立合同各方:

  出租柜臺方:____商店,以下簡稱出租方;

  承租柜臺方:____,以下簡稱承租方。

  擔(dān)保方:____。

  為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特

  訂立本合同。

  第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。

  第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。

  第三條租金標準及支付方式、支付時間

  1.租金標準:__________________________。

  2.支付方式:__________________________。

  3.支付時間:__________________________。

  第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

  1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。

  2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的'條件。

  3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。

  4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

  5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

  6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。

  第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

  1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

  2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

  3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同:

 、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);

  ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

  ③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

 、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

  4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

  5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

  第六條納稅

  出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

  第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

  1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

  2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

  第八條本合同自簽訂之日起生效

  合同期滿、停租或承租方遷走時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同經(jīng)__公證機關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。

  出租方:____。

  代表人:____。

  開戶銀行:____。

  帳號:____。

  電話:____。

  承租方:____。

  代表人:____。

  開戶銀行:____。

  帳號:____。

  電話:____。

  擔(dān)保方:____。

  代表人:____。

  開戶銀行:____。

  帳號:____。

  電話:____。

  訂立合同地點:____

  訂立合同時間:____

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